تورم پروانه ای در ساخت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
جهش نوسازی در بافت فرسوده
را درمقایسه با ساخت وساز در مناطق دیگر، دارای صرفه اقتصادی کافی نمی دانند. تخفیف در ارائه مجوزها، کاهش زمان صدور پروانه و پرداخت تسهیلات بخشی از حمایت های دولت از مالکان و سازندگان در این بافت هاست. آیینی، یکی دیگر از ویژگی های بسته جدید تشویقی نوسازی را، رویکرد نوسازی محله ای دانست و گفت: بنابراین دراین برنامه فقط نوسازی مسکن مطرح نیست و ارتقای سایر کارکردهای محله نیز در دستورکار است و برای ...
صدور حکم تخریب ساختمان های غیرمجاز در حریم دکل های برق
رونوشت به شرکت برق منطقه ای برای بررسی موقعیت ساختمان، پیش از صدور پروانه ساخت و ساز از سوی سازمان های ذیربط افزود: در زمان حاضر ساخت و ساز ها در منطقه وسیعی از از شرق و جنوب تهران، زیر خطوط انتقال و دکل های برق ساخته شده، درحالی که این رویه خلاف همه ضوابط است و این هدف علاوه بر آسیب به تجهیزات برق خطر جانی بسیار بالایی برای سازندگان یا ساکنان دارد. به گفته قراگوزلو در مناطقی مانند مرکز ...
فراهم شدن مشوق های ویژه برای نوسازی بافت فرسوده
، تخفیفات نظام مهندسی و عوارض شهرداری و سرعت در اخذ مجوزهای مربوط به دستگاه های خدمات رسان همچون آب، برق، گاز بهره مند می شوند. وی با اشاره به اینکه این بسته تشویقی و تسهیلات در نظر گرفته شده فرصت بسیار خوبی را جهت نوسازی و بهسازی در بافت های فرسوده فراهم آورده است اذعان داشت: سازندگان، انبوه سازان و ساکنان بافت های فرسوده اصفهان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط و جزئیات این بسته تشویقی به پورتال اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان مراجعه کنند. ...
افزایش طول عمر ساختمان ها در گرو ارتقای کیفیت و تشدید نظارت ها
نظام مهندسی ناشی از نگاه صنفی است که در ساختار این بخش نهادینه شده است. او بیان کرد: اگر تا دیروز اعلام می شد که تاخیر در صدور پروانه ساختمانی به دلیل اقدامات شهرداری بوده است اما در حال حاضر باید گفت که سازمان نظام مهندسی به علت ساختار بروکراسی که ایجاد کرده باعث تاخیر در زمان صدور پروانه ساختمانی شده است. یکی از اصلی ترین مسائل در حوزه ساختمان افزایش کیفیت ساخت و همچنین ...
چه خبر از اجرای قانون در سازمان غذا و دارو؟
گروه جامعه خبرگزاری آنا_زهرا اردشیری، پس از انتشار خبر اتهام یک شرکت سرشناس سازنده تجهیزات پزشکی مبنی بر تولید کیت های آزمایشگاهی بدون پروانه ساخت و مجوز و توزیع آن در بازار پیگیری های خبرنگار حوزه سلامت آنا شروع شد. متاسفانه پس از انتشار گزارش های مکرر و عدم پاسخگویی روح الله مزینانی، رییس اداره تجهیزات پزشکی و روابط عمومی این سازمان در پاسخ به این سؤال که سرنوشت کیت های قلابی چه می شود؟ بلاخره ...
کاهش هزینه عوارض ساخت و ساز در مناطق کم برخوردار تبریز
به گزارش شهر بورس ، یعقوب هوشیار در یکصد و هجدهمین جلسه شورای اسلامی شهر که با موضوع بررسی برنامه و بودجه سال آینده برگزار شد، اظهار کرد: در بحث توسعه و توزیع عادلانه امکانات شهری، در بودجه سال آینده شهرداری به صدور پروانه ساختمانی و عوارض جنبه نگاه افزایشی ندارد. وی با بیان اینکه در راستای ایجاد انگیزه برای انبوه سازی مسکن ، اقدام به کاهش عوارض ساختمانی در مناطق کم برخوردار تبریز کرده ...
