پدیده اجاره چند ساعته طلا! خریداران طلا و سکه مراقب باشند
سایر منابع:
سایر خبرها
هر آنچه باید درباره سامانه رایگان خودنویس بدانید
این که موجر هستید یا مستأجر باید صفحه مربوط به خود را انتخاب کنید و به تدریج و مرحله به مرحله اطلاعاتی که خواسته می شود را وارد کنید. معمولاً این اطلاعات شامل مشخصات فردی و اطلاعات مربوط به ملک مورد معامله، مستأجر، موجر، مبلغ قرارداد، متن قرارداد، تاریخ و زمان قرارداد، مبلغ جریمه، و تعهدات طرفین می شود. پس از تکمیل این قسمت، با واردکردن شماره همراه شاهد، لینک قرارداد برای فرد موردنظر ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
مجتبی یوسفی درباره قانون جدید مجلس با عنوان ساماندهی زمین، مسکن و اجاره که بخشی از آن مشمول مستاجران می شود، اظهار داشت: اگر کسی مدعی شود که در کوتاه مدت می تواند بازارهایی را که در سبد هزینه خانوار تاثیرگذار هستند و بازارهای موازی هم بر روی آنها تاثیر می گذارد، با یک قانون و طرح می تواند آن کنترل و مدیریت کند، اظهارات و ادعای درست و دقیقی ندارد اما به طور قطع قوانین می توانند کمک کننده باشند ...
بازار اجاره بها باید از قیمت گذاری مسکن در کشور تبعیت کند
اردیبهشت ماه این نرخ تورم خود را نشان داد از سوی دیگر در دوران کرونا که سقف قیمتی برای نرخ اجاره بها تعیین شده بود شاهد آن بودیم که بازار تبعیتی از این موضوع نداشت. بیگی نژاد اظهار کرد: مشاوران املاک در اجرای این طرح بلاتکلیف هستند چراکه ممکن است توافقاتی بین موجر و مستاجر صورت گیرد که بیش از نرخ تعیین شده اجاره پرداخت کنند در این بین مشاور املاک بین قیمت توافق شده موجر و مستاجر و قانون ...
اقدامات مؤثر دولت در بخش مسکن در کمتر از 3 سال/ شورای عالی مسکن، تکیه گاه تولید
نظارت مؤثر وزارت راه و شهرسازی بر دفاتر مشاوران املاک را صادر کرده و درنتیجه همه راه های دور زدن قانون تعیین سقف اجاره بها مسدود است. وزیر شهرسازی: ظرف یک هفته آینده سقف اجاره بهای هر استان تعیین می شود در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی در پایان نشست شورای عالی مسکن خاطرنشان کرد: این قانون چند روز قبل از مجلس به دولت و سپس از سوی شهید آیت الله رئیسی به دستگاه های اجرایی ابلاغ شد ...
قیمت گذاری اجاره بها به کمک مستاجران می آید
چراکه ممکن است توافقاتی بین موجر و مستاجر صورت گیرد که بیش از نرخ تعیین شده اجاره پرداخت کنند در این بین مشاور املاک بین قیمت توافق شده موجر و مستاجر و قانون می ماند. ابزار های نظارتی و ضمانت نامه های اجرایی چندان نمی تواند در این بخش موثر باشد و تنها باعث افزایش پرونده های مسکنی در شورای حل اختلاف می شود. او تاکید کرد: حدود 31 درصد نرخ تورم در اردیبهشت ماه است که 15 درصد از این نرخ تورم مربوط ...
آیا تعیین سقف اجاره در تورم های زیر 30 درصد امکان پذیر است؟
به گزارش شهرآرانیوز، فرشید ایلاتی با بیان اینکه تعیین سقف قیمت گذاری در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن برای مناطقی است که نرخ تورم در آنها بیش از 30 درصد است، گفت: طبق قانون ساماندهی بازار مسکن و تعیین سقف اجاره برای مناطقی که تورم زیر 30 درصد باشد وجود ندارد و ممکن است حتی موجر قیمت های بیش از نرخ تورم تا 40 درصد در آنها تعیین کند. در ادامه حتما بخوانید تعیین سقف افزایش اجاره بهای ...
سقف افزایش اجاره در استان ها مشخص می شود | فرمول تعیین سقف افزایش اجاره را ببینید
به خلأ بانک اطلاعاتی جامع در حوزه مسکن و اجاره، پاشنه آشیل اجرای قانون جدید، ثبت نشدن قراردادهای اجاره در سامانه دولتی است. ازآنجایی که هیچ عزم و اراده ای برای برخورد با متخلفان کد رهگیری نمی شود و کسانی که حاضر به ثبت قرارداد خود در سامانه دولتی نیست، در هیچ معبری مورد بازخواست قرار نمی گیرند، همچنان اجرای نظام مند سقف قیمت اجاره ناممکن به نظر می رسد و بخش بزرگی از بازار باید طبق روال سابق با ...
آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن/ رشد اجاره بها به اندازه تورم
به گزارش خبرنگار اقتصاد آنلاین ؛ همه ساله با آغاز ماه خرداد و تعطیلی برخی از مقاطع تحصیلی، مستاجران به تکاپوی تغییر و یا تمدید اجاره مسکن خود می افتند. اما امسال نقل و انتقال مسکن با تاخیر یک هفته ای آن هم به دلیل شهادت رئیس جمهور آغاز شد. افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن در چند سال گذشته، متقاضیان مسکن به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط به پایین را با مشکلات زیادی مواجه کرده و حتی باعث ...
رایگان شدن قرارداد اجاره و قدرت انتخاب در مراجعه به مشاوران املاک؛ مهم ترین مزایای سامانه خودنویس
این ترتیب مستاجر و مالک می توانند انتخاب کنند که مستقیماً از طریق پلتفرم و سامانه به عقد قرارداد بپردازند یا به استفاده از خدمات مشاوران املاک ادامه دهند. این انعطاف پذیری تضمین می کند که همه طرف ها آزادی انتخاب سیستمی را دارند که به بهترین وجه با نیازها و ترجیحات آنها مطابقت دارد. این کارشناس اقتصادی در مورد کاهش دلالی و چانه زن در کنار تضمین معاملات منصفانه و اخلاقی برای طرفین عقد ...
سقف جدید اجاره بها در آستانه اجرا
امکان شکایت مستاجر تا 5 سال از موجران متخلف (در حوزه اجاره بها) و به تبع آن جریمه موجران و امکان بازگشت اضافه مبلغ دریافتی به مستاجران، حذف معافیت های مالیاتی برای متخلفان و نیز الزام به ثبت قرارداد در سامانه های وزارت راه (در صورت درج غیرواقعی مبالغ، مرجع قضایی به هنگام دعوی بین طرفین تنها قرارداد درج شده در سامانه را ملاک قرار خواهد داد) از دیگر ضمانت های دیده شده در قانون مذکور است. 2-زمینه ...
پادزهر اجاره نشینی
طریق کاهش تورم است. در این میان، افت جذابیت سفته بازی در بازار های دارایی می تواند عایدی پایین اجاره داری را به صورت نسبی ارتقا دهد. ورود سیاست بر زمین مانده ساخت و عرضه مسکن اجاره ای به طرح خانه سازی دولت، به عنوان پادزهر اجاره نشینی معرفی شد. بررسی ها نشان می دهد، با تشدید بحران در بازار اجاره، سیاستگذار بخش مسکن باید به فوریت افزایش عرضه مسکن اجاره ای را در اولویت برنامه های خود قرار ...
تعیین اجاره بهای واحد های مسکونی براساس نرخ تورم استان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اراک ؛ در نشست اعضای کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مُستغلات استان مرکزی موضوع اجاره بهای واحد های مسکونی بررسی شد. مدیرکل راه و شهرسازی استان در این نشست با بیان اینکه اجاره بهای واحد های مسکونی بر اساس نرخ تورم استان تعیین می شود، گفت: به استناد قانون باید ظرف دو روز موضوع اجاره بهاء براساس نرخ تورم تعیین شود و جمع بندی آن در شورای مسکن منعکس و به اطلاع ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
تجهیز فاز یک بندر و بهره برداری از بندر چابهار است. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تامین سرمایه هدف گذاری شده برای این بخش، تامین تجهیزات بارگیری و اقدامات لازم برای حداکثرسازی بهره برداری بندر چابهار از بخش های این قرارداد بود، اضافه کرد: قبلا قراردادها کوتاه مدت بود که انگیزه را از طرف هندی گرفته بود، اما با قرارداد 10 ساله انگیزه را افزایش می دهد. وی با بیان اینکه موضوع ...
طلا و سکه ارزان می شود یا گران؛ خریداران بخوانند
رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت: قیمت طلا در بازار به ثبات نسبی رسیده و با توجه به اصلاحاتی که در سامانه جامع تجارت صورت گرفته است مردم می توانند با آرامش نسبت به خرید طلا اقدام کنند. به گزارش عرشه آنلاین ؛ نادر بذرافشان، رئیس اتحادیه طلا و جواهر نقره و سکه تهران ضمن عرض تسلیت شهادت رئیس جمهور، امیرعبداللهیان، هیئت همراه و پرسنل پرواز، گفت: اعضای صنف طلا و جواهر و سکه در مورد برخی ...
