خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مجلس: ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک اجباری است
کند و در صورت عمل نکردن به آن معافیت مالیاتی تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم را لغو می کند. همچنین در کلیه ی قراردادهای اجاره مدت و مبلغ اجاره باید به صورت دقیق در سامانه ثبت شود. بر این اساس وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به تکمیل سامانه های ملی املاک و اسکان کشور و ...
بانک مرکزی مکلف به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن شد
، نحوه و کیفیت ضبط و نگاهداری تصاویر تشریفات معامله و نحوه ارسال اطلاعات معاملات به وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی تعیین گردد. تبصره 2- بانک مرکزی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت راه و شهرسازی ظرف مدت یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، امکان پرداخت و احراز پرداخت مبالغ و ثمن های مرتبط با قراردادها را به صورت بر خط و آنی فراهم سازد. پرداختهای صورت ...
ثبت قراردادهای املاک در اپلیکیشن ها قانونی شد
تایید رئیس قوه قضائیه برساند. پلتفرم ها صرفاً امکان ثبت قراردادهای همسانی که به تأیید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رسیده است را دارند. در تبصره 2 این ماده نیز بر مکلف شدن بانک مرکزی برای آماده سازی زیرساخت امکان پرداخت آنلاین هزینه ثبت قراردادهای املاک در پلتفرم های املاک دارای مجوز را ظرف 3 ماه از تصویب قانون تأکید کرده است. مطابق تبصره 3 ماده مذکور نیز اگر مستأجر اجاره بها ...
مجلس: مدت و مبلغ اجاره باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود
با تصویب محلس، باید در کلیه قراردادهای اجاره، مدت و مبلغ اجاره در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 5 این طرح را تصویب کردند. ماده 5- ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 2/ 5/ 1356 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن به ...
نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک به کمیسیون عمران ارجاع شد
نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و (64) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 3/ 12/ 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، تناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی نزولی و تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، تهیه نماید و به تصویب هیات ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50% تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه اجرایی این جزو توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین می شود و به تصویب هیات وزیران می رسد. ه) واحدهای استیجاری در مناطقی که بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی دچار کمبود مسکن استیجاری هستند تا 5 سال پس از اعلام فوق الذکر، از مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند. نمایندگان مجلس ...
صحرایی وزیر آموزش و پرورش شد / تعیین شروط مجلس برای اعمال تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره
صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول 100 درصد تخفیف خواهد شد. د) واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل 15 درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50 درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
این قانون تهیه کرده و به تایید رئیس قوه قضائیه برساند. پلتفرم ها صرفاً امکان ثبت قراردادهای همسانی که به تأیید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رسیده است را دارند. مطابق تبصره 3 ماده مذکور اگر مستأجر اجاره بها را پرداخت نکند و به میزان ودیعه مسکن برسد، به صورت خودکار رقم ودیعه از قرارداد حذف و به حساب موجر واریز می شود. زیرساخت پلتفرم های املاک آماده است همچنین ابوالفضل نوروزی ...
دستگاه ها مکلف به اشتراک گذاری اطلاعات ملکی و سکونتی با وزارت راه شدند
اساس این تبصره از ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم، تمامی دستگاه های اجرایی، سازمان ثبت اسناد، بانک ها و موسسات اعتباری، مرکز آمار و اطلاعات قوه قضائیه، شهرداری ها، مراجع صدور پروانه های ساختمانی و فراجا مکلفند ظرف یک ماه از تاریخ درخواست وزارت راه و شهرسازی، اطلاعات ملکی، سکونتی و هویتی خود را به رایگان در اختیار سامانه املاک و اسکان قرار دهند. سازمان بازرسی کل کشور با متخلفان از ...
گام های مهم مجلس برای ساماندهی وضعیت اجاره مسکن
جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده 2 این طرح موافقت کردند. طبق این ماده کلیه دستگاه ها، نهادهای اجرایی و زیرمجموعه های آنها مکلفند استعلامات مورد نیاز اقامت و سکونت متقاضیان خود را صرفاً از طریق سامانه ملی املاک و اسکان کشور انجام دهند. همچنین سازمان بازرسی کل کشور موظف شد ظرف مدت دو ماه از لازم الاجرا شدن این ...
