خانه
بازار مسکن استیجاری و مصوبه های بی اثر
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره بها یا قیمت جان؟
مسکن به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و در ستاد تنظیم بازار، برای شهر تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد نسبت به سال قبل و ویژه قراردادهای تمدیدی تعیین شد. کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که تعیین سقف اجاره بها می تواند در این روزها کمک خوبی برای مستاجران باشد به خصوص در این شرایط که بازار اجاره مسکن به وضعیت بحرانی رسیده و بسیاری از مستأجران در مضیقه هستند. برخی از همین ...
رسوایی فرزند شاه مخلوع در سفر به قدس اشغالی/ کم آبی در کمین سرسبزترین مناطق
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، افزایش اجاره بهای مسکن در تهران، بازگشایی سفارت خانه ها در تهران و ریاض تا نوزدهم اردیبهشت ماه، انتقاد رئیس قوه قضائیه از وزیر صمت به علت نابسامانی در بازار خودرو، اعلام وصول وزیر صمت در مجلس ، رسوایی فرزند شاه مخلوع در سفر به قدس اشغالی، نشست نوجوانان با رئیس جمهور، بررسی برنامه های دولت برای کنترل گرانی در پرسش از نمایندگان مجلس ، پاداش 20 میلیاردی برای سوت زنی قانونی، بررسی درگیری ها در سودان، صحبت های وزیر خارجه درباره حق آبه هیرمند و... بخشی از تیتر روزنامه های امروز است. انتهای پیام/ کد خبر 753708 ...
وضع مالیات سنگین برای خانه های خالی
25درصدی اجاره بها تاثیری بر بازار قیمت نمی گذارد؟ مشکل اصلی عدم وجود اراده لازم و جدی برای اجرایی کردن چنین طرح هایی است.جریمه و مالیات هایی که قوانین را دور میزنند یا رعایت نمیکنند باید بازدارنده باشد. مالیات بر خانه های خالی یا خودروهای لوکس زمانی اثرگذار است که قانونگذار خود جدی باشد و راه های فرار را ببندد ونرخ مالیات برای این موارد را افزایش دهد آلمان یکی از تجربه های موفق ...
پرداخت وام ودیعه با وثیقه سهام عدالت و یارانه
که برخی بانک ها به متقاضیان وام ودیعه اعلام کرده اند به نظر می رسد نرخ سود تسهیلات ودیعه امسال 23 درصد است در حالی که بر اساس مصوبه سال گذشته این نرخ باید 18 درصد باشد. با توجه به اینکه با حساب سود 18 درصد برای وام ودیعه، مبلغ بازپرداخت آن در بسیاری شهرها برابر یارانه دریافتی است. بطور متوسط مبلغ یارانه خانوار 4 نفره یک میلیون و 200 تا یک میلیون و 600 هزار تومان است، مبلغ بازپرداخت ...
دستورالعمل جدید برای برخورد با مشاوران املاک
به گزارش بولتن نیوز به نقل از اقتصاد سنج، بهادری جهرمی سخنگوی دولت: مشکل اصلی در بازار مسکن و اجاره بها، عقب ماندگی ها در ساخت مسکن است. باید عقب ماندگی ها در ساخت مسکن را با نهضت ملی مسکن جبران کنیم. در سال جدید نظارت های بسیار جدی بر عملکرد مشاورین املاک خواهیم داشت و با مراکز غیرمجاز مراکز مشاور املاک برخورد خواهد شد. ...
بیش از 60 درصد درآمد خانوار برای اجاره مسکن هزینه می شود | احتمال حاشیه نشینی دهک های کم درآمد
بها را زیاد خواهد کرد. به گفته پژوم، با توجه به هزینه های تولید مسکن در سال گذشته، افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها که دولت تعیین کرده کافی نیست اما از طرفی این افزایش تعرفه از توان قشر زیادی از جامعه خارج است چراکه در حال حاضر، بیش از 60 تا 70 درصد درآمد خانوار برای پرداخت اجاره مسکن هزینه می شود. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه ناتوانی دهک های کم ...
