خانه
مافیای بازار مسکن بانک ها هستند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
داشتن خانه کوچک بهتر از مستاجر بودن است
: بیشترین معضل مردم در بخش مسکن مربوط به سطح درآمد خانواده ها است و تا زمانی که بانک ها در این مسئله دخالت نکنند مشکل مردم حل نخواهد شد. آورده مردم در اغلب کشورهای جهان 20 درصد قیمت یک ملک است وی افزود: در اغلب کشورهای دنیا سهم آورده مردم برای خرید مسکن تا 20 درصد قیمت یک ملک یا آپارتمان است و مابقی توسط بانک ها تامین می شود. در این کشورها بانک ها متناسب با اعتبار فرد به او وام ...
اوراق بهادارسازی دارایی ها؛ ابزاری برای پیوند بازار سرمایه به بانک ها
همخوانی تسهیلات بانکی با سررسید سپرده ها رستگار عنوان کرد: مفهومی تحت عنوان عدم تطابق سررسید وجود دارد؛ به این صورت که تسهیلات صنعت بانکی باید با سررسیدهای سپرده ها همخوانی داشته باشد که اگر سررسیدها به صورت میانگین یک سال و دو سه ماهه باشد، تسهیلات نباید سررسیدهای 10 تا 15ساله داشته باشند. در غیر این صورت، بانک ها با کمبود نقدینگی و ریسک نقدینگی مواجه می شوند. او تصریح کرد: در همین راستا بانک ها برای اینکه درگیر این عدم تطابق نشوند، عمده وام های خود را که حدود 70درصد است، به صورت سرمایه در گردش پرداخت می کنند. عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس در ادامه با اشاره به اینکه تسهیلات مسکن طبق قانون یک تکلیف است و بانک ها باید 20درصد تسهیلات اعطایی را به این بخش اختصاص دهند، گفت: در صورت عدم تخصیص، بانک ها جریمه می شوند. او افزایش عرضه مسکن را از اهداف اعطای تسهیلات عنوان کرد و افزود: با عرضه مسکن، قیمت ها دراین بخ ...
وام مسکن یا خورد و خوراک؟
دنیای اقتصاد : یکی از بانک های توسعه ای کشور که مسوولیت تامین مالی مسکن و طراحی ابزارهای کارآمد برای پرداخت مناسب وام به متقاضیان خرید خانه و سازندگان ساختمان مسکونی را دارد، به تازگی در تفاهم با یک بازار آنلاین، سراغ پرداخت وام 50 میلیون تومانی خرید کالاهای روزمره مردم از جمله خوراکی و حتی وام برای سفر رفته است. صرف نظر از اینکه، این اقدام بانک دولتی، یک معنای مشخص برای دولت و بانک مرکزی دارد و آن، بی اثر شدن وام خرید مسکن در بازار مصرف از بابت قدرت پوششی مبلغ تسهیلات و ابرقسط ماهانه این وام است؛ تخصیص منابع در اختیار بانک توسعه ای بخش مسکن به مصارفی غیر از بخش مسکن و ساختمان، امکان چاره جویی در بخش تحقیق و پژوهش این بانک برای چگونگی کارآمدسازی تسهیلات مسکن را سلب می کند و در نهایت، این اتفاق برای آینده بازار مسکن خوب نخواهد بود. این بانک در همه سال های گذشته مشمول حمایت های یارانه ای برای تامین منابع موردنیاز تسهیلات مسکن بوده است و از همین رو، دلیل قابل توجیهی برای تخصیص منابع بخش مسکن به دیگر حوزه ها وجود ندارد. آن هم در شرایطی که هم خانه اولی ها و هم سرمایه گذاران ساختمانی، دنبال راه هایی هستند تا بلکه بازار رکودزده مسکن و ساخت و ساز، با کمک منابع موردنیاز به فاز رونق چرخش کند. ...
