راه حل کارشناسان برای مقابله با رشد 38 درصدی هزینه اجاره بهای مسکن
سایر خبرها
وام بانکی قیمت مسکن را افزایش می دهد/ عملکرد بانک ها در بخش ساختمان ضعیف و بد بوده است/ بانک ها بخشی از ...
ها در بازار مسکن شناسایی شده است؟ با توجه به سمت و سوی بانکداری، آیا سیاست در حوزه مسکن به نتیجه می رسد یا خیر؟ عملکرد بانک ها در بخش ساختمان ضعیف و بد است. در اکثر کشور های دنیا بهترین و به صرفه ترین وام ها، وام های مسکن هستند. زیرا مسکن نیاز ضروری است و دولت ها از برآورده شدن نیاز های ضروری جامعه حمایت می کنند. بانک های 120 میلیون تومان از وام 480 میلیون تومانی را قبل از پرداخت به ...
حمایت انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران از عرضه فولاد در بورس کالا
قیمت تمام شده مسکن پرداخته شود. جوانب قابل ملاحظه عرضه فولاد در بورس کالا با عنایت به موارد فوق و کارکرد بدون حاشیه و مثبت بورس کالا، متاسفانه از سال 1397 و با تشدید دخالت ها در بورس کالا و تغییر انتظار دولت از بورس کالا از محل کشف قیمت شفاف و مبتنی بر عرضه و تقاضا به عنوان ابزار تنظیم بازار، نه تنها هدفگذاری دولت در قیمت گذاری فولاد بر اساس نرخ ارز ثابت (4200 تومانی) محقق ...
زمینه سرمایه گذاری مسکن در استان قزوین افزایش می یابد
هم شامل می شود، اضافه کرد: یکی از ظرفیت های ویژه تولید در استان موضوع مسکن است که با توجه به اقدامات و پیگیری های مستمر مجموعه مدیریتی استان در آینده ای نزدیک زمینه سرمایه گذاری مسکن در استان قزوین افزایش پیدا خواهد کرد و با افزایش عرضه ساختمان، نرخ اجاره بها کاهش می یابد. نماینده عالی دولت در استان با بیان اینکه با توسعه صنعت ساختمان صنایع وابسته به آن رشد می کنند و تولید در بسیاری از ...
سایه تورم بر سنگر آخر مسکن
به گزارش صدای بورس ,این شرایط باعث شده است در عمل سنگر آخر خریداران مصرفی در این شهرهای جدید، با تهدید جدی مواجه شود و به دنبال آن، وزن خریدهای سرمایه ای از بازار مسکن حومه در مقایسه با تقاضای خرید مصرفی، به میزان چشمگیری افزایش یابد. به دنبال این شرایط، در مقابل، وزن خریدهای مصرفی از بازار مسکن حومه به مقدار محسوسی افت کرده است. مشاهدات از تازه ترین وضعیت بازار معاملات مسکن د ...
نگرانی مردم ترکیه از افزایش شدید اجاره بها
نرخ تورم در ترکیه ندارد که بنا به اعلام منابع رسمی، از سال 2019 تاکنون بدون وقفه و هر ساله حدود 60 درصد افزایش داشته است. اما منابع مستقل در ترکیه رشد تورم سالانه در این کشور را حدود 130 درصد میدانند. دولت ترکیه برای مقابله با خشم مستاجرها، سقف افزایش بهای اجاره سالانه را 25 درصد اعلام کرد، اما بنا به گفته کارشناسان چنین تمهیدی فقط باعث افزایش تنش خواهد شد، چرا که بسیاری از مالکان به ...
اثر احتمالی مسکن ملی بر دلار
از آنجایی که نقدینگی مهم ترین عامل رشد تورم ایران در سال های گذشته معرفی شده است، افزایش نقدینگی سوخت کافی برای رشد تورم و در نتیجه افزایش قیمت دلار را فراهم می کند. به گزارش اکوایران، خبری که در شروع هفته جاری بیش از سایر خبرها مورد توجه قرار گرفت، خبر افزایش نرخ بهره بین بانکی و شکست رکورد هشت ساله آن بود. بانک ها برای پاسخ گویی به نیازهای روزانه خود از یکدیگر قرض می کنند، استقراض ...
