خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
امضای 60 هزار قرارداد رایگان با خودنویس
احمد میرخدایی- روزنامه نگار در 9 ماه گذشته که امکان ثبت قرارداد اجاره مسکن در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور فراهم آمده، بالغ بر 60هزار قرارداد در این سامانه به صورت رایگان و بدون دخالت دلال به ثبت رسیده است. این سامانه که نام آن به خودنویس تغییر کرده، در حال پوست اندازی است و در آخرین ویرایش ضمن فراهم شدن امکان ثبت قرارداد اجاره تجاری، امکان ثبت قرارداد توسط مستأجر نیز فراهم آمده ...
آخرین خبر از وضعیت اغما در بازار مسکن
سالیان اخیر دوره های رونق و رکود در بازار مسکن از یک رفتار مشابه پیروی کرده اند. فعالان این حوزه برای انجام معاملات خود ازجمله خرید خانه به این دوره ها توجه می کنند و معاملات خود را براساس آن ها تنظیم خواهند کرد. زیرا کسب اطلاعات مناسب در زمینه دوره های رونق و رکود بازار مسکن و شناخت سیکل این بازار تاثیرات بسزایی بر سرمایه گذاری صحیح و تشخیص زمان مناسب برای خرید و فروش ملک در بازار مسکن دارد. ...
مولفه هایی که باعث رونق و یا رکود بازار مسکن می شود
تعریف دوره های رونق و رکود در بازار مسکن به طور کلی دوره های رونق و رکود در بازار مسکن تحت تاثیر عوامل خاصی به وجود می آیند. معنای دقیق وضعیت رونق و رکود در بازار مسکن به میزان تقاضا در این بازار اشاره دارد. هر زمان که معاملات خرید ملک در بازار مسکن افزایش پیدا می کند، بازار مسکن به سمت رونق سوق داده می شود. به عبارت دیگر با افزایش مشتریان مسکن، منابع مالی در این بازار افزایش پیدا می کند و در نتیجه رونق بازار مسکن حاصل می شود. بنابراین بین رونق بازار مسکن و افزایش تقاضا در این با ...
تأمین مالی شرکت های دانش بنیان از مسیر فرابورس
درج در تابلوی اول و دوم باشند و شرکت های کوچک و پرریسک نیز می توانند از سایر ابزارها و نهادها مانند صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله، صندوق جسورانه، اوراق تأمین مالی، تأمین مالی جمعی و... بهره مند شوند. وی به آمار شرکت های دانش بنیان پذیرفته شده در فرابورس اشاره کرد و گفت: در حال حاضر، سهام تعداد 24 شرکت دانش بنیان، در فرابورس ایران در حال معامله است. همچنین دو شرکت دانش بنیان نیز در ...
عدم توازن عرضه و تقاضا در بازار باعث افزایش قیمت خودرو شد
سازمان حمایت از مصرف کنندگان به این روند باز شده و این خود نشان دهنده عدم وجود یک سیاست گذار و متولی واحد برای این حوزه است، چراکه طی چندسال گذشته هیچ تصمیم واحد ومنطقی از سوی سیاست گذاران رخ نداده است. گفتنی است که این تغییرات فقط مختص خودروهای داخلی نیست و خودروهای مونتاژی نیز افزایش قیمت چشمگیری داشته اند. براساس این اتفاق فعالان حوزه خودرو، احتمال رشد بیش از 30درصدی قیمت کارخانه خودرو را داده اند ...
بانک مرکزی مکلف به مدیریت بازار طلا و توقف سفته بازی است
سود در نوسانات روند مطلوبی نیست و بانک ها طبق وظایف ذاتی در چنین شرایطی باید به کمک ثبات بازار و انتظارات بیایند تا بانک مرکزی بتواند این امور را کنترل کند. این اقتصاددان درباره سفته بازی و بحث نظارت و مدیریت بانک مرکزی بر روند بانک ها گفت: حفظ حقوق عامه سپرده گذاران و جلوگیری از ورود بیش از اندازه و یا بدون مجوز بانک ها در حوزه سفته بازی ایجاب کرده که بانک مرکزی طبق بخشنامه اخیر خود ...
