پردیس هر روز ارزان تر از دیروز
سایر خبرها
قیمت آپارتمان در فاز 11 پردیس / هزینه نقل و انتقال ثانویه مسکن مهر پردیس حذف شد
انشعابات و محوطه سازی در این مناطق، هنوز خالی از سکنه هستند. دولت وعده داده است در سال جاری تمام واحدهای مسکن مهر به مردم تحویل داده خواهد شد، اما فعالان بازار مسکن این منطقه معتقد هستند دولت تاکنون چندین مرتبه وعده هایی در خصوص تحویل واحدهای مسکونی داده و نمی توان به زمان مشخصی برای تحویل واحدها امیدوار بود. کف قیمتی هر متر واحد مسکونی در فاز 11، معادل 21 میلیون و 800 هزار ...
کاهش قیمت مسکن به پرند رسید
به گزارش ایران اکونومیست ، بازدید میدانی خبرنگار ایران اکونومیست از تعدادی از بنگاه های املاک مستقر در شهر جدید پرند و گفت وگو با مشاوران املاک نشان می دهد که قیمت آپارتمان در این شهر جدید به خصوص در یک ماه اخیر حدود 30 درصد کاهش داشته است. بنا بر مشاهدات و آمارهای کسب شده از مشاوران املاک مستقر در پرند، قیمت آپارتمان در این شهر حداقل 300 میلیون تومان کاهش داشته است که این میزان ریزش ...
سه میلیون و 500 هزار تومان به ازای پرداخت رهن کامل/ ضرب المثل خر که جو دید کاه نمی خورد حال حکایت برخی ...
واحد مسکونی بین سه تا سه میلیون و 500 هزار تومان در قبال پرداخت رهن کامل برآورد می شود. در این آشفته بازار دفاتر مشاوران املاک مکلف شده اند که بیش از 20 درصد افزایش اجاره بها را ثبت نکنند درحالی که موجران خود با نرخ گذاری های کذایی بدون مراجعه به این دفاتر قراردادی را میان خود و مستاجر منعقد می کنند که البته عواقب آن از هم اکنون پیدا است. به نظر می رسد در شرایط فعلی جامعه سیاست ...
شناسایی 3 بانک و 3 هزار نفر هر کدام با 100 خانه خالی
. به عنوان مثال، آپارتمان یک خوابه 75 متری آماده تحویل در فاز 6 شهر جدید پرند که تا پیش از این حدود یک میلیارد و 300 میلیون تومان قیمت داشته به رقمی حدود یک میلیارد تومان و حتی کمتر برای فروش گذاشته شده است. واحد 85 متری در فازچهارم پرند، روز چهارشنبه بیست و چهارم خرداد ماه با یک میلیارد و 380 میلیون تومان معامله شد. این در حالی است که فروشنده تا پیش از ریزش قیمت، رقمی حدود یک میلیارد و 700 میلیون تومان را برای آن تعیین کرده بود. به گفته یکی از مشاوران املاک با وجود ریزش قیمت اما عرضه بسیار بیشتر از تقاضا است و مسکن در شهر جدید پرند، مشتری زیادی ندارد. ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
ملی مسکن این وظیفه را بر عهده گرفت و سقف افزایش اجاره بها را تعیین کرد. در تمام این سال ها سقف قانونی افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها از جمله مشهد 20 درصد بوده است. با وجود این قوانین و مصوبات، اما چه کسی است که نداند بازار مسکن در این سال ها راه خودش را رفته و اجاره بها هرسال گران و گران تر شده است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس نرخ اجاره بهار از سال 1399 تا ...
8 راهکار سامان بازار مسکن
اصناف را اعمال و در صورت ادامه تخلف بنگاه را پلمب کند. براساس ماده 8 این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هرساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یادشده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. بر اساس تبصره یک ماده 8 مصوبه طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، درصورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده ...
لایحه نرخ پیشنهادی سرویس مدارس در اهواز به تصویب رسید
هر 2 مورد پس از استماع نظرات و دیدگاه کارشناسی مشاوران حوزه تخصصی در ارتباط با این موضوعات با اکثریت رأی حاضران، رأی بر تصویب این 2 مصوبه صادر شد. نایب رئیس شورای کلان شهر اهواز بیان کرد: لایحه نرخ پیشنهادی سرویس مدارس در شهرستان اهواز در سال تحصیلی 1402-1403 پس از طرح موضوع در جلسات کمیسیون تخصصی حمل ونقل و ترافیک در روز جاری مطرح شد که پس از تبادل نظر و استماع نظرات موافق و مخالفت در ...
