سایر منابع:
سایر خبرها
چالش های بانکی شرکت های ساختمانی
انجمن انبوه سازان تهران با تاکید بر اینکه البته بازار مسکن تحت تاثیر عوامل متعددی قرار دارد و وام خرید با سود پایین تنها یکی از عوامل رونق بخشی به این بازار است تاکید کرد: وام خرید مسکن با سود پایین می تواند تعداد خریداران را افزایش داده و افرادی را که قادر به خرید مسکن نیستند، به امکان خرید و دسترسی به مسکن مناسب بیشتری برساند. این امر می تواند تقاضا را افزایش داده و به تحرک بازار ساخت وساز کمک ...
نشست بررسی چالش ها و فرصت های سرمایه گذاری در حوزه ساختمان در گرگان برگزار می شود
به گزارش ایلنای گلستان، سید محمدرضا سید النگی اظهار کرد: برنامه ریزی شده با حضور جمعی از انبوه سازان و سازندگان حوزه ساختمان، طی نشستی پیرامون مسائل و مشکلات حوزه ساخت و ساز و راه های جذب و ماندگاری سرمایه گذار بحث و تبادل نظر شود که امیدواریم ماحصل قابل قبول و ارزشمندی دریافت شود. وی افزود: با توجه به اینکه یکی از شاخصه های رونق اقتصادی و توسعه درآمد پایدار، تعامل با فعالان حوزه صنعت ...
پیچ و خم های تامین مالی نهضت ملی مسکن
در شرایط کنونی که تورم، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و رشد نرخ خدمات و نیروی انسانی گریبانگیر بازار مسکن شده است، قیمت تمام شده طرح نهضت ملی مسکن در محدوده ای قرار گرفته که متقاضیان واقعی در پرداخت آن عاجز هستند. اگر فرض کنیم این قیمت به ازای هر متر مربع 15 میلیون تومان باشد، یک واحد 75 متری برای متقاضیان بیش از یک میلیارد تومان آب می خورد؛ متقاضیانی که قرار است یک وام 550 میلیون تومانی دریافت ...
لحظه به لحظه با بازار سه شنبه 10 بهمن 1402
سه شنبه 10 بهمن ماه؛ 78 درصد نمادها قرمز بودند. شاخص کل با کاهش 9 هزار و 372 واحدی به ارتفاع 2.110.340 واحد رسید. شاخص هم وزن نیز با 0.57% کاهش به سطح 734 هزار و 398 واحدی رسید. شاخص فرابورس نیز با ریزش 58 واحدی به 25 هزار و 487 واحد رسید. ارزش معاملات بازار بورس در پایان امروز به حدود 5 هزار میلیارد تومان رسید. تعداد نماد های مثبت 172 نماد و تعداد نماد های منفی 634 است. حقوقی ها 295 میلیارد تومان از حقیقی ها را خرید کردند. "شپنا" با 849 واحد، "شستا" با 706 واحد بیشترین تاثیر منفی را شاخص داشته ا ...
قیمت خانه در مشهد چند؟
آفتاب نیوز : واحد دیگری در محدوده اقبال با عمری 18 ساله، دو میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. این ساختمان بر خلاف مورد پیشین از پارکینگ و آسانسور برخوردار نیست. واحد هایی با قیمت بالاتر از پنج میلیارد تومان، عموما متراژی بالاتر 100 متر دارند. برای مثال، واحدی پنج میلیارد و 620 میلیون تومانی در محدوده صیاد شیرازی، متراژی 137 متری دارد و ساخت آن نیز به سال 1397 ...
تامین مالی گسترده طرح های زیربنایی شهری توسط بانک شهر
...، مشارکت و فعالیت های بازرگانی و تجاری اشاره کرد. همچنین تا پایان سال 1401 مجموعاً مبلغ 32.000 میلیارد ریال اوراق گام در قالب 3 نماد بورسی در بازار منتشر و عرضه شده و از این محل 8.000 میلیارد ریال منابع جذب شعب عامل شده است. معاونت سرمایه گذاری و امور شرکت های بانک شهر در حوزه اجرای مواد 16 و 17 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور نیز اقدامات قابل توجهی همانند ...
