چشم انداز بازار مسکن در سال 1403
سایر منابع:
سایر خبرها
فنر نرخ خانه رها خواهد شد
قیمتی محسوب می شود و از این حقیقت آشکار نمی توان به سادگی عبور کرد. دولت در طول سال گذشته، کار خاصی برای بهبود بازار مسکن انجام نداد و پروژه های مطرح شده یکی پس از دیگری به بن بست خوردند. وعده های دولت در روزهای ابتدایی مانند ساخت یک میلیون مسکن پس از گذشت حدودا 3 سال، به نتیجه خاصی نرسیده و از این حیث، نقدهای جدی به رئیس جمهوری و تیم اقتصادی او وارد است. کاهش سطح معاملات و ناتوانی بیشتر ...
سیگنال مثبت به تداوم کاهش تورم
نیز به این صورت است که با کاهش سرعت رشد بهای تمام شده تولید، رشد قیمت فروش محصولات نهایی کم می شود که به معنای کاهش نرخ تورم یا کاهش سرعت بالارفتن سطح عمومی قیمت ها خواهد بود. روندی که اثر آن بر انتظارات تورمی آنی و بر تورم واقعی با وقفه زمانی خواهد بود. به این معنا که کاهش شاخص بهای تولید کننده در زمستان 1402 می تواند بر تورم انتظاری در همان فصل و تورم واقعی در بهار و تابستان 1403 اثر گذار شود ...
حبس و جزای نقدی؛ جریمه خرید و فروش امتیاز مسکن ملی
وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید در تازه ترین اقدام خود اعلام کرده اند که معامله هر گونه امتیاز مسکن ملی و ثبت آن در دفاتر اسناد ممنوع و برای آگهی دندگان نیز جزای نقدی در نظر گرفته شده است. به گزارش روند بازار ، اگر چه بارها اعلام شده است خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن جرم است و پیگیرد قانونی دارد اما متأسفانه گاهاً و به خصوص در شهرهای جدید شاهد خرید و فروش این ...
ممنوعیت خرید و فروش مسکن ملی + جزئیات تکمیلی
به گزارش سلام نو، مسکن ملی برای افراد واجد شرایط اجرا شده است که دولت برای مشکل اجاره نشینی برنامه های بزرگی در این زمینه دارد. اگر چه بارها اعلام شده است خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن جرم است و پیگیرد قانونی دارد اما متأسفانه گاهاً و به خصوص در شهرهای جدید [...]
عقب نشینی از مسکن سازی در پایتخت؟
دستمزد کارگران و مهندسان پروژه های خود را از طریق پیش فروش متری واحدهای در دست ساخت یادشده تامین کند. در پایان عملیات احداث این واحدهای ساختمانی، شهروندانی که از طریق بازار سرمایه توانسته اند چند متر مسکن پیش خرید کنند، در اولویت واگذاری واحدهای مسکونی قرار خواهند داشت و می توانند با پرداخت مابقی قیمت یک واحد به نرخ روز، مالک آن شوند. به طور مثال، اگر شهروندی تا پیش از پایان عملیات احداث ساختمان ...
صندوق ملی مسکن؛ حیاط خلوت دولت یا منبع مولد تسهیلات؟
داشته باشد به این معنا که وارد یک مسیر نشود. وضعیت موجود نشان می دهد، فعلا بازیگر اصلی، پروژه های دولتی مسکن سازی هستند. در بازار ساخت و ساز، سرمایه گذاران ساختمانی به معنای واقعی بخش خصوصی -و نه سازنده های وابسته به شرکت های بانکی، نهاد های عمومی، شبه دولتی و کاملا دولتی- امکان تعریف پروژه جدید ندارند، چون با مانع تورم ساخت و نبود قدرت خرید خانه در بازار مصرف روبه رو هستند. اما در مقابل این سرمایه ...
