خانه
پیش بینی بازار مسکن در سال 1403
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش خرید و فروش در بازار مسکن
هزینه هایی نیز در زمینه صدور پروانه ساخت، نظارت فنی و نظام مهندسی وجود دارد که در انتها همان گونه که گفته شد هزینه های مربوط به قیمت تمام شده را بالا می برد. این کارشناس بخش مسکن در مورد سیاست های کنونی دولت در حوزه مسکن نیز اظهار کرد: دولت اجرای سیاست های خود را در این زمینه دیر شروع کرد، نتوانست در دو سال اول اقدامی انجام دهد و همین هم تعادل بازار مسکن را بهم ریخت؛ قیمت ها بالا رفت و پس ...
رکود تورمی در انتظار بازار مسکن مشهد در سال آینده | مشوق ها در راستای ماندگاری انبوه ساز در صنعت ساختمان ...
منجر به کاهش قیمت مسکن شد پیش بینی می شود در سال آینده در صورت عدم توجه به این حوزه و عدم تولید رکود را در کنار افزایش قیمت ها داشته باشیم. رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: رکود در سال جاری باعث شد بسیاری از تولیدکنندگان و فعالان در این حوزه سرمایه خود را خارج کنند، در کنار آن هیچ مشوقی هم به این بخش انبوه ساز برای ساخت وساز داده نشده است. ما چیزی حدود 3 میلیون کسر در حوزه ساخت وساز در کشور ...
بنویسید کاهش نرخ مسکن؛ بخوانید افزایش شیب رکود تورمی
سیاست های مالیاتی به جهت آزاد شدن املاک خالی، امکان تجهیز مالی افراد از طریق بازار سهام برای خرید ملک و عدم دخالت های مستقیم دولت در این بازار از جمله راهکار هایی است که شاید بتواند گره گشای این گره کور باشد. در ادامه حتما بخوانید رکود تورمی در انتظار بازار مسکن مشهد در سال آینده | مشوق ها در راستای ماندگاری انبوه ساز در صنعت ساختمان انجام شود ...
ساخت مسکن برای نیروهای یگان ویژه در تهران
به گزارش بازار ، سردار حسین کرمی اظهار داشت: طبق سیاست جدید فرماندهی کل انتظامی ایجاد مسکن و تسهیلات مناسب در حوزه مسکن برای تمامی نیروهای فراجا از جمله یگان های ویژه است. وی ادامه داد: پیش بینی ساخت 100 هزار واحد مسکونی سازمانی که اجرای آن از ابتدای امسال آغاز شده، می تواند بخش قابل توجهی از دغدغه نیروهای فراجا به خصوص نیروهای متاهل را فراهم کند. فرمانده یگان های ویژه فراجا ...
چرخش اقبال به سمت شاخص سازان بورس تهران/ پیش بینی بازار سهام امروز 20 دی
ثبت رساند و صنعت خودرو و ساخت قطعات با 42.9 میلیارد تومان و صنعت محصولات شیمیایی با 31.2 میلیارد تومان دیگر صنایعی بودند که میزان بیشتری از مالکیت حقیقی خود را از دست دادند. روند معاملات سهامی 30 روز اخیر ارزش معاملات خرد بازار سهام روز سه شنبه به 4 هزار و 880 میلیارد تومان رسید. افزایش 7 درصدی این معیار در روز سه شنبه با وجود رشد 7 درصدی آن در روز دوشنبه به ثبت رسید. بورس ...
چرخش اقبال به سمت شاخص سازان بورس تهران/ پیش بینی بازار سهام امروز 20 دی
ثبت رساند و صنعت خودرو و ساخت قطعات با 42.9 میلیارد تومان و صنعت محصولات شیمیایی با 31.2 میلیارد تومان دیگر صنایعی بودند که میزان بیشتری از مالکیت حقیقی خود را از دست دادند. روند معاملات سهامی 30 روز اخیر ارزش معاملات خرد بازار سهام روز سه شنبه به 4 هزار و 880 میلیارد تومان رسید. افزایش 7 درصدی این معیار در روز سه شنبه با وجود رشد 7 درصدی آن در روز دوشنبه به ثبت رسید. بورس ...
