خانه
قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1402 چگونه می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بورس کالا پایگاه تقویت منافع دلالان شده است
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، احسان ارکانی عضو کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی با اشاره به تحولات اخیر در دولت درخصوص عرضه مصالح در بورس کالا در فضای مجازی نوشت: در سال مهار تورم و رونق تولید، بورس کالا دقیقا در تعارض با شعار سال، پایگاه تقویت منافع دلالان و سوداگران و عامل افزایش قیمت و تضعیف تولیدکنندگان شده است. وی همچنین در خصوص الزام خروج سیمان و فولاد از بورس کالا گفته ...
قیمت دلار سکته کرد | قیمت جدید دلار اعلام شد
افزایش است با این مساله مواجه شده که در آینده نزدیک ممکن است قیمت بالاتری به خود بگیرد.طبیعتا افزایش قیمت دلار تاثیرمستقیم بر بازار خواهد داشت.مسئولان مربوطه حتما باید مقابل افزایش قیمت دلار بایستند.در ادامه قیمت دلار در بازار امروز را مشاهده می کنید. قیمت دلار، سکه و طلا با توجه به تغییرات نرخ جهانی و همچنین وضعیت این روزهای بازار و عرضه و تقاضا قیمت گذاری می شود. قیمت دلار ...
انتظار جهت تعیین تکلیف بانک های ناتراز/ با بانک هایی که نسبت کفایت سرمایه و سرمایه نظارتی منفی دارند ...
؛ چهار بانک تورم زا بر اساس اطلاعات احصا شده از آخرین صورت مالی منتشر شده بانک ها، چهار بانک با نسبت کفایت سرمایه و سرمایه نظارتی منفی وجود دارد. اولین بانک، بانک شهر است. شهر که یک بانک خصوصی است، از سال 1387 با مجوز بانک مرکزی و با سهام داری شهرداری های تهران و سایر کلان شهر های کشور، تاسیس و فعالیت خود را بصورت رسمی آغاز کرد. سرمایه نظارتی بانک شهر باتوجه به عکس فوق، به تقریب ...
تاثیر 16 درصدی فولاد در ساخت مسکن
مورد اهمیت است. وی افزود: عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا موجب می شود قیمت ها به صورت متغیر به فروش خواهد رسید پس بدین صورت با قیمت واقعی این مصالح به دست مصرف کننده نخواهد رسید. نوروزی در ادامه تاکید کرد: طبق بررسی های صورت گرفته اگر قیمت هر واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن حدود 20 هزار تومان کاهش یابد در جمع 4 میلیون واحد مسکونی قطعاً نرخ قابل توجهی خواهد بود پس کاهش قیمت مصالح ...
صدرنشینی گوشت در کارنامه تورمی خوراکی ها
390 هزار تومان موجود است و انتظار می رود قیمت آن در ماه های آینده با عرضه گسترده تر گوشت های گرم وارداتی، کاهش یابد. ثبات قیمت تا تورم حول و حوش میانگین اکثر اقلام خوراکی اساسی جدای از موضوع گوشت قرمز که در بالا به آن اشاره شد، داده های اخیر مرکز آمار نشان می دهد که در شهریور امسال نسبت به شهریور سال گذشته، برخی اقلام خوراکی اساسی ثبات قیمت داشتند که از جمله می توان روغن جامد ...
مسکن مهر را 50 میلیون می خرند و 3 میلیارد می فروشند
به گزارش صدای بورس ,خلیل محبت خواه با بیان اینکه تعدیل و کاهش قیمت مسکن در شهر پردیس ادامه دارد، اظهارکرد: یکی از عوامل موثر در کنترل بازار مسکن پ ردیس ساماندهی مشاوران املاک و برخورد با مشاوران املاک متخلف بود. یکی از روش هایی قیمت سازی مشاوران املاک اینگونه است که با معاملات صوری و بدون اینکه پول و چکی رد و بدل شود، یک واحد را چند بار بین افراد معامله می کنند و در نهایت یک واحد در طی این ...
ساختمان، مصرف کننده بزرگ صنایع
مشکلاتی مانند دسترسی محدود به منابع اعتباری روبه رو هستند. این مشکلات می توانند رونق و رشد این صنایع را محدود کنند و باعث کاهش توان رقابتی آنها شوند. وی در ادامه بیان کرد: از طرفی، نقص دسترسی به زیرساخت های مناسب و فناوری مدرن از دیگر مشکلات صنایع کوچک است، بدین صورت که بسیاری از این صنایع با محدودیت هایی مانند عدم دسترسی به اینترنت پرسرعت، نقص در بخش تولیدی، عدم استفاده از فناوری های ...