آخرین وضعیت اجرای فکتورینگ در بانک مرکزی
: در این زمنیه بانک مرکزی در تاریخ هجدهم آبان سال گذشته، بانکها و نهادهای مجاز را که شامل بانک مسکن، رفاه، ملت، توسعه صادرات، خاورمیانه، پاسارگاد،کارآفرین،سینا، ایران و ونزوئلا به عنوان نهادهای مجاز، به سازمان برنامه و بودجه معرفی شدند که این بانکها مجاز به عملیات فکتورینگ هستند. وی تصریح کرد: وظیفه دیگر بانک مرکزی اصلاح دستورالعمل ضمانت نامه بود که در کمیسیون مربوطه بانک مرکزی تصویب شده ...
قیمت نجومی برای واحد های مسکونی 10 متری در تهران! (عکس)
هزار تومان و حق مسکن آنها نیز 900 هزار تومان اعلام شده است! به این ترتیب یک کارگر برای تهیه سرپناهی حداقلی باید تمام حقوق ماهانه خود را هزینه کند. افت کیفیت زندگی شهروندان طی یک سال گذشته با افزایش بی سابقه قیمت اجاره در چندماه انتهایی سال 1401، حالا آگهی ها نشان می دهد تقاضای خانوارهای دارای فرزند برای اجاره سوئیت هایی بدون اتاق و با حداقل امکانات افزایش یافته است؛ سوئیت هایی ...
گزارش جوان آنلاین از دشوارتر شدن شرایط مستاجرها/ یک روزنه امید که سیاستگذار نباید از آن غفلت کند
وضعیت شرایط ناگواری را برای بازار اجاره در سال های آینده ترسیم کرده است و این وضعیت موجب خارج شدن بازار اجاره از استطاعت تعداد زیادی از خانوارهای مستاجر است. ناهمخوانی درآمدها با رشد اجاره بها در شرایطی که حداقل حقوق بر اساس قانون کار در سال جاری 27 درصد افزایش داشته است، افزایش 42 تا 50 درصدی متوسط اجاره بهای مسکن در شهر تهران معیاری برای ارزیابی شرایطی سخت برای مستاجران است. ...
سرایت تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت
دستمزد کارگران در سال 1402 نسبت به سال 1401 تنها 27درصد افزایش پیدا کرده و از 6 میلیون و 433 هزار و 117 تومان سال 1401 به 8 میلیون و 82 هزار و 60 تومان افزایش پیدا کرده و فردی که حداقل دستمزد را دریافت می کند حتی در حومه تهران نیز یا باید همه دستمزدش را بابت اجاره ملک بپردازد و برای سایر مخارج خانواده اش چند شغله باشد یا اینکه فرد دیگری در خانواده سایر مخارج را برعهده گیرد. بازار اجاره از ...
از صاحب خانه های دوست دار اجاره بالا تا درآمد سازی املاک
کشیدن بی منطق اجاره بها زمینه ساز دغدغه بسیاری برای مسکن ها شده است. این امر زمانی بیشتر نمود می یابد که بررسی وضعیت اجاره بها در مناطق تهران نشان می دهد بیشتر صاحب خانه ها دنبال اجاره بها هستند. در همین حال املاک ها نیز برای کسب سود بیشتر به این بازار پر التهاب دامن می زنند. در این میان وعده های دولت همچنان به درمان های موقتی می ماند که راهکار نهایی آن تحقق نهضت ملی مسکن و ایجاد ضوابط و مقررات برای ...
