خانه
کمیسیون 150 میلیون تومانی معامله املاک در تهران
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تهرانی ها از پرداخت تعرفه های غیر متعارف در معاملات مسکن پرهیز کنند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در حالی تعرفه خرید و فروش آپارتمان 0.25 درصد از هر دو طرف معامله و مجموعا 0.5 درصد بهای خرید است که برخی مشاوران املاک در تهران از هریک از متعاملین یک درصد و در مجموع 2 درصد بهای خرید ملک کمیسیون دریافت می کنند. جنتی افزود: هیچ مشاور املاکی حق دریافت رقم بالاتر و غیرقانونی از متعاملین مسکن ...
اَبَر رکود بازار مسکن؛ کاهش 60 درصدی معاملات در تهران
بازار ؛ گروه راه و مسکن: گزارش چند روز پیش بانک مرکزی در خصوص متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در تهران در آبان 1402 نشان داد که قیمت مسکن نسبت به ماه قبل، منفی 0.4 درصد و تعداد معاملات نیز 14.8 درصد رشد داشته است. اما بر اساس آمارهای استخراج شده از سوی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک اینطور عنوان شده است که معاملات مسکن در آبان ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل ...
قیمت خانه 100 متری در منطقه یک تهران + جدول
معاملات رسمی به دست آمده، یکجور میانگین قیمت در مناطق یک و چهار است و به زبان ساده مشخص می کند در ماهی که پشت سر گذاشتیم، خرید خانه 100 متری در منطقه یک حول وحوش 13.5 میلیارد هزینه داشته است. همین خانه در منطقه چهار تهران کمی بیش از هشت میلیارد معامله شده است. مسکن در نیاوران متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران ظرف آبان امسال به متری 134 میلیون و 957 هزار تومان رسیده است ...
از بزرگراه های مرگبار تهران تا وام 350 میلیونی ازدواج
برخی مشاوران املاک در تهران از هر یک از متعاملین یک درصد و در مجموع 2 درصد حق کمیسیون می گیرند. وی افزوده: مثلا کمیسیون قانونی یک واحد 100 متری با ارزش حدود 7 میلیارد و نیم مجموعا 38 میلیون تومان، ولی در برخی نقاط تهران تا بالای 150 میلیون تومان گرفته شده. گودرزی گفته می توانیم کاری کنیم تا در سامانه املاک و مستغلات، هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند. اما وام ازدواج ...
اجاره آپارتمان 60 تا 80 متری در تهران چقدر پول می خواهد؟
مستاجر ها برای اجاره یک واحد مسکونی 60 تا 80 مترمربعی که پرتقاضاترین بازه متراژی در بازار اجاره شهر تهران است باید به طور متوسط ماهانه (کل اجاره بها) بین 18 تا 24 میلیون تومان پرداخت کنند. به گزارش عرشه آنلاین ، محدوده اجاره بهای ماهانه کل یک واحد مسکونی معمولی و میان متراژ در پایتخت به حول و حوش 20 میلیون تومان در ماه رسیده است. این سطح اجاره بها بر اساس تازه ترین تحقیقات ...
تماشاچی ها در بازار مسکن
دنیای اقتصاد همچنین نشان می دهد رشد جزئی معاملات مسکن که منجر به افزایش 500 فقره ای حجم معاملات خرید آپارتمان در آبان ماه امسال نسبت به مهرماه شد، در مناطق متوسط بیشتر بوده است. واسطه های بازار معاملات مسکن در برخی محله های جنوبی می گویند زنگ خور و مراجعه برای اطلاع از شرایط بازار از سوی متقاضیان خرید افزایش یافته است، اما در مناطق مصرفی متوسط مانند منطقه 5 واسطه ها می گویند تعداد معامله ها از صفر ...
بازار مسکن همچنان کم رمق
به نقل از بانک مرکزی ارائه شده گویای آن است که قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 0.4 درصد نسبت به مهرماه کاهش نشان می دهد. مهرماه متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 76 میلیون تومان بود. تا قبل از سال 1396 بازار مسکن معمولا در مواقع رکود دچار افت قیمت می شد اما از آن زمان تاکنون سیکل های طبیعی این بازار دچار تحولات اساسی شده است؛ به طوری که شرایط مختلف رکود تورمی، رکود غیرتورمی و رونق تورمی ...