عصرانه خبری شهرهای ایران در یکم اسفندماه
به گزارش خبرنگار ایمنا ، هفته گذشته شهرهای ایران در عرصه های مختلف عمرانی و فرهنگی شاهد رویدادهای مهمی بود، در این بسته خبری ایمنا ، (کوتاه از شهرهای ایران) سرفصل مهمترین رویدادهای خبری این حوزه را مرور می کنیم. کاهش 40 درصدی زمان صدور پروانه ساخت و ساز در سال 1401 حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از کاهش 40 درصدی میانگین زمان صدور پروانه برای درخواست های ...
برپایی پاویون جمهوری اسلامی ایران در نمایشگاه ساختمان مسکو
به گزارش ایران اکونومیست از اتاق تعاون ایران، با مجوز از سازمان توسعه تجارت ایران، اتاق تعاون ایران بزرگ ترین پاویون جمهوری اسلامی ایران در نمایشگاه بازرگانی بین المللی صنعت ساختمان مسکو (روس بیلد - مسکو)9 الی 12 اسفند 1401 برابر با 28 فوریه تا 3 مارس 2023، کلیه فعالان اقتصادی را برگزار می کند. گفتنی است گروه های کالایی در این نمایشگاه شامل ساخت وساز، تعمیر و نگهداری، نازک کاری و ...
صدور پروانه رایگان برای تمام واحد های تجاری آسیب دیده در سیل
حجت الاسلام حیدری سخنگو و نائب رئیس شورای اسلامی شهر یزد گفت: باتوجه به حجم بالای خرابی واحد های تجاری در سیل مقرر شد به میزان زیربنای موجود املاک تجاری آسیب دیده در سیل مرداد 1401 که دارای تصویه حساب از شهرداری هستند از پرداخت عوارض صدور پروانه همان ملک معاف شوند. او با اشاره به اینکه شورای ششم پیش از این نیز با صدور رایگان پروانه برای ساختمان های مسکونی آسیب دیده از سیل موافقت کرده ...
بی رمقی طرح نهضت ملی مسکن در گلستان/ ساز خانه سازی کوک نیست
انجام است. بسیاری از مردم که توانایی خرید سرپناه را نداشتند با امید خانه دار شدن در این طرح ثبت نام کرده اما هم اکنون با افزایش نرخ سود بانکی، بالارفتن اقساط و مبهم بودن زمان تحویل پروژه ها و جانمایی آن ها، از ادامه کار منصرف شده اند. 5 ماه از کلنگ زنی سایت آسایش گذشت مدیران متولی استان کمبود زمین را عامل کندی این پروژه اعلام کردند اما با وجود تأمین زمین دو سال ...
صدور 266 پروانه ساختمانی در منطقه 5 اصفهان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مرکز اصفهان ؛ مدیر منطقه پنج شهرداری اصفهان گفت: یکی از کار های دوره ششم مدیریت شهری برای رفاه حال شهروندان، طرح صدور پروانه الکترونیکی ساختمان است. حسین کارگر افزود: از ابتدای امسال تا الان 266 پروانه مشتمل بر 25 پروانه ساخت بنا، 131 پروانه تخریب و بازسازی، 25 مورد تعویض پروانه، اصلاح پروانه ساختمان و توسعه بنا در این منطقه صادر شده است. به گفته حسین ...
ورود نهاد ریاست جمهوری به متروپل سازی در سیرجان / گردن کشی شرکت معدنی در برابر قوانین شهرسازی
است و روند ساخت را متوقف کرد، اما به صورت موقت بوده است. عضو شورای شهر سیرجان توضیح داد: در چند مرحله پرونده به کمیسیون ماده 100 شهرداری ارجاع می شود، ناگفته نماند شرکت سازنده پروژه از ابتدای شروع کار پیگیر مطرح شدن این پرونده در کمیسیون ماده 5 استان هم بوده است تا اقداماتش را قانونی کند، اما رای تا الان در کمیسیون ماده 5 صادر نشده است و تا زمانی که ساخت و ساز خلاف پروانه صورت گرفته است ...
