خانه
سیگنال نرخ دلار به بازار مسکن/ چگونه قیمت ملک 100 درصد گران شد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن در جاده گرانی
ویژه ای نشود، اما باید دانست که از ابتدای سال گذشته تا پایان سال شاید بتوان گفت قیمت مسکن دربعضی از مناطق تا80- 90 درصد افزایش یافته و این افزایش در برخی از مناطق حتی بیش از 100 درصد بوده است و افزایش نرخ ها نشأت گرفته از این است که دولت، مجلس و مسوولان؛ مسکن را تبدیل به کالای سرمایه ای کرده اند و این کالای سرمایه ای در بازار مسکن و در بازار های موازی حرفی برای گفتن دارد و به دنبال حفظ جایگاه خود است ...
گزارش جوان آنلاین از تاثیر مسکن بر کاهش نرخ تورم و رشد تولید/ کارشناسان برای سال جدید چه پیش بینی می ...
کشورهای منطقه صورت گرفت نرخ مصالح ساختمانی تا 10 درصد کاهش پیدا کرد. رئیس کانون سراسری انبوه سازان گفت: یک عده از فروشندگان از فروش واحدهای مسکونی صرف نظر کردند و خریداران شرایط خرید نداشتند. بحث پیش فروش هم به حالت تعلیق درآمد. به طور کلی یک نااطمینانی در بازار مسکن ایجاد شد. با توجه به نامگذاری امسال و تاکید بر کاهش نرخ تورم و رشد تولید، کارشناسان بر مساله مسکن تاکید ویژه ای دارند. ...
پیش بینی تداوم صعود قیمت مسکن در 1402
برای اجرای ابر پروژه نهضت ملی مسکن داشت، اما در این راه مشکلاتی به وجود آمده که به نظر می رسد باید اصلاحاتی در این رابطه صورت بگیرد. رییس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور اضافه کرد: اگر دولت بتواند مسکن حمایتی را با اصلاحات مدنظر در سال 1402 انجام دهد به طور قطع التهابات بازار در این بخش کاهشی خواهد بود. وی کنترل تورم را از دیگر اقدامات در راستای مهار افزایش قیمت مسکن عنوان کرد و گفت ...
بازار مسکن در تله رکود تورمی
مجوز ساخت وساز، سخت، دشوار و پیچیده شده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با تأکید بر اینکه طولانی بودن پروسه مجوزها و ساخت وساز مستقیماً یک عامل در قیمت گذاری مسکن است، می گوید: بهبود محیط کسب وکار در صنعت ساختمان یک ضرورت جدی است که بدون پرداختن به آن نمی تواند در سال مهار تورم و رشد تولید نیز امیدی به بهبود وضعیت ساخت وساز و بازار مسکن داشت؛ ازاین رو، بهتر است دولت در سطوح بالا ضمن همفکری با بخش خصوصی، یک بار برای همیشه تکلیف مشکلات و چالش های ریشه ای و قدیمی صنعت ساختمان و حوزه مسکن را روشن کند. ...
تحلیل کارشناسان از وضعیت بازار مسکن در سال جاری| قیمت ها به اندازه تورم رشد می کند؟
افزایش قیمت ها صحبت کنیم باید عنوان کنیم که قیمت مسکن به اندازه تورم عمومی رشد خواهد کرد و کاهشی در کار نیست. او با بیان اینکه بازار مسکن در فروردین ماه سالهاست که کساد است و مربوط به امسال و یا پارسال نمی شود ادامه داد: رشد نرخ ارز در اواخر سال گذشته باعث شد تا قیمت نهاده های ساختمانی به شکل باور نکردنی رشد کند. وقتی انبوه سازان و سازندگان مسکن با این شرایط مواجه شدند قطعا تاثیر زیادی ...
