خانه
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کنند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییرات جدید در پایه مالیاتی مسکن+ جزئیات
بیان کرد: بسیاری از فرآیندهای اقتصادی، سنتی است. یعنی فرآیندهایی نبوده که با تکیه بر آن بتوانیم به شکل روشن بیاییم و کاملا با دیتاهای شفاف ببینیم چه کسانی فروش و خرید را داشته اند. موحدی با بیان این که حدود 50 درصد املاک مسکونی کشور، سند رسمی ندارند، گفت: در چنین شرایطی است که می خواهیم مالیات ستانی مبتنی بر دیتا داشته باشیم. برای مالیات بر خانه های خالی، سازمان امور مالیاتی مجری قانون ...
بازار مسکن دستوری شد
...، شورای مسکن می تواند 50 تا صد درصد تورم برای تعیین سقف اقدام کند. تاکنون چنین قانونی نبوده و در زمان کرونا فقط در یک مقطعی سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها مصوب شد و بعد از آن الزام قانونی را نداشتیم . او با بیان اینکه این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود، گفت: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال باشیم. بخش ...
دست مریی دولت در برابر دست نامریی بازار
جهش تولید مسکن بود که در این قانون در بُعد حمایتی در بازار مسکن وارد شدیم که ساخت با هزینه کمتر و ارایه زمین رایگان و پرداخت تسهیلات از موارد مهم این قانون بود و برای اولین در قانونی تعیین شد که 20 درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند که مسکن امروز مهم ترین نیاز مردم است. یوسفی افزود: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در ...
اعتبار طلایی چین به دولت های محلی/جبران بحران با خرید خانه های خالی!
به نظر می رسد دولت چین درحال بررسی پیشنهادی است که دولت های محلی را ملزم می کند خانه های فروش نرفته را خریداری کنند، که در صورت اجرا یکی از بلندپروازانه ترین تلاش های این کشور برای نجات بازار املاک بحران زده آن خواهد بود. خبر مرتبط آمریکا و اتحادیه اروپا چین را به چالش کشیدند/نبرد جهانی تراشه ها کلید خورد! کشورهای توسعه یافته جهان در حال سرعت بخشیدن به تلاش ها در ...
تورم آمریکا همچنان بالا است
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، تارنمای شبکه خبری آمریکایی سی ان بی سی با انتشار این خبر نوشت: رئیس بانک مرکزی آمریکا روز سه شنبه (روز گذشته) تصریح کرد که تورم کندتر از انتظارات کاهش داشته است و نرخ بهره را برای مدت طولانی بالا برد. وی که در نشست سالانه مجمع عمومی بانکداران خارجی در آمستردام هلند سخن می گفت، خاطر نشان شد: کاهش تورم سریعی که در سال 2023 اتفاق افتاد، امسال به ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
بود و برای اولین در قانونی تعیین شد که 20 درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند که مسکن امروز مهمترین نیاز مردم است. یوسفی افزود: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در بازار مسکن گرفته شود. البته این قانون مشمول مردم عادی نمی شود و در قانون گفته ایم مردم اگر دو خانه در دو شهر هم داشته باشند خانه دوم آنها معاف از مالیات خواهد ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
، خانه خود را در اختیار خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد، شامل 100 درصد معافیت مالیاتی خواهد شد. به گفته سادات، اگر موجری خانه خود را به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت بر حقوق مستاجر، از پرداخت مالیات معاف خواهد شد. مدیرکل حوزه وزارتی وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: اگر موجری با مستاجر قرارداد 2 تا سه ساله ببندد، به ترتیب 70 تا 100 درصد از معافیت های مالیات بر درآمد اجاره بهره مند خواهد شد. ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / جزییات مشخص شد
تلویزیونی ثریا با بیان اینکه میزان تورم و مصلحت مردم، دو شرط قیمت گذاری دستوری مسکن توسط دولت به شمار می رود گفت: در استان هایی که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف ...
