سایر منابع:
سایر خبرها
نوسازی مسکن با کاهش هزینه های بالاسری
استخراج شده است. در چهار ماهه ابتدای امسال هم بیش از 20 هزار پروانه در بافت های فرسوده صادر شده که از رشد 40 درصد در مقایسه با چهار ماهه ابتدای سال گذشته حکایت دارد. یکی از دلایل این رشد به ارایه بسته تشویقی 19 بندی شهرسازانه مربوط می شود. طبق آخرین آمار در دو سال گذشته بیش از 153 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده به مرحله نوسازی رسیده که 42 هزار واحد بهره برداری شده است. محمد آیینی معتقد است رسیدن به رقم 300 هزار واحد تا پایان سال دور از دسترس نخواهد بود. ...
رکود بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
در کشور کند شده و احتمال خروج فعالان و سازندگان از بازار مسکن را قوت بخشیده است. به تازگی مرکز آمار ایران گزارشی از روند ساخت و سازها در بهار امسال را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش، در بهار امسال، تعداد 98 هزار و 525 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده؛ این رقم در مقایسه با زمستان سال گذشته حاکی از کاهش بیش از 28 درصدی است. ...
ساخت خانه های 25 متری؛ کوچک سازی آری، سرایداری سازی خیر/ مسکن 25 متری محل خواب است نه زندگی!
...، مریم بهنام راد- در سال های اخیر بازار مسکن با شوک های قیمتی و افزایش هزینه ساخت و ساز روبرو بوده است؛ کارشناسان یکی از عوامل این اتفاق را عدم تناسب میان عرضه و تقاضا می دانند و معتقدند که با وجود عرضه به میزان کافی، تقاضایی وجود ندارد و این به علت قیمت بالای خانه های عرضه شده است که متقاضیان توان خرید آن را ندارند. به دنبال این نوسان قیمت ها و به دلیل هزینه بالای تولید خانه ...
خشایار باقرپور: مسکن کوچک متراژ یک الزام است / به دنبال هتل سازی نیستیم
نشست خبری مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران با محوریت طرح مسکن اقتصادی آغاز شد. ساخت خانه هایی با متراژ پایین (35، 30 و 25 متری)، آینده پرابهامی را برای متفاضیان مسکن اقتصادی ترسیم کرده است. پس از مطرح سازی طرح مسکن اقتصادی در کشور، نظرات موافق و مخالفی تا به امروز ارائه شده است. شخص وزیر راه و شهرسازی، نمایندگان مجلس و کارشناسان بازار نسکن، همگی نسبت به طرح پرحرف و حدیث ...
ساخت 20 هزار میکروآپارتمان درپایتخت
تهران گفت: اگر به سمت خانه های کوچک متراژ می رویم به دلیل این است که هزینه ساخت را کاهش دهیم و تولید مسکن را اقتصادی کنیم اما کیفیت را فدای کمیت نمی کنیم و خانه های کم متراژ نه انتخاب بلکه یک الزام برای جامعه هدف مشخص است. باقرپور با اشاره به انتقادات مطرح شده مبنی بر اینکه به طور قانونی پروانه ساخت حداقل به خانه های 35 متر داده می شود از این رو به خانه های 25 متر پروانه ساخت داده نمی ...
آخرین وضعیت بازار مسکن و احتمال هایی تا پایان سال
فروشندگان شجاع و خریداران نحیف خرید و فروش مسکن همچنان گرفتار رکودی سنگین است. عقب نشینی محسوس فروشنده ها در یکی، دو ماه گذشته هم نتوانسته تکانی به این بازار بی رونق بدهد. آمارهای غیر رسمی نشان می دهد ظرف یک ماه متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از 66 میلیون تومان به 64 میلیون و 500 هزار تومان رسیده، اما این عقب نشینی هم نتوانسته رکود بازار مسکن را درمان کند. ...
