خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قطعات ریز دانه بدون تجمیع می توانند وارد ساخت و ساز شوند
های گذشته یک دیدگاه غالبی دربافت های فرسوده وجود داشته که با دخالت شهرداری و دولت این بافت ها خریداری و تجمیع شود اذعان داشت: بادخالت ندادن افراد ساکن در بافت های فرسوده در ساخت و ساز تاکنون نتوانستیم نتیجه مورد دلخواه را به دست بیاوریم فلذا با مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در چندبخش مشارکت دادن مردم مد نظر قرار گرفته است. وی با بیان اینکه اگر مردم بخواهند سرمایه گذار بافت فرسوده
وجود یک میلیون و 400هزار واحد ناپایدار در بافت های فرسوده
گذار در حوزه شهر و آمایش است، افزود: 4 سازمان و 7 وزارتخانه عضو این شورا بوده و هر آنچه که مصوبه شورایعالی را می گیرد طبق قانون و ماده 7 تأسیس شورایعالی لازم الاجرا می شود. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تعریف بافت فرسوده و چگونگی تعیین محدوده این بافت ها از جمله مواردی است که مصوبه شورایعالی شهرسازی را دارد، تصریح کرد: به جهت اهمیت بافت های فرسوده ما در چند
از کمبود بلیت هواپیما تا ابلاغیه نوسازی بافت های فرسوده
های گذشته یک دیدگاه غالبی دربافت های فرسوده وجود داشته که با دخالت شهرداری و دولت این بافت ها خریداری و تجمیع شود اذعان داشت: بادخالت ندادن افراد ساکن در بافت های فرسوده در ساخت و ساز تاکنون نتوانستیم نتیجه مورد دلخواه را به دست بیاوریم فلذا با مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در چندبخش مشارکت دادن مردم مد نظر قرار گرفته است. وی با بیان اینکه اگر مردم بخواهند سرمایه گذار بافت
از کمبود بلیت هواپیما تا ابلاغیه نوسازی بافت های فرسوده
سولفور برای شناورهای ایرانی و حتی شناورهای خارجی متردد در بنادر ایران مدنظر قرار گرفته است، عنوان کرد: پیگیری های مختلف از طریق دولت، کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی، معاون اول رئیس جمهور و وزات نفت صورت گرفته است قطعات ریز دانه بدون تجمیع می توانند وارد ساخت و ساز شوند معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: قطعات ریز دانه ای که توانایی تجمیع با پلاک های دیگر را ندارند می
بسته نوسازی بافت های فرسوده، گره کوری که به همت دولت سیزدهم باز شد
نوسازی بافت های فرسوده تاثیرگذار باشد، مشارکت دادن مردم در ساخت و ساز پلاک های خود است. وی با اشاره به اینکه توسعه درون ساز شهری می تواند محرک موثری در ترغیب سازندگان برای ورود به ساخت و ساز بافت های فرسوده باشد افزود: احیا، مرمت و بهسازی بافت های فرسوده موجود در شهر از نظر اقتصادی کاملاً به صرفه است. کارشناس حوزه شهرسازی گفت: به نظر می رسد در دوره جدید وزارت راه و شهرسازی
تراکم طبقه تشویقی از نقاط قوت بسته 19 بندی نوسازی بافت های فرسوده است
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، بهنام قاسم زاده با بیان اینکه ابلاغ بسته تشویقی 19 بندی را باید به فال نیک گرفت، اظهار داشت: بافت های فرسوده زیربنای توسعه زیرساختی را دارند؛ لذا تنها مسیری که می تواند در نوسازی بافت های فرسوده تاثیرگذار باشد، مشارکت دادن مردم در ساخت و ساز پلاک های خود است. وی با اشاره به اینکه توسعه درون ساز شهری می تواند محرک موثری در ترغیب سازندگان
جهش 4 برابری در نوسازی بافت های فرسوده با اجرای بسته تشویقی
شده است که این امر نشان از ظرفیت این بافت ها برای ساخت مسکن دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که سه مانع اصلی در نوسازی بافت های فرسوده وجود دارد، توضیح داد: یکی از موانع جدی این است که ساکنان این بافت ها توانایی مالی، فنی و اجرایی لازم جهت نوسازی را ندارند. از سوی دیگر سازندگان به دلیل اقتصادی نبودن سرمایه گذاری در این بافت ها از انگیزه لازم برای سرمایه گذاری و حضور در این
نوسازی بافت فرسوده با بسته تشویقی شتاب می گیرد؟
50 متر) هم باشند، می توانند پروانه ساخت دریافت کنند. وی افزود: در بافت های فرسوده پلاک هایی هستند که حد نصاب تفکیک را دارند یا پس از تجمیع با پلاک فرسوده مجاور به حدنصاب تفکیک همان شهر می رسند؛ در این شرایط علاوه بر اینکه یک طبقه تراکم تشویقی به آن ها تعلق می گیرد، این پلاک ها از تسهیلات مربوط به پارکینگ برخوردار می شوند. در این گروه بالکن در تراکم مورد محاسبه قرار نمی گیرد.
ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده
ساز در بافت فرسوده است که بسیاری از مشوق هایی که انگیزه بازسازی در بافت رافراهم می کند که دراین بسته لحاظ شده است مانند کاهش میزان پارکینگ به میزان 75 صدم درصد، حذف بازشو های اضطراری واضافه کردن بازشو در مکان هایی که مجوز قانونی ندارند و سایر جزئیات ابلاغ شده است که همشهریان بامراجعه به شهرداری ها یا ادارات راه و شهرسازی می توانند از این مشوق ها آگاه شوند. خسروآبادی افزود: افراد با مراجعه به سایت شرکت بازآفرینی ایران می توانند ثبت نام کنند.
حمایت از سازندگان با ابلاغ بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده
ابلاغ شد. مهندس ملک با بیان اینکه استان گلستان بیش از دو هزار و 800 هکتار بافت فرسوده، ناکارآمد و تاریخی دارد، گفت: ضوابط تشویقی انواع مشوق های پیش بینی شده در مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری در چهار گروه ابلاغ شده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: با توجه به عرض کم معابر در بافت های فرسوده و ناکارآمد و کالبد فرسوده این مناطق سازندگان رغبتی برای ساخت و ساز در این منطقه
سالانه 200 هزار واحد در بافت فرسوده نوسازی می شود
آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری در برنامه صف اول درباره جزئیات بسته تشویقی شهرسازانه به سوالات زیر پاسخ داد. بسته تشویقی جدید درباره بافت های فرسوده چه تفاوتی با بسته قبلی دارد؟ آئینی: 90 درصد سطح کشور روی خط زلزله است و سطح وسیعی از شهرها به عنوان بافت فرسوده و ناکارآمد محسوب می شود. 166 هزار هکتار از کشور بافت فرسوده است و 2 میلیون و 700 هزار
ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده مازندران
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (مازندران)، علی دیوسالار سرپرست راه و شهرسازی استان مازندران ضمن اعلام این خبر بیان داشت: بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان ، سازندگان، انبوه سازان در 19 بند توسط وزیر راه و شهرسازی به استانداران ابلاغ گردید را فرصتی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پایدار در کشور دانست. وی
اعطای مجوز رایگان برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده البرز
محله های هدف را آغاز کنند و با تشریح شرایط و مخاطرات احتمالی، مشارکت مردم را جلب کنند. عبداللهی گفت: اعطای جواز ساخت رایگان و امتیازات ویژه ای در بسیاری از شهرداری های استان مصوب شده و فرصت مغتنمی برای ساکنان بافت های فرسوده محسوب می شود. وی افزود: درصدد هستیم قرارگاه اصلاح ساختار اداری و خدمات دهی ویژه را در استان راه اندازی کنیم چراکه باید روند اخذ مجوزها به ویژه در شهرداری ها
وجود بیش از سه هزار و 300 هکتار بافت فرسوده در آذربایجان غربی
توسط راه و شهرسازی استان در راستای حمایت از ساخت و ساز های مردمی و نوسازی بافت های فرسوده در سالجاری نیز اظهار کرد: امسال 316 واحد در قالب 158 فقره پروژه برای اخذ تسهیلات به بانک های عامل معرفی شده است. وی تصریح کرد: از 316 واحد معرفی شده به بانک های عامل 237 واحد در قالب 89 پروژه، تسهیلاتی به میزان 699 میلیارد و 780 میلیون ریال عقد قرارداد و پرداخت شده است. حمزه لو گفت: امسال همچنین با
جزئیات بسته 19 بندی برای ساخت و ساز
قرار دارند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه با تلاش های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هم اکنون بیش از 50 درصد روستاهای کشور با ارایه تسهیلات ارزان قیمت طبق برنامه منظم مقاوم سازی شدند،اظهار داشت:طبق تعریف هایی که از بافت های فرسوده وجود دارد چنانچه حدود 50 درصد واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده و ناکارآمد مقاوم سازی شود آن محلات رهیافت نوسازی را پیدا خواهند کرد.