امکان ثبت رایگان قراردادهای مسکن برای مشاوران املاک فراهم می شود
به گزارش بازار ، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با ارائه گزارشی، عملکرد وزارتخانه را در بخش تسهیلگری برای موجران و مستاجران و به روز رسانی سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان ابزاری برای اخذ مالیات از خانه های خالی، تشریح کرد. بر اساس این گزارش، معاونت مسکن و ساختمان به منظور تسهیلگری برای موجران و مستاجران و بازار اجاره، سامانه ثبت املاک و مستغلات را راه اندازی کرد. در این ...
آخرین قیمت مسکن در تهران / کدام منطقه رشد بیشتری را تجربه کرد؟
در ارزان ترین مناطق تهران در آبان 1402 یعنی منطقه 18 و 19، خانه ها به طور میانگین متری 37 تا 38 میلیون تومان معامله شده اند. البته طبیعی است که با توجه به سن بنا، محله و دیگر ویژگی های خانه ها، بازه قیمت ها می تواند متفاوت از میانگین قیمت منطقه باشد. کدام مناطق بیشترین رشد قیمت را در 26 روز اخیر تجربه کرده اند؟ به طور کلی متوسط سطح قیمت مسکن در آبان 1402 نسبت به مهر ماه حدود ...
افت 2314 واحدی شاخص بورس +نقشه
به گزارش مشرق ، امروز در اولین روز کاری هفته همه شاخص های بورس قرمز شدند، اما میزان کاهش شاخص ها زیر یک درصد بوده است. شاخص کل بورس با کاهش 2314 واحد به رقم 2 میلیون و 20 هزار 17 واحد رسید. همچنین شاخص هموزن با کاهش 328 واحد به رقم 705 هزار و 896 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران که حاکی از ارزش روز شرکت های بورسی است به بیش از 7 میلیون و 14 هزار میلیارد تومان رسید. ...
90 درصد زمین مورد نیاز مسکن ملی در اردبیل تامین شده است
واحد حداقل 250 میلیون تومان هزینه داشته است لذا از شهروندان تقاضا می شود به هیچ وجه سراغ معامله مسکن خود نروند چرا که این کار غیرقانونی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه 280 کیلومتر بزرگراه در سطح استان در حال ساخت است، گفت: ساخت هر کیلومتر بزرگراه 35 میلیارد تومان هزینه دارد لذا در حدود 9 هزار میلیارد اعتبار برای تکمیل پروژه های بزرگراهی نیاز ...
فقر در راه دهک دهم!
فردی استحقاق دارد و دهک بالاتر می رود و کسی که استحقاق (توانایی مالی) ندارد، پایین می آید، ولی بین دهک ها یعنی تا دهک نهم هرچقدر جابه جایی صورت گیرد، یارانه افراد وصل است و قطع نمی شود. پدرام سلطانی، فعال اقتصادی و نایب رئیس پیشین اتاق بازرگانی در واکنش به سخنان عسکریان با اشاره به سخنان معاون وزیر رفاه، در توئیتی نوشت: پیام اینکه 93-92 درصد مردم از سوی دولت مستحق دریافت یارانه تشخیص داده شده اند ...
دریافت مالیات به روش داروغه ناتینگهام؟!
که این کار، هیچ بار مفهومی در اقتصاد ندارد و صرفا یک حالت نمادین می تواند داشته باشد. رشد مالیات ها نگران کننده است این اقتصاددان با اشاره به رشد عجیب درآمدهای مالیاتی در لایحه بودجه سال آینده، می گوید: در حوزه مالیات ها، رشد بالایی ایجاد شده است، ولی واقعا نگران هستم. وی می افزاید: در دنیا بیش از 80 درصد بودجه دولت ها از مالیات است و مالیات، سهم بسیار مهمی را در ...
پیش بینی بورس فردا یکشنبه 5 آذر 1402 | توصیه به سهامداران بورس
به گزارش نبض بورس ، شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (شنبه، چهارم آذر) با 2 هزار و 313 واحد کاهش، در ارتفاع 2 میلیون و 20 هزار و 19 واحدی قرار گرفت. ارزش معاملات خرد در بازار بورس امروز برابر با چهار هزار میلیارد تومان بود این میزان دقیقاً برابر با روز چهارشنبه است که نشان می دهد تغییری در حوزه ارزش معاملات اتفاق نیفتاده است و تا زمانی که ارزش معاملات در بازار تغییری نداشته ...