وارن بافت کیست؟
- برخی کتاب ها درباره ی بافت بیشتر بر زندگی و موفقیت های او تمرکز دارند، در حالی که در برخی دیگر بیشتر به تقلید از سبک سرمایه گذاری او توجه شده است. 11- به دست آوردن بینش و اطلاعات درباره سرمایه گذار بزرگی مانند وارن بافت می تواند برای سرمایه گذاران تازه کار و خبره مفید باشد. 12- استراتژی سرمایه گذاری 90/10 عبارتست از تخصیص 90 درصد از سرمایه به صندوق های سرمایه گذاری شاخصی کم هزینه ی اس ...
فراهم شدن امکان خرید متری زمین در بجنورد
مدیریت کند. سید محسن موسوی ادامه داد: با تاسیس این صندوق می توان به جای برگزاری مناقصه و مزایده که گاهی تبدیل به مناقشه هم می شود، امکان خرید متری زمین را برای مردم فراهم کرد و تسهیل کننده امور بود. وی اظهار کرد: طبق قانون، صندوق های املاک و مستغلات باید حداقل 70 درصد دارایی خود را به خرید، فروش و اجاره املاک اختصاص دهند و 30 درصد باقی مانده را در سایر ابزارهای سرمایه گذاری ...
چند پرسش درباره صندوق های ETF نقدی بیت کوین
در حال خرید و فروش سهام صندوق ها هستند و تلاش میکنند تا قیمت صندوق را تا حدممکن با عملکرد بیت کوین مرتبط نگه دارند. چرا رگولاتورها در برابر تایید صندوق های بیت کوین مقاومت کردند؟ رگولاتور بورس آمریکا درمورد کنترل نقدینگی و دستکاری بازار و همچنین نوسانات بیت کوین که ممکن است برای سرمایه گذاران عادی بیش از اندازه شدید باشد ابراز نگرانی کرده است. بیت کوین در سال 2021 حدود 60 درصد ...
تغییر استراتژیک صندوق های توسعه ملی در دنیا
...، و زیرساخت ها گرفته تا دارایی های مالی مانند سهام، اوراق قرضه و تجارت در صندوق های قابل معامله (Exchange Traded Fund) برای پیشبرد استراتژی راهبردی دولت خود فعالیت می کنند. در ابتدای تاسیس بسیاری از این صندوق ها وظیفه اصلی در حفظ و ذخیره سازی مازاد درآمد دولت ها تعریف شده و در نوسانات ارزی از پول ملی دولت ها حمایت می کردند، اما به مرور زمان کارآمدی SWF ها در بحران های مالی با ...
بازدهی مسکن فراتر از سایر بازارها
صندوق های املاک و مستغلات و یا REIT هایی که در دنیا وجود دارد، از جمله صندوق هایی هستند که از آن ها به خوبی استقبال شده است، همچنین بخش زیادی از ارزش بازار صنعت ساختمان در فضای بازار سرمایه را مدیریت می کنند. با توجه به ماهیت عملیاتی که شامل سه بخش اجاره داری حرفه ای، خرید و فروش و بهسازی و نوسازی واحدها با شرایطی که در اساسنامه قید شده، وجود دارد، این نکته نیز وجود دارد که از منظر پایان کار و ...
صندوق سرمایه گذاری چیست و برای چه کسانی مناسب است؟ | بررسی تکنیک های سرمایه گذاری در صندوق های بورسی
به گزارش همشهری آنلاین ، صندوق های سرمایه گذاری ابزارهایی متنوع برای سرمایه گذاری غیرمستقیم در بورس هستند. صندوق سرمایه گذاری، مبالغ خرد را از صاحبان نقدینگی جمع و به صورت تخصصی، حرفه ای و تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار، در حوزه های مختلف سرمایه گذاری می کند. در گزارش زیر، امیر ندیری، کارشناس بازار سرمایه، در گفت وگو با همشهری درباره تکنیک های سرمایه گذاری در صندوق های بورسی صحبت کرده است ...