بورس کالا مانع افزایش قیمت مسکن
تنها نرخ ارز پایین نماند بلکه قیمت دلار در بازار آزاد نزدیک به دو برابر این عدد رسید؛ آیا در آن زمان ما با قیمت گذاری دستوری توانستیم بازار ارز، مسکن و خودرو و ... را کنترل کنیم؟ آیا در سال های اخیر که فولاد، سیمان، میلگرد و... با قیمت پایین تر خارج از بورس کالا عرضه می شد، مانع بر افزایش قیمت ملک شد، یا حتی اجاره بها رشد نکرد؟ وی ادامه داد: اگر قیمت گذاری دستوری نتیجه بخش بود چرا قیمت ...
تاپایان سال چه بر سر بازار مسکن می آید؟!
...، به قدری افزایش یافته است که اساسا نه خریدار مصرفی و نه بخش قابل توجهی از متقاضیان سرمایه گذاری در بازار مسکن، قادر به ورود به بازار و خرید نیستند. پیش از این، در تهران و کلان شهرها، افراد با نقدینگی 2تا 3میلیارد تومانی به راحتی می توانستند وارد بازار شده و خرید کنند اما هم اکنون این امکان از بین رفته است. این عوامل را می توان در کنار مجموعه شواهدی که از رشد اقتصادی مثبت(صرف نظر از میزان آن) و ...
خطیبی: مسیر تعیین قیمت مصالح ساختمانی نباید یک طرفه باشد راه و ساختمان
بورس کالا تاکید کرد و گفت: در حال حاضر شرکت های داخلی دانش فنی لازم را برای سازه های پیش ساخته در اختیار دارند که نیاز است از توان داخلی استفاده شود. گفتنی است که خروج فولاد و سیمان از بورس کالا، این روز ها موضوع داغ خبر ها شده است؛ به تازگی هم آیت الله رئیسی رئیس جمهور کشورمان در شورای عالی مسکن بر کاهش و کنترل قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد تاکید کرده بود. آیت الله رئیسی، یکی ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر تقسیم بندی کرد. دستمزد 40 درصد، سفت کاری 35 درصد و نازک کاری 25 درصد هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد. هزینه تامین سیمان و فولاد تنها بخشی از هزینه سفت کاری مسکن بوده و بنابراین نمی توان درصد زیادی از بهای مسکن را به نرخ آهن و فولاد نسبت داد. داده های جزئی تر از ساخت یک ساخ ...
دولت رئیسی قصدی برای اصلاح اقتصادی دارد؟
دنیا حاصل می شود. اگر بتوانیم برجام و اف ای تی اف(FATF) را حل کنیم مشکلاتمان حل می شود. در بحث تورم حباب های تورمی به خاطر اخبار تحریمی شکل می گیرند. از طرفی با رفع تحریم مشکلات عرضه و تقاضا نیز رفع می شود . عباد در رابطه با بهبود و یا سخت تر شدن وضعیت اقتصادی در نیمه دوم سال جاری گفت: در نیمه دوم سال با وجود اخباری که می شنویم و ارتباطاتی که با کشور های منطقه از جمله امارات و عربستان از ...
افزایش قیمت مصالح با سیگنال دهی بورس کالا
.... به عنوان مثال در ماه های گذشته که تقریبا تمامی بازار های دارایی با ریزش قابل توجهی مواجه شدند، انبوه سازان مسکن با توجه به اینکه نهاده های تولیدی آن ها کاهش قابل توجهی را تجربه نکرده و حتی در بعضی نهاده ها همچون سیمان با افزایش قیمت نیز روبرو شده است، طبیعتا انگیزه ای برای کاهش قیمت مسکن های آماده ی عرضه ی خود نخواهند داشت چرا که با توجه به عدم کاهش قیمت مصالح ساختمانی توان ساخت و ساز های ...
سلامی دوباره به رانت خواری؟
ساخت یک میلیون ساخت مسکن گام بردارد که طی دو سال گذشته 300 هزار مسکن را نیز نساخته است. دولت قصد دارد که قیمت فولاد و سیمان را کاهش دهد تا قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهد، در صورتی که این اقدام می تواند پیامدهای بسیاری به همراه داشته باشد. منفرد در ادامه با اشاره به پیامدهای خارج شدن فولاد و سیمان از بورس کالا و کاهش قیمت این کالاها در بازار عنوان کرد: زمانی که فولاد و سیمان ...
قیمت مصالح ساختمانی در بازار
به گزارش شمانیوز : عوامل مختلفی می توانند بر قیمت مصالح ساختمانی تأثیر گذاشته و آن را تغییر دهند. به طور کلی، مهمترین عوامل موثر بر قیمت مصالح ساختمانی را می توان میزان تقاضا و عرضه، قیمت مواد اولیه، هزینه تولید، نوسانات ارز، تغییرات قوانین و مقررات و... دانست. محصول بسته بندی قیمت (ریال) سیمان سرباره نائین 40 کیلویی 780,000 سیمان سفید پرتلند ساوه 25 کیلویی ...