افشای فاجعه ساختمانی در آوار ترکیه
وقوع زلزله اخیر در ترکیه در شبکه های مجازی منتشر شده است؛ این در حالی است که در تبلیغات برای فروش این ساختمان ها، ادعا شده بود این ساختمان ها با رعایت آخرین مقررات مقاومت در مقابل زلزله ساخته شده اند و تمام مواد استفاده شده در ساخت این ساختمان ها، درجه یک بوده است. این در حالی است که ساخت وساز های جدید در ترکیه باید طبق آخرین استاندارد هایی باشد که در سال 2018 به روز شده است. این استاندارد ها سازه ...
جهش در ساخت مسکن با 7500 میلیارد تسهیلات بانکی ویژه بافت های فرسوده/ دولت سیزدهم جذابیت ساخت و ساز را ...
پرداختیم که دو مورد در حوزه مسکن جای بحث داشت مورد اول تامین منابع مالی برای ساخت مسکن بود و در مورد دوم تسهیلات و نوعی کمک کردن به موضوعاتی مانند تامین زمین و حمایت از انبوه سازان که سرجای خود قابل بحث است. یوسفی گفت: موضوع دیگر که قابل بحث است که در کوتاه مدت از مولفه های استفاده کنیم که مسکن را از سوداگری نجات دهد مانند گرفتن مالیات بر خانه های خالی و در حوزه ساخت مسکن به دو موضوع ...
ضرورت جرم انگاری تخلفات ساختمانی
به گزارش نصر، صد و هفتمین جلسه علنی شورای اسلامی کلانشهر تبریز با موضوع بررسی وضعیت شهر تبریز از نظر مقاومت و فعالیت گسل شمالی تبریز امروز با حضور نمایندگانی از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، اداره کل مدیریت بحران استانداری، مدیریت بحران شهرداری و سازمان زمین شناسی شمالغرب برگزار شد. در این جلسه ضمن بررسی درس آموخته ها و تجربیات اخذ شده از زلزله های خوی ، ترکیه و سوریه، در خصوص آخرین ...
تورم پروانه ای در ساخت مسکن
پیش بینی واحد مجزا در شهرداری برای صدور مجوزها در همین راستا رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان لرستان با اعلام اینکه اخذ پروانه و پایان کار ساختمانی در این استان حداقل سه ماه زمان می برد، گفت: این موضوع تاثیر مستقیمی بر هزینه ساخت و قیمت تمام شده مسکن دارد. مهران دالوند، مدیرعامل شرکت مهران ساخت خرم آباد ادامه داد: با توجه به اینکه قیمت ها روز به روز در حال تغییر و افزایش است؛ سازنده اگر بتواند پروانه ساختمانی را امروز دریافت کند، می تواند ساخت وساز پروژه خود را شروع کند؛ اما اگر این امکان را نداشته باشد و آغاز ساخت پروژه سه ماه به تعویق بیفتد، حداقل با 10 تا 15 درصد افزایش قیمت در ساخت مواجه خواهد ...
نوسازی واحدهای کوچک نیاز به تجمیع ندارد
های نوسازی در جهت ایجاد عدالت اجتماعی است. وی افزود: در بسته تشویقی جدید با استفاده از تجارب گذشته نوسازی، تلاش شده رابطه منطقی میان حلقه های میانی نوسازی و میان ساکنان و سازندگان ایجاد شود و برای سازندگان باعث انگیزه شود چون آنان نوسازی بافت فرسوده را در مقایسه با ساخت و ساز در مناطق دیگر، دارای صرفه اقتصادی کافی نمی دانند. تخفیف در ارائه مجوزها، کاهش زمان صدور پروانه، پرداخت تسهیلات و... بخشی از ...
متولیان اجرایی در طرح اصلاحیه ماده 100 حمایت شوند / ضرورت توجه به معضل تراکم فروشی
تغییر و تخریب باقی بماند و تنها جریمه دریافت شود که در بعضی موارد جریمه ها نیز وصول نمی شود. در حال حاضر اخذ سند سه دانگ تفکیکی و پایان کار به عنوان تخلفات ساختمان بررسی و از مالک جریمه دریافت می شود؛ نظام مهندسی لردگان به طور معمول نظارت جدی روی ساخت وساز ندارد و شهروندان نیز خوشحال هستند که مانعی سر راهشان نیست، اما در حقیقت به ضررشان است؛ هماهنگی میان شهرداری و نظام مهندسی نیز ضعیف ...
