خانه
هشدار اتحادیه املاک از موجران تقلبی در سامانه ملی اسکان/ احتمال افزایش ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهکارهای مدیریت بازار مسکن
اتاق اصناف است. در صورت کامل شدن سامانه وزارت راه وشهرسازی و افزایش ثبت معاملات در این سامانه می توان نقش سوداگران بازار مسکن را کاهش و مشاوران املاک را به نقش اصلی شان که همان مشاوره است سوق داد تا دیگر شاهد سنگ اندازی دلالان در معاملات مسکن نباشیم. همچنین تصویب لایحه دریافت مالیات های سنگین از معاملات متعدد مسکن می تواند این بازار را به آرامش برساند و دست واسطه گران را از بازار مسکن کوتاه کند. ...
آغاز طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک در اردستان
به گزارش خبرگزاری موج اصفهان، سلامی گفت: طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک به منظور نظارت بر تخلفات احتمالی به خصوص اخذ کمیسیون مازاد بر تعرفه قانونی، عدم نصب نرخنامه، عدم ارائه فاکتور، عدم رعایت مقررات جاریه در خصوص میزان افزایش اجاره بها در تنظیم قراردادها اجرا می شود. وی افزود: بازرسان با حضور در واحد های مشاور املاک و بررسی اسناد و مدارک صحت و سقم قولنامه ها و میزان دریافتی بابت حق ...
جنگ دولت با تورم مسکن با رایگان کردن اخذ کد رهگیری!/ عضو اتحادیه مشاوران املاک: اقدام دولت بدون پشتوانه ...
تعداد کافی صورت نمی گیرد بنابراین طبیعی است که قیمت مسکن گران شده و به تبع آن نرخ اجاره بها نیز رشد قابل توجهی داشته باشد. سیاست بدون پشتوانه دولت در بازار اجاره لطفی تأکید کرد: ثبت رایگان اجاره مسکن در سامانه نمی تواند جلوی تورم بازار مسکن را بگیرد و اجرای این نوع سیاست ها از سوی دولت فقط برای سرپوشانی تورم ایجاد شده در بازار اجاره مسکن است و این طرح التهاب جدیدی را برای بازار به وجود خواهد آورد. عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دولت با رایگان کردن کد رهگیری می خواهد تورم بازار اجاره مسکن را کاهش دهد، این سیاست از پایه بدون پشتوانه و ناموفق است. ...
بنچاق در نگاه قانون چیست؟
انعقاد قرارداد، می نمودند، اطلاعات قرارداد را، به صورت دستی، در برگه ای می نوشتند و علما و بزرگان محل، ذیل را آن را مهر و امضا می کردند. بدین ترتیب، این نوشته، سند مالکیت فرد، بر مال مورد معامله، محسوب می گردید که به آن، بنچاق می گفتند. در این حالت، بنچاق، یک سند عادی و مانند مبایعه نامه، می باشد. امروزه نیز، بنچاق، در جامعه وجود دارد، اما، نه به شکل و معنای مرسوم و سنتی آن. پس از تصویب ...
ارجاع پرونده ساختمان های ناایمن پس از صدور 3 اخطار به دادستانی
شفاف سازی اطلاعات را یکی از اهداف اصلی راه اندازی این سامانه عنوان کرد و گفت: دسترسی آسان مدیران به اطلاعات و گزارش گیری از پیشرفت فیزیکی و ریالی پروژه ها و قراردادها، دسترسی آسان به فهرست بها، بخشنامه ها، آنالیز بها و شاخص های تعدیل به صورت آنلاین برای کلیه کاربران و نیز بایگانی الکترونیکی و حذف اسناد کاغذی از مزیت های عمده راه اندازی این سامانه است. به گفته وی در حال حاضر این امکان وجود دارد که مدیران دستگاه های اجرایی به صورت دقیق پروژه های عمرانی را به صورت لحظه ای رصد کنند. ...
از درخواست 100 میلیارد تومانی یک بازیکن از تراکتور تا پرداخت 40 درصد قراردادها توسط پرخرج ترین باشگاه
.... نصیرزاده در مورد عدم انعقاد قرارداد دلاری با بازیکنان خارجی گفت: با توجه به مشکلات ارزی، نهاد ریاست جمهوری به کمیته ملی المپیک و وزارت ورزش بخشنامه کرده که شما قرارداد های دلاری نبندید اما این دقیقا به ضرر باشگاه های فوتبال است. ما در تراکتور بازیکن خارجی به نام حمزویی داشتیم که قراردادی یک میلیارد تومانی با او امضا کرده بودیم. بعد اختلاف داشتیم واو به فیفا شکایت کرد و فیفا هم رای ...
آنها که بیش از 100 خانه دارند!
