سایر منابع:
سایر خبرها
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
افزایش نرخ دلار اشاره کرده و می گویند افزایش نرخ دلار می تواند به افزایش سقف اجاره، کاهش خانه های رهنی و صعود اجاره بها منجر شود. هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند، اما مؤجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کنند و از آنجایی که این مصوبه پشتیبان قانونی ندارد، مستأجران هم در صورت تخلف از سوی مؤجران، امکان پیگیری های قضائی ندارند؛ هر چند ...
خبر خوب برای مستاجران: اجاره بها کاهش می یابد
سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص کنیم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، افزود:، اما آنچه که وجود دارد و ما طی سال های گذشته تجربه کرده ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال 1403، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
گروه اقتصادی - رجانیوز: دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش رجانیوز ، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد متناسب با نرخ تورم را سپری کرد. شاخص رشد سالیانه اجاره بها در پایان سال گذشته 39.6 درصد بود که با تورم ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن در 1403 / خانه دار شدن سخت تر شد؟
پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می توان دید. همزمان با شروع سال جدید اعلام نرخ تورم خود عامل اثرگذار در قیمت گذاری در بازار مسکن است و می دانیم که در کشورمان همواره بین عرضه و تقاضای واقعی فاصله ای وجود دارد اما عامل مهمی که اجازه رشد افسارگسیخته قیمت ها را در بازار مسکن نمی دهد، درآمد خانوار و قدرت ضعیف خرید در جامعه است بطوریکه طبق گفته دبیر اتحادیه مشاوران ...
پیش بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت اجاره در سال 1403/ بیگی نژاد: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره ...
داود بیگی نژاد در گفت وگو با پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به [... ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
را التیام بخشد. البته باید گفت که اقدامات قضایی نیز مدت زمان محدودی قابل استفاده هستند و نمی توانیم از سیاست گذاری ها انتظار تداوم داشته باشیم. نکته بعدی این است که در کشورهای پیشرفته متناسب با شرایط اقتصادی، سیاست های بازار مسکن اتخاذ می شود. در حال حاضر، تورم های شدید اقتصادی سال به سال در حال افزایش و در این شرایط تعیین قوانین نظیر سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها نشدنی است. ممکن است ...
بازگشایی بازار داخلی طلا با شوک مثبت انس
مؤمنی یکی از فعالان بازار طلای اصفهان در این باره گفت: وقتی انس طلا با این شدت سقف شکنی می کند و بر مدار صعود قرار دارد نباید انتظار داشته باشید قیمت طلا در بازار داخلی ثابت بماند. فعالان بازار عقیده دارند نوسانات هفته های گذشته انس طلا دیر یا زود بر بازار داخلی اثرگذار است ولی شاید با تأخیر چند هفته ای. مؤمنی ادامه داد: بازار داخلی طلا روز 14 فروردین ماه به نوسانات قیمت انس واکنش نشان می دهد ولی ...
بازار مسکن، چشم انتظار تصمیم دولت
دولت بر این باور است که با افزایش تولید و عرضه، میزان تقاضا کمتر و قیمت ها تثبیت یا کاهشی می شود. این ادعا می تواند رنگ واقعیت به خود بگیرد، اما تحقق این امر، مستلزم اجرای پیش نیازهایی است.این اتفاق در بازار مسکن زمانی رخ می دهد که میزان عرضه منطقی و اصولی باشد. عرضه غیراصولی بدون در نظر گرفتن قدرت خرید مردم و بی اعتنایی به بخش اقتصاد کلان، هیچ کمکی به کاهش نرخ مسکن و خانه دار شدن اقشار کم درآمد ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
کفاف فقط تهیه مسکن را در بسیاری از شهرها ندارد. شهرهای بزرگ جهنم کارگران و کارمندان شده است. تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اشاره به اثر دلار 60 هزار تومانی در رکود بازار مسکن، راه اندازی سامانه خودنویس را موجب خروج نظارت و کنترل از دست دولت دانست. کیانوش گودرزی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته به خبرآنلاین، گفت: بازار اجاره تا ...
