اتحادیه مشاوران املاک: در صورت رشد نرخ دلار شاهد رکود تورمی در بازار مسکن ...
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار معاملات خانه پس از نوروز افزایشی می شود
کمِ معاملات بازار مسکن در سال 1402 نشان می دهد که این بازار هم چنان در رکود به سر می برد. بنابراین از این جنبه هنوز سیگنال صعودی شدن روند قیمت در این بازار صادر نشده است. اگر تعداد معاملات بیشتر از 6000 شده و این رشد ادامه دار باشد، نشانه ای از شروع روند صعودی در این بازار خواهد بود. در جنبه دیگر این بررسی هاو طبق آخرین گزارش مرکز آمار، نرخ تورم سالانه در دی ماه 1402 به عدد 43.6% رسید ...
فولاد از تورم 1402 جا ماند
نسبت به ارزش معاملات در سال 1401 جهشی 56 درصدی داشت. در شرایطی که حجم فروش در سال 1402 افزایشی 17.5 درصدی داشت، ارزش معاملات رشدی 56 درصدی داشت. بنابراین رینگ فولاد و محصولات فولادی ظرف سال 1402 نسبت به سال 1401 با رشد نرخ فروش هر محصول نیز همراه بود. البته در شرایط تورمی کشور، این رشد قیمتی کاملا قابل پیش بینی و مطابق انتظار فعالان این بازار بود. منبع: ecoiran-60362 ...
مهم ترین وقایع اقتصادی ایران در سال 1402/ تورم، جانِ آشفته اقتصاد ایران
...: سال 1402 سفره مردم کوچکتر از پیش شد. در این راستا و در بررسی کوتاهی از وضعیت بازار خوراکی ها می توان به قیمت اقلامی مانند کنسرو ماهی تن با 113 درصد رشد، گوشت قرمز با 100 افزایش در بهمن ماه سال گذشته در مقایسه با سال 1401 اشاره کرد. بازار کساد تولیدکنندگان داخلی نیز از اخبار بد سال بود. در شرایطی که فعالان بازار لوازم خانگی به دنبال راهی برای فرار از بازار رکودزده می گشتند، موج ...
قیمت طلا امروز چهارشنبه 1 فروردین 1403
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، قیمت طلا امروز در معاملات بازار جهانی کاهش را در پیش گرفته است. آخرین نرخ اونس طلا هر اونس طلا، امروز به 2,159 (دو هزار و یکصد و پنجاه و نه) دلار رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش 0.1 درصدی داشته است. جدول قیمت 3 روز اخیر هر اونس طلا قیمت (دلار) مقدار تغییر درصد تغییر تاریخ 2,159 -2 -0.1 08: ...
سرنوشت بازار مسکن در بهار سال نو / بازی قیمت دلار با آینده مسکن
نرسد معاملات در این بازار شکل نمی گیرد. لطفی با اشاره به تجربه رکود تورمی در بازار مسکن در سال های گذشته گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود است و میزان معاملات کاهش پیدا کرده اما باید توجه داشت که بازار مسکن تجربه رکود تورمی در سالهای گذشته را هم دارد و در صورت رشد نرخ دلار امسال هم شاهد رکود تورمی در این بازار خواهیم بود. دبیر اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: قدرت خرید مردم ...
پیش بینی قیمت مسکن / منتظر افزایش نرخ باشیم؟
بهار 1403 با توجه به پیش بینی های نرخ دلار اظهار داشت: باید توجه داشت که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام می کند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر می گذارد. وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: در فروردین ماه به دلیل تعطیلات ایام نوروز و همزمانی آن با ماه مبارک رمضان عملا معاملات بسیار ضعیف است و در اردیبهشت ماه هم بازار منتظر شاخص های اقتصادی از جمله نرخ تورم ...
رونق به بازار مسکن بر نمی گردد؛ مگر به این شرط!
