سایر خبرها
رویای محال خانه دار شدن
: در بحث اجاره ها هم شاهد هستیم که یک رهاشدگی در این زمینه وجود دارد و رسانه هایی که در حق مردم اجحاف می کنند یک جو روانی بسیار بدی را در بازار اجاره راه می اندازند تا گران تر شود. ما خواسته ایم جلوی این تشویش ها جلوگیری شود. این رها شدگی باعث نارضایتی شدید 35 میلیون مستاجر در ایران می شود. الان در تهران بیش از پنجاه درصد ساکنین مستاجر هستند و در شهر های دیگر نیز 42 درصد مردم مستاجر اند. ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به داد مستاجران می رسد؟ | باز هم سقف اجاره تعیین خواهد شد؟
که در کمیسیون عمران مصوب شد و در حال حاضر در دستور کار صحن است قانون ساماندهی بازار اجاره است که در این قانون به طرفین بحث اجاره یعنی هم به مستأجر و هم به موجر توجه شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس درباره کلیات قانون ساماندهی اجاره بها گفت: در قانون جدید، بر موضوعات ایجابی به جای سلبی تاکید شده است چرا که ما تجربه شکست خورده ای را هم در انتهای دولت قبل و هم در سال گذشته داشتیم که اعلام ...
51 درصد از جمعیت کشور مستأجرند
قرارداد بلندمدت و بالای یک ساله منعقد می کنند. وی با اشاره به جمعیت مستأجر در کشورمان اظهار داشت: بر اساس آخرین گزارش ها و سرشماری سال 1395 تعداد مستأجران در کشور 6.5 میلیون خانوار است که در شهرهای بزرگ این آمار بالاتر می رود و گفته می شود بیش از 53 درصد از جمعیت تهران مستأجر هستند و در شهرهای کوچک تر جمعیت مستأجران نرخ کمتری دارند اما به طور متوسط در کشورمان 51 درصد جمعیت مستأجر هستند. لینک کوتاه: http://www.setaresobh. ...
دعاوی سرقفلی
قرارداد اجاره قبل از سال 76 تنظیم شده باشد جهت رسیدگی به اختلاف بین مالک و مستاجر می بایست به قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 مراجعه نمائیم. از جمله دعاوی رایج در حوزه سرقفلی می توان به تخلیه سرقفلی و انتقال سرقفلی و هم چنین درصد حق مالک در فروش سرقفلی اشاره نمود. که این موارد مالکین و مستاجرین ملک تجاری را درگیر خود نموده و در بسیاری مواقع شاهد هستیم به جهت ناآگاهی افراد به قوانین و ...
بحران در صنعت ساختمان
به مستاجران بازنگشته است. این رقم در 3 سال گذشته 69 درصد بوده و ارزش کنونی 100 میلیون رهن مستاجران اکنون تنها 31به میلیون تومان رسیده است.سوال مهم این است که آیا مستاجران مسئول و مقصر جبران تورم هستند و چرا ارزش زمانی پول مستاجران صفر در نظر گرفته شده است؟ در حالی که در کشوری مثل آلمان، رهن مستاجران تنها به اندازه 3 ماه اجاره است و در پایان قرارداد، با سود متعلقه باید به مستاجر مسترد شود؛ چرا در ...
راهکارهای دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره جواب می دهد؟
، عنوان کرد: اگر برنامه بلند مدتی برای ساخت مسکن وجود نداشته باشد یا نقشه راه آن غلط باشد راهکارهای موقتی، خودشان با یک ضریب مضاعف خطرآفرین می شود. لذا اجرای مصوباتی مانند تعیین سقف اجاره بها و اعطای تسهیلات به مستاجران نتیجه ای در پی نخواهد داشت. قانون اجاره بها در دنیا به صورت کاملا آزاد است و مالکان به نرخ بازار مسکن هایشان را اجاره می دهند، در این کشورها فقط اجاره داری اجتماعی قانون دارد. ...