پیش بینی قیمت طلا 14 فروردین / طلا گران می شود؟!
به گزارش اقتصاد آنلاین ، امروز سیزدهم فروردین آخرین روز تعطیلات بازار طلا و سکه بود در آخرین نرخ اعلامی از سوی اتحادیه طلا و جواهر تهران قیمت سکه به 39 میلیون و 650 هزار تومان است و قیمت طلا نیز 3 میلیون و 300 هزار تومان اعلام است. پیش بینی قیمت طلا 14 فروردین ماه امروز قیمت انس جهانی به بالاترین نرخ تاریخ رسید، طلای جهانی صبح روز دوشنبه 2263 دلار بود. با توجه به افزایش نرخ ...
رکورد رکود مسکن
...، در شرایطی که التهاب دلار بیشتر از دو سال قبل بود، کمتر بود به طوری که، طی بهمن و اسفند 1402 در مجموع 12 هزار واحد مسکونی در تهران خریداری شد در حالی که طی همین دو ماه در 1401، حدود 17 هزار واحد در تهران معامله شد. این ساز متفاوت مسکن با دلار، سومین اتفاق کلیدی بازار مسکن در سالی که گذشت، به حساب می آید. پیام مسکن 1402 به سیاستگذار 1403 اکنون سه تابلو از بازار ...
عیدی شاخص به سهامداران
ممانعت به عمل آورد. گروه دیگری نیز معتقدند که بانک مرکزی از منابع کافی برای سرکوب نرخ ارز برخوردار نیست و همین موضوع سبب شده تا چشم انداز انتظارات منفی که نسبت به سال آتی وجود دارد، قیمت ارز را به سمت ارتفاعات بالاتر سوق دهد. به هر روی و فارغ از دلیل افزایش نرخ ارز، بورس تهران همواره از نوسانات افزایشی دلار استقبال به عمل آورده است و مطمئنا اثر این افزایش نرخ در بازار سهام نمایان خواهد شد. ...
اجاره نشینی با دلار 61 هزار تومانی/ مستاجران به هراس افتادند
هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال ...
با حداقل حقوق فقط در این 7 منطقه تهران می توان خانه اجاره کرد+ فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بازار اجاره اتفاقات عجیبی را برای یک کارگر حداقلی بگیر در سال 1402 روایت می کند. مقایسه اجاره بها با حداقل حقوق کارگر در سال گذشته، نشان می دهد این گروه از نیروی کار فقط در 7 منطقه از 22 منطقه تهران امکان اجاره نشینی دارند؛ آن هم با شرایط سخت. روایت آمار از نسبت اجاره به حداقل دستمزد کارگر حاکی از آن است که یک کارگر حداقلی بگیر، حتی ...
تورم قیمت اجاره خانه کاهشی شد
81 میلیون تومان بوده است. گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است تورم اجاره بهای مسکن در شهر تهران در پایان اسفند 1402 معادل 44.5 درصد بوده است. طبق این گزارش، تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44.5 درصد در اسفند رسیده که کاهش حدود 15 واحد درصدی را نشان می دهد. ...
بررسی بازار مسکن عربستان / مدیریت بازار املاک با تنوع بخشی به تسهیلات خرید مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی بازار مسکن عربستان در سال های گذشته بیانگر تورمی نسبی است. بر اساس آمارهای این کشور، تورم مسکن در آغاز سال 2024 معادل 7.8 درصد بوده که این رقم در مقایسه با ماه قبل یعنی دسامبر 2023 برابر با 0.1 درصد افزایش داشته است. در این بین بازار اجاره نیز از ترکش های تورم افزایشی مسکن در امان نبوده و قیمت واقعی اجاره بها در اردیبهشت و خرداد سال 1401 تورمی معادل 9.9 درصد ...
