خانه
مشاوران املاک برای ادامه فعالیت خود باید پروانه تخصصی دریافت کنند
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
6 میلیون مستاجر در کشور چشم انتظار تابستانی آرام هستند
ساختمان تمامی مشاوران املاک غیر مجاز کمتر دو هفته فرصت دارند که مجوز لازم را برای فعالیت دریافت کنند. بنگاه های معاملات املاک با مراجعه به سامانه درگاه ملی مجوزها می توانند حداکثر در دو هفته با داشتن پروانه تخصصی، مدرک تحصیلی دیپلم و گواهی عدم سوء پیشینه، مجوز کسب را دریافت کنند. با تلاش های دولت سیزدهم فرآیند اخذ مجوز بنگاه های معاملات املاک از حدود 2 سال به حدود 2 هفته رسیده است.
برخورد جدی با اخلالگری نرخ گذاری املاک در یزد
درج نشدن کمیسیون وکدرهگیری، تحویل اجاره نامه با عدم نصب نرخ نامه برخورد شد و یک مورد بنگاه به دلیل نصب نکردن پروانه پلمب شد. مسئول کارگروه کنترل بازاراملاک و مستغلات استان یزد گفت:طبق قانون ساماندهی املاک ومستغلات، اضافه کردن اجاره بهاء طبق مصوبات وقانون ساماندهی املاک 25 درصد برای یزد اعلام وابلاغ شده است؛ لذا با موجر ها یا املاکی هایی که گرانفروشی کنند به طور جد برخورد می شود و آنها طبق قانون به دستگاه قضا وتعزیرات حکومتی معرفی می شوند. جاوید افزود: هم استانی ها هرگونه تخلف احتمالی را با شماره های 135 و 03536243083 مطرح کنند. باشگاه خبرنگاران جوان یزد یزد ...
معرفی 3 مشاور املاک متخلف زاهدان به تعزیرات حکومتی
حکومتی برای آنها پرونده تشکیل شد. وی ادامه داد: گشتهای مشترک بازرسی تمرکز خود را بر موضوعات حق الزحمه، صدور کد رهگیری، نصب نرخنامه، درج حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه و رعایت سقف 20 درصدی افزایش در اجاره بهای مسکن طبق مصوبه شورای عالی مسکن قرار داده است. دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات سیستان و بلوچستان گفت: مطابق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء
خراسان شمالی پیشرو در ساماندهی مشاورین املاک و دارای کمترین مشاور فاقد پروانه
با رونمایی از سامانه خودنویس به عنوان بستر ثبت و انجام معاملات املاک و مستغلات کشور زمینه صدور کد رهگیری برای کلیه موجرین و مستاجرین فراهم شد و مهم زمینه و بستری مناسب برای جلوگیری از هرگونه تخلف و سوء استفاده را فراهم آورده است. وی خاطرنشان کرد: امسال با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها علاوه بر مشخص شدن تکالیف دستگاه ها در موضوع ثبت قولنامه های اجاره بها توسط موجرین
پلمب 275 بنگاه املاک متخلف در مشهد
از بنگاه های مشاور املاک سطح شهر مشهد انجام شد که برای هزار و 920 واحد صنفی هم اخطاریه های ماده 27 و 28 صادر شده است. دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات خراسان رضوی ادامه داد: با توجه به شرایط ویژه اقتصادی و در راستای تنظیم بازار مسکن، بازرسان اداره کل راه و شهرسازی استان با همکاری سایر دستگاه های نظارتی در قالب گشت های بازرسی مشاوران املاک، فعالانه انجام مسئولیت و با متخلفان
این استان ها رکورددار بنگاه ملکی بدون مجوز هستند | بنگاه های ملاک بدون مجوز در بازار مسکن چه می کنند؟
به گزارش همشهری آنلاین ، بنگاه های مشاور املاک، دلالان قانونی و عرفی بازار املاک و مستغلات هستند که باید در چارچوب قانون صنفی و نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت شهرستان ها فعالیت کنند؛ اما در دوره های آشفتگی بازار مسکن و اجاره، همواره این صنف به عنوان یکی عاملان وضعیت نامساعد بازار معرفی می شود. فارغ از وجود تخلفات محتمل در صنف مشاور املاک که راه های قانونی برای برخورد با آن نیز وجود دارد
تهران 8هزار املاکی غیرمجاز دارد
قانون صنفی و نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت شهرستان ها فعالیت کنند؛ اما در دوره های آشفتگی بازار مسکن و اجاره همواره این صنف به عنوان یکی عاملان وضعیت نامساعد بازار معرفی می شود. فارغ از وجود تخلفات محتمل در صنف مشاور املاک که راه های قانونی برای برخورد با آن نیز وجود دارد، نکته قابل توجه این است که بخش تاریک بازار مسکن را بنگاه های غیرمجاز در اختیار دارند که تخلفات آنها به حساب صنف قانونی نوشته می
سقف اجاره بها هفته آینده اعلام می شود
، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ارایه کد رهگیری رایگان را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داده است. در این راستا روز 21 بهمن سال گذشته دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند. از جمله ویژگی های این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مشاوران املاک، امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مالک و مستاجر، فعالیت شبانه روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی و امکان شخصی سازی قرارداد است. ...