یک بانک 3000 واحد مسکونی دارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از ورود بانک ها به حوزه ساخت و ساز بیان کرد: در تهران فقط در یک فقره 3000 واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود انباشت ثروت می کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می شود و دولت مجبور می شود برای تامین مسکن مردم دنبال راهکارهای دیگر برود ...
همه چیز درباره گرفتن وام مسکن با خرید اوراق تسه
درصد مبلغ وام باشد (خیال تان راحت، تورم کاری کرده که نیازی به بررسی این شرط نیست). برای دانستن تمام شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام، کافی است وارد بخش وام خرید مسکن سایت رده شوید. سقف گرفتن وام مسکن با اوراق چقدر است؟ گرفتن وام مسکن که از محل خرید این اوراق قابل دریافت است، تا سقف 800 میلیون تومان برای زوجین در شهر تهران قابل افزایش است که جزئیات آن در صفحه اوراق مسکن بانک ...
امضای تفاهم نامه همکاری میان معاونت اشتغال وزارت کار و معاونت تجارت وزارت صمت
خواهند کرد. چشم انداز این رویداد کمک به بهبود وضعیت اقتصادی کشور و افزایش امید به زندگی در جوانان است. این تفاهم نامه با هدف ایجاد ستاد توسعه بازار مشاغل خُرد و خانگی به صورت مشترک جهت گسترش بازار این مشاغل در داخل و خارج از کشور، تأمین مالی کسب وکارهای خرد و خانگی در قالب های مختلف توسط طرفین تفاهم نامه، اعطای وام مشاغل خانگی به برگزیدگان رویداد همت و اصناف تولیدی خانگی، ایجاد بستر کاریابی ...
پیش بینی هولناک از بازار مسکن ؛ اگرکسادی معاملات مسکن ادامه یابد در آینده با ریزش شدید تعداد مشاوران ...
ثابت بماند. اینکه در اقتصاد مسکن چه اتفاقی می افتد در حوزه کار ما نیست. دولت باید متغیر های اقتصادی را ثابت نگه دارد و عرضه و تقاضا را از طریق ساخت وساز کنترل کند. اگر این اقدام صورت گیرد مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل می شود و قیمت آن ثابت می ماند. معاملات هم رونق می گیرد. گودرزی در واکنش به این موضوع که بعضا عنوان می شود مشاوران املاک به صورت منطقه ای قیمت خانه را بالا می برند ...
چرا قیمت مسکن همچنان رو به بالاست؟
بازار وام مسکن است. در برخی کشورها، مانند آمریکا و دانمارک، مدت هاست که وام گرفتن با نرخ های ثابت رایج بوده و به مردم اجازه می دهد تا خود را از افزایش نرخ های بانک مرکزی مصون نگه دارند. بین سال های 2011 و 2021، سهم وام های مسکن در کشورهای اتحادیه اروپا با نرخ های متغیر از تقریباً 40٪ به کمتر از 15٪ کاهش یافت. از سال 2021، متوسط نرخ وام مسکن در سراسر جهان ثروتمند تنها به نصف میانگین نرخ سیاست بانک ...
روند کاهشی قیمت مسکن از خردادماه امسال/کاهش یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در پردیس
ثابت می ماند. معاملات هم رونق می گیرد. قیمت مسکن از خردادماه کاهش یافته است وی با اشاره به کاهش قیمت مسکن از خرداد به بعد، اتفاقات اقتصاد کلان و کمبود مسکن در به هم خوردن تناسب عرضه و تقاضا را عامل نوسانات بازار مسکن دانست. به گفته گودرزی، وقتی از آمار خانه های خالی اطلاعاتی وجود نداشته باشد و یک عده خانه ها را خالی نگه می دارند تا با قیمت بالاتر بفروشند این ...