سند مالکیت مسکن اقتصادی قدر السهمی صادر می شود
: تاکنون حدود 9 هزار و 600 تا 700 واحد درخواست مسکن اقتصادی به محض رسانه ای شدن موضوع از طرف دستگاه ها و مراکز حقوقی مختلف و حتی تماس های فردی داشتیم. وی افزود: برای تامین زمین مسکن اقتصادی، به سمت زمین های دولتی حرکت نکردیم بلکه با بخش های غیردولتی برای عقد قرارداد های مشارکتی وارد تعامل شدیم. مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت: ساخت مسکن اقتصادی بین 30 تا 40 هزار واحد به ...
خرید خانه 230 متری در ولنجک چقدر آب می خورد؟ + جدول قیمت
آپارتمانی 220 متری در ولنجک درحالی که 5 سال از ساخت آن گذشته و سه اتاق خواب داشته باشد، معادل 58 میلیارد تومان ارزش دارد. واحد آپارتمانی 15 ساله در ولنجک با متراژ 120 متر و دو اتاق خواب در روز های گذشته معادل 31 میلیاردو 500 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین واحدی دیگر در ولنجک با متراژ 115 متر و سنی معادل 21 سال درحالی که این واحد دو خوابه است معادل 14 میلیاردو 950 ...
قیمت رهن و اجاره در تهرانسر +جدول
به گزارش مشرق ، تهرانسر نام محله ای در غرب تهران است که از شمال به بزرگراه شهید لشکری و محله شهرک آزادی و از جنوب به بزرگراه فتح و از شرق به فرودگاه مهرآباد و محله شهرک آسمان و از غرب به بزرگراه آیت الله مهدوی کنی و محله شهرک استقلال و شهرک دریا محدود شده است. اگر قصد اجاره یک خانه در تهرانسر را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید، برای راحتی شما جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای رهن و ...
300 خانه زلزله زده شهرستان "اوز" در روند تایید بازسازی
بنیاد مسکن فارس با اشاره به اینکه 160 هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در سطح استان ثبت نام کردند، تصریح کرد: از این تعداد 56 هزار متقاضی توسط بنیاد مسکن تأیید شدند که 24 هزار نفر واریز وجه کردند و برای 20 هزار نفر پروانه ساخت مسکن اخذ شده است. حمیدی با بیان اینکه اولویت اصلی بنیاد مسکن استان فارس در سفر ریاست جمهوری تأمین عزت مردم استان فارس است، اضافه کرد: هدف بنیاد مسکن تأمین و ساخت خانه ...
خبر فوری دولت درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان | واریز سوبله بحساب فیش حقوق مهرماه بازنشستگان
پیش فروش خودرو از دم قسط | اعطای وام برای خریداران کرمان موتور | با 500 میلیون و ماهی 3 میلیون خودرو بخرید فرمانیه در منطقه 1 شهرداری تهران و شهرستان شمیرانات قرار دارد، به عنوان یکی از گران قیمت ترین مناطق مسکونی تهران شناخته می شود.اگر قصد اجاره یک خانه 100 متری در فرمانیه را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید، برای راحتی شما جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای رهن و اجاره یک ...
خبر فوری دولت درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان | واریز سوبله بحساب فیش حقوق مهرماه بازنشستگان
وس است. بخشی از این محله در منطقه 2 شهرداری تهران و بخش های دیگر آن نیز در منطقه 5 شهرداری تهران جای گرفته است.اگر قصد اجاره یک خانه 100 متری در صادقیه را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید. اگر قصد اجاره یک خانه 100 متری در صادقیه را دارید، یک واحد 8 ساله که پارکینگ،انباری،آسانسور و دو اتاق خواب دارد را با رهن 600 میلیونی و اجاره 13 میلیون تومانی برای اجاره آگهی شده است. ...
فرش قرمز بهار 1402 برای ساخت وساز؛ صدور پروانه های ساختمانی در شهرها افزایش یافت
...، متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر پروانه 6.9 واحد بوده است. همچنین، شهرداری تهران در بهار امسال یک هزار و 389 پروانه ساختمان صادر کرده است. این رقم در بهار سال گذشته 739 واحد بوده که نشان می دهد در اولین فصل از سال 1402 تعداد پروانه های ساختمانی تهران 88.7 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته بیشتر شده است. این در حالی است که تعداد پروانه های ساختمانی تهران در بهار امسال ...