رکوردشکنی نرخ تورم اجاره بها و هجوم اجاره نشین ها به حاشیه شهرها
. افزایش نرخ تورم و نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و اجاره بها در این سال ها باعث شد آرزوی خانه دارشدن مستأجران ایرانی سال به سال دور و دورتر شود. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در سال های اخیر، این روزها نه تنها سقف پوشالی 25درصدی را که دولت برای افزایش کرایه خانه تعیین کرده بود، شکست؛ بلکه موجب شکل گیری موج عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به پایین، از پایین شهر به حاشیه شهر و حتی از کلان شهرها به ...
فال حافظ 29 فروردین ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
شهر هم گران شود چرا که گگفته می شود تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت بدلیل افزایش قیمت ها در تهران سرایت کرده است؛ ویروس مسری گرانی! البته که آمارها عجیب تر هم می شوند که بدانیم در ده سال گذشته قیمت مسکن 1000 درصد افزایش داشته است! دولت اما چه می کند؟ مقصر این وضعیت را همیشه به چشم تنگی صاحب خانه ها انداخته اند اما دولتی کهبا وعده اصلی ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال روی کار آمده است تا امروز برای ...
مأموریت رئیس جمهور به وزرای راه و اقتصاد برای مدیریت بازار اجاره بها و بورس
اقدامات انجام شده در دوره مدیریت وی را تدوین بودجه انقباضی برای سال های 1401 و 1402 و پیشگیری از ناترازی ها و کسری بودجه با وجود مشکلات اقتصادی عنوان کرد. رئیس جمهور، ستاد اطلاع رسانی و تبلیغات اقتصادی کشور را هم مکلف کرد با تبیین دقیق و به موقع تصمیمات دولت و شورای هماهنگی اقتصادی سران قوا، اقدامات لازم را به منظور پیشگیری از تشتت خبری در حوزه اقتصادی به عمل آورد. آیت الله رئیسی ...
گرانی، درد مشترک اجاره نشین ها
سال گذشته به طور میانگین بیش از بین 50 تا 70 درصد بر اجاره بها در مناطق مختلف قزوین اضافه شده است و بسیاری از مستاجرانی که در نقاط متوسط نشین و مرکزی شهر ساکن بودند، امسال از سر اجبار برای اجاره به مشاوران املاک در خیابان های جنوبی و یا بعضا مناطق اطراف از جمله اقبالیه، اسماعیل آباد و زیباشهر مراجعه می کنند. بازار چانه زنی بین مالکان و مستاجران داغ تر از آن است که تصور می کردم؛ شمال و ...
درخواست بسیج دانشجویی دانشگاه بین المللی امام خمینی (ره) از آیت الله رئیسی / ورود پرشتاب دولت به مسئله ...
باید گفت که متاسفانه قانون مشخصی در خصوص افزایش قیمت اجاره بها وجود ندارد. بیش از یک سال است که در طی جلسه ای و با اعلام رسمی وزارت راه و شهرسازی در دولت تان؛ قصد این شد که این مسئله سامان یابد و برای اجاره و رهن مستاجرها سقف تعیین شود که نهایتا منجر به افزایش حداکثر 25٪ در تهران، 20٪ در شهرهای بالای یک میلیون نفر و 15٪ در شهرهای دیگر شد. جناب آقای رئیس جمهور سوالی که ...
سال های دور از خانه
انباشته مسکن افزوده خواهد شد. دولت سیزدهم در ابتدای فعالیت خود وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال داد، اما هنوز زیرساخت برای ورود بخش خصوصی به این طرح دولتی فراهم نشده است. از سوی دیگر اعداد و ارقامی در شبکه های مجازی و همچنین تبلیغات اینترنتی بیان می شود که کمی از واقعیت دور است. به این دلیل که این قیمت ها تنها عرضه شده و تقاضایی برای آن به ثبت نرسیده و وزارت راه به عنوان متولی باید نظارت خود را در این زمینه تقویت کند. بسیاری از کارشناسان معتقدند دولت باید زیرساخت ورود بخش خصوصی را به بخش مسکن فراهم کند اما با دخالت های متعدد بازار بر هم می ریزد. ...
