سایر خبرها
ایرادگیری های عجیب بانک ها برای نپرداختن وام ودیعه مسکن!
موافقت می کرد که در آن رقم وام را 100 میلیون تومان ثبت کرده بودند. مستأجران می گویند دستشان به وام کمکی دولت نمی رسد و فرایند ثبت نام از متقاضیان گویی فقط برای امیدوار کردن مستأجران در حال انجام است. صف طولانی از ثمن تا بانک قاعده درخواست وام کمک ودیعه مسکن به این صورت است که فرد به سامانه ثمن وزارت راه و شهرسازی بله نشانی https://saman.mrud.ir مراجعه می کند و اگر واجد شرایط باشد ...
بازار مسکن دستوری شد
خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان را ازجمله ویژگی های این قانون اعلام کرده است. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، در یک کنفرانس خبری جزئیات بیشتری از این قانون را توضیح داده و گفته است: برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین کند. طبق این قانون اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
اجاره هم در این زمینه صورت خواهد گرفت و برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. در همین راستا، ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تأکید کرد که برای تصویب قانون ساماندهی از تجربیات کشورهای دیگر در بازار اجاره استفاده شده است. در اکثر کشورهایی که توانسته اند بازار مسکن و اجاره را کنترل و دلالی و سوداگری را از این بازار حذف کنند، موجرها اجازه ...
از دریافت مجوز دو خط تراموا در تهران تا رشد کشور در حوزه تجهیزات و ملزومات پزشکی
، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی از ابزارهای تشویقی در نظر گرفته شده برای موجران و مزایایی برای معافیت های مالیاتی از درآمد اجاره در این قانون خبر داد و گفت: اگر موجری، خانه خود را در اختیار خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد، شامل 100 درصد معافیت مالیاتی ...
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
...> سوال: آقای نوروزی، آخرین آمار ها از تعداد مستاجران کشور را دارید؟ نوروزی : بحث میزان اجاره نشینی در کشور های مختلف متفاوت است، در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر هستند و بقیه یا مالک هستند یا در حدود 7-8 درصد هم خانه های سازمانی یا خانه هایی که رایگان در اختیارشان قرار گرفته دارند زندگی می کنند، این عدد در خیلی از کشور ها بیشتر از ما است، مثلا در کشور سوئیس که یک کشور اروپایی است ...
کدام یک از موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند؟
گفت وگوی ویژه خبری در شبکه خبر موضوع ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مورد بررسی قرار داد و آقای نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی به سوالاتی پاسخ داد. نوروزی در خصوص تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند. این عدد در ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / جزییات مشخص شد
: دولت در راستای همین قیمت سازی سکوهای اینترنتی برخورد جدی را در دستور کار خود قرار داده است. او اظهار کرد: هر معامله مسکن باید ابتدا از طریق رصد هویت ملک و مالک و استعلام از سامانه ملی املاک و اسکان انجام شود. وی افزود: دولت با متخلفان افزایش غیرواقعی قیمت مسکن و سوداگران مقابله می کند. جزئیات دریافت زمین و مسکن رایگان تابستان سال گذشته بود که برای اولین ...
بازار مسکن در سکون مطلق/ قیمت خانه خود را با نرخ ارز تطبیق می دهد؟
) کمترین تعداد معاملات مسکن فروردین ماه از سال 1389 تاکنون بوده است. گفتنی است، کارشناسان اقتصادی و فعالان صنعت ساختمان معتقدند که افزایش بی رویه قیمت مسکن طی سال های گذشته اولا سبب شده تا افراد کمی قدرت خرید ملک داشته باشند و از طرفی نیز ثبات نسبی در اقتصاد نیز موجب شده خریدان سرمایه ای و سفته بازان ریسک ورود به بازاری که در سقف قیمتی است را نپذیرند. داوود بیگی نژاد، نایب ...
مدیریت پسماند رشت؛ دومینوی خطاهای پی در پی یا همدستی پنهان
اندازی کارخانه زباله سوز استفاده شود. با توجه به اظهارات اخیر شهردار رشت در مورد تسهیلات صندوق توسعه و همچنین پیشنهاد شرکت (TTS) که طبق مناقصه دهه گذشته قراردادی برای احداث زباله سوز بسته شد. اما برخلاف 3 شهر دیگر که به صورت همزمان آغاز بکار کرده اند، زباله سوز رشت نه تنها به بهره برداری نرسید، بلکه با پیشرفت بسیار کُندی مواجه شد. این شرکت به تازگی پیشنهاد داد؛ ظرف 2 سال آینده به شرط دریافت وام ارزی و ...