10 آگهی برتر اجاره مسکونی با ودیعه 100 تا 200 میلیون
...، گازرومیزی، پکیج دیواری و دو سرویس بهداشتی مجزا، مزایایی ملک هستند، اما از همه مهمتر روی تک واحدی بودن ساختمان تاکید می کند. مالک برای اینکه با مستاجر جدید پای میز قرارداد بنشیند پیشنهاد اولیه 150 میلیون ودیعه و ماهی هفت میلیون و 200 هزار تومان اجاره را وسط گذاشته. شماره 9 | جستجو را در سمت غرب و اطراف شهرزیبا ادامه می دهیم؛ جایی که به واحدی 75 متری با سن 13 سال می رسیم. این واحد ...
بلاتکلیفی طرح ساماندهی بازار اجاره
های مالیاتی است. مهم ترین بخش طرح ساماندهی بازار اجاره به گفته کارشناسان بازار مسکن در نظر گرفتن مشوق های مالیاتی است. بر اساس این طرح مشوق های مالیاتی برای مالکانی که به صورت دو یا چند ساله منازل خود را اجاره می دهند، دیده شده است و برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته است که بیش از یک سال در بدو قرارداد ...
تامین کالا و مسکن کارگران به جای افزایش دستمزد
.... وی با اشاره افزایش اجاره بها طی چند سال اخیر گفت: بخش زیادی از کارگران در حال حاضر مستأجر هستند و بیش از نیمی از حقوق خود را صرف اجاره بها می کنند. رقم حق مسکن چشمگیر نیست و حتی هزینه کارمزد مشاور املاک را هم برای کارگر پوشش نمی دهد و به عنوان یک کمک هزینه مطرح است. مبلغ ماهیانه 900 هزار تومان تحت هیچ شرایطی برای اجاره بها کفایت نمی کند. در این حوزه هم کارگران درخواست دارند که دولت ...
تست شخصیت شناسی | اول یک خانم دیدی ؟ یا پیرمرد؟ بگو تا بگم منطقی هستی یا احساسی
کارمندان دارد را از کارگران داشته باشد. * حق مسکن کارگری هزینه کارمزد مشاور املاک را هم تامین نمی کند وی با اشاره افزایش اجاره بها طی چند سال اخیر گفت: بخش زیادی از کارگران در حال حاضر مستأجر هستند و بیش از نیمی از حقوق خود را صرف اجاره بها می کنند. رقم حق مسکن چشمگیر نیست و حتی هزینه کارمزد مشاور املاک را هم برای کارگر پوشش نمی دهد و به عنوان یک کمک هزینه مطرح است. مبلغ ماهیانه ...
جهش بی سابقه نرخ مسکن
در قانون اساسی دولت مکلف شده است که زمین یا مسکن را برای خانواده های ایرانی فراهم کند. این یک قانون تکلیفی برای دولت است. ساخت مسکن ملی در این حجم نیاز به همکاری تمام قوای دولتی و نهادهای حاکمیتی دارد تا عملیاتی و اجرا شود و تنها وزارتخانه از پس آن برنمی آید. رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول به قدری قدرتمند بوده که تلاطم در تمامی بازارهای مالی از جمله بازار مسکن را ایجاد کرده است. این ...
اقتصاد تردمیلی
افزایش می دهد و شما دیگر نمی توانید همان پراید را هم بخرید. اقتصاد تردمیلی به نفع هیچ کس نیست و همه آسیب می بینند. حتی افراد ثروتمند که دارایی دارند و دارایی شان گران می شود هم سود نمی کنند و صرفاً ارزش دارایی شان حفظ شده (مثلاً قبلا 2 کیلو طلا داشته که 400 میلیون تومان خریده و الان شده 4 میلیارد ) اقتصاد تردمیلی اقتصاد خطرناکی است، چون فاصله طبقاتی را بیشتر می کند. در اقتصاد ...
