خانه
محله آبگیلک قزوین از بافت فرسوده خارج شد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای نخستین دفترچه بافت تاریخی و فرسوده در قزوین
. همچنین، از حمایت مردم قزوین از جبهه مقاومت و همراهی آن ها با ملت های مظلوم در لبنان، غزه و یمن سخن گفت. شهردار قزوین به طرح های بازآفرینی شهری به عنوان گام های مهم شهرداری در احیای بافت های فرسوده اشاره کرد و از اجرای نخستین "دفترچه بافت تاریخی و فرسوده" قزوین خبر داد. وی افزود: در محله هادی آباد، برای اولین بار طرح "کلید به کلید" اجرا شده است، به این صورت که ساکنان واحدهای
طرح تفصیلی شهر ابریشم فلاورجان ابلاغ شد
تاریخی آن ابلاغ شده است. وی به برخی چالش های این شهر اشاره کرد و گفت: تصویب بافت تاریخی برای ابریشم یکی از این مسائل است زیرا شهر بافت تاریخی چندانی ندارد و به نظر می رسد که مسائل شهری باید به صورت محله محوری حل شود. ابطحی، برخی دیگر از مسائل این شهر را حد نصاب 400 متر مربع برای ساخت و ساز و مجوز چهار طبقه روی پیلوت دانست و تصریح کرد: این موارد با ابلاغ طرح تفصیلی برطرف می شود
تهران 261 هزار پلاک فرسوده و ناپایدار دارد
باعث رونق تولید و افت قیمت مسکن نیز می شود. شهردار تهران در ادامه با اشاره به حل مشکلات ناحیه نفرآباد تهران نیز گفت: در منطقه نفرآباد تهران نزدیک به حرم حضرت عبدالعظیم حسنی، سال ها به مالکان مجوز ساخت و ساز بیش از سه طبقه داده نمی شد با این بهانه که ساختمان های بیش از سه طبقه مشرف به حرم می شوند. این موضوع باعث شده بود مالکان به سمت نوسازی بافت فرسوده نروند و در عمل این محله سال ها جز بافت ناپایدار شهری بماند. وی گفت: تسهیلاتی ایجاد شد تا ساکنان این محله بتوانند ساختمان های بیش از سه طبقه بسازند و این موضوع باعث شد امروز چهره نفرآباد به طور کامل تغییر کند. ...
ظرفیت سازی، توانمندسازی و مشوق های کالبدی ویژه بافت 3 اولویت بسته تشویقی بافت های تاریخی
: بسته تشویقی بافت های تاریخی، ضمن تاکید بر اهمیت توجه به ارزش های تاریخی و هویت فرهنگی محدوده ها، اجرای قانون حمایت از مرمت و احیای بافت های تاریخی- فرهنگی را ضرورتی انکارناپذیر عنوان کرده و تهیه طرح های ویژه حفاظت و احیای محدوده بافت های تاریخی فرهنگی را پیش شرط بهره گیری کامل از ظرفیت های توصیه شده در آن قلمداد می کند. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان ادامه داد: در این بسته تشویقی
مجهز شدن شهر ابریشم به شبکه فیبر نوری /ابلاغ طرح تفصیلی شهر ابریشم پس از 6 سال
. ابطحی با اشاره به مزایای این طرح توضیح داد:افزایش ارتفاع ساخت و ساز در سطح شهر ابریشم حداقل با 10.5 متر، افزایش ارتفاع تا یک طبقه مازاد با مجوز ادراه میراث فرهنگی ، افزایش مساحت قطعات تفکیکی از هزار متر مربع 2500 مترمربع ، افزایش ارتفاع واحدهای تجاری، تا 17 متر در بلوار الغدیرو تعیین تکلیف برخی از اراضی، از مزایای این طرح است. این مقام مسئول با بیان اینکه ضوابط بافت فرسوده
زخم بافت های فرسوده بر بستر 543 شهر کشور
شهرسازی و معماری پذیرفته شده، بافت فرسوده دارای سه مؤلفه عمده ناپایداری، نفوذناپذیری و ریزدانگی است و اگر 50 درصد پلاک های ساختمانی محله ای ناپایدار در برابر زلزله مقاوم نباشند- ناپیدار-، عرض معابر آن کمتر از 6 متر باشد – نفوذناپذیر- و کل عرصه و اعیان واحدهای آن کوچک تر از 200 متر باشد- ریز دانه-، آن محله بافت فرسوده محسوب می شود. علی بیت اللهی می افزاید: گزارش تحقیقاتی سال 1400 نشان می دهد