چگونه بازار محصولات لبنی و شیر مدیریت می شود؟
قرار می گیرد. مقدسی ادامه داد: با حذف ارز 28 هزار و 500 تومانی، دولت باید بخشی از مابه التفاوت ارزی را به صادرات محصولات لبنی و بخش دیگر دهک های جامعه پرداخت کند تا در صورت افت قیمت محصولات در بازار های جهانی، مزیت رقابت پذیری در بازار های جهانی را از دست ندهیم. رئیس انجمن صنفی گاوداران گفت: با آزادسازی نرخ ارز و پرداخت بخشی در قالب مشوق های صادراتی و بخش دیگر یارانه به اقشار و دهک های آسیب پذیر امکان مدیریت و تنظیم بازار وجود دارد. بیشتر بخوانید ...
شوک به بازار مسکن / خانه ارزان شد
طی ماه گذشته داشته اند. در منطقه 3 متوسط قیمت 139 میلیون و 648 هزار تومان است که نسبت به ماه قبل از آن (آبان ماه 1402) با متوسط قیمت 145 میلیون تومان، حدود 4 درصد رشد منفی را ثبت کرده است. طی ماه گذشته در مجموع 4072 معامله در سامانه املاک و مستغلات کشور (برای شهر تهران) ثبت شده که حدود 2 درصد بیشتر از تعداد معاملات آبان ماه امسال است. وظیفه دولت در کنترل قیمت بازار ...
امتیاز ویژه دولت برای انبوه سازان / بلای سوداگری بر جان صنعت ساختمان
زیادی در این حوزه وجود دارد که درصد زیادی از این قوانین ساختمانی در استان مازندران اجرا نمی شود. توکلی افزود: در سال های اخیر نتوانستیم حداکثر بهره برداری داشته باشیم و برخی افراد با سرمایه های کلان اقدام به سوداگری در ساختمان سازی و پیش فروش آپارتمان کردند که مسکن تبدیل به کالای سرمایه ای شده است. وی با اعلام اینکه رقابت ناسالم در صنعت مسکن استان مازندران وجود دارد، بیان کرد ...
ارزانی اندک اما امیدبخش
مهدیار اسماعیلی گفت: از پروژه عقب نیستیم و یک میلیون و 960 هزار واحد مسکونی ساخته شده یا در دست ساخت قرار دارد. جزئیات گزارش مرکز آمار در گزارش های اخیر آماری کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته ثبت شده است. برخی کارشناسان ثبات نرخ ارز را مهم ترین عامل عنوان می کنند و برخی دیگر معتقدند که سیاست های دولت در بخش مسکن تاثیرگذار بوده است. بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن ...
حمایت دولت از سازندگان فعال در نهضت ملی مسکن
ساخت 4 میلیون واحد مسکونی، به گفته فعالان حوزه مسکن، بیشترین تأثیر بر ثبات بازار مسکن را داشته است چون چشم انداز بازار افزایش تولید و عرضه مسکن را نشان می دهد. علاوه بر آن در این طرح دولت برای تأمین زمین به روش های مختلفی متوسل شده تا زمین را از انحصار دستگاه های دولتی و محتکران خارج کند. این اقدام موجب شده تا زمین های بسیاری برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن عرضه شود و حتی مالکان خصوصی نیز با توجه ...
پیگیری برای افزایش سرانه پزشک متخصص در شهرستان / پایش 13 روستا در گشت مقابله با ساخت و ساز غیرمجاز ...
گزارش می شود. فرماندار شهرستان فیروزکوه اشاره داشت: از ابتدای سال تاکنون عددی که دوستان به لحاظ تغییر کاربری ورود و پیگیری کردند بیش از 65 مورد بود. حیدری منش در ادامه تصریح کرد: هر جایی قرار باشد ساخت و سازی صورت گیرد و این ساخت و ساز بخواهد بنایی احداث شود باید مجوز داشته باشد، وقتی برای مجوز اقدام می شود از دستگاه های مختلف استعلام می شود که امکان ساخت و ساز وجود دارد یا خیر؛ این اطلاع ...
