خانه
1403؛ سال سخت مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار اجاره دلاریزه شد
می کند کرباسیان در مورد تاثیر رشد تورم اجاره بها بر جامعه نیز عنوان کرد: رشد تورم اجاره بها باعث شده است تعداد زیادی از مستاجران به حاشیه نشینی روی بیاورند. اکنون بسیاری از مستاجران هستند که ابتدا به حاشیه شهر تهران مانند پرند و پردیس مهاجرت کرده اند و پس از اینکه این مناطق نیز با افزایش قیمت مواجه شده اند سرانجام برای بار دوم به شهرستان ها نقل مکان کرده اند. مشاوران املاک ...
خبر بد برای مستاجران؛ اجاره بها چقدر گران می شود؟
من در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
به آرزو شده است. رشد 40درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر است سرحدی در پایان اضافه کرد: پیش بینی من در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. بیشتر بخوانید ...
روزگار مستاجران سیاه شد
مردم به شدت کاهش یافته است و حالا اجارهٔ واحد کوچک متراژ نیز بدل به آرزو شده است. سرحدی در پایان اضافه کرد: پیش بینی من در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. ...
سال سخت خانه به دوشان
شهرها شوند، اتفاقی که فارع از تمام معایب اقتصادی به لحاظ اجتماعی و امنیتی هم می تواند هشدارآمیز باشد. عدم توانمندی برای خرید خانه به معنای افزایش تقاضا برای اجاره است وهمین موضوع هم باعث رشد بی حساب اجاره بها شده است. وضعیت بازار اجاره مسکن 1403 براساس متغیر های اثرگذار نشان می دهد در سال جاری باتوجه به سطح بالا و نامتعارف قیمت مسکن و نبود قدرت خرید در سمت زوج های جدید و سایر خانوار های فاقد مسکن ...
تاج گذاری مسکن بر مسند تورم
مشابه سال 1402 بی فروغ بود و تغییر چشمگیری را نچشید. تفاوت دیگر در رشد قیمت ها در فروردین امسال و سال قبل است، به این صورت که اتفاقات مختلف نظیر رشد تصاعدی نرخ ارز و طلا و همچنین تحولات سیاسی اخیر باعث شد تا قیمت ها و روند معاملات پسانوروز وارد فاز تازه ای شود، به طوری که صحبت از افزایش نرخ رهن و اجاره تا 50 درصد می شود؛ در نتیجه این بار سیاست های انقباضی و انبساطی دولت، حریف بازار ملک نمی شود ...
خانه دار شدن کابوس جوانان بیجار/نفس مستاجران به شماره افتاد
را دارد اما متأسفانه با وجود قیمت های بالای مسکن به آرزوی دیرینه ای برای آنها تبدیل شده است. بر اساس گزارش های میدانی و گفت وگو با شهروندان بیجاری مشخص می شود که در این مدت بخش زیادی از متقاضیان که پس انداز خود را به رقم قابل توجهی برای خرید خانه رسانده بودند دوباره از بازار مسکن حذف شدند و متأسفانه بعد از عید، نرخ های پیشنهادی اجاره بها نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است ...
نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه
...> الماسی گفت: ایجاد گشت های بازرسی برای شناسایی واحدهای خالی و افزایش مالیات بر واحدهای مذکور، نظارت بر میزان نرخ اجاره بها، در دستور کار قرار خواهد گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی و دبیر این کارگروه گفت: امسال با درایت دولت، رسیدگی به وضعیت اجاره ها از آغاز سال شروع شده و می توان امیدوار بود تصمیمات جدی تر و عملیاتی تری نسبت به این امر در راستای حمایت از حقوق مستاجران در برابر افزایش نامتعارف ...