فرمول زاکانی برای پنهان کردن تراکم فروشی
این مصوبه نیز آشکارا دیده می شود. در این مصوبه عوارض زیر بنای مسکونی این چنین تعریف شده است عوارض زیربنای مسکونی به ازای هر متر مربع بنای ناخالص مسکونی در هر طبقه پس از کسر زیربنای اختصاص یافته به پارکینگ های مورد نیاز(مساحت هر یک واحد پارکینگ معادل12.5 مترمربع در نظرگرفته می شود)مطابق با جداول چهارگانه استفاده از اراضی و ساخت و ساز و ضواب و مقررات طرح تفصیلی، براساس فرمول Tr =(1+ C (r ...
قیمت آزاد خودروهای مازاد
بهبود نقدینگی خودروسازان مطرح شده که با وجود نظر مثبت وزارت صمت، هنوز اجرایی نشده است. یک ماهی می شود که بحث فروش خودرو در حاشیه بازار به عنوان یکی از مفاد توافق دو ماه پیش وزارت صمت با خودروسازان و قطعه سازان مطرح شده است. طبق توافق صمت و فعالان صنعت خودرو، قرار بر این شده که خودروسازان 120هزار دستگاه محصول مازاد خود را در حاشیه بازار به فروش برسانند. منظور از حاشیه بازار این است که ...
آغاز به کار نخستین کنگره ملی راهبردهای پیشرفت صنعت ساختمان
به گزارش دنیای معدن، این کنگره با حضور اعضای سازمان نظام مهندسی کشور، انبوه سازان مسکن و فعالان این بخش، در هتل المپیک تهران شروع به کار کرده تا کارشناسان ، راهکارهای نوین برای پیشرفت صنعت ساختمان را در آن بررسی کنند. 1. نقش انبوه سازان و بخش خصوصی در توسعه صنعت ساختمان و پروژه های ملی مسکن 2. بهینه سازی مصرف انرژی با بهره گیری و استفاده از فناوری های نوین ساختمانی ...
ذوب آهن اصفهان آماده تامین انواع مقاطع ساختمان های بلند مرتبه کشور
به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، در این کنگره تخصصی مرتضی شیرین پرور مدیر تحقیق و توسعه ذوب آهن اصفهان، در پنل” واکاوی عملکرد مجلس و دولت در تحقق و پیگیری مطالبات نظام مهندسی ساختمان و تشکل های صنعتی” به ایراد سخنرانی پرداخت.
قیمت خانه در 1403 چه می شود؟
.... بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. ...
ذوب آهن اصفهان آماده تامین انواع مقاطع ساختمان های بلند مرتبه کشور
صفحه اقتصاد - در این کنگره تخصصی مرتضی شیرین پرور مدیر تحقیق و توسعه ذوب آهن اصفهان، در پنل" واکاوی عملکرد مجلس و دولت در تحقق و پیگیری مطالبات نظام مهندسی ساختمان و تشکل های صنعتی" به ایراد سخنرانی پرداخت. مرتضی شیرین پرور گفت : ذوب آهن اصفهان به عنوان بنیان گذار فولاد در ایران از 53 سال پیش تاکنون، تولید فولاد را به روش کوره بلند و بهره گیری از مواد اولیه مرغوب ...
ضرورت حرکت در مسیر معماری با اصالت
به گزارش سرویس شورای شهر افق تهران ؛ نخستین کنگره ملی راهبرد های پیشرفت صنعت ساختمان با تعامل مجلس، دولت، نظام مهندسی و سازندگان با حضور مهدی چمران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران، حمزه شکیب، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور؛ اقبال شاکری، عضو کمیسون عمران مجلس؛ حمید رضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران و جمعی از فعالان و سازندگان صنعت ساختمان در هتل المپیک برگزار شد. چمران ...