سرمایه گذاری در بافت های فرسوده تا 10 سال معاف از مالیات است
غیرانتفاعی، کتابخانه، فروش محصولات فرهنگی و احداث منازل بوم گردی اقدام کرده و از حمایت های دفتر مناطق محروم و توسعه روستایی کشور نیز برخوردار شوند. آیینی با بیان اینکه 170 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد، تصریح کرد: از این میزان 75 هزار هکتار بافت فرسوده، 32 هزار هکتار بافت تاریخی و 63 هزار هکتار محلات حاشیه ای است که یک هزار و 170 محله را شامل می شود. به گفته معاون وزیر راه
مردم قزوین ذی نفعان بازآفرینی شهری هستند
صادر کرده بود، تصریح کرد: بعد از مصوبه جدید، از سال گذشته تاکنون 50 پروانه ساخت، 69 دستور تهیه نقشه، 301 عریضه تجمیعی، 449 واحد مسکونی و یک واحد تجاری در این محله رقم خورده است. وی ادامه داد: حدود 2 هکتار از اراضی بافت فرسوده در بلوار شهید نواب صفوی در تملک شهرداری قزوین قرار گرفت که به صورت سرمایه گذاری و مشارکت در 330 واحد مسکونی و با زیربنای کل 35 هزار مترمربع به تعداد 33 پروانه
بازدید میدانی معاونین شهرسازی کلانشهرهای ایران از پروژه های بازآفرینی شهری محله هادی آباد
هکتار از اراضی بافت فرسوده در قالب 256 پلاک ریزدانه مورد تملک شهرداری قرار گرفت و نسبت به قرارداد ساخت مسکن 330 واحدی مشارکتی با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در قالب 23 پروانه ساختمانی با زیربنای کل 35580 مترمربع اقدام شد. قاسمی بیان کرد: با استقبال خوب شهروندان و سرمایه گذاران بخش خصوصی از بسته های تشویقی، بیش از 50 پروانه ساختمانی و 69 دستور تهیه نقشه در محله هادی آباد توسط شهرداری منطقه 4 صادر شد و این روند با سرعت قابل قبولی ادامه خواهد داشت. انتهای پیام
بسته های تشویقی جدید برای نوسازی بافت فرسوده همدان در نظر گرفته شد
تشویقی نوسازی مسکن محدوده بافت فرسوده مصوب شورای عالی معماری و شهرسازی ایران، استان ها می توانند بر اساس ضوابط بالادستی و طرح های جامع و تفصیلی، بسته تشویقی جداگانه ای را تدوین و به تصویب کمیسیون ماده پنج برسانند. وی ادامه داد: در شهرهای مختلف استان همدان، بسته های تشویقی بومی تدوین و در کمیسیون ماده پنج تصویب شده که یک محرک برای ساخت و ساز و ترغیب سازندگان و ساکنان محلات هدف جهت نوسازی
بازگشایی گذر محله می نابی تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، شهردار منطقه 15 گفت:، عرض گذر قبل از اجرای طرح 3 متر بوده و امکان تردد وسایل نقلیه وجود نداشت که پس از انجام رفع معارض ملکی (به مساحت 47 مترمربع) و اجرای طرح به 12 متر افزایش یافت. محمدعلی الفت پور در خصوص طرح های بازآفرینی نقاط ناکارآمد شهری و نوسازی بافت فرسوده محلات، گفت: با هدف ارتقای کیفیت زندگی شهروندان و بهبود خدمات رسانی، طرح های نوسازی بافت های فرسوده این منطقه با جدیت دنبال می شود. وی اضافه کرد: نوسازی بافت های فرسوده به ما این امکان را می دهد تا در مواقع بحران های احتمالی، خدمات رسانی بهتری ارائه دهیم و ایمنی شهروندان را افزایش دهیم. ...
