خانه
نحوه دریافت حق الزحمه قرارداد های مشاوران املاک تغییر می کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شیوه دریافت حق کمیسیون معاملات مسکن تغییر می کند | حواستان به اعتبار اسناد عادی در قانون جدید باشد
تکلیف حق کمیسیون اجاره در قانون جدید، گفت: در بستر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بعد از مشخص شدن مبلغ حق الزحمه، این رقم در متن قرارداد و کارت خوان متصل به سیستم درج می شود و امکان تغییر یا تخلف از آن وجود ندارد. او درباره نحوه نظارت بر حسن اجرای قانون جدید حق الزحمه مشاوران املاک نیز اظهار کرد: پایبندی به قانون در قوانین فعلی نیز الزامی است و اتحادیه همواره بر روی آن
سامانه خودنویس حق الزحمه های میلیونی قرارداد های مسکن را صفر کرد
قراردادهای اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان صرفا در سامانه خودنویس ثبت شده اند گفت: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر شده است. وی یادآور شد: بر اساس برنامه ریزی انجام شده ثبت مبایعه نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل شد که همبن امر هزینه های چند صد میلیونی که باید به مشاوران املاک پرداخت می کردند صفر شود و
اتصال 40 درصد مشاورین املاک استان یزد به سامانه کاتب
، در ماده 3 قانون الزام آمده که دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. عضو شورای قضایی یزد با اشاره به تلاش های صورت گرفته در خصوص اتصال مشاورین املاک یزد به سامانه کاتب سازمان ثبت اسناد کشور گفت
چگونه اتباع افغانستان وارد معاملات خرید و فروش ملک در ایران شدند؟
املاک اظهار داشت: معتقدم تعدد سامانه ها مشکلاتی را ایجاد می کند و موجب سردرگمی مردم و مشاوران املاک می شود، از این رو باید یک سامانه واحد وجود داشته باشد و مردم تکلیف خود را بدانند، اما قرار نیست سامانه ای حذف شود. گودرزی ادامه داد: ایجاد سامانه ها در ثبت قرارداد های معامله املاک و مستغلات قانون است و ما به عنوان مشاوران املاک ملزم به اجرای قانون هستیم، اما تعدد سامانه ها رضایت بخش نخواهد
هشدار دادگستری به املاکی ها/ثبت معاملات فقط با اسناد رسمی
غیرمنقول خود اقدام کنند، خاطرشان کرد: باید یا از طریق مراجعه مستقیم به دفاتر اسناد رسمی خرید و فروش و نقل و انتقال اموال خود را انجام دهند و یا از طریق مراجعه به مشاورین املاک از طریق سامانه کاتب صرفاً پیش نویس قرارداد را ثبت کنند تا مشاورین املاک نیز این پیش نویس را به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند و نقل و انتقال اموال غیرمنقول به صورت رسمی انجام شود. رئیس کل دادگستری استان کردستان در پایان یادآور شد: چنانچه نقل و انتقال اموال غیرمنقول به صورت غیررسمی و خارج از این دو روش انجام شود، هرگونه شکایت طرفین معامله، بی اعتبار است و در محاکم قابل پیگیری نخواهد بود. انتهای پیام/481/ ...
مشاوران املاک و نقل و انتقالات اسناد غیر رسمی در کشور ساماندهی می شوند
غیررسمی اموال غیرمنقول، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوی مجلس شورای اسلامی تصویب شد. کشاورز خاطر نشان کرد: از تاریخ سوم تیرماه 1403 دیگر نقل و انتقالات عادی پذیرفتنی نیست و پس از گذشت یک سال از تاریخ مذکور نیز، سامانه ثبت الکترونیک مخصوص دفتر اسناد رسمی و مشاوران املاک راه اندازی خواهد شد. وی ضمن برشمردن تکالیف دستگاه های اجرایی در قانون الزام به ثبت رسمی
بازار خسته مسکن
رضایت خواهد کرد. این مقام مسوول افزود: قبلا تعرفه مشاوران بر اساس درصدی از فروش ملک بود، بنابراین شایع بود که مشاوران املاک باعث گرانی مسکن هستند البته واقعیت نداشت. در قانون الزام آمده که ضریبی از ارزش معاملاتی به عنوان حق الزحمه دریافت شود. به گفته گودرزی، قصد قانونگذار این نبوده که حق الزحمه مشاوران املاک را پایین بیاورد بلکه نحوه دریافت قرار است تغییر کند، با سازمان ثبت و وزارت صمت جلساتی داشتیم
40 درصد مشاورین املاک استان یزد به سامانه کاتب متصل شده اند
مهدی اقبال در این باره افزود: آیین نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مشتمل بر 29 ماده و چهارده تبصره توسط سازمان ثبت و با همکاری وزارت خانه های صمت و راه و شهرسازی تهیه و در تاریخ بیست و یکم مهرماه با امضای معاون اول قوه قضاییه جهت اجرا ابلاغ شد. وی ادامه داد: نحوه ارتباط دلالان معاملات املاک با سامانه جهت درج پیش نویس قرارداد و تقسیم اسناد، نحوه ثبت قراردادهای
پیوستن بیش از 40 درصد مشاوران املاک یزد به سامانه کاتب
به گزارش خبرگزاری تسنیم از یزد، با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کشور، استان یزد نیز گام های مهمی در راستای پیوستن مشاوران املاک به سامانه الکترونیک "کاتب" برداشته است. بر اساس گزارش های ارائه شده، تا روز چهارشنبه 25 مهرماه، بیش از 40 درصد از مشاوران املاک این استان به این سامانه متصل شده اند؛ این در حالی است که تعداد کل دفاتر مشاور املاک استان 1517 دفتر بوده
الزام مشاوران املاک به ثبت الکترونیکی معاملات
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اعلام کرد: مشاوران املاک پیش نویس معاملات اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند. به گزارش مهر، معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اعلام کرد: مطابق قانون، مشاوران املاک باید پیش نویس معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند.