ثبت نام وام فوری بدون سود برای خانوارها از این ساعت + لینک
برای ارتقای سهم مشاغل خانگی در اقتصاد تلاش های بسیاری صورت گرفته به نحوی که در دولت سیزدهم با هدف تقویت و توسعه هرچه بیشتر مشاغل خانگی مدت زمان صدور مجوزهای فعالیت این دسته مشاغل به سه روز کاهش یافت و بیش از 95 درصد مجوزها به شکل ثبت محور صادر شد تا ضمن رفع موانع تولید در بخش اشتغال خانگی، متقاضیان کسب و کارهای خانگی با انگیزه بیشتر به این حوزه ورود کنند. طبق گزارش ها طی دو سال دولت ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد: افت شدید قیمت مسکن/ درآمد مشاوران املاک از کارمندان کمتر شده!
منافع خود انباشت ثروت می کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می شود و دولت مجبور می شود برای تامین مسکن مردم دنبال راهکارهای دیگر برود . وی درباره پیش بینی بازار مسکن گفت: الان اوایل آذر است، نقل و انتقالات در حوزه اجاره انجام شده و کسی نیست که جابه جا نشده باشد. بحمدالله کسی هم کف خیابان نیست که بگوید من خانه ندارم. منکر مشکلات نیستم و ممک ...
فال حافظ 5 آذرماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
مشاغل به سه روز کاهش یافت و بیش از 95 درصد مجوزها به شکل ثبت محور صادر شد تا ضمن رفع موانع تولید در بخش اشتغال خانگی، متقاضیان کسب و کارهای خانگی با انگیزه بیشتر به این حوزه ورود کنند. طبق گزارش ها طی دو سال دولت سیزدهم 250 هزار شغل خانگی ایجاد شده که تنها 75 هزار شغل مربوط به هفت ماهه امسال بوده است. هدفگذاری وزارت کار برای سال 1402 ایجاد 150 هزار فرصت شغلی در بخش اشتغال خانگی است ...
وام مسکن با قسط 35 میلیونی، آیا برای خرید مسکن است؟
چرایی نارسایی سیاست هایشان در این بخش ارائه کنند . با این حال موافقان این دولت بر این نکته تاکید داشتند که همه چیز در قالب برنامه های مدون و بررسی شده، مطرح می گردد و این توانایی در دورن اقتصاد ایران مستتر است . با گذشت دو سال از فعالیت دولت سیزدهم حالا روشن شده است که چنین طرحی قابل اجرا نیست. کلید واژه ی از ابتدا معلوم بود نیز اینجا چندان به کار نمی آید چرا که انتظار می رود ...
برنامه دو وزارتخانه برای پوشاک عفیفانه
بانوان نگران هستند و می گویند در میادین اصلی فروش پوشاک، لباسی که مطابق سلیقه ما باشد پیدا نمی شود. می خواهیم سلیقه های همه مردم را در بازار تامین کنیم. آغاز اختلاف نظر مجلس و دولت بر سر کلیات بودجه 1403 وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی، در پاسخ به این سوال که آیا قرار است یارانه ای به این حوزه تعلق بگیرد تصریح کرد: یارانه نیست، حمایت به معنای افزایش سکوهای فروش مستقیم خارج از ضوابطی است که در حوزه های تجاری وجود دارد معنا می شود، چراکه آنها غالبا در این بستر نمی توانند رقابت کنند؛ از تولیدکننده هایی که به تولید انبوه یا عرضه مناسب دسترسی ندارند حمایت صورت می گیرد. ...
18 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه به سازمان مالیات معرفی شد
.... بیگی نژاد گفت: دولت می تواند با گرفتن مالیات از خانه های خالی بازار عرضه و تقاضای مسکن را به تعادل برساند و روند گرفتن مالیات خانه های خالی را با جدیت پیگیری کند. مالیات بر خانه های خالی یکی از مهم ترین ابزارهای قانونی است که در کنترل و تخصیص بهینه منابع موجود مسکن در شرایطی که فاصله زیادی میان عرضه و تقاضا وجود دارد، می تواند کمک رسان شرایط فعلی بازار مسکن باشد اما برای ...