ضرورت جبران کمبود مسکن
طرفی مداخلات دولت به شکل ساخت خانه حمایتی و روستایی، بافت فرسوده، شهرهای جدید، دنبال شده و ساخت مسکن توسط دولت، به عددی نزدیک 400 تا 500 هزار واحد برسد در اینصورت، تحقق این وعده امکان پذیر است. یک بخش نیاز مسکن از محل احیای بافت فرسوده تامین می شود. البته باید توجه داشت که این اقدام به موجودی مسکن کشور اضافه نمی کند. به عبارت دیگر، همان خانه قبلی تخریب می شود و یک خانه جدید جایگزین آن می شود
زاکانی: تهران 261 هزار پلاک فرسوده و ناپایدار دارد
و در صورت تجمیع دو طبقه اضافی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده در نظر گرفته شده است، تا نوسازی برای مالکان صرفه اقتصادی داشته باشد. شهردار تهران در ادامه با اشاره به حل مشکلات ناحیه نفرآباد تهران گفت: در منطقه نفرآباد تهران نزدیک به حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع)، سال ها به مالکان مجوز ساخت و ساز بیش از سه طبقه داده نمی شد با این بهانه که ساختمان های بیش از سه طبقه مشرف به حرم می شوند. همین
اختصاص بسته های تشویقی ویژه نوسازی بافت فرسوده در کرمان
درمان های تخصصی به شهر دیگر سفر کنند و استان های همجوار جنوبی نیز از این خدمات بهره مند شوند. وی در ادامه برگزاری جشنواره نان برای دومین سال در کرمان در گستره ملی را اتفاقی خوب در حوزه گردشگری دانست و تصریح کرد: در روزهای برگزاری جشنواره، صفر تا صد پخت نان های محلی از استان های مختلف به نمایش گذاشته می شود. شمسی هم چنین از اختصاص بسته های تشویقی ویژه نوسازی بافت های فرسوده، با
یک میلیون و 100 هزار خانه در بافت فرسوده ساخته شد
محمد آیینی روز پنجشنبه در چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونان شهرسازی و معماری کلان شهرهای ایران اظهار کرد: تعداد پروانه ها و ساخت مسکن در بافت های فرسوده در سال 79 به میزان 5.6 درصد بوده که این رقم در سال 1402 به 23 درصد رسیده است. وی با بیان اینکه در حوزه بازآفرینی برنامه هفتم توسعه کشور 2 شاخص راهبردی و عملیاتی در پیش گرفته است، اضافه کرد: در حوزه راهبردی 20 درصد و سالانه به صورت نسبی
هزار واحد مسکونی در محلات فرسوده قزوین در حال احداث است
قزوین برای اولین بار در ایران طرح "کلید به کلید" را با هدف بازآفرینی شهری در یکی از مناطق محروم و فرسوده را عملیاتی کرده است. وی با بیان اینکه ما در شهر قزوین حاشیه نشینی نداریم، اضافه کرد: در حال حاضر دو منطقه بافت فرسوده در قزوین داریم که در موقعیت جغرافیایی مطلوبی واقع شده اند، ولی به دلیل ساخت و ساز های غیرمجاز در اوایل انقلاب شاهد نابسامانی در این مناطق هستیم. شهردار
ساخت بیش از یک میلیون و 100 هزار خانه در بافت فرسوده کشور
به گزارش خبرنگار مهر ، محمد آیینی ظهر پنجشنبه در چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونان شهرسازی و معماری کلان شهرهای ایران اظهار کرد: از سال 1379 تا به امروز یک میلیون و 100 هزار خانه در بافت فرسوده کشور ساخته شده است. وی با بیان اینکه میزان صدور پروانه ساخت مسکن در سال 1402 به 23 درصد رسیده است، افزود: این رقم به نسبت سال 79 نزدیک به 17 درصد رشد داشته است. معاون وزیر راه و شهرسازی
تحقق 50 درصدی سهم نوسازی
