خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن در کما / با وام یک میلیارد و 900 میلیونی چند متر خانه می توان خرید؟
به تازگی گزارشی توسط مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران منتشر شده که طبق آن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهریور ماه امسال، حدوداً 81 میلیون تومان عنوان شده است که طبق آخرین آمار بانک مرکزی ایران قیمت هر مترمربع مسکن در مهر ماه 1402 نیز 76 میلیون و 60 هزار تومان عنوان شده است. در راستای اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت ، بانک مسکن نیز اعلام کرد که سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن ...
همه چیز درباره خرید خانه در منطقه 22 تهران / فصل رونق بازار مسکن چیتگر تمام شد؟
متقاضی مصرفی و سرمایه گذاری در این محدوده وجود داشته باشد. معایب خرید خانه در منطقه 22 غیبی در مورد معایب خرید واحد مسکونی در منطقه 22 هم توضیح داد: از طرف دیگر مشکلاتی نیز وجود دارد که می توان به آن اشاره کرد، از جمله اینکه این منطقه با ساخت و ساز متنوع و مرتفع سازی از طریق ارگان ها و تعاونی های مختلف بخش های دولتی و خصوصی مواجه است. در این راستا برخی واحدها با مشکل سند روبه رو ...
تبعات کم کاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن چیست؟
دولت بانکی را در این خصوص جریمه نکرده است. این مدارا کردن دولت با بانک ها موجب ضرر به حوزه ساخت وساز کشور شده است زیرا که سرعت ساخت وساز در کشور کند پیش می رود. به گفته این کارشناس مسکن، اگر طی دو سال گذشته جریمه عدم وام دهی بانک ها را دولت دریافت می کرد امروز مبلغی حدود 160 همت اخذ می شد تا زمانی که این جریمه و قانون اجرا نشود بانک ها تمایلی به وام دهی نخواهند داشت و به تکالیف خود قطعاً ...
شرایط ثبت نام وام مسکن جوانان 1402
شرایط ثبت نام وام مسکن جوانان در سال 1402 چیست؟ دریافت این وام چه شرایطی دارد؟ تعداد اقساط و میزان هر یک چگونه است؟ تبلیغات در سال های اخیر خرید خانه برای بیشتر مردم تبدیل به هدفی پیچیده و دست نیافتنی شده است. سیستم بانکی هم در این زمینه کمک چندانی نمی کند و هرچند وام هایی برای خرید خانه وجود دارد، شرایط دریافتشان آسان نیست. پیش از این درباره وام مسکن فرزند سوم از ثبت نام تا ...
وام ودیعه مسکن چقدر است؟ / جزییات وام ودیعه مسکن 200 میلیونی
.... البته در صورتی که شرایط بازپرداخت این وام تغییر نکند، مدت زمان بازپرداخت آن 5 ساله است و نرخ سود آن نیز 23 درصد می باشد. با یک حساب و کتاب ساده متوجه می شویم که مستاجران باید ماهی 5 میلیون و 600 هزار تومان قسط پرداخت کنند. در نتیجه، بعید است که استقبالی از این وام صورت بگیرد. نظر کارشناسان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که در بهار سال جاری، حدود 133 هزار و 399 ...
توضیحات بانک پاسارگاد در مورد تعداد خانه های خالی
نشان می دهد که تعداد املاک در دست اقدام حقوقی 94 مورد است. لازم به ذکر است که با توجه به مشکلات متعدد مانند وجود متصرف و عدم تخلیه واحد مسکونی، توقف قضایی، مذاکره بانک و مشتری برای اقاله املاک و... فرآیند قابل فروش شدن املاک زمان بر بوده و از طرفی با ورود موارد جدید، به صورت مستمر تعدادی از واحدهای تملیکی در دفاتر بانک ها منعکس است. 4- بانک پاسارگاد از طریق شرکت های زیرمجموعه خود هر سه ...