تخلف بانکها از پرداخت تسهیلات مسکن/ به دنبال ساز و کار قانونی برای تنبیه بانکهای متخلف هستیم
کنترل اجاره بها بود. نجفی ادامه داد: در قانون جهش تولید مسکن مصوب شد که دولت موظف است سالانه 1 میلیون واحد مسکونی بسازد و با شرایط و تسهیلات خاص در اختیار اقشار خاصی از مردم قرار دهد. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بنابراین بانک ها باید 360 میلیون در سال اول در حوزه تسهیلات ساخت مسکن هزینه می کردند اما تاکنون فقط حدود 10 درصد از این مقدار محقق شده و از بین این بانک ها فقط بانک ...
تورم مسکن نصف شد
به گزارش ایران آنلاین ، تورم بازار مسکن در 9 ماه اخیر تحت تأثیر 3 مؤلفه تأثیرگذار افزایش صدور پروانه ساخت، افزایش تولید و اجرای نهضت ملی مسکن، روند نزولی در پیش گرفته است. بر اساس این گزارش آمار رسمی از بازار مسکن نشان می دهد تعداد 1903 پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در تابستان 1402 صادر شده است که نسبت به فصل گذشته 37 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 19.8 درصد افزایش داشته است. همچنین ...
قیمت مسکن کاهشی شد
هزار تومان کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. رکود در بازار مسکن رکود در بازار مسکن در معاملات و ساخت وساز مشهود است. آمار اتاق بازرگانی ایران بیانگر این است که ساخت وساز مسکن در تابستان وضعیت بهتری داشته، اما در دو ماه پایانی پاییز وارد رکود شده است. ریشه رکود محمود فاطمی عقدا، کارشناس حوزه مسکن در مورد رکود در بازار معاملات ...
رفع تعهد ارزی با طلا شفاف می شود
هیچ تداخل و موازی کاری میان این 2 نهاد در واقع وجود ندارد. به عبارت دیگر می توان گفت تنها افرادی که از معاملات در بستری شفاف و مبتنی بر عرضه و تقاضا هراس دارند و به دنبال پنهان کاری و تخلف هستند در برابر اجرای این تصمیم سنگ اندازی می کنند و تجار واقعی و صاحبان کسب وکار از این تصمیم استقبال خواهند کرد. بستر شفافیت در معاملات عمده طلا در مرکز مبادله سخنگوی مرکز مبادله ارز و ...
ثبات قیمت ها، امید را در بازار مسکن زنده کرد
بینجامد و سرمایه گذاری در این بخش را تحت تاثیر قرار دهد. رونق ساخت وساز، رونق معاملات و ثبات قیمت ها سه رکن اصلی است که باید همزمان وجود داشته باشد. در غیر این صورت تعادل بازار مسکن به هم می خورد. گودرزی یادآور شد: نگاه اشتباهی که در سطح جامعه و حتی برخی مسئولان جا افتاده این است که با تغییر سال باید قیمت کالا ها از جمله مسکن تغییر کند. در واقع ما دچار نوعی تورم روانی شده ایم. اما امیدواریم آرامشی که در بازار مسکن ایجاد شده ادامه دار باشد تا این دیدگاه از سطح جامعه زدوده شود و به تدریج تورم کالا ها کاهش پیدا کند. ...
ناگفته های جدید از ساخت مسکن/ تغییر معنادار جایگاه تهران
سهم باشد. در شهرهای جدید حومه تهران و همچنین مناطق دیگری از شهرهای این استان، ساخت مسکن ملی آغاز شده است. با این حال، سهم شهر تهران از کل ساخت وسازها در بهار 1402 نسبت به سال قبل تنها 0.5 واحد درصد رشد داشته است. سهم شهر تهران از ساخت وسازهای کشوری (بر اساس آمار پروانه های صادر شده)، که در سال 90 معادل 14 درصد و در سال 91 معادل 11 درصد بود، در سال گذشته 4 درصد و در بهار امسال 4.5 درصد ...
