وضعیت بازار مسکن تا پایان سال 1402/ 6 پیش بینی مهم
سایر منابع:
سایر خبرها
آخرین وضعیت پروژه های نهضت ملی مسکن در پرند/ 2800 واحد مسکن مهر طی 3 ماه آینده تحویل می شود
واریز کنند، واحدهای مسکونی از ابتدای شروع به ساخت در مدت زمان 2 سال تحویل متقاضیان می شوند. وام بانکی نهضت ملی مسکن، در هر مرحله توسط بانک به سازنده پرداخت می شود وی در خصوص مسائل مربوط به پرداخت وام در طرح نهضت ملی مسکن نیز بیان کرد: وام بانکی نهضت ملی مسکن برای هر پروژه ای که قرارداد آن بسته می شود، به نسبت پیشرفت فیزیکی پروژه در هر مرحله توسط بانک و با تایید شرکت عمران پرند به ...
سال سخت در انتظار مستاجران
مستاجران پرداخت وام ودیعه مسکن بود. آغاز پرداخت وام ودیعه مسکن از سال 99 آغاز شد و بانک مرکزی همچنین در روز های ابتدایی سال جاری از تمدید مهلت اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی تا پایان شهریور سال جاری خبر داد. بر اساس این طرح میزان وام اجاره مسکن 1402 برای استان تهران، مراکز استان ها و سایر شهر ها به ترتیب، 100، 70 و 40 میلیون تومان خواهد بود. مبلغ اقساط و همچنین، نحوه ...
وام 4میلیارد تومانی مسکن برای 15سال بعد؛ کمتر از 3متر خانه
.... با این شرایط اگر فرض کنیم تورم بازار مسکن در 15 سال آینده ثابت خواهد ماند و از 60 درصد عبور نخواهد کرد معنایش این است که با رقم 4 میلیارد تومان 15 سال بعد یک جوان می تواند در تهران تنها 2 متر و 70 سانتی متر خانه تهیه کند. چرا که با مبنا قرار دادن نرخ تورم فعلی قیمت هر متر مربع مسکن در تهران برای سال 1417 به عدد 1 میلیارد و 480 میلیون و 50 هزار تومان خواهد رسید. ...
وام مسکن جوانان 4میلیارد تومان شد / پرداخت 15 سال بعد
حداقل مبلغ سپرده گذاری برای وام مسکن جوانان از 200 به 400 هزار تومان و سقف تسهیلات حساب مذکور از 1 میلیارد تومان، 850 و 700 میلیون تومان تعیین شده برای سال 1400 به مبالغ 2، 1.7 و 1.4 میلیارد تومان در سال 1401 به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر مناطق شهری، برای حساب های افتتاحی سال 1401 افزایش یافت. در زمان حاضر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ...
هزینه وام مسکن ارزان تر شد
روند کاهشی هر برگ اوراق مسکن از اواخر سال گذشته آغاز شده و دامنه آن به سال جاری هم کشیده شده است. به طوریکه متاهل های ساکن تهران می توانند با پرداخت کمتر از 89 میلیون تومان نسبت به اخذ این وام اقدام کنند. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در اردیبهشت سال 1400 معادل 83 هزار و 100 تومان و در خردادماه سال مذکور نیز 87 هزار تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق ...
آغاز بررسی افزایش 50 درصدی سقف وام مسکن توسط بانک مرکزی| تحرک بازار و رشد اندک قیمت؟
سقف تسهیلات مسکن به 480 میلیون تومان برسد، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 31 میلیون تومان بود و همان روزها هم برای خرید 10 الی 20 خانه کفاف می کرد. حالا که قیمت هر متر مربع به 52 میلیون تومان رسیده است، این وام تنها برای خرید 8 متر خانه کافیست. تا همین چند سال پیش بود که تسهیلات مسکن، تا 60 درصد هزینه های خرید ملک را پوشش می داد. اما در حال حاضر اختلاف میان قیمت واقعی مسکن و ...
خرید آپارتمان با وام و پول رهن در جنوب تهران
...؛ به طوری که 38 درصد معاملات در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی شهر تهران صورت می گیرد. از بین پنج منطقه پایتخت که حدود نیمی از معاملات را به خود اختصاص می دهند تنها یک منطقه (منطقه 10) در جنوب تهران قرار دارد. زوج های تهرانی می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 800 برگه ...
هزینه وام مسکن ارزان تر شد
تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 88 میلیون و 992 هزار تومان پرداخت کنند. قیمت اوراق در سایر استان ها سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجردها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است. با توجه به اینکه مجردها باید 320 و متاهل های ساکن این شهرها نیز باید 640 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید 29 میلیون و 664 و متاهل ها نیز 59 میلیون و 328 هزار تومان پرداخت کنند. بیشتر بخوانید: شش پیش بینی درباره بازار مسکن تا پایان سال 1402 ...