اصفهان؛ غایب بزرگ بورس
صنایع به بورس را سوددهی آن ها طی چند سال اخیر و همچنین پایین بودن نسبت بدهی به کل دارایی های شرکت اعلام کرد که برخی از صنایع این شرط را ندارند. به علاوه باید سودی که از سوی واحد اعلام می شود سود واقعی حاصل از فعالیت واحد باشد نه اینکه اموال و املاک شرکت به دلیل تورم رشد قیمت داشته و شرکت با فروش این ملک به سود رسیده باشد. باوجود همه دست اندازها اما ورود یک شرکت به بورس امکان توسعه واحد ...
رونق تولید در بانه با ایجاد گلخانه های کوچک مقیاس
صورت ارگانیک تولید می شود اما به دلیل اینکه فضای گلخانه کوچک مقیاس است تاکنون موفق به دریافت کد کیو آر نشده ایم. ناصر قادریان افزود: مساحت این گلخانه 1700 مترمربع است که برای پنج نفر به صورت مستقیم اشتغال ایجاد کرده است. به گفته وی، در هر دوره 6 ماهه 22 تن خیار و گوجه فرنگی در این واحد تولید و به بازار عرضه می شود. قادریان با اشاره به مشکلات این واحد تولیدی اظهار ...
اشتراک تجربه بانکداری قرض الحسنه بانک مهر ایران
وام ها از سوی این NGOها پرداخت می شود. بانک های پاکستان 20 درصد منابع خود را در اختیار NGOها قرار می دهند تا صرف اموری از این دست کنند و 80 درصد منابع را در کارهای تجاری صرف می کنند. وی در پایان خاطرنشان ساخت: خوشبختانه رشد بانکداری اسلامی در پاکستان بیش از بانکداری تجاری است و برنامه ای وجود دارد که تا سال 2025 همه بانک های این کشور به طور کامل فعالیت اسلامی داشته باشند. در ...
فال حافظ 16 آبان ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
ن برای فروش آگهی شده است. واحد مسکونی 36 متری 20 سال ساخت واقع در مسعودیه بدون آسانسور و با پارکینگ 1.9 میلیارد تومان (هر مترمربع حدود 52.7 میلیون تومان) قیمت گذاری شده است. در فاز 11 شهر جدید پردیس واحد 87 متری با آسانسور، پارکینگ و انباری که وضعیت وام آن مشخص نیست 1.8 میلیارد تومان یعنی به ازای هر مترمربع حدود 20 میلیون و 600 هزار تومان برای فروش فایل شده است. آپ ...
تسهیلات مسکن نمایش سیاسی!
کرده اند که فقط 23 درصد بابت اعطای این تسهیلات سود می گیرند اما نرخ سود مؤثر این تسهیلات با احتساب خرید حدود 380 میلیون تومان اوراق به مراتب بسیار بالاتر از 23 درصد است البته بسیاری از افراد دارای تمکن مالی بر این باورند از آنجایی که شتاب تورم بازار مسکن حدود 30 درصد بالاتر از میانگین شتاب تورم عمومی است لذا بعد از چند سال، ارزش مسکن خریداری شده با این وام از کل مبلغ وام و سود متعلقه بیشتر خواهد ...
حقیقت ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟ / این پنج بانک حدود 12 هزار خانه خالی دارند؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ تعداد خانه های خالی دقیق مشخص نیست و بین دو تا 2.5 میلیون اعلام می شود؛ این نقل قولی است از وزیر سابق راه و شهرسازی که فروردین سال گذشته گفته بود و تاکید داشت: برای 540 هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده پیامک ارسال کردیم که از این تعداد کمی نیز مالیات اخذ شده است. همان طور که در صحبت وزیر سابق راه و شهرسازی اشاره شد، تعداد دقیق خانه های خالی در کشور مشخص نیست ...