انفجار قیمت مسکن در این منطقه / خرید خانه محال شد
قوانین و مقررات: تسهیل در قوانین و مجوزهای ساخت و ساز می تواند به افزایش عرضه مسکن و کاهش هزینه های مرتبط با توسعه کمک کند. افزایش سرمایه گذاری عمومی: دولت می تواند در بازار مسکن سرمایه گذاری کند، برای مثال از طریق ساخت واحدهای مسکونی جدید یا بازسازی محلات فرسوده. بسته های تحریک اقتصادی: دولت ها می توانند بسته های تحریکی ارائه دهند که به طور مستقیم به صنعت ساخت و ساز کمک می ...
بیش از 2 هزار هکتار بافت فرسوده در استان وجود دارد + دفاعیات سیدمحمدرضا سیدالنگی شهردار گرگان
. احیای بافت فرسوده شهر گرگان از اولویت های جدی است سیدمحمدرضا سیدالنگی ادامه داد: احیای بافت فرسوده شهر گرگان از اولویت های جدی است و تسهیلات تشویقی ویژه برای مالکین بافت فرسوده در نظر گرفته شده است. تخفیف 100 درصدی عوارض صدور پروانه یکی از اقدامات شهرداری است. وی افزود: شهرداری تمام تلاش خود را می کند که ساخت و ساز در شهر گرگان رونق داشته باشد و با این اقدام ما ...
ایران در جمع چهار کشور نیروگاه ساز جهان
22مردادماه سال 1372 بود که تجمیع تقاضای ساخت نیروگاه در قالب شرکت مدیریت پروژه های نیروگاهی ایران، شروعی بر نیروگاه سازی در ایران شد. شرکت برق حرارتی اخیرا گزارش داد، 11 کشور دنیا از جمله روسیه، ایتالیا و آلمان مقصد صادرات خدمات فنی مهندسی ایران در بخش نیروگاه هستند. هم اکنون 28 مجموعه در دنیا، دارای توانمندی ساخت نیروگاه هستند و ایران با سهم 6.4 درصدی از بازار این حوزه در جایگاه چهارم دنیا قرار ...
اژدها سقوط می کند؟
در چین است که از 20 درصد در 1980 به 60 درصد در 2021 رسیده است. اورگراند و کانتری گاردن دو شرکت بزرگ ساخت و ساز و سرمایه گذاری چینی هستند. با افزایش ساخت و ساز در چین، این دو شرکت بزرگ که بیشترین سهم را در این بازار داشته اند بیشتر و بیشتر قرض گرفتند تا خانه های بیشتری بسازند. دولت چین این قرض گیری ها را تشویق می کرد تا به رشد اقتصادی چین کمک کند. بعد از مدتی این شرکت ها برای جبران بدهی ...
آخرین وضعیت معاملات میلگرد در بازار آهن
آینده بازار ساخت مسکن در باعث شده رکود حاکم بر بازار آهن و مصالح ساختمان در ماه های اخیر تداوم داشته باشد. اخیرا هم رئیس اتحادیه صنف تولیدکنندگان و فروشندگان مصنوعات سیمانی و لوازم فلزی ساختمانی تهران گفته که مشکلات ناشی از رکود در صنعت ساختمان به مشاغل وابسته به آن هم تسری پیدا کرده است. در اصل با توجه به سیاست های دولت که قصد تزریق پول در جامعه را ندارد، صنعت ساختمان رکود قابل توجهی ...
تناقض آمارهای مسئولان و مراجع رسمی / رئیس سازمان برنامه و بودجه از کدام آمار مسکن سخن می گوید؟ / تورم ...