مردم از دریافت یارانه نقدی انصراف دهند
بانکی به سررسید 6 ماهه تقسیط کنند. بهره تقسیط سود بازرگانی کالا و اتومبیل 12 درصد و بدون کارمزد می باشد. ضوابط تعیین اجاره بها اردیبهشت ماه ابلاغ می شود مقررات و ضوابط مربوط به تعیین اجاره بها برای اجرا در اردیبهشت ماه آینده به دفاتر اسناد رسمی ابلاغ خواهد شد. این ضوابط به نحوی تدوین می شود که خالی از ابهام باشد و موجب تفسیرهای گوناگون نشود تهیه کنندگان این ضوابط ...
اجاره بهاء 2 برابر و حمل و نقل عمومی تا 70 درصد گران شده اما افزایش دستمزد فقط 27 درصد
زندگی قشر کارگر را تامین کند. با وجود افزایش هزینه های زندگی، نرخ دستمزده کارگران برای امسال کمتر از نیمی از رقم تعیین شده دستمزد سال گذشته تعیین شده اما در مقابل قیمت همه کالاها و خدمات در بازار به شدت افزایش یافته است اجاره بهاء 2 برابر و حمل و نقل عمومی تا 70 درصد گران شده اما افزایش دستمزد کارگران فقط 27 درصد به طور مثال نرخ اجاره بهاء خانه تقریبا دو برابر و نرخ حمل نقل از ...
مردم از دریافت یارانه نقدی انصراف دهند
وارداتی در صورت تقاضای صاحب کالا، سود بازرگانی را در ازای دریافت ضمانت نامه بانکی به سررسید 6 ماهه تقسیط کنند. بهره تقسیط سود بازرگانی کالا و اتومبیل 12 درصد و بدون کارمزد می باشد. ضوابط تعیین اجاره بها اردیبهشت ماه ابلاغ می شود مقررات و ضوابط مربوط به تعیین اجاره بها برای اجرا در اردیبهشت ماه آینده به دفاتر اسناد رسمی ابلاغ خواهد شد. این ضوابط به نحوی تدوین می ...
واکنش سخنگوی شورای رقابت به درخواست تجدیدنظر در قیمت خودرو
دلالی تفاوت فاحشی ایجاد می شود یعنی رانتی ایجاد می شود یعنی اگر شما یک خودرو را بتوانی از کارخانه بگیری به هر شکلی، با هر مجوزی، به هر ترتیبی می توانی خودرو را تا دو برابر قیمتش بفروشی یا سود خوبی به دست می آوری. سوال: الان چقدر خودرو گران شده؟ صحت دارد که بین 30 تا 70 درصد شما اجازه دادید گران شود؟ شجاعی: ما الان آمدیم در بازار دو سال است قیمت خودرو را ثابت نگه داشتیم یعنی ...
قربانیان تعلل در تصمیم گیری های اقتصادی
.... برای این نوع اثرگذاری نمونه های متعددی می توان برشمرد که برخی همچنان مشمول فرصت سوزی از طریق تعلل در تصمیم گیری هستند. تعیین تکلیف قیمت خودرو، فقط یک نمونه تازه از این دست مسائل بوده است. در همین چند سال اخیر مسائل کلانی نظیر ساماندهی بازار ارز، تأمین مالی نهضت ملی مسکن، ساماندهی بازار اجاره، اصلاح نظام یارانه و توزیع کالابرگ الکترونیک نیز مطرح بوده، اما هیچ کدام آنگونه که در ابتدای راه ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به حدود 11 هزار نفر در خراسان رضوی
: مشاورین املاک به عنوان یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن از دیگر چالش های پیش روی ما هستند. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به مصوبات راه و شهرسازی در ابتدای سال مبنی بر عدم افزایش اجاره مسکن بیش از 20 درصد ادامه داد: متأسفانه شاهد این بودیم که در برخی موارد این موضوع رعایت نمی شد. این اتفاق آزار دهنده است و دستگاه های نظارتی در این زمینه فعالیت می کنند تا به کمک آن ها از افزایش قیمت ...
"شورای رقابت" یک شبه عامل گرانی خودرو شد!