پیش بینی مهم یک کارشناس؛ رشد بورس ادامه دار خواهد بود؟
بد برای مستاجران؛ اجاره بها چقدر گران می شود؟ یک دهه حرف های تکراری درباره قیمت دلار +ویدئو عصبانیت نماینده مجلس: به استناد کدام قانون ماموران با این شیوه با بانوان برخورد می کنند؟ دولت به سمت بازار سرمایه می آید میرمعینی در ادامه گفت: اگر قرار باشد که بازار سرمایه بر روی ریل رشد معنادار و پایدار قرار گیرد باید اقدامات اساسی برای آن صورت گیرد؛ بدون انجام اقدامات اساسی مانند ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ، تقاطع گیری آمارهای رسمی و رصد بازار اجاره بها حاکی از آن است میزان افزایش اجاره بها در اسفند 1402 نسبت به اسفند 1401 بیش از 25 درصد بوده است. البته میزان افزایش اجاره بها در سال گذشته نسبت به سال های 1401 و 1400 کمتر بوده است. دلیل آن نیز سرعت گرفتن نهضت ملی مسکن است. بر اساس آخرین آمار اعلام شده توسط مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، در حال حاضر 2.5 میلیون ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
تارا وحیدی روزهای گرم سال با داغی نرخ اجاره بهای مسکن همراه می شود و نفس مستأجران را به شماره می اندازد. در سال 1403 دولت در تلاش است تا با تصویب و اجرائی کردن طرح هایی به ساماندهی بازار مسکن بپردازد، اما همواره این سؤال مطرح است که این قبیل طرح ها تا چه حد موفقیت اجرائی داشته و به کاهش اضطراب مستاجران می انجامند؟ در تهرانپارس، رهن آپارتمانی 70 متری و 12 سال ساخت به همراه ...
مستاجران منتظر کاهش نرخ اجاره مسکن باشند
سامانه خودنویس از زمان راه اندازی با انتقادات و نظرات متفاوتی رو به رو بوده است. راه اندازی سامانه خود نویس خود یکی از مهم ترین برنامه ها برای بهبود و تقویت بازار اجاره مسکن به شمار می رود چراکه راه اندازی این سامانه خود باعث شده است که دست بخش زیادی از دلالان و سوداگران در این بازار کوتاه شود و ما شاهد آن هستیم که نرخ های اجاره مسکن هم در این بازار روند رو به کاهشی پیدا کرده است. راه ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
گزارشگر کیهان می گوید: سامانه خودنویس سبب شده است که مسیر انحصاری ایجاد شده برای مشاورین املاک شکسته شود و از طرف دیگر مردم حق انتخاب و اختیار در مراجعه به مشاورین املاک را داشته باشند و یک اقدام ضد انحصاری به حساب می آید. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن می گوید: سال گذشته تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها وجود داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا اجاره ها در ...
سرنوشت مستاجران در دست مجلسی ها / تکلیف بازار اجاره مسکن در سال جدید چیست؟
وضعیت کنونی بازار مسکن و افزایش فشار بر مستاجران سبب شد تا کمیسیون عمران مجلس برای حل این چالش تمرکز خود را بر طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی قرار داده و تا حد امکان بتوانند شرایط فعلی اجاره مسکن را بهبود بخشند. در نشست علنی روز سه شنبه (چهارم اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، گزارش کمیسیون عمران درباره طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ...
آغاز رصد مشاورین املاک کرمانشاه/ تشکیل پرونده برای 163 واحد متخلف
تخلفی را از سوی مشاورین املاک مشاهده کردند، می توانند از طریق سامانه 135 تعزیرات، شکایت خود را به ثبت برسانند. وی هدف از این نظارت ها را جلوگیری از تخلفات و ایجاد التهاب در بازار رهن و اجاره و کمک به شرایط مستاجران اعلام کرد که هر ساله دنبال می شود. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه با بیان اینکه سال گذشته نیز در مجموع 348 مورد بازرسی از بنگاه های مشاور املاک کرمانشاه ...