رشد هزینه خرید لباس در ایران؛ هزینه سالانه خانوار ایرانی چقدر است
به شکل متوسط 11 هزار و 54 تومان بوده است. آمار ها به جز حوزه پوشاک، در بخش های دیگر هم قابل توجه است و مثلا نشان می دهند 30 سال قبل چیزی حدود 35 درصد هزینه خانوار ایرانی، صرف خورد و خوراک شده و آن سال هر خانواده به طور میانگین 214 هزار و 705 تومان برای خوراکی ها و آشامیدنی ها کنار گذاشته است. اعداد و ارقامی که ثابت می کنند آن سال هزینه خورد و خوراک هر ایرانی به شکل متوسط به سالی 42 هزار ...
مناطق پیشتاز در کاهش قیمت و افزایش معاملات را بشناسید | رونمایی از تحولات مسکن تهران در آبان ماه
کننده در مهرماه، 23 واحد درصد بالاتر است. بررسی اطلاعات بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در آبان 1402، بازیگر نقش اول این بازار در حوزه قیمت، منطق یک تهران بوده که گران ترین منطقه شهر محسوب می شود و در مهرماه میانگین قیمت آن به مرز 149 میلیون تومان برای هر مترمربع رسیده بود. در آبان ماه، میانگین قیمت در این منطقه با ریزش 9.4 درصدی مواجه بوده و با 14 میلیون تومان کاهش، به محدوده 135 میلیون تومان رسیده است. در مقابل، بازیگر نقش اول بازار مسکن تهران در حوزه معاملات، منطقه 6 تهران بوده که تعداد معاملات آن 45.2 درصد نسبت به مهرماه رشد کرده و به 183 معامله رسیده است. ...
کاهش یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در پردیس
اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از ورود بانک ها به حوزه ساخت و ساز بیان کرد: در تهران فقط در یک فقره 3000 واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود انباشت ثروت می کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می شود و دولت مجبور می شود برای تامین مسکن مردم دنبال ...
پاییز سیاه در بازار آهن آلات
قیمت میلگرد 14 نیز از کانال 24 هزار و 680 تا 23 هزار و 140 تومان کاهش پیدا کرد و بررسی های میدانی نشان می دهد با وجود این کاهش قیمت شدید همچنان سطح تقاضا در بازار پایین است. برخی از بازاریان مدعی اند برای تامین نقدینگی مجبور به فروش میلگرد با قیمت کیلویی 22 هزار تومان شده اند. متوسط قیمت میلگرد 10 و 14 در طول 45 روز گذشته به ترتیب 5.4 و 6.2 درصد کاهش یافته است. فعالان بازار پیش بینی می ...
پیش بینی بازار سهام هفته/ اقبال حقیقی ها به بورس تهران!
تراز 706 هزار و 275 واحدی بالا آمد و 59 صدم درصد رشد تراز یافت. معاملات سهامی بازار سرمایه پس از فراز نشیب بهار امسال، در اسارت رکود بوده است. ارزش معاملات خرد روزانه بورس تهران در روز هایی که سیگنال های حمایتی تابستان پشت شاخص های سهامی را می گرفتند؛ حداکثر به سطح 7 همتی می رسد و در شرایط ضعف تقاضای سهام تا سطح 3 همتی ریزش دارد. حال با فرا رسیدن فصل سوم سال، حتی سیگنال های حمایتی ...
لحظه به لحظه با بازار شنبه 4 آذر 1402
خلاصه بازار امروز در آخرین روز معاملاتی هفته، شاخص کل با رشد 2200 واحدی به کارش خاتمه داد و در ارتفاع 2 میلیون و 22 هزار واحد متوقف شد. امروز حقیقی ها 188 میلیارد تومان به بازار وارد کردند و ارزش معاملات خرد به 4.1 همت رسید. نمادهای فصباح و های وب صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نمادهای وسالت و خساپا بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند. 12:30⏰ در ...
مشاوران املاک به زودی بیکار می شوند! / بحران مسکن در راه است؟
تغییر نمی کند. در تهران فقط در یک فقره 3000 واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود انباشت ثروت می کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می شود و دولت مجبور می شود برای تامین مسکن مردم دنبال راهکار های دیگر برود. افرادی خانه ها را خالی نگه می دارند تا گران تر بفروشند وی با اشاره به کاهش ...