تغییر کانال شاخص کل بورس
سال را می توان در مجموع ناشی از دو عامل دانست. دلیل ابتدایی و مهم تر، رشد نرخ دلار تا حدود 62 هزار تومان است که از طریق تحت تاثیر قرار دادن سود شرکت ها موجب رشد بازار شد. دلیل دوم را نیز می توان کاهش فشار عرضه سهام از جانب حقیقی ها دانست. برخی از کارشناسان عقیده دارند که بعد از باز پس گیری مرز 2 میلیون و 200 هزار واحد، ممکن است سطح حمایتی جدیدی در حال شکل گرفتن باشد. اما اگر اقدامات اساسی در جهت ...
قیمت اجاره خانه در بهار امسال صعودی می شود؟
را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته ...
منتظر گرانی مسکن در 1403 باشیم؟
گذشته را هم دارد و در صورت رشد نرخ دلار امسال هم شاهد رکود تورمی در این بازار خواهیم بود. دبیر اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: قدرت خرید مردم توان قیمت های فعلی را ندارد و اگر همین قیمت های فعلی افزایش پیدا کند میزان معاملات کمتر می شود و در حالی که قیمت مسکن بر اثر عوامل متعدد افزایش پیدا می کند، قدرت خرید مردم بیشتر از قبل کاهش پیدا می کند. لطفی درباره اثرگذاری افزایش نرخ دلار ...
شمارش معکوس 20 روزه تا هاوینگ بیت کوین
می شود. قیمت بیت کوین پس از 3 هاوینگ قبلی 1 تا 2 ماه در موج نزولی قرار داشت و پس از آن سقف جدیدی به ثبت می رساند. قیمت بیت کوین پس از هاوینگ اول با افزایش بیش از 3 هزار و 200 درصدی از 34 دلار تا 1100 دلار رشد کرد. سال 2016 قیمت بیت کوین در هاوینگ دوم از با رشد نزدیک به 3 هزار درصدی از حدود 667 دلار تا 20 هزار دلار پیش رفت و در سال 2020 بیت کوین در هاوینگ سوم سقف جدیدی در محدوده 69 هزار ...
وضعیت بازار مسکن در سال 1403 / قیمت خانه به دلار ربط دارد؟
کند تا این بازار که تأثیر پذیرفته از سایر بازارهاست، تحت کنترل باقی بماند. او ادامه داد: در ابتدای سال حقوق و دستمزد افزایش پیدا کرده و قیمت نهاده های ساختمانی نیز متأثر از تورم و نرخ ارز، مترصد افزایش است. در این میان وضعیت بازارهای موازی هم باید مشخص شود و درمجموع، اگر اتفاق خارج از انتظاری در این حوزه ها رخ ندهد، می توان انتظار داشت که بازار مسکن هم اثر کمتری بپذیرد. گودرزی افزود: در شرایط فعلی، بازار مسکن منتظر این متغیرهاست و طبق روال همه ساله، بعد از تعطیلات نوروزی منتظر کشف قیمت های جدید خواهد بود. منبع: همشهری ...
افت قیمت طلا با پایان یافتن تعطیلات؟
کیان آنلاین – اقتصاد آنلاین در گزارشی نوشت: در روز یازدهم فروردین قیمت سکه به 39 میلیون و 650 هزار تومان رسید و طلا نیز 3 میلیون و 300 هزار تومان عبور کرد. بر اساس پیش بینی کارشناسان احتمال دارد قیمت طلا پس از بازگشایی رسمی بازار ها کاهش داشته باشد به نظر می رسد اگر در روز های آینده نرخ ارز کنترل شود قیمت طلا نیز کاهش داشته باشد هر چند احتمال دارد با افزایش انس جهانی شاهد افزایش قیمت ...
پیش بینی قیمت طلا 13 فروردین / طلا گران می شود یا ارزان؟
افزایش نیافته است و احتمال دارد پس از بازگشایی بازار و آغاز مجدد حراج سکه قیمت طلا نیز کاهش داشته باشد. چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر ...