برنامه هفتم به کمک مردم برای دریافت وام مسکن آمد
ایران را برطرف می کند. با تبدیل شدن افراد بیشتر به خانه، شکاف عرضه و تقاضا در بازار مسکن به تدریج کاهش می یابد و به کاهش تورم در بخش مسکن منجر می شود. علاوه بر این، کاهش تورم در بازار مسکن تأثیرات گسترده تری بر کل اقتصاد دارد و به تثبیت و کاهش نرخ تورم در سطح کلان اقتصادی کمک می کند. راهکار تنبیهی مناسب حاکمیت برای همکاری نکردن بانک های متخلف ارسلان محمدی، کارشناس اقتصادی در ...
شهرداری خانه ساز می شود /ساز و کار فروش متری مسکن در بورس
تهران مسکن استطاعت پذیر نیاز است تا خرید آن در توان مردم باشد. پس این دست عرضه ها مورد استقبال قرار می گیرد و امیدی هم میان خریداران ایجاد می کند؛ چراکه داشتن 10 متر خانه بهتر از نداشتن آن است، در این حالت امکان افزایش متراژ هم در ادوار مختلف فراهم است تا جایی که فرد صاحب خانه شود. وی خاطر نشان کرد: الان قدرت خرید مردم برای خرید خانه در بازه قیمتی 50 تا 60 میلیون تومان برای هر متر بوده و ...
مالیات خانه های لوکس؛ نمایش بی مخاطب دولت در بازار مسکن
میزان دو در هزار محاسبه خواهد شد. اما این مالیات ستانی از خانه هایی که دولت نام لوکس بر آنها نهاده است چه تاثیری بر مسکن و بازار ساخت و ساز خواهد داشت؟ منصور غیبی، تحلیلگر حوزه مسکن در این مورد گفت: دولت بررسی نکرده است که واکنش بازار و مردم به این طرح چیست و از سوی دیگر برای مردم نیز این نوع رفتار تازگی دارد. او ادامه داد: با دریافت این مالیات و به کار بردن کلمه خانه های لوکس به نظر می ...
افزایش قیمت فولاد به دلیل نبود شفافیت در بازار
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ علی بیات با موافقت عرضه فولاد در بورس، بیان کرد: در شرایط فعلی، برخی اوقات معاملات بورس کالا با چالش هایی مواجه می شود که دلیل اصلی آن دخالت های دولت در روند معاملاتی است. به طور مثال، محصولات با قیمت گذاری دستوری و سقف رقابت عرضه می شود که همین موضوع باعث رشد تقاضای کاذب در بازار و افزایش قیمت ها در بازار خارج از بورس خواهد شد. وی ادامه داد: می توان ...
امام جمعه کرمان: بازار شرایط کاهش نظارت را ندارد
کنیم، مقدور نیست و پیشرفت و جهشی صورت نمی گیرد. امام جمعه کرمان اضافه کرد: مدل دیگر این است که دولت نظارت کلان می کند و اجازه می دهد بازار خود جای خود را پیدا کند و در این روش رقابت ها قیمت را در بازار مشخص می کند؛ در این زمینه دولت در حوزه کیفیت کالا دخالت می کند و مراقبت است که تقلبی صورت نگیرد. وی ابراز داشت: در روشی که عرضه و تقاضا قیمت را در بازار مشخص می کند، دولت ...
خانه ارزان شده
هیچ عنوان عامل گرانی مسکن نیستند، گفت: هر زمان قیمت مسکن بالا یا پایین می رود مشاوران املاک ضرر می کنند. برای اینکه قیمت ها در بازار مسکن ثابت بماند و در عین حال معاملات رونق بگیرد باید قیمت زمین، مصالح و هزینه های ساخت ثابت بماند. اینکه در اقتصاد مسکن چه اتفاقی می افتد در حوزه کار ما نیست. دولت باید متغیرهای اقتصادی را ثابت نگه دارد و عرضه و تقاضا را از طریق ساخت و ساز کنترل کند. اگر این اقدام ...