رشد اجاره از رشد قیمت مسکن پیشی گرفت + ویدئو
مقایسه رشد قیمت مسکن و اجاره بها در بازه سال های 1384 تا 1401 نشان می دهد در برخی از مراکز استان ها، رشد اجاره از رشد قیمت پیشی گرفته است. به گزارش روند بازار ، هر چند در بیشتر مراکز استان ها، این رشد قیمت بود که سرعت بیشتری نسبت به رشد اجاره داشت اما در سه مرکز استان، رشد اجاره بها شتاب بیشتری داشت. یکی دیگر از نکات آمارهای رسمی این است، که در چند سال اخیر، رشد اجاره در ...
دلایل افزایش قیمت سرسام آور قیمت اجاره بها
در طول سال ها اشاره می کند که باعث شده این قانون از سال 94 این قانون اجرا نشود. وی در ادامه گفت: تمام ارکان دولت که با این موضوع ارتباط دارند باید وظیفه خودشان را انجام دهند. سازمان ثبت اسناد باید اطلاعاتش را برخط به سامانه املاک بدهد اما تاکنون کوتاهی کرده اند. وزارت نیرو هم باید اطلاعات انرژی مسکن ها در اختیار سامانه قرار دهد اما همکاری نکرده است. 90 درصد داده های مربوط به مسکن و ...
مانع تراشی در مسیر شفافیت بازار مسکن
سازمان امور مالیاتی معرفی شد. این اقدامات تاحدودی افسار بازار مسکن و اجاره بها را دست دولت داده اما هنوز چند قدم تا کامل شدن سامانه املاک مانده است. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس اما در پاسخ به این که چرا سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده است؟ به بی همتی و تنبلی دولت ها در طول سال ها اشاره کرد که باعث شده این قانون از سال 94 این قانون اجرا نشود. وی گفت: تمام ارکان دولت که با این موضوع ارتباط ...
کابوس مستاجران در سال جدید / اجاره مسکن صعودی شد؟
اجاره بها را اعلام کند. به نظر می رسد این طرح با سایر طرح های قبلی تا حدودی متفاوت باشد چرا که این کار را شورای عالی مسکن انجام می دهد، نه هیأت دولت یا سران سه قوه و همچنین یک مکانیزم هم برای آن پیش بینی و تعریف شده که آن هم متأثر از بازار است و صرفاً دستوری نیست. امید است این طرح نیز راه به جایی ببرد و نتیجه مثبت آن به نفع مستاجران و عموم مردم باشد. ...
بانک ها از نوسانات قیمت مسکن بیش از 80 درصد سود به جیب می زنند/ صاحبان ملک به جای ودیعه از مستاجران، خون ...
ترازنامه بانکی، از سرمایه گذاری بخش عمده دارایی های بانک در حوزه مسکن، جلوگیری کنند. ودیعه مسکن وجه التزام است نه خون بها! مجید گودرزی در ادامه گفت: با توجه به مشکلات عدیده موجود در حوزه مسکن و مشکلات مستاجران و رقم های نجومی اجاره، دولت باید با نگاه ویژه ای مساله وام ودیعه مسکن را پیگیری کند. در حال حاضر متاسفانه رقم های نجومی ودیعه، به معضل بزرگتری از اجاره بهای ماهیانه تبدیل ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
آن محل سوال قرار گرفته است. هفته گذشته برخی مسوولان این حوزه وعده دادند، به زودی با تصویب نهایی ساماندهی بازار اجاره ، مشکل اجاره نشین ها در آستانه فصل نقل وانتقال حل می شود. اما از آنجا که یک ماده پرحاشیه این مصوبه، یعنی ماده 8 که بر تعیین رشد سالانه اجاره بها برای صاحب خانه ها دلالت دارد و دو بار طی سال 1402 محل اشکال شورای نگهبان قرار گرفته بود، هنوز هم در متن اصلاح شده ای که مجلس روزهای گذشته ...
سال سخت مستاجران؟!