مشکلات و پروژه های شهرستان حمیدیه بررسی شد
شهرستان بازدید و ضمن بررسی آخرین روند اجرایی این طرح ها بر تسریع در اجرای آنها تاکید کرد. این بازدیدها شامل این موارد بود: طرح نهضت ملی مسکن، ساخت بیمارستان، استادیوم، مجموعه ورزشی و استخر، ساختمان در حال ساخت فرمانداری و پروژه عمرانی ورودی شهرستان حمیدیه از مسیر جاده سوسنگرد بود. استاندار خوزستان همچنین با جمعی از اهالی شهرستان حمیدیه و دو خانواده شهید در این شهرستان دیدار و گفتگو کرد. ...
ممنوعیت معامله امتیاز مسکن ملی / دولت تصمیمش را گرفت
وهاب میزانی سرپرست اداره کل راه و شهرسازی قزوین مدعی شد: تا زمان تحویل واحد های مسکن مربوط به طرح نهضت ملی مسکن به متقاضیان، هرگونه فعالیتی در جهت خرید و فروش این واحد ها غیرقانونی است. وی افزود: خریداران و فروشندگان و همچنین واسطه های بازار مسکن (مشاوران املاک) در صورت خرید و فروش امتیاز طرح مسکن ملی منتظر عواقب و اقدامات قضایی باشند. میزانی خاطرنشان کرد: بر حسب گزارش های ...
بازدید استاندار خوزستان از پروژه های عمرانی و زیرساختی حمیدیه
روند اجرایی این طرح ها بر تسریع در اجرای آنها تاکید کرد. این بازدیدها شامل طرح نهضت ملی مسکن، ساخت بیمارستان، استادیوم، مجموعه ورزشی و استخر، ساختمان در حال ساخت فرمانداری، پروژه عمرانی ورودی شهرستان حمیدیه از مسیر جاده سوسنگرد، مدرسه شش کلاسه نیما و پارک شهر بود. دیدار با خانواده شهدا و شرکت در نشست شورای اداری شهرستان از دیگر برنامه های سفر استاندار خوزستان به شهرستان حمیدیه است. ...
در دام دلالان خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن نیفتید
عقاد قرارداد، بدیهی است خرید و فروش و انجام معاملات ثانویه این واحد ها غیر قانونی بوده و به رسمیت شناخته نخواهد شد. این در حالی است که بر اساس گزارشات واصله، امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در برخی از شهر های جدید مورد معامله قرار گرفته و دفاتر اسناد رسمی نسبت به ثبت این معاملات اقدام نموده اند که این امر با توجه به عدم آگاهی برخی خریداران امتیاز ها و در نهایت درگیری پروژه ها با پرونده های حقوقی و ق ...
حبس 6 ماهه برای خرید و فروش این واحدهای مسکونی
: همانگونه که مستحضر هستید عملیات اجرایی طرح نهضت ملی مسکن و ثبت نام متقاضیان مشمول آن از سال 1398 آغاز شده و اغلب متقاضیان این طرح با پرداخت مراحل اولیه سهم آورده خود در پروژه های طرح مذکور که دارای پیشرفت های فیزیکی مختلف (از 5 تا 90 درصد) می باشند جانمایی شده اند. لیکن از آنجا که بر اساس شیوه نامه اجرایی این طرح، تخصیص واحد به متقاضیان در مراحل پایانی اجرای پروژه صورت خواهد ...
پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به 450 هزار متقاضی راه و ساختمان
با توجه به شعار سال مبنی بر رشد تولید با مشارکت های مردمی یکی از اقداماتی که نقش موثری در بهبود روند تولید مسکن در کشور دارد پرداخت تسهیلات است تسهیلاتی که بسیار ی از متقاضیان و سازندگان مسکن در کشور چشم انتظار دریافت آن هستندو در این بین برخی از بانک ها همکاری لازم را برای پرداخت تسهیلات مسکن انجام نمی دهند. به گفته بسیار ی از کارشناسان و مسئولان در حال حاضر پرداخت تسهیلات ساخت از سوی ...
کیفیت مسکن فدای کمیت
در همین حال تولید مسکن بدون توجه به ملاحظات زیست محیطی نیز از جمله چالش های طرح نهضت ملی مسکن است. چرا که نوع مصالح به کار رفته در این واحدها کاملا آلاینده هستند. همچنین به سبک و سیاق سابق که هر مترمربع معادل مصرف انرژی حاصل از مصرف یک بشکه نفت خام است در حال تولید مسکن هستیم، این در حالی است که در سال آینده میلادی، باید جریمه ناشی از تولید آلایندگی را به دلار به جامعه جهانی پرداخت کنیم. البته به این میزان از مصرف انرژی و تولید آلایندگی، باید میزان مصرف انرژی دوران بهره برداری را که از میانگین مصرف در جام ...
