خانه
خبر خوش برای مستاجران / بازار اجاره جان تازه می گیرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
3 اپیزود از افزایش قیمت مسکن در کشور / تورم مسکن زنگ خطر بحران را به صدا درمی آورد
اجاره بهای مسکن، هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. بر اساس آمارهای مورد اشاره، مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن ...
تورم به مرز 70 درصد در ترکیه رسید
رسیده است. همچنین هزینه ماهانه زندگی یک کارمند 22 هزار و 991 لیر اعلام شده است. کارشناسان معتقدند با توجه به هزینه های زلزله و دو انتخابات گذشته در ترکیه، همزمان با تشدید ریاضت اقتصادی در دوره پیش رو، روند افزایشی نرخ تورم و تآثیر تصاعدی آن در گرانتر شدن بازار ادامه خواهد یافت.
تسریع در اهدای زمین نهضت ملی و تقویت نظارت بر بازار مسکن/بیش از 18 هزار واحد مسکن مهر شهرهای جدید تا ...
مسکن و اجاره نمانده ایم و نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی آن با انواع راهکارها در حال انجام است. بیش از 18 هزار واحد مسکن مهر شهرهای جدید تا شهریور تکمیل و تحویل می شود رئیس هیات مدیره شرکت عمران شهرهای جدید از تکمیل و تحویل 18 هزار و 391 واحد مسکن مهر شهرهای جدید تا شهریور سال جاری خبر داد. 30 هزار واحد در 13 هزار پلاک فرسوده مناطقی از تهران قابلیت نوسازی شدن دارد ...
از تأسیس مرکز پالایش طلا تا رشد 45.1 درصدی فروش املاک دبی
...، در مورد برجسته ترین روندهای حاکم بر بازار املاک دبی در آوریل گذشته، که شاهد رونق بزرگی بود که منجر به افزایش قابل توجه معاملات فروش ثبت شده به میزان 45.11 درصد به صورت سالانه شد وارزش معاملات نیز با افزایش چشمگیری به 32 میلیارد درهم رسید. 58 درصد از علاقه مندان به خرید املاک و مستغلات در ماه آوریل به دنبال آپارتمان های مسکونی بوده اند، در حالی که 42 درصد بر داشتن ویلا/خانه شهری ...
پیش بینی از آینده بازار سکه /سکه های کوچکتر تغییر فاز دادند
افزایشی را هم تجربه کرد اما در مجموع طی یک هفته اخیر نرخ ارز کاهشی پیش امد؛ بنابراین این دو عامل سبب شد که تغییراتِ کاهشی مختصری در قیمت سکه و طلا را شاهد باشیم. وی در رابطه با آخرین قیمت انواع قطعات سکه و مصنوعات طلا در بازار و تغییرات آن نسبت به ابتدای هفته، گفت: روز گذشته (پنجشنبه) در آخرین معاملات، سکه تمام طرح قدیم 38 میلیون و 200 هزار تومان بود و به نسبت ابتدای هفته 300 هزار تومان ...
نقره داغ مالیاتی احتکارکنندگان مسکن
آگهی ها و احراز هویت مالکان تا حدی این موضوع کنترل می شود. ضمن اینکه در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی برای این مهم برنامه ریزی صورت گرفته و با رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها تا حد چشمگیری فعالیت سوداگری در بازار مسکن محدود می شود. این نماینده مردم در مجلس در ادامه به اصلاح طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس اشاره کرد ...
رشد چشمگیر قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس
و سوداگران با سامانه خودنویس محقق شد اقتصادنیوز: با راه اندازی سامانه خودنویس علاوه بر کاهش نرخ های اجاره دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد. بر طبق بررسی های انجام شده،آمار یکم فروردین تا دهم اردیبهشت 1403 از مدت مشابه سال 1402 به تعداد 32 هزار و 678 قرارداد بیشتر است. این در حالی است که در سال 1402 ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری فقط از طریق مشاوران املاک ...
تاثیر پر رنگ مالیات بر عایدی سرمایه در کنترل التهابات بازار مسکن
به گزارش پایگاه خبری نقدینه به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری، با اشاره به اثر بخشی اجرای طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در کنترل بازار مسکن، گفت: قانون مالیات بر عایدی سرمایه و طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی دو قانون بسیار مهم مجلس یازدهم بود که در زندگی مردم اثرات بسیار مثبتی به همراه دارد و تکمیل کننده دو قانون جهش تولید مسکن برای افزایش تولید و رونق ساخت و ساز و مالیات بر خانه های خالی ...