سالی که نکوست از بهارش پیداست
؟ پیمان مولوی، کارشناس اقتصاد و بازارهای مالی در رابطه با پیش بینی بازار مسکن در سال 1402 به صمت گفت: انتظار می رود تا خرداد سال 1402 نرخ مسکن به طورمتوسط 40 درصد افزایش یابد، علت این افزایش نرخ هم عامل تورم خواهد بود. نباید در دام استدلال هایی نظیر اینکه علت افزایش نرخ مسکن، بالا رفتن نرخ دلار است، افتاد. بلکه علت اصلی افزایش و رشد قیمت ها در بازار مسکن، خودرو و دلار، به تمامی نرخ تورم ...
نوروز سبز بورس
رشدهای اخیر نرخ دلار در بازار آزاد، تا نزدیکی مرز قیمتی 34 میلیون تومان نیز افزایش یافت. بر این اساس قیمت سکه مذکور کار خود را در سطح 33 میلیون و 50 هزار تومان به پایان رساند. با توجه به تغییرات اخیر نرخ دلار و بهای طلای جهانی و به ویژه افزایش انتظارات تورمی، این احتمال وجود دارد که قیمت این فلز زرد گرانبهای داخلی با حفظ نسبی تمایلات صعودی خود برای مدت کوتاهی در این محدوده قیمتی باقی بماند. ...
فولادسازی از برنامه تولید عقب ماند
بی ثمر وی افزود: دولت سیزدهم و مسوولان وزارت صنعت، معدن و تجارت در ابتدای فعالیت خود وعده دادند که از چسبندگی نرخ فولاد به نرخ دلار جلوگیری کنند، اما با نگاهی کلی به نوسانات نرخ دلار در بازار آزاد شاهد آن هستیم که بهای فولاد در بورس کالا تحت تاثیر بهای ارز در بازار آزاد تعیین می شود. ابویی مهریزی گفت: منافع صنایع میانی فولاد که عموما وابسته به دولت هستند در اولویت سیاست ...
افزایش وام تولید مسکن به 700 میلیون؟| حداقل ساخت در تهران 15 میلیون شد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: افزایش قیمت تمام شده مسکن در سال گذشته مجلس و دولت را بر آن داشته است تا بررسی افزایش وام ساخت و خرید مسکن را جدی بگیرد. امسال با توجه به نامگذاری سال مهار تورم و رشد تولید از سوی مقام معظم رهبری به نظر می رسد افزایش سقف وام ساخت مسکن می تواند تا حدودی انبوه سازان و تولید کنندگان مسکن را کمک کند. عدم تامین مالی مناسب و نبود نقدینگی برای کمک به سازندگان از سوی ...
ضرورت اصلاح روش قیمت گذاری خودرو در راستای ارتقای تولید و رقابتی شدن صنعت خودرو
است به طوری که تولیدکننده بتواند محصولات خودرو در یک فضای اقتصادی و رقابتی عرضه کند که می توان به صنایع لوازم خانگی اشاره کرد و خودروساز این اجازه را برای عرضه خودرو با قیمت واقعی و بدون زیان داشته باشد. وی در ادامه گفت: سال گذشته سودآورترین بازار برای واسطه گران، خودرو بود در حالی که دو خودروساز اصلی فقط متحمل زیان شدند. مسوولان باید یک برای همیشه این شجاعت را داشته باشد و قیمت ها در ...
با این نرخ تورم صنعت داروی کشور ورشکسته است
... گفتن نداریم. صادرات و واردات نیاز به یک بستر روابط عادی با دنیا دارد. سرمایه گذاری خارجی نیاز دارد و خیلی مسائل دیگر. بازار دارو یک جریان سیال است که هم به تولید و هم به واردات نیاز دارد وچیزی که مهم است، تراز تجاری مثبت است. مسوولان مربوطه باید مجبور شوند برای صادرات تسهیلات بگذارند. الان کسی برای صادرات بازخواست نمی کند، واردات هم که از همه چیز راحت تر است. پیگیری طرح دارویار و تک نرخی شدن ...