سال 1402 برای بخش مسکن از دو جهت دارای اهمیت است. شرایط بازار مسکن در مقایسه با سال گذشته به ثبات نسبی رسید. از طرف دیگر ساخت و ساز دولتی در قالب طرح چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن رونق گرفت. بخش مسکن در نیمه اول سال جاری با رشد 3.8 درصد مواجه شد؛ در حالی که سال های 1399 و 1400 رشد این بخش منفی 13 و 15 درصد بود. در سال 1401 نیز بخش مسکن رشد منفی را پشت سر گذاشته بود. بنابراین از جهت تولید مسکن تا حدودی می توان عملکر ...
سودآورترین بازارها در سال 1402
.... برای مثال پژو 207 اتوماتیک در اردیبهشت به قیمت 1 میلیارد و 200 میلیون تومان رسید ولی اسفند ماه فروشندگان این اتومبیل را با قیمتی کمتر از 1 میلیارد تومان آگهی کردند. در بازار مسکن نیز شرایط به همین صورت بود. قیمت پیشنهادی فروشندگان در ماه های گذشته رشد کرد ولی کمتر از فروردین و اردیبهشت 1402 بود. متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در 3 محله اصفهان نشان می دهد بازدهی مسکن در سال 1402 برابر با منفی 24.5 درصد بود. این در حالی است که در برخی از مناطق، نرخ مسکن رشدهایی را هم تجربه کرد اما میانگین قیمت مسکن کاهشی بود. ...
طلای جهانی رکورد زد/جهش ناگهانی قیمت ها در معاملات دیروز+نمودار
ماه مارس به 2086 دلار رسید که نسبت به روز پنجشنبه تقریباً 40 دلار افزایش را نشان می دهد. انس طلا که در ماه های اخیر در محدوده 2000 دلار یک کف قیمتی قوی را ایجاد کرده بود در معاملات روز گذشته به سقف جدید 2225 دلار رسید. انس طلا هم اکنون در محدوده قیمتی 2209 دلار معامله می شود. همانطور که در تصویر فوق مشاهده می کنید انس طلا سقف جدیدی را شکسته و می تواند تا محدوده قیمتی 2400 ...
بازدهی بازارها در سال 1402؛ ربع سکه پیشتاز شد
کنترل ترازنامه سعی کرده تا با کاهش رشد نقدینگی، تورم را مهار کرده و بازارها را کنترل کند. شاخص تورم در سال جاری کانال 40 درصدی را از دست داد. اسکناس آمریکایی هم در تاریخ 28 اسفند 1402 نسبت به پایان سال قبل بازدهی 25.8 درصدی را ثبت کرد. سقف سالانه قیمت دلار در سال 1402 در آخرین روز معاملاتی اسفند ماه ثبت شد و تحلیلگران معتقدند مهم ترین پارامتر اثر گذار در شرایط کنونی بازار ارز انتظارات ...
قیمت طلا رکورد شکست
پس از اظهارات جرومی پاول ، رئیس فدرال رزرو آمریکا، درباره کاهش نرخ بهره و اهمیت افزایش تولید در آمریکا، قیمت طلا در بازار جهانی افزایش یافت. انس طلا که در ماه های اخیر در محدوده 2000 دلار یک کف قیمتی قوی را ایجاد کرده بود در معاملات روز گذشته به سقف جدید 2225 دلار رسید. انس طلا هم اکنون در محدوده قیمتی 2209 دلار معامله می شود. همانطور که در تصویر فوق مشاهده می کنید انس طلا ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 1403/ مسکن از تورم سبقت می گیرد؟
بیشتری پیدا کنند و حتی در برخی مواقع کاهشی شوند، اما باز هم مصرف کنندگان برای ورود به بازار دو به شک ماندند. از سوی دیگر، سرمایه گذارانی که به دنبال کسب سود از این حوزه بودند، همراه با توقف نوسان قیمت کنار کشیدند و بازار را خالی گذاشتند. رشد واردات و تثبیت دستوری نرخ ارز؛ عوامل رکود مسکن فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن، درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1402 به تجارت ...
