سایر خبرها
شیوه تعیین اجاره بها تغییر می کند؟
، مسکن و اجاره بها مشوق ها و معافیت های مالیاتی برای صاحبخانه ها تعیین شده است تا هوای مستاجران خود را داشته باشند. برای مثال، عنوان شده است در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70درصد تخفیف و برای قرارداد سال سوم و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره گفت: ما همچنین، به صاحبخانه هایی ...
سایه سنگین سامانه ملی اسکان بر مشاوران املاک / ثبت رایگان اجاره نامه بازار را آرام می کند؟
اجاره بها را در دستور کار خود داشتند که بررسی آن از روز _دوشنبه یکم خردادماه_ در صحن علنی مجلس با رسیدگی به ماده (1) آن کلید خورد. بر اساس ماده (1) این طرح 15 ماده ای که بررسی آن در مجلس آغاز شد اما رأی گیری درباره آن به جلسات بعدی موکول شد، وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آئین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک را بر ...
جزئیات واگذاری زمین رایگان در طرح جوانی جمعیت - پایگاه خبری تحلیلی صبح خرد
به گزارش “صبح خرد” ،بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی تاکنون 80 هزار خانوار متقاضی دریافت زمین در این طرح هستند. مسئولیت واگذاری زمین در استان ها بر عهده استانداری ها و ادارات کل راه و شهرسازی این استان هاست.در جلسه بررسی روند اجرایی ماده 3 و 4 قانون جوانی جمعیت که تشکیل شد. ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از سرعت گرفتن تشکیل پرونده های متقاضیان، پالایش ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
در حالی که به موجب قانون هم اینک مالکان خانه های استیجاری کمتر از 150 متر مربع در تهران و کمتر از 200 متر مربع در سایر شهرها از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند و اغلب مستاجران در خانه هایی با متراژ زیر 150 متر زندگی می کنند، دیروز نمایندگان مجلس تصویب کردند، افرادی که خانه های خود را به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، مشمول 100 درصد تخفیف می شوند. ...
شروط تخفیف 100 تا 50 درصدی مالیات اجاره مسکن/ افزایش وام به 200 میلیون
پایین جاره دهند طبق تاییدیه وزارت کار، مشمول تخفیف 100 درصدی خواهند شد. همچنین در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول تخفیف 70 درصدی و برای قرارداد 3 ساله و بیشتر مشمول 100 درصدی تخفیف می شوند. تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم به شرح ذیل اصلاح شد: تبصره 11- موارد زیر مشمول تخفیف در پرداخت ...
معافیت مالیاتی برای قرارداد اجاره
حمایت اجتماعی، از نرخ سود پلکانی استفاده شود. البته مجلس در تصویب این بند، به هیچ کدام از توصیه های کارشناسی این مرکز توجه نکرد. چه کسانی از مالیات بر اجاره معاف هستند؟ براساس مصوبه اصلاحی مجلس برای تبصره11 قانون مالیات های مستقیم، موارد زیر مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره خواهند بود: درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
اسلامی در حال بررسی است و مسئله ایجاد انگیزه برای قراردادهای بلندمدت یکی از محورهای مهم این طرح است. در این راستا ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند، به طوری که مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت 2 ساله با حداکثر ...
وام اجاره دو برابر شد
بر اساس ماده 11 طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، بانک مرکزی موظف است در صورت تصویب شورای عالی مسکن، از طریق بانک های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه های جمعیتی آسیب پذیر در حوزه مسکن بر اساس اولویت بندی که ظرف مدت یک ماه به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به تصویب شورای عالی مسکن می رسد، اقدام کند. همچنین مقرر شد سقف این تسهیلات در سال های بعد متناسب با تورم نقطه به نقط ...
پای شرط و شروط دولت به یارانه های مردم باز شد
دولت موظف است بر اساس ماده هفت قانون هدفمندی یارانه دولت مصوب سال 1388 حداکثر تا پنجاه درصد (50%) خالص وجوه حاصل از اجراء این قانون را در قالب پرداخت نقدی و غیر نقدی به نسبت میزان درآمد خانوار نسبت به کلیه خانوارهای کشور به سرپرست خانوار پرداخت کند.بنابر این گزارش ، رییس سازمان برنامه و بودجه کشور، داوود منظور، در پیام توئیتری در روز 7 خرداد 1402 از آغاز اجرای فراگیر کالابرگ الکترونیک در روزهای آینده ...
شروط مجلس برای اعمال تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره
می گردد. ج) در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول 100 درصد تخفیف خواهد شد. د) واحد هایی که میزان اجاره بهای آن ها حداقل 15 درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50 درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره ...