پرداخت وام های خرد با سفته الکترونیکی| بانکها در اخذ تضامین، مشتریان را اذیت نکنند
خرد و قرض الحسنه از بانک شوند. اما به گفته کارشناسان؛ بانک ها مکلف به پرداخت وام های خرد هستند و آنها بایستی مطابق با قوانین و مقررات تعریف شده یعنی واسطه گری بین وام گیرنده و منابعی که به صورت سپرده در دست آنهاست عمل کنند. کم توجهی به این موضوع به دلیل آن است که اغلب بانکها معمولا از پولی که به صورت امانت در دست آنهاست، تلاش می کنند سود قابل توجهی کسب کنند چرا که به سودهای چند درصدی ...
چشم انداز مبهم بازار مسکن ترکیه/ روس ها و ایرانی ها پیشتاز در خرید ملک
ترکیه از طریق خرید ملک تغییر کرد، هزینه آن از یک میلیون دلار به 250 هزار دلار کاهش یافت. این رویداد بر افزایش تقاضای خارجی ها نیز تأثیر گذاشت. مطالعه بیشتر: چرا بانک ها خانه می خرند؟ / دپوی سرمایه در بازار مسکن تبلیغات توسط تجارت نیوز در نتیجه زلزله فوریه ترکیه تعداد معاملات کاهش یافت. در ژانویه 2023، بیش از 97 هزار معامله فروش و در فوریه 2023، حدود 80 هزار (پاییز 18 درصد ...
مهندسی حراج اوراق دولتی
کرده بود که با رسیدن به نیمه دوم سال، دولت با تحت فشار قرار دادن نهاد های مالی بودجه خود را به صورت دستوری با فروش اوراق افزایش دهد و به این ترتیب بتواند کسری بودجه خود را تامین کند. ترکیب خریداران اوراق مالی دولتی اسلامی مشتریان خاص خود را دارد و برخی صندوق های درآمد ثابت و برخی صندوق های بازنشستگی برای تضمین درآمد خود این اوراق را می خرند، بااین حال به دلیل نرخ سود پایین این ...
وام 500 میلیونی دولت برای جوانان با سود بانکی چهار درصدی + نحوه دریافت
فهرست اخبار زیرنویس1 بیشتر بخوانید2 وام میلیاردی برای خرید خانه به گزارش زیرنویس به نقل از فرارو، زوج های متولد دهه 60 که ساکن روستاهای آذربایجان غربی هستند می توانند از این تسهیلات با سود بانکی چهار درصدی استفاده کنند. برای دریافت این تسهیلات، تاریخ تولد زوج ها باید از اول فروردین سال 1360 تا پایان اسفند ماه [... ...
وام 500 میلیونی دولت برای جوانان با سود بانکی چهار درصدی + نحوه دریافت
...> مسئله ای که از منظر بازار می توان در مورد تسهیلات جعاله و خرید مسکن 2 میلیارد تومانی تهرانی ها می توان مطرح کرد این است که نرخ سود مؤثر این تسهیلات با احتساب خرید حدود 380 میلیون تومان اوراق تسه، به مراتب بالاتر از 23 درصد است؛ اما ازآنجایی که شتاب تورم بازار مسکن حدود 30 درصد بالاتر از میانگین شتاب تورم عمومی است، بعد از چند سال، ارزش مسکن خریداری شده با این وام از کل مبلغ وام و سود متعلقه بیشتر خواهد شد. ...
حباب مسکن بترکد، برخی بانک ها ورشکسته می شوند / پشت پرده قسط 35 میلیونی برای وام خرید ملک
اقتصادآنلاین فاطمه جوادی: وام دو میلیاردی هم برای مسکن آمد. آن هم درست در شرایطی که بانک مرکزی به طور رسمی متوسط قیمت هر متر خانه را 76 میلیون تومان اعلام کرده است. هر چند پیش از این، بانک مسکن به عنوان بانک عامل حوزه مسکن خبر از افزایش تسهیلات خرید و تعمیر خانه به ازای فرزندآوری داده بود؛ به نحوی که خانوارهای دارای چهار فرزند زیر 20 سال، می توانند حدود 2 میلیارد تومان وام دریافت می کنند؛ این در ...