تامین زمین برای طرح نهضت ملی مسکن در هشترود
فراهم شود. به گزارش ایرنا شهرستان هشترود در جنوب شرقی شهر تبریز و غرب شهر میانه قرار دارد و دارای دو شهر هشترود و نظرکهریزی و دو بخش مرکزی و نظرکهریزی است. گفتنی است نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از مهم ترین و مردمی ترین طرح های دولت سیزدهم با هدف تامین مسکن مورد نیاز جوانان و خانوارهای فاقد مسکن اجرا شده و امیدواری ها برای خانه دار شدن را افزایش داده است. اکنون دو میلیون و 400 هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است و تلاش ها برای آغاز عملیات اجرایی ساخت مسکن در جای جای کشورمان ادامه دارد. انتهای پیام/ ...
تصویر سحر دولتشاهی پس از جدایی از همایون شجریان
ین فسادی از سال ها پیش تاکنون/هفته سر جایش می ماند! /الماس درخشان ایران را ارزان نفروشیم ضرورت رایگان شدن زایمان طبیعی در بیمارستان های خصوصی برای ترغیب به انجام آن بازدید معاون محیط زیست کشور از مناطق حفاظت شده ایلام پروژه ان جی ال 3100 در آینده نزدیک به بهره برداری می رسد انتشار کتاب اکولوژی گیاهی آتنوبوتانی و خاک شناسی تعاونی های سه ...
چالش مدیران غیر بومی و وام ودیعه مسکن برای مدیران شهرداری
هیچ گاه پاسخ این نامه یا توضیح رسمی درباره این موضوع توسط شهردار محترم تهران و مدیران شهرداری داده نشد. ابهام درباره ارقام چند صد میلیونی اما اصولاً از دوره های گذشته مدیریت شهری پایتخت، فرآیندی قانونی درباره پرداخت وام یا کمک بلاعوض بابت تهیه مسکن به مدیران شهرداری وجود داشته است یا خیر؟ سئوالی که ناصر امانی رئیس کمیته تشکیلات و منابع انسانی شورای اسلامی شهر تهران در پاسخ به ...
زمین رایگان دولتی و اجاره های نجومی
این توضیحات پرسش آن است که برای مقابله با این وضعیت نابسامان چه باید کرد؟ 1- یک راه مهم، ارایه سیستم های حمایتی و کمکی به مستاجران و خانواده های فاقد مسکن است. تمام آنچه دولت اسم آن را وام ودیعه مسکن با نرخ های سود بالا گذاشته است، ذیل این نوع کمک ها قرار می گیرند. نرخ بهره ودیعه مسکن در ایران حدود 25تا 30درصد است. این نرخ بهره برای خرید مسکن و وام خرید مسکن بسیار بالاتر است. این در حالی ...
قیمت اجاره بهاء در مناطق جنوب تهران چقدر است؟
فایل های اجاره مناطق 15 تا 19 قابل توجه است، ترکیب اجاره ماهانه و پول پیش است. البته در عمده فایل ها وزن پول پیش یا همان مبلغ رهن از وزن اجاره بهای ماهانه بیشتر است. بیشتر بخوانید: میانگین قیمت مسکن در تهران متری 81 میلیون! جزئیات دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد کجای تهران با 400 میلیون خانه رهن کنیم؟ شما در جدول زیر می توانید نرخ اجاره بها در مناطق 15 تا 19 تهران را مشاهده کنید: ...
کاهش هزینه مستأجران با تنظیم گری در سامانه خودنویس
اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است. قرار است از خردادماه، امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه اجرایی شود. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، 300 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تا کنون ثبت شده است. بر اساس همین آمار، در این مدت 50 درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه بالای کمیسیون املاک، قراردادها را دستی ...