آغاز بکار دو سامانه کاتب و خودنویس و سردرگمی مردم
اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید که این دو سامانه باعث سردرگمی مشاوران و خسارت به مردم شده اند. او تأکید می کند که مشاوران هنوز آموزش های لازم برای استفاده از سامانه خودنویس را دریافت نکرده اند و این مسئله موجب بروز مشکلاتی در ارائه خدمات شده است. به گفته او، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک، نیاز به ثبت الکترونیکی را مشخص کرده است. این در حالی است که مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و
با الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد عادی دیگر اعتبار ندارند
شکل ثبت رسمی صادر شده است، نمی تواند برای هبه، اجاره بیش از دو سال، فروش و... با قرارداد عادی عمل کرده و بعد به استناد آن در دادگاه ها طرح دعوا کند، زیرا دادگاه ها این دعوا را نمی پذیرند. نکته ماجرا اینجاست که با اجرای این قانون، قرار نیست بنگاه های معاملات املاک جمع شوند بلکه طبق گفته شفیعی، قرار بر سامان دهی آنهاست. او ادامه داد: بنگاه ها از این پس حق نوشتن قولنامه قدیم را ندارند و
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با رئیس تشخیص مصلحت نظام دیدار کرد
خبرگزاری میزان - حسن بابایی رئیس سازمان ثبت استاد و املاک کشور در دیدار با رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، گزارشی از نحوه اقدام و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را ارائه کرد. معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این دیدار به راه اندازی سامانه های الکترونیکی لازم از جمله ایجاد زیرساخت جهت تنظیم قرارداد خصوصی اشخاص موضوع ماده 2 و ایجاد امکان
یک هزار مشاور املاک در آذربایجان غربی عضو سامانه کاتب/ الزام عضویت تا نیمه آبان
هزار مورد از این اسناد صادر شده است. شایان مهر تاکید کرد: در صورتی که ثبت خرید و فروش اسناد سبز توسط بنگاه ها و مشاوران املاک در سامانه کاتب صورت نگیرد، مشاور املاک متخلف بوده و به تعزیرات حکومتی معرفی خواهد شد. وی گفت: البته اگر قولنامه ای هم برای معاملات غیرمنقول در مشاوران املاک تنظیم شود، از نظر قانون قابل قبول نبوده و به عنوان سند در صورت بروز مشکل، در دادگاه پذیرفته نمی
اسناد عادی از کانون های تولید پرونده در محاکم قضایی قزوین است
به گزارش خبرگزاری ایمنا از قزوین، علی فولیان عصر امروز _سه شنبه بیست وچهارم مهر_ در کارگاه آموزشی_حقوقی ویژه مشاوران املاک و فروشندگان خودرو در شهرستان قزوین اظهار کرد: یکی از کانون های مهم تولید پرونده در محاکم قضائی استان قزوین اسناد عادی است و مطابق قانون الزام باید تمامی معاملات اموال غیرمنقول به نحو رسمی ثبت شوند. وی افزود: طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بنگاه
سردرگمی مشاوران املاک بین سامانه کاتب و خودنویس + افشاگری درباره افزایش قیمت ها و تفاوت آمارهای رسمی و ...