آغاز عملیات احداث گذر غذا و موسیقی در سنندج
این طرح ازطراحان برجسته دانشگاه کردستان کمک گرفته شده است. شهردار سنندج با بیان اینکه کل پروژه 10 هزارمتر مربع است، گفت: در فاز نخست اجرای این پروژه 4 هزار و 800 مترمربع و در فاز دوم 5هزار و 200 مترمربع کف سازی در این پروژه انجام می شود. به گفته رشیدی، بالغ بر2 هزار متر معکب سنگ چیتی، 20 هزار مترمعکب خاک برداری، یک هزار متر طول بازسازی جداول، فضای سبز 5 هزارمتر مربعی در ...
از تعیین نرخ مصوب کالاهای اساسی تا نافرمانی بازار
قرمز در فروشگاه های آنلاین تا 100 هزار تومان بوده علاوه بر اینکه این تفاوت قیمت بین این فروشگاه ها و فروشگاه های زنجیره ای سطح شهر و البته قصابی ها هم به چشم می خورد. رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی در این باره عنوان کرد که بخشی از گوشت های قرمز موجود در بازار، محصولات تنظیم بازار بوده که با یارانه دولت نرخ گذاری شده اند. علاوه بر اینکه تمام این گوشت ها تولید داخل هستند. قیمت مصوب تخم مرغ بسته ...
ایجاد چهار جایگاه عرضه میوه با نرخ مصوب در ایلام
به گزارش تابناک ایلام ؛ غریبی گفت : 2 جایگاه دیگر نیز در دست اقدام است، همچنین 2 جایگاه برای عرضه مرغ کشتار روز با قیمت مصوب نیز در شهر ایلام ایجاد شده است. وی بیان داشت : مراحل اولیه این طرح در حال انجام و قطعاً در سال جاری، این طرح وارد فاز اجرایی می شود. غریبی افزود : عرضه میوه با نرخ مصوب همواره یکی از دغدغه های مردم ایلام بود و شهرداری در راستای مطالبات مردم نسبت به ایجاد جایگاه های عرضه میوه و صیفی جات با نرخ مصوب اقدام می کند./ع بیشتر بخوانید: لزوم سازماندهی بازارمیوه وتره بارایلام سال آینده بازار میوه و تره بار در استان احداث می شود ...
افزایش بی رویه اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کهگیلویه و بویراحمد ، افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روز های داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قرارداد های اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است. مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان می کنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارت ها تاکید دارند. ...
پیشنهاد کاهش نرخ سود تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن در حال بررسی است
مهدی ملک گفت: کل نیاز سالانه مسکن ملکی شهری گلستان 15 هزار و 476 واحد است که در سال اول این طرح تا کنون 97 هزار و 991 متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند. رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: از این تعداد حدود 15 هزار متقاضی نسبت به تکمیل پرونده های خود اقدام کرده که جزو متقاضیان موثر شمرده می شوند. او افزود: همچنین تا کنون انتقال سند قطعی 252 ...
بادآورده را باد می برد
اصلی ترین علل رشد قیمت ها در بازار مسکن به عقب ماندگی در تولید و نیز سیاست حمایت از بخش تقاضای مسکن به جای حمایت از بخش تولید در دولت قبل مربوط است.کاهش نرخ مسکن عمدتا به بخش هایی از شهر تهران اختصاص دارد که در ماه های گذشته نرخ مسکن در آن بخش با افزایش های خارج از تصور روبه رو شد و برخی مالکان، نرخ های عجیب و غریبی برای واحدهای مسکونی خود تعیین می کردند که در مواردی به هر متر تا بالای 200 میلیون ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
این سال ها سقف قانونی افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها ازجمله مشهد 20 درصد بوده است. با وجود این قوانین و مصوبات، اما چه کسی است که نداند بازار مسکن در این سال ها راه خودش را رفته و اجاره بها هر سال گران و گران تر شده است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس، نرخ اجاره بها از سال 1399 تا پایان 1401 در شهر های بزرگ از جمله مشهد به طور میانگین بیش از 137 درصد رشد کرده است ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
...> وی ادامه داد: محور دیگر اقدام برنامه کنترل و ساماندهی بازار مسکن، ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک بود، طبق آخرین اقداماتی که مربوط به ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک می شود مربوط به دهه 80 است که نهایتاً به اعطای توکن، کد رهگیری و ثبت قرارداد ها شد که عملاً در دهه 90 ساماندهی بازار مشاوران املاک رها شده بود. با توجه به اینکه این صنف بزرگ ترین صنف به شمار می روند بیشترین تخلفات را داشتند که ...