پرداخت وام فوری یکروزه دولتی بدون نوبت و ضامن برای همه مردم
...> دریافت وام 5 میلیاردی بانک سپه با سود 8 درصدی مشتریان بانک سپه این امکان را دارند با سپرده گذاری کوتاه مدت عادی حداقل دو ماهه یا حداکثر 12 ماهه در یکی از شعب این مجموعه، تا 200 درصد سپرده خود وام دریافت کنند. این تسهیلات تحت عنوان طرح نگین آتیه ارائه شده است.سلام نو به گزارش سلام نو، آن دسته اشخاصی که مایل به دریافت وام طرح نگین آتیه هستند باید بدانند که سقف این تسهیلات 5 ...
کشورهای دیگر اینگونه مردم خود را خانه دار می کنند
بازار است، که می تواند وام مسکن را در کوتاه مدت مقرون به صرفه تر کند، اما در صورت افزایش قابل ملاحظه نرخ، احتمالاً در بلندمدت مقرون به صرفه تر خواهد بود. 3- وام رهنی معکوس: همانطور که از نام آن پیداست، وام رهنی معکوس یک محصول مالی بسیار متفاوت است. این نوع وام برای صاحبان خانه های 62 ساله یا بالاتر طراحی شده اند که می خواهند بخشی از سهام خانه های خود را به پول نقد تبدیل کنند. این ...
نرخ وام مسکن در کشورهای مختلف
نرخی کمتر از نرخ بازار است، که می تواند وام مسکن را در کوتاه مدت مقرون به صرفه تر کند، اما در صورت افزایش قابل ملاحظه نرخ، احتمالاً در بلندمدت مقرون به صرفه تر خواهد بود. 3- وام رهنی معکوس: همانطور که از نام آن پیداست، وام رهنی معکوس یک محصول مالی بسیار متفاوت است. این نوع وام برای صاحبان خانه های 62 ساله یا بالاتر طراحی شده اند که می خواهند بخشی از سهام خانه های خود را به پول نقد تبدیل ...
وام میلیاردی برای خرید خانه + جزئیات
بر اساس ابلاغ بانک تخصصی مسکن، دوره زمانی بازپرداخت تسهیلات مدنظر این قانون به ازای هر فرزند 2 سال افزایش پیدا می کند و تا 10 سال (به ازای 5 فرزند) قابل افزایش است. با فرض استفاده یک خانواده 6 نفره تهرانی با 4 فرزند زیر 20 سال از این قانون، مبلغ وام خرید و جعاله دریافتی آنها به یک میلیارد و 920 میلیون تومان می رسد و در شرایط عادی باید ماهانه 35 میلیون تومان قسط بپردازند. اخبار ...
فال حافظ 15 آبان ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
دفی شکل گرفت؟ بانک مهر ایران با هدف گسترش معارف و مبانی شرع اسلام و فرهنگ قرض الحسنه و عمیق شدن هر چه بیشتر این سنت در جامعه شکل گرفت. این مجموعه از سال 1387 تاکنون خدمات مجاز بانکی را به مشتریان خود ارائه داده است. در حال حاضر بانک مهر ایران 504 شعبه فعال دارد. تعداد شعب فعال شهرستان این بانک به 314 واحد و تعداد خودپردازهای آن به هزار و 217 دستگاه می رسد. ثبت ...
قاچاق داروهای ایرانی به افغانستان از این استان
گونه نظارتی، افغانستانی ها به راحتی از برخی داروخانه ها یا شرکت های پخش به صورت ریالی دارو می خرند و به کشور خودشان می برند. وی ادامه داد: بازارهای زیادی را در افغانستان از دست داده ایم، امروز در حالی در کنیا و آفریقا به دنبال جذب بازار صادراتی هستیم که افغانستان، به عنوان بازاری که در دسترس ماست، نادیده گرفته می شود، در تمامی صنایع این موضوع وجود دارد و در حوزه تجهیزات پزشکی و دارو در ...