دخل و خرج ناتراز
بودجه سال آینده 7914 میلیارد تومان و درآمدهای غیر ساختمانی شهرداری اصفهان 20 هزار و 986 میلیارد تومان پیش بینی شده است." با توجه به رکودی که در ساخت و ساز حاکم شده و کوچ انبوه سازان از این بازار، تحقق درآمد ساختمانی سال بعد شهرداری اصفهان بعید به نظر می رسد. تحقق درآمد24درصدی فروش اموال و سرمایه گذاری که نسبت به امسال کمتر هم شده، دور از انتظار است.بنابراین در مجموع51درصد از منبع درآمدی بودجه1403شهرداری اصفهان در لیست درآمدهای غیرقابل تخصیص قرار دارند.تنها درآمد امن شهرداری اصفهان در سال آینده همانند امسال عوارض و ارزش افزوده و وام بانکی است که سند بدهی شهر را برای سال های بعد سنگین تر می کند. ...
بسته حمایتی جدید بانک مسکن برای انبوه سازان
مرحله احداث است که برای آنها 140همت قرارداد منعقد شده است. به گفته فاضلیان عمده چالش های انبوه سازان که در این جلسه مطرح شد در رابطه با ساختار اجرای پروژه ها بود که در این راستا بر اساس طرح در دست بررسی حاتم سعی می شود آزادسازی مبلغ تسهیلات متناسب با نیاز پروژه درحال ساخت انجام شود. فاضلیان گفت: هم اکنون این سهم در 4 مرحله پرداخت می شود و بر اساس بررسی های در دست اقدام برای ...
تصویب تعرفه عوارض و بهای خدمات 1403 در اردکان
حوزه مسکونی تنها 20 درصد و در حوزه تجاری 30 درصد اقدام کرده است. رضاپور، عضو کمیسیون عمران، ترافیک و شهرسازی شورای شهر از طرح تشویقی برای مالکان و سازندگان در متراژ های پایین و سازه های ایمن نظام مهندسی به صورت نقدی و اقساطی در این دفترچه خبر داد و گفت: مالکان و سازندگان در متراژهای کم چنانچه برای دریافت پروانه ساختمانی به صورت نقدی اقدام کنند پروانه ساختمانی شامل عوارض زیربنا و تراکم ...
شهرداری کرمانشاه عامل بروز تخلف و ساخت و سازهای غیرمجاز
. اظهارات روز دوشنبه رییس سازمان نظام مهندسی استان در گفت و گو با خبرنگاران حاکیست؛ شهرداری کرمانشاه برای اخذ درآمد بیشتر و تامین هزینه های خود با به خطر انداختن آسایش شهروندان و فروش مجوزهای غیر قانونی؛ مبلمان و زیبایی شهر را فدای درآمدهای سهل الوصول و تامین هزینه های سنگین خود کرده است. رییس سازمان نظام مهندسی کرمانشاه با تاکید بر اینکه عملا ساختمان بدون تخلف در کرمانشاه نداریم ...
100 درصد ساخت وسازها در کرمانشاه "تخلف" دارند/ شهرداری به خاطر درآمد برخورد نمی کند
مهندس نورالدین زارعی در نشست خبری امروز (نهم بهمن) با بیان اینکه هدف اصلی نظام مهندسی ساخت ساختمان های مقاوم و اقتصادی است، گفت: در بحث ایمنی و کیفیت ساختمان عوامل و دستگاه های مختلفی دخیل هستند، اما در این بین سهم سه دستگاه استاندارد، نظام مهندسی و شهرداری ها بیش از همه است. وی افزود: اولین عامل در ایمنی ساختمان، استفاده از مصالح استاندارد است که در این زمینه سازمان استاندارد باید ...