افزایش 60 درصدی قیمت تمام شده مسکن
بررسی میدانی از فعالان ساخت وساز حاکی است از میان متقاضیانی که برای دریافت پروانه ساختمانی تشکیل پرونده می دهند، حدود یک سوم تا مرحله صدور دستور نقشه پیش می روند و با توجه به هزینه های غیررسمی و موانعی که به ویژه در مرحله تاییدیه نقشه ها گریبانگیر آنان می شود، در تصمیم خود برای شروع عملیات ساختمانی دچار تردید جدی می شوند و از این رو بخشی از سرمایه گذاران اقدام به انصراف از سرمایه گذاری در ساخت وساز مسکن می کنند که در عمل بسیاری از پروژه ها را با کاهش سرمایه و متعاقب آن تاخیر روبه رو می کند. گزارش مرکز پژوهش ها نشان می دهد اخذ پروانه ساختمانی برای برخی املاک و اراضی به دلیل اعمال سلیقه، سختگیری های غیرموجه و غیرفنی و در تعدادی از موارد زمینه چینی برای ارتشا توسط افراد و نهادهای فاقد جایگاه و اختیارات مشخص همچون امضاهای طلایی، شورای معماری مناطق، کمیسیون توافقات و... دچار توقف می شود. از سوی دیگر متقاضیانی هم که با عبور از گام های چ ...
دولت ساختمان سازی را تسهیل کند | راهکار حل مشکل اشتغال
اشتغال باعث صاحب خانه شدن مردم می شود. رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان تهران با بیان اینکه مشکلاتی نظیر طولانی شدن زمان صدور پروانه ساخت، تغییرات قیمت در حوزه مصالح ساختمانی و... سازندگان را دچار مشکل کرده است، گفت: صنعت ساختمان در پی این مشکلات دچار رکود شده است. سعادت نژاد ادامه داد: تشکل های صنفی و تخصصی حوزه ساختمان نقش بسزایی در حل مشکلات این صنعت در کشور دارند و باید از ظرفیت های آن ها در این زمینه استفاده کنیم. ...
سازندگان مسکن گرفتار در دالان های دریافت جواز ساخت
مسکن پایتخت نشینان خاطرنشان کرد: هر چند که تاکنون کلنگ پروژه های مختلفی به زمین زده شده است، اما چشم انداز این طرح ها در هاله ای از ابهام است و ممکن است فقط در حد کلنگ زنی باقی بمانند. وی همچنین درباره وعده هایی برای کاهش زمان صدور پروانه ساخت افزود: متاسفانه در عمل هیچ تغییری در فرآیند صدور پروانه ساختمانی ایجاد نشده است و به رغم تمامی وعده های داده شده برای کاهش زمان صدور مجوزهای ساخت مسکن ...
شهرداری حقوق شهروندان را طبق ماده 100 قانون شهرداری رعایت کند
علی چگینی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا با بیان اینکه طبق بند 24 ماده 55 قانون شهرداری ها، یکی از وظایف این نهاد صدور پروانه برای ساختمان هایی است که در شهرها بنا می شود، اظهار کرد: طبق ماده 100 قانون شهرداری ها، مالکان اراضی که در محدوده یا حریم شهر واقع شده است، برای هر گونه ساخت وساز باید از شهرداری مجوز لازم را دریافت کنند. وی افزود: چنانچه افرادی بدون دریافت پروانه اقدام به ساخت ...
تشکیل کمیته شناسایی ساختمان های ناایمن زنجان/ تکلیف منازل فاقد پایان کار چه می شود؟
در اسفند سال 1400 مطرح شد و نداشتن پایان کار، وجود نواقصی در آسانسور و پله برقی، داشتن خلافی و اضافه بنا خلاف پروانه ساختمان و نداشتن پارکینگ از ایرادات آن بود و در آن زمان بخشی از پشت بام آن تخریب شد. مجتمع های مسکونی در اولویت احصای وضعیت ایمنی ساختمان ها سرپرست معاونت معماری و شهرسازی شهرداری زنجان نیز شمار درخواست های واصل شده برای صدور گواهی پایان کار در 6 ماهه نخست ...