گزارش میدانی از ریزش قیمت ها در بازار مسکن
استناد به بازدید میدانی از بنگاه های معاملات املاک در منطقه پردیس به نقل از مشاوران املاک مجاز فعال در این منطقه خبر داد که طی یک ماه گذشته قیمت آپارتمان در این منطقه 300 میلیون تا یک میلیارد تومان افت داشته است. مشاوران املاک در پردیس گفتند؛ به عنوان مثال یک واحد آپارتمان با تمام امکانات به مساحت 105 متر مربع در فاز هشت پردیس که تا پیش از این حدود سه میلیارد و 300 میلیون تومان خرید و فروش می ...
کاهش نرخ 15 تا 25 درصدی خرید خانه در مشهد | موج کاهش قیمت به بازار مسکن رسید
... وی درباره روند آینده بازار مسکن می گوید: مسکن های تازه سازی که در بازار در حال عرضه است، دست کم یک سال ونیم پیش ساخته شده اند. این مسکن ها با نرخ های دلار ارزان تر از قیمت فعلی ساخته شده اند. از طرفی مسکن هایی که اکنون در حال ساخت وساز هستند و در آینده وارد بازار می شوند، با دلار حدود 50 هزار تومان در حال ساخت هستند. ازاین رو قیمت مسکن باید به نقطه تعادلی برسد که برای سازندگان همچنان سرمایه ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانه ای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت می گیرد به عنوان قیمت منصفانه اعلام شود. به گزارش روند بازار ، ابوالفضل نوروزی در گفت وگو با ایسنا ، اظهار کرد: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ابعاد مختلفی را شامل می شود که یکی از ...
اتصال شبکه و سامانه های مرتبط با حوزه خرید مسکن، ارز و طلا، راهکاری برای کنترل سوداگری و سفته بازی
خرید و فروش دارایی ها مثل سایر درآمدهایی که فعالان اقتصادی دارند مشمول مالیات شود. در حال حاضر، کشور در حال عبور از یک روند چند ده ساله بی عدالتی به نفع دلالان و سوداگران و به زیان طبقه مولد و فعالان اقتصادی تولیدی است و این را باید به فال نیک گرفت. خاندوزی ضمن تاکید بر عدم خواست دولت از کسب درآمد بیشتر از محل مالیات بر سوداگری و سفته بازی توضیح داد که جنس مالیات بر عایدی سرمایه و ...
سلب حق دسترسی آزاد به آمارهای مسکن
6 ماه از انتشار آخرین گزارش رسمی درباره تحولات بازار مسکن تهران می گذرد، اما تاکنون هیچ یک از دو مرجع بانک مرکزی و مرکز آمار ایران نسبت به حبس آمار هیچ گونه توضیحی به افکار عمومی ارایه نکرده اند. این در حالی است که بررسی های میدانی بازار مسکن توسط رسانه ها و مردم طی این مدت حاکی از رشد قیمت های پیشنهادی و طی روزهای اخیر کاهش قیمت های پیشنهادی بوده است. البته کاهش قیمت های پیشنهادی در برابر جهش های قیمتی مسکن، اندک و جزیی بوده است. ...
روزگار سخت مستاجرها
اجاره بها می شویم، گویی بازاری است که به حال خود رها شده است. در این بین، مشاوران املاک صاحب خانه ها را تعیین کننده نرخ می دانند، مالکان هم بالعکس مشاوران املاک را در این مساله دخیل می بینند. میزان اجاره بها در شهر لار نسبت به پارسال بنا بر بررسی های میدانی بیش از 50 درصد افزایش داشته که در برخی مناطق بیش از اینهاست. یکی از مستأجر ین با ابراز نگرانی از رشد بی رویه ...