مشمولان کار 5 روزه
دنیای اقتصاد دست کم از یک دهه پیش با طرح بحث اشکالات در تقویم تعطیلات کشور و مقایسه ساعات کار ایران با کشورهای توسعه یافته بر ضرورت کاهش ساعات کاری و افزایش تعطیلات آخرهفته به 2 روز بارها تاکید کرده بود. به نظر می رسد که این مهم روز گذشته با تصویب پارلمان به ثمر نشست؛ با این حال نهایی شدن ویکند دو روزه به تایید شورای نگهبان بستگی دارد. اما روز گذشته... از زمان جنگ تعرفه ای آمریکا و چین و حمله روسیه به اوکراین، محدودیت های تجاری افزایش یافته است. این گزارش تاثیر تنش های ژئوپلیتیک بر جریان های تجاری در دهه گذشته را بررسی می کند. در یک جمله می توان گفت که تجارت بین کشورهایی که از... دنیای اقتصاد-البرز نظامی : بیش از پنج دهه است که اقتصاد ایران با تورم مزمن و دو رقمی در حال ستیز و گریز است؛ حکایتی طولانی و پر فراز و نشیب که در سال های اخیر شکل ویژه تری به خود گرفته است. واقعیت آن است که به پشتوانه ادبیات شکل گرفته در حوزه سیاست های... دنیای اقتصاد : طبق مستندات گمرک از سال گذشته تا پایان فروردین ماه امسال 12هزار خودروی وارداتی از طریق گمرکات کشور ترخیص قطعی شده اند. این در شرایطی است که به تصدیق بسیاری از شهروندان، معابر کمتر شاهد تردد خودروهای وارداتی سال 2023 و 2024 است. روز گذشته و در صحن علنی مجلس، اصلاحیه بند س تبصره 6 قانون بودجه سال1403 تصویب شد و با تصویب این اصلاحیه، سایه ریسک مالیات از سر بازار برداشته شد. اما همچنان نرخ بدون ریسک بالا، قیمت گذاری دستوری، بی اعتمادی مردم و دلار نیمایی... دنیای اقتصاد : مستاجرهای متقاضی وام اجاره (تسهیلات ودیعه) در سال1403، با دو بهانه تازه شبکه بانکی روبه رو شده اند؛ ابلاغیه سال جدید هنوز نیامده است ، فعلا اعتبار نداریم . تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد حاکی است، بانک ها در اجرای سیاست حمایت... ...
کدام یک از موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند؟
گفت وگوی ویژه خبری در شبکه خبر موضوع ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مورد بررسی قرار داد و آقای نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی به سوالاتی پاسخ داد. نوروزی در خصوص تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند. این عدد در ...
فرانسه و هلند مسکو را تحت فشار می گذارند؟ تحریم ها در راهند؟
گرفت اقتصادنیوز: امروز در بازار ارز تهران عمده قیمت ها شیب نزولی را تجربه کردند، قیمت لیر ترکیه هم امروز پایین آمد و 20 تومان ارزان و 1840 تومان ارزش گذاری و معامله شد. پیش بینی می شود چهاردهمین بسته تحریمی بروکسل که تصویب آن به اجماع 27 کشور عضو نیاز دارد، در ماه ژوئن (خرداد / تیر) آماده شود. ...
وزیر راه: در استان های با تورم بالاتر از 30 درصد، شورای مسکن می تواند به میزان 50 تا 100 درصد تورم، برای ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایلنا: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در پایان جلسه هیات دولت با حضور در جمع خبرنگاران با اشاره به امضای قرارداد باهند در خصوص توسعه چابهار گفت ...
افزایش 22.9 درصد قیمت مسکن
....2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
مهم ترین ویژگی این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است. قرار است از خردادماه، امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه اجرایی شود. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، 300 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تا کنون ثبت شده است. بر اساس همین آمار، در این مدت 50 درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه ...
زمین رایگان دولتی و اجاره های نجومی
اجاره بها در ایران هر سال رخ می دهد و هر سال مبتنی بر کاهش ارزش پول ملی و تورم فزاینده، نرخ مسکن اجاره ای هم بالا می رود. اگر اجاره بها به اندازه نرخ تورمی که بانک مرکزی منتشر می کند (و معمولا کمتر از واقعیت است) افزایش پیدا کند، صاحبان واحدهای اجاره ای حتی نمی توانند هزینه استهلاک واحد مسکونی را نیز با آن پوشش دهند. در چنین شرایطی دولت اعلام کرده: میزان افزایش اجاره بها در کلانشهرها باید 25درصد ...
