خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیشنهاد تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف 25درصد/ روند ساخت وساز در طرح نهضت ملی مسکن و بازسازی مناطق ...
. وی افزود: تاکنون چهار جلسه در این خصوص با اعضای کمیسیون عمران برگزار شده و گزارش هایی از چالش ها و همچنین ظرفیت های موجود در مرزهای شرقی، غربی و بنادر شمالی کشور تهیه شده است. در این راستا، هماهنگی های داخلی میان وزارتخانه ها در قالب ستادهای مربوطه در حال انجام است و در بخش دیپلماسی حمل ونقل نیز با همکاری وزارت امور خارجه، تعاملات با کشورهای همسایه به صورت جدی پیگیری می شود. ارسال پیش نویس تمدید قراردادهای اجاره با سقف 25 درصد وزیر راه و شهرسازی در خصوص کنترل بازار اجاره بها و تاثیر سکوهای مجازی بر افزایش قیمت ها توضیح داد: بر اساس مصوبه شورای عالی امنیت ملی در ...
تقدیر از عملکرد وزارت راه در تامین کالاهای اساسی و دور زدن محاصره دریایی/ افزایش 40 درصدی تامین کالا از ...
پروژه های متعددی بودیم که در حال فعالیت هستند. عضو کمیسیون عمران مجلس در بخش دیگری از این نشست به موضوع مسکن پرداخت و گفت: یک وزارتخانه به تنهایی نمی تواند بار مسئولیت مسکن را به دوش بکشد. فلسفه تشکیل شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور، ایجاد هم افزایی میان دستگاه های درگیر از جمله وزارتخانه های راه، صمت، اقتصاد، بانک مرکزی و سایر نهادها است. وی تسهیلات بانکی را حلقه مفقوده بخش مسکن دانست و خاطرنشان کرد: مشکلات حوزه تسهیلات هم در بخش کمیت (سقف وام) و هم در میزان همکاری بانک ها مشهود است. با پیگیری های انجام شده و نشست روز گذشته در دیوان محاسبات، توافق شد تا وضعیت 400 هزار ...
رشد زودهنگام قیمت ها در بازار اجاره/ پیشنهاد سقف 25 درصدی اجاره روی میز سران قوا
با اعضای کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: پیش نویس مصوبه ای شامل تعیین سقف افزایش اجاره بها و تمدید خودکار قراردادها تهیه و به نشست سران سه قوه ارسال شده است که در صورت تصویب، بلافاصله ابلاغ و اجرایی خواهد شد. وی با بیان اینکه در این مصوبه منافع هر دو گروه موجر و مستأجر لحاظ شده است، افزود: تعیین نرخ دقیق در استان ها بر عهده شورای مسکن استان ها به ریاست استانداران خواهد بود. به گفته وی، طبق آمار رسمی، نرخ رشد اجاره بها در حال حاضر پایین تر از نرخ تورم عمومی کشور است. معاملات کم حجم در بازار خرید و فروش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رصد مستمر قیمت ها در بازار مسکن ...
تمدید خودکار قراردادها با سقف 25 درصد در راه است
به تنها گزینه بخش بزرگی از خانوارها تبدیل شده و همین مساله فشار مضاعفی بر مستأجران وارد کرده است. افزایش هزینه های ساخت، رشد قیمت زمین، تورم عمومی و کاهش عرضه واحدهای استیجاری نیز از عوامل تشدید بحران محسوب می شوند. افزایش وام مسکن روی میز دولت یکی دیگر از محورهای مطرح شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، افزایش سقف تسهیلات مسکن است. صادق در این باره گفت: با توجه به تورم موجود، پیشنهاداتی برای افزایش سقف وام مسکن با همکاری کمیسیون عمران تدوین شده است که نیازمند بررسی و تایید نهایی از سوی بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی است. اگرچه هنوز جزییات رقم های پیشنهادی اعلام نشده ...
بازار اجاره در آستانه فصل جابه جایی؛ مستأجران زیر فشار تورم و اجاره های افسارگسیخته
قراردادها در تازه ترین اقدام، وزارت راه و شهرسازی از تدوین پیش نویس مصوبه ای خبر داده که شامل تعیین سقف افزایش اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره است. این پیشنهاد برای بررسی به نشست سران سه قوه ارسال شده و در صورت تصویب، به سرعت اجرایی خواهد شد. فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده در این طرح تلاش شده منافع موجران و مستأجران به صورت همزمان دیده شود. به گفته او، تعیین سقف دقیق افزایش اجاره در هر استان برعهده شورای مسکن استان ها و استانداران خواهد بود. وام ودیعه 365 میلیونی؛ کمک یا مُسکن موقت؟ دولت امسال سقف کلی تسهیلات ودیعه مسکن را از ...
پیشنهاد بسته کنترل اجاره بها به سران قوا/ تسهیل حمل کالا های اساسی از مسیر های جایگزین
وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد تعیین سقف افزایش اجاره بها در هر استان و تمدید خودکار قرارداد ها به سران قوا خبر داد. منبع: باشگاه خبرنگاران این خبر از سایت منبع نقل شده و پایگاه خبری زیرنویس در قبال محتوای آن مسئولیتی ندارد. در صورت نیاز، در نظرات همین خبر گزارش دهید تا بررسی گردد.