اجاره مسکن در تهران بدون وقفه در حال رشد است/ با افزایش قیمت دلار، اجاره ها رشد کرد اما با ریزش آن کاهشی ...
، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، 43 درصد تهرانی ها مستاجر هستند. از این رو وقتی دولت می گوید سالیانه یک میلیون مسکن ایجاد خواهد کرد قاعدتا در این محاسبه باید 150 هزار واحد را به تهران اختصاص دهد. رشد اجاره بها در بازار تهران در رابطه با وضعیت اجاره بها مسکن، هادی سرخوش، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: از دی ماه سال جاری اجاره بهای خانه در مناطق مرکزی و ...
وام مسکن ارزان تر شد (24 فروردین ماه 1402)
که برای آن باید 160 ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 88 میلیون و 992 هزار تومان پرداخت کنند. قیمت اوراق در سایر استان ها سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهر های با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجرد ها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است. با توجه به اینکه مجرد ها باید 320 و متاهل های ساکن این شهر ها نیز باید 640 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجرد ها باید 29 میلیون و 664 و متاهل ها نیز 59 میلیون و 328 هزار تومان پرداخت کنند. منبع: ایسنا ...
تنها راهکار نجات مستاجران روی کار آمدن دولت شایسته است/ به دنبال ایجاد نوانخانه بزرگ هستند/ سکونتگاه های ...
تغییر ساختاری هیچ راه حلی باقی نمانده است. وی با بیان اینکه چندین سال از بگیر و ببند ها و از این اقدامات شبیه به سرگرمی برای حمایت از مستاجران چه از سوی دولت و چه از سوی مجلس سوء استفاده شده و این اقدامات دیگر جواب نمی دهد، ادامه داد: وقتی اقداماتی انجام می دهند تا قیمت مسکن در مدتی کوتاه صد درصد افزایش پیدا کند و هزینه های ساخت و تعمیر بالاتر از 50 درصد رشد پیدا کرده و تورم به بالای 50 ...
وام مسکن جوانان افزایش یافت | سقف 4 میلیارد تومانی تسهیلات برای شهر تهران
به گزارش همشهری آنلاین، علی عسگری، سرپرست بانک مسکن در برنامه ای رادیویی به موضوع افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان پرداخت و گفت: به لحاظ شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و شرایطی که مسکن پیدا کرده ما در طرح قبلی سال گذشته حداکثر سقفی که می توانستیم برای مسکن جوانان در شهر تهران تخصیص دهیم دو میلیارد تومان بود. وی افزود: با توجه به دستورالعملی که برای این بسته حمایتی برای وام مسکن جوانان داشتیم ...
خشت گرانی در بازار مسکن | پیش بینی سالی سخت برای مستأجران
...> بررسی قیمت اجاره بهاء نیز نشان می دهد آپارتمان های 70 متری که تا بهار سال گذشته به قیمت 3 میلیون تومان در ماه برای اجاره در اختیار مستأجران قرار داده می شد در حال حاضر به 5 تا 6 میلیون تومان اجاره به ازای یک ماه رسیده است. این اجاره بها برای آپارتمان های دو خوابه با متراژ 120 متر که تا سال گذشته حدود 5 تا 6 میلیون تومان قیمت گذاری می شدند با افزایش قیمت به 7 تا 9 میلیون تومان در مناطق ...
شرایط جدید وام مسکن جوانان اعلام شد؛ حداکثر 4 میلیارد تومان برای شهر تهران
...، 14 میلیارد ریال و در سایر مناطق 12 میلیارد ریال خواهد بود. سرپرست بانک مسکن درادامه افزود: سقف تسهیلات متعلقه بعد از گذشت 15 سال تمام در شهر تهران 40 میلیارد ریال، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 34 میلیارد ریال و در سایر مناطق 28 میلیارد ریال خواهد بود. وی اظهار داشت: حداقل مبلغ برای افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان در تمام مناطق جغرافیایی کشور 8 ...
دلهره تولیدکننده از نوسان مداوم قیمت دلار| پارچه های با کیفیتی در داخل تولید می شود
زمانی که وارد نمایشگاه شدیم چهار روز دلار روی قیمت 47 هزار تومان بود و بعد به 53 هزار تومان رسید. ما قیمت گذاری کردیم و حاشیه سود برای خودمان گذاشتیم اما متاسفانه این وضعیت باعث شد عرضه خوبی نداشته باشیم. الان هم ما دلهره این را داریم برای عرضه کالا در سال جدید چه اتفاقی می افتد، اینطور نباشد که امسال به قدری دلار افزایش پیدا کند که همین حجم تولیدمان هم کاهش پیدا کند، افزایش قیمت دلار روی ...