بی انظباطی مالی بانک ها و دولت/ پشت پرده آمارهای کاهش تورم چیست؟
واکاوی این موضوع باید به عوامل شکل گیری نرخ تورم بالا توجه کرد که در سه مورد اصلی خلاصه می شود. مهم ترین علت همان مساله مضمن کسری بودجه دولت و پولی کردن آن است. موضوعات بعدی هم به بی انضباطی مالی دولت و بانک ها و سرکوب قیمتی بازارها، بازمی گردد. مهمترین عوامل تورم زا در اقتصاد کشور کارشناسان معتقدند که هر کدام از عوامل فوق به تناسب خود اثرگذار هستند ولی مهم ترین مساله کسری بودجه ...
جزئیات فروش خودروهای جدید در سامانه یکپارچه
تقاضای کاذب بازار روبه رو بودیم، در حال حاضر با برنامه ریزی های انجام شده به ثبات و آرامش رسیدیم. وی با تاکید بر ارائه نکردن نظرات هیجانی و دور از قاعده افزود: با همکاری شورای رقابت، سازمان حمایت از مصرف کننده و وزارت صمت ، به ثبات و آرامش نسبی در بازار خودرو دست یافتیم که باید با تصمیمات منطقی این آرامش را برای مردم حفظ کنیم. توکلی افزود: سامانه فروش یکپارچه خودرو به کار خود ادامه می دهد تا خودروهای اقتصادی تر را برای اقشار مختلف جامعه عرضه کند و مصرف کننده واقعی به خودروی مطلوب خود باکیفیت مطلوب و قیمت مناسب دست پیدا کند. کد خبر 692237 ...
هدف گذاری کاهش قیمت تمام شده مسکن
.... روح الله اکبری افزود: ماده 13 قانون جهش تولید مسکن چندین وظیفه را برای وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت صمت و وزارت راه و شهرسازی تعیین کرده است که شامل پوشش خطرپذیری ساخت مسکن، حذف واسطه ها، ایجاد زمینه و بستری برای خرید مستقیم مصالح ساختمانی توسط سازندگان انبوه و خرد است. اکبری ادامه داد: در سال های اخیر علاوه بر وجود حباب قیمتی در بازار مصالح ساختمانی، نوسان قیمتی ...
نقش مشاوران املاک در التهابات بازار مسکن بزرگنمایی شده است
خریداران و فروشندگان بازار مسکن را برعهده دارند و نمی توان به صراحت التهابات بازار مسکن را به مشاوران املاک نسبت داد. زهتابیان بیان کرد: در هر بخش از اقتصاد که دولتها ورود مستقیم داشته دچار التهاب و نابسامانی شده ایم و بازار مسکن نیز از این مقوله مستثنا نیست. وی بیان کرد: مگر مولفه های تورمی مانند چاپ پول، تعیین قیمت دلار و میزان تورم بر عهده مشاوران املاک است که آنها بخواهند قیمت ...
روند صعودی قیمت نفت پایدار می ماند؟
تحلیلگران می گویند قیمت نفت ممکن است به نزدیک 100 دلار در هر بشکه رسیده باشد اما مجموعه ای از عوامل ممکن است مانع صعود به بالای این سطح شود. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، این عوامل شامل رشد پیش بینی شده تولید غیراوپک به علاوه نیاز روسیه برای افزایش عرضه به منظور افزایش درآمد و احتمال کندی رشد تقاضا برای نفت در فضای نرخ های بهره بالاتر اقتصادهای غربی بزرگ هستند. نفت ...
سایه تورم بر سنگر آخر مسکن
به گزارش صدای بورس ,این شرایط باعث شده است در عمل سنگر آخر خریداران مصرفی در این شهرهای جدید، با تهدید جدی مواجه شود و به دنبال آن، وزن خریدهای سرمایه ای از بازار مسکن حومه در مقایسه با تقاضای خرید مصرفی، به میزان چشمگیری افزایش یابد. به دنبال این شرایط، در مقابل، وزن خریدهای مصرفی از بازار مسکن حومه به مقدار محسوسی افت کرده است. مشاهدات از تازه ترین وضعیت بازار معاملات مسکن د ...
عوامل موثر بر قیمت پروفیل استیل چیست؟
استیل نگیر از دسته های اصلی آلیاژهای استیل به شمار می آیند. قیمت پروفیل استیل دکوراتیو چگونه محاسبه می شود؟ با توجه به اینکه در کشور تکنولوژی ساخت فولاد ضد زنگ، در حال حاضر وجود ندارد و عمده مواد اولیه و تجهیزات برای ساخت پروفیل استیل دکوراتیو از خارج وارد می شود و همچنین طی این چند سال به دلیل مسائل تحریم و تورم در کشور قیمت این ورقه های ضد زنگ بسیار افزایش پیدا کرده است ...