حمله مشاور وزیر راه به بانک ها ؛ وام 800 میلیونی با اقساط 10 میلیونی قدرت خرید را افزایش نمی دهد
دلار را در اختیار بانک مسکن قرار داده است گفته است که علت این است که بانک مسکن بانک تخصصی در ساخت و ساز مسکن و در بحث مسکن پیشران بوده و در حال حاضر ساخت 320 هزار واحد را تامین مالی و تسهیلات 80 هزار واحد مسکونی نهضت ملی را پرداخت کرده است. این اظهارات مدیر عامل بانک مسکن در حالی مطرح می شود که انبوه سازان به شدت از روش برخورد بانک مسکن و مدیر عامل این بانک با بخش مسکن گلایه د ...
نهضت بی توجهی به مسکن ملی؛ خانه، با بخشنامه نمی شود| بانک ها سهم خواهی می کنند!
نهضت ملی مسکن هستند بهتر است زمینه ورود انبوه سازان را در کنار بانک ها، برای طرح نهضت ملی مسکن فراهم کند. حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن نیز در این خصوص به خبرنگار خبرگزاری بازار می گوید: بانک های خصوصی و عمومی از اعطای تسهیلات به بخش مسکن طفره می روند. بهتر است دولت بانک ها را نیز در طرح نهضت ملی مسکن سهیم کند تا اگر به عنوان مثال تسهیلات با نرخ سود 18 درصد پرداخت شد ...
رونق تولید مسکن با تأمین مالی 2 میلیارد دلاری
321 هزار واحد مسکونی از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تامین مالی شده است. ادامه بدعهدی بانک های خصوصی گفتنی است، از مجموع 120 هزار و 160 میلیارد تومان تسهیلات پرداختی برای ساخت مسکن سهم بانک های خصوصی فقط 583 میلیارد تومان بوده است. بانک های خصوصی در حوزه تامین تسهیلات ودیعه مسکن هم از مجموع 21 هزار و 612 میلیارد تومان تسهیلات پرداختی فقط 2800 میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده اند ...
شرایط اجرای طرح های هادی روستایی مشخص شد
بهره وری انرژی در چهار رده فراهم گردد. تکمیل مرحله ای شناسنامه فنی- ملکی از شروع اخذ پروانه ساخت و در زمان تنظیم گزارش های مرحله ای توسط مهندسین ناظر تا صدور پایان کار الزامی بوده و شهرداری ها مکلفند از صدور پایان کار برای ساختمان های فاقد شناسنامه فنی- ملکی مورد تأیید سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور خودداری نمایند و حسب مورد پرونده تخلفات ساختمانی را برای تعیین تکلیف به کمیسیون مواد ...
سه پرده از دلواپسی بورس
معاملات صنعت ساختمان و انبوه سازان که سال مالی بسیار خوبی داشتند، روز گذشته نیز بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند. علاوه بر این صنعت یادشده نیز بیشترین ورود پول حقیقی را معادل 496 میلیارد تومان شاهد بود و بسیاری از نمادهای گروه مثبت بودند. یکی از دلایل روند صعودی این گروه آن است که دولت قعلی تلاش دارد تا با پیمانکارها، تعاونی ها و انبوه سازان ساختمانی در ساخت یک میلیون ...
رخنه رکود در بازار مسکن / پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده
بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان می گوید: امروز براساس آنچه که رصد کردیم، طی 10، 15 روز گذشته مصالح ساختمانی با افزایش قیمت مواجه شدند. پورحاجت می افزاید: شاید ...
بسته حمایتی جدید از انبوه سازان در راه است
به گزارش اطلاع با ما به نقل از تسنیم، سیدمحسن فاضلیان در جلسه با انبوه سازان مسکن از طرح جدید بانک مسکن برای حمایت از سازندگان مسکن خبر داد و اظهار کرد: هر سال سیاست های اعتباری در بانک توسط حوزه اعتبارات تنظیم می شود و پس از آن در معرض آرای بخش های مختلف قرار می گیرد. از آنجایی که تولیدکنندگان انبوه مسکن نقش مهم و کلیدی در چرخه تولید مسکن دارند به طبع باید جویای نظرات آنها هم باشیم. ...