انجام 13 هزار و 700 بازرسی میدانی از دفاتر املاک در خراسان رضوی
خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه قرارداد اجاره را منعقد کنند. داعی همچنین گفت: سامانه خودنویس یکی از مهم ترین اقدامات و برنامه های دولت سیزدهم و وزارت راه و شهرسازی محسوب می شود که توانسته حق الزحمه های مشاوران املاک را ساماندهی کند. وی ابراز کرد: با استفاده از این پلتفرم آنلاین ساده، مستأجران می توانند به راحتی املاک موجود را پیدا کنند ...
سقف افزایش اجاره بها ظرف 48 ساعت آینده اعلام شود
، وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد پیگیری های لازم را جهت انتشار 100 هزار میلیارد تومان اوراق مالی ظرف مدت یک هفته انجام دهند و بانک هایی که اقدام به خرید اوراق مذکور می کنند مبلغ مذکور بعنوان سهمیه ابلاغی در موضوع تسهیلات ماده (4) قانون جهش تولید مسکن بانک مذکور لحاظ شود. همچنین به منظور افزایش سرمایه بانک تخصصی و توسعه مسکن و همچنین تقویت قدرت مالی این بانک جهت تسریع در پرداخت ...
شرایط جدید دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد | مستاجران از دریافت وام ودیعه مسکن جا نمانند
...> وام اجاره در سال جدید می تواند راه حلی مناسب برای تأمین بخشی از هزینه های اجاره بهاء، به ویژه برای اقشار کم درآمد جامعه باشد. در اندیشه معاصر سعی کردیم همه چیز درباره وام ودیعه مسکن، از شرایط گرفته تا مبلغ وام مستاجران 1403 را برای شما توضیح دهیم. امیدواریم با مطالعه دقیق این راهنما و آگاهی از شرایط، مدارک مورد نیاز و نحوه ثبت نام، به راحتی برای دریافت این وام اقدام کنید. مبلغ وام ودیعه ...
برای جوانی جمعیت وقتمان کم است!
، ثانیا مشوق هایی را برای فرزندآوری در نظر گرفت تا در نهایت منجر به جوانی جمعیت گردد. با توجه به حساسیت موضوع و ضیق وقت لازم است این قوانین هرچه سریعتر مورد بررسی قرار گیرد تا مشخص شود که آیا با اجرای آن مطلوب نهایی حاصل می گردد؟ آیا اجرای این قانون برای ازدواج جوانان و فرزندآوری ایجاد انگیزه کافی می نماید؟ اجرای آن با موفقیت صورت می پذیرد؟ آیا طرح و قانون ...
خودداری 118 مرکز اقامتی دولتی برای دریافت پروانه
به ظرفیت تخت استان افزوده خواهد شد؛ تصریح کرد: از بالغ بر 110 مرکز اقامتی دولتی در استان تنها هفت مرکز اقامتی زیر بار اخذ پروانه رفتند؛ در حالی که قانون آنان را مکلف به اخذ پروانه کرده است و در صورت عدم اقدام جزو واحدهای اقامتی غیرمجاز محسوب می شوند. این مسئول اذعان کرد: در حال حاضر 58 ایستگاه تفریحی استان دارای مجوز هستند که امسال 40 فقره اقدام به تمدید و ما بقی در دست انجام است. ...
در حقوق چند نوع خیار داریم
، نماید. عقود لازم، دسته ای از عقود هستند که جز با وجود شرط فسخ قرارداد ، خیارات قانونی یا اقاله طرفین، قابل برهم زدن نمی باشند و چنانچه فردی، قصد برهم زدن یک عقد لازم را داشته باشد، با استفاده از خیارات قانونی، قادر به انجام آن، خواهد بود. در واقع، اصل بر لزوم قراردادها است و این بدان معنا است که نمی توان به راحتی، قراردادها را برهم زد. اما قانون مدنی، به طرفین یک معامله، این اجازه را ...
کنترل نوسان قیمت مسکن با اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن
به گزارش می متالز، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در مورد قوانین به تصویب رسیده حوزه مسکن در مجلس یازدهم، گفت: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از جمله قوانین کارآمدی است که در مجلس یازدهم به تصویب رسیده و جز مفصل ترین و پردامنه ترین قوانین در حوزه مسکن است. شاکری با بیان اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ابعاد مختلفی از تنظیم گری بازار مسکن ...
