خانه
خانه به دوشان؛ 4 دهک توان اجاره مسکن را ندارند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن؛ شلخته ترین بازار ایران
امکانات بهره مند شوند که زمین هم از این قاعده مستثنی نیست. *نکته تامل برانگیز اینجاست که 70 درصد از زمین های ایران غیرقابل کشت هستند، اما با این وجود خیلی از ایرانی ها خانه دار شدن را محال می دانند. در پایان تاکید می کنم، عمده مشکل مسکن مردم ریشه در بی قانونی دارد که به خاطر ترک فعل نمایندگان انجام شده است تا هفت-هشت میلیون خانوار که جمعیتی 30 میلیونی را تشکیل می دهند، برای اجاره نشینی هزار و یک مشکل غیرقابل رفع دارند. این در حالی است که حتی درباره تنقلات هم قیمت گذاری قانونی داریم، اما صاحبخانه ها برای تحت فشار قرار دادن مستاجرین هیچ منع قانونی ندارند. ...
خانه دار شدن کابوس جوانان بیجار/نفس مستاجران به شماره افتاد
خبرگزاری مهر ، گروه استان ها: با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس های مستأجران بیجاری افزایش اجاره بها است و فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، به مشکل جدی این روزهای مستأجران بیجاری تبدیل شده است. یکی از مهمترین نیازهای جوانان و بالاخص زوج های جوان داشتن مسکنی است تا در آن بتوانند با آرامش و بدون دغدغه زندگی کنند این نیاز اصلی است که هر شهروند حق داشتن آن ...
نماینده مجلس: عملکرد دولت در حوزه مسکن قابل دفاع نیست، فریاد مستاجرین بلند است/ ملاک تورم، جیب مردم است ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایلنا: نماینده خمین در مجلس شورای اسلامی گفت:عملکرد دولت در حوزه تولید مسکن و مالیات بر خانه خالی و اجاره مسکن به هیچ وجه قابل دفاع نیست و فریاد مستاجرین که عمدتاً از طبقات متوسط و ضعیف جامعه هستند، بلند است. به قول معروف ملاک تورم، جیب مردم است نه آمارسازی ها. علیرضا نظری در نشست علنی امروز (سه شنبه 4 اردیبهشت) مجلس شورای اسلامی در ...
دولت دست فرودستان را گرفت / خانه دار شدن ممکن شد
موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
شاید در قیمت یک ساختمان خاص تاثیر داشته باشند اما اینکه کلا قیمت گذاری توسط مشاورین املاک باشد اشتباه است. در افزایش اجاره بها نیز به همین شکل است. هر سال در همین زمان اجاره بها افزایش پیدا می کرد. با توجه به اینکه همه کالاها تا 70 درصد افزایش قیمت داشته است اجاره خانه نیز بر همین مبنا افزایش پیدا خواهد کرد و این کوچ معکوس مستاجران را به همراه خواهد داشت مستاجر از خانه 100 متری به 50 متری و از ...
قدرت خرید مستاجران ته کشید؛ پیش بینی بازار اجاره در سال 1403
رهن در این سال بیشتر از 50 درصد هم رشد کرده است. پاسخ ساده است، رشد اجاره مسکن در سال های گذشته در بازار ایران به دلیل نوسان در مؤلفه دومی که در چند سطر قبل تر به آن اشاره شد، یعنی میزان عرضه همواره بیشتر از نرخ تورم آن بوده است. اما عموم کارشناسان بازار مسکن با درنظرگرفتن مؤلفه هایی مانند پیش بینی از عرضه، وضعیت سایر بازار ها و قدرت خرید مستاجران بر این باورند در سال جاری بازار کشش ...
عضو جامعه مدرسین حوزه علمیه قم: مستأجرها با اجاره های بالا کنترل معیشت از دستشان خارج شده است
اجاره های بالا کنترل معیشت از دستشان خارج شده است. دولت و مجلس باید برای این مشکل مهم و اساسی، تدبیر فوری نمایند و نگذارند مردم بیش از این در سختی و دشواری باشند. عضو جامعه مدرسین حوزه علمیه قم در ادامه مسأله خودرو را بسیار تأسف بار دانست و گفت: در این سال ها دولت و مجلس نتوانستند در مسأله خودرو اقدام مناسبی انجام دهند. خودروها هم از نظر تأمین امنیت جانی وضع خوبی ندارند که آمار بالای تلفات ...