معاون وزیر راه: 200 هزار واحد مسکونی فرسوده مقاوم سازی می شود/ تخصیص 700 میلیارد تومان برای ساماندهی ...
اقدام مشترک متناسب با نیازهای شهرستان ها، خاطرنشان کرد: از محل ساخت یک میلیون واحد مسکونی در طرح اقدام ملی مسکن در کشور، تعداد 200 هزار واحد مسکونی برای مقاوم سازی و بهسازی بافت فرسوده در نظر گرفته شده که تعدادی از آن ها عملیاتی شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وجود انتظارات از ستاد بازآفرینی، بیان کرد: با تشکیل ستاد بازآفرینی در شهرستان ها انتظار می رود ناپایداری بناها را به
رودخانه کرج فرصتی برای گردشگری / فردیس هشت محله کم برخوردار دارد
ایجاد فضاهای تفریحی، تفرجگاهی و آموزشی است که برای اجرای آن باید بدنبال برنامه ریزی، سرمایه گذاری و مشارکت باشیم. وی افزود: همچنین شهرداری ها باید برای استقبال از نوروز آماده شوند و معابر، خیابان ها و محله ها رنگ و بوی بهار و نوروز بگیرند، چراکه ضرورت دارد فضایی شاد و مفرح برای مردم فراهم شود. استان البرز بیش از 2 هزار هکتار بافت فرسوده شهری با 53 هزار واحد مسکونی دارد.
پدیده زلزله؛ فرصت یا تهدید | ساختمان های حاشیه شهر مشهد در برابر چند ریشتر زلزله مقاوم هستند؟
تواند کمک کند. به گفته وی، ساختمان ها در این موضوع به دو بخش تقسیم می شوند: ساختمان هایی که تا حدودی مرتفع هستند و باید مقاوم سازی شوند و ساختمان هایی که بدون رعایت مقررات آیین نامه ای در حاشیه شهر و بافت های فرسوده هستند که بیشترین خطر را در صورت حوادث طبیعی مثل زلزله در پی دارند. بنابراین یک عزم ملی می طلبد که انبوه سازی و ساخت وساز ها در حاشیه شهر اتفاق بیفتد و ساکنانی که در حاشیه شهر
خانه های محله های محروم البرز از انشعابات موقت آب، برق و گاز برخوردار می شوند
شوراهای اسلامی شهر در استان باید در این خصوص اقدام و آگاهی بخشی داشته باشند و مشارکت مردم را جلب کنند. وی افزود: حوادثی همچون زلزله در کمین و غیرقابل پیش بینی هستند و باید هر چه سریعتر برای ساماندهی بافت های ناکارآمد و فرسوده اقدام کنیم. عبداللهی گفت: شهرداری ها و شوراهای اسلامی شهر در استان باید بر روی توانمندسازی محله های محروم و ارتقا زیرساخت ها متمرکز شوند و اعتبارات
"بسته تشویقی" زمینه ساز نوسازی بافت های فرسوده
مالکان قرار بدهد. حاجی علی اکبری تاکید کرد: تحقق نوسازی در بافت فرسوده نیازمند منابع مالی حمایتی از طرف دولت است که در قالب تسهیلات بانکی، یارانه ها و همه اقداماتی که هزینه ساخت و ساز را در بافت های فرسوده کاهش بدهد، متجلی خواهد شد. زیرا عموما بافت های فرسوده در مناطقی واقع شده اند که یا انتفاع اقتصادی وجود ندارد و به همین دلیل تمایل به مشارکت شکل نمی گیرد و یا بازدهی اقتصادی حداقل است و در آستانه های
ابلاغ بسته تشویقی جدید، نوسازی بافت های ناکارآمد را افزایش افزایش می دهد
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، خلیل محبت خواه بسته جدید نوسازی بافت های فرسوده را محرک قوی و تسریع کننده موضوع بازآفرینی برشمرد و تصریح کرد: نوسازی موضوعی چند وجهی است که مسائل کالبدی، اجتماعی و فرهنگی را در بر می گیرد و بسته جدید یک سیاست موزون و متوازن برای ارتقای خدمات در محلات ناکار آمد شهری است. وی اضافه کرد: اینکه بتوانیم هزینه تمام شده ساخت را در محلات کاهش
تشریح انعطاف پذیری بسته 19بندی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده
واحد ها، افزایش نفوذپذیری (قابلیت دسترسی) محله و مشارکت شهرداری ها از ویژگی های دیگر این مصوبات ابلاغی است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: جزئیات 19 بندی بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده در چهار گروه انواع مشوق های پیش بینی شده در مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و ضوابط تشویقی نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع است. وی افزود: جزئیات ضوابط تشویقی انواع مشوق های پیش ببنی شده در مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری هر یک از گروه ها مصوب شده است ...
ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده
علی دیوسالار سرپرست راه و شهرسازی مازندران گفت: بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان، سازندگان، انبوه سازان در 19 بند توسط وزیر راه و شهرسازی به استانداران ابلاغ شد. او افزود: وزارت راه و شهرسازی این بسته تشویقی شهرسازانه 19 بندی را با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت ها و همچنین پیشبرد اهداف قانون
تعیین عوارض ساختمانی بر اساس خیابان انقلاب
شعار سال: اعضای شورای شهر تهران دیروز عوارض ساختمانی در پایتخت طی سال 1402 را برای مناطق بالای خیابان انقلاب (مناطق شمالی تهران) 30 درصد و برای مناطق پایین این خیابان (مناطق جنوبی پایتخت) 25 درصد افزایش دادند. به این ترتیب، برای سومین سال پیاپی، فرمول قیمت گذاری صدور پروانه ساختمانی در تهران تغییر کرد. این در حالی است که اختلاف قیمت مسکن از شمال تا جنوب تهران بیش از 40 برابر است و اختلاف 5 درصدی برای عوارض ساختمانی در شمال و جنوب پایتخت به نوعی اعطای رانت به سرمایه گذاران، سفته بازان و سازندگا ...
تعهد نوسازی 11 هزار واحد فرسوده طی 4 سال در گلستان
به گزارش خبرنگار مهر ، مهدی ملک شامگاه دوشنبه در گفتگو با خبرنگاران اظهارکرد: در گلستان بیش از دو هزار و 800 هکتار بافت فرسوده، ناکارآمد و تاریخی وجود دارد و برای ساخت و ساز در این مناطق ضوابط تشویقی در نظر گرفته شده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: یکی از این بسته های تشویقی، افزایش طبقات است که از این مسیر بخشی از هزینه های مازاد سازندگان جبران می شود. وی گفت
تحقق وعده چهار میلیون مسکن رئیسی با توسعه افقی و سیاست کاهش تراکم
هکتار، در طرح نهضت ملی مسکن، به 60 نفر کاهش پیدا کند. ضمنا با فرض بعد خانوار معادل سه نفر، ساخت 20 واحد مسکونی در هر هکتار، در دستور کار دولت قرار گرفته است. امکان سنجی: از کلان شهرها تا شهرهای کوچک در همین زمینه، شورای عالی شهرسازی و معماری، با ارسال نامه به استانداران 31 استان، مصوبه این شورا را برای کاهش تراکم ناخالص واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن ابلاغ کرد؛ مصوبه ای که از
توضیحات تکان دهنده بهرام عکاشه درباره زلزله مرگبار تهران! + فیلم
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی زلزله یکی از نگرانی های بزرگ پایتخت نشینان است. تعداد و شدت لرزش های اخیر در ترکیه، اخیرا نگرانی ها را برای زلزله تهران با توجه به بافت های فرسوده شهر و در مواردی عدم رعایت اصولی ساخت و ساز ها شدت بخشیده است. صحبت های قدیمی بهرام عکاشه، پدر علم زلزله شناسی ایران درباره زلزله تهران هشداری جدی است بهرام عکاشه استاد مؤسسه