تشریح اقدامات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن
: اخذ این مالیات توسط دولت با رویکرد تنظیم گری (نه درآمد زایی) و با هدف مقابله با محتکرین مسکن (اشخاصی که تعداد زیادی از خانه های در اختیار خود را خالی نگه داشته اند) و به تبع آن افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی صورت می پذیرد. لازم به ذکر است این مالیات از سال 1352 در حوزه مسکن مطرح بوده است لکن برای اولین بار اخذ این مالیات در دولت سیزدهم عملیاتی گردیده که این موضوع منجر به عرضه 182 هزار واحد مسکونی ...
خیابانی در تهران که جرم و آسیب اجتماعی در آن نیست
انواع آسیب های اجتماعی گفت: چرا انواع آسیب ها در اطراف میدان شوش، پارک هرندی، اطراف راه آهن یا در محله کیانشهر که مرکز مهاجرین است، وجود دارد، اما در خیابان ایران آسیب های اجتماعی و جرائم وجود ندارد؟ در خیابان ایران تجانس فرهنگی بالایی وجود دارد و به هرکسی خانه اجاره نمی دهند. قرایی مقدم خاطرنشان ساخت: فرد از نظر فرهنگی با منطقه ای که در آن زندگی می کند، رابطه متقابلی دارد و سازگار هست ...
افزایش 22.9 درصد قیمت مسکن
....2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح ...
شاخ غول مسکن شکسته شد / دولت باید یاد بگیرد!
شهر تهران در همان بازه زمانی اروپا که بالاتر ذکر شد (1389 و 1401)، 1.8 میلیون تومان و 36میلیون تومان گزارش شده است. یعنی در حالی که اروپایی ها رشد 47 درصدی قیمت مسکن را تجربه کرده اند، مردم ایران با رشد 2 هزار درصدی یا 20برابری قیمت خانه مواجه شده اند. اما ایراد کار کجاست؟ چطور اروپایی ها می توانند با وجود تورم بعد از سال های کرونا، قیمت مسکن را کنترل کنند، اما دست های سیاستگذاران ایرانی در مواجهه ...
ابتکار عمل مدیریت شهری برای محیط زیست از مسیر پسماند
ونقل پاک از سوی شهرداری اظهار کرد: شهروندان می توانند با دریافت وام از بانک قرض الحسنه مهر ایران، برای خرید وسایلی همچون موتورسیکلت برقی، اسکوتر برقی، دوچرخه های برقی و معمولی اقدام کنند. معاون حمل ونقل و ترافیک شهردار اصفهان بابیان اینکه ایستگاه هایی در سطح شهر برای اجاره دوچرخه و اسکوتر برقی احداث می شود، گفت: همچنین پارکینگ هایی در ایستگاه های مترو و بی آرتی راه اندازی شده است تا ...
شناسایی 120 هزار خانه خالی/ واحدهای بدون سکنه وارد بازار مسکن می شوند
: اخذ مالیات توسط دولت با رویکرد تنظیم گری است نه درآمدزایی و با هدف مقابله با محتکران مسکن و افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی انجام می شود. همچنین بخوانید زمان شروع خرید و فروش مسکن در این سامانه مشخص شد شناسایی 60 هزار واحد مسکونی خالی در تهران/ معرفی به سازمان امور مالیاتی وام 150 میلیونی برای کم درآمدها تکانه در بازار مسکن پس از ریزش بورس منبع: eghtesadnews-646674 ...
کمبود یک میلیون مسکن در تهران؛ پایتخت در رتبه 6 تورم!
.... در سال 1400 قرارگاه مسکن در تهران تشکیل شد تا موانع در زمینه تامین مسکن برطرف و شرایط برای خانه دار شدن افراد کم استطاعت ایجاد شود. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، تهران در 2 سال گذشته با افزایش 3 برابری قیمت، رتبه ششم تورم مسکن در کشور را دارد و بیش از 60 درصد هزینه خانوار صرف مسکن می شود. بزودی کلنگ احداث واحدهای مسکونی در پهنه جنوب شهر شامل مناطق 15، 18، 19 و ... زده ...
کلید معجزه؛ اعتبار 1200 هزار میلیارد تومانی
عرضه مسکن در بافت فرسوده می تواند تا 3 برابر حجم فعلی افزایش یابد؛ اما کلید این معجزه در چرخش سیاستی در مسیر تخصیص منابع برای ساخت خانه های حمایتی است. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی ها نشان می دهد تبدیل زمین های 99 ساله از عرصه خام و فاقد خدمات به محل قابل ساخت وساز و قابل سکونت به قیمت امروز، دست کم 1200 همت منابع مالی لازم دارد. این رقم اگر در خدمت وام نوسازی کارآمد و در استطاعت قرار ...