پنجره ای رو به شفافیت
آگهی های توخالی، تکراری یا دروغ نیست و در این سوی ماجرا، بازار با کسری تولید مسکن، حرفه ای نبودن بازار اجاره و بدتر از همه، پایین آمدن قدرت خرید مردم مواجه است. آگهی های بااصالت مانع از سردرگمی مردم خواهند شد و نمای بازار و برآوردهای قیمتی آن را به واقعیت نزدیک تر می کنند، اما از این کار نمی توان بیش از شفاف سازی ویترین بازار انتظاری داشت. واقعیت این است که هر اندازه کار خوبی باشد، نمی ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
قوانین و قراردادها به سادگی ممکن نخواهد بود، در ایران آوارگی مستأجر حق مسلم صاحب خانه است که این پذیرفتنی نیست و نشان دهنده ترک فعل های بزرگی از سوی نمایندگان دوره های گذشته در حوزه اجاره نشینی است. وی اظهار کرد: تمام بخش ها دارای قوانین مشخصی هستند، اما اجاره نشینی و بازار مسکن به طور کامل رها شده است و مستأجر در صورت افزایش غیرمتعارف اجاره خانه به هیچ سازمانی نمی تواند شکایت کند، همچنین ...
پذیره نویسی صندوق املاک آگاه به زودی انجام می شود
تهران-ایسنا- روابط عمومی کارگزاری آگاه گزارش کرد، صندوق املاک و مستغلات خانه با نماد کلید با مجوز و نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار به زودی پذیره نویسی خواهد شد. این صندوق که بر سرمایه گذاری در بازار املاک تمرکز دارد، بیشترین درصد دارایی های خود را به خرید و فروش و اجاره املاک اختصاص خواهد داد و تلاش می کند به عنوان یک ابزار جدید در بورس، محدودیت های سرمایه گذاری در بازار املاک را برای اقشار ...
گلایه مندی مردم گلپایگان از افزایش قیمت اجاره مسکن
اداره راه و شهرسازی گلپایگان ادامه داد: شورای مسکن استان اردیبهشت سال گذشته 20 درصد اجاره بهای مسکن را مصوب و به تمام املاکی ها ابلاغ کرده است. صدور 14 پروانه جدید املاک در گلپایگان احمد حمزه لو، رئیس اتحادیه املاک و مستغلات شهرستان گلپایگان با بیان اینکه طی پنج ماه گذشته 45 مورد بازرسی از واحدهای صنفی انجام شده است و واحدهای بدون پروانه اخطار دریافت کرده اند، اضافه کرد: 30 طرح ...
ساخت مسکن کارگران اولویت مسئولان باشد
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، روح الله تجری در گفتگو با ایلنا اظهارکرد: وضعیت جامعه کارگری مناسب نیست و حل مشکلات کارگری باید در سال جدید، در اولویت برنامه ریزی دولت و مجلس شورای اسلامی قرار گیرد. وی ادامه داد: اولویت دولت و مجلس باید امنیت شغلی، مسکن و معیشت جامعه کارگری باشد. کارگران امنیت شغلی ندارند و قراردادهای کوتاه مدت و حقوق های پایین انگیزه کار و بهره وری را بسیار پایین آورده ...
تحولات بازار مسکن پس از پاسخ به اسراییل
حاکم خواهد بود. در حوزه مسکن این رکود تورمی تداوم خواهد داشت، پیش بینی می کنم این رکود تورمی طی خردادماه و تیرماه 1403 هم وجود داشته باشد و باعث تکانه های قیمتی شود. در این بازه زمانی نرخ اجاره مسکن و رهن خانه با رشد قابل توجهی همراه خواهد شد. دولت در شرایطی که تقاضای افزایش 18 تا 20 درصدی نرخ دستمزدها را مطرح کرده بود که اغلب شاخص های قیمتی در سال 1403 با رشدهای بالای 40 و 50 درصدی همراه شده اند ...
کابوس اجاره نشین ها در این آشفته بازار تمامی ندارد
اطلاعات نوشت: آمارها در حوزه مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی سال گذشته، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است.ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران هم نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. بدین ترتیب با توجه [...]
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
، 11 میلیون تومان است. آنچه در بالا آمد مصادیقی از نرخ رهن و اجاره مسکن در محلاتی از شرق تهران است. به خوبی گواه این است که دیگر زمان قرار دادن طرح های کارآمد به جای طرح های ناکارآمد فرارسیده و باید یک مدیریت ضرب الاجلی به خرج داد. ضمانت اجرائی طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن ناصر رضایی، معاون شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرده است: 4 دهک جامعه توان اجاره مسکن را ...