ایران وارد کند بسیار بالاتر از آسیبی ست که شیب افزایشی قیمت در پی دارد. یکی از مشکلاتی که حوزه مسکن از ابتدای دولت سیزدهم با آن مواجه بوده، همین موضوع نداشتن دید کافی در حوزه سیاست گذاری است. حتی با یک بررسی جزئی هم می توان متوجه شد که عموما هیچ مطالعه تخصصی پشت سیاست های کلان دولت وجود ندارد و ذره ای آینده نگری نیز برای آن اعمال نشده است؛ سیاست هایی که شاید مدت کوتاهی لنگر بازار مسکن را ...
جایگاه کلیدی بازار سرمایه در رشد تولید و مهار تورم
نظر محقق می شود. حسینی، با تاکید بر این که بازار سرمایه و نهادهای ذیل آن به ویژه بورس کالا سرمایه ملی و با ارزشی است، توضیح داد: منابع انسانی و زیرساخت های خوبی برای یک بازار کارا وجود دارد. بنابراین، دولت ها باید توجه زیادی به بازار سرمایه و زیرساخت های آن داشته باشند و برای تعالی کشور از آن بهره گیرند. وی شفافیت در بازار سرمایه را مهم خواند و گفت: اطلاعات کافی دراین بازار ...
حذف معافیت و مشوق صادراتی؛ هدفمندسازی حمایت یا ضدیت با رقابت پذیری؟
اقتصادهای جهان آن را اجرا می کنند. وجود معافیتها و مشوقها قدرت رقابت را نه فقط در حوزه پتروشیمی بلکه در همه حوزه های صادراتی اعم از میعانات گازی (Condensate) ال پی جی، خشکبار، تجهیزات صنعتی و... بالا می برد. وجود این امتیازات، قیمت تمام شده محصولات را پایین می آورد و کشوری مانند چین هم به این دلیل توانست طی چند سال سه هزار میلیارد دلار صادرات داشته باشد که اولا یوان را ارزان کرد و ثانیا برای صادرات ...
چرا عده ای از فعالان اقتصادی در برابر شفافیت مقاومت می کنند؟/ نمی توان فقط از کارگران و کارمندان مالیات ...
... در روز های اخیر شاهد انتشار محتوای گوناگون توسط برخی فعالان بازار طلا و جواهر پیرامون بحث های مالیاتی بوده ایم، بسیاری از کسبه معتقدند دولت قصد دارد مالیات در حوزه طلا و جواهر را افزایش دهد و همین امر سبب می شود تا سرمایه گذاری در این بازار کاهش یافته و مردم سرمایه خود را از بازار طلا خارج کنند. به عقیده کسبه، دولت قصد دارد از سود خرید و فروش طلا 25 درصد مالیات دریافت کند و این ...
آمادگی انبوه سازان فارس برای تعهدات مسکن دولت
از 200 شغل به صورت مستقیم و 400 شغل غیرمستقیم با بازار ساخت و ساز به رونق می رسند. وی افزود: سال اینده سال تلاش برای تنازع بقا سازندگان بشمار می رود؛ چرا که در بخش خصوصی تولید کاهش یافته و عوارض و هزینه های سازندگان با افزایش چشمگیری روبرو است. خائف در خصوص خروج سرمایه گذاران و فعالان این حوزه و مهاجرت به کشورهای همسایه گفت: بموازات خروج سرمایه مالی، شاهد مهاجرت تجربیات و دانش انبوه ...
تخصیص ارز مبدا برای مسافران خارج از کشور تا عید امسال
...> روند نزولی تورم سالانه مسکن نرخ تورم سالانه آذرماه 1402 آپارتمان های مسکونی شهر تهران نیز به عدد 85.7 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل 86.3 درصد یا به عبارت دیگر 0.6 واحد درصد کاهش داشته است. میزان معاملات مسکن در آذر 1402 گزارش مرکز آمار از بازار مسکن تهران نشان دهنده آن است که تعداد معاملات از سه هزار 998 فقره در آبان ماه به چهار هزار و 72 فقره در ...