مستاجر چگونه می تواند از صاحبخانه و مشاور املاک شکایت کند؟
فرشید ایلاتی اظهار داشت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن در صورتی که مشاور املاک، اجاره ای بیش از سقف قیمتی منطقه تعیین و قرارداد آن را ثبت کند جریمه خواهد شد. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، وی در بیان اینکه قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن برای مشاوران املاک و تشدید نظارت بر فعالیت آن ها طرح های بسیار خوبی در دستورکار دارد گفت: در ثبت قرارداد اجاره بها مسکن پیش بینی شده که ...
گرفتاری اینبار گریبان صاحبخانه ها را می گیرد
مشاوران املاک در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اشاره کرد و گفت: در ثبت قرارداد اجاره بها مسکن، الزامات و سقف های تعیین شده توسط دولت باید به طور کامل رعایت شود. ایلاتی تاکید کرد: در صورت تنظیم قرارداد اجاره خارج از سقف های تعیین شده، چه به اصرار مالک و چه به هر دلیل دیگری، هم مالک و هم مشاور املاک جریمه خواهند شد. به گفته این کارشناس مسکن، مستاجر تا 5 سال پس از امضای ...
سامانه خودنویس؛ بستری برای شفاف سازی اطلاعات یا رقیبی برای مشاوران املاک
املاک نیز در دسترس مشاورین قرار گرفته است. مطابق با اظهارات مسئولان در نسخه بعدی سامانه، فروش ملک نیز در دسترس همگان قرار خواهد گرفت. سامانه خودنویس جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است. حذف کمیسیون املاکی ها ویژگی بارز سامانه خودکار ...
دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را چه نرخی تعیین خواهد کرد؟
... در سال های کرونا و بعد از آنکه دولت تصمیم به تعیین سقف رشد اجاره بهای سالانه برای کمک به اوضاع هزینه ای مستاجر ها به واسطه تعطیلات و رکود کرونایی گرفت، در مقطعی در همان دوره، دو طرف این بازار برای تنظیم شدن با شرایط جدید، قرارداد هایی که پایان سال و تابستان، سررسید می شدند را به میانه بهار سال بعد منتقل کردند. به این ترتیب، بخشی از افزایش سرعت رشد اجاره بها در اردیبهشت امسال می ...
روزهای سخت برای مستأجران
شفا آنلاین: جامعه به طور معمول، خردادماه آغاز جابجایی مستاجران است. مستاجرانی که هر سال به آمار آن ها اضافه می شود. عدم همخوانی اجاره ها با قدرت خرید و افزایش حقوق اکثریت مردم باعث شده تا شاهد تغییر منطقه جغرافیایی بسیاری از شهروندان در شهرهای بزرگ نیز باشیم. به این صورت که خانواده ای که تا چند سال پیش در وسط شهر زندگی می کردند، حالا ناچار هستند که به حاشیه شهر کوچ کنند. روندی که مشخص نیست تا چه ...
آغاز واریز یارانه جدید 600 هزار تومانی از شنبه؟
به گزارش سایت طلا، قرار شده است دولت در راستای اجرای ماده 24 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و در قالب یارانه طرح یسنا، به خانواده های دارای فرزند شیرخوار یارانه ای مضاعف پرداخت کند. این یارانه، از ابتدای اردیبهشت ماه در کشور، اجرا شد و به مادرانی که دارای فرزند زیر 2 سال و در 3 دهک اول درآمدی بودند، این یارانه تعلق گرفت. مبلغ این یارانه، از 400 هزار تومان به 600 هزار تومان افزایش ...
آخرین وضعیت پروژه های شرکت حفاری شمال!
ماه 1403 و به موجب توافقات و مذاکرات صورت گرفته فی ما بین حفاری شمال و شرکت نفت خزر، طرفین موفق به حصول توافق در جهت اجرای پروژه حفاری یک حلقه چاه اکتشافی در سواحل رودسر واقع در غرب دریای خزر شده اند که در این راستا تفاهم نامه ای جهت ادامه فرایند عقد قرارداد منعقد گردیده است. شرکت حفاری شمال در نظر دارد برای اجرای پروژه مذکور از ظرفیت های خالی ناوگان حفاری خود استفاده نماید. به استناد ماده 7 ...
نمره قبولی آیت الله رئیسی در ساماندهی بازار مسکن
، تکمیل و به متقاضیان واگذار می گردند. ب- اهم اقدامات در راستای ساماندهی طرف تقاضای بازار مسکن، زمین و اجاره: 1-ایجاد سامانه ثبت رایگان قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر (سامانه خودنویس): این سامانه با هدف کاهش هزینه های واسطه گری و کاهش هزینه های مالی و غیرمالی معاملات مسکن از طریق ثبت رایگان قرارداد های اجاره توسط متعاملین به آدرس srem.mrud.ir ایجاد و تاکنون بالغ بر 292 هزار ...