ثبت رسمی اجاره نامه اجباری شد
(دوشنبه) مواد 2 و 3 طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کردند. ماده2- متن زیر به انتهای تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم الحاق می گردد: 1- کلیه دستگاه های اجرایی موضوع ماده 5 قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب 8/ 7/ 1386 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کلیه بانک ها و موسسات اعتباری، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه ...
مصوبه جدید برای بازار اجاره / مشوق های مالیاتی برای دو گروه از موجران
اجاره در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود. به این ترتیب، مصوب شد: در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری کنند. این در حالی است که برخی از موا د این طرح برای اصلاح و شفاف سازی به ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
افزایش قیمت بهای اجاره سالانه تا حداکثر 50 درصد تورم سالانه اعلامی بانک مرکزی اقدام می کنند از 50 درصد تخفیف مالیاتی و مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت 3 ساله و بیشتر مطابق با شرایط فوق اقدام می کنند از 100 درصد تخفیف مالیاتی موضوع تبصره 11 این ماده برخوردار می شوند. پایان پیام/ ...
شروط مجلس برای اعمال تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره تعیین شد
حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف 100درصدی گردد. ب) در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد 3 سال و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می گردد. ج) در ...
31 خرداد ماه آخرین مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی صاحبان مشاغل
به گزارش جام جم آنلاین تهران،احمد رضا کرکه آبادی مدیر کل امور مالیاتی شرق استان تهران از اجرای تبصره ماده( 100) قانون مالیاتهای مستقیم با هدف تکریم مؤدیان و اجرای عدالت مالیاتی خبر داد و گفت : تمامی صاحبان مشاغلی که مجموع فروش کالا و خدمات آنان در سال 1401 حداکثر صد برابر معافیت ماده 84 قانون مالیاتهای مستقیم معادل 6 میلیارد و 720 میلیون تومان بوده وفرم مالیات مقطوع برای آنها دردرگاه خدمات ...
مجلس شروط تخفیف مالیاتی 100 درصدی برای موجران را مشخص کرد
. ج) در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول 100% تخفیف خواهد شد. د) واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل 15% کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50% تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه اجرایی ...
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
های املاک با تأیید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور فراهم می شود. پلتفرم ها صرفاً امکان ثبت قراردادهای همسانی را که به تأیید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رسیده است، دارند. ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، طرح ثبت قراردادها در سامانه های الکترونیکی را مترقی دانست. وی افزود: دولت باید از مؤجر و مستأجر حمایت کند، ولی باید رابطه بین این دو را اصلاح کنیم و اجازه ندهیم وارد ...
مستثنیات دین شامل چه اموالی است؟
خبرگزاری میزان - قانونگذار با رویکردی حمایتی اقدام به اتخاذ تدابیری جدید و هوشمندانه در خصوص موضوع نموده است تا امکان مطالبه حقوق مالی زنان بیش از گذشته میسر گردد؛ بنابراین از جمله ابداعات مفید قانون جدید نحوه اجرای محکومیت های مالی را میبایست لحاظ نمودن مستثنیات دین با توجه به شأن عرفی و جایگاه محکوم در زمان اعسار وی دانست و نه متناسب با شأن عرفی یا وضعیت وی در حالت پیش از اعسار) مطابق با بند یک ...
شرایط اخذ خسارت افت قیمت خودرو
معادل حداقل ریالی دیه یک مرد مسلمان در ماه های حرام با رعایت تبصره ماده (9) این قانون است و در هر حال بیمه گذار موظف به اخذ الحاقیه نمی باشد. همچنین حداقل مبلغ بیمه موضوع این قانون در بخش خسارت مالی معادل دو و نیم درصد (5/2%) تعهدات بدنی است. بیمه گذار می تواند برای جبران خسارت های مالی بیش از حداقل مزبور، در زمان صدور بیمه نامه یا پس از آن، بیمه تکمیلی تحصیل کند. تبصره1 در صورتی که بیمه ...
معافیت مالیاتی برای قرارداد اجاره
این قانون (قیمت اجاره منطقه ای) باشد از 50درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه اجرایی این جزء، توسط وزارت راه وشهرسازی تدوین می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد؛ اما از منظر اقتصادی میزان معافیت این بند یا میزان کسر درآمد ناشی از تخفیف 15درصدی هیچ تناسبی ندارد و بعید است که مورد استقبال بازار قرار گیرد. واحدهای استیجاری در مناطقی که براساس اعلام وزارت راه وشهرسازی دچار کمبود مسکن استیجاری هستند تا 5سال پس از اعلام کمبود مسکن، از مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند. ...