ثبت رکود تاریخی در بازار خرید خانه اول و ساخت مسکن
.... در بازار ساخت و ساز، سرمایه گذاران ساختمانی به معنای واقعی بخش خصوصی -و نه سازنده های وابسته به شرکت های بانکی، نهادهای عمومی، شبه دولتی و کاملا دولتی- امکان تعریف پروژه جدید ندارند چون با مانع تورم ساخت و نبود قدرت خرید خانه در بازار مصرف روبه رو هستند. اما در مقابل این سرمایه گذاران، پروژه هایی که به منابع دولتی و عمومی و بانکی متصل هستند، فعال است. طی این مدت، تسهیلات از این محل ...
حضور مردم با اختصاص تسهیلات ساخت در پروژه های نهضت ملی مسکن افزایش می یابد
به گزارش بازار ، ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات ساخت 550 میلیون تومانی توسط بانک ها مناسب نیست و از سال گذشته همچنان درگیر پرداخت تسهیلات ساخت هستیم گفت: در صورتی که پرداخت تسهیلات ساخت توسط بانک ها بهبود یابد میزان مشارکت های مردمی در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن افزایش می یابد. وی افزود: پرداخت تسهیلات ساخت و عرضه زمین نقش ...
پروژه های مسکن مهر خوزستان تا پایان امسال تعیین تکلیف می شوند
.... آذرسا با بیان اینکه تا رفع مسائل حقوقی فعالیت در برخی از پروژه ها امکان پذیر نیست، اظهار کرد: پروژه های زیر 30 درصد پیشرفت فیزیکی، در دستور کار برای خرید مستحدثات قرار گرفته اند و از دستور کار مسکن مهر خارج می شوند و همچنین پروژهای بالای 80 درصد پیشرفت فیزیکی با کمک دولت تکمیل و تا پایان سال جاری به متقاضیان تحویل داده می شود. وی خاطرنشان کرد: با توجه به اجرای طرح نهضت ملی مسکن در کشور، قرار است بخشی از طرح های فاقد متقاضی مسکن مهر را پس از حل موضوعات حقوقی و قضایی به نهضت ملی تبدیل کنیم. ...
فروش دلاری، تخلفی محرض در صنعت ساختمان
. تولید ریالی فروش دلاری، تخلفی آشکار در صنعت ساختمان گودرزی همچنین درباره معاملات دلاری مسکن و یا مصالح ساختمانی هم گفت: در حال حاضر همه منابع لازم برای ساخت مسکن از جمله زمین به صورت ریالی تامین می شود. در فرایند ساخت مسکن هیچ منابع وارداتی و یا خارجی نداریم که بر اساس تغییرات نرخ ارز با افزایش قیمت همراه شود. این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: مضاف بر مواد اولیه، کارگران ساختمانی هم ماهانه بین 8 تا 10 میلیون تومان حقوق دریافت می کنند؛ لذا تولید و فروش دلاری صرفاً باعث تشدید بحران مسکن در کشور خواهد شد. پایان پیام// ...
نسبت های بی تناسب در نهضت ملی مسکن
و تکلیف می شود بدون آنکه اثر چندانی بر وضعیت بازار مسکن داشته باشد. در سمت دیگر ماجرا هم باید به قیمت نجومی خانه اشاره کرد که موجب شده هر مبلغی از وام مسکن حتی با افزایش های چند صد میلیونی، از قافله خرید خانه عقب بماند. نسبت های بی تناسب در نهضت ملی مسکن محمدزاده از فعالان بخش ساختمان نیز در این خصوص به دنیای اقتصاد گفت: با توجه به شرایط ناپایدار اقتصادی و شرایط درآمد ...
