زنگ خطر رشد اجاره بها در شهر های کوچک
سایر منابع:
سایر خبرها
آوار گرانی بر سر مستاجران
به فرد پرداخت خواهد شد. علاوه بر این کمک ماهانه قوانینی در بازار مسکن و اجاره بها نیز وجود دارد که منجر به تنظیم قرارداد به صورت استاندارد می شود اما مهم ترین بخش دخالت دولت مربوط به میانجیگری میان مستاجر و مالک است. در صورت بروز اختلاف یک مرجع داوری که عمدتا زیرنظر دولت اداره می شود، در تعیین اجاره بها به صورت منصفانه وارد عمل می شود. شروط فرانسه برای حمایت از مستاجران دولت ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه خبرنگار مهر از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
منعکس کند. بررسی های روزانه از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
واقعی در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به یک ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
منعکس کند. بررسی های روزانه از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل ...
مبلغ وام اجاره افزایش یافت
به گزارش شهر بورس ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی ، امروز (سه شنبه) در جریان رسیدگی به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، سقف وام ودیعه مسکن در تهران را 200 میلیون تومان اعلام کردند. بر این اساس سقف وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای قانون مذکور در تهران 200، مراکز استان ها 150 و سایر شهرها 100 میلیون تومان خواهد بود. تا پیش از این سقف وام اجاره (ودیعه مسکن) در تهران ...
معافیت مالیاتی برای قرارداد اجاره
در سال جاری برای شهر تهران 200میلیون تومان، مراکز استان ها 150میلیون تومان، سایر مناطق شهری 100میلیون تومان و برای روستاها 40میلیون تومان تعیین شده است و طبق مصوبه مجلس در سال های آتی باید متناسب با تورم نقطه به نقطه اعلامی توسط بانک مرکزی افزایش پیدا کند. مصوبه مجلس برای افزایش قابل توجه وام ودیعه مسکن در حالی است که پیش ازاین مرکز پژوهش های مجلس توصیه کرده بود که این بند اصلاح شود. همچنین ضمن ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای مستأجران می تواند مهلک و دردناک باشد. با این اوصاف اما در طی 2 ماه اخیر، هیچگونه گزارش رسمی از روند تحولات قیمت در بازار مسکن منتشر نشده است؛ در سایه سکوت آمارهای رسمی ...
بحران اجاره نشینی در تهران
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شرق ،بسیاری هم از آمار بالای تعداد مستأجران می گویند اما مسئله اصلی کمیت مستأجران نیست بلکه کیفیت زیست مستأجری است که به عنوان یک حلقه مهم، تداوم سکونت را هم به صورت عینی و هم به شکل ذهنی با تهدید مواجه می کند. اما چه چیزهایی کیفیت زیست مستأجری در ایران و تهران را مسئله مند می کند؟ تثبیت رابطه اجاره نشینی و فقر سه دهک اول و بخشی از خانوارهای دهک چهارم بنا بر طرح جامع مسکن-سند تلفیق 1405-1396 حتی با افزایش وام هم نمی توانند نیاز خود را برطرف کنند و نی ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
در حالی که به موجب قانون هم اینک مالکان خانه های استیجاری کمتر از 150 متر مربع در تهران و کمتر از 200 متر مربع در سایر شهرها از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند و اغلب مستاجران در خانه هایی با متراژ زیر 150 متر زندگی می کنند، دیروز نمایندگان مجلس تصویب کردند، افرادی که خانه های خود را به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، مشمول 100 درصد تخفیف می شوند. ...
ضرورت تنظیم بازار مسکن استیجاری
. وی تعیین قراردهای دو تا سه سال را راهکاری دیگر خواند و گفت: کف خواسته باید به این سمت برود که قراردادها دو یا سه ساله شود. تقریباً در دنیا قرارداد یک ساله وجود ندارد و افزایش اجاره بها باید به میزان 40 درصد شاخص تورم عمومی کشور تا سقف حداکثر 20 درصد از اجاره سال قبل باشد. به این معنا که تورم نتواند بر روی بازار مسکن استیجاری اثر گذار باشد، زیرا سهم مسکن در حال حاضر 60 درصد از سبد ...
تشریح وضعیت اجاره بها در سال جدید
در کرمانشاه، گفت: باید بر کار مشاورین املاک نظارت جدی شود. وی تاکید کرد: با نظارت و چک کردن قرارداد های اجاره می توان بر کار مشاورین املاک نظارت کرد، چون اگر کنترل نکنیم شاهد افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها خواهیم بود. آمویی اشاره ای به گله مندی مستاجران از برخی مشاوران املاک داشت و گفت: گا ها دیده می شود که مشاوران املاک به مالکین پیشنهاد تعیین نرخ بیشتر برای اجاره بها را ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
میلیون ریال (40 میلیون تومان) تعیین می شود. این تسهیلات در سال های بعد متناسب با تورم نقطه به نقطه اعلامی بانک مرکزی افزایش می یابد. ضمن اینکه تسهیلات پرداخت شده توسط بانک های عامل به عنوان تکلیف ماده 4 قانون جهش تولید مسکن محسوب می شود. تخفیف های مالیاتی برای موجران همچنین به گزارش ایرنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی مصوب کردند در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و ...