موج جدید کاهش قیمت ها به بازار موبایل و لوازم خانگی رسید
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه خبری 598، براساس گزارش های میدانی، روند قیمت ها در بازار آزاد ارز همچنان نزولی است. نرخ دلار طی روزهای اخیر کاهشی بوده و حتی به کف کانال 47 هزار تومان و در آستانه رسیدن به 46 هزار تومان قرار گرفت؛ نرخی که در سه ماه اخیر بی سابقه بوده است. نکته مهم این است که فضای بازار کاملا نزولی است و اگر بالایی هم می زند، مقطعی تلقی می شود. به جز کسانی که در اثر جو سازی ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
مشاوران املاک و بخشی مربوط به اخلال گران کلان می شوند که با اهداف پولشویی سرمایه خود را به بازار مسکن آورده اند و احتکارکنندگان مسکن به شمار می روند. به عنوان نمونه در شهر جدید پردیس افرادی هستند که چند صد ملک را تحت اختیار خود گرفته اند با اقدامات ایجابی باید مسکن خود را به بازار فروش و یا اجاره هدایت کنند. وی درباره سکو های صف و ارایه کد رهگیری رایگان به معاملات توضیح داد: در تلاشیم تا ...
پروژه پتروشیمی مهر پترو کیمیا 32 درصد پیشرفت فیزیکی دارد
1399 توسط گروه اقتصاد مفید شروع شده و در طی مدت یک سال و نیم به پیشرفت قابل ملاحظه ای دست یافته است. اظهار داشت: این طرح در زمره طرح های با اولویت بالا برای کشور است. مدیرعامل گروه اقتصاد مفید گفت: میزان اشتغال زایی این پروژه در دوران ساخت بالغ بر هفت هزار نفر به صورت مستقیم و غیرمستقیم می باشد و در دوران بهره برداری میزان اشتغال زایی آن حدود سه هزار نفر به صورت مستقیم و غیرمستقیم خواهد ...
ساماندهی بازار مسکن در دستور کار
،مسکن واجاره بها درمجلس شورای اسلامی تصویب به شورای نگهبان فرستاده شد. وی ادامه داد: برای ساماندهی بازار آشفته مسکن و در شهر های صنعتی وکلانشهرها مشکلات عدیده ای دراین زمینه وجود داشت که موجب شد تا این طرح با دو فوریت تصویب شود و دراین طرح ساماندهی مشاوران املاک ،حمایت از موجران ومستاجران ، قرار دادبلندمدت با مستاجران و ساماندهی بازار مسکن استان ها لحاظ شده است و بدنبال ساماندهی بازار مسکن ...
خط دهی دلار به بازار سکه
برخی معامله گران می گویند اگر امروز قیمت دلار در محدوده 48 هزار و 200 تومان حمایت شود، احتمال شکست اولین مرز مقاومتی و سپس ورود به کانال 49 هزار تومان وجود دارد. به عقیده این عده اگر این اتفاق رخ دهد خریداران وارد بازار سکه می شوند. به گزارش روند بازار به نقل از اکوایران ، شب گذشته در معاملات پشت خطی سکه، برخی معامله گران برای پیش بینی کردنِ روند قیمت سکه امامی در روز جاری، شیر یا خط ...
جلوی دستبرد سوداگران نهضت ملی مسکن گرفته خواهد شد
تهران (پانا) - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بخشی از طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قرار است جلو فعالیت سوداگران مسکن های حمایتی مانند نهضت ملی مسکن را بگیرد، عنوان کرد که در صورت تصویب این طرح وکالت نامه های مسکن های حمایتی که در سامانه املاک ثبت نشده در هیچکدام از محاکم پذیرفته نخواهد شد. چند روز قبل وزارت راه و شهرسازی با همکاری مجلس برای کنترل و ...
تورم منجر به مهاجرت معکوس شد| کوچ شهرنشینان به روستاها
بایستد اما دراین بین گوش هیچ موجر و مستأجری به این قوانین بدهکار نبود و شاهد افزایش اجاره بهاء بودیم. تورم و افزایش نرخ خدمات هم چنین موجب شد تا نرخ اجاره در سال 1402 نیز روند انفجاری به خود بگیرد و افزون بر 70 تا 100 درصد به قیمت اجاره بهاء افزوده شود. در طی سال های گذشته هر زمان با افزایش قیمت ها روبرو شدیم برخی از عوامل مانند مشاوران املاک و یا سایت های خریدوفروش عامل ...