مسکن گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به صراحت مشخص کرده که اسناد به صورت الکترونیک ثبت شود. بر این اساس سازمان ثبت مکلف شد سامانه ای ایجاد کرده که بنگاه ها و مشاوران املاک به آن مرتبط شوند و قرارداد های خود را در آن ثبت کنند. وی با اشاره به سامانه خودنویس که توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده است، تصریح کرد: علی رغم اینکه مشاوران املاک هنوز بستر و سواد لازم برای
چرا مشاوران املاک موظف به عضویت در سامانه کاتب هستند؟
اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد (کاتب) اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. اجرای ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در پلتفرم خدمات دیجیتال ثبتی کاتب با همکاری و هماهنگی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، معاونت راهبردی قوه قضاییه
حذف تدریجی اسناد عادی از سیستم حقوقی با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات
نادر صبوری امروز (چهارشنبه 25 مهر ماه) در جمع خبرنگاران با اشاره به قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار کرد: البته جایگاه مشاوران املاک محفوظ بوده و آنان کماکان وظیفه دلالی خود را برابر قانون بر عهده داشته و مسئولیت انجام مذاکرات مقدماتی و حصول توافق بین فروشنده و خریدار را بر عهده دارند ولی در نهایت صرفا می توانند نسبت به تنظیم پیش نویس قرارداد و ارسال آن از طریق سامانه کاتب به
اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در هرمزگان
/> مدیرکل ثبت اسناد و املاک هرمزگان افزود: مشاوران املاک نیز بدون ارجاع به دفاتر اسناد رسمی نمی توانند قرارداد تنظیم کنند و در صورت بروز اختلاف مسئول خواهند بود. حسینی گفت: مردم هم می توانند با مراجعه به سامانه کاتب و دریافت حساب کاربری، اطلاعات اسناد مالکیت خود را مشاهده کنند. رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران هرمزگان هم گفت: مردم برای ثبت و تنظیم اسناد معاملات غیرمنقول
افزایش امنیت معاملات ملکی با اجرای قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
مردم به ثبت معاملات را میسر کند. ساز و کار راه اندازی این سامانه نیز برعهده وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت و سامانه املاک و مستغلات با اسم تجاری خودنویس راه اندازی و فعال شد که امکان دسترسی مردم نیز در این سامانه علاوه بر مشاوران املاک میسر شد. قانون الزام به ثبت معاملات به دنبال جلوگیری از کلاهبرداری نوروزی در ادامه درباره قانون الزام به ثبت معاملات نیز توضیحاتی ارایه کرد و
نشست تحلیلی اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برگزار شد
به گزارش ایسنا، این نشست به منظور بررسی ابعاد مختلف قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ارائه راهکارهای اجرایی مورد بحث و بررسی قرار گرفته شد. هدف اصلی این نشست، بررسی روش های اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ایجاد هم فکری بین سازمان ثبت، کانون سردفتران و مشاوران املاک بود. همچنین، این نشست به دنبال شناسایی چالش ها و موانع موجود در اجرای این قانون و ارائه
برخورد با مشاورین املاک متخلف از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول
محکوم می شوند. رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی از شهروندان خواست که برابر قانون تمامی معاملات اموال غیرمنقول خود را در بستر دفاتر اسناد رسمی انجام دهند و اگر مشاور املاکی قصد ثبت عادی این قرارداد ها را داشت ضمن تذکر به آن و امتناع از معامله موضوع را به اتحادیه مشاورین املاک گزارش کنند. عتباتی تاکید کرد اجرای این قانون یقینا بیش از همه به نفع خود شهروندان و متعاملین است و راه سوءاستفاده و کلاهبرداری را برای مجرمین می بندد؛ لذا همه اقشار مردم مکلف به رعایت این قانون ارزشمند هستند تا خود از اموال و املاک شان صیانت و محافظت کنند. ...
مشاوران املاک متخلف در سمنان 90 میلیارد ریال جریمه شدند
استان در اداره کل تعزیرات حکومتی سمنان طی نیمه نخست امسال تشکیل شد. مدیرکل تعزیرات حکومتی سمنان با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس معاملات ملکی در دفاتر مشاوران املاک، گفت: ثبت نکردن معامله ها در این سامانه از سوی مشاوران املاک استان، تخلف محسوب و مطابق قانون با متخلفان برخورد می شود. وی ادامه داد: درج کردن میزان حق کمیسیون مشاور املاک داخل قولنامه از نکات مهم است که بازرسان
الزام مشاوران املاک به ثبت الکترونیکی معاملات
مشاوران املاک پیش نویس معاملات اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند.
جلسه تشریح آثار حقوقی پیشگیرانه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با تأکید بر نقش مشاوران ...
به گزارش روابط عمومی دادگستری لرستان، با همت معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم، جلسه تشریح آثار حقوقی پیشگیرانه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با تأکید بر نقش مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی برگزار شد. در جلسه ای با حضور معاون قضایی، اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان، مدیر کل ثبت اسناد و املاک، معاون اسناد اداره ثبت اسناد و املاک استان، مدیران ادارات