صدور پروانه تخریب و نوسازی 402 پلاک فرسوده در جوادیه
مدیران معاونت شهرسازی و معماری منطقه16، مصوبه کمیسیون ماده 5 اخذ و 402 پلاک در این طرح آزادسازی شد که با اجرای صدور پروانه در این محور، نوسازی را در این محله شاهد خواهیم بود. پیش تر این 402 پلاک، به دلیل قرار گرفتن در طرح عرض معبر 20 متر امکان نوسازی برایشان فراهم نبود و املاک ریزدانه زیادی در این 3 گذر باقی مانده بود که مالکان این پلاک ها امکان ترغیب به ساخت وساز یا فروش ملک خود را نداشتند ...
اجرای بسته 19 بندی نوسازی بافت فرسوده موجب رونق ساخت و ساز مسکن می شود
به گزارش جوان آنلاین به نقل از ایرنا، علی محمد ابراهیمی ، با اشاره به ابلاغ بسته 19 بندی تشویقی نوسازی بافت فرسوده، اظهار داشت: از مهم ترین نقاط حسن این بسته تشویقی تحرک دوباره بازار مسکن و رونق ساخت و ساز خواهد بود. وی افزود: در واقع بسته 19 بندی تشویقی نوسازی بافت فرسوده، موجب می شود تا سرمایه گذاران، مالکان و سازندگان با جذب سرمایه و یا با مشارکت نسبت به ساخت وساز در حوزه مسکن ورود ...
صدور پروانه ساخت 12 طبقه در یک روستای شمیرانات!
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، امیر بهزادی مقدم رئیس اداره بازرسی مدیریت عملکرد و امورحقوقی فرمانداری شهرستان شمیرانات اظهار کرد: اوایل آذر ماه سال جاری حسب گزارشات مردمی واصله مبنی بر صدور پروانه ساختمانی 12 طبقه در یکی از روستاهای بخش رودبارقصران این موضوع در اولویت کاری قرار گرفت و با بررسی و هماهنگی با بخشداری رودبارقصران صحت موضوع تایید شد و در همان ابتدای کار جلوی عملیات ساختمانی را گرفتیم ...
تعدیل قیمت واحدهای مسکن ملی برای چندمین بار| نرخ سود 23 درصد؛ تردید دولت در بازپرداخت اقساط
مرحله اجرای عملیات ساخت قرار داشتند از اقدام ملی تا نهضت ملی همه بر اساس همین فرمول در حال تکمیل بودند. در همان روزها معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به ریاست محمودزاده اعلام کرد که برخلاف این ادعا که با این رقم ها نمی شود خانه ساخت، عملیات ساخت وساز متوقف نشده است. هر چند تقاضای ساخت مسکن از سوی سازندگان با ارقامی بیش از 4.5 میلیون تومان در هر متر مربع بود و برخی ...
سه مقوله کلیدی در بخش ساختمان
شهرها به عنوان یکی از مهم ترین زیستگاه های متراکم انسانی نیازمند ایمنی در تمام ابعاد کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی است. بنابراین ضروری است تا فرآیندهای ایجاد ایمنی تعریف و شناخته شوند. مقوله حفاظت از جان شهروندان، متعلقات بناها و فضاهای شهری در مقابل حوادث طبیعی و انسانی از سطح اهمیت بالایی برخوردار است، تا آنجا که یکی از اهداف اصلی برنامه ریزی شهری به حساب می آید. در این میان مقوله ایمنی ساختمان ها و بناها از مهم ترین مولفه های ایمنی شهری به حساب می آید. بر اساس مقررات استانداردهای ایمنی هر ساختمانی که در تصرف بیش از 50 نفر باشد در طبقه بندی بناهای پر خطر قرار می گیرد و ملزم به رعایت مجموعه ای از اصول ایمنی و حفاظتی است. در مباحث مر ...