وضعیت بورس در فروردین ماه 1403 از نظر کارشناسان| کدام سهم ها مستعد رشد هستند؟
به گزارش نبض بورس ، به نظر بازار در هفته آخر اسفند گرایش به سمت نمادهای بزرگ بازار سهام بیشتر شده بود و این موضوع را برخی ناشی از تحولات خبری و اخبار دلاری می دانند. به خصوص تغییرات نرخ دلار نیما سرعت رشد و تغییر آن در بازار بیشتر شده است. افزایش حجم معاملات در آغاز فروردین کم کم می تواند به یک اتفاق و رویداد مثبت برای بازار تبدیل شود که اثرات آن در سهم های بزرگتر قابل رویت است و این ...
رکود بازار مسکن، عامل عدم درآمدزایی مشاورین املاک
ندادند و امروز تعریفی در قانون در جهت طراحی سامانه خودنویس ایجاد نشده است. بیگی نژاد تصریح کرد: در سال 1402 قیمت مسکن متعادل حرکت کرد اما در بهمن ماه قیمت ها به دلیل افزایش نرخ دلار نوساناتی را تجربه کرد. ناگفته نماند رکود حاکم بر بازار مسکن، درآمد مشاوران املاک را تحت تأثیر قرار داد و به دلیل رکود تعدادی از مشاوران املاک از این شغل خارج شدند./ مهر ...
قیمت طلا رکورد زد!
لزوم رونق تولید در آمریکا با صعود مواجه شد. انس طلا که در ماه های اخیر در محدوده 2000 دلار یک کف قیمتی قوی را ایجاد کرده بود در معاملات روز گذشته به سقف جدید 2225 دلار رسید. انس طلا هم اکنون در محدوده قیمتی 2209 دلار معامله می شود. همانطور که در تصویر فوق مشاهده می کنید انس طلا سقف جدیدی را شکسته و می تواند تا محدوده قیمتی 2400 دلار نیز صعود را تجربه کرده و در آن محدوده اصلاح را انجام دهد و سپس برای صعود آماده شود، سقف جدید طلا در بازار جهانی باعث افزایش قیمت طلا داخل ایران نیز خواهد شد اما وزن انس طلا به شدت کمتر از قیمت دلار در بازار آزاد است. ...
پیش بینی مهم قیمت طلا در هفته آینده / بهترین روش خرید طلا چیست؟
رسید طلای جهانی با عبور از 2200 دلار رکورد جدیدی را ثبت کرد که در تاریخ سابقه نداشته است. پیش بینی تحلیل گران جهانی برای افزایش قیمت انس به واقعیت تبدیل شده است و انس در روز 50 دلار افزایش قیمت داشت با شروع معاملات طلا در هفته آینده بدون شک این افزایش در بازار اثر خواهد داشت و احتمال دارد قیمت طلا افزایشی داشته باشد. قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ...
وام بی بخار / درد مسکن دوا نشد آقای دولت!
نشده است. خواب بازار مسکن سنگین تر شد در حالی بازار مسکن در رکود سنگین تورمی به سر می برد که فعالان و دست اندرکاران این بخش پیشنهاد می دهند مردم تا نیمه اسفندماه برای خرید ملک اقدام کنند. طی روزهای آینده جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن (دی ماه 1402) منتشر می شود و با توجه به رکود حاکم بر این بخش کاهش معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال قبل بسیار محتمل ...
بازار ویلا از سکه افتاد / پشت پرده ماجرا چیست؟
معاملات و کاهش روند رشد قیمت ها را باید نخست با بررسی عقبه اتفاقات بازار ملک شمال پاسخ داد. اما علت مهم تر و تکمیلی آن را باید در ثبات نرخ دلار در 9 ماهه ابتدای سال دانست که این ثبات دلاری عاملی شد که انتظارات تورمی در بازار ملک این منطقه برآورده نشود و باعث شود علاوه بر اینکه خریدار سرمایه گذاری در بازار ملکی شمال نباشد حتی خریدار مصرفی نیز نباشد. بنا بر اطلاعات ارائه شده فعالان املاک شمال در 6 ماه ...