راهکارهای کاهش فشار اجاره بها در بازار مسکن چیست؟
معاصر گفت: با آغاز سال جدید و نزدیک شدن به فصول گرم سال مردم به ویژه مستأجران با چالش افزایش هزینه اجاره بها مواجه می شوند، زیرا با آغاز فصل گرم سال بخش قابل توجهی از نقل و انتقال خانواده ها کلید می خورد. وی افزود: در سال های گذشته دولت ها برای کاهش بار اجاره بها و تحمیل نکردن فشار بالای اجاره به مردم راهکارهایی مانند تعیین سقف افزایش اجاره بها در نظر گرفتند، به گونه ای که سال گذشته طبق ...
ناتوانی تازه دولت رئیسی باز هم گردن روحانی افتاد!
تولید شده طی سال های گذشته در کنار عدم انجام تکالیف قانونی در حمایت از تولید انبوه مسکن به ویژه در دولت قبل، زمینه جهش های پیاپی قیمت مسکن و اجاره را فراهم نموده است. دولت اعتدال در چهار سال نخست خود، در حوزه مسکن بیشتر مشغول به تاختن علیه مسکن مهر بود و هیچ طرحی برای مسکن نداشت؛ درنتیجه حوزه مسکن عملاً بدون متولی بود تا جایی که مثلاً به روایت ایرنا، در شهر پرند بسیاری از واحدها تا حدود سه سال حتی ...
گرانی مسکن و اجاره بها
مسکن نداشت مردم هم در این بازار کار خود را روی روال انجام می دادند اما از وقتی که دولت پادگانی و به صورت دستوری عمل کرد و بازار را با آیین نامه و بخشنامه دست کاری کردند و از دستور 3% تا دستور 25% در سال گذشته را اعلام کردند، بازار تا 200 و حتی 300 درصد هم بالا رفت. اما دولت در برابر دستور خود از عاملی بازدارنده و کنترل کننده برخوردار نبود. مشخص نیست دولت تا کجا می خواهد روی این برنامه کار کند. ...
قیمت جدید اجاره بها، مستاجران را شوکه کرد!
در جدول زیر وضعیت فایل های اجاره مسکن در مناطقی از تهران را مشاهده می کنید که باعث نگرانی مستاجرها شده است. به گزارش وقت صبح به نقل از دنیای اقتصاد؛ در حالی که هنوز بازار مسکن سال 1402 عملا به طور جدی شروع به کار نکرده است، نشان ها حکایت از دشوارتر شدن شرایط مستاجرها در این بازار است. در حالی که از چند ماه قبل آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن چه در بخش معاملات خرید و ...
خانواده ها؛ مشتری اجاره اتاق های کمتر از 10 متر
کنند که مشتری اتاق کمتر از 10 مترشان، خانواده هم هست. بازار اجاره بها دیگر از دستورات دولتی تبعیت نمی کند. سال گذشته سران قوا برای کنترل بازار آشفته اجاره بها اعلام کردند که در شهرهای استان های کشور فقط 20 درصد اجازه افزایش بهای اجاره وجود دارد. همچنین در تهران این عدد 25 درصد اعلام شد اما بازار اجاره از این مصوبات پیروی نکرد و بهای اجاره ها به بیش از توان مالی خانواده ها رسید و بسیاری ...
قیمت های رو به صعود اجاره خانه در تهران
اواخر سال گذشته باشد و افزایش قیمت کمی داشته باشیم. یکی از مشاوران املاک مرکز شهر تهران نیز در گفت و گو با همشهری آنلاین در خصوص وضعیت بازار اجاره بها و قیمت های کنونی گفت: الان تعداد فایل اجاره بسیار محدود است و به سختی می توان آپارتمان دلخواهی در اختیار متقاضیان قرار داد اما هنوز قیمت ها آنچنان افزایشی نیست و 10 درصد با سال گذشته تفاوت دارد. وی افزود: با نزدیک شدن به فصل ...