جریمه 1.9 میلیارد تومانی مشاورین املاک استان همدان
پایان سال 4500 بازرسی از مشاورین املاک استان توسط اعضای کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک صورت گرفت. رسولی با اشاره به بررسی دفاتر مبایعه نامه و اجاره نامه های مشاورین املاک افزود: یکی از مشکلات موجود در این زمینه، عدم آگاهی مردم نسبت به نرخ های کمیسیون هاست به طوری که این نرخ در سامانه 123 به صورت آنلاین محاسبه می شود و در اختیار مردم قرار می گیرد که در راستای احقاق حقوق مردم مبالغ ...
نابرابری دسترسی به مسکن مسئله ای جدی است
بافت های غیررسمی شهری سکونت دارند، افزود: تبدیل شدن مسکن به یک مسئله اولویت دار در کشور را می توان در اجبار به اسکان در سکونت گاه های غیررسمی دید که در سالهای اخیر متاسفانه از حاشیه کلانشهرها و شهرهای بزرگ به حاشیه شهرهای کوچک تسری یافته و با شیب قابل توجهی درحال افزایش است. این عضو هیئت رئیسه مجلس افزود: تهرانی ها در سال گذشته 46 تا 55درصد افزایش نرخ اجاره بها را متحمل شدند، روندی که ...
وام ودیعه مسکن / مبلغ جدید اعلام شد
سامانه ثمن نهضت مسکن ، همواره با سوالاتی برای ثبت کنندگان در آن، همراه می باشد. مهم ترین و اولین سوالی که در رابطه با وام اجاره مسکن، مطرح می شود، این سوال است که میزان وام اجاره مسکن چقدر می باشد؟ در پاسخ به این سوال باید گفت، در سال گذشته، مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن، برای شهر تهران، کلانشهر ها و همچنین، سایر شهر ها به ترتیب، 100، 70 و 40 میلیون تومان بوده است. اما با توجه به مساله تورم، میزان وام ...
سورپرایز ویژه وزارت راه برای مستاجران
ماه خبر داد و گفت: در حال فراهم کردن بستری برای انعقاد قراردادهای خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس هستیم و تیم برنامه ریزی در حال کار است و خردادماه نسخه اولیه خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس آغاز به کار می کند. وی افزود: مردم می توانند در صورت انعقاد قرارداد خرید و فروش مسکن به صورت مستقیم هیچ پولی نمی پردازند و این اقدام در سامانه خودنویس کاملا رایگان است. عباسی با اشاره به فعالیت مشاوران املاک در بازار اظهار داشت: به طور قطع مشاوران املاک از بازار مسکن حذف نمی شوند و هر مشاوره املاکی که خدمت بهتری ارایه دهد مردم از آن استفاه خواهند کرد. ...
تلاش ها برای رشد 35 درصدی حق مسکن کارگری بی نتیجه ماند؟
این است که خود دولت از بالادست، برای افزایش مناسب حق مسکن کارگران، پا پیش بذارد. به گفته بیات؛ دولت به طور کامل در جریان وضعیت بازار مسکن به ویژه در کلانشهر هایی همچون تهران است و می داند که علاوه بر تورم عمومی جامعه و گرانی بیش از حد مواد غذایی، مسکن هم در تب و تاب گرانی و نوسان است و در سال های اخیر، سقف بسیاری از کارگران متزلزل شد. این کارشناس مسائل کارگری افزود: با ...
کاهش نرخ تورم چرا هنوز به نقطه مورد انتظار دولت نرسیده است؟
در سال 1402 از ناحیه اقلام کالایی سبد شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 43.0 واحد درصد بوده که به خوبی تاثیر سیاست تثبیت اقتصادی در سال 1402را آشکار می نماید. عدم کاهش بیشتر در نرخ تورم علی رغم کاهش قابل ملاحظه از ناحیه اقلام کالایی سبد شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی، ناشی از تغییر نامحسوس تورم نقطه به نقطه اجاره بها با ضریب اهمیت 33.6 درصد در گروه خدمت می باشد که به دلیل نرخ تورم ...
جولان اتباع خارجی در بازار مسکن / افغان ها خانوادگی در تهران اقامت دارند
خانه برای زندگی با خانواده انجام می شود و همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران شده است چراکه تقاضا از سوی افغان ها بیشتر شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، اظهار داشت: در حال حاضر طرح شناسایی ...
