سایر خبرها
سرسام اجاره
اجاره مطرح کرده، به راه انداختن پویش صاحبخانه خوب و بنگاه معاملات امین و تشویق قراردادهای بلندمدت است. طبق اظهارات، او برای قراردادهای بلندمدت ابزار تشویقی درنظر گرفته شده و براساس لایحه دولت، قرار است برای مالکانی که قراردادهای 2 تا 3ساله منعقد کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار بدهند، ضمن تعیین سود بانکی بالاتر، معافیت های مالیاتی نیز درنظر گرفته شود. اماواگرهای ساماندهی بازار ...
بنگاه ها بازار مسکن را در دست گرفتند!
با قیمت بالاتر از ارزش واقعی و دریافت ودیعه از جمله تخلفات مرسوم برخی بنگاه داران متخلف است. اگرچه اتحادیه املاک می گوید در سطح شهر تهران 200 بازرس به فعالیت مشاوران نظارت می کند اما همواره خریداران و فروشندگان از نابسامانی بازار مسکن گلایه دارند. در روزهای اخیر دولت، بسته ای را به منظور ساماندهی بازار اجاره، گشت های شناسایی خانه های خالی و شناسایی بنگاه های معاملات ملکی غیرمجاز تنظیم ...
مشاوران املاک عامل اصلی التهابات بازار مسکن هسند
ودیعه از جمله تخلفات مرسوم برخی بنگاه داران متخلف است. اگرچه اتحادیه املاک می گوید در سطح شهر تهران 200 بازرس به فعالیت مشاوران نظارت می کند اما همواره خریداران و فروشندگان از نابسامانی بازار مسکن گلایه دارند. در روزهای اخیر دولت، بسته ای را به منظور ساماندهی بازار اجاره، گشت های شناسایی خانه های خالی و شناسایی بنگاه های معاملات ملکی غیرمجاز تنظیم کرده است. در این رابطه سید جواد سادات ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
یا فروش هم به دو دسته املاک اداری و تجاری دسته بندی می شوند. نکته دیگر این است که خانه هایی با متراژ بالا در اختیار مشاوران خاص خود قرار دارد. به گفته یاشار منصف- حداقل در ظاهر- مسکن هایی که با اجاره دلاری قرارداد بسته می شوند، قراردادی بین صاحب ملک و خود مستاجر است. در این میان کارشناس مسکن فقط یک تا پنج درصد پورسانت از مالک و مستاجر دریافت می کند. این قراردادها به هیچ عنوان در بنگاه ...
ساماندهی بازار اجاره مسکن
...> در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهر سازی اوایل ماه جاری با بیان اینکه ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است، اعلام کرد که مقرر شده تا شهرداری ها و مدیران عمران شهرهای جدید ابزارهای شناسایی خانه های خالی را فعال کرده و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای شناسایی این واحدها به دستگاه ها کمک کنند. در همین خصوص عضو کمیسیون عمران مجلس هم درباره راهکار جلوگیری از افزایش اجاره ...
مالیات بر خانه های خالی، قانونی دیگر در بازار داغ مالیاتی کشور / عملیات واقعی برای شکست انجماد ملکی یا ...
شدن دست سوداگران از بازار مسکن، می توان انتظار کاهش قیمت مسکن و افزایش معاملات را داشت، که این امر به تمام اقشار جامعه کمک می کند. از سوی دیگر، دولت می تواند روی درآمد حاصل از نرخ مالیات بر خانه های خالی حساب باز کند. در این راستا، در روز 16 اردیبهشت، سید جواد سادات فیروزی، مشاور وزیر مسکن و شهرسازی، از اجرایی شدن این قانون از تاریخ 15 شهریور سال جاری خبر داد. فیروزی همچنین اعلام کرد که ...
ارزان ترین خانه های 80 متری برای اجاره + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین، در جدول زیر نرخ اجاره خانه های 80 متری در تهران مشاهده می کنید. محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) مولوی 85 2 الی 5 میلیون 100 الی 500 میلیون بازار 70 2 الی 6 میلیون 120 الی 800 میلیون سنگلج 80 900 هزار تومان الی 2 میلیون 100 الی 400 میلیون امین حضور 75 1 الی 4 میلیون 70 الی 520 میلیون سیروس 80 1 الی 6 میلیون 50 الی 470 میلیون منبع: مهر ...
مالیات ستانی راهکار مناسبی برای کنترل اجاره خانه نیست
سامانه ملی املاک و اسکان است. مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان تهران خطاب به صاحبان خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران اعلام کرد: دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه های خدمات رسان و... و. استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس ...
مستاجران به زیرزمین ها پناه بردند
بیشتر شده است. یک مشاور املاک در مورد وضعیت بازار اجاره گفت: وضعیت اجاره بها امسال افتضاح است و حتی افتضاح تر هم می شود چون هنوز جابه جایی ها شروع نشده است. وی ادامه داد: امسال بازار جابه جایی ها هنوز گرم نشده است چون به خاطر گرانی سرسام آور اجاره ها، بیشتر مستاجران تمایل دارند که در خانه ای که ساکن هستند بمانند مگر آنکه از طرف مالک تحت فشار قرار گیرند و مجبور به جابه جایی ...