سقوط آزاد طلای جهانی
...> بازار سکه سکه در مرز 27 بازار سکه و طلا برخلاف رشد ناچیز دلار در روز شنبه، کاهش بها داشت و به ابتدای کانال 27 رسید. به طوری که هر قطعه سکه امامی در بهای 27 میلیون و 90 هزار تومان مبادله شد. با توجه به رشد روز گذشته حباب قیمتی سکه، به نظر می رسد انتظارات در این بازار افزایشی است که می تواند به علت کاهش قابل توجه بهای طلای جهانی باشد. از آنجا که طلای جهانی به زیر مرز حمایتی 1950 دلار سقوط ...
پیش بینی ادامه کاهش قیمت مسکن/عرضه مسکن در حال افزایش است
عبدالجلال ایری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در خصوص وضعیت قیمت مسکن در کلانشهرها گفت: در ماه های اخیر به ویژه در فصل جا به جایی مستاجران با وجود تداوم رشد نرخ اجاره بها در تابستان، در حوزه خرید و فروش شاهد رکود نسبی و کاهش نوسانات قیمتی بودیم و حتی در برخی از مناطق گزارش هایی از کاهش قیمت مسکن نیز منتشر شده است. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه افزایش ...
راه اندازی نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن
ساختمان در طی امسال رخ داد؛ به این معنا که در بهار سال گذشته رشد مسکن منفی بود و امسال به گواه مرکز آمار رشد مسکن به مثبت 4.6 درصد رسیده است. او اظهار کرد: به منظور کاهش تورم ضرورت دارد تا تولید و عرضه مسکن رونق یابد و در این راه تمامی ارکان از جمله نظام بانکی باید در این راه کمک مؤثری داشته باشند. وی همچنین نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن را از دیگر موضوعات در حال پیگیری عنوان ...
بازار سرمایه بی تاثیر از تحولات پرمایه؛ چرا گشایش های اقتصادی، سیگنال بورس را مثبت نکرد؟
حال درجا زدن است، در واقع در ماه های گذشته دولت توانسته به عضویت سازمان های منطقه ای درآید و این موضوع به تسهیل تجارت شرکت های صادراتی کمک می کند اما در بورس اتفاق خاصی نیفتاده است. یک کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه رشد بازار سرمایه در بلند مدت وابسته به چندین مولفه است که مهمترین آن نرخ دلار و به تبع آن نرخ تورم، است، گفت: رسیدن به توافقی جامع و مکتوب مانند برجام با آمریکا بسیار ...
30 هزار واحد مسکن تا پایان دولت سیزدهم در اردبیل تکمیل می شود
سید کمال الدین میرجعفریان در گفت و گو با خبرنگار مهر ، اظهار کرد: 35 درصد سبد خانوار متعلق به حوزه مسکن و پرداخت اجاره بها بوده که این رقم با توجه به تورم موجود به 50 درصد رسیده است. وی عمده دغدغه خانواده ها را تأمین سرپناه مناسب بیان کرد و گفت: دولت سیزدهم در 2 سال گذشته تمام همت خود را به کار گرفته تا عملیات اجرایی ساخت و تحویل واحدهای مسکونی به تعداد چهار میلیون در سطح کشور انجام ...
لزوم ورود شرکت ها به بازار سرمایه برای تامین مالی
های دولت در خصوص مهار تورم گفت: به خاطر سیاست های مهار تورم، تسهیلات مختص صنایع از جمله تسهیلات تبصره 18 سال 1401 تاکنون پرداخت نشده است، بنابراین ما باید برای تامین مالی به سمت بازار سرمایه و بورس حرکت کنیم. امینی دلیل حضور کمرنگ شرکت های آذربایجان شرقی در بازار سرمایه را نبود آموزش کافی و آشناسازی با فضای بورس عنوان کرد. اهمیت بازار سرمایه در تامین مالی شرکت ها بابک ...
