سایر منابع:
سایر خبرها
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد: افت شدید قیمت مسکن/ درآمد مشاوران املاک از کارمندان کمتر شده!
رکود می شود اگر اتفاقات خاصی در اقتصاد پیش نیاید دست کم یک سال زمان می برد تا بازار مسکن بازیابی شود. وی افزود: به خاطر رکود معاملات، درآمد مشاوران املاک به شدت کاهش یافته و شاید از حقوق یک کارمند پایین تر است. در فاز اول رکود به سر می بریم و فعلا ابطال پروانه نداریم، اما اگر این کسادی ادامه یابد قطعا با ریزش شدید تعداد مشاوران املاک و ابطال پروانه مواجه می شویم که علاوه بر آن که زندگ ...
روند کاهشی قیمت مسکن از خردادماه امسال/کاهش یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در پردیس
سرمایه ای به مصرفی، افزایش تولید است رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: برای اینکه قیمت ها در بازار مسکن ثابت بماند و در عین حال معاملات رونق بگیرد باید قیمت زمین، مصالح و هزینه های ساخت ثابت بماند. دولت باید متغیرهای اقتصادی را ثابت نگه دارد و عرضه و تقاضا را از طریق ساخت و ساز کنترل کند. گودرزی ادامه داد: اگر این اقدام صورت گیرد مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل می شود و قیمت آن ...
اخذ کمیسیون 150 میلیونی از فروش خانه در تهران
انباشت ثروت می کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می شود و دولت مجبور می شود برای تامین مسکن مردم دنبال راهکارهای دیگر برود. وی بیان کرد: اگر عرضه مسکن را از طریق تولید افزایش دهیم و بانک اطلاعاتی جامع و قوی در خصوص خانه های خالی داشته باشیم تا بتوانیم آنها را به حوزه اجاره یا فروش وارد کنیم، می توان به ادامه آرامش بازار مسکن امیدوار بود ...
ارجاع پرونده 299 مشاور املاک متخلف البرز به تعزیرات حکومتی
به گزارش البرزفردا ” حمید رضا کیوانفر” اظهار کرد: در اجرای دستور رییس جمهور مبنی بر رصد و ساماندهی واحدهای صنفی مشاور املاک طی این مدت از حدود 2 هزار واحد صنفی توسط گشت مشترک تعزیرات حکومتی ، اداره کل مسکن و شهرسازی و اتحادیه های صنف مشاوران املاک، سازمان صنعت، معدن و تجارت و اتاق اصناف بازدید شد. وی اضافه کرد: طی این مدت 230 واحد صنفی مشاور املاک غیرمجاز شناسایی شد و بیش از 180 ...
بازار مسکن همچنان کم رمق
مسکن متصور بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید حتی اگر شرایط اقتصادی در ثبات کامل باشد بازار ملک برای آنکه خود را بازیابی کند به یک سال زمان نیاز دارد. به گفته کیانوش گودرزی، اگر عرضه مسکن را از طریق تولید افزایش دهیم و بانک اطلاعاتی جامع و قوی نسبت به خانه های خالی داشته باشیم تا بتوانیم آنها را به حوزه اجاره یا فروش وارد کنیم، می توان به ادامه آرامش بازار مسکن امیدوار بود . اگر اتفاقات بحرانی و هیجانی در اقتصاد و مسکن پیش نیاید فکر می کنم در سال آینده رونق داشته باشیم. مردم فردا ' + $(this).attr('alt') + ' ' + $(this).attr('alt') + ' ...
یک امکان جذاب برای مشاوران املاک / ورق برگشت؟
مدیریت بازار مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی در برنامه قرار داد. معاونت مسکن و ساختمان در راستای سیاست های کلان خود و به منظور ایجاد ابزار مناسب برای برنامه ریزی و مدیریت بازار مسکن، شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از این خانه ها و همچنین ارایه خدمات سریع و آسان، بر اساس تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم، تکمیل و به روز رسانی سامانه ملی املاک و اسکان را در برنامه قرار داد ...
اَبَر رکود بازار مسکن؛ کاهش 60 درصدی معاملات در تهران
بازار ؛ گروه راه و مسکن: گزارش چند روز پیش بانک مرکزی در خصوص متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در تهران در آبان 1402 نشان داد که قیمت مسکن نسبت به ماه قبل، منفی 0.4 درصد و تعداد معاملات نیز 14.8 درصد رشد داشته است. اما بر اساس آمارهای استخراج شده از سوی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک اینطور عنوان شده است که معاملات مسکن در آبان ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل ...