عوامل تاثیرگذار بر رشد تولید و مهار تورم در سال 1402
، مسوولان تاکنون این موضوع مهم را مورد واکاوی قرار نداده اند، بنابراین ضمن مدیریت نقدینگی در راستای کاهش نرخ تورم، افزایش تولید متناسب با افزایش نقدینگی مولفه بسیار مهمی در مهار تورم به شمار می رود. محمودی اصل گفت: برای مهار تورم و رشد تولید، باید منابع مالی به سمت تولید هدایت شوند. به عنوان مثال نرخ سود بانکی در سال 1401 حدود 5 درصد افزایش یافت و 5 درصد نرخ تسهیلات رشد کرد. افزایش نرخ سود ...
پاسخ های پدیده شاندیز به ابهامات بانک صادرات؛ سوال:" آیا ابهامات از بین رفت؟"
آسوده گردد ؟ چرا و به چه علت تشریح روش تأمین مالی شرکت افسانه سازان در 10ماه گذشته این قدر دشوار است ؟ آیا برخلاف یادآوری شرکت فرابورس، صرفه و صلاح سهامداران شرکت گشان توسط مدیران و اعضای هیئت مدیره نادیده گرفته شده است ؟ آیا خدایی ناکرده قرار است شرکت افسانه سازان بدون ریالی آورده و تنها با 4.600 میلیارد تومان از محل تسهیلات بانکی و استقراض، مالک 80 درصد از سهام پروژه ای ...
رصد بازار ها در تلاطم اقتصاد
.... با توجه به پرتفوی سرمایه گذاری بانک های اروپایی، احتمال دچار شدن آنان به بیماری بانک های آمریکایی بسیار کمتر است. در نتیجه به نظر می رسد فعلا سرمایه خوابیده در بانک های آمریکایی محرک تغییرات بازار ها باشند. طی 13 روز گذشته طلا هم رشد 2.5 درصدی داشته و از 1920 دلار به 1970 دلار رسیده است. کم کم با کاهش سیاست های انقباضی و کاهش تورم، سرمایه ها بیشتر به سمت بازار های ریسکی حرکت کرده و همین موضوع می تواند به رشد خوب بازار های ریسکی در سال جاری ختم شود. منبع: دنیای اقتصاد ...
رکورد 20 ساله تورم شب عید و رکورد 50 ساله تورم نقطه ای شکسته شد
روزنامه ابتکار نوشت: نرخ تورم نقطه به نقطه ایران در اسفند 1401 رکورد 50 سال اخیر را شکست. آنطور که بانک مرکزی روز یکشنبه، ششم فروردین گزارش داده نرخ تورم نقطه ای در این ماه به 63.9 درصد رسیده است. در بیست ماهگی تصدی ابراهیم رئیسی بر پاستور، تنها میوه ای که درخت اقتصادی دولت سیزدهم برای مردم داشته، گرانی است و کوله باری از شعارهای مسوولان دولت که به اقتصای زمان، به روز می شوند. تورم نقطه به ...
انبوه سازان و مشاوران املاک به افزایش قیمت مسکن دامن می زنند
دنبال خرید و فروش مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای و نه مصرفی هستند که همین مساله به افزایش قیمت آن دامن می زند. وی تصریح کرد: از این جهت به نظر می رسد که عوامل ریشه ای تری وجود داشته و باید به سمت راه حل هایی برویم که بتوان این عوامل را اصلاح کرد. ایلاتی تاکید کرد: در این میان رفتار انبوه سازان که خانه های خود را احتکار، روند اجرای پروژه های خود را کند و متناسب با رفتار بازار ...
بانک مرکزی در 1401 چه کرد؟ / از بی پولی خودپردازها تا افزایش سودها
ترین اخبار بانک مرکزی در سال گذشته است. پاییز و زمستان 1401 فصل افزایش های چشمگیر قیمت دلار در سال گذشته بود به گونه ای که فقط در پاییز سال گذشته نرخ دلار از کانال 30 هزار تومان در مهرماه به کانال 40 هزار تومان در اواخر فصل رسید و با 33 درصد افزایش قیمت مواجه شد. در ماه های بعدی نیز روند صعودی دلار با شیب تندتری ادامه یافت و نرخ دلار به 60 هزار تومان نزدیک شد. دراین بین، بانک ...