ضرورت رونق و رشد تولید مسکن
دولت در نظر گرفته، مبالغ بیشتری را هم از مستأجران مطالبه کنند. بهتر است برای رونق و رشد تولید مسکن در کشور و برنامه ریزی جدی تر برای بازار مسکن هر ماه جلسه شورای عالی مسکن یا حضور شخص وزیر راه وشهرسازی برگزار شود. دولت هم باید الحاق اراضی از دستگاه های مختلف را با جدیت بیشتری دنبال کند. چراکه تنها راه برای توسعه افقی شهر ها در کشور الحاق اراضی به شهر ها است که زمینه ساز تسریع در روند ...
شیوه تعیین اجاره بها تغییر می کند؟ ؛ طرح مجلس برای حمایت از مستاجران و صاحبخانه ها | این صاحبخانه ها ...
، مسکن و اجاره بها مشوق ها و معافیت های مالیاتی برای صاحبخانه ها تعیین شده است تا هوای مستاجران خود را داشته باشند. برای مثال، عنوان شده است در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70درصد تخفیف و برای قرارداد سال سوم و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره گفت: ما همچنین، به صاحبخانه هایی که ...
مالکین زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نمی روند
اجاره مسکن عنوان کرد و افزود: پیک این بازار را هم از تیرماه تا اواخر مرداد داریم. وی اشاره ای هم به تاثیر فضای مجازی به ویژه سایت دیوار در بازار مسکن داشت و گفت: قیمت های درج شده در سایت دیوار در موارد زیادی خارج از عرف بوده و چون به راحتی امکان ثبت قیمت های دلخواه مالکین وجود دارد و هیچ نظارتی بر قیمت ها نمی شود، می تواند منجر به افزایش قیمت اجاره بها در کرمانشاه شود. وی در ...
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
متناسب با نرخ تورم نقطه به نقطه اعلامی بانک مرکزی افزایش می یابد. تسهیلات ودیعه، به عنوان کمک هزینه از سال 99 به مستأجران پرداخت می شود. اوایل امسال دولت اعلام کرد، مبلغ تسهیلات ودیعه سال جاری نیز مانند سال گذشته است اما اکنون در قالب طرح ساماندهی بازار اجاره، افزایش مبلغ تسهیلات در نظر گرفته شده و این مبلغ هر سال با توجه به نرخ تورم تغییر می کند. پرداخت تسهیلات ودیعه پیش از این فقط برای مناطق شهری بود ...
مستأجران دیگر نیازی به مراجعه به بنگاه های معاملات املاک ندارند
...، افزایش تولید و عرضه مسکن است. به گفته وی، با سامانه جدید وزارت راه و شهرسازی در خصوص ثبت رایگان اجاره مسکن، دیگر موجران و مستأجران نیازی به مراجعه به بنگاه ها نخواهند داشت. اقدام مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن/ مهم ترین مواد طرح کنترل بازار اجاره چیست؟ 46220 برای دسترسی سریع به تازه ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. منبع: khabaronline-1772067 ...
اجاره خانه تابع فضای مجازی و مشاور املاک نیست
علی عباسی در گفت وگو با ایسنا بیان کرد: معمولا قیمت کالا براساس میزان عرضه و تقاضا مشخص می شود؛ قیمت مسکن هم از این قاعده مستثنا نیست؛ مسکن در اختیار مردم قرار دارد و تنها راه تعیین قیمت اجاره یا فروش آن اینست که ببینیم چه میزان تقاضا وجود دارد و چه تعداد افراد می خواهند نسبت به فروش و اجاره آن اقدام کنند. این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: 99 درصد بازار مسکن در ایران دست مردم بوده و به ...
اقدام مجلس برای ساماندهی مسکن
به گزارش سرویس سیاسی افق تهران ؛ نابسامانی بازار اجاره مسکن یکی از دغدغه های اصلی مردم است، چرا که آنان باید بخش قابل توجهی از دارایی و پس انداز خود را صرف رهن یا پرداخت اجاره بهای ماهیانه کنند. طبق گفته کارشناسان این حوزه، نابسامانی در بازار اجاره بها ناشی از خلأ قانونی یا نظارتی در حوزه اجاره مسکن و عملکرد بنگاه های معاملاتی است. نمایندگان مجلس یازدهم برای ساماندهی این وضعیت دست به ...