بورس عامل گرانی کالا!
عادلانه بین مردم و این ایراد در بورس کالا وجود دارد. رییس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: در بحث مسکن و ساخت وساز ها مصالح ساختمانی نقش ویژه ای دارد که مدیریت آن باید با هماهنگی وزارت صمت، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی انجام می شد که متاسفانه انجام نشد. در حال حاضر، مصالح ساختمانی با قیمت های بسیار بالاتر از قیمت پایه به دست مصرف کننده می رسد و همین افزایش قیمت مصالح ساختمانی قیمت ...
متهم 2 درصدی در بازار مسکن
تحقیقات راه و ساختمان وزارت راه، وزارت صمت و محاسبات انجمن سیمان حاکی از آن است که سیمان تنها 2 درصد در قیمت تمام شده مسکن اثرگذار است و هرگونه اتهامی به سیمان فقط جوسازی است. وی افزود: در طول چند ماه اخیر با وجود محدودیت ها در تامین برق، سیمان مازاد بر تقاضا عرضه شد و شاهد عرضه مستمر در مرداد و شهریور بودیم. به طوری که حجم بالای سیمان تولیدشده به فروش نرفته است. بنابراین کمبود سیمان ...
خرید سیمان از بورس کالا به محدودیت دسترسی مصرف کنندگان واقعی پایان داد
دخالت کند و اجازه افزایش قیمت ها را ندهد. گفتنی است اخیراً وزیر مسکن با اشاره به تمرکز دولت برای کنترل تورم مسکن گفته بود، نظارت و ساماندهی مشاوران املاک، کنترل بازار و مصالح و خروج مصالح سیمان و فولاد از بورس کالا در کنترل و کاهش قیمت مسکن امری مهم است. یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت مسکن، گرانی مصالح ساختمانی است که این موضوع مهم در دستور جلسه شورای عالی مسکن هفته آینده قرار دارد و با ...
ثبات نرخ و مهار تورم، مهم ترین سیاست بانکی
شدن فنر این بازار، احتمال افزایش نرخ ارز بسیار بالا است. کنترل نرخ تورم بالا برای سالیان متمادی برعهده بانک مرکزی است. بر اساس اینکه منشا تورم کدام یک از عوامل عرضه و تقاضا و تورم انتظاری باشد، راهکار کنترل تورم نیز متفاوت خواهد بود. بانک مرکزی تا چه میزان مستقل عمل می کند بهناز اکبرپور در رابطه با میزان استقلال بانک مرکزی افزود: در مجموع، با توجه به روند های موجود ...
سریع ترین کاهش تورم در 30 سال اخیر
دولت قبل بزودی خودش را در اقتصاد کشور نشان می داد. از سوی دیگر، دولت گذشته سیاست ارز 4200 تومانی را هم اصلاح نکرده بود و اصلاح آن به دوش دولت سیزدهم افتاد که طبیعی بود با افزایش موقتی تورم همراه شود و در نیمه اول سال گذشته هم اقتصاد کشور دچار این موضوع بود. بحران ناشی از اغتشاشات هم در نیمه دوم سال از عوامل رشد تورم بود. پس از بروز التهابات ماه های پایانی سال گذشته بود که ...
قفل سامانه یکپارچه در بازار خودرو/ سیاستگذار به جای تصمیمات مقطعی اصلاحات زیرساختی را جدی تر بگیرد
. سپهر زنگنه درباره مزایا و معایب سامانه خودرویی گفت: از سال گذشته و همان ابتدای طرح فروش یکپارچه خودرو با توجه به ماهیت این سامانه که خودرو در شرایط تورم پیش پیش فروخته می شود، پیش بینی می شد که نمی توان کارآیی خاصی انتظار داشت. این کارشناس بازار خودرو، عمده دلیل وضعیت فعلی بازار را کنترل نرخ دلار، اخبار مثبت ازمذاکرات و همچنین خبر واردات دانست و اظهار داشت: در طرح فروش ...
افزایش دوباره قیمت دلار در بازر امروز | قیمت دلار امروز 9 مهر 1402
در حد سال گذشته، ممکن است در محدوده ای پایین تر از نرخ تورم باقی بماند. به این ترتیب می توان نتیجه گرفت که برای ردیابی مسیر دلار تا پایان امسال، طرفداران بازار ارز باید کماکان به خبرهای سیاسی چشم بدوزند و قیمت دلار را با توجه به نرخ تورم تخمین بزنند. اما آیا دولت موفق می شود تورم واقعی و ملموس (و نه تورم اسمی اعلامی از سوی مرکز آمار) را کاهشی کند؟ چرا که در حال حاضر اگرچه ...
