خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعتبار اسناد عادی در محاکم قضائی؛ ریشه اصلی تزلزل حقوق مالکیت در ایران
...> دانلود فیلم اصلی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات، شرایط دریافت سند رسمی را تسهیل می کند آقای عبدالملکی در مورد جزئیات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات گفت: این طرح که هم اکنون در مجمع تشخیص مصلحت نظام در حال بررسی است، معاملات عادی را به دو دسته تقسیم کرده است. دسته اول معاملاتی است که پیش از تصویب این قانون انجام شده است. این قانون نیامده تا این اسناد را از بین ببرد ...
نحوه اقدام قانونی برای الزام به تنظیم سند رسمی
مالکیت آن به ثبت نرسیده است. باید ها و نباید های الزام به تنظیم سند رسمی دعاوی مربوط به الزام به تنظیم سند رسمی در خصوص اموالی است که سابقه ثبتی دارد لیکن در حال حاضر نسبت به مالکیت آن اختلاف می باشد و شخصی غیر از فردی که سند رسمی بنام ایشان است ادعای مالکیت نسبت به مال را دارد و طرح دعوی از جانب این فرد صورت می پذیرد. برخلاف تصور عامه مردم این دعوی صرفاً در خصوص اموال غیر ...
انعقاد قرارداد نقشه برداری 75 هزار هکتار از اراضی کشاورزی استان
ادامه داد: قریب به نیمی از دعاوی مطرح در شعب دادگستری ناشی از معاملات اموال غیرمنقول به وسیله قولنامه های عادی است و از این رو صدور اسناد رسمی مالکیت نقش بی بدیلی در کاهش ورودی پرونده به دادگاه ها ایفا می کند . وی در پایان اقدامات تبلیغی از سوی نظام صنفی کشاورزی کرمان به منظور تبیین مزایای اسناد مالکیت حدنگار و ترغیب کشاورزان به اخذ سند مالکیت را خواستار شد . /پ ...
ابلاغ سند توسعه دریامحور باعث انسجام ارگان های دریایی کشور می شود
های دریایی اجرای این سند را محقق کنند. گفتنی است، رهبر معظم انقلاب اسلامی، روز سه شنبه در اجرای بند یک اصل یکصد و دهم قانون اساسی و پس از مشورت با مجمع تشخیص مصلحت نظام، سیاست های کلی توسعه دریا محور را برای اقدام به رؤسای قوای سه گانه و رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام ابلاغ کردند که برخی از این محورها شامل سیاست گذاری یکپارچه امور دریایی و تقسیم کار ملی، توسعه فعالیت های اقتصادی دریامحور و ...
سند دار شدن همه املاک و اراضی وقفی تا سال آینده / پایانی بر زمین خواری املاک وقفی
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اعلام رشد 150 درصدی در عملکرد کلی تثبیت مالکیت موقوفات در یک سال اخیر گفت: در صورت ادامه روند رشد تا پایان سال آینده تمامی اراضی و املاک موقوفه تثبیت و سنددار خواهد شد. به گزارش ایسنا به نقل از قوه قضاییه، همایش سراسری رؤسا، معاونین و مدیران کل ستادی و استانی سازمان اوقاف و امور خیریه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با حضور آیت الله علم الهدی ...
بهترین آمر به معروف کیست؟
تهران- ایرنا- دبیر ستاد امر به معروف و نهی از منکر کشور معتقد است رهبر معظم انقلاب بهترین آمر به معروف و بزرگترین مطالبه گر هستند و راه و روش این ستاد نیز در امر به معروف و مطالبه گری، بیانات معظم له است.
اجرای سیاست های کلی دریامحور نیازمند مدیریت یکپارچه است
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما رادیو گفتگو در برنامه رویداد ابلاغ سیاست های کلی دریامحور را با مشاور مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی و مدیر اجرایی طرح جامع و لجستیک بنادر کشور بررسی کرده است. سوال: همانطور که می دانید رهبر معظم انقلاب در اجرای بند 1 اصل 110 قانون اساسی و بعد از مشورت با مجمع تشخیص مصلحت نظام سیاست کلی توسعه دریا محور را به روسای قوه سه گانه و رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام ...
تصویب سند جامع امر به معروف
در تمامی حوزه ها همانند، محیط زیست، بهداشت، ورزش، اقتصاد و... مشخص شود. استفاده از ظرفیت های قانونی امر به معروف در ادامه این نشست سردار احمدرضا رادان فرمانده کل نیروی انتظامی کشور با تأکید بر تدوین سند جامع در بحث فریضتین، با بیان این که اسناد بالادستی باید آیین نامه مشخصی داشته باشند، تصریح کرد: یکی از اسناد بالادستی، قانون است. در بحث امر به معروف و نهی از منکر قانون به ...