بانک ها جست وجوی وام تسه حساب کاربری
سرمایه گذاران اتفاق می افتد. تأثیرات ارزی: اگر دارایی های صندوق سرمایه گذاری در ارزهای مختلف قرار داشته باشد، تغییرات نرخ ارز نیز می تواند بر NAV تأثیر بگذارد. تغییرات نرخ ارز می تواند ارزش دارایی ها را تغییر دهد و در نتیجه NAV را تحت تأثیر قرار دهد. این موارد فقط برخی از عواملی هستند که می توانند بر ارزش خالص دارایی یا NAV تأثیر بگذارند. همچنین، عوامل دیگری مانند تغییرات ...
انتخاب مشاور املاک حرفه ای در قبرس شمالی
نمایندگانی باتجربه و کاربلد داشته باشد که در مورد بازار محلی آگاه باشند، مهارت های ارتباطی قوی داشته باشند و متعهد به ارائه خدمات استثنایی به مشتریان باشند. فهرست های جامع یک آژانس املاک و مستغلات باید فهرست جامعی از املاک قبرس شمالی برای فروش یا اجاره شامل عکس، جزئیات و تورهای مجازی داشته باشد. فهرست ها باید به طور منظم به روز شوند و شامل اطلاعاتی در مورد قیمت ملک، مکان، اندازه و ...
شناسایی دو ریسک در بورس
را مورد هدف قرار می دهد. به عنوان مثال نرخ سود اوراق در بازار بدهی به 29درصد (نرخ سود موثر) رسیده که نرخ مذکور در 4سال گذشته بی سابقه بوده است. این امر حتی به وضعیت متزلزل صندوق های سرمایه گذاری نیز منجر شده است. رصد آمارها نشان می دهد که از ابتدای زمستان خروج پول از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بازار سهام به میزان 1451میلیارد تومان رسیده که حاکی از این است که بازار سهام ...
تفاوت قیمت میلگرد کارخانه با بازار در چیست؟
به گزارش شهرپلاس، در حال حاضر مسائلی مانند عدم ثبات قیمت ارز باعث شده تا تولیدکنندگان برای کاهش هزینه ها و افزایش سود به کم ترین تغییر قیمت ها توجه کنند. خرید بدون واسطه از کارخانه با خرید از بازار عرضه آهن آلات تفاوت هایی دارند که دانستن آن ها برای افراد شاغل در صنایع مربوطه، ضروری است. نحوه قیمت گذاری میلگرد در بازار قیمت گذاری میلگردهای موجود در بازار براساس موضوعات م ...
چقدر سود به حساب سهامداران واریز شد؟
براساس اطلاعات منتشر شده توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه، در هفته سوم دی ماه سال جاری، سود سهامداران به مبلغ بیش از 1740 میلیارد تومان واریز شده است. این مبلغ سود به تعداد 338 هزار و 490 سهامدار تعلق گرفته و توسط 15 ناشر سود جاری و سنواتی پرداخت شده است. این وجوه سود با استفاده از حساب سجامی سرمایه گذاران به حساب سهامداران منتقل شده است. واریز سود جاری 10 شرکت ...
اجاره میلیاردی مغازه در بازار موبایل خیابان فردوسی
موبایل فروشان شهر بیشتر از این حرف ها می ارزد. با این حساب موبایل فروشان این محله باید آنقدر فروش بالایی داشته باشند تا قدرت پرداخت اجاره میلیاردی برای هر سال داشته باشند. یکی از موبایل فروشان دراین باره گفت: اگر روزی کمتر از 15 میلیون تومان سود کنیم در حقیقت ضرر کرده ایم، زیرا هر روز باید به اندازه یک حقوق اداره کار اجاره بپردازیم. موبایل فروشان این محله در مورد سود خود کمتر صحبت می کنند ...