رکود در بازار خودرو | صنف نمایشگاه داران خودرو مشهد روزانه ابطال پروانه دارند
به دلیل بی اعتمادی سرمایه گذار به بخش خودرو این بازار را به سمت کسادی کشانده است. در ادامه حتما بخوانید نمایشگاه خودرو مشهد زیر سایه زمزمه واردات وی یادآور شد: نمایشگاه داران خودرو با توجه به اینکه هزینه های متعدد مثل اجاره بها و پردات دستمزد و سایرهزینه ها دارند دیگر توان ماندن در این بازار را ندارند و به جرات می توان گفت یک روز در میان و حتی روزانه شاهد ابطال پروانه در این صنف هستیم. وی افزود: 832 نمایشگاه خودرو در مشهد دارای پراونه کسب هستند که با توجه به شرایط موجود حجم قابل توجهی از آنها به ناچار ابطال پراونه داشتند. ...
نهضت ملی مسکن چه میزان از گیلانیان را خانه دار می کند؟
گیلان باید به این نکته توجه داشته باشند که اگر مردم امروزه توان مالی، فنی و زیربنایی مکفی را برای احداث یک واحد مسکن آبرومند داشتند، بعید به نظر می رسید که برای داشتن یک سرپناه، به آن ها متوسل شوند. افزایش اجاره بها، افزایش تورم، حقوق ثابت و عمدتاً غیرمکفی خانوار موضوعی است که کارشناسان حوزه مسکن، مالک کردن هر چه سریع تر مردم را یکی از مهم ترین و ضروری ترین برنامه دولت در برهه کنونی می دانند؛ راهبردی که دولت نیز به جدیت به دنبال تحقق آن است هرچند زمان آن ممکن است کمی به طول بانجامد. پایان پیام/3389/ ...
هفته ریزشی کامودیتی ها با لیدری طلا
برای کنترل تورم خواهد بود، البته تورم مرتبط با مواد غذایی طی ماه های گذشته کاهشی بود ولی افزایش قیمت نفت مانع کاهش تورم کلی شده است. صنعتی روی و آلومینیوم بی توجه به جو حاکم بر کامودیتی ها، افزایشی بودند، قیمت سرب نیز با درصد کمتری نسبت به روی و آلومینیوم رشد کرد ولی قیمت فلزات صنعتی در سایر بخش های بازار نزولی بود. نوسانات هفتگی فلزات صنعتی به صورت نمودار زیر است: ...
قیمت مسکن در تهران کاهش یافت
... عرضه گسترده زمین که به گفته وزیر راه و شهرسازی در برنامه است که تا پایان سال 500 هزار قطعه زمین به واجدان شرایط واگذار شود، تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر به تعداد یکصد هزار واحد در دولت سیزدهم، ساماندهی مشاوران املاک، تلاش برای عرضه و تولید مسکن، توجه بازآفرینی شهری از جمله راهکارهای به کار گرفته شده است که به نظر برخی سیاستگذاران این عرصه می تواند راهکارهای کنترلی در قیمت مسکن و اجاره ...
قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1402 چگونه می شود؟
بازار مسکن به گونه ای است که نه خریداران توان خرید مسکن دارند و نه بسیاری از عرضه کنندگان حاضر به فروش مسکن به قیمت های کمتر هستند، زیرا برای تبدیل آن به دارایی های دیگر به مشکل می خورند. این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: در نیمه اول سال، چون فشار چندانی برای افزایش درخور توجه قیمت مسکن وجود نداشت، افزایش قیمت مسکن در حد کمتر از تورم عمومی رقم خورد به طوری که رشد کمتری نسبت به سال 1401 ...
مشاور وزیر راه و شهرسازی: به دنبال خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس کالا هستیم
خانواده و جوانی جمعیت، هدفگذاری شده است برای حدود 400 هزار نفر تا پایان سال زمین اعطا کنیم چرا که این حق مردم است و تلاش می کنیم انحصارها را در حوزه زمین را بشکنیم. سادات تصریح کرد: دیگر رویکرد ما تنظیم و ساماندهی بازار زمین و مسکن است و در دوره جدید با راه اندازی نهضتی تحت عنوان کاهش قیمت مسکن، تلاش می کنیم این مهم را عملیاتی کنیم بر همین اساس یکی از اقدامات ساماندهی بنگاه های املاک و ...