اثبات مالکیت چیست ؟
اسناد رسمی املاک می گردد و چنانچه خواهان مدعی مالکیت می باشد می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند را تقدیم محکمه نمائید. طبق رأی وحدت رویه شماره 70/27 مورخ 1370/10/23 هیأت عمومی دیوان عالی کشور- رای وحدت رویه شماره 672 دیوان عالی کشورو همجنین طبق ماده 22 قانون ثبت در املاکی که سابقه ثبتی دارند دولت فقط کسی را مالک می شناسد که ملک در دفتر املاک به نام او به ثبت رسیده باشد و انتقال مالکیت این ...
گرفتن سند برای ملک قولنامه ای
که پس از ارسال مدارک باید دوباره وارد سایت شده و کد رهگیری 20 رقمی ای که سازمان پست در اختیار شما می گذارد را در آن بارگذاری کنید. 4. اتمام ثبت: بعد از بارگذاری کد رهگیری مدارک ارسالی، شماره پرونده را دریافت کنید. سند قولنامه ای یا عادی سندی است که ثبت رسمی نمی شود، یعنی مالک آن را نمی توان از طریق سیستم الکترونیک کشور استعلام گرفت؛ بر اساس ماده 10 قانون مدنی، این نوع سند تا ...
پیشرفت 45 درصدی طرح حدنگاری در لرستان در نیمه نخست سال جاری
مربوط به اموال غیرمنقول، عدم حدنگاری و نداشتن سند رسمی است تصریح کرد: هزاران دعاوی اثبات مالکیت، اثبات معامله و جرایمی مانند فروش مال غیر، جعل اسناد، نزاع و درگیری و امثال آن در دادگستری جریان دارد که نتیجه عدم حدنگاری و نداشتن اسناد رسمی است. پیشرفت 45 درصدی طرح حدنگاری در لرستان در نیمه نخست سال جاری رئیس کل دادگستری استان لرستان ضمن اشاره به اینکه در حدنگاری حدود اربعه و ...
حدنگاری موجب رشد بخش کشاورزی می شود
مدیر کل ثبت اسناد و املاک در دیدار با رئیس نظام صنفی کشاورزی کرمان با اشاره به تاثیر ویژه صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی بر مکانیزه شدن و رشد تولیدات زراعی و باغی، ارتقاء امنیت غذایی را در گرو حدنگاری دانست.
صدور گواهی انحصار وراثت بدون نیاز به درخواست وراث در بورس و...
دفاتر اسناد رسمی ، دفاتر ازدواج و طلاق و ادارات ثبت شرکتها لازم است منوط به اخذ گواهی امضای الکترونیکی موضوع ماده 31 قانون تجارت الکترونیکی است. اتباع خارجی فاقد حساب کاربری در سامانه ابلاغ الکترونیک قوه قضائیه و اشخاصی که به عنوان محکوم یا متهم در زندان ها و بازداشتگاه ها حضور دارند و همچنین ارائه خدمات موضوع این بند در خارج از کشور از حکم این بند مستثنی هستند. همچنین طبق بند ث ماده 113 ...
تعیین سازوکار احراز هویت الکترونیکی افراد برای دریافت خدمات ثبتی
قبیل دریافت خدمت از دفاتر اسناد رسمی، دفاتر ازدواج و طلاق و ادارات ثبت شرکت ها لازم است منوط به اخذ گواهی امضای الکترونیکی موضوع ماده (31) قانون تجارت الکترونیکی مصوب سال 1382 است. اتباع خارجی فاقد حساب کاربری در سامانه ابلاغ الکترونیک قوه قضائیه و اشخاصی که به عنوان محکوم یا متهم در زندان ها و بازداشتگاه ها حضور دارند و همچنین ارائه خدمات موضوع این بند در خارج از کشور از حکم این بند مستثنی هستند ...
اخبار جدید مجلس درباره گواهی انحصار وراثت/ دستور جدی مجلسی ها به ثبت احوال
سود سهام عدالت به حساب دارندگان سهام عدالت/ اهداف جدید دولت در راستای سود سهام عدالت/ حکم انحصار وراثت سهام عدالت این افراد صادر شد آخرین وضعیت سامانه انحصار وراثت متوفیان سهام عدالت امروز 9 مهر 1402 اطلاعیه مهم درباره ثبت احوال درباره تغییر نام و نام های خانوادگی در شناسنامه + مدارک سازمان ثبت احوال کشور مکلف است پس از ثبت امضاء وصیت نامه رسمی رونوشت آن را به سازمان ثبت اموال ارسال نماید ...