فصل اجاره های نجومی
بررسی سبد هزینه خانوار نشان می دهد که بیش از 50درصد درآمد یک خانوار برای بخش مسکن هزینه می شود. اعداد و ارقام مربوط به اجاره مسکن در مقایسه با حق مسکنی که برای کارگران تعیین می شود فاصله زیادی دارد. از سوی دیگر دولت با شیوع بیماری کرونا تصویب کرد نرخ اجاره بها فقط باید 25درصد افزایش یابد و در زمانی که کرونا در اوج خود قرار داشت مرکز آمار ایران گزارش داده بود که متوسط نرخ اجاره بها نزدیک به 50درصد ...
دولت مسکن را فراموش کرده است
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، محمدرضا رضایی کوچی درباره اقدامات دولت سیزدهم برای حمایت از مستاجران با توجه به اینکه امسال شاهد شدت اثرگذاری عواملی مانند افزایش نرخ تورم، افزایش بهای ملک، کاهش قدرت و توان پرداخت مردم و افزایش تقاضا در شرایط کاهش عرضه مسکن در بازار اجاره بر روی اجاره بها هستیم، اظهار داشت: واقعیت این است که مسکن در کشورمان بسیار گران شده و امروز بیش از 70 درصد سبد خانوار به هزینه ...
شما نظر بدهید/ مشاهدات شما از بازار اجاره مسکن چیست؟
به گزارش خبرگزاری خبرانلاین، حالا متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به بیش از پنجاه و پنج میلیون تومان رسیده و فاصله عظیم قیمت یک متر مربع مسکن با حداقل دستمزد نشان از کاهش شدید قدرت خرید دارد. در سایه نبود امکان خرید مسکن برای بخش مهمی از متقاضیان، بازار اجاره رشدی عجیب را شاهد است . هر چند در دو سال گذشته طرح هایی با هدف مهار افزایش قیمت اجاره بها به مرحله اجرا درامده اما ...
دولت مسکن را فراموش کرد
این بازار به حال خود رها شده و هیچ کنترل و نظارتی بر آن وجود ندارد.آش لجام گسیختگی قیمتها در بازار مسکن آنقدر شور شده که روزگذشته رئیس کمیسیون عمران مجلس با صراحت اعلام کرد که دولت برنامه ای برای حمایت از مستاجران ندارد و تعیین اجاره بها هیچ ضابطه و فرمولی هم ندارد و این بخش از بازار مسکن یعنی اجاره بی صاحب مانده است. به گزارش مردم سالاری آنلاین ، فزایش قیمت اجاره بها در تهران باعث شده است ...
قابی تلخ از تشییع جنازه احمد شاه قاجار +عکس
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از فرارو، احمد میرزا در 10 سالگی ولیعهد شد و در 13 سالگی متعاقب فتح تهران توسط مجاهدین مشروطه خواه و پناهنده شدن پدرش به سفارت روسیه تیر 1288 به سلطنت رسید. با این حال تا 18 سالگی و رسیدن به سن قانونی نقشی در اداره کشور نداشت. واژگونی اتوبوس در محور آباده به اصفهان/ یک نفر جان باخت احمد میرزا در اردیبهشت 1292 با دختری از سران قاجار ازدواج کرد. ...
قیمت ها در سال جدید اوج گرفتند| مسئولان در رویای مهار تورم
تومان قیمت گذاری می شدند با افزایش قیمت به 7 تا 9 میلیون تومان در مناطق متوسط رسیده است. بررسی قیمت اجاره بها نیز نشان می دهد آپارتمان های 70 متری که تا بهار سال گذشته به قیمت 3 میلیون تومان در ماه برای اجاره در اختیار مستأجران قرار داده می شد در حال حاضر به 5 تا 6 میلیون تومان اجاره به ازای یک ماه رسیده است قیمت اجاره بهاء آپارتمان های سه خوابه در مناطق بالای شهر و با سطح ...