نفسه ایرادی ندارد اما باید در بازار مسکن یا اجاره عرضه شود. دولت سیزدهم در نظر دارد تا از روز 15 شهریورماه سال جاری، اعمال مالیات بر خانه های خالی را به شکل جدی اجرا کند. از روز 16 اردیبهشت 1402 در تهران و شهرهای اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری برقرار شد. مهم ترین ملاک وزارت راه و شهرسازی ...
چه کسانی مشمول دریافت یارانه دستمزد می شوند؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، طرح یارانه دستمزد از جمله طرح های موثر وزارت کار در حوزه اشتغال و بازار کار به شمار می رود که بر اساس آن درصورت جذب نیروی کار شغل اولی در واحدهای اقتصادی توسط کارفرمایان 30 درصد مبلغ دستمزد مصوب شورای عالی کار به شکل یارانه از طرف دولت به مدت یک سال به کارفرمایان پرداخت می شود. طرح یارانه دستمزد با هدف کاهش هزینه های بکارگماری نیروی کار جدید برای ...
وکیل شرکت در اصفهان
اقدام به گرفتن وکیل می کنند. ضمن اینکه باید از دانش و مشاوره حقوقی یک وکیل متخصص در امور شرکت از زمان تاسیس شرکت و قبل از بروز هرگونه اختلاف بهره مند شوند. بنابراین مشاوره حقوقی وکیل شرکت تجاری به این صورت است که وکیل در کلیه امور شرکت حضور داشته و همواره اجزای حقوقی شرکت را بیان می کند و در هنگام انعقاد قراردادها رعایت حقوق و منافع شرکت را الزامی می کند. تبصره: وکیل شرکت می تواند تا ...
عقد و تمدید قرارداد با مراکز سلامت الکترونیکی شد
استان ارسال نمایند. وی افزود: مراکز سلامت در سامانه اختصاصی به نشانی eservices.ihio.gov.ir/psc2 ثبت نام و پس از بررسی های اولیه، قرارداد آنها ثبت و در اسرع وقت فعال می شود .راهنمای این فرایند در زیر سامانه PSC2 سامانه شرکای کاری به صورت لینک قرار داده شده است.ایشان دسترسی مستقیم مراکز سلامت به ادارات بیمه سلامت در سطوح استانی و شهرستانی، تسهیل در تعاملات فیمابین ادارات بیمه سلامت و مؤسسات ...
الزام دستگاه های اجرایی به دریافت اطلاعات پستی مراجعه کنندگان از سامانه املاک و اسکان
قوانینی که از حدود یک سال و نیم پیش از مجلس بیرون می آید این دو ویژگی که شما اشاره کردید در آن درج شده است بنابراین هر کسی هم می رود یا شخصی معامله مسکن دارد اعم از اجاره و خرید و فروش یا می رود بنگاه معاملات ملکی یا می رود دفتر ثبت اسناد، هرکجا این را حتما باید وارد سامانه بشوند نخواستند آن جا هم بروند در این قانون سکو های اطلاعاتی پیش بینی شده از طرف قوه قضائیه، سازمان ثبت اسناد کشور که بتوانند ...
نتایج طرح یکپارچه خودرو کی اعلام میشود؟
شده مردم در حساب های وکالتی نیز توسط سیستم بانکی آزاد خواهد شد. باید اشاره شود که بر اساس تبصره 2 طرح عرضه خودرو در سامانه یکپارچه، قرار گرفتن متقاضی در لیست انتظار بر اساس زمان بندی اعلامی، تعهدی را برای خودروساز به منظور تحویل خودرو ایجاد نمی کند و این تعهد صرفاً پس از انجام مرحله سوم و بر اساس انعقاد قرارداد فروش متقاضی با خودروساز و بر اساس مفاد قرارداد منعقده شکل می گیرد. ...
لزوم تبدیل تعیین سقف اجاره بها به قانون
بنگاه های مشاوران املاک دانست و افزود: دولت با اصلاح یک آیین نامه، مبنای محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک را تغییر داد تا اقتصاد مخرب نباشد که هرچه قیمت ها بالاتر باشد، مشاوران هم سود بیشتری دریافت کنند؛ این مصوبه برای اجرا نیازمند همکاری اتاق اصناف است. دبیر هیأت دولت همچنین اظهار داشت: دولت در اقدامی دیگر وارد حوزه ثبت قراردادهای اجاره شد و وزارت راه و شهرسازی، سامانه ای راه اندازی کرد تا موجر و ...