بسیاری از مستاجران را در آورده و این در حالی است که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال بازار اجاره مسکن وارد فاز جدید قیمتی شده است، تا حدی که منحنی کرایه خانه نسبت به درآمد مستاجران رشد قابل ملاحظه ای را تجربه می کند. به گزارش شفاآنلاین: تورم اجاره بها در سال 1402 افزایش افسارگسیخته ای پیدا و مستاجران زیادی را سرگردان کرد. آمارها در این حوزه حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی یک سال گذشته ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها و تورم تاریخی که می رسد
.... سرحدی در پایان اضافه کرد: پیش بینی من در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمار ها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. ...
افزایش شدید نرخ رهن و اجاره در بازار مسکن در تهران
کلان کشور را رفع کند. براساس این گزارش، یکی از شرط های تحقق شعار سال و وعده دولت، عرضه زمین به متقاضیان و مردمی سازی نهضت ملی مسکن خواهد بود یا به عبارت دیگر تحقق وعده ساخت 4 میلیون مسکن در گرو مردمی سازی است. بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را، به ثبت رساند ؛ همچنین رکود تورمی در سال گذشته (1402) یکی از محورهای اصلی بود که ...
آیا تابستانی داغ در انتظار اجاره نشین ها است؟
بخش حکمرانی به بازار مسکن، همچنان دستوری است. در واقع، سازوکارهای حکمرانی در حوزه مسکن همچنان به بازار مسکن و البته اجاره، نگاهی دستوری دارند و از این رهگذر سعی دارند تا معادلات و مناسبات مختلف در این حوزه را به کنترل خود درآورند. معادله ای که عدم کارآمدی آن تاکنون در موارد مختلفی در بخش های مختلف اقتصاد ایران به ویژه بازار مسکن به اثبات رسیده است. به عنوان مثال، در سال های گذشته دولت بر ...
مستأجران در تب و تاب هزینه خانه به دوشی
در اختیار دلالان و سوداگران خواهد داد. پورحاجت از دولت می خواهد برای حوزه مسکن در سال 1403، سریعاً یک برنامه ریزی مدون و مناسب داشته باشد. با تمام این اوضاع واحوال، ترس و نگرانی مستأجران از وضعیت خود در سال جاری، چندان هم غیرمنطقی نیست. اجاره خانه در سال 1403 چقدر افزایش پیدا می کند؟ هر سال شاهد افزایش اجاره خانه هستیم و این موضوع باعث نگرانی بسیاری از افراد است ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
...: هر ساله همزمان با افزایش قیمت اجاره بهای واحد های مسکونی در نخستین ماه سال، مجتمع های تجاری نیز اقدام به گرانی اجاره بهای واحد های تجاری خود می کنند، با این تفاوت که دولت نسبت به میزان افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی حساسیت بیشتری دارد و به منظور رعایت حال مستأجران نرخی را به عنوان مبنای افزایش قیمت اجاره تعیین می کند، اما بر میزان افزایش اجاره بهای واحد های تجاری هیچ نظارتی وجود ندارد ...
بازار اجاره قفل شد / مسکن در مسیر زوال!
عنوان کرد. سال گذشته کارشناسان انتظار داشتند، برگشت مصوبه تعیین اجاره بها به مجلس باعث شود سیاستگذار سراغ راه درست و اصلی برای تنظیم قیمت ها برود. اما از آنجا که سیاستگذار طی همه سال های گذشته، تورم موردی در بازارها از جمله بازار اجاره مسکن را همواره خواست از یک مسیر، آن هم تعیین قیمت -به جای طراحی مسیر کاهش تورم عمومی و برقراری شرایط برای ثبات قیمت در همه بازارها و نه فقط تعقیب قیمت در ...
به روز ترین قیمت آپارتمان در منطقه 16 تهران / رهن و اجاره خانه در نازی آباد چقدر آب می خورد؟
...> جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه 16 تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می دهد که برای رهن یک واحد 90متری در محله جوادیه حدود 550 میلیون تومان پول لازم است. بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را، به ثبت رساند ؛ همچنین رکود تورمی در سال گذشته (1402) یکی از محورهای اصلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد. ...