هفته متعادل بورس
...> تومان قرار داشت. می توان گفت بعد از افت قیمت ها بر اثر ریسک سیستماتیک منتج از کشمکش های منطقه ای در هفته های اخیر، میل به خرید سهام کمی بیشتر از قبل شده و این موضوع خود را در رشد میانگین هفتگی ارزش معاملات خرد بازار سهام منعکس کرده است. به هر روی می توان گفت که باید جریان معاملات سهام را با دقت بیشتری موردبررسی قرار داد تا اثر پارامترهای تاثیرگذار بر آن را به درستی کشف کرد. میانگین ...
کمیسیون تخصصی تلفن همراه، پیشرو حل مشکلات بازار موبایل باشد
مشکلات این صنف را برطرف کرده و در تصمیم گیری های اتاق در این حوزه نقش پررنگی ایفا کند. وی ادامه داد: اتاق اصناف ایران از اعضای کمیسیون تلفن همراه و لوازم جانبی انتظار دارد تا با برنامه ریزی و هدف گذاری درست، بستری را فراهم کنند تا مردم در چارچوب قوانین و مقررات، دسترسی راحت تری به تلفن همراه و لوازم جانبی آن داشته باشند. صفایی گفت: اعضای این کمیسیون باید با آگاهی از نقاط ضعف ...
تماشاچی ها در بازار مسکن
هاجر شادمانی: بازگشت گروهی از تماشاچی ها به بازار مسکن شهر تهران در دومین ماه از پاییز، سطح معاملات خرید آپارتمان را زیر کف حداقلی، جابه جا کرد. تازه ترین آمارها از تحولات بازار مسکن شهر تهران و همچنین نتایج تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید و فروش آپارتمان های مسکونی پایتخت نشان می دهد آبان امسال، حجم معاملات خرید آپارتمان حول و حوش 15 درصد نسبت به ماه قبل یعنی مهرماه رشد کرد و بازار به لحاظ حجم معاملات تکانی خفیف تجربه کرد. تعداد معاملات خرید آپارتمان که مهر امسال ...
پیش بینی بورس امروز 5 آذر 1402
کاهش اندکی وجود دارد. احتمالاً در انتهای معاملات امروز سرانه خرید هر کد حقیقی در سطح 23 میلیون تومانی قرار گیرد و سرانه فروش نیز در بالای 22 میلیون تومان قرار گیرد. فرابورس تهران احتمالاً رشد تراز بیشتری در شاخص های اصلی خود به نسبت بورس داشته باشد؛ اما احتمال شکاف بازدهی در بین شاخص کل و هم وزن فرابورس کاهش یابد. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر تجدید ارزیابی دارایی ها به هلدینگ های بورسی رسید!/ پیش بینی بازار سهام امروز 5 آذر بخوانید. ...
قیمت عجیب و غریب مسکن در این محله تهران
اقتصاد24- یکی از مهمترین بازار های اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلا ها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. به گزارش اقتصاد 100، بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق ...
صندوق ها چه بر سر بورس آوردند؟
ایران هم جدا از این موضوع نیست اگر به اعداد و ارقامی که در صندوق ها منتشر شده نگاهی کنیم حدود 850 هزار همت پول نزد صندوق ها است که نزدیک به 12 درصد نقدینگی کشور را تشکیل می دهد واضح است که این صندوق ها چقدر در بازار دارایی و مالی حائزاهمیت است. وی ادامه داد: اما از آنجایی که بخشی از این صندوق ها ، به صورت صندوق های قابل معامله و ETF هایی که در بورس قرار دارند و بخشی از بازار بورس را هم ...
افت محدود نماگرهای بورس تهران
نزدیک به 43 میلیارد تومان جریان نقد حقیقی را وارد گردونه معاملات سهام کنند. صندوق های سرمایه گذاری درآمد ثابت و مختلط با خروج سنگین 246 میلیارد تومانی پول حقیقی مواجه شدند. در روز جاری 53 شرکت به ارزش 417 میلیارد تومان درگیر صفوف سنگین فروش شدند، 342 میلیارد تومان نیز ارزش صفوف طولانی خریدی بود که برای 57 شرکت تشکیل شد. در برنامه امروز بورسان، شاهرخ شریعتی کارشناس ارشد بازار سرمایه به بررسی تکنیکال شاخص و صنایع پرداخت. در ادامه مهدیه علیجانی کارشناس بازار سرمایه عملکرد معاملات بورس کالا را مورد ارزیابی قرار داد. منبع: fardayeeghtesad-33272 ...