تهران لرزان، تهران رهاشده؛ تنها 30 سال دیگر به زلزله شدید و دوره ای تهران باقی مانده
پنج یا شش ریشتر نیست. حالا کارشناسان می گویند که تهران با این حجم از بافت فرسوده، توانی برای مقابله با زلزله ندارد و طرح های دولت و شهرداری برای بازسازی این بافت راه به جایی نمی برد؛ آن هم در شرایطی که تخمین زده می شود زلزله تهران بین سه تا پنج میلیون نفر تلفات داشته باشد. به تازگی معاون وزیر راه وشهرسازی هم اعلام کرده است که با آزادسازی بخش زیادی از بافت فرسوده مناطق 17 و 18 ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
واقع در آدرس تهران، لواسان، بلوار امام خمینی، جنب اداره کشاورزی (ساختمان فیاض بخش لواسان) به منظور فعالیت در زمینه تاسیس خانه کودکان و نوجوانان پسر به شماره مزایده 5003003088000017 3- واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره قسمتی از ساختمان به مساحت تقریبی 250 متر مربع با اسکلت فلزی 1402 که دیوارهای پیرامونی آن عمدتا تخریب و کف نیز جمع آوری شده، ساختمان فاقد درب و پنجره و هر گونه تاسیسات ...
ضرورت نوسازی و احیای بافت فرسوده در نهاوند
: اقدامات مدیریت شهری در راستای بهبود و تغییر چهره کوچه ها و خیابان های این مناطق باید شتاب بگیرد و حتی امدادرسانی در زمان بحران در کوچه های باریک و تنگ آن ها محدود است. وی اظهار داشت: با نظر گرفتن مشکلاتی مانند؛ نداشتن دسترسی های درون محله ای لازم و گسترش روزافزون فضاهای مخروبه و متروکه اختصاص تسهیلات برای بهبود فضاهای سبز و امکانات ورزشی و درمانی نیاز اساسی و ضروری برای این محلات است که ...
بازار مسکن خاموش تر از همیشه / خانه های این منطقه خریدار ندارد
....7 درصد کرده است. این رشد عجیب سبب شده است میزان خرید و فروش نیز بیش از هفتاد درصد کاهش را تجربه نماید. مسکن حالا به یکی از بحران ترین بخش های اقتصاد ایران تبدیل شده است. افزایش شدید قیمت، سبب شده است تورم اجاره نیز از تورم عمومی کشور پیشی بگیرد و این اتفاق زمینه را برای تضعیف قدرت خرید و رفاه خانوار ایرانی فاقد مسکن فراهم کرده است. دولت سیزدهم شعارهای متعددی را در زمینه مهار تورم مسکن و ساخت مسکن در دوره چهارساله مطرح کرده بود که هیچ کدام تحقق نیافت. منبع: اکوایران ...
تورم، دامن مردگان را هم گرفت
جهادی تهران اتفاق می افتد. اینکه شهرداری از هر اتفاقی می خواهد برای خود درآمد زایی کند نکته ای است که دیگر برای همگان مشخص شده اما اینکه اعضای شورای شهر تا این حد منفعلانه در مقابل این تصمیمات عمل می کنند هم نشان از این دارد که دیگر شورای شهر هم به یک مجمع فرمالیته تبدیل شده است که نه توان مقابله با تخلف های صورت گرفته در شهرداری را دارد و نه می تواند در برابر این حجم از زیاده خواهی و قانون شکنی ...
جایگزین چشم انداز 20 ساله
می نویسد: چگونه کسب و کار آمریکایی پیروزی در جنگ جهانی دوم را به وجود آورد، تجارت آمریکایی در آن زمان هنوز بر تولید تانک و هواپیما متمرکز بود، نه خانه های چوبی و یخچال. برخی از اقتصاددانان حتی بحران جدیدی از بیکاری و تورم انبوه را پیش بینی کردند و استدلال کردند که بخش خصوصی به هیچ وجه نمی تواند سرمایه هنگفت مورد نیاز برای راه اندازی کارخانه های جنگی عظیم در زمان صلح را فراهم کند. ...