سایر خبرها
انعقاد قرارداد نقشه برداری 75 هزار هکتار از اراضی کشاورزی استان
ادامه داد: قریب به نیمی از دعاوی مطرح در شعب دادگستری ناشی از معاملات اموال غیرمنقول به وسیله قولنامه های عادی است و از این رو صدور اسناد رسمی مالکیت نقش بی بدیلی در کاهش ورودی پرونده به دادگاه ها ایفا می کند . وی در پایان اقدامات تبلیغی از سوی نظام صنفی کشاورزی کرمان به منظور تبیین مزایای اسناد مالکیت حدنگار و ترغیب کشاورزان به اخذ سند مالکیت را خواستار شد . /پ ...
لزوم ساماندهی تاکسی های اینترنتی در کرمان
جدید برخی از این معایب برطرف شده ولی تا نقطه مطلوب فاصله داریم. رئیس قوه قضائیه اختیاراتش را تفویض کرد باند حرفه ای جعل اسناد رسمی در کرمان دستگیر شدند هفت تروریست در کرمان بازداشت شدند با آسیب های اجتماعی نوپدید در مراکز دانشجویی و دانش آموزی مواجه هستیم قویدل با بیان اینکه برخی از دستگاه های متولی در امر نظارت در این حوزه، اهمال کاری می کنند ...
پاسخ به ادعاهایی درباره طرح الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول
: با عنایت به علم قانونگذار مبنی بر اینکه تعداد قابل توجهی از مالکین در شرایط کنونی دارای اسناد عادی و قولنامه ای هستند، جهت پیشگیری از هرگونه تضییع حق و سوءاستفاده احتمالی و جعل در اسناد عادی، مالکین این اسناد در صورت تصویب قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول، مکلف خواهند شد نسبت به ثبت اسناد عادی و قولنامه ای در سامانه های تحت نظارت سازمان ثبت اسناد، اقدام نمایند؛ در حال حاضر توصیه ما به ...
گرفتن سند برای ملک قولنامه ای
با دقت بیشتری خریداری کنید. 2.عدم ادعای مالکیت دیگری: به دلیل عدم ثبت مالک اصلی در سیستم الکترونیکی کشور، افراد با جعل قولنامه و برنامه ریزی می توانند ادعای مالکیت ملک دیگری را بکنند؛ اگر مدارک و دلایل اینگونه افراد بزهکار در دادگاه اثبات شود به ناچار مجبور به تسلیم ملک به این افراد هستید. برای جلوگیری از اینگونه جرائم احتمالی گرفتن سند برای ملک قولنامه ای بهترین تصمیم است؛ در ...
اثبات مالکیت چیست ؟
اسناد رسمی املاک می گردد و چنانچه خواهان مدعی مالکیت می باشد می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند را تقدیم محکمه نمائید. طبق رأی وحدت رویه شماره 70/27 مورخ 1370/10/23 هیأت عمومی دیوان عالی کشور- رای وحدت رویه شماره 672 دیوان عالی کشورو همجنین طبق ماده 22 قانون ثبت در املاکی که سابقه ثبتی دارند دولت فقط کسی را مالک می شناسد که ملک در دفتر املاک به نام او به ثبت رسیده باشد و انتقال مالکیت این ...
حدنگاری موجب رشد بخش کشاورزی می شود
مدیر کل ثبت اسناد و املاک در دیدار با رئیس نظام صنفی کشاورزی کرمان با اشاره به تاثیر ویژه صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی بر مکانیزه شدن و رشد تولیدات زراعی و باغی، ارتقاء امنیت غذایی را در گرو حدنگاری دانست.
سازمان ثبت سقف حق التحریر را اجرا نمی کند
دهد سند تنظیم کنید؛ حالا این را می توان در مورد اسناد دولتی نیز انجام داد. چطور می توان این کار را انجام داد؟ مثلاً هر دفترخانه ای حق دارد در یکسال 50 میلیون تومان سند دولتی تنظیم کند، سازمان ثبت می تواند شناسه بانک ها و ادارات دولتی را در سامانه تعریف کند و من نوعی که به 50 میلیون تومان رسیدم، دیگر اجازه نداشته باشم سند دولتی تنظیم کنم و آن بانک یا اداره باید به یک دفترخانه دیگر ...