آبان 1402، قیمت مسکن منفی 0.4 درصد و تعداد معاملات مثبت 14.8 درصد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، گزارش بانک مرکزی در خصوص قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران برای کل ماه آبان نشان می دهد که نسبت به ماه قبل قیمت مسکن منفی 0.4 درصد و حجم معاملات مثبت 14.8 درصد بوده است. بنابر این گزارش، متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در مناطق شهر تهران نشان می دهد بیشترین کاهش قیمت در آبان 1402 نسبت به ماه قبل مربوط به منطقه یک تهران با 9.4 درصد ...
کاهش 0.4 درصدی قیمت مسکن در آبان 1402 / افزایش 14.8 درصدی معاملات مسکن تهران
تسنیم نوشت:بانک مرکزی از کاهش 4 دهم درصدی قیمت مسکن در آبان ماه امسال و رشد 14.8 درصد معاملات مسکن مناطق 22گانه شهر تهران خبر داد. گزارش بانک مرکزی در خصوص قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران برای کل ماه آبان نشان می دهد که نسبت به ماه قبل قیمت مسکن منفی 0.4 درصد و حجم معاملات مثبت 14.8 درصد بوده است. متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در مناطق شهر تهران نشان می دهد ...
پیش بینی هولناک از بازار مسکن ؛ اگرکسادی معاملات مسکن ادامه یابد در آینده با ریزش شدید تعداد مشاوران ...
ثبت شود. پیشنهاد خود را ارائه داده ایم، اما گوش ندادند و حتی خودشان هم برنامه ندارند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از ورود بانک ها به حوزه ساخت وساز بیان کرد: در تهران فقط در یک فقره 3000 واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خودانباشت ثروت می کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می شود و دولت مجبور می ...
یک پیش بینی عجیب توسط رئیس اتحادیه املاک کشور
...، اما گوش ندادند و حتی خودشان هم برنامه ندارند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از ورود بانک ها به حوزه ساخت وساز بیان کرد: در تهران فقط در یک فقره 3000 واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود انباشت ثروت می کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می شود و دولت مجبور می شود برای تامین مسکن مردم دنبال ...
بازدهی بازار ها در روز های پایانی آبان و ابتدای آذر 1402
از دو میلیون و 38 هزار واحد با کاهش 0.81 درصدی به دو میلیون و 22 هزار واحد رسید. البته نماینده سهام شرکت های کوچک و متوسط بازار سرمایه در این هفته قدری رشد کرد. چرا که به طور کلی این سهم ها در هفته پایانی آبان ماه وضعیت بهتری را پشت سر گذاشتند. به این ترتیب شاخص هم وزن در این هفته حدود 0.59 درصد به ارتفاع خود افزود و خود را از تراز 702 هزار واحد به 706 هزار واحد رساند. اما موضوعی که ...
بازدهی بازارها در روزهای پایانی آبان و ابتدای آذر 1402 / بازارها سراسر سرخ پوش شدند
این ترتیب طی پنج روز معاملاتی، شاخص کل از دو میلیون و 38 هزار واحد با کاهش 0.81 درصدی به دو میلیون و 22 هزار واحد رسید. البته نماینده سهام شرکت های کوچک و متوسط بازار سرمایه در این هفته قدری رشد کرد. چرا که به طور کلی این سهم ها در هفته پایانی آبان ماه وضعیت بهتری را پشت سر گذاشتند. به این ترتیب شاخص هم وزن در این هفته حدود 0.59 درصد به ارتفاع خود افزود و خود را از تراز 702 هزار واحد به ...
پیش بینی وضعیت قیمت مسکن تا پایان سال 1402
مرکزی و مرکز آمار ایران مهرماه امسال سکوت خود را در این حوزه شکستند و آمارهای منتشر نشده در این بازه را نیز منتشر کردند. بر این اساس متوسط قیمت مسکن که تا خرداد 1402 در مسیر صعودی خود قرار داشت با افت شدید تعداد معاملات در سه ماه تابستان کاهشی می شود، اما در مهرماه با بالا رفتن نسبی تعداد معاملات دوباره کمی افزایش قیمت را تجربه کرده و از کانال 75 میلیون تومان در شهریورماه به کانال 76 میلیون تومانی در ...