تبدیل عرف به قانون در راستای حمایت از مستاجران
به گزارش خبرنگار ایراسین ، براساس گزارش مرکز آمار حدود 24.5 میلیون نفر در کشور مستاجر هستند و از این تعداد 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. ازطرفی هر ساله در آستانه شروع فصل جابه جایی مستاجران، قیمت ها در بازار رهن و اجاره دستخوش تغییراتی می شود که این تغییرات در سال جاری با افزایش چشمگیری همراه است. گزارش میدانی از املاکی های سطح شهر اصفهان نشان می دهد اجاره نامه ...
بلاتکلیفی مستاجران در بازار مسکن
200 الی 700 میلیون خاک سفید 60 1 الی 5 میلیون 300 الی 650 میلیون محله متراژ سن بنا رهن (قیمت ها به تومان می باشد) اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) عارف 50 الی 70 83 الی 96 150 الی 500 میلیون 300 هزار تومان الی 3 میلیون دلگشا 68 الی 85 80 الی 99 1220 الی 600 میلیون 200 هزار تومان الی 8 میلیون مینا 80 80 الی 99 100 الی 700 میلیون 100 هزار تومان الی 8 میلیون درودیان (جابری) 50 تا 70 80 الی 93 100 الی 400 میلیون 200 هزار تومان الی 6 میلیون شکوفه 66 الی 70 83 الی 90 100 الی 600 میلیون 3 الی 7 میلیون منبع: مهر ...
سراب سیاست های کنترل اجاره بها
معاملات مکرر از دیگر سیاست های دولت برای کنترل اجاره بهای مسکن تصویب لایحه ی مالیات بر معاملات مکرر است. این لایحه که در 30 فروردین امسال به تصویب هیئت دولت رسیده است بزودی در دستور کار مجلس قرار می گیرد. بهادری جهرمی، سخنگوی دولت می گوید: لایحه مالیات بر معاملات مکرر به منظور کنترل افزایش قیمت و اجاره منازل مسکونی به تصویب رسید. با اخذ مالیات از خانه های خالی و معاملات مکرر ...
آمار 65 هزار خانه خالی در پردیس قابل استناد نیست/ سامانه املاک و اسکان به خوبی کار نمی کند
بینی شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: معتقدم شهرداری ها نیز باید در رصد خانه های خالی همکاری کنند و در صورت شناسایی و معرفی خانه های خالی از سکنه به وزارت راه از عوارض آنها استفاده کنند تا هرچه سریع تر خانه ها هدف شناسایی و به چرخه بازار برگردند و در عرضه و تقاضا نیز تعادل ایجاد شود. به گزارش تسنیم، خلیل محبت خواه مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان تهران ...
فال روز 20 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
اطلاعیه جدید خرید خودرو بدون قرعه کشی | آغاز ثبت نام مرحله دوم ایران خودرو در سامانه یکپارچه | با 100 میلیون خودرو بخرید سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز، اظهار کرد: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی ...
تشویق مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از 2 سال امضا کنند
...> وی افزود: در دوره جدید ضرورت داشت تا از چندین وجه به بازار مسکن ورود کنیم که یکی از آن وجوه به روز رسانی قوانین و بخشی دیگر اقدامات اجرایی است. مشاور مسکن شهرسازی توضیح داد: در خصوص بروز رسانی قوانین طرح دو فوریتی به مجلس ارائه شده که در دستور کار این هفته نمایندگان مجلس قرار دارد که امیدواریم به تصویب برسد. سادات گفت: لایحه مالیات بر معاملات مکرر در هیات دولت آماده و به مجلس ...
فال حافظ 18 اردیبهشت ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
قرار دارد که امیدواریم به تصویب برسد. سادات گفت: لایحه مالیات بر معاملات مکرر در هیات دولت آماده و به مجلس ارایه شده که نیاز است نمایندگان در خصوص این لایحه نیز همکاری لازم را با دولت داشته باشند. مشاور وزیر راه و شهرسازی چندین اقدام فوری را برای ساماندهی بازار مسکن شامل شناسایی خانه های خالی و عرضه آن به بازار مسکن و همچنین ساماندهی بنگاه های مشاور املاک فاقد مجوز عنوان کرد. ...
گشت شناسایی خانه های خالی غیر قانونی است | ارسال پیامک اشتباه برای برخی مالکان
پاسخ به این پرسش نیز که آیا فعالیت گشت شناسایی خانه های خالی غیر قانونی است؟ عنوان کرد: این رویکرد قانونی نیست و دولت برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن باید به سمت اجاره داری حرفه ای برود. به گفته علیپور از طریق سیستم ثبت اسناد و املاک کشور باید مشخص شود که کدام آپارتمان ها خالی هستند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دولت باید از انبوه سازان برای ساماندهی بازار مسکن ...