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت ، به نقل از ایسنا در مورد روند نوسازی بافت فرسوده در این منطقه گفت: دقت داشته باشید که 74 درصد از مساحت منطقه در بافت فرسوده و ناکارآمد است و این منطقه رتبه نخست بافت فرسوده و ناپایدار نسبت به مساحت در بین مناطق را داراست . وی با بیان اینکه با توجه به مصوبه اخیر کمیسیون ماده 5 مبنی بر تسهیلات تشویقی بافت فرسوده به محدوده بافت ناپایدار، املاک
احتمال جابه جایی ترمینال جنوب تهران
تهران چهار هزار و 227 هکتار بافت فرسوده مصوب داشتیم که براساس سه عامل ریزدانگی، نفوذپذیری و فرسودگی تعیین شده بودند؛ اما در این دوره محدوده های جدیدی شناسایی و اخذ مصوبات قانونی نهایتاً 5000 هکتار بافت ناکارآمد به محدوده بازآفرینی تهران اضافه شد و در حال حاضر نیز یک جریان نوسازی جدی در این محدوده ها در حال پیگیری است. هدایت به طرح تحولی پهنه جنوبی تهران اشاره کرد و افزود: این طرح توسط
ترمینال قدیمی شهر تهران جا به جا می شود
محدوده بافت فرسوده وجود داشت که با اعمال مشوق های شهرسازی حدود 5 هزار هکتار بافت های ناکارآمد شهری به این میزان اضافه شده است و طرح های بازآفرینی شهری در این محدوده ها اجرا می شود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: طرح تحولی پهنه جنوبی در حال تهیه است و تا سه ماه آینده تکمیل می شود گفت: یکی از پیشنهادات طرح تحولی پهنه جنوبی تهران جا به جایی ترمینال جنوب است. وی گفت: برای
اجرای 1500 طرح بازآفرینی شهری در ایران
توانست برای نخستین بار برای هر محله که شرایط متفاوت دارد، یک بسته تشویقی متفاوت تهیه کند. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه شهرداری قزوین در نوسازی بافت فرسوده هادی آباد اقدامات شاخصی انجام داده است، ادامه داد: خارج کردن محله آبگیلک از بافت فرسوده از اقدامات ارزشمند شهرداری قزوین است و این مهم باید الگوی کشور باشد که محله ها از بافت فرسوده خارج شوند، نه اینکه شهرک های جدید احداث شود
طرح بازآفرینی محله نفرآباد تهران در مرحله پایانی
فرسوده و ساخت مسکن و همچنین ارتقای سطح زندگی افراد اجرا می شود. هدایت ادامه داد: یکی از طرح هایی که در محله نفرآباد دنبال می شود موضوع بازسازی بافت فرسوده است و مالکانی که نمی توانند منازل خود را نوسازی کنند شهرداری این کار را انجام می دهد و طرح کلید به کلید را اجرایی کنیم. به گفته وی، موضوع سیاست تشویقی در بافت های فرسوده در موضوع صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده و محله
خارج کردن محله ها از بافت فرسوده جایگزین احداث شهرک شود
. امیدواریم با همکاری و تلاش تمامی نهادها روند نوسازی و بازآفرینی محلات شهر قزوین به بهترین نحو انجام شود و شاهد ارتقای کیفیت زندگی در این مناطق باشیم. شهرداری قزوین توانست برای نخستین بار برای هر محله که شرایط متفاوت دارد، یک بسته تشویقی متفاوت برای نوسازی بافت فرسوده تهیه کند. آئینی یادآور شد: شهرداری قزوین در نوسازی بافت فرسوده هادی آباد اقدامات شاخصی انجام داده است، خارج کردن محله آبگیلک از بافت فرسوده از اقدامات ارزشمند دیگر شهرداری قزوین است و این مهم باید الگوی کشور باشد که محله ها از بافت فرسوده خارج شوند، نه اینکه شهرک های جدید احداث شود. انتهای پیام/ ...