تجدید آگهی مناقصه عمومی
....setadiran.ir تاریخ تحویل پیشنهادها : سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir * برندگان اول و دوم وسوم هرگاه حاضر به انعقاد قرارداد نشوند سپرده آنها ضبط خواهد شد. * شهرداری در رد یا قبول هر یک از پیشنهادها مختار می باشد. اطلاعات تماس سامانه ستاد جهت انجام مراحل عضویت در سامانه : مرکز تماس : 1456 * سایر اطلاعات و جزئیات مربوط به معامله در اسناد مناقصه مندرج است. شهرداری ابرکوه ...
چرا بیشتر کارگران نسخه قراردادشان را ندارند؟
قانون کار و تأمین اجتماعی بر آن قرارداد حاکم است.در واقع کارگر با ارائه اسناد و مدارک مزبور حتی در صورت نداشتن قرارداد نیز می تواند از کارفرما شکایت کرده و ادعای خود را به اثبات برساند. *قرارداد ها در 4نسخه تنظیم نمی شود هادی ابوی،نماینده کارگران درشورای عالی کار درباره قراردادهای کار بیان می کند: هم اکنون یکی از مهم ترین مباحثی که در زمینه قراردادها مطرح است و در شوراهای حل ...
همه آن چه که باید راجع به بیمه سلامت بدانید
مراجعه به بخش مشاوره بیمه و قانون کار، از کارشناسان این حوزه مشاوره دریافت کنید. سازمان بیمه سلامت، خدمات این بیمه را به اقشار مختلفی ارائه می دهد که در ادامه به معرفی هر یک از آن هامی پردازیم. این بیمه به صورت رایگان، تحت شرایط خاص، برای افراد صادر می شود و افرادی که تحت پوشش این بیمه قرار می گیرند، می توانند از تمامی خدمات درمانی استفاده کنند. به هنگام ثبت نام برای درخواست ...
شگفتانه ظهر امروز رئیس جمهور برای مستاجران | وام ودیعه مسکن یک میلیارد تومانی برای این مستاجرها
؛ پرداخت دوباره وام ودیعه به نقل از تسنیم، سیدجواد سادات با اشاره به اینکه موضوع ساماندهی قراردادها از سال 87 آغاز شد، افزود: با ظرفیتی که ایجاد شده بیش از 90 درصد مشاوران املاک اکنون این موضوع را رعایت و نسبت به اخذ کدرهگیری اقدام می کنند. با این وجود، وزارت راه باید فضایی را فراهم می کرد تا طرف قرارداد (موجر و مستاجر) قرارداد خود را ثبت کنند که اکنون این فضا فراهم شده است. وی ...
سورپرایز ظهر چهارشنبه رئیسی برای مستاجران | وام ودیعه مسکن 300 میلیون شد | واریز وام مسکن 1 میلیارد ...
که ایجاد شده بیش از 90 درصد مشاوران املاک اکنون این موضوع را رعایت و نسبت به اخذ کدرهگیری اقدام می کنند. با این وجود، وزارت راه باید فضایی را فراهم می کرد تا طرف قرارداد (موجر و مستاجر) قرارداد خود را ثبت کنند که اکنون این فضا فراهم شده است. وی با بیان این که قراردادهای اجاره در سامانه وزارت راه و شهرسازی 24 ساعته صادر می شود و باید مستاجر و موجر هر کدام شاهد داشته باشند، افزود: برای ...
راه اندازی سامانه املاک و مستغلات چقدر بازار اجاره را آرام می کند؟
ذکر است که برای ثبت قرارداد، ابتدا باید مؤجر (صاحب ملک) اقدام به ایجاد قرارداد کرده و در مراحل بعدی، مستأجر به قرارداد اضافه خواهد شد و مستأجر نمی تواند به تنهایی قراردادی را ایجاد نماید. برای ایجاد و ثبت قرارداد، نیاز به مدارکی از جمله سند ملک، شناسنامه طرفین قرارداد و قبوض ملک مورد اجاره (در صورت بدهی) است. در همین رابطه بسیاری از مشاوران املاک با راه اندازی این سامانه نگران کسب و کار ...
ثبت رایگان اجاره نامه برای خانه های قولنامه ای امکان پذیر نیست
... وی افزود: در این سامانه طرفین به صورت یک به یک یعنی یک مالک یا شخص حقیقی سند شش دانگ با یک مستأجر یا فرد حقیقی اقدام به ثبت قرارداد و اجاره ملک می کنند که این خود معایبی را به دنبال دارد و احتمال اینکه یک نفر یک ملک را به چند نفر اجاره دهد وجود خواهد داشت و مشکلات حقوقی بیشتری را به وجود می آورد. مهرزاد ادامه داد: از سوی دیگر در این سامانه موضوع تخصص املاک به عنوان کسی که طرفین ...
چشم اسفندیار!