"مهار تورم" هرگز با چنین رفتارهایی محقق نمی شود و دولت محترم اگر در فکر کاستن از گرانی است باید خودرو را به سمت قیمت گذاری اصولی پیش ببرد، از حجم مالیاتی که طی 2 سال گذشته هر سال حدود 60 درصد زیاد شده، بکاهد، بر بازار نظارت کند و مثلا پیگیر این باشد که چرا مصوبه سران قوا مبنی بر تعیین سقف برای اجاره بها هرگز اجرا نشده و مردم را در سونامی گرانی قیمتهای مسکن و اجاره رها کرده است. قضاوت درباره عامل گرانی بودن شورای رقابت را بر عهده مخاطبان محترم وا می گذاریم... ...
ضرورت جدی گرفتن نظارت دستگاه های اجرایی توسط قوه قضائیه
.... امام جمعه ساری خواستار جدی گرفتن نظارت بر مجموعه دستگاه ها توسط قوه قضائیه شد و گفت: به مقاومت افراد اعتماد نکنید، نظارت همیشه ضروری و مفید است. این مسئول متذکر شد: از قوت ها مغرور نشوید، الان هجمه و فتنه جدید از مظاهر فرهنگ غرب و تظاهر به آن امنیت روانی مردم ما را بر هم زده است. وی با اشاره اعلام موضع رئیس قوه قضائیه در رابطه با بحث بی حجابی ها، اذعان داشت ...
آغاز ثبت نام آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا سال 1402
پذیرفته شده در آزمون تستی، در آزمون تشریحی که در شهر تهران برگزار می شود، شرکت خواهند نمود. در خصوص زمان و شرایط برگزاری آزمون تشریحی متعاقباً اطلاع رسانی خواهد شد . ه) مواد و ضرایب امتحانی آزمون تستی متقاضیان دانشگاهی و حوزوی: مواد امتحانی 1 استعداد شغلی (ضریب 2 ) 2 حقوق مدنی (مباحث: شروط ضمن عقد، سقوط تعهدات، الزامات خارج از قرارداد، بیع، اجاره ...
آگهی های حوزه مسکن شناسنامه دار شود
مسکن می کند بر مبنای همان آگهی که اظهار می کنند، مصداقی برای خود اظهاری مالیاتی شده و بابت آن مالیات پرداخت کنند. گودرزی با بیان اینکه وصل کردن آگهی های حوزه مسکن به سازمان امور مالیاتی یکی از راه های متوقف کردن نابسامانی وهجمه ها در بازار مسکن است، افزود: از سوی دیگر بارها از نمایندگان در مجلس شورای اسلامی درخواست داریم که طرح بهای تمام شده قیمت مسکن را کلید بزنند؛ چرا که در 116 سال ...
سال گذشته سالی طلایی بود
دادستانی در این زمینه با تمام توان اقدام می کند و ادارات صمت،تعزیرات و اتاق اصناف در صنوف مختلف پیگیری می کنند. میدان میوه و تره بار باید هرچه زودتر راه اندازی شود. روی تعمیرگاه ها و صافکاری ها هیچ نظارتی نیست. دادستان ادامه داد: مسئولان در بحث تولید سنگ اندازی نکنند و تاجایی که منجر به شکستن قانون نشود قانون را باید به نفع مردم تفسیر کرد. شهر فاطمی نباید جولانگاه ...
52 هزار حلقه لاستیک کشف و توزیع شد
میلیارد تومان در شعبه بدوی برای یک خودروساز به اتهام گران فروشی رأی صادر شد. اسفنانی در پاسخ به سوالی درباره رسیدگی به تخلفات خودروسازان در سازمان تعزیرات حکومتی گفت: تا قبل از سال 98، تعزیرات صلاحیت رسیدگی به پرونده های مربوط به عدم ایفای تعهد داشت که در این زمینه حدود 30 هزار فقره پرونده در کل کشور و به طور عمده در تهران تشکیل و رسیدگی شد اما در اسفند سال 1398 دیوان عدالت اداری رأی وحدت ...
30 هزار فقره پرونده مربوط به تخلفات خودروسازان در کشور تشکیل شد / در خصوص تقلب خودروسازان پرونده هایی ...