خانه سازی سرعت گرفت
بهار1401 است اما در مقایسه با فصل پررونق زمستان 1401، 28.4درصد کاهش نشان می دهد. متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان 6.9 واحد بوده و مجموع مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان تهران به یک میلیون و 672هزار مترمربع رسیده است. رونق در تولید مسکن شهری در نمای کشوری نیز تولید مسکن شهری در بهار 1402 با رشد مواجه بوده و در این فصل، تعداد 98هزار و 525واحد ...
مسکن اقتصادی مدلی برای خانه دار شدن زوجین است
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت: ساخت 40 هزار واحد کوچک متراژ تحت عنوان مسکن اقتصادی در استان های تهران و البرز را در برنامه داریم که ارتباطی هم با طرح های دولت ندارد. به گزارش ایسنا، خشایار باقرپور در نشست خبری با موضوع طرح مسکن اقتصادی اظهار کرد: طی حدود یک ماه گذشته پس از رسانه ای شدن بحث مسکن اقتصادی نقطه نظرات مختلفی در بخش های مرتبط و غیرمرتبط مطرح شد که نشان می ...
خرید مسکن به یک طبقه خاص محدود شد!
فهرست اخبار زیرنویس1 دست خانه اولی ها خالی ماند2 تقاضای واقعی از بازار خارج شد به گزارش زیرنویس به نقل از تجارت نیوز، در حالی که دولت مدعی تسهیل شرایط تولید مسکن برای اقشار کم درآمد و خانه اولی هاست، بررسی ها از پروانه های ساخت صادرشده در سال جاری نشان می دهد، بیشترین میزان پروانه های صادرشده متعلق به خانه های بزرگ متراژ بوده است. دست [... ...
افزایش ساخت و ساز مسکن در پایتخت
هزار واحد مسکونی پروانه ساخت صادر شده بود که نسبت به بهار امسال حدود 15 درصد بیشتر است. کمبود شدید زمین در پایتخت در کنار افت سنگین حاشیه سود ساخت مسکن و همچنین افزایش بی ثباتی اقتصادی مهم ترین عوامل کوچ سازندگان ملکی تهران بوده است. به طور کل هم طی سال های اخیر به واسطه کاهش تقاضا برای خرید املاک نوساز در کل کشور شاهد افت ساخت وساز و عرضه مسکن بوده ایم. البته با افزایش نسبی ثبات اقتصادی در سال جاری انتظار می رود همزمان با کاهش سفته بازی و کاهش تعداد معاملات، سرمایه گذاری برای ساخت مسکن اندکی افزایش یابد. منبع: fardayeeghtesad-30602 ...
زندگی در 25 متر
، روبرو گردید.به طوری که اعلام شد در وزارت راه و شهرسازی چنین طرحی وجود ندارد و طبق الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ مسکن 75 متر است و اصلاً چنین متراژهایی مورد تأیید نیست. تا آنکه اخیراً خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران بابیان اینکه به دنبال دریافت مجوز ساخت خانه های 25 متری است این طرح خاک خورده را گشود و واکنش های زیادی را هم به دنبال خود آورد. حتی گفته شده ...
54 درصد خانه های روستایی چهارمحال و بختیاری مقاوم سازی شد
روستای در معرض خطر چهارمحال و بختیاری در قالب 56 سایت(شهرک) جدید انجام و افزون بر 2 هزار و 370 میلیارد ریال هزینه شده است. وی با اشاره به فعالیت 35 دفتر خدمات فنی مهندسی روستایی در چهارمحال و بختیاری یادآور شد: 98مهندس دارای پروانه اشتغال عضو نظام مهندسی ساختمان برای نظارت بر ساخت وساز روستایی با همکاری اداره کل راه و شهرسازی استان جذب شده است. به گزارش ایرنا ، چهارمحال و بختیاری 975 روستای دارای سکنه دارد که از این تعداد 575 روستا دارای جمعیت بالای 20 خانوار است که براساس آخرین آمارهای موجود 40 درصد جمعیت استان را به خود اختصاص داده اند. ...