بورس در سال 1403 صعودی می شود؟
یکی پس از دیگری اثر مثبت چند روزه بر بورس داشتند ولی موج صعودی سپس با اخبار منفی دیگر متوقف می شد. آغاز موج جدید تنش ها در خاورمیانه نیز چند روزی بازار سرمایه را نزولی کرد. شاخص کل و شاخص کل هم وزن هیچ واکنش مثبتی به رشد نرخ ارز در بازار غیررسمی نشان نداد. نیمه اردیبهشت ماه وقتی دلار به کانال 60 هزار تومان رسید شاخص کل سقف تاریخی جدیدی به ثبت رساند ولی در فصل پاییز و زمستان وقتی دلار ...
3 ماه طلایی دلار / بازدهی دلار در سالی که گذشت
کنار آقای سخنگو، آنتونی بلینکن وزیر امور خارجه آمریکا گفته بود برخی از گزارش هایی که در مورد توافق هسته ای یا درباره بازداشت شدگان دیده ایم، دقیق و درست نیستند و صحت ندارند. خبر مرتبط بازدهی 84 درصدی قیمت دلار در 1401 /سیگنال های سیاسی به بازار اقتصادنیوز: در گزارشی به بررسی بیشترین و کمترین بازدهی نرخ دلار در سال 1401 پرداخته است. ماه زیان در بازار دلار ...
قیمت طلا پرواز کرد/ قیمت جدید طلا 2 فروردین 1403
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، طلا در بازار جهانی به قیمت 2 هزار و 207 دلار رسید. این رقم، افزایش 48 دلاری قیمت طلا در معاملات اخیر را نشان می دهد. بر همین اساس، اونس طلا در بازار جهانی با رشد عجیب 2.2 درصدی، وارد کانال جدید 2 هزار و 200 دلار شده است. بنا [...]
احتمال افزایش قیمت طلا قوت گرفت
این افزایش در بازار اثر خواهد داشت و احتمال دارد قیمت طلا افزایشی داشته باشد. چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا ...
وضعیت بازار رمز ارزها در دومین روز سال 1403
به گزارش تجارت نیوز ، در یک روند بازگشتی، قیمت بیت کوین (BTC) با عبور از مرز 67 هزار دلار، افزایش قابل توجهی را به ثبت رسانده و حدود 10 درصد از پایین تری قیمت روز گذشته خود بالاتر رفته است. این رشد پس از اعلامیه اخیر فدرال رزرو آمریکا رخ داد که نشان دهنده بازگشت مجدد امیدواری در میان سرمایه گذاران بازار کریپتو است. در این اعلامیه، فدرال رزرو تصمیم گرفت تا نرخ بهره را برای پنجمین جلسه ...
سرنوشت بازار مسکن به قیمت دلار و طلا گره خورد
روند صعودی معاملات مسکن در روزها و ماه های پایانی سال باعث شد تا پرونده بازار مسکن در سال 1402 با یک رونق نه چندان مطلوبی به کار خود پایان دهد. حال با وجود اینکه در دی ماه سال 1402 میزان معاملات مسکن در شهر تهران روند صعودی به خود گرفت سوال این است که آیا در سال جاری قیمت مسکن می تواند افزایشی باشد؟ میزان معاملات مسکن در شهر تهران در مهر ماه سال گذشته حدود 3400 قرارداد خرید و فروش بود ...