این روش به آرامی طی و به روز گردد که دولت و مجلس و تا حدودی قوه قضائیه در سال های اخیر سعی داشته اند تا به نحوی از انحاء سدی مقابل افزایش بی رویه قیمت ها بزنند اما انگار در همه موارد به نکته کلیدی آب بندی توجه ویژه نداشته و پس از تصویب یک طرح یا لایحه، عجولانه به اجرای آن پرداخته اند که یکی از پرچالش ترین آن ها معضل نابسامان اجاره مسکن برای موجر و مستأجر بوده است. مرکز پژوهش های مجلس برآیند ...
ساماندهی دفاتر مشاور املاک در البرز با جدیت دنبال شود
به گزارش البرزفردا ، مجتبی عبداللهی در جلسه قرارگاه مسکن استان که در سالن شهدای دولت استانداری برگزار شد، با قدردانی از اتحادیه مشاوران املاک استان اظهار کرد سال گذشته اقدامات بسیار خوبی انجام شد و ساماندهی و ضابطه مند کردن دفاتر املاک در دستور اجرا قرار گرفت. وی ادامه داد: اطلاع رسانی شفاف در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک بدرستی شکل گرفت و انتظار می رود که استمرار و تداوم داشته باشد ...
آقای سروری پروژه باملند تهران فساد نداشت/بخش خصوصی را از کار کردن با شهرداری نترسانید/ شهرداری باید ...
شهرداری ها، از دو طریق مزایده و مناقصه می توان با بخش خصوصی قرارداد بست. حال پروژه های مشارکتی نه مناقصه و نه مزایده هستند. همچنین در پروژه های سرمایه گذاری، عوامل دیگری از جمله طول زمان بهره برداری، میزان اجاره و میزان سرمایه گذاری دخیل هستند که نوع آنها در قراردادها مشخص نیست؛ در صورتی که وقتی فراخوان گذاشته می شود باید همه چیز در آن لحاظ شود. از آنجایی که این قانونی تا آن زمان وجود نداشته بر اساس ...
عطر برکت| باور کنید املاکی ها دربالا رفتن قیمت مسکن اثر گذارند!
...! اما در این میان هستند افرادی که دنیا را زیبا می کنند و عطرِ بی رقیب برکت را به مشام می رسانند، مشاوران املاکی که وقتی مالکان برای فروش و اجاره به آن ها مراجعه می کنند و خواهان فایل کردن ملکشان با ارقامی بالاتر از میانگین منطقه یا محله هستند، آنها را به متقاعد به بالا بودن قیمت شان می کنند، یا در غیر این صورت عذرشان را می خواهند. یکی از مشاورین املاک می گوید: چندباری شده ...
اخذ رتبه بندی پیمانکاران موسسه ثبتی رتبه
خدمات ثبت شرکت، ثبت برند، اخذ رتبه پیمانکاری همچون رتبه پیمانکاری ساختمان ، رتبه پیمانکاری تاسیسات و تجهیزات ، رتبه پیمانکاری راه و ترابری و ... و مشاوره است که با سال ها تجربه و دانش فنی، آماده همکاری با شما عزیزان می باشد. موسسه ثبتی رتبه با داشتن کادر مجرب و متخصص، از شروع تا پایان فرایند ثبت شرکت و اخذ رتبه بندی پیمانکاران و مشاوران، شما را همراهی و راهنمایی می کند و با توجه به نیاز و هدف شما ...
تیر و ترکش های مبارزه با فساد و شفافیت سازمان نظام پزشکی در فضای مجازی
مدارک مثبته بود، حسابرسی سال قبل فقط بر اساس دفتر اسناد بوده است، روکش و پرینت اسناد در حسابرسی های قبلی وجود نداشته است، آیین نامه معاملاتی و تنخواه گردان و آیین نامه اموال جود نداشته است فقط در بحث تنخواه گردان در حساب شخصی یکی از افراد مسئول صندوق 3 میلیارد و 800 میلیون تومان بود البته بدون هیچ مصوبه و آیین نامه مشخص! و بطور کلی حساب تفصیلی برای شرکت های طرف قرار داد و آمار قرارداد با شرکت ها به ...
گِره نهضت ملی مسکن در کهگیلویه و بویراحمد باز می شود؟
شده از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان، رتبه اعتبارسنجی لازم را نگرفته اند به دلیل این که هیچ گونه صورت مالی، سابقه و تجربه ای در این زمینه ندارند. این مساله باعث شده که پیمانکاران یا شرکت های طرف قرارداد احساس می کنند که بانک کارشکنی می کند، در حالی که ما طبق دستورالعمل بانک مرکزی عمل می کنیم و دستگاه های نظارتی نیز بر موضوع اعتبارسنجی تاکید دارند. اگر پروژه اجرا و در آینده با مشکل روبه رو شد ...