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن بدون ضامن + شرایط
البته شایان به ذکر است مبلغ تسهیلات در این طرح 75% از کل مبلغ اجاره بها است. یعنی هرچه اجاره بها کمتر باشد، مبلغ وام نیز کمتر می باشد. علاوه بر این، متقاضی می تواند در هنگام ثبت درخواست مبلغ دلخواه خود را ثبت نمایید البته مبلغ باید کمتر از سقف تعیین شده باشد. شرایط وام ودیعه مسکن بدون ضامن وام ودیعه مسکن 200 میلیون تومانی و بدون ضامن شعب پاد بانک پاسارگاد دارای شرایط زیر است: فرد چک صیادی بنفش به نام خود داشته باشد. ...
قیمت اجاره مسکن در جنوب تهران + جدول
می گویند: اکثر مستاجران میل به تمدید قرارداد خود دارند و میزان جابه جایی نسبت به سال های قبل کاهش یافته است. بررسی های ما از بازار رهن و اجاره در جنوب تهران نشان می دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در مناطق جنوبی پایتخت، باید دست کم 250 میلیون تومان بودجه در نظر داشت که اگر خواهان امکاناتی همچون پارکینگ، آسانسور و انباری باشید مبلغ رهن کامل شما باید حداقل 300 تا 350 میلیون تومان باشد. ...
خبر خوش وزارت راه برای مستاجران
سامانه خودنویس به صورت مستقیم قرارداد مورد نظر را تنظیم کنند یا از طریق مشاوران املاک در این سامانه برای تنظیم قرارداد اقدام کنند. در صورت تنظیم قرارداد از طریق مشاوران املاک در سامانه تنها حق العمل به همرسانی دو طرف قرارداد را با نرخ رسمی و مصوب به مشاوران می پردازند اما در صورت تنظیم قرارداد به صور مستقیم وجهی پرداخت نمی کنند و کاملا رایگان است. عباسی از آغاز به کار نسخه اولیه انعقاد ...
هدف گیری قلب سوداگری/ مالیات بر عایدی سرمایه چگونه به ثبات ارزی کمک می کند؟
خودرو مازاد به شرط رعایت دوره تملک بیشتر از یک سال از مالیات معاف است و این شرط عدم تملک یک ساله، هر 5 سال یکبار قابل تجدید است. این قانون همچون مالیات بر املاک، برای تعویض خودرو در کوتاه مدت نیز برنامه دارد و خرید خودرو جدید و فروش خودرو قبلی در بازه کمتر از شش ماه نیازی به پرداخت مالیات نخواهد داشت. سایر معافیت ها از دیگر موارد معافیت مالیاتی می توان به موارد ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتظار مصوبه مجلس
به گزارش شهدای ایران به نقل از ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی تازه ترین وضیعت لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تشریح کرد و افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است. وی با بیان اینکه این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی ...
تولید مسکن با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده رونق می گیرد/ ممانعت قیمت گذاری های کاذب مسکن در سکو ...
تلاش کردیم پایه و مبنایی برای قیمت گذاری واحد های مسکونی تعیین کنیم و نظارت وزارت خانه های راه و شهرسازی و صمت را بر بازار پر تلاطم مسکن افزایش دهیم. همچنین به شورای عالی مسکن اجازه دادیم در حوزه قیمت گذاری و تعیین سقف مجاز اجاره بها در مناطقی که تورم مسکن به صورت غیر واقعی افزایش پیدا کرده و بیش از 20 درصد باشد، ورود کنند. این طرح ضمن توجه به روش های مختلف از جمله پرداخت تسهیلات از مستاجران حمایت ...
فصل اجاره بها به مغازه های نقش جهان رسید
کار آسانی نیست، زیرا اغلب مستأجران قرارداد سال های قبلی را تمدید می کنند. مدیر یک فروشگاه گز فروشی که محل مغازه او خوش جا است در مورد رقم تمدید قرارداد برای سال آینده گفت: افزایش قیمت ها بین 40 تا 50 درصد است، مالک 50 درصد را پیشنهاد داده ولی پای معامله تا 10 درصد تخفیف می گیریم. بهترین مغازه ها دور میدان قرار گرفته اند ولی مستأجران یا واسطه ها در مورد اجاره مغازه های خوش جای میدان نقش ...
ساخت 60 هزار مسکن کارگری در دستور کار دولت
. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به 24 درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. طرح نهضت ملی مسکن که با مدل هایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافت های فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرح های مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ها عملکرد چندانی در تامین منابع ساخت مسکن ارایه ندادند وزارت راه و شهرسازی ...