پیش بینی بازار مسکن تا پایان سال / قیمت ها افزایشی می شوند؟
. افزایش چشمگیر حقوق کارمندان طی یک سال اخیر، یکی از این جلوه های این موضوع به شمار می رود. شوک تورمی در اقتصاد ترکیه وجود دارد ولی دولت سریعاً و در عرض یک سال این شوک را از جیب مردم رفع می کند. او در پایان در خصوص وضعیت قیمتی بازار مسکن تا پایان سال اضافه کرد: در صورت عدم وقوع اتفاق خاصی تا انتهای سال جاری، وضعیت بازار به همین شکل راکد و سرد باقی می ماند. افراد متمول به سرمایه گذاری در کشورهای دیگر اقدام خواهند کرد و تکلیف قشر کم درآمد نیز مشخص است. البته جنگ و تحولات منطقه ای نیز اثر خاص خود را بر بازار مسکن خواهد گذاشت و نمی توان از تأثیر آن به راحتی عبور کرد. ...
ترس سهامداران از برنامه های جدید بودجه، محدوده نوسان شاخص و اقبال دو صنعت
حقوقی از نظر مالیات بسیار سخت خواهد بود. قانون تبصره 14 مربوط به حامل های انرژی بازهم افزایش پیدا کرد. بازار همچنان این ترس بحق را دارد که چه اتفاقی قرار است بیفتد، چه دستورالعمل های جدیدی دوباره به سوی شرکت ها می آید و چه جریمه جدیدی برای شرکت ها بسته می شود. فضا بسیار مبهم است و معاملات را به سطح یکنواختی رسانده و باعث شده سهام شاخص ساز ثابت بمانند و سهام کوچک نیز مجددا منفی شوند. فعلا ...
مالیات خانه های لوکس؛ یک مانور تبلیغاتی بی نتیجه!
برآورد شده بود، اما تنها 6 میلیارد تومان از آن محقق شد؛ یعنی معادل 0.3 مالیات برآورد شده در بودجه! بنابراین آن گونه که به نظر می رسد تعیین مالیات از خانه های لوکس با توجه به اینکه سازوکار درستی برای شناسایی آن نیست عملا حاصلی برای دولت ندارد و تنها به صورت اسمی بخشی از لایحه بودجه را به خود اختصاص می دهد. بنا بر آنچه از نتایج مالیات ستانی از خانه های لوکس در سال های گذشته وجود دارد نشان می دهد این اقدامات دولت نیز مانند دیگر اقدامات آن در حوزه مسکن، نتایج مطلوب و تاثیرگذاری را به همراه نخواهد داشت! منبع: تجارت نیوز ...
پیش بینی هولناک از بازار مسکن ؛ اگرکسادی معاملات مسکن ادامه یابد در آینده با ریزش شدید تعداد مشاوران ...
صفحه اقتصاد - رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در فاز اول رکود بازار مسکن به سر می بریم و قیمت مسکن کاهش یافته، اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد. یانوش گودرزی اظهار کرد: بازار مسکن فعلا در رکود کامل است. تقریبا از اسفند سال گذشته در رکود هستیم و این وضعیت ادامه دارد. قیمت ها نیز در تهران کاهش یافته است. در شهر پردیس شاهد ...
شناسایی 968 بیمار پروانه ای در کشور
به گزارش دولت بهار به نقل از مهر، بهرام عین اللهی، در این بازدید با اشاره به تعامل نزدیک حجت الاسلام هاشمی مدیرعامل خانه ای بی با وزارت بهداشت برای ارائه خدمات مطلوب به بیماران پروانه ای و تأمین مایحتاج آنها، گفت: وظیفه خود می دانیم که پشتیبانی لازم از این بیماران را داشته باشیم. وی به شناسایی 968 بیمار پروانه ای در سراسر کشور اشاره و عنوان کرد: خوشبختانه خدمات با کیفیتی از سوی این ...
پلمب یک واحد مشاور املاک متخلف در اردستان
به گزارش خبرنگار مهر ، امید سلامی ظهر جمعه در جمع خبرنگاران اظهار داشت: در راستای ادامه روند اجرای طرح تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات، یک واحد صنفی مشاور املاک، به دلیل انجام تنظیم قرارداد در مبایعه نامه غیررسمی و عدم اخذ کد رهگیری، پلمب و یک واحد صنفی دیگر با اخطار کتبی مبنی بر مهلت اخذ پروانه کسب مواجه شد. وی افزود: برخورد بدون مماشات با اصناف متخلف تا زمانی که تمام قوانین و ...