ناسازگاری نهضت ملی مسکن با جیب مردم
اما نهضت ملی مسکن از چالش اساسی تامین منابع مالی رنج می برد و تسهیلاتی که به این منظور در نظر گرفته شده هم نرخ بالایی دارد و به رغم وعده های دولت، تا به امروز این نرخ کاهش پیدا نکرده است. نرخ تسهیلات برای پروژه های خود مالکی 23 درصد و برای پروژه های دولتی ظاهرا این نرخ به 18 درصد کاهش پیدا کرده که در هر صورت هر دو رقم بسیار قابل توجه بوده، ضمن اینکه یارانه ای هم در این خصوص اعمال نشده است. مبلغ اقساط پرداختی توسط متقاضیان بسیار زیاد است و متاسفانه امکان تامین آن برای گروه های هدف که معمولا دهک های دو، سه و چهار هستند، ...
بی میلی سرمایه گذاران به صنعتی سازی ساختمان
و ساخت و ساز از جانب حوزه های مزتبط شهرسازی کشور) وجود دارد و قوانین در این بخش یک دست نیست. طباطبایی ادامه داد: ابزار و بستر های قانونی در این حوزه وجود ندارد و شناسایی سرمایه گذاران توانمند در این زمینه صورت نگرفته است. باید در این حوزه مشوق های کامل تکنیکی قانونی و عملیاتی وجود داشته باشد. باید خلا ورود دانشگاه ها و اساتید به پروژه های مسکن پر شود. وی افرود: تلاش برای ...
الزام شفاف سازی سازمان نظام مهندسی/بازرسی جدی انتخابات هیات مدیره – خبرگزاری مهر
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر به گزارش خبرنگار مهر، حمزه شکیب رئیس سازمان نظام مهندسی در نخستین کنگره ملی راهبردهای پیشرفت صنعت ساختمان با تاکید براینکه ساخت ساختمان ایمن الویت ساخت و ساز کشور است، گفت: باید ساخت و ساز مسکن را با استانداردهای جهانی ارزیابی کنیم و از همان ابتدای طراحی ساختمان با جزئیات تمام در اختیار سازندگان قرار دهیم تا سازنده بتواند با دقت و سرعت بالاتری روند را ...
دریغ نعمت هوشمندسازی از ساختمان ها
در این میان آنچه به عنوان هوشمندسازی ساختمان ها در ایران اجرا می شود، صرفا یک اتوماسیون خانگی است که کنترل تجهیزات را در اختیار مصرف کننده قرار می دهد و عمده موضوعی که در این حوزه مدنظر قرار می گیرد صرفه جویی در مصرف انرژی است. در کنار این سیستم های اتوماسیون خانگی، امکانات دیگری هم می توان در ساختمان ایجاد کرد که در مجموع آسایش، رفاه و امنیت را برای مصرف کننده به ارمغان می آورد. صرفه جویی در مصرف انرژی در اولویت گسترش فرهنگ هوشمندسازی است. در این خصوص مبحث 19 مقررات ملی ساختمان هم قرار بود از ابتدای سال جاری اجرایی شود، اما هنوز دستورالعمل ...
قاچاق مواد اولیه؛ معضل تولیدکنندگان داخلی مبلمان
انحصار کمک کنند. عباسی با بیان اینکه مواد اولیه با قیمت بالا به دست تولیدکننده می رسد و همین موضوع باعث افزایش قیمت محصول نهایی شده است، گفت: این توان در کشور وجود دارد که بتوانیم صادرات مبلمان داشته باشیم؛ اما متاسفانه به دلیل اینکه هزینه های تولید بالاست، برای تولیدکننده صادرات صرفه اقتصادی ندارد. وی با اشاره به راهکارهایی جهت ارتقای صنعت مبلمان تشریح کرد: باید واردات مواد اولیه آزاد ...