شد اما در مصوبات ستاد تنظیم بازار اعلام شده که سازمان حمایت باید قیمت ها را تعیین کند. از آن سو سازمان هواپیمایی کشوری هم مدعی است که باید قیمت ها را تعیین کند. باید تاکید کرد که آزادسازی قیمت ها به معنای رها شدن قیمت گذاری نیست و سقفی برای تعیین قیمت باید وجود داشته باشد. او در ادامه گفت: سال قبل 39 فقره پرونده در بحث هواپیمایی در سازمان تعزیرات تشکیل شد که طی آن 7 شرکت ...
ادله اثبات دعوا فقط سند نیست
محمدرضا محمدباقری در خصوص اینکه چه موقع سرقفلی به مستاجر تعلق می گیرد گفت: حق سرقفلی مخصوص املاک تجاری است، اگر شروع رابطه استیجاری طرفین قبل از سال 76 باشد خود به خود و به موجب قانون به مستاجر حق کسب و پیشه و تجارت تعلق می گیرد و در معاملات از سال 76 به بعد حق کسب و پیشه و تجارت وجود ندارد. وی افزود: اگر قبل از سال 76 مغازه اجاره داده شده به موجب قانون 56 حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق ...
خبر خوب| میلیاردر شوید با روزی حلال در پشت بام/ هدیه راننده تاکسی به مسافران محجبه
گروه خبرخوب: اگر قرار باشد در یک جمله ماه رمضان را تعریف کنید چه می گویید؟ رهبری تعبیر زیبایی دارند از این ماه و در یک کلام می گویند رمضان یعنی ماه فرصت ها! نه فقط فرصتی برای عبادت و بندگی که فرصتی برای بخشش، برای بهتر شدن، برای انسانیت و... امروز بسته خبر خوب مان را با یک روایت از شیخ رجب علی خیاط شروع می کنیم و در این روزها که فصل جا به جایی ها آغاز شده خطاب مان به صاحب خانه هاست که ماه فرصت ها را بهانه ای کنند برای بخشش! برای انصاف! آن هم به سبک شیخ ...
حمایت تمام قد از بازنشستگان خبرساز شد!
سطح جامعه شد و دولت در نهایت مجبور به دادن حقوق بازنشستگان شد و بخشی از سرمایه اجتماعی و محبوبیت خود را نیز از دست داد. وی ادامه داد: جوانان تحصیل کرده و غیر تحصیل کرده دیگر تمایل به کار مولد و تولیدی ندارند و همه تمایل به حضور در مشاغلی چون معامله گری و رانندگی و سایر خدمات با ارزش افزوده پایین هستند و این برای اقتصاد کشور گران تمام می شود. این مشکل به این دلیل ایجاد شده که درآمد فعالیت ...
افزایش دستمزد 27 درصدی، مغایر با قانون کار است/ قوانین اشتغال نیازمند بازنگری
و دستمزد در سال جدید با مولفه های ماده 41 قانون کار، گفت: سبد معیشتی طبق آمار اعلامی دولت 14 میلیون و 700 هزار تومان است؛ تورم نیز بنابر آمار بانک مرکزی حدود 47 درصد اعلام شده؛ چگونه با این معیارهای قانونی، تنها 27 درصد دستمزدها افزایش می یابد؟ درواری میزان دریافتی حقوق یک کارگر ساده در سال جدید با احتساب افزایش 27 درصدی دستمزد را مبلغی حدود 8 میلیون تومان برآورد کرد و با طرح پرسش هایی ...
کشف 52 هزار حلقه لاستیک احتکار شده/ 2 هزار واحد صنفی متخلف پلمپ شد
به نتیجه نرسیده است. محکومیت 7 شرکت هواپیمایی برای گران فروشی اسفنانی همچنین درباره تخلف شرکت های هواپیمایی هم توضیح داد: در بحث قیمت گذاری هواپیما مشکلی است که هنوز برطرف نشده و امیدوارم مجلس این موضوع را در قانون قابل توجه مصوب کند تا این سردرگمی در بلیط هواپیما را شاهد نباشیم. سخنگوی تعزیرات یادآور شد: مقررات مختلفی در برنامه توسعه پنجم داریم و اعلام شده که بلیط ...