قیمت دلار در سال جدید کاهشی می شود؟ | نظرات کارشناسان درباره شکست قدرت دلار در سال 1403
صفحه اقتصاد - افزایش قیمت دلار در روزهای پایانی سال 1402 برآورد بسیاری را از افزایش نرخ ارز و قیمت دلار در سال جدید را به دنبال داشت. برخی از کارشناسان و فعالان بازار معتقدند که اخذ مالیات بر عایدی سرمایه در سال 1403 از خریداران می تواند بر روی روند صعودی نرخ دلار و ارز و افزایش تقاضا تاثیر بگذارد. در حالی موضوع افزایش قیمت ارز و دلار عنوان می شود که بسیاری از کارشناسان، افزایش قیمت دلار در روزهای پایانی اسفند 1402 را یک حب ...
بورس در 1403 | پیش بینی و بررسی چشم انداز
نامطلوب در کشور، شرکت ها را از جذب سرمایه و ارتقاء عملکرد خود در بازار بورس باز می دارد. بنابراین کارشناسان معتقدند با توجه به اینکه همواره طی 10 سال گذشته، بورس توانسته در مقاطع مختلف عقب ماندگی خود از بازارهای دیگر را جبران کند، امیدوارند سال 1403، سال جبران عقب ماندگی بازار بورس ایران باشد. P/E بازار و نرخ ارز تحلیل گران چنین اظهار می کنند که در موقعیتی که دلار ...
ارز و سکه از صدرنشینی استعفا دادند
. این رشد 33 درصدی، در کنار کاهش قدرت خرید مردم و نصف شدن میزان معاملات نسبت به سال قبل قرار می گیرد. اگر کمی دورتر بایستیم و به حجم معاملات مسکن نگاهی بیندازیم درخواهیم یافت که تعداد معاملات در تهران که در دوره رکودی ابتدای دهه 90 به محدوده 9 تا 10 هزار معامله در ماه رسیده بود، حالا روی رقم 3 هزار معامله در ماه ایستاده است. در حقیقت، در شرایط فعلی اقتصاد ایران به دلیل کنترل نرخ ارز و ...
رکود تورمی؛ کوله بار سنگین مسکن در سال 1402/ 14 درصد افزایش قیمت مسکن در بازاری که دچار رکود شدید است!
اقتصاد24- بیتا محسنی - سال 1402 درحالی به پایان رسید که بسیاری از بازار های فعال در ایران از جمله مسکن، یکی از راکدترین دوران های خود را سپری کردند، بازاری که به نظر می رسد، کوله بار سنگین تورم را چون دیگر همتایان خود، وارد سال 1403 کند؛ تورمی که در بعضی نقاط، حتی از تورم عمومی هم جلوتر ایستاد. با این حال، نوشتن درباره آنچه در سال 1402 بر ساخت وساز و معاملات خرید در بازار مسکن گذشت، به دلیل پرهیز ...
یکم فروردین 1403/ قیمت طلا امروز چهارشنبه
به گزارش آسیانیوز، امروز قیمت طلا در جریان معاملات بازار جهانی پایین آمد و ارزش هر اونس طلا به 2,159 (دو هزار و یکصد و پنجاه و نه) دلار رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش 0.1 درصدی داشته است. قیمت طلا امروز در معاملات بازار جهانی کاهش را در پیش گرفته است. آخرین نرخ اونس طلا هر اونس طلا، امروز به 2,159 (دو هزار و یکصد و پنجاه و نه) دلار رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش 0.1 درصدی داشته است. ...
قیمت خودرو ها از ابتدای سال چقدر تغییر داشت؟
قیمت را تجربه کند. پس از این افت قیمت شدید، دلالان از بازار خودرو به نوعی فرار کردند و همین موضوع توانست بازار را به کما فرو ببرد و چهار ماه رکود شدید را در بازار حکم فرما کرد. در این مدت، قیمت بیشتر خودروها در ثبات کامل بودند و نرخ دلار نیز در کانال 48 هزار تومان الی 50 هزار تومان نوسان می کرد. رشد دوباره قیمت ها از ابتدای زمستان نکته جالب اینکه روند قیمت ها باز هم ...