قوه قضائیه زدایی در برنامه ی هفتم
، بهبود حکمرانی اراضی، تسریع و تسهیل در صدور اسناد رسمی، اجرای کامل طرح ملی حد نگار (کاداستر) و توجه به ماهیت اجرایی وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بود. 7. سیاست الکترونیکی شدن و برون سپاری حدأکثری به پزشکی قانونی هم رسید: سازمان پزشکی قانونی که از نهادهای حاکمیتی زیر مجموعۀ قوۀ قضائیه است، موظف شده است تا پایان سال اول اجرای برنامۀ هفتم، بستر لازم برای پاسخ کلیۀ استعلامات و سامانۀ ...
مهلت یک ماهه به دستگاه های متصرف اراضی موقوفات جهت انعقاد قرارداد اجاره
قانون حدنگار( کاداستر) در استان کرده است. حجت الاسلام مجیدی افزود: این کارگروه در جهت اجرای کامل قانون جامع حد نگار (کاداستر) و مقابله با پدیده زمین خواری و کاهش دعاوی در این حوزه با توجه به نگاه ویژه مقام معظم رهبری به این حوزه و مقوله پیشگیری از وقوع جرم و دستور رئیس قوه قضاییه بر اتمام حدنگاری در تمامی ابعاد و اجرای طرح کاداستر اراضی ملی، دولتی، زراعی، موقوفه، شهری و روستایی و همچنین ...
سازمان ثبت سقف حق التحریر را اجرا نمی کند
دهد سند تنظیم کنید؛ حالا این را می توان در مورد اسناد دولتی نیز انجام داد. چطور می توان این کار را انجام داد؟ مثلاً هر دفترخانه ای حق دارد در یکسال 50 میلیون تومان سند دولتی تنظیم کند، سازمان ثبت می تواند شناسه بانک ها و ادارات دولتی را در سامانه تعریف کند و من نوعی که به 50 میلیون تومان رسیدم، دیگر اجازه نداشته باشم سند دولتی تنظیم کنم و آن بانک یا اداره باید به یک دفترخانه دیگر ...
فعالیت معاونت پژوهش و منابع دیجیتال در حوزه نرم افزاری پدافند غیرعامل تشریح شد
...، نهادها و شخصیت های مهم تاریخی را به دوش می کشد؛ شخصیت هایی که در زندگی خود شاهد وقایع تاریخی فرهنگی، اجتماعی، ادبی، سیاسی و... بوده اند که لزوما توسط تاریخ نگاران مکتوب و مستند نشده است و خلاء سندی ماست. صدر ادامه داد: سازمان اسناد و کتابخانه ملّی ایران از سال های دور انجام طرح های تاریخ شفاهی را در دستور کار قرار داده است. به این ترتیب که در مرحله اول، خاطرات ثبت می شوند و در ...
دستگیری 17 عضو یک باند جعل اسناد
دستگاه قضا اقدامات خود را انجام می دادند. بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک نیز در این جلسه، با اشاره به مطرح بودن طرح الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام، اظهار کرد: اخیرا در رابطه با این طرح، مطالبی خلاف واقع و واهی در فضای مجازی و شبکه های اجتماعی مطرح می شود که موجب دغدغه و نگرانی مردم شده است؛ عدم اعتبار اسناد عادی و قولنامه ای فعلی و هشدار به مالکان برای ...
تاکید رئیس قوه قضاییه بر ضرورت بازنگری در موضوع مراکز بازپروری معتادان
اجتماعی مطرح می شود که موجب دغدغه و نگرانی مردم شده است؛ عدم اعتبار اسناد عادی و قولنامه ای فعلی و هشدار به مالکان برای تبدیل سریع اسناد عادی به لحاظ عدم اعتبار این اسناد با تصویب قانون مذکور از جمله این مطالب هستند؛ صراحتا اعلام می کنیم که با فرض تصویب و نهایی شدن قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول، فرصت مناسب و کافی به دارندگان این اسناد جهت تبدیل اسناد عادی اعطا خواهد شد؛ ضمن آنکه هیچ ...
چیستی و چرایی لزوم اعتبارزدایی از اسناد عادی
به گزارش خبرنگار مهر، سید طه حسین مدنی، رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند در یادداشتی برای مهر نوشت؛ معاملات قولنامه ای اموال غیرمنقول و آنچه از آن به عنوان اسناد عادی یاد می شود به دلیل عدم شفافیت، عدم راستی آزمایی و عدم نظارت کافی نهادهای دولتی و حاکمیتی برای تحقیق و تفحص، سال ها است که به یکی از [...]