وقتی بانک مسکن با فروش رویای خانه دار شدن جیب خود را پر می کند!
میلیارد و 400 میلیون تومان و سایر شهرها 2 میلیارد و 800 میلیون تومان وام به متقاضی پرداخت می شود. اما جالب آنجاست که مجموع اقساط پرداختی در پایان 20 سال، معادل 8 میلیارد و 637 میلیون و 369 هزار تومان خواهد بود که در مجموع 53 درصد از بازپرداخت، در قالب سود دریافت خواهد شد. با 4 میلیارد تومان امروز کجای تهران می توان خانه خرید؟ در زمان حاضر متوسط قیمت هر مترمربع واحد ...
پرداخت 1600 میلیارد تومان وام ازدواج به بیش از 11 هزار زوج در استان بوشهر
پرداخت وام ازدواج در سال 1401 اشاره کرد و افزود: در سال گذشته در مجموع 11 هزار و 533 فقره وام ازدواج به زوج های جوان استان بوشهر توسط بانک های عامل پرداخت شده است. مدیر کل ورزش و جوانان استان بوشهر اضافه کرد: در مجموع یک هزار و 600 میلیارد تومان تسهیلات ازدواج به 11 هزار و 533 نفر متقاضی در استان بوشهر پرداخت شده است. کمال صالح احمدی اضافه کرد: اکنون یک هزار و 589 زوج جوان در صف دریافت ...
دستور رئیس جمهور برای ارائه راهکارهای تأمین مالی اجرای قانون جهش تولید مسکن/تحویل ماهیانه سیمان و فولاد، ...
پرداخت تسهیلات حساب پس انداز مسکن جوانان برای افتتاح کنندگان در سال 1402 را اعلام کرد. به گفته عسکری، سقف تسهیلات اعطایی برای افتتاح کنندگان درسال 1402 و در مناطق مختلف کشور و متناسب با مبلغ واریزی با تغییراتی همراه شده است که این مبلغ در سال پنجم در شهر تهران 16 میلیارد ریال، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت،14میلیارد ریال و در سایر مناطق 12 میلیارد ریال خواهد بود. برنامه ...
اجرای 354 هزار مسکن ملی توسط بنیاد مسکن
میلیون تومان، تاکنون 162 هزار واحد برای پرداخت وام به استان ها ابلاغ شده است و مابقی نیز به زودی ابلاغ می شود. همچنین از این 162 هزار واحدی که به بانک ها توسط بانک های عامل ابلاغ شده است 146 هزار و 426 نفر توسط بنیاد مسکن به بانک معرفی شد که تسهیلات آنها پرداخت شود. 62 هزار و 37 نفر وام را دریافت و کار عملیاتی و اجرایی واحدها را آغاز کردند. یادآور می شود؛ طی دولت سیزدهم مقرر است تا سالانه 400 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن در شهرها و روستاها احداث شود. ...
اجرای 354 هزار مسکن ملی توسط بنیاد مسکن
...> معاون بنیاد مسکن توضیح داد که از 200 هزار واحد مصوبه سال 1401 به ازای هر واحد 200 میلیون تومان، تاکنون 162 هزار واحد برای پرداخت وام به استان ها ابلاغ شده است و مابقی نیز به زودی ابلاغ می شود. همچنین از این 162 هزار واحدی که به بانک ها توسط بانک های عامل ابلاغ شده است 146 هزار و 426 نفر توسط بنیاد مسکن به بانک معرفی شد که تسهیلات آنها پرداخت شود. 62 هزار و 37 نفر وام را دریافت و کار عملیاتی و اجرایی واحدها را آغاز کردند. یادآور می شود؛ طی دولت سیزدهم مقرر است تا سالانه 400 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن در شهرها و روستاها احداث شود. ...
افزایش سرمایه جانجا به دو هزار میلیارد تومان
در شهرستان نیمروز استان سیستان و بلوچستان تشکیل شد. این کنسرسیوم به مدت 25 سال وظیفه استخراج از معادن مس جانجا را بر عهده دارد. در حال حاضر مطالعات اکتشاف تکمیلی این پروژه در حال انجام است و به زودی پیمانکار معدنی آن نیز مشخص خواهد شد. این پروژه با اشتغال زایی مستقیم برای یک هزار و 500 نفر و غیرمستقیم برای 6 هزار نفر، رونق اقتصادی قابل توجهی را در استان سیستان و بلوچستان و جنوب شرق ایران رقم خواهد زد. انتهای پیام/ ...