سقف اجاره بها هفته آینده اعلام می شود
، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ارایه کد رهگیری رایگان را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داده است. در این راستا روز 21 بهمن سال گذشته دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند. از جمله ویژگی های این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مشاوران املاک، امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مالک و مستاجر، فعالیت شبانه روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی و امکان شخصی سازی قرارداد است. ...
الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و پاسخ به ابهامات
دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی با دفاتر اسناد رسمی و تقسیم اسناد بین دفاتر مذکور به موجب آیین نامه ای است که ظرف سه ماه از لازم الاجراشدن این قانون توسط سازمان با همکاری وزارتخانه های صنعت، معدن و تجارت و راه و شهرسازی تهیه می شود و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. ؛ لذا کانون سردفتران و سازمان ثبت باید کمک کنند تا زمینه اجرای ماده 3 قانون فراهم شود.
افزایش ضریب امنیت معاملات با الزام به ثبت رسمی
مذکور که با اجرایی شدن قانون باید عملیاتی شود، اجرای قانون را به آیین نامه هایی که باید تنظیم شود، موکول کرده است و ما باید در اسرع وقت این آئین نامه ها را تهیه کنیم. بابایی ادامه داد: در قانون مذکور اسمی از وزارتخانه یا سازمان یا سامانه خاصی که مرتبط با ما باشد، نیامده است. طبق ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های
148 مشاور املاک متخلف در استان قم پلمب شد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی قم فردا به نقل از خبرگزاری ایرنا، حسین زنجیرانی فراهانی با اشاره به گزارش یک ساله فعالیت کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان در طرح ساماندهی بنگاه ها و مشاوران املاک، بیان کرد: در این مدت یک هزار و 967 بازرسی از مشاوران املاک در سطح استان قم انجام که منجر به تشکیل 245 پرونده تعزیراتی و جریمه 35 میلیاردریالی برای بنگاه های متخلف شده است. وی ادامه داد
سوت پایان دلالی با تعیین سقف اجاره بها
500 بنگاه فاقدمجوز هستند، دبیر کارگروه بازار املاک و مستغلات یاسر دستمالچیان 26 خردادماه گفته که نظارت بر فعالیت مشاوران املاک در ماه های خرداد، تیر و مرداد طرح تشدید پیدا می کند، وی از مردم خواسته که قراردادهای اجاره خود را در املاکی های مجوزدار ثبت کنند. در حال حاضر با راه اندازی سامانه خودنویس، نیاز به مشاور املاک برای عقد قرارداد اجاره کمتر شده است، مدیر سامانه خودنویس مهدی ساسانی 27
کد مورس همستر برای دریافت جایزه یک میلیونی امشب 30 خرداد ماه
پارسینه : این سوال مطرح می شود که چرا آموزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و همچنین آموزش سرمایه گذاری در ملک لازم است؟ سرمایه گذاری در املاک یکی از قدیمی ترین و مطمئن ترین روش های سرمایه گذاری است که از گذشته تاکنون به عنوان یک راهکار موثر برای حفظ و افزایش سرمایه مورد توجه قرار گرفته است. با توجه به نوسانات بازارهای مالی و اقتصادی، بسیاری از افراد به دنبال روش هایی هستند که بتوانند سرمایه خود
کوچ از تهران به دلیل گرانی ها سرعت گرفته است
داوود بیگی نژاد، نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه برخی کارشناس ها عقیده دارند که نسبت افزایش قیمت اجاره به فروش خانه رشد بیشتری داشته، به ایلنا گفت: با توجه به رکود خرید و فروش، خواه، ناخواه مردم توان خرید ملک را از دست داده و طول انتظار خانه دارشدن شان بیشتر شده است و به جهت داشتن سرپناه، از روی اجبار به بازار اجاره ورود می کنند گرچه تمایلی به این موضوع هم ندارند.