مجمع تشخیص مصلحت نظام طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تعیین تکلیف کند
دارایی شان را از دست داده و این فاجعه خود تبعات نامطلوب دیگری در پی دارد. دولت نیز از خسارات مربوط به اعتبار اسناد عادی در امان نمانده برای مثال در موارد قابل توجهی مشاهده شده که زمین خواران با استفاده از اسناد عادی اراضی ملی و دولتی را به اشخاص ثالث فروخته و خریداران به ساخت و ساز اقدام می نمایند و درنهایت دولت و مردم متحمل ضرر های سنگین مالی و معنوی می شوند. طرح الزام به ثبت ...
الزام تنظیم سند رسمی
پس از تنظیم مبایعه نامه (قولنامه) و عقد قرارداد بیع با تعیین دفترخانه، طرفین قرارداد متعهد می شوند که در تاریخ مشخص شده در مبایعه نامه به ترتیب جهت تنظیم سند رسمی انتقال و پرداخت باقیمانده ثمن معامله در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند. در صورتی که فروشنده از انجام تعهد خود امتناع کند و در دفترخانه حاضر نشود، خریدار می تواند از سردفتر تقاضا کند گواهی عدم حضور صادر کند. در این گواهی درج می شود که در ...
سامانه "تنظیم" برای انتخاب دفتر خدمات الکترونیک قضایی در تهران راه اندازی شد
مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی، میزان صف و شلوغی دفاتر مختلف سطح شهر را ببینند و دفتر مناسب را انتخاب کنند. رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه گفت: این سامانه در حال حاضر از طریق نرم افزار "آپ" و پیام رسان های "گپ" و "آی گپ" در دسترس است و ظرف چند ماه کلیه دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، به این سامانه متصل خواهند شد. دستگیری 17 عضو باند جعل و کلاهبرداری ...
در جلسه شورای شهرستان رشت عنوان شد : ارائه چند طرح پیشنهادی توسط رییس شورای شهرستان برای بهبود خدمات ثبتی
.... رییس شورای شهرستان رشت با اشاره به جنگ غزه خاطر نشان کرد: این جنگ وجدان خیلی از مردم آزادی خواه جهان را بیدار کرد. تجمعاتی که در کشورهای مختلف صورت گرفته ، در نوع خودش بی نظیر بود و این نشان دهنده وجدان بیدار مردم جهان است. عزیزی عنوان داشت:طرحی در مجلس مطرح است که بر اساس این طرح قرار است که اداره ثبت اسناد و املاک از قوه قضائیه منفک و زیرمجموعه یک وزارت خانه بشود. ...
ضرورت پیشگیری از وقوع جرایم در حوزه تجاوز به حقوق عامه و بیت المال
صحبت های خود به موضوعات جلسه اشاره و گفت: به حمدالله در بحث ثبت اسناد اراضی زراعی اکنون رتبه سوم کشور را داریم لکن کارمان تمام نشده است و باید ثبت اسناد زراعی را تمام و کمال در استان به سرانجام برسانیم، چون که هم تاکید مقام معظم رهبری بر اجرای کامل قانون حدنگار است و هم از دستور کار های ویژه قوه قضائیه، ثبت اسناد تک برگی خصوصاً در اسناد زراعی هست. عتباتی از اعضای کمیسیون های رفع تداخل هم ...
پیشگیری از موقوفه خواری از طریق اجرای کامل قانون حدنگار محقق می شود
مدیران دستگاه ها هیچ عزم جدی در پرداخت حقوق موقوفات ندارند و از طرفی متقاضی دریافت سند رسمی هستند در حالی که دستگاه ها زمانی می توانند از طریق دریافت سند رسمی، مالکیت اموال خود را تثبیت کنند که حقوق موقوفه را پرداخت کرده باشند. دبیر کارگروه استانی کاداستر استان قزوین افزود: همه دستگاه هایی که اموالشان با موقوفه تداخل پیدا کرده می توانند در نشست های روز یکشنبه اداره کل اوقاف ضمن طرح موضوع و ...
هدیه رئیس جمهور برای جوانان | خرید اقساطی جهیزیه به مبلغ 200 میلیون تومان
بحث کاهش فقر کارآمدی لازم را ندارد. رئیس موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه ریزی با اشاره به خدماتی که برمبنای قانون اساسی باید به مردم ارائه شود، تأکید کرد: دستگاه ها باید در یک ارتباط نظام مند امکان ارائه این خدمات به اقشار محروم جامعه را فراهم کنند. علی آقا محمدی عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام هم در این نشست با اشاره به مشکلات حمایت های فعلی و توزیع نامناسب یارانه کالاهای اسا ...