اندر احوالات شهرک های آبادی
آباد به واسطه ورود کارگران مهاجر جهت کار در معدن اشباع شده و اجاره بهاء افزایش یافته است؛ بدین جهت برخی از شرکت های موسوم به تعاونی تلاش کردند تا از طریق واگذاری زمین به سهامداران خود هم مشکل گران تر نشدن زمین را حل کنند و هم العهده علی الراوی به سودی هم برسند. تا این جای داستان خیلی هم خوب است؛ اما این شرکت های تعاونی فقط زمین را واگذار کرده و آب و برق کشیده اند و بقیه کار را سپرده اند دست بلدیه که خدمات نظافت و رفت و روب را انجام بدهد. نکته این است که بلدیه هم دیناری در خزانه خود ندارد که خرج کند!حال چگونه بابد مشکل این شهرک نشبنان حل شود؟ا ا... اعلم.( خدا بهتر می داند) ...
راهنمای انتخاب برترین صندوق بخشی فلزات بورس
نظر گرفته می شود. در این مطلب یکی از بهترین صندوق های بخشی بازار بررسی می شود. صندوق بخشی چیست؟ صندوق بخشی یکی از انواع صندوق های سرمایه گذاری است که به صورت اختصاصی در سهام شرکت های یک صنعت خاص یا بخش خاصی از اقتصاد سرمایه گذاری می کند. صندوق های بخشی می توانند در صنایع مختلفی مثل فلزات اساسی، پتروشیمی، سیمان، دارو، املاک و مستغلات، انرژی و... به صورت اختصاصی سرمایه گذاری ...
دوئل بانک مرکزی و بورس کالا
کشور قصد دارد در کنار بازار ارز، نظارت حداکثری روی بازار طلا داشته باشد و از همه ابزارهای موجود برای این منظور استفاده کند. دلیل این موضوع را مقابله با قاچاق، تخلف و نوسانات قیمتی در این حوزه اعلام می کند. این در حالی است که در مقابل، بورس کالا گواهی سپرده را ابزاری برای نوسان گیری می داند. برخی از فعالان، این فرضیه را مطرح کرده اند که بانک مرکزی به دنبال ایجاد سازوکاری مشابه در مراکزی است که در ...
بهترین موقعیت سرمایه گذاری در زمان ریزش بورس چیست؟
وارد کرد. راعی خاطرنشان کرد: در زمان ریزش شدید بازار، صندوق های سرمایه گذاری نیز ریزشی می شوند، اما صندوق های درآمد ثابت سود قطعی دارند که برخی از آن ها تا 27 درصد سود را تضمین می کنند. وی تاکید کرد: اگر آگاهی های لازم برای سرمایه گذاری در بورس به مردم داده شود، سرمایه گذاران به ویژه سرمایه گذاران خرد با مواجه شدن با ریزش های بازار دچار نگرانی و اضطراب شدید نمی شوند و به جای آن محل مناسب سرمایه گذاری را پیدا می کنند. در ادامه حتما بخوانید انتخابات 11 اسفند چه تاثیری بر بورس خواهد گذاشت؟ + نمودار ...
5 چالش مهم بیت کوین در 2024
کوین نقدی را صادر کرده است و توجه سرمایه گذاران مجددا بیش از پیش به بازار کریپتوکارنسی معطوف شده است. در حالی چند روز قبل سازمان بورس آمریکا (SEC) مجوز فعالیت یازده صندوق قابل معامله (ETF) روی بیت کوین نقدی را صادر کرده است که این مصوبه یک تغییر بسیار بزرگ برای بازار رمزارزها و به طور خاص بیت کوین است؛ زیرا حالا سرمایه گذاری در این بازار می تواند بدون خرید مستقیم و پیچیده بیت کوین، آن را از طریق ...