صدور گواهی انحصار وراثت بدون نیاز به درخواست وراث در بورس و...
دفاتر اسناد رسمی ، دفاتر ازدواج و طلاق و ادارات ثبت شرکتها لازم است منوط به اخذ گواهی امضای الکترونیکی موضوع ماده 31 قانون تجارت الکترونیکی است. اتباع خارجی فاقد حساب کاربری در سامانه ابلاغ الکترونیک قوه قضائیه و اشخاصی که به عنوان محکوم یا متهم در زندان ها و بازداشتگاه ها حضور دارند و همچنین ارائه خدمات موضوع این بند در خارج از کشور از حکم این بند مستثنی هستند. همچنین طبق بند ث ماده 113 ...
سازوکار احراز هویت الکترونیکی افراد برای دریافت خدمات ثبتی مشخص شد
از دفاتر اسناد رسمی ، دفاتر ازدواج و طلاق و ادارات ثبت شرکتها لازم است منوط به اخذ گواهی امضای الکترونیکی موضوع ماده (31) قانون تجارت الکترونیکی مصوب سال 1382 است. اتباع خارجی فاقد حساب کاربری در سامانه ابلاغ الکترونیک قوه قضائیه و اشخاصی که به عنوان محکوم یا متهم در زندان ها و بازداشتگاه ها حضور دارند و همچنین ارائه خدمات موضوع این بند در خارج از کشور از حکم این بند مستثنی هستند . ...
اجرای طرح برخورد با احتکار و گرانفروشی لاستیک
این طرح 44 نفر دستگیر و پس از تشکیل پرونده های جداگانه برای ادامه روند رسیدگی به جرم تحویل مرجع قضائی شدند. اعلام شماره تماس سامانه خبری پلیس امنیت اقتصادی رحیمی در پایان با اشاره به راه اندازی سامانه دریافت خبری پلیس امنیت اقتصادی گفت: پلیس امنیت اقتصادی در راستای دفاع از امنیت اقتصادی هموطنان با همه توان و اعتقاد به میدان آمده است ونیازمند همراهی مردم شریف است، در همین راستا نیز مردم عزیز می توانند اخبار و اطلاعات خود در زمینه جرایم و مفاسد اقتصادی را باسامانه 096300 درمیان بگذارند. دانلود با کیفیت ...
توقیف 1475 خودروی شوتی در طرح سراسری مقابله با قاچاق
... براساس گزارش پایگاه خبری پلیس، سردار رحیمی با اشاره به راه اندازی سامانه دریافت خبری پلیس امنیت اقتصادی و اینکه پلیس امنیت اقتصادی در راستای دفاع از امنیت اقتصادی هموطنان با همه توان و اعتقاد به میدان آمده است و نیازمند همراهی مردم شریف است، خاطرنشان کرد: هموطنان می توانند اخبار و اطلاعات خود در زمینه جرایم و مفاسد اقتصادی را باسامانه 096300 در میان بگذارند. حیات ...
برگزاری اولین دوره آموزشی ویژه متقاضیان أخذ پروانه کسب تخصصی مشاورین املاک و اتومبیل در شهرستان تنگستان
تخلفات صنفی و بهبود کمی و کیفی روند اجرایی امور مربوط به حوزه املاک می باشد که شرکت کنندگان در دوره آموزشی ویژه متقاضیان أخذ پروانه کسب تخصصی مشاورین املاک در این دوره در سر فصل هایی نظیر تعریف سند و انواع آن، آثار سند رسمی و همچنین شرایط صحت قرارداد و شناخت اموال منقول و غیرمنقول،آشنایی با مواد مختلف قانونی و حقوقی، نحوه پیشگیری از تخلفات و معرفی دقیق وظایف ثبت اسناد و املاک در دفاتر اسناد رسمی ...