موتور انتظارات تورمی خاموش شد
این ریشه ها، موضوع انتظارات است. حال با در نظر گرفتن این عامل مهم، شاهد بوده و هستیم که آقای دکتر فرزین، رئیس کل بانک مرکزی برنامه ریزی و تلاش زیادی در راستای کاهش انتظارات تورمی داشته اند تا بتوانند مانع از رشد تورم در اقتصاد کشور شوند. به هر حال، نمی توان نادیده گرفت که در حال حاضر تورم وجود دارد و مردم نیز از تورم موجود رنج می برند، اما در صورتی که انتظارات تورمی افزایش داشته باشد، مسلماً تورم ...
نماینده ولی فقیه در استان همدان: شرایط زندگی مردم در پرداخت های مسکن ملی دیده شود
به گزارش خبرنگار خبرگزاری حوزه در همدان، حجت الاسلام والمسلمین حبیب الله شعبانی ظهر امروز در دیدار دبیر شورای عالی اطلاع رسانی دولت، با تقدیر از اقدامات دولت در عرصه های مختلف، اظهار داشت: دولت با تلاش به صورت جهادی و شبانه روزی، بنایش بر حل مشکلات اقتصادی و دغدغه های مردم است و باید این موضوع در جامعه جا بیفتد. وی افزود: در برخی از بخش ها رویکرد دولت تحقق پیدا کردن و حرکت بر ریل سیاست ...
چشم انداز اقتصاد جهان (قسمت هشتم)؛ چالش بازارها در 2024
به گزارش اکوایران، پیش بینی های پایه ای شرکت گلدمن ساکس برای رشد اقتصادی پایدار و کاهش تورم، اتفاقی مطلوب و مثبت برای بازار دارایی ها است، اگرچه وجود ریسک هایی از جمله تغییرات مربوط به نرخ بهره، پیامدهایی برای چشم انداز رشد بازارها دارند. گلدمن ساکس اعلام کرده بزرگترین چالش برای پیش بینی پایه ای رشد اقتصادی که توسط این شرکت ارائه شده به این موضوع برمی گردد که قیمت گذاری بسیاری از ...
دولت بر روی افزایش قیمت نفت حساب باز نکند/ دارایی های دولت باید به صندوق ثروت ملی واریز شود
اقتصاد آنلاین- حلیمه شاکری: مجید شاکری در گفتگو با خبرنگار اقتصاد آنلاین با بیان اینکه دولت باید کسری بودجه را تا حدی که می تواند کنترل کند، گفت: در شرایطی که کنترل ترازنامه برای نظام بانکی در حال اعمال است، خیلی نباید در مورد اثر کسری بودجه بر تورم نگران باشیم؛ زیرا کنترل ترازنامه باعث بیرون راندن بخش خصوصی از بازار اعتباری می شود. وی افزود: در سال گذشته، دولت رقم قابل توجهی را برای ...
چگونه بارجیل، بارجیل شد؟
.... ارائه محصولات متنوع، خلاقیت در بسته بندی، سایزبندی و کیفیت های متفاوت نسبت به نیازهای بازار و...، همگی در جهت رفع نیازهای جامعه دست در دست هم گذاشتند. اولین گام در بارجیل، توجه به بسته بندی بود. ریزبینی و جزئی نگری بخشی از خط مشی این کسب وکار بود که در آن زمان در بازار وجود نداشت. این برند با تمرکز روی بسته بندی و برندینگ، بسته بندی به شکل قوطی را برای اولین بار برای این محصولات ...
در گزارشی از سوی معاونت مسکن و ساختمان تشریح شد؛ ساماندهی مشاوران املاک و سکوهای انتشار آگهی املاک مسکونی
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از وزارت راه و شهرسازی، معاونت مسکن و ساختمان در گزارشی بخشی از عملکرد آن معاونت را در بخش تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات، ساماندهی مشاوران املاک و اصلاح صلاحیت درخواست کنندگان مجوز بنگاه مشاور املاک، و ساماندهی سکوهای انتشار آگهی املاک مسکونی، تشریح کرد. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با هدف کنترل بازار املاک و مستغلات در سطح ...