سیگنال دلار به سهامداران / بورس از بازارهای موازی عقب ماند
خواهد گرفت، اما مسئولان در امسال نسبت به ارتقای ارزش بازار سهام، به شدت مقاومت کرده اند. نگرانی مسئولان از نوسانات بورس، مانع حرکت این بازار در مسیر رشد واقعی شده است. آقابزرگی گفت: بنابراین ارزش بازار، رو به رشد پیش بینی می شود، اما اینکه آیا بازار اجازه رشد دارد یا خیر، با سوال و شبهه همراه است و بسته به سیاست مسئولان دارد. در واقع سیاست گذاران با ابزارهایی که در اختیار دارند، این بازار ...
نگاهی به اتفاقات روز دنیای رمزارزها
امروز بازار رمزارزها حامل اخبار قابل توجه بود. وکلای الکس ماشینسکی، مدیرعامل سابق سلسیوس، درخواستی مبنی بر لغو اتهامات مربوط به تقلب در کالاها و دستکاری بازار را به دادگاه فدرال آمریکا ارائه داده اند. یک شهروند آرژانتینی به انعقاد قرارداد اجاره مبتنی بر بیت کوین با مستاجر خود اقدام کرد. این روزها صندوق بلک راک کمپین تبلیغاتی برای ای تی اف بیت کوین راه اندازی کرده تا اعتماد مردم نسبت به این صندوق ...
سهامداران قربانیان سیگنال فروشان سود جو
قرار می گیرد با یک رصد ساده می توان دریافت بیش از 90 درصد افرادی که عضو این کانال های vip می شوند دچار زیان خواهند شد. کانال های سیگنال دهی vip از اواخر سال 98 تاکنون معضلی برای بازار سرمایه و سهامداران شده اند. فعالیت کانال های سیگنال دهی فضای مجازی که امیر مهدی صبائی مدیر نظارت بر بورس ها در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان در پاسخ به این پرسش که شاهد تبلیغات برخی از کارشناسان و ایحاد ...
بورس در سقوط سنگین / چرا بازار نزولی شد؟ + نقشه
سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه : پیرو مصوبه کمیسیون تلفیق سهم صندوق توسعه ملی از محل فروش نفت در بودجه 1403 از 40 درصد پیش بینی دولت به 45 درصد رسید. وزیر اقتصاد : وظیفه داریم ارتقای فهم مالی را در دستور کار قرار دهیم تا شاهد نهادینه شدن شفافیت مالی باشیم. معاون اقتصادی بانک مرکزی : دولت باید برنامه ریزی هایی انجام دهد تا نقش سرمایه گذاری خارجی و بازار سرمایه در ...
رویای بیت کوین تبدیل به کابوس می شود
. با این حال، بزرگ ترین صندوق قابل معامله بیت کوین موسوم به (Grayscale Bitcoin Trust)، 579 میلیون دلار خروج سرمایه را تجربه کرد که احتمالا به دلیل سود گرفتن با کاهش تخفیف در این صندوق بوده است. اگرچه حامیان نقش بیت کوین به عنوان یک دارایی حافظ ارزش سرمایه به افزایش دسترسی سرمایه گذاران به این ارز دیجیتال از طریق ETFها اشاره می کنند، منتقدان از نگرانی درباره سقوط مجدد بازار کریپتو، درست ...
تصمیم بانک مرکزی درحال تغییر تمامیت بازار سرمایه| نقدینگی جدید از راه بانک ها وارد بورس می شود
، بعد از فروکش کردن ریسک ها عملکرد گروه هابی مانند بانک ها می تواند منجر به تغییر رفتار در بازار شود که البته در حال حاضر نیز این تغییر قیافه دلار کمی فروشنده ها را مردد و خریداران را شجاع تر کرده است برخی معتقد بازار به واسطه دلار کمی بهتر شده و برخی دیگر جو امروز را مصنوعی دانسته و معتقد بودند با رنج های برخی صندوق ها این حالت ایجاد شد و به مثبت این چنینی نمی توان دل بست و دلخوش بود ...