واردات حبوبات با ارز ترجیحی فروش با نرخ آزاد
اجاره تا مدتی (مثلا یک سال) علاوه بر نظم بخشی به دستفروشی های بی ضابطه موجود، به شکسته شدن قیمت ها و اجاره مغازه ها، کمک کنند. این مسئله می تواند مسافرکشی و باربری با موتورسیکلت را هم کاهش بدهد و موجب نظم بیشتر خیابان ها شود؛ چرا که آنها هم می توانند غرفه دار شوند. این مسئله موجب تقویت قدرت خرید مردم و کسبه فاقد مغازه، به صورت توامان می شود و نظارت ها برای جلوگیری از فروش محصولات قاچاق را هم آسان تر می کند. همچنین دادن غرفه فروش به صنایع و تولیدی های کوچک برای عرضه مستقیم تولیدات، راهکار دیگری برای تقویت قدرت خرید تولیدکنندگان و مصرف کنندگان و رقابتی تر شدن بازار است. ...
رشد دستمزدها از تورم جا ماند
بی سابقه هزینه اجاره مسکن در این سال در حالی است که نرخ حقوق پایه وزارت کار تنها 27 درصد رشد کرده است. بنابراین رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور 12.5 واحد درصد بیش از رشد دستمزدها بوده است. در نهایت بررسی های آماری نشان می دهد در سال 1402 حداقل دستمزد کمتر از تورم کل، خوراکی ها و مسکن رشد کرده است. این در حالی است که دشواری تامین هزینه ها در سال گذشته به ویژه در بخش مسکن بیشتر به چشم ...
بازی وارونه حمایت و قناعت
و لوبیا سفید بالغ بر 130 درصد افزایش نرخ داشته اند. همچنین نرخ گوشت بین 620 تا 650 هزار تومان متغیر بوده و باید دید تا پایان سال، قرار است این بازار چه وضعیت قیمتی را به ثبت برساند. نرخ هر کیلوگرم شقه گوسفندی در فروردین سال گذشته 370 هزار تومان بود که این عدد در هفته پایانی اسفند با افزایش 63.5 درصدی به 605 هزار تومان رسید. اگر این اعداد و ارقام را در جلسات تصمیم گیری برای حقوق نداشتید، کمی قبل ...
دیوار کوتاه کارگران / راه حلی برای خانه دار شدن اقشار کم درآمد
آمارها حکایت از این دارد که نزدیک به 70 درصد درآمد کارگران صرف اجاره بها و تامین مسکن می شود. نرخ سرسام آور مسکن و به تبع آن، اجاره بهای سنگین در عمل بیش از نصف حقوق کارگران را می بلعد و حال در شرایطی که حتی کارگران برای پرداخت اجاره در تنگناهای مالی هستند، دیگر توان مالی برای خرید خانه حتی به شرط دریافت وام هم ندارند. به واسطه افزایش شکاف میان مزد و معیشت در سال های گذشته، نمایندگان کارگری ...
هدایت نقدینگی به سرمایه گذاری مولد با مالیات بر عایدی سرمایه
اقدامی هوشمندانه توسط مجلس بود. جیهانی درباره نرخ های طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی اظهار داشت: نرخ های این مالیات در حالت حداقلی قرار دارد و با توجه به در نظر گرفتن تعدیل تورمی برای معاملات میان و بلند مدت این نرخ ها حتی می توانست بیشتر نیز باشد؛ اما می توان امیدوار بود که با تأیید این مصوبه توسط شورای نگهبان و در ادامه اجرای آن توسط دولت تاثیری مثبت بر روند سرمایه گذاری واقعی و مولد ...
اصفهان رکورددار تورم نامتقارن
مصرفی خانوارهای ایرانی به دو سرفصل اجاره مسکن و خدمات مربوط است که برعکس روند تورم نقطه به نقطه، در یک سال گذشته از محدوده 30 درصد به 43 درصد افزایش داشته است. نرخ تورم نقطه به نقطه سرفصل کالاها(به جز اجاره) از 76 درصد در اردیبهشت 1402 به 25 درصد کاهش یافته که 51 واحد درصد افت نشان می دهد. تورم نقطه به نقطه 76 درصدی سرفصل کالاها (به جز اجاره) در اردیبهشت سال 1402 عمدتا به دلیل حذف ارز ...
مسیر پرپیچ و خم حذف واسطه گران خودرو
بررسی طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی همراه با اصلاح ایرادات شورای نگهبان در مجلس خاتمه یافت؛ حال این پرسش مطرح است که آیا قانون مذکور می تواند به آرامش بازار خودرو کمک کند؟ هرچند اجرای این طرح بخشی از بازارهای دلالی و سوداگری همچون خودرو را تحت تاثیر قرار خواهد داد، اما به نظر می رسد واسطه گرانی که طی 5 سال گذشته توانسته اند از ده ها مانع وزارت صمت برای خرید و فروش سوداگرانه گذر ...