دامِ وامِ مسکن
آغاز حراج فروش فوری خودرو کوییک S آبان 1402 | ثبت نام خودروی ارزان سایپا با کمتر از 300 میلیون چرا بانک وام بدهد؟ سوال ایت است که اساسا بانک ها چرا باید وام بدهند؟ پاسخ مشخص است؛ چون اساسا رسالت نظام بانکی ارائه تسهیلات به شهروندان است. خب پس چرا بانک ها این تسهیلات را دریغ می کنند؟ پاسخ آشکارتر است چون بانک ها به جای انجام وظایف ذاتی خود یعنی همان ارائه خدمات دارند بنگاه داری می کنند. آن هم برخلاف نظر صریح مقام معظم رهبری و البته نص صریح قانون. از جابه جایی دیوارنگاره ...
سایه جنگ از سر بازار سرمایه برداشته شد؟
روز شنبه شاخص کل با رشد 28 هزار و 688 واحدی روبه رو شد و به سطح یک میلیون و 999 هزار واحد رسید. شاخص هم وزن نیز با فرمان شاخص کل حرکت کرد و رشد قابل توجهی را پشت سر گذاشت. همچنین میانگین هم وزن بازار در پایان بورس روز شنبه 12 هزار و 753 واحد افزایش ارتفاع داد و به سطح 673 هزار و چهار واحدی رسید. فروش فوق العاده 1 محصول ایران خودرو ویژه آبان 1402 +جدول قیمت جزئیات مالیات خودروهای لوکس ...
مهندسی حراج اوراق دولتی
علیرضا کتانی : بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد که حراج اوراق از فرمت بازاری خود خارج شده و ردپای توصیه های دستوری در بازار مشاهده می شود. مطابق بررسی های آماری از ابتدای حراج اوراق، مشاهده می شود که در روزهای پایانی یا ابتدایی هر ماه مبلغ قابل توجهی از اوراق دولتی به فروش می رسد، حال آنکه در بقیه روزها این روند بسیار کمتر است. این رفتار غیرمعمولی، جزئیات قابل توجهی دارد، درحالی که بررسی ها نشان می دهد 75 درصد اوراق در بازار سرمایه فروخته شده است، مالکان اصلی این اوراق شرکت ها یا نهادهای دولتی یا شبه دولتی بودند، بنابراین به نظر می رسد رویکرد دستوری برای خرید این اوراق جای خود را به رویکرد بازاری حراج داده است. به بیان دیگر، احتمالا دولت برای اعطای حقوق و دستمزد بودجه ای خود، به شرکت های دولتی فرمان خرید اوراق را می دهد. پیش تر این رویکرد خرید دستوری برای بانک ها وجود داشت، اما به دلیل وضعیت نامساعد بانک ها، حال شرکت های دولتی و شبه دولتی وارد حراج می شوند و در زمان های مقرر این اوراق را می خرند. ...
ریشه های مالی رکود بزرگ 2008
مالی پیچیده، مانند صندوق های پوشش ریسک، ناشران اوراق بهادار با پشتوانه دارایی مانند اوراق رهنی که قبلا بحث شد، وجوه بازار پول و حتی برخی از بخش های تجاری سنتی تشکیل شده است؛ بانک هایی که مشمول ضمانت بیمه سپرده نمی شوند. در آن شرایط، تا سال 2008، سیستم بانکداری سایه به طور قابل توجهی بیشتر از بانک های تجاری سنتی وام می داد. بنابراین ما خانه ها و بانک ها، بانک ها و سایر سرمایه گذاران دارای ...
کالای لوکسی به نام وام مسکن
شوند و قیمت نهایی آنان هیچ گونه تخفیفی ندارند؛ نه برای فروش و نه اجاره و این در حالی است که وقتی تعداد مسکن افزایش می یابد باید قیمت ها کاهشی شوند. وی اضافه کرد: طرح هایی چون نهضت ملی مسکن که توسط دولت اجرا می شوند، تنها 5درصد ساخت وساز در کشور را شامل می شود و 95درصد دیگر با نرخ بازار عرضه می شود. تا زمانی که ساخت وساز با نرخ بازار متوقف نشود هرچه بسازیم دردی دوا نمی کند. باید واحدهای ...