چرایی مأموریت غیرممکن مجلس برای بانک ها: وام اجاره 200 میلیونی بدهید!
و در کلان شهر ها و سایر شهر ها نیز 70 و 40 میلیون تومان بوده است؛ ارقامی که با توجه به افزایش عجیب اجاره بها در هفته های اخیر، به گونه ای بی اثر شده است و بسیاری از مستاجران چشم انتظار افزایش مبلغ آن هستند. با موافقت نمایندگان؛ رقم وام ودیعه مسکن بیشتر می شود نمایندگان در جلسه علنی امروز (سه شنبه، 9 خرداد ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در ...
مرکز پژوهش های مجلس: مستاجران کمتر از حداقل کالری مورد نیاز یک انسان زنده غذا مصرف می کنند
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : دنیای اقتصاد: مصرف کالری مستاجرها در کشور تحت تاثیر سریال تورم بالای اجاره مسکن ، به زیر کف مورد نیاز رسید. نتایج بررسی ها درباره ابعاد پنهان فقر و نحوه اثرگذاری تورم بر رفاه خانوارها نشان می دهد، اگرچه میانگین کالری دریافتی سرانه خانوارها در فاصله ابتدا تا انتهای دهه90 تحت تاثیر افزایش تند هزینه های زندگی، 10درصد کاهش پیدا کرده، اما این کسری کالری (مصرف کم خوراکی های مورد نیاز انسان)، برای مستاجرها که مجبور به تامین هزینه اجاره مسکن هستند، حادتر گزارش شده؛ به طوری که، کالری دریافتی آنها به 1990کیلوکالری در روز ...
کسری کالری مستاجرها/ راه مهار هزینه اجاره نشینی در نظرسنجی دنیای اقتصاد / مصرف کالری خانوار های اجاره ...
در بازار اجاره مسکن بر اساس آمار مربوط به تغییرات شاخص اجاره مسکن در کشور در اردیبهشت ماه امسال نسبت به اردیبهشت سال گذشته همچنین حدود دو برابر سقف مصوب یا سقف دستوری مجاز برای افزایش بها بر اساس مصوبه هیات دولت است. از سال 99، مصوبه ای در دولت به تصویب رسید که در قالب آن در هر سال موجران در شهر تهران مجاز به افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد بودند. سال 99 این میزان برای دیگر شهر های بزرگ ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
واقعی در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه خبرنگار مهر از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
های آسانسوردار هم در بالا رفتن اجاره بها نقش دارد. اغلب کارشناسان افزایش ساخت و ساز را عامل کاهش قیمت مسکن و اجاره بها می دانند که درباره اغلب مناطق کشور درست است اما این مسئله در شهر تهران که عرصه آنچنانی برای افزایش ساخت و ساز ندارد و از طرفی با محدودیت در پذیرش بار جمعیتی رو به روست کارساز نیست بلکه با به کارگیری مالیات بر عایدی سرمایه و سوداگری و مالیات بر ثروت، شدنی است. سهم بانک ...
4 راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
تسهیلات مستاجران افزایش تسهیلات اجاره بها دومین راهکار درنظرگرفته شده برای سروسامان دادن به وضعیت بازار مسکن عنوان شده است. در این بخش مهمترین تسهیلاتی که وجود دارد، به اسم وام ودیعه مسکن شناخته می شود و امسال این رقم برای مستاجران ساکن تهران 100 میلیون، برای مستاجران ساکن کلانشهر ها 70 میلیون و برای خانه به دوش های سایر شهر ها 40 میلیون تومان اعلام شده است. فراموش نکنید که این ارقام به ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران
مستأجر در کشور تا پایان سال قبل پرداخت شده و مجموع تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده است؛ هنوز آمار تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده در سال جاری اعلام نشده است. اقدام دوم دولت برای حمایت فوری از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن بود که 24 اردیبهشت ماه مصوب و مقرر شد تا سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهر ها 20 درصد باشد که این میزان در مقایسه با رقم اجاره بهای ...
وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
به گزارش سایت طلا، بازار اجاره مسکن در استان کردستان نیز همانند سایر نقاط کشور در این شرایط اقتصادی حال و روز خوشی نداشته و در سایه نبود نظارت متولیان امر، روز به روز قیمت ها در حال افزایش است. این وضعیت بسیاری از خانوارهای مستأجر را با مشکلات عدیده مواجه کرده است. موجران کردستانی از یک سو قیمت اجاره ها را به صورت دلخواه تعیین و افزایش داده و مستأجران نیز از سوی دیگر ناتوان در پرداخت ...