روزهای بحرانی بازار مسکن
منازل کوچک و اقتصادی که تجربه ای در این زمینه وجود ندارد، بهتر است طرح تفضیلی مورد بازبینی قرار گیرد و امتیازاتی توسط شهرداری برای سازندگان فراهم شود تا متراژهای کوچک برای مردم در لایه لایه های شهر ساخته یا نوسازی شود. بیگی نژاد در پایان اظهار داشت که تجربه زندگی در فضای کوچک نشان داده که این نوع ساخت وسازها مناسب جامعه ما نیست و کسانی که این موضوع را پیشنهاد می دهند باید تجربه عملی زندگی در چنین فضایی را داشته باشند تا بتوانند بهتر تصمیم گیری کنند. منبع: اقتصاد آنلاین به نقل از ایلنا ...
خبر جدید در مورد ادامه کار مشاوران املاک
دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه همه استان ها باید بر اجرای طرح تشدید نظارت بر بنگاه های معاملات املاک و اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی اهتمام داشته باشند، بر ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه های مشاور املاک برای ادامه فعالیت حرفه ای تاکید کرد.
خانه در این تاریخ گران می شود | تورم بیخ گوش بازار مسکن
این سقف جریمه می شوند. حسین جنتی اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. وی
تشدید نظارت بر عملکرد بنگاه ها در معاملات اراضی خارج از محدوده
طیب جعفری امروز (چهارشنبه 30 خردادماه) در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: طرح ضربتی با پرسه زمانی کوتاه مدت با اولویت بندی بنگاه هایی که در حوزه اراضی شهرک های اقماری و خارج از محدوده فعالیت دارند توسط ادارات صمت و تعزیرات استان زنجان صورت گیرد. وی ادامه داد: برای رفع نابسامانی بازار خرید و فروش فیش های خارج از محدوده که مشکلاتی را به وجود آورده است تلاش مضاعف خواهیم کرد. جعفری
نبض نامنظم اجاره بها در بازار مسکن
ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سالجاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. حسین جنتی تاکید کرد: مشاوران املاکی که سقف مجاز افزایش اجاره بها را رعایت نکنند
فعالیت 16 هزار و 500 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در کشور
، مجوز کسب را دریافت کنند. با تلاش های دولت سیزدهم فرایند اخذ مجوز بنگاه های معاملات املاک از حدود 2 سال به حدود 2 هفته رسیده است. دبیر کارگروه بازار املاک و مستغلات بیان کرد: پلیس اماکن طبق قانون می تواند با صدور اخطار و مهلت 15 روزه به بنگاه های مشاور املاک غیرمجاز نسبت به پلمب و تعطیلی بنگاه اقدام کند. همچنین سازمان تعزیرات حکومتی نیز مکلف به ایجاد شعب رسیدگی خارج از نوبت است.
سقف مجاز افزایش اجاره بها مشخص شد/ اعلام جزییات
طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره بها در تهران 26 درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف درخصوص رعایت نکردن این سقف جریمه می شوند. به گزارش روند بازار ، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در
سامانه خودنویس نقشی در کنترل قیمت بازار خرید و اجاره مسکن دارد؟
روی سامانه خودنویس، ثبت املاک و اطلاعات مالکانی است که ملک خود را اجاره داده اند و می تواند بستری برای اخذ مالیات بر اجاره باشد. در اعلام رسمی مسئولان نیز شفافیت اطلاعات معاملات به صراحت گفته شده است. سامانه خودنویس نقشی در کنترل قیمت ها در بازار خرید و اجاره مسکن نخواهد داشت عضو اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: سامانه خودنویس هیچ نقشی در کنترل قیمت ها در بازارخرید یا اجاره
سقف مجاز افزایش اجاره بها مشخص شد/ اعلام جزییات راه و ساختمان
حسین جنتی اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. وی تاکید کرد: مشاوران املاکی که سقف
حق کمیسیون قرارداد اجاره چگونه محاسبه می شود؟ / روش عقد و تمدید قرارداد اجاره رایگان
به گزارش رکنا، بازار اجاره بها خانه در سال های اخیر دچار تلاطم زیادی شده است و کمر مستاجران زیر بار اجاره بها خم شده است. امسال قرار است تعداد قابل توجهی از واحدهای مسکونی در حال ساخت در قالب مسکن ملی تحویل داده شود و انتظار برای کاهش اجاره بها در سال 1403 باید دید امیدبخش است یا نه. حق کمیسیون مشاوران املاک در تهران باید بر مبنای مالیات بر ارزش افزوده 10 درصدی محاسبه شود. در محاسبه حق
شانس در خانه مستاجران را زد
بازار اجاره نیز متاثر از این موضوع است و مستاجران با آغاز فصل نقل وانتقالات، نگرانی های فراوانی دارند. برای کنترل بازار اجاره مسکن، نظارت بر بازار و جلوگیری از فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف می تواند ابزار مؤثری تلقی شود. به زودی، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها قرار است در تمام استان های کشور ابلاغ شود و طبق این قانون، سقف مجاز برای اجاره ها تعیین خواهد شد؛ اما چگونه این سقف