کارنامه مردود بذرپاش در وزارت راه و شهرسازی/ آمارسازی زخم بازار مسکن را درمان می کند؟
زارت راه و شهرسازی در سال 1402 هنوز راه های نرفته زیادی تا ساماندهی بازار ساخت و معاملات مسکن دارد. این وزارتخانه طی سال گذشته با آمارسازی سعی داشته کاستی های خود را در بخش مسکن پنهان کند. بذرپاش چگونه بر صندلی وزارت تکیه زد؟ مهم ترین پروژه ای که دولت سیزدهم در قالب راه و شهرسازی به انجام آن متعهد شد پروژه نهضت ملی مسکن بود. دولت سیزدهم که همان ابتدا موضع خود را در قبال عملکرد د ...
زیرساخت های خدماتی برای طرح نهضت ملی مسکن در همدان ایجاد می شود
نیاز زندگی شهروندان است، اظهار کرد: زمین های تعیین شده به هرکدام از دستگاه های متولی معرفی شده است و برخی از دستگاه ها زمین ها را به صورت رایگان تحویل گرفته اند و درحال آماده کردن ساختمان با کاربری تعیین شده هستند. عباسیان در رابطه با ساخت شهرک پرواز همدان تصریح کرد: این شهرک به منظور ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در قسمت شمال شرقی شهر همدان و در نزدیکی فرودگاه درحال ساخت است ...
فرماندار دشتستان جزییات طرح نهضت ملی مسکن در شهرها و روستاهای دشتستان را تشریح کرد
احمد بنافی در گفت وگو با خبرنگار بازار با اشاره به اقدامات انجام شده طرح نهضت ملی مسکن شهرستان دشتستان در حوزه های شهری و روستایی در دولت سیزدهم اظهار داشت: نهضت ملی مسکن وعده دولت مردمی سیزدهم است که اکنون بر روی ریل توسعه و در مسیر پیشرفت قرار گرفته است. رئیس شورای تأمین مسکن شهرستان دشتستان افزود: اقدامات موثری در بخش های مختلف نهضت ملی مسکن در دشتستان صورت گرفته است. ...
اغلب بانک ها به نهضت ملی مسکن، تسهیلات نمی دهند / برخی متقاضیان به دلیل اقساط سنگین، انصراف داده اند
دولت برای ساخت مسکن رییس هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران همچنین از طرح جدید فعالان صنعت ساختمان برای افزایش تولید مسکن خبر می دهد. رهبر در این زمینه توضیح می دهد که "فعالان صنعت ساختمان به دولت پیشنهاد داده اند که زمین مورد نیاز را برای ساخت و ساز در شهرک های اقماری کلانشهرها فراهم کند و بخش خصوصی منابع مالی را تامین کند تا بتوانند تولید مسکن را افزایش داده و کمبود عرضه را ...
طرح نهضت ملی مسکن در آذربایجان شرقی روی ریل سرعت + فیلم
... معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی گفت: برنامه مصوب طرح نهضت ملی مسکن برای این استان ساخت 207 هزار و 577 واحد بوده که از این میزان 89 هزار و 762 واحد مربوط به مسکن حمایتی، 39 هزار و 894 واحد مربوط به خودمالک شهری، 29 هزار و 921 واحد بازآفرینی شهری و 48 هزار واحد برای خودمالک روستایی در مدت چهار سال تعیین شده است. بابک نجفیان ، می افزاید: از این تعداد برای 39 ...
فروش مخدر و داروهای سقط جنین در فضای مجازی/ برخی پلتفرم ها شعبه 2 ناصرخسرو شده اند
انجمن داروسازان و فعالان این حوزه به فروش و توزیع اینترنتی دارو در فضای مجازی وزارت ارتباطات آیین نامه فروش اینترنتی دارو را که سازمان غذا و دارو تهیه و تدوین کرده بود را تایید و وزارت اقتصاد اقدامات لازم برای انجام این کار را در دستور قرار داده است. مقصد و مبدا دارو در فضای مجازی مشخص نیست محمدعلی مظلومی، عضو انجمن داروسازان در این رابطه به اکونگار گفت: برخی پلتفرم ها داروهایی ...