مجلس شروط تخفیف مالیاتی 100 درصدی برای موجران را مشخص کرد
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نمایندگان با حذف بند (و) این ماده با 174 رأی موافق، 28 رأی مخالف و 7 رأی ممتنع از مجموع 259 نماینده حاضر در صحن موافقت کردند. براساس ماده 10 این طرح؛ تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم به شرح ذیل اصلاح می گردد: تبصره 11- موارد زیر مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره هستند: الف) درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
...، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره)، سازمان بهزیستی یا سه دهک پایین درآمدی، مشمول 50 درصد تخفیف مالیات بر اجاره خواهند شد. مجلس تصویب کرد که درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد مشمول تخفیف 100 ...
صحرایی وزیر آموزش و پرورش شد / تعیین شروط مجلس برای اعمال تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره
صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول 100 درصد تخفیف خواهد شد. د) واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل 15 درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50 درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه ...
اقدام مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن/ مهم ترین مواد طرح کنترل بازار اجاره چیست؟
بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نباشد، حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، تهیه نماید و به تصویب هیات وزیران برساند. مشوق های مالیاتی برای موجران در ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا صد درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند. به طوری که مالکانی که ...
فرصتی استثنایی برای مالکان ساختمان های رای قطعی ماده 100 در اصفهان
به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج اصفهان، وحید مهدویان در نشست خبری با اصحاب رسانه با اشاره به وجود 20 هزار پرونده راکد تخریب ساختمان های غیرمجاز در اصفهان بیان داشت: بند ت تبصره 6 قانون بودجه فرصتی برای مالکان این ساختمان ها برای رفع تخلف است. وی در ارتباط با قانون ماده 100 توضیح داد: این قانون در سال 1345 به قانون شهرداری ها الحاق و در سال 58 سایر تبصره های آن به قانون الحاق شد که موضوع ...
موجران مکلف به ثبت قرارداد اجاره در سامانه الکترونیکی شدند
مستقیم نمی شود و پذیرش دعوای تخلیه منوط به پرداخت مالیات بر درآمد اجاره موضوع ماده 53 قانون مالیات های مستقیم و جریمه موضوع ماده 192 قانون مالیاتهای مستقیم می گردد. همچنین پنجاه (50) درصد ارزش اجاره املاک موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم در مدت قرارداد به هزینه دادرسی اضافه می شود. در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین املاک، عدم ثبت قرارداد یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه ثبت ...
شناسایی خانه های خالی بر عهده شهرداری ها
برای احیای بافت های فرسوده و اتخاذ تدابیر لازم برای ساخت خانه برای افراد بی بضاعت واریز می شود. دستورالعمل اجرائی این ماده توسط وزارت کشور و با همکاری وزارتخانه های امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی) و راه و شهرسازی ظرف مدت یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه می شود و به تصویب هیات وزیران می رسد. بر اساس ماده 7 این طرح؛ در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پس از عبارت هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ، عبارت و کلیه شهرهای جدید اضافه می گردد. منبع : اقتصاد 100 ...
ماده مربوط به چگونگی تعیین افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن به کمیسیون ارجاع شد
اقتصادگردان- نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی مواد 8 و 9 این طرح را جهت بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع دادند. در ماده 8، آمده است: نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای املاک مسکونی پس از تصویب این قانون در شهرهای بیش از صدهزار نفر جمعیت و شهرهای جدید توسط شورای عالی مسکن اعلام می گردد. تبصره 1- در صورت عدم ...
مدت و مبلغ اجاره باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 5 این طرح را تصویب کردند. ماده 5- ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/5/2 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده 2- در کلیه قرارداد های اجاره می بایست مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند. ...
موضوع افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن به کمیسیون تخصصی مجلس ارجاع شد
به گزارش گروه سیاسی یکتا ، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه، 8 خردادماه) مجلس شورای اسلامی با ماده 7 طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با 160 رأی موافق، 4 رأی مخالف و 8 رأی ممتنع از مجموع 229 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. همچنین نمایندگان با ارجاع مواد 8 و 9 این طرح درباره افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن به کمیسیون تخصصی موافقت کردند. در ماده 7 طرح مذکور آمده است؛ در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پس از عبارت هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ، عبارت و کلیه شهرهای جدید اضافه می گردد. پایان پیام/ ...