پیشرفت نهضت ملی مسکن را از سیمان بپرسید
ندانسته و می گوید که اگر نقدینگی به سمت مسکن برود، دولت یک تیر و دو نشان زده و علاوه بر هدایت پول به بخش مولد و بزرگ کردن کیک اقتصاد، با صاحب خانه کردن مردم از طریق کاهش تورم مسکن، تورم عمومی را کاهش خواهد داد. بر اساس ماده 4 قانون جهش تولید مسکن اگر بانک ها وام مسکن پرداخت نکنند، باید معادل تسهیلات پرداخت نشده را مالیات بپردازند. کارشناسان اجرای این ضمانت اجرایی در کنار پیگیری مستمر رئیس جمهور در جلسات شورای عالی مسکن را تنها راه نجات نهضت ملی مسکن و صاحب خانه کردن مردم می دانند. ...
آینده بازار مسکن و پیامدهای آن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، بر اساس گزارش بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن فروردین ماه امسال، قیمت ملک در رشد کرده و قیمت هر متر مربع مسکن تهران به 81 میلیون تومان رسیده که در قیاس با ماه قبل، رشد 0.2 درصدی داشته و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، نیز رشد 22.9 درصدی ثبت کرده است. رشد قیمت مسکن در تهران در شرایطی رخ می دهد که رکود در بازار مسکن تهران نیز چشمگیر است و بازار معاملات مسکن ک ...
دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران ...
مسیر سخت بازار مسکن
جلوگیری از سوداگری وجود ندارد. برای اجاره بهای گران در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایطی وجود دارد. اگر موجری، بیش از نرخ تورم، مسکن خود را اجاره دهد به اندازه ده برابر مبلغی که افزایش داده است جریمه خواهد شد و تا 5 سال هم مستأجر قابلیت شکایت دارد. در واقع اگر مستأجر مجبور شد در خانه موجر با افزایش اجاره بهای بیش از تورم حضور داشته باشد؛ اما سال بعد وقتی خانه را تخلیه کرد، تا 5 سال بعد ...
رییسی رکورددار افزایش قیمت مسکن؛ اجاره در دام تورم زودرس افتاد +اینفوگرافیک
در حالی تورم زودرس در بازار اجاره احساس می شود که یکی از بزرگترین وعده های ابراهیم رییسی در انتخابات سال 1400 بر حل بحران مسکن در ایران استوار بود. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در شرایط کنونی اما بازار مسکن با وضعیتی بسیار غیرعادی روبرو شده است. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهریور ماه سال 1400، یعنی در اولین ماه استقرار دولت رییسی در پاستور، حدود سی و یک میلیون تومان اعلام شده ...
کلید معجزه؛ اعتبار 1200 هزار میلیارد تومانی
هزینه ساخت مسکن و تملک زمین در بافت های فرسوده را دارند و بین بافت فرسوده و خانه های ساخته شده روی اراضی 99 ساله، مسکن های ساخته شده در این بافت ها را ترجیح می دهند، به پروژه های حمایتی مسکن در این مناطق متصل شده و مشمول حمایت های ویژه و وام ارزان قیمت شوند. از سوی دیگر بخش دیگری از ساخت وساز های بافت فرسوده می تواند در قالب سیستم اجاره داری حرفه ای برای میان مدت یا بلند مدت (متوسط 5 سال ...
استقبال از قرارداد اجاره رایگان افزایش یافت/ساماندهی بازار اجاره بها
غیر از تهران که وضعیت نسبتا خوبی دارد، در برخی کلان شهر ها حتی 10 درصد اجاره نامه ها هم ثبت نمی شود و به همین دلیل ابزار نظارتی لازم برای جلوگیری از سوداگری وجود ندارد. برای اجاره بهای گران در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایطی وجود دارد. اگر موجری، بیش از نرخ تورم، مسکن خود را اجاره دهد به اندازه ده برابر مبلغی که افزایش داده است جریمه خواهد شد و تا 5 سال هم مستأجر قابلیت شکایت ...