فروش 80 درصدی ماشین آلات کشاورزی با تسهیلات ارزان در 1402| پیش بینی بازار 225 میلیارد دلاری در 2024
فروش ماشین آلات کشاورزی وجود داشته باشد. علی عباس زاده دبیر انجمن صنفی ماشین آلات کشاورزی در گفتگو با بازار در خصوص وضعیت فروش ماشین آلات کشاورزی در سال قبل گفت: همانطور که می دانید وضعیت فروش ماشین آلات کشاورزی بر اساس تقاضا است؛ یعنی سهم اصلی در فروش ماشین آلات کشاورزی تسهیلات و شرایط کشت است. به این ترتیب یکی از دلایلی که می تواند بسیار بر موضوع فروش ماشین الات کشاورزی اثرگذار باشد ...
ناهم خوانی!
تولید و مصرف فولاد از اهمیت فراوانی در بهبود و ترقی ساختارهای اقتصاد جوامع مختلف برخودار است و در حالی که بیش از هر زمان دیگری بر حرکت به سوی اقتصاد معدن و صنایع معدنی به جای نفت تاکید می شود، توسعه این صنعت می تواند نقش بسزایی در رشد اقتصادی کشورها ایفا کند. بنا بر آمار انجمن جهانی فولاد World Steel Association ، یک میلیارد و 849 میلیون و 700 هزار تن فولاد در سال 2023 تولید شد که در این بین، سهم ...
بانک مرکزی چگونه می تواند به کمک تحقق شعار سال بیاید؟
آنها به اولویت دادن به وام ساخت و ساز مسکن است. با این حال، نظارت و اجرای مؤثر این جریمه ها برای بانک مرکزی برای اطمینان از رعایت بانک های متخلف، مهم است. همچنین تصویب افزایش سرمایه بانک های دولتی در بودجه 1403 نشان دهنده تعهد دولت به تقویت نهضت ملی مسکن و ترویج ساخت واحدهای مسکونی بیشتر است. علاوه بر اعمال جریمه برای بانک های متخلف، اعمال محدودیت در قدرت وام دهی بانک هایی که سهم خود ...
پروژه های تجدیدپذیر باید از مسیر بازار سرمایه تامین مالی کنند/ بهره گیری از ظرفیت های بورس
محل بازار سرمایه هم باید از طریق اوراق بدهی باشد. بنابراین، تامین مالی از جمله مشکلات اصلی برای انرژی های تجدیدپذیر به شمار می رود. زنگنه، در پایان ارائه ضمانت نامه به تولیدکنندگان برق را از جمله راهکارهای مورد نظر به منظور تامین مالی پروژه های تجدیدپذیر ذکر کرد و افزود: این موضوع مدت ها است از سوی انجمن انرژی های تجدیدپذیر پیگیری می شود و امید می رود به زودی شاهد پرداخت ضمانت نامه ...
روی بورس آمدن خانه های ناقص/ اجاره ملک در مناطق لوکس تهران چند؟
بررسی ها نشان می دهد که تاکنون در ماه اول سال، تعداد زیادی فایل رهن و اجاره در بازار عرضه نشده است و فرایند اجاره دادن بخشی از فایل های سال گذشته تا به امروز ادامه داشته است. این نشان می دهد که در بازار اجاره در تهران، تقاضا برای آپارتمان ها بسیار بالا است. برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل های ناقص ته نشین می شوند و سخت به فروش می رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل های ناقص ...
در رسانه| پردیس توانمندسازی مددجویان بهزیستی استان اردبیل در حال تکمیل است
سال گذشته، نشانگر عزم دولت در خدمت به جامعه تحت پوشش این سازمان در استان اردبیل است. وی اظهار کرد: با توجه به اینکه استان اردبیل در پیشبرد نهضت ملی مسکن، رتبه سوم کشور را دارد، سهم مددجویان بهزیستی و خانه دار شدن آن ها در این پروژه بزرگ باید لحاظ شود. تعریف 7 گام برای تکمیل زنجیره خدمات بهزیستی استان اردبیلحامد رضایی، مدیرکل بهزیستی استان اردبیل هم در این آیین گفت: پیرو راهبرد تکمیل زنجیره پیشرفت ...