سریع ترین کاهش تورم در 30 سال اخیر
ها در بازارهای خودرو، طلا و ارز طی 6 ماه نخست سال جاری، گویای همین اثربخشی سیاست تثبیت بانک مرکزی است. اقدامات ضدتورمی دولت و در رأس آن بانک مرکزی، البته محدود به سیاست تثبیت نبود. دولت سیزدهم از ابتدای آغاز به کار تاکنون برای حل همیشگی مسأله تورم، کاهش رشد نقدینگی را هدف قرار داد. آخرین آمارها نشان می دهد دولت توانسته رشد نقدینگی را به میزان چشمگیری کاهش دهد. طبق اعلام بانک مرکزی نرخ ...
بذرپاش: اگر خاندوزی مخالفت می کرد، تعجب می کردم
تشکیل دادند میلی به کاهش قیمت در آن ندارند اما ما نمی توانیم سرنوشت مردم را به این افراد گره بزنیم. وی ادامه داد: اعلام کردیم که قیمت پایه در بورس کالا باید مدیریت شود و باید قیمت پایه از الگوی مناسب تبعیت کند و طبق گفته دوستان در بورس در برخی از مقاطع قیمت فولاد تا 40 درصد افزایش پیدا کرد و گران تر عرضه شد. به گزارش ایلنا، وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: برخی از نقدهایی که به حرف هایم در ...
افزایش دوباره قیمت دلار در بازر امروز | قیمت دلار امروز 9 مهر 1402
در حد سال گذشته، ممکن است در محدوده ای پایین تر از نرخ تورم باقی بماند. به این ترتیب می توان نتیجه گرفت که برای ردیابی مسیر دلار تا پایان امسال، طرفداران بازار ارز باید کماکان به خبرهای سیاسی چشم بدوزند و قیمت دلار را با توجه به نرخ تورم تخمین بزنند. اما آیا دولت موفق می شود تورم واقعی و ملموس (و نه تورم اسمی اعلامی از سوی مرکز آمار) را کاهشی کند؟ چرا که در حال حاضر اگرچه ...
کاهش قیمت برنج، مرغ و روغن و رشد قیمت گوشت قرمز/ واردات برای تنظیم بازار گوشت
، قیمت این کالاها به ثبات رسید تا جایی که طی یک سال منتهی به پایان شهریور 1402 قیمت برخی از این اقلام از جمله انواع روغن، اندکی کاهش یافته است. عزم دولت برای مهار تورم گوشت قرمز با واردات گسترده رشد قیمت گوشت قرمز در ماه های اخیر، یکی از دغدغه های مردم و البته مسئولین دولت بوده است. بر همین اساس دولت برای مقابله با روند افزایشی قیمت گوشت قرمز، اقدام به واردات گسترده گوشت قرمز از ...
اوضاع پاییزی بازار اجاره
مناطق به خصوص مناطق متوسط میانی شهر که سطح اجاره بها از توان پرداخت ساکنان آن مناطق تا حد زیادی خارج شده است تمایل گروه قابل توجهی از موجرها به عرضه آپارتمان با شرایط رهن کامل بیشتر شده است. چرا که آنها نگران هستند مستاجر نتواند به موقع سطح بالای اجاره بهای ماهانه را پرداخت کند. بنابراین افزایش تعداد فایل های رهن کامل در بازار اجاره برخی از مناطق پایتخت، لزوما به معنای ترجیح موجرها برای دریافت پول پیش به جای اجاره ماهانه در نتیجه جاذبه سرمایه گذاری در سایر بازارها نیست؛ بلکه برخی از موجرها به دلیل نگرانی از عدم پرداخت به موقع اجاره بهای ماهانه از سوی مستاجر، این فرمول را انتخاب می کنند. ...
رانت در بورس کالا نهفته است؟
ثباتی را سپری کرده و رشد قیمت چندانی نداشته است. طبق نمودار روند با ثبات قیمت میلگرد در بازار فیزیکی بورس کالای ایران در حالی در 6 ماهه نخست امسال قابل مشاهده است که حتی در برخی روزهای معاملاتی، سایزهای مختلف میلگرد عرضه شده روی تابلوی معاملات به قیمت پایه مورد معامله قرار گرفته و حتی برخی عرضه ها نیز بدون تقاضا مانده و فروش نرفته است. با این وجود اخیرا شاهد جوسازی هایی با موضوع ...