پیامد های کنترل قیمت دلار
کارشناس بازار های مالی در خصوص نرخ ذاتی دلار نیز بیان کرد: بنده برآوردی داشتم که قیمت ذاتی دلار 44 تا 45 هزار تومان تعیین شده بود، اما بر اساس آمار های جدید تا پایان سال 1401 بالاتر رفت و به 47 تا 48 هزار رسید. در سال جدید و با وضعیت فعلی طبیعتا باز هم افزایش یافته است. روند قیمتی دلار در چندماه آینده او روند قیمتی دلار در چند ماه آینده را صعودی پیش بینی کرد و گفت: قیمت دلار ...
فقر مطلق به 37 درصد رسیده/ سیاستهای دولت در افزایش حقوق سبب فقیرتر شدنِ کارگر شده
جمهوری اسلامی نیست. ظرفِ یک سال و نیم گذشته فقر مطلق از 27درصد به 37درصد رسیده است و این نتیجه ی سیاستهای دولت در افزایش حقوق است که سبب فقیرتر شدنِ کارگر شده است. دو شوک که قیمت بازاری خودرو را به مرز انفجار می رساند/پیش بینی بازار بعد از تعطیلات حسن صادقی (رئیس اتحادیه پیشکسوتان جامعه کارگری) شب گذشته در مراسم ضیافت افطار خانه کارگر گفت: تصمیم دولت مبتنی بر شاخص تورمی است که ...
لازمه تحقق مهار تورم و رشد تولید چیست؟
از سال 97 تاکنون میانگین تورم حدود 40 درصد بوده است، یعنی دوبرابر میانگین تورم بلندمدت، که بدون مهار این ارقام تورم در دورهای باطلی مانند دستمزد تورم، نرخ سود تورم و قیمت دلار تورم گرفتار می شویم و علت العلل همه این دورهای باطل، تورم است. شقاقی شهری در ادامه با اشاره به شرایط کنونی اقتصاد آمریکا برای کاهش تورم افزود: ایالات متحده اکنون نرخ سود و بهره را به پنج درصد رسانده، بازار بورس ...
روش صحیح افزایش حقوق و دستمزد چگونه است؟
وظف است تمام تلاش خود برای کاهش تورم را انجام دهد، اگر دستمزدها به اندازه تورم افزایش نیابد قدرت خرید کاهش می یابد و انبوهی از مردم زیر خط فقر می افتند، همانطور که در سال گذشته افزایش دستمزدها کمتر از نرخ تورم بوده و مشکلاتی ایجاد کرده است. افقه خاطرنشان می کند: از طرفی دولت باید بنگاه های کوچک و متوسط را حمایت کند تا با افزایش دستمزدها دچار ورشکستگی نشوند، بنابراین بهترین اقدام این است که افزایش دستمزدها به اندازه تورم باشد، دولت از افزایش تورم جلوگیری و از بنگاه های کوچک نیز حمایت کند. گزارش از: فرشته بابایی، خبرنگار اقتصادی ایمنا کد خبر ...
بهبود معیشت و رفاه مردم اولویت اصلی مجلس شورای اسلامی است
با عربستان نیز گفت: کاهش تنش با همسایگان اولویت امروز جمهوری اسلامی است. متفکرآزاد در خصوص حقوق کارگران در سال جدید نیز اظهار داشت: سهم حقوق کارگر در قیمت تمام شده کالا فقط بین 6 تا 8 درصد است. در کشورهای اروپایی این نرخ 30 درصد است. با اینکه سال گذشته 57 درصد حقوق کارگری افزایش یافت ولی شاهد تعدیل نیرو نبودیم و برعکس آمار شاغلان افزایش یافت. ...