شناسایی 2 هزار و 600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز در پردیس
خالی و همچنین شناسایی بنگاه های فاقد مجوز در دستور کار قرار گرفت. به همین منظور مقرر شده تا مالکان خانه های خالی حداکثر تا پایان ماه نسبت به ارایه واحدهای مسکونی خود به بازار اجاره اقدام کنند. همچنین بنگاه های مشاور املاک فاقد مجوز نیز باید در اسرع وقت نسبت به اخذ مجوز اقدام کرده و در این راه تیم دولت را همراهی کنند. ...
اجاره آپارتمان در منطقه یاخچی آباد چند است؟
های خالی، ساماندهی بنگاه های معاملات املاک و برخورد با بنگاه های املاک فاقد مجوز در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. یکی از موضوعاتی که دولت این روزها با جدیت دنبال می کند عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره است است. در این راستا از روز گذشته در تهران و شهرهای اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری ...
بحران کوچ مستاجران
سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
بحران کوچ مستاجران
سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
4 فرمول شکست خورده برای بازار اجاره مسکن
سقف تعیین شده رسید. مالیات خانه های خالی به سرانجام نرسید دریافت مالیات از خانه های خالی دیگر طرحی است که دولت و مجلس می گویند برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده اند. دولت در این زمینه پا را فراتر از شناسایی خانه های خالی با سامانه های احراز هویت گذاشته و در شرایطی که قصد دارد از 15 شهریور مالیات خانه های خالی را اجرا کند، وزارت راه و شهرسازی از تشکیل گشت هایی ...
ادامه سکوت و انفعال دولت در برابر آشفتگی بازار مسکن
بانکی برای حوزه مسکن بسیار سخت ارائه می شود و همین تسهیلات نیز نرخ بسیار بالایی دارد. برنامه سال قبل دولت برای اخذ مالیات از خانه های خالی نیز یک شکست تمام عیار بود. در روز های اخیر هم وزارت مسکن به همراه سازمان امور مالیاتی گشت هایی را برای شناسایی خانه های خالی سازمان داده است. انسان گاهی بهت زده می شود از نحوه تعقل، تدبر و سیاستگذاری مسئولین، مگر وزارت مسکن نیروی قهریه و پلیس است که گشت راه اندازی ...
خانه به دوش ها در انتظار اجرای نهضت ملی مسکن/ برنامه دولت برای رفع موانع مسکن مهر چیست؟
111 هزار میلیارد تومان پرداخته شده است. هنوز به پایان سال مالی نرسیدیم. من مدعی هستم اگر به حوزه مسکن به عنوان پیشران اقتصاد تسهیلات بدهیم باعث گشایش مسکن و لنگر تورم می شود. جواد سادات، مشاور حوزه مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز در ادامه برنامه تهران 20 گفت: چهار میلیون مسکن، پروژه دولت و مجلس برای خانه دار کردن مردم است. دولت چند مسیر را برای رفع موانع این راه در نظر گرفته است؛ نکته اول ...
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
بودند امسال با اجاره بهای سال گذشته به حاشیه شهر رانده خواهند شد. نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه دو سه ماه بعد از روی کار آمدن دولت سیزدهم رئیس مجلس با همکاری دولت طرحی را مبنی بر ضابطه مند شدن میزان اجاره بها استارت زدند، می گوید: از همین رو کمیسیون عمران مجلس بررسی هایی در این مورد انجام داده است که در آینده ای نزدیک به صحن علنی مجلس می آید. علیرضا پاک فطرت با اشاره ...
تذکرات شفاهی نمایندگان درباره گرانی و تورم
کدملی وجود دارد اما در بحث مسکن امکان پذیر نیست. نماینده اسدآباد در مجلس با بیان اینکه دریافت مالیات از خانه های خالی تنها راهبرد ساماندهی بازار آشفته اجاره مسکن است، افزود: اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه و توجه جدی به آن راه برون رفت از بازار آشفته خرید و فروش و سوداگری در حوزه مسکن است. بیرون از مجلس مردم فکر می کنند نمایندگان از اوضاع آشفته بازار مسکن بی خبر هستند. سرمدی در تذکری خطاب به رئیس سازمان برنامه و بودجه و سرپرست آموزش و پرورش، گفت: مطالبات معلمان اعزام به خارج علیرغم رأی قطعی دیوان عدالت اداری پرداخت نشده است. انتهای پیام/ ...
وضعیت دردناک بازار اجاره / از قیمت نجومی واحدهای با کیفیت پایین تا رواج کانکس نشینی
مستاجران تمایل دارند که در خانه ای که ساکن هستند بمانند مگر آنکه از طرف مالک تحت فشار قرار گیرند و مجبور به جابه جایی شوند. اتفاقات عجیب در بازار اجاره یکی دیگر از مشاوران املاک با اشاره به رواج بدمسکنی در تهران گفت: در روزهای اخیر صحبت از کانکس نشینی شده در حالی که این اتفاق خیلی وقت است که افتاده است. این مشاور املاک ادامه داد: این روزها اتفاقات عجیب و غریب زیادی در ...