ماده یک طرح ساماندهی مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس بازگشت
... ماده 1. وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده 54 و 64 قانون مالیات های مستقیم مصوب 3 اسفند 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، تناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی نزولی و ...
درآمد مالیات بر خانه های خالی برای ساخت خانه به افراد بی بضاعت اختصاص یافت
درصد درآمد حاصل از مالیات بر خانه های خالی شناسایی شده توسط شهرداری ها به حساب شهرداری شهر های محل اخذ مالیات صرفاً برای احیای بافت های فرسوده و اتخاذ تدابیر لازم برای ساخت خانه برای افراد بی بضاعت واریز می شود. دستورالعمل اجرائی این ماده توسط وزارت کشور و با همکاری وزارتخانه های امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی) و وزارت راه و شهرسازی ظرف مدت یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه ...
تخفیف عوارض برای اجاره نامه ای که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
شده در مقایسه با اجاره بهای سال قبل آن ملک که در سامانه ثبت شده، بیش از میزان تغییر شاخص سالانه قیمت ها مذکور در ماده (522) قانون آیین دادرسی مدنی افزایش یابد، علاوه بر لغو معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات های مستقیم با رعایت مواد (53) و (54) قانون مذکور، در خصوص مبلغ مازاد مشمول افزایش پنجاه درصدی (50 ٪) مالیات بر درآمد اجاره املاک خواهد بود. مشاوران املاک و ...
ابلاغ دستورالعمل تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم
ماده (84) قانون مالیات های مستقیم یعنی مبلغ 67 میلیارد و 200 میلیون ریال بوده و فرم مالیات مقطوع برای آنها در درگاه خدمات الکترونیک سازمان بارگذاری می شود. وی ادامه داد: این مؤدیان از نگهداری اسناد و مدارک موضوع قانون مالیات های مستقیم مصوب 1394 و ارائه اظهار نامه مالیاتی برای عملکرد مذکور معاف هستند. مدیرکل امور مالیاتی خراسان جنوبی یادآور شد: صاحبان مشاغل زیر مشمول این ...
انواع سند را بشناسید
اینکه در قانون، قابلیت اقدام از طریق اداره ثبت اسناد و املاک، جهت اجرایی کردن مفادشان وجود دارد، در حکم سند لازم الاجرا هستند. سند اجاره ای: سندی است که توسط شخص یا موسسه، در ازای دریافت مبلغی، برای مدت مشخص به افرادی که به سند نیاز دارند، اجاره داده می شود. از سند اجاره ای بیشتر برای تامین سند مورد نیاز قرار وثیقه استفاده می شود. لازم به ذکر است که هر یک از انواع اسناد، با ...
شرایط بهره مندی صاحبان مشاغل از دستورالعمل تبصره ماده 100
دنیای اقتصاد-تبریز: عیسی اورج زاده، در خصوص شرایط بهره مندی مودیان مالیاتی از مالیات مقطوع در سال 1401 افزود: با تداوم رویکرد هوشمندسازی و حاکمیت داده در نظام مالیاتی، در سال جدید برای عملکرد 1401 کلیه صاحبان مشاغلی که در نظام مالیاتی پرونده دارند و مجموع فروش کالا و ارائه خدمات آن ها در سال 1401 حداکثر صد برابر معافیت موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم معادل مبلغ 67 میلیارد و 200 میلیون ...
لایحه تشکیل وزارت بازرگانی مغایر بند الف ماده 28 قانون برنامه ششم است
) لایحه با بند الف ماده 28 قانون برنامه ششم توسعه اعلام شده است. همچنین بر اساس تبصره 4 این لایحه کاهش تشکیلات ساختار دستگاه های اجرایی با تصویب هیئت وزیران مجاز دانسته شده که این امر فقط با تصویب مجلس شورای اسلامی قابل انجام است. در انتهای این نامه تصریح شده است: در انتها بیان این نکته ضروری است بر خلاف درخواست جنابعالی از دولت مبنی بر ارائه لایحه وزارت بازرگانی داخلی و تنظیم بازار لایحه تشکیل وزارت بازرگانی که توسط دولت ارائه شده دارای بند هایی که نمودار یک ساختار مستقل بازرگانی داخلی و خارجی است؛ لذا لایحه مذکور با هدف مورد نظر مجلس نیز در تعارض جدی است. ...