خانه متری 75میلیون و 755 هزار تومان
به گزارش اقتصاد آنلاین ، اوضاع معاملاتی بازار مسکن نیز اندکی بهبود پیدا کرده و تعداد معاملات با افزایش حدود 14.8 درصدی به محدوده 3600 مورد رسیده است. بر اساس این گزارش، تورم نقطه به نقطه بازار مسکن تهران به 62.2 درصد است که گرچه نسبت به همین اطلاع در ماه قبل 12 واحد درصد کاهش می دهد اما همچنان نسبت به تورم نقطه به نقطه مصرف کننده در این ماه حدود 23 واحد درصد بالاتر است. در مورد تعداد معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه، این بازار همچنان با کاهش 55 درصد تعداد معاملات نسبت به ماه قبل مواجه است و به شدت در رکود و کسادی به سر می برد. ...
قیمت خانه ریزشی شد / وضعیت جدید بازار مسکن در تهران
مسکونی در منطقه 12 تهران، 7.8 کاهش را تجربه کرد. متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی منطقه 20 کاهش قیمتی 6.6 و منطقه 4 کاهش قیمتی 6.2 را در آبان 1402 نسبت به ماه قبل داشت. همچنین بانک مرکزی گزارش داد که تعداد معاملات واحدهای مسکونی در مناطق شهر تهران در آبان 1402 نسبت به ماه قبل 14.7 درصد رشد داشته است. بیشترین افزایش معاملات مربوط به منطقه 6 تهران با رشد 45.2 درصدی بوده است ...
نظارت جدی بر فعالیت مشاوران املاک
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، جاوید با اشاره به اینکه طرح ساماندهی بازار مسکن از مردادماه آغاز شده است، گفت: در اجرای این طرح بیش از 3 هزار بازرسی از مشاوران املاک انجام که در این بازرسی ها 200 املاکی متخلف پلمب شدند. وی اظهار داشت: در اجرای این طرح گشت های مشترک با حضور در کارشناسان اداره کل راه و شهرسازی، تعزیرات حکومتی و اتاق اصناف انجا می شود تا با اخلالگران حوزه مسکن و ...
سند 3 هزار خانه به نام این بانک زده شد!
فرهیختگان نوشت: کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تملک واحدهای مسکونی از سوی بانک ها تبعات منفی برای اقتصاد دارد؛ تنها در یک فقره 3000 خانه متعلق به یکی از بانک ها است. به گفته وی بازار مسکن فعلا در رکود کامل است. وی افزود: تقریبا از اسفند سال گذشته در رکود هستیم و [...]
پیش بینی وضعیت قیمت مسکن تا پایان سال 1402
بررسی سطحی از روند بازار مسکن در سال 1402 می توان متوجه شد بازار مدت هاست بر روی ریل مشخصی قرار ندارد و با هر حرکت کوچکی به سمت و سوی جدیدی پا می گذارد. کارشناسان بر این باورند دخالت مستقیم دولت در بازار مسکن و کشیدن پرده رکود بر معاملات اولین آسیبی امسال بر بدنه مسکن بود بنابراین نمی توان انتظار داشت با کاهش قیمت نسبی در یک بازه، وضعیت خرید و معاملات در سطح جامعه بهبود پیدا کند اما آنطور که ...
نگاهی به بورس در هفته ای که گذشت/روند بورس تا پایان سال 1402
صادرات شرکت ها در بورس است از نرخ نیمای دو به سامانه جامع تجارت برود. مثلا بگویند این برنامه دولت است که فاصله نرخ ارز نیمای دوم با نرخ ارز را کم کند یا بخشی از دلار صادراتی را در سامانه تجارت ببرد، یا برای نرخ سود سپرده بانکی هدفگذاری کنند. مثلا تعیین کنند نرخ تارگت ما سقف حداکثر 23 درصدی است. این نوع موارد به نظرم به صورت بنیادی بازار را با رشد مواجه خواهد کرد. پیش بینی بورس تا پایان سال ...
مافیای بازار مسکن بانک ها هستند
اقتصاد24- این روز ها آشفتگی در بازار مسکن و وجود گره هایی، چون رکود تورمی، بنگاه دای بانک ها در بازار املاک، مهاجرت سازندگان، شیوع نرخ های نجومی که خرید خانه را برای 70 درصد از مردم جامعه به آرزو تبدیل کرده، این بازار را بیش از هر زمانی در بحران فرو برده است. اکنون در حالی که بانک مرکزی وام خرید خانه را برای زوج ها به 960 میلیون تومان افزایش داده است، اما متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران به 80 میلیون ...