محاسبه اقساط وام ودیعه مسکن برای مستاجران
شورای پول و اعتبار که 13 درصد است، پرداخت می شود و متقاضی باید ظرف نهایتا پنج سال برای بازپرداخت آن اقدام کند. به این ترتیب با احتساب رقم 100 میلیونی، سود 13 درصدی و مهلت بازپرداخت 60 ماهه، متقاضی وام ودیعه مسکن در تهران باید ماهی دو میلیون و 275 هزار و تقریبا 300 تومان کنار بگذارد. آنوقت بعد از پنج سال، این متقاضی بابت 100 میلیونی که گرفته، 136 میلیون و 518 هزار و 438 تومان پرداخت می کند. یعنی می ...
وام ودیعه مستاجران اندازه اجاره ماهیانه هم نیست
راهکار در شرایط فعلی ساماندهی بازار اجاره و مهمترین راهکار پرداخت ودیعه مسکن متناسب با قیمت های واقعی بازار است. متاسفانه در بحث تسهیلات ودیعه مستاجران اقدام اجرایی انجام نشد. حداقل در زمان کوتاه مدت می توانیم از طریق ودیعه مسکن بخشی از مشکل مستاجران را حل کنیم. وی با بیان اینکه باید از توان ودیعه مسکن به طور واقعی استفاده و موانع برای پرداخت وام ودیعه با سقف مناسب برداشته شود وگرنه ...
مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی تهران خبر داد: انجام 820 میلیارد پروژه های عمرانی در شهرک های صنعتی استان ...
مدیرعامل شهرک های صنعتی استان تهران گفت: طی یکسال گذشته 820 میلیارد تومان پروژه های عمرانی در کل شهرک های صنعتی استان تهران انجام شده است. به گزارش بازارکار از روابط عمومی شرکت شهرک های صنعتی تهران، سعید صادقی با بیان این مطلب، افزود: طی یکسال گذشته حدود 49 مگاوات برق و 10 میلیون مترمکعب آب و پساب را به شهرک های صنعتی استان تهران اضافه کردیم، همچنین 25 هزار مترمکعب گاز در ساعت به شهرک های ...
قیمت مسکن ملی در تهران
تقریبا هم متری 100 هزار تومان بیشتر در نظر می گیریم که متقاضی بعدا غافلگیر نشود. نیکزاد درباره هزینه ساخت واحد های نهضت ملی مسکن در بافت فرسوده تهران بیان کرد: در مناطق 16، 18 و 20 در بافت فرسوده تهران پروژه های نهضت ملی مسکن را پیش می بریم در میدان شوش حدود 1300 واحد را به میانگین پیشرفت فیزیکی 30 درصد رسانده ایم هم اکنون میانگین قیمت تمام شده پروژه میدان شوش تقریبا 10 میلیون مترمربع است. وی ...
طرح نهضت ملی مسکن اردبیل در آغاز فصل کاری
تعیین شده برای برنامه 2 ساله، پرداخت تسهیلات برای متقاضیان تأییدشده را عملیاتی کنند. بر اساس این گزارش سقف تسهیلات مسکن براساس مناطق مختلف شهری و روستایی اعلام شده و قرار بر این است که تسهیلات این پروژه بر اساس قیمت تمام شده مسکن در مناطق مختلف تعیین شود. سقف تسهیلات مسکن در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر 400 میلیون تومان، در مراکز استان ها 350 میلیون تومان و در سایر شهرها 300 میلیون تومان در نظر گرفته شده است، همچنین سقف وام در روستاها 250 میلیون تومان است. انتهای پیام/ ...
بحران در صنعت ساختمان
مقایسه ارزش دلار که از سال گذشته تا امروز افزایش داشته و از حدود 28 هزار تومان به بیش از 50 هزار تومان رسیده، ارزش رهن مستاجران و قدرت خرید آن 54 درصد قدرت خرید خود را از دست داده است. این یعنی اینکه 200 میلیون تومان رهن مستاجران در یک سال گذشته تبدیل به 92 میلیون تومان شده است.در سطح کلان، هزاران میلیارد تومان سود در این معامله استعماری، غلط و یک طرفه بدون هیچ زحمتی به جیب موجران رفته و ...
نمی توان انتظار داشت قیمت مسکن در سال 1402 رشد نکند| روش های کاهش قیمت تمام شده و سرعت ساخت مسکن ملی
ساختمان تهران را با هم می خوانیم: * قرار است که امسال سقف وام مسکن 50 درصد افزایش یابد؟ آیا این اقدام می تواند قدرت خرید را ارتقاء دهد؟ وام مسکن خوب است که افزایش یابد اما شرایط تورم در کشور به گونه ای است که وقتی سقف وام افزایش می یابد هنوز به آن اندازه ای که بتواند تورم را پوشش دهد و قدرت خرید را بالا ببرد نمی تواند. در موضوع مستاجران اگر دقت شود وام ودیعه مسکن پرداخت می شود. سقف ...