وزیر کار حامی مسکن 25 متری است/ اولین فاز مسکن اقتصادی در خلازیر ساخته می شود
ممنوع است. یکی از ابداع کنندگان واحد های مسکونی 25 متری گفت: با مسکن کوچک متراژ نه به عنوان یک انتخاب بلکه به عنوان یک الزام مواجه هستیم. باید چنین چیزی را در سبد محصول برای جامعه هدف مشخص قرار دهیم. بیشتر نقطه نظر مراجع حاکمیتی حول این بود که سرانه هر نفر در واحد های مسکونی 17.5 متر است و اگر ما مفهوم خانواده را دو نفر تعیین کنیم واحد حدود 35 متری می تواند پروانه بگیرد و به 25 متری ...
کاهش 28 درصدی صدور پروانه های ساخت در بهار 1402
.... متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان 6.9 واحد بوده است. تعداد 1389 پروانه ی احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در بهار 1402 صادرشده است که نسبت به فصل گذشته 23,9 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 88.7 درصد افزایش داشته است. مجموع مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری تهران در بهار 1402 بالغ بر 1672 هزار مترمربع بوده است ...
تخفیف 50 درصدی در عوارض پروانه ساخت در بافت های فرسوده
17 هزار و 500 واحد تسهیلات تعلق و قرارداد مربوطه منعقد شد. پرداخت ودیعه 120 میلیون تومانی اسکان موقت در تهران برای بافت های فرسوده وی ادامه داد: وام نهضت ملی مسکن 20 ساله تقسیط می شود، اما وام ویژه نوسازی بافت فرسوده در سال جاری 7 ساله تقسیط خواهد شد. بنابراین سازنده و سرمایه گذار می توانند بر حسب شرایط خود هر کدام از این وام ها را انتخاب کنند. همچنین برای زمان دوران نوسازی ...
نسخه های بیهوده برای کارگران ساختمانی
افزایش زیربنای ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوط از محل مساحت (متراژ) ساخت وساز، این کارگران را بیمه نماید. متقاضیان ساخت و ساز مکلفند برای هر متر مربع زیربنا، برای ساخت و ساز شهری 4 درصد و برای ساخت و سازهای داخل محدوده روستاها یک درصدِ حداقل دستمزد ماهانه همان سال را به عنوان حق بیمه سهم کارفرمایی کارگران ساختمانی شاغل پرداخت نمایند. صدور ...
خبر فوری دولت درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان | واریز سوبله بحساب فیش حقوق مهرماه بازنشستگان
لات مذکور، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص مصالح اصلی ساخت وسازها بوده است. این مصالح در زمان حاضر از طریق بورس کالا عرضه می شود، اقدامی که به گفته کارشناسان، صاحب نظران و فعالان بازار مسکن باعث افزایش هزینه های ساخت وساز مسکن در کشور شده است. پیش از این وام مسکن روستایی 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 20ساله بود. افرادی که برای خرید مایحتاج ضروری خود ...
پدیده ای عجیب در بازار اجاره مسکن در 3 کلانشهر مشهد ، اصفهان و شیراز
.... فعالان بازار اجاره مسکن در مشهد از وزن بالاتر تمدید قراردادهای سال قبل و مهاجرت به مناطق ارزان تر در مقایسه با قراردادهای جدید اجاره در محله های متوسط شهر در سال جاری خبر می دهند. آنها رشد بیش از حد انتظار اجاره بها در سال جاری را علت این موضوع می دانند. به گفته آنها هم اکنون متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی معمولی در مناطق متوسط این شهر به محدوده 4.5 تا 5 میلیون تومانی ...
واگذاری 20 هزار قطعه زمین طرح جوانی جمعیت
پروانه بافت های فرسوده فعال هستند که تنها در هفته دولت امسال 19189 واحد در بافت های فرسوده به مرحله افتتاح رسید. در واقع با توجه به وجود زمین های بزرگ مقیاس و ظرفیت های بالاتر تولید مسکن، تعداد پروانه ها در تهران رشد 142 درصدی داشته است که این آمار نشان دهنده کارایی و مؤثر بودن اعطای بسته های تشویقی در بافت های فرسوده است. در کنار بسته های تشویقی چه عامل دیگری را در افزایش ساخت وساز و صدور ...