پیشرفت 45 درصدی طرح حدنگاری در لرستان در نیمه نخست سال جاری
مربوط به اموال غیرمنقول، عدم حدنگاری و نداشتن سند رسمی است تصریح کرد: هزاران دعاوی اثبات مالکیت، اثبات معامله و جرایمی مانند فروش مال غیر، جعل اسناد، نزاع و درگیری و امثال آن در دادگستری جریان دارد که نتیجه عدم حدنگاری و نداشتن اسناد رسمی است. پیشرفت 45 درصدی طرح حدنگاری در لرستان در نیمه نخست سال جاری رئیس کل دادگستری استان لرستان ضمن اشاره به اینکه در حدنگاری حدود اربعه و ...
قوه قضائیه زدایی در برنامه ی هفتم
، بهبود حکمرانی اراضی، تسریع و تسهیل در صدور اسناد رسمی، اجرای کامل طرح ملی حد نگار (کاداستر) و توجه به ماهیت اجرایی وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بود. 7. سیاست الکترونیکی شدن و برون سپاری حدأکثری به پزشکی قانونی هم رسید: سازمان پزشکی قانونی که از نهادهای حاکمیتی زیر مجموعۀ قوۀ قضائیه است، موظف شده است تا پایان سال اول اجرای برنامۀ هفتم، بستر لازم برای پاسخ کلیۀ استعلامات و سامانۀ ...
در جلسه شورای شهرستان رشت عنوان شد : ارائه چند طرح پیشنهادی توسط رییس شورای شهرستان برای بهبود خدمات ثبتی
...> رییس شورای شهرستان رشت برای بهبود خدمات ثبتی در استان، چند طرح پیشنهادی به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه داد که این طرح ها بدین صورت می باشد: 1)انعقاد تفاهم نامه با اداره ثبت اسناد و دفاتر ثبتی جهت بسترسازی سامانه الکترونیکی استعلام املاک به منظور امکان ثبت استعلامات بصورت الکترونیکی،امکان اسکن مدارک مورد نیاز در بستر نرم افزاری و امکان مشاهده نتیجه استعلام با قابلیت پرینت است. ...
ضرورت ارتقاء فرهنگ عمومی و کاهش ورودی پرونده ها به مراجع قضایی
هستند، جهت پیشگیری از هرگونه تضییع حق و سوءاستفاده احتمالی و جعل در اسناد عادی، مالکین این اسناد در صورت تصویب قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول، مکلف خواهند شد نسبت به ثبت اسناد عادی و قولنامه ای در سامانه های تحت نظارت سازمان ثبت اسناد، اقدام نمایند؛ در حال حاضر توصیه ما به مردم عزیز، پرهیز از هرگونه معامله با اسناد عادی و قولنامه ای در خصوص اموال غیرمنقول است چراکه امروزه عمده دعاوی ...
چیستی و چرایی لزوم اعتبارزدایی از اسناد عادی
به گزارش خبرنگار مهر، سید طه حسین مدنی، رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند در یادداشتی برای مهر نوشت؛ معاملات قولنامه ای اموال غیرمنقول و آنچه از آن به عنوان اسناد عادی یاد می شود به دلیل عدم شفافیت، عدم راستی آزمایی و عدم نظارت کافی نهادهای دولتی و حاکمیتی برای تحقیق و تفحص، سال ها است که به یکی از [...]
چگونه نام یا نام خانوادگی را در شناسنامه تغییر دهیم؟
مادر هر فرد، از جمله اطلاعات مندرج در هر شناسنامه، در بدو صدور است. بر اساس ماده997 قانون مدنی: " هر کس، باید دارای نام خانوادگی باشد و اتخاذ نام های مخصوصی که به موجب نظامنامه اداره سجل احوال معین می شود، ممنوع است." بنابراین، داشتن نام خانوادگی، یک الزام است و شرایط مخصوص به خود را دارد. همچنین بر اساس تبصره ماده 41 قانون ثبت احوال، نام خانوادگی هر فرد، نام خانوادگی پدر او خواهد بود ...