رشد بدمسکنی
وضعیت اقتصادی و اجتماعی خانوارهای دچار فقر مسکن نشان می دهد میزان عدم برخورداری از مسکن مقرون به صرفه و بد مسکنی به طور معناداری در بین فقرا و خانوارهای زن سرپرست بالاتر است. افراد فقیر دو برابر افراد غیر فقیر بد مسکن هستند. 30 درصد از فقرا بد مسکن و 41 درصد از آن ها از مسکن مقرون به صرفه برخوردار نیستند. همچنین 24.37 درصد از خانوارهای دارای کودک در مسکن استیجاری زندگی می کنند که این نرخ برای خانوارهای بدون کودک 1389 حدود 16 درصداست. این موضوع نشان می دهد فشار بالای هزینه زندگی بر دوش خانوارهای مستاجر بیشتر سنگینی می کند. جهش های پی درپی قیمت مسکن ...
اجاره مسکن از این تاریخ گران می شود ؛بازار اجاره دلاریزه شده است
افسارگسیخته ای را تجربه کرد. برخی از مستاجران در شهر تهران هنگام تمدید قرارداد خود تا 100 درصد افزایش رهن و اجاره را نیز تجربه کردند. در این بین، آمارهای رسمی نیز حاکی از آن است که سال گذشته نرخ اجاره رشدی بالغ بر 39.6 درصد نسبت به سال 1401 پیدا کرده است. همچنین در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 درصد را به ثبت رسانده که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره را به ثبت ...
پرستاران سر دو راهی خانه نشینی و تغییر شغل
...: جامعه پرستاری از تبعیض در پرداختی های نظام سلامت گلایه مند است و همین موضوع باعث خروج نیروهای پرستاری از مراکز درمانی در بخش دولتی شده است. به گزارش مهر، نیروهای پرستاری در بالین، بیشترین خدمات را ارائه می دهند و از همین رو، همواره در خط مقدم خدمت به بیماران قرار دارند. به طوری که در طول شبانه روز نمی توان بخش های بیمارستانی را خالی از پرستار دید. در عین حال و به رغم حجم ...
صندوق ملی مسکن؛ به نام مردم به کام دولت
همین نهاد در خدمت احیای توان مالی دهک های محروم و متوسط نیازمند اجاره و خرید خانه قرار بگیرد؛ اما آنچه تاکنون رقم خورده، غیراز این مدل دخل وخرج بوده است. ماجرا به صندوق ملی مسکن مربوط می شود؛ دو سال پیش در پی اجرای قانون جهش تولید مسکن، دولت موظف شد یک نهاد جدید برای تامین مالی این بخش برپا کند. صندوق ملی مسکن، پیش تر در مطالعات نسخه جدید طرح جامع مسکن در سال 92، به عنوان یک ضرورت برای ...
سال سخت خانه به دوشان
در سال های اخیر باعث شده بسیاری خانواده ها مجبور به نقل مکان به مناطق ارزان تر و حاشیه ای شهرها شوند، اتفاقی که فارع از تمام معایب اقتصادی به لحاظ اجتماعی و امنیتی هم می تواند هشدارآمیز باشد. عدم توانمندی برای خرید خانه به معنای افزایش تقاضا برای اجاره است وهمین موضوع هم باعث رشد بی حساب اجاره بها شده است. وضعیت بازار اجاره مسکن 1403 براساس متغیر های اثرگذار نشان می دهد در سال جاری باتوجه به سطح ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
افزایش یابد. تحلیلگر حوزه مسکن تصریح کرد: همچنین اگر هزینه اجاره بیش از حد صعودی شود، ممکن است مستأجران با مشکلات مالی مواجه شوند. افزایش تورم می تواند بر قدرت خرید مستأجران تأثیر بگذارد و باعث کاهش توان خرید آنها شود؛ لذا پیش از هر اقدامی، دولت باید فکری برای متناسب سازی حقوق ها و همچنین بهبود وضعیت معیشتی مردم کند. قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته است و حالا اجارهٔ واحد کوچک متراژ نیز بدل ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، در حال حاضر 2.5 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور در حال ساخت است. در 2 سال گذشته حدود 10 هزار واحد مسکن مهر نیز به متقاضیان تقدیم شده است و هرکدام از این واحدها که ساخته می شود از میزان مستاجرها کم می کند و می تواند باعث کاهش تقاضا در بازار اجاره شود. با این تفاسیر باز هم میزان اجاره بها در حد ایده آل قرار ندارد. طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ...