قیمت شیرینی هرروز شیرین تر می شود| مصرف کنندگان به خرید دانه ای روی آوردند
کافه قنادی مشهد بابیان اینکه افزایش قیمت شیرین موجب کاهش استقبال مردم شده است به بازار گفت: گرچه زولبیا و بامیه با سفره های افطاری عجین شده اما مانند سال های گذشته از آن استقبال نمی شود. محمد فرزانی علت کاهش استقبال مردم را افزایش قیمت ها و تورم عنوان کرد و افزود: بازار شیرینی در عید با کاهش فروش روبرو بود و این موضوع از افزایش قیمت مواد اولیه نشات می گیرد زیرا در گرانی محصول تمام شده ...
تداوم بحران اقتصادی در ترکیه
داد که در تب و تاب سیاسی نزدیک به انتخابات، روند لاغر شدن لیره همچنان ادامه دارد و مخالفین اردوغان نیز ناچارند که نگران ماه های آتی باشند. نرخ یوروی اتحادیه اروپا که در دو سال اخیر بارها به اوج خود رسیده بود، در صبح دیروز به یک باره رکوردشکنی کرد و از 21 لیره فراتر رفت. البته دلار آمریکا نیز حرکت صعودی خود را برای مدت طولانی حفظ می کند. نوسانات نرخ ارز در دو سال گذشته به ...
افزایش انگیزه سرمایه گذاران برای ورود به حوزه مسکن با تسهیل فرایندهای اداری
فرشید پورحاجت گفت: دولت تسهیل گری بخش خصوصی را باید به عنوان مهم ترین اقدام در اولویت برنامه های خود قرار دهد و از این طریق از خواب سرمایه بخش خصوصی به ویژه در حوزه مسکن جلوگیری کند چراکه خواب سرمایه یکی از مهم ترین آسیب هایی است که به حوزه مسکن وارد می شود. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور، اگر دولت اقداماتی از جمله قانون مالیات بر خانه های خالی و یا اجرای طرح پیش فروش مسکن را ...
التهابات بازار مسکن با حمایت های دولت کاهش می یابد
محمد مرتضوی در گفت وگو با ایرنا افزود: دولت سیزدهم اراده محکمی از ابتدا برای اجرای ابر پروژه نهضت ملی مسکن داشت، اما در این راه مشکلاتی به وجود آمده که به نظر می رسد باید اصلاحاتی در این رابطه صورت بگیرد. رییس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور اضافه کرد: اگر دولت بتواند مسکن حمایتی را با اصلاحات مدنظر در سال 1402 انجام دهد به طور قطع التهابات بازار در این بخش کاهشی خواهد بود. ...
افزایش شدید قیمت دلار در سال جدید
: برای مهار تورم و رساندن نرخ ارز به یک عدد با ثبات همه تلاش خود را می کنیم. برنامه ای که برای مهار تورم ارائه دادیم این است که آن را به کانال 20 تا 30 درصد برسانیم. اما بازار ثابت کرده است که نه گوش به فرمان بازارساز دارد نه با گفتاردرمانی کنترل می شود. تنش زدایی؛ قیمت دلار را پایین می کشد؟ کامبیز افسری، کارشناس بازارهای مالی، در این باره گفت: سال 1402 را می تو ...
قیمت دلار کولاک کرد | پیش بینی وحشتناک از قیمت دلار در روزهای آینده
با روند افزایشی و در کانال جدید آغاز کرد. تحلیل گران بازار این روند را ناشی از افزایش انتظارات تورمی در اقتصاد کشور می دانند. قیمت دلار سال 1402 را با روند صعودی آغاز کرد. این در حالی بود که علاوه بر وعده های دولتمردان، بسیاری از فعالان بازار، امید داشتند این اسکناس آمریکایی سال جدید را در قیمت باثبات و در کانال 40 هزار تومانی آغاز کند. این پیش بینی ها از آنجایی نشات گرفت که ...