دستگاه ها مکلف به اشتراک گذاری اطلاعات ملکی و سکونتی با وزارت راه شدند
به گزارش خبرگزاری رضوی ، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز دوشنبه - هشتم خردادماه - در جریان رسیدگی به ماده 2 طرح دو فوریتی سازماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، یک متن 3 جزئی را به عنوان تبصره 7 به ذیل ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم که به قانون مالیات بر خانه های خالی مشهور است، ملحق کردند. ماده 2: همه دستگاه ها اطلاعاتشان را به رایگان به وزارت راه و شهرسازی می دهند بر اساس ...
قالیباف: قانون بیمه کارگران ساختمانی به زودی اصلاح می شود/ طبق مصوبه مجلس، شهرداری ها مکلف به شناسایی ...
لازم الاجرا شدن این قانون تهیه می شود و به تصویب هیات وزیران می رسد. بر اساس ماده 7 این طرح؛ در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پس از عبارت هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ، عبارت و کلیه شهرهای جدید اضافه می گردد. با تصویب مجلس شورای اسلامی باید در کلیه قراردادهای اجاره، مدت و مبلغ اجاره در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و ...
لزوم بازنگری در ایرادات مجمع تشخیص به طرح مالیات بر سوداگری / اخذ مالیات از دلالی مغایر با اقتصاد ...
. معافیت های طرح مالیات بر سوداگری فقط 3 درصد مردم را مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می کند طرح مالیات بر عایدی سرمایه یا طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی هم یکی از طرح های بسیار مهمی بود که به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. این طرح با هدف مدیریت بازار دارایی ها (بازار زمین و مسکن، ارز، طلا و خودرو) و حذف سوداگری و دلالی در این بازار ها تدوین شده است. با همین هدف هم معافیت های ...
ثبت رسمی اجاره نامه اجباری شد
(دوشنبه) مواد 2 و 3 طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کردند. ماده2- متن زیر به انتهای تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم الحاق می گردد: 1- کلیه دستگاه های اجرایی موضوع ماده 5 قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب 8/ 7/ 1386 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کلیه بانک ها و موسسات اعتباری، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه ...
زنگ خطر رشد اجاره بها در شهر های کوچک
مناطق شهری کشور به صدا درآمده است. در شرایطی که آمار های مسکن در سال های اخیر به طور دوره ای منتشر و البته در ماه های اخیر، میزان انتشار آن کندتر شده است، تازه ترین گزارش های مرکز پژوهش های مجلس با استناد به داده های هزینه و درآمد خانوار در سال 1400و نیز 1401 زوایای جدیدی از وضعیت بازار مسکن به دست می دهد. تفاوت شدید استان های کشور در تغییرات بلندمدت قیمت مسکن و اجاره بها ...
ضرورت تنظیم بازار مسکن استیجاری
. وی تعیین قراردهای دو تا سه سال را راهکاری دیگر خواند و گفت: کف خواسته باید به این سمت برود که قراردادها دو یا سه ساله شود. تقریباً در دنیا قرارداد یک ساله وجود ندارد و افزایش اجاره بها باید به میزان 40 درصد شاخص تورم عمومی کشور تا سقف حداکثر 20 درصد از اجاره سال قبل باشد. به این معنا که تورم نتواند بر روی بازار مسکن استیجاری اثر گذار باشد، زیرا سهم مسکن در حال حاضر 60 درصد از سبد ...
بهادری جهرمی: مردم زیر بار قانون مالیات بر سوداگری نخواهند رفت/ طغیانی: این قانون برای یک قشر خاصی است ...
انسانی دانشگاه تربیت مدرس برگزار شد. چه کسانی مشمول پایه مالیاتی می شوند و چه فرصت ها و تهدیدهایی دارد؟ مهدی طغیانی، نماینده مجلس، در توضیح این سوال که چه کسانی مشمول پایه مالیاتی می شوند؟ گفت: اکثر خانوار ها یا یک خودرو دارند یا ندارند؛ این قانون برای یک قشر خاصی است که مازاد یک سرمایه را در اختیار دارند. محمد بهادری جهرمی، کارشناس اقتصادی، در مخالفت با این طرح ...
مستثنیات دین شامل چه اموالی است؟
ماده 524 قانون آیین دادرسی مدنی بطور مثال در خصوص ً زوج متمولی که محکوم به پرداخت دینی گردیده و متعاقبا اعسار وی از پرداخت محکوم به نیز احراز گردیده است و تنها دارایی وی در حال حاضر خانه ای پانصد متری میباشد: الف) مطابق ماده 524 قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه در تشخیص اینکه خانهُ محکومَ علیه مشمول مستثنیات دین میگردد یا خیر به ُ شأن محکومَعلیه در زمان قبل از اعسار توجه مینمود، پس در ...