بابایی: انتزاع سازمان ثبت از قوه قضاییه مغایر سیاست های کلی و اسناد بالادستی است
تواند در دعاوی مربوط به اراضی و املاک به عنوان دستگاه متولی ورود کند. سید صادق سعادتیان معاون امور اسناد سازمان ثبت هم در این جلسه با تشریح اهمیت بازطراحی نرم افزار ثبت الکترونیک اسناد به عنوان یکی از برنامه های مهم این سازمان گفت: با اتمام اسکن و تصویربرداری دفاتر دست نویس و سنتی دفترخانه ها و آغاز بازطراحی سامانه ثبت آنی، ضمن پیشگیری از جرایم خصوصاً جعل اسناد و تخلف انتظامی در انجام ...
سامانه "تنظیم" برای انتخاب دفتر خدمات الکترونیک قضایی در تهران راه اندازی شد
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم ، محمد کاظمی فرد؛ رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه امروز در جلسه شورای عالی قوه قضاییه با اشاره به راه اندازی سامانه "تنظیم" از سوی این مرکز در شهر تهران گفت: در راستای تسریع در خدمت رسانی به مردم و تکریم ارباب رجوع در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، سامانه "تنظیم" در شهر تهران راه اندازی شد. وی افزود: مردم به کمک این سامانه می توانند قبل از ...
الزام تنظیم سند رسمی
پس از تنظیم مبایعه نامه (قولنامه) و عقد قرارداد بیع با تعیین دفترخانه، طرفین قرارداد متعهد می شوند که در تاریخ مشخص شده در مبایعه نامه به ترتیب جهت تنظیم سند رسمی انتقال و پرداخت باقیمانده ثمن معامله در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند. در صورتی که فروشنده از انجام تعهد خود امتناع کند و در دفترخانه حاضر نشود، خریدار می تواند از سردفتر تقاضا کند گواهی عدم حضور صادر کند. در این گواهی درج می شود که در ...
مجمع تشخیص مصلحت نظام طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تعیین تکلیف کند
به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، بسیج دانشجویی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی، خطاب به اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام درخصوص طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول نامه ای نوشت. متن این نامه به شرح زیر است: اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام سلام علیکم. با سلام و صلوات بر محمد (ص) و آل محمد (ص) احتراما همانگونه که مستحضرید بسیاری از دعاوی و پرونده های ...
با انواع دعاوی ملکی بیشتر آشنا شوید
ملک خود را به شخصی سپرده اید تا برای شما بفروشد و یا مدتی در آن ساکن باشد در این حالت ملک نزد آن شخص امانت است و هرگونه تخریب، تصاحب و فروش بدون اطلاع شما خیانت در امانت محسوب می شود. تخریب ملک و اموال دیگری در دسته جرایم کیفری قرار می گیرد و در دادگاه کیفری به آن می پردازند. به صورت کلی هرگونه آسیب به اموال دیگری بدون اطاع ورضایت وی غیر قانونی است و فرد خاطی مطابق قانون مجازات اسلامی ...
دستگیری جاعل اسناد و مدارک دولتی در هویزه
مخفیگاهش دستگیر شد. این مسئول انتظامی، اظهار داشت: در بازرسی از مخفیگاه متهم تعداد ی اسناد و مدارک جعلی، مُهر ادارات و سازمان های دولتی و غیر دولتی، ابزار و آلات مورد استفاده در تهیه و جعل مدارک از جمله رایانه، پرینتر، اسکنر به همراه تجهیزات و ادوات جعل مُهر کشف شد. سرهنگ تقدسی با اشاره به اینکه متهم دارای سوابق متعدد در زمینه جعل اسناد و سرقت بوده با هدف پیشگیری از ایجاد ضرر و زیان ...