8 مورد از خدماتی که افراد فقیر برای آن ها هزینه زیادی پرداخت می کنند
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : افراد کم درآمد و فقیر به دلیل دسترسی محدود به منابع مجبورند هزینه خدماتی که طبقات دیگر جامعه به آن ها نیازی ندارند را پرداخت کنند. به گفته کارشناسان، کسب اطلاعات در این زمینه می تواند بینشی به ما بدهد که چگونه افرادی که از امکانات کمتری برخوردار هستند، تحت تأثیر وضعیت اجتماعی و اقتصادی جوامع قرار می گیرند. در ادامه، برخی از خدماتی ذکر شده که افراد کم درآمد برای آنها پول زیادی را خرج می کنند. تاکسی و خودروی اشتراکی ...
بانک ها از نوسانات قیمت مسکن بیش از 80 درصد سود به جیب می زنند/ صاحبان ملک به جای ودیعه از مستاجران، خون ...
درآمد خانوار ها باید به اجاره بها اختصاص پیدا بکند. مجید گودرزی کارشناس حوزه مسکن در پایان عنوان کرد: در حال حاضر دست صاحب خانه ها باز است و متاسفانه برخی از آن ها با 100 درصد درآمد مستاجر هم راضی نیستند و با اجاره دادن تنها یک واحد مسکونی، معیشت و هزینه های زندگی خود را تامین می کنند. وقتی 100 درصد درآمد خانواده ای صرف اجاره بها می شود قطعا آن خانواده دچار فروپاشی خواهد شد. اگر با کارشناسی دقیق و بر اساس عرف جهانی، قیمت های اجاره بها تعیین شود هیچ گاه به وضعیت امروز مسکن در کشور دچار نخواهیم شد. ...
تاج گذاری مسکن بر مسند تورم
باعث کاهش توان خرید آنها شود؛ بنابراین پیش از هر اقدامی، دولت باید فکری برای متناسب سازی حقوق ها و همچنین بهبود وضعیت معیشتی مردم کند. قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و حالا اجاره واحد کوچک متراژ نیز تبدیل به آرزو شده است. سرحدی در پایان اضافه کرد: پیش بینی من درباره وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد 40 درصدی اجاره ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
آن محل سوال قرار گرفته است. هفته گذشته برخی مسوولان این حوزه وعده دادند، به زودی با تصویب نهایی ساماندهی بازار اجاره ، مشکل اجاره نشین ها در آستانه فصل نقل وانتقال حل می شود. اما از آنجا که یک ماده پرحاشیه این مصوبه، یعنی ماده 8 که بر تعیین رشد سالانه اجاره بها برای صاحب خانه ها دلالت دارد و دو بار طی سال 1402 محل اشکال شورای نگهبان قرار گرفته بود، هنوز هم در متن اصلاح شده ای که مجلس روزهای گذشته ...
در روستاها 95 درصد و در شهرها 30 درصد مردم به مراکز بهداشتی مراجعه می کنند
حمید گله دادی امروز(دوم اردیبهشت 1403) در نشست خبری با اصحاب رسانه، به مناسبت هفته سلامت، اظهار کرد: هفته سلامت زمانی است که همه کشورهای عضو سازمان بهداشت جهانی می توانند یک موضوع مشترک را در سطح جهانی پیگیری کنند و به دنبال راهکاری برای ارتقای سلامت باشد. سازمان بهداشت جهانی با 61 کشور آغاز به کار کرد و امروز 194 کشور عضو سازمان هستند و سازمان در 6 منطقه دفتر دارد و ما جزو منطقه مدیترانه شرقی هستیم. وی با بیان ا ...
سخنی با صاحب خانه ها
سرویس فرهنگ و جامعه عصر امروز؛ سخنی با صاحب خانه ها به بهانه فصل جابجایی مستاجرین بی پناه وجامانده از مسکن حداقلی. صاحبخانه های محترم ؛ مردم عیالِ خدا هستند. باعیالِ خدا مُدارا کنید و با اجاره های غیر متعارف و سنگین آنها را در فشار روحی و روانی و مالی قرار نداده و منصف باشید و آنها را به دولت و نهادها حواله ندهید. مشیت و تقدیر الهی اینگونه بوده که شماها صاحب یک یا ...