سیاست های غیرکارشناسی دولت در بازار مسکن
به گزارش اکونگار به نقل از تجارت نیوز، سیاست های دولت در بازار مسکن طی سال 1402 مسیر درستی را طی نکرد. بسیاری از این سیاست ها کارشناسی شده نبود و در نتیجه در این بازار نابسامان نیز اثر مفیدی از خود به جای نگذاشت. دبیر اتحادیه مشاوران املاک در این باره گفت: سیاست های دولت در بازار مسکن سال هاست موفق نیست. از زمانی که دولت های قبلی وارد سیاست های مربوط به بخش مسکن شدند این روند ادامه ...
قیمت سکه سوار بر موج طلا/ آخرین قیمت دلار تهران
اس که مشروح آن در وبگاه این شبکه منتشر شده است گفته "برجام به یک پوسته خالی تبدیل شده است". البته این اولین باری نیست که آقای مدیر کل در خصوص مذاکرات هسته ای چنین اظهار نظر کرده است. همچنین در آن سوی بازار و در مرکز مبادله ارز و طلا نرخ ارز کماکان در حال درجا زدن در یک محدوده خاص است. آنطور که شواهد نشان می دهد هر اسکناس دلار آمریکا در مرکز مبادله ارز و طلا، 43 هزار و 472 ...
خریداران دلار 14 فروردین به صف می شوند؟
اعداد و ارقام بازار ارز را در کنترل خود درآورد. به نظر می رسد در صورتی که رخداد ویژه ای در راه نباشد، بازارساز بتواند تا روز بازگشایی بازارها در چهاردهم فروردین، قیمت دلار را از کریدور ششم برهاند و در سقف کریدور 50 هزار تومانی قرار دهد. سجاد بوربور، کارشناس بازار ارز، درخصوص سرنوشت قیمت دلار در سال 1403 گفته است: واقعیت این است که ارزش دلار روی کاغذ 53 هزار تومان است نه بیشتر! البته بازار ...
پیش بینی سمت وسوی بازار مسکن در سال 1403
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به حساسیت شهروندان در مورد وضعیت بازار مسکن در سال جدید، گفت: حوزه مسکن از مؤلفه های بسیاری نظیر سیاست های مالی دولت، تورم، نرخ ارز و ... اثر می پذیرد و از منظر کلان، آنچه در سال جدید برای این حوزه رخ می دهد، بیش از هر چیز وابسته به رفتارهای دولت و سیاست های اوست. کیانوش گودرزی افزود: دولت در سال گذشته سرگرم سیاست های انقباضی و مهار تورم ...
خیز تورم برای دلار 90 هزار تومانی تا پایان 1403؟
...، نرخ دلار معادل با نرخ تورم رشد خواهد کرد. به عبارتی دیگر ارزش پول ملی ما به میزان تورم کاش می یابد. طبق گفته های آقابزرگی هزار تومان ابتدای سال 1403 اگر 40 درصد تورم داشته باشیم، باید بشود 1400 تومان؛ یعنی دلار 70 هزار تومان پایان سال 1402 حداقل با 40 درصد تورم به حدود 90 هزار تومان می رسد. مگر اینکه با سیستم های سرکوب بازار اعم از ارزپاشی و ابلاغ بخشنامه و تحت فشار قرار دادن شرکت های صادرکننده که ارزشان را با قیمت غیرواقعی در سامانه نیما یا تالار مبادلات ارز و طلا می فروشند جلویش گرفته شود. اما باید گفت روند نرخ دلار رو به رشد و معادل تورم کشور است. ...
پیش بینی قیمت طلا 12 فروردین / طلا پس از تعطیلات ارزان می شود؟
بینی قیمت طلا از یک طرف باید روند انس جهانی را در نظر گرفت؛ اتفاقاتی نظیر تغییرات نرخ بهره بانک های مرکزی به ویژه فدرال رزرو آمریکا و رخدادهای سیاسی و اقتصادی جهانی می تواند بر روی قیمت انس اثرگذار باشد. از طرف دیگر قیمت تغییرات قیمت دلار نیز اثر آنی در بازار سکه و طلا دارد؛ در هفته های اخیر با صعود قیمت دلار، سکه نیز تا بالای 34 میلیون تومان رسید اما با حرکت نزولی دلار قیمت طلا و سکه نیز ...