کارهای رویایی در دولت سیزدهم به حقیقت پیوست /شاهد انبوه عملیات اجرایی ساخت مسکن استان اردبیل هستیم
. وی تصریح کرد: در عرف اقتصادی 35 درصد سبد خانوارها مسکن به خود اختصاص می داد که با این وضعیت تورمی این میزان به 50 درصد رسیده که نقش مهمی را در سبد خانوارها به خود اختصاص داده است. معاون امور عمرانی استاندار اردبیل ضرورت تأمین مسکن برای گروه های مختلف جامعه را با توجه به سنگینی اجاره بها یادآور شد و گفت: در سطح کشور چهار میلیون واحد مسکن و در استان اردبیل بیش از 30 هزار واحد ...
قیمت طلا در بازارهای جهانی امروز 1402/07/07
(فدرال رزرو) طی دو ماه اخیر نشان داده که نرخ های بهره بالاتر، به مدت طولانی تری در این سطح باقی خواهد ماند، اما افزایش قیمت نفت و خطر رشد تورم، بازار را به شدت تحت تأثیر قرار داده است. زمانی که نرخ بهره بالا است، جذابیت طلا برای معامله گران کاهش می یابد چراکه در این مقطع گزینه های دیگری وجود دارد که می تواند سود بالاتری برای سرمایه گذار داشته باشد؛ این می تواند یکی از دلایلی باشد که در حال ...
راه و بیراهه عرضه سیمان و فولاد
برای استمرار فروش حداقلی به عرضه محصول با کف قیمت راضی باشند. همچنین ظرف بازه زمانی 6ماهه، 93 درصد عرضه سیمان معامله شده است. البته نرخ مصالح ساختمانی در سال جاری نسبت به سال قبل افزایش داشته، اما این رشد نرخ ناشی از جهش هزینه تولید با توجه به شرایط تورمی کشور رقم خورده و سود صنایع فولادی و سیمانی را به صورت محسوسی به دنبال نداشته است. در عین حال هزینه فولاد و سیمان در هزینه تمام شده تولید واحدهای ...
بذرپاش: در کاهش قیمت سیمان و فولاد شوخی نداریم / پیگیری پرداخت وام مسکن وظیفه وزیر اقتصاد است
شده در دولت سیزدهم باعث شده تا رشد منفی 9 درصدی مسکن در بهار 1401 به رشد مثبت 4.6 درصدی بر اساس آمار مرکز آمار ایران رسیده ایم. وی بیان کرد: مهار تورم از مسیر تولید مسکن عبور می کند و توقع داریم نظام بانکی از این جریان حمایت کند. اگر به دنبال رشد اقتصادی و کمک به خانه دار کردن مردم هستیم باید از برنامه های دولت در بخش مسکن حمایت شود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه راه ...
قیمت فولاد و سیمان در بورس کالا بالا می رود
تبعیت کند . وی ادامه داد: اما به گفته همین دوستان در برخی از مقاطع کالا 40 درصد گرانتر عرضه می شود این چیزی است که خودشان می گویند و البته بررسی های کارشناسی نیز نشان می دهد. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پروژه عظیم نهضت ملی در فاز نخست و در مرحله بعد تمام پروژه های ساخت و ساز در سراسر کشور با هدف رشد بخش مسکن و ساختمان برای ما اولویت دارد، تاکید کرد: همزمان کاهش نرخ تورم ...
واکنش بورس به کشمکش بر سر بورس کالا چه خواهد بود؟
د که مکانیسم عرضه و تقاضای واقعی را بر هم می زند کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه عامل اصلی و ریشه اصلی تورم موجود در کالاها از جمله مسکن و نهادهای آن را باید در رشد پایه پولی و افزایش حجم نقدینگی جستجو کرد به بازار گفت: دولت ها به جای تغییر سیاست های اقتصادی در جهت مهار تورم، به دنبال مداخله در بازارها و قیمت گذاری دستوری هستند که مکانیسم عرضه و تقاضای واقعی را بر هم می زند. ...