خط و نشان به موسسات خیریه با تراکنش مشکوک | هشدار به بانک ها درباره وام ازدواج و فرزندآوری
به گزارش تابناک ، نشست خبری سید احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت، با حضور خبرنگاران امروز (25 اردیبهشت 1403) برگزار شد. خاندوزی با تبریک روز ارتباطات و همچنین ایام تولد امام رضا در ابتدا بیان کرد: نرخ رشد نقدینگی از نقطه بحرانی بالای 40 درصد به 24 و 3 دهم درصد در سال 1402 کاهش پیدا کرده است. وی همچنین در ادامه گفت: تورم نقطه به نقطه فروردین 1403 با 24 واحد کاهش به 30 و 9 دهم درصد ...
آلمان در حال از دست دادن جایگاه خود به عنوان موتور اقتصاد اتحادیه اروپا
پایگاه خبری فولاد ایران-آلمان بزرگترین اقتصاد اتحادیه اروپا با تولید ناخالص داخلی حدود 4.5 هزار میلیارد یورو تا سال 2023، از یک لوکوموتیو محرک اقتصاد اروپا به یک ترمز برای اقتصاد این قاره تبدیل شده است. پویایی بیشتر آن نیز تا حد زیادی به نرخ تورم و سیاست پولی بانک مرکزی اروپا بستگی دارد. در پایان سال گذشته، آلمان بدترین نتیجه را در میان کشورهای توسعه یافته نشان داد و تولید ناخالص داخلی آن 0. ...
اجاره خانه در مناطق جنوبی تهران چقدر پول می خواهد؟
وجود دارد، با ارقام میانگین اجاره بهای ماهانه حدود 7 میلیون تومان و پول پیش (رهن) حدود 350 میلیون تومان از سوی مالکان عرضه شده است. این دو رقم بیانگر آن است که این واحدهای مسکونی اجاره ای با اجاره بهای پیشنهادی مترمربعی کمتر از 250 هزار تومان در این بازار فایل شده است که در مقایسه با آپارتمان های مناطق متوسط شهر -از جمله منطقه 5- با اجاره بهای پیشنهادی مترمربعی بالای 330 هزار تومان، نشان دهنده اختلاف سطح است. آنچه در فایل های اجاره مناطق 15 تا 19 قابل توجه است، ترکیب اجاره ماهانه و پول پیش است. البته در عمده فایل ها وزن پول پیش یا همان مبلغ رهن از وزن اجاره بهای ماهانه بیشتر است. ...
3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
رسیده است. این عدد حاکی از تورم نقطه به نقطه حدودا 23 درصدی مسکن در تهران است. از طرفی دیگر تعداد معاملات ملکی با کاهشی چشمگیر به حدود 1500 مورد رسیده است که کم ترین حجم معاملات ملکی در پایتخت طی 48 ماه گذشته، یعنی از فروردین 99 است. احتیاط خریداران مسکن رشد خفیف قیمت مسکن و افت شدید حجم معاملات در شرایطی رقم خورده که طی ماه گذشته قیمت دلار در بازار آزاد تا مرز 70 ...
تصمیم 4 سارق حرفه ای در زندان برای تشکیل باند سرقت از منازل
چیزی سرقت می کردیم به نفع مان بود. بهتر از این بود که وارد خانه ای شویم تا سکه و طلا ببریم اما گاوصندوق را نتوانیم باز کنیم و دست خالی برگردیم. یا اینکه خیلی دلار و طلا گیرمان نیاید. چهار نفری دست خالی برگشتن چه فایده ای دارد. ما لباس های سرقتی را برای خودمان و فامیل برمی داشتیم. داروها را در بازار سیاه دارو می فروختیم. وسایل دیگر را هم که در سایت های اینترنتی برای فروش آگهی می کردیم. به عبارتی خانه ...
کام مستاجران همچنان تلخ ! / مردم قدرتی برای خرید ملک ندارند
بدین معناست که ذائقه مردم به دلیل نبود قدرت خرید واحدهای بزرگ به متراژهای قوطی کبریتی پناه آوردند. طبق آمار 56٫3 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 6 میلیارد تومان و بیش از 18 درصد خانه های معامله شده رنج قیمتی 2 - 3 میلیارد تومان اختصاص داشته؛ این روند نشان می دهد که بیشترین قدرت خرید در این محدوده قیمتی قرار دارد و تنها 22 درصد معاملات مربوط به خانه های بالاتر ...