بازنگری و تصویب محدوده بازآفرینی شهر قزوین
کالبدی متضمن تشویق نوسازی در بافت های فرسوده و ناکارآمد سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری ، محدوده بازآفرینی شهر قزوین در شهریور ماه سال گذشته مورد بازنگری قرار گرفت و به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسید. معروفی ادامه داد: بر این اساس، با توجه به مطالعات شناسایی بافت فرسوده سال 89 و مطالعات تعیین محدوده های سکونتگاه های غیر
قزوین پیشرو در تدوین بسته های تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده
تشویقی خاص در 630 شهر کشور اجرا می شود. وی افزود: برای بافت تاریخی طرح حفاظت خاص در نظر گرفته خواهد شد. معاون وزیر در ادامه تاکید کرد:هر ساخت و سازی نباید در بافت فرسوده تصویب و تایید شود.
اختصاص 5 هزار تن قیر جهت معابر بافت های فرسوده خراسان رضوی
شهرسازی خراسان رضوی در بافت های فرسوده پنج هزار 556 تن قیر جذب کرده که نسبت به سال گذشته چهار برابر شده است که شهرهایی مانند گناباد توانسته اند 350 تن قیر را جذب که بزودی اقدامات لازم جهت انتقال آن انجام خواهد شد. برنامه اقدام مشترک ملاک ما برای تخصیص اعتبار می باشد و هر گونه هزینه کرد خارج از برنامه اقدام مشترک امکان پذیر نخواهد بود و اگر شهری این برنامه را نداشته باشد نمی توان برای آن پروژه تعریف
اجرای طرح کلید به کلید معضل سکونتگاه های غیر رسمی را رفع می کند
کاری از پیش نخواهد برد این سیاست ها میتواند تغییر کاربری قسمتی از بافت باشد یا افزایش تراکم باشد و معبر باشد. سلیمانی اظهار کرد: باید برای حل معضل سکونتگاه های غیر رسمی مسکن در کشور و فکری برای بافت فرسوده کنیم گفت: نوسازی بافت های فرسوده ممکن است معایبی داشته باشد اما این موضوع خیلی کند و تدریجی انجام می شود. وی ادامه داد: بحث کلید به کلید و راضی کردن افراد برای اینکه خانه و محله خود را رها کرده کنند و در آپارتمان هایی که شاید دوست نداشته باشند ساکن شوند موضوع زمان بری است اما طرح بسیار مطمئنی برای بهبود وضعیت بازار مسکن است. خبرنگار: محبوبه کباری ...
32 طرح بازآفرینی شهری در استان خوزستان مصوب شده است
گفت: 32 طرح بازآفرینی شهری در استان خوزستان در راستای خدمت رسانی به بافت های ناکارآمد شهری در شهرهای استان در سالهای گذشته تا کنون مصوب شده است. معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در ادامه به وضع تسهیلات محدوده های بازآفرینی شهری در استان اشاره و اضافه کرد: در سال های 1400 تا 1402، بیش از 37 نفر برای اخذ تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده به بانک معرفی شده اند.
2 درصد بهینه سازی بافت های شهری نیازمند آسیب شناسی است
: امروزه واحد های شهرسازی در شهرداری ها با انواع مجوز کمیسیون ها، کارگروه های زیربنایی و مباحث محدوده و حریم شهرها، بافت تاریخی و فرسوده و اجرای توسعه شهری درگیر هستند. عزتی بیان کرد: بر اساس مصوبات و دستورالعمل های ابلاغی از مجلس، شهرداری ها ملزم به صدور فرمان تا هفت روز کاری شدند، چرا ابزار اجرای این موضوع در کشور محقق نمی شود و تمامی استعلامات مربوط به نهاد های اداری به صدور پروانه ختم می