هشدار هایی در خصوص پیشگیری از سرقت موتورسیکلت
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، سرهنگ "سعیدزینلی" دراین باره گفت: افراد باید از خرید موتورسیکلت بدون انتقال سند در دفاتر رسمی یا به اصطلا ح سوئیچی خودداری کنند و به هیچ وجه موتور های قولنامه ای و فاقد پلا ک را خریداری نکنند، چرا که موتورسیکلت بدون سند برای پلیس حکم مال مسروقه را دارد و راکب آن به عنوان متهم دستگیر و در صورتی که نتواند ثابت کند این موتور را خریداری کرده، مطمئناً بازداشت می ...
ضرورت حضور بهترین وکیل کرج در پرونده های ملکی✔️ سال1402
چنینی می باشد. از معمول ترین دعاوی ملکی می توان به موارد زیر اشاره کرد: فسخ یک طرفه و غیرقانونی قرارداد جعل سند فروش یک زمین به چند شخص خلع ید لزوم تنظیم سند مطالبه سرقفلی نقض مقررات آپارتمان نشینی اختلافات مابین مستاجر و موجر تقسیم یا فروش ملک مشاع وکیل ملکی به چه کسی اطلاق میگردد؟ وکیل پایه یک دادگستری شخصی است که دوره تحصیلات عالی مربوط به حقوق را گذرانده و آزمون های اختیار و ...
توقیف1475 خودروهای قاچاق بر معروف به خوروهای شوتی
به گزارش زیرنویس، سردار حسین رحیمی، در تشریح عملکرد اقدامات برجسته این پلیس، با تاکید براینکه در مهر ماه سال جاری برابر تدابیر و راهبردهای تدوین شده و با اجرای طرح های سراسری و منطقه ای و تمرکز بر کشف قاچاق کلان و سازمان یافته در سراسر کشور در حوزه ماموریت های محوله شاهد رشد [...]
اجرای طرح برخورد با احتکار و گرانفروشی لاستیک/ افزایش 100 درصدی پرونده های مهم در پلیس گمرک
48 درصدی تعداد پرونده های تشکیل شده در مهرماه امسال بودیم. بیشترین تعداد پرونده های ملی و مهم کشف شده در پلیس گمرک مربوط به قاچاق سوخت و فرآورده های نفتی و همچنین جعل اسناد گمرکی است، به طوری که در این حوزه شاهد افزایش 100درصدی تعداد پرونده های کلان و مهم هستیم. افزایش 13 درصدی کشف جرائم سازمان یافته و باندی اقتصادی رحیمی در تشریح اقدامات حوزه مبارزه با جرائم اقتصادی نیز گفت ...
از عملیات مشترک پلیس فیروزآباد و تهران تا هکر 17 ساله درتور پلیس فتا
از این خودرو 79 کیلو و 600 گرم مواد مخدر از نوع تریاک که به صورت کاملا حرفه ای در باک جاسازی شده بود کشف شد. سرهنگ "جوکار" با اشاره به اینکه در این خصوص راننده دستگیر و برای سیر مراحل قانونی تحویل مراجع قضائی و از آن طریق روانه زندان شد، از مردم خواست هرگونه مورد مشکوک را سریعا به سامانه 110 اطلاع و پلیس را در مبارزه با سودا گران مرگ یاری رسانند. اجرای طرح امنیت محله محور در ...
اصولاَ اخلاق در فقه نمی تواند نباشد/ هیچ قانون گذاری خلاف ارزش های خود قانون گذاری نمی کند/ فقه بسند به ...
مطرح می شود که بسیاری، حرفی در این باره ندارند و در مباحث پیشین دینی هست که حرفهایی دارند. یک فقیه می خواهد استنباط کند؛ یک سری ارزش هایی هست و برخی این ها در آیات و روایات هست و برخی در متون دینی است و برخی هم ممکن است خرد بشری به آن رسیده باشد. به عنوانه؛ در نصوص نیست ولی در خرد بشری هست: سوال این است که فقیه بیاید یک نظام درست کند، اگر نیازمند نظام طولی است (مثل کاری که امام صادق علیه السلام با ...