سقف افزایش اجاره بها 1405 | تصمیم بزرگ برای 30 میلیون مستاجر
اجاره بها 1405 به شکلی مطرح شده که نرخ های جدید هم با بازار هماهنگ باشد و هم فشار بیشتری بر مستاجرها وارد نکند. رییس کمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران که در جلسه شورای مسکن حضور دارد گفته بر اساس پیشنهادهای مطرح شده حداقل افزایش 25 درصد و حداکثر 33 درصد در نظر گرفته شده است. از همین خبر می توانیم برداشت کنیم، سقف سال قبل دیگر پاسخگوی شرایط بازار نیست. دلیل این تغییر روشن است. وقتی نرخ اجاره در یک سال حدود 31 درصد بالا می رود، تعیین سقفی پایین تر از آن ممکن است عملا اجرا نشود. از طرف دیگر اگر سقف خیلی بالا برود، مستاجرها باز هم از حمایت واقعی دور می شوند. بنابراین پیشنهاد جدید تلاش ...
3 سناریو برای تعیین سقف اجاره بهای مسکن در پایتخت
متشکل از استانداری تهران، وزارت راه و شهرسازی، اتحادیه املاک و اداره صمت مکلف شدند تا با بررسی تمامی جوانب میزان مجاز و سقف اجاره بها را برای تهران تعیین کنند. رضا خالقی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران در گفت وگو با اقتصاد آنلاین در پاسخ به این پرسش که آیا کمیته تعیین سقف اجاره بهای تهران موارد مهمی مثل نرخ تورم و رشد قیمت مسکن را در این خصوص لحاظ خواهد کرد؟ گفت: کمیته تعیین سقف اجاره بها آنالیزهای خود را در خصوص بازار مسکن و اجاره بها انجام خواهد داد و هر تصمیمی که در نهایت منجر به تصویب شود همان مصوبه و بخشنامه به عنوان ملاک اجرا در بازار مسکن اجرایی خواهد شد. سه سناریو ...
پیگیری افزایش وام مسکن به یک میلیارد تومان
به گزارش ایلنا، محمدرضا رضایی کوچی عصر سه شنبه در حاشیه نشست نظارتی این کمیسیون در وزارت راه و شهرسازی با اشاره به عملکرد موفق وزارت راه و شهرسازی در مدیریت بحران و افزایش 40 درصدی تامین کالا های اساسی از مسیر های جایگزین، از توافق برای پرداخت تسهیلات 400هزار متقاضی مسکن تا 2ماه آینده و پیگیری جهت افزایش سقف وام به 1میلیارد تومان خبر داد. رئیس کمیسیون عمران مجلس در تشریح جزئیات و مباحث مطرح شده در این نشست، با اشاره به شرایط حساس کشور گفت: همان طور که در شرایط جنگی نیرو های مسلح جانانه ایستادگی و از کیان کشور دفاع می کنند، دولتمردان نیز باید به موازات آنها وظایف خود را به درستی ...
حمایت سازمان بازرسی از مستاجران
...: تأخیر در اجرای پروژه ها، هزینه ساخت را افزایش می دهد . باید اقداماتی انجام داد تا امکان خانه دار شدن مردم تسهیل گردد. وی همچنین بر ضرورت ساماندهی بازار اجاره بها تأکید کرد و گفت: با توجه به فشار اقتصادی بر مستأجران، لازم است با همکاری دستگاه های ذی ربط، نظارت ها به گونه ای باشد که افزایش اجاره بها از سقف معقولی فراتر نرود و قراردادهای اجاره حداقل یک سال تمدید شود تا بخشی از مشکلات مردم کاهش یابد. خدائیان با بیان اینکه رویکرد سازمان بازرسی در شرایط فعلی، حمایتی و تسهیل گرانه است، خاطرنشان کرد: حذف پروژه های غیرضروری و تعیین تکلیف پروژه های نیمه تمام باید با جدیت دنبال شود و سازمان بازرسی در هر بخشی که نیاز باشد، آماده همکاری و حمایت از وزارت راه و شهرسازی است. در بخش نخست این نشست نیز وزیر راه و شهرسازی و معاونان این وزارتخانه ضمن تقدیر از عملکرد همکاران سازمان بازرسی کل کشور، گزارشی از عملکرد مجموعه وزارتخانه در سال گذشته و ایام جنگ تحمیلی ارائه کردند. ...
فرآیند ورود و خروج کالاها باز تعریف می شود
اخیرا به موضوع محاصره دریایی توسط آمریکا اشاره کرده و گفته است که با همکاری کمیسیون عمران مجلس، فرآیند ورود و خروج کالاها بازتعریف شده است. در همین راستا، ظرفیت های پایانه های مرزی در شرق و غرب و همچنین ظرفیت بنادر شمالی کشور برای جایگزینی مسیرهای آسیب دیده احصا شده است. صادق تأکید کرده است که هماهنگی های لازم میان وزرای مرتبط در قالب جلسات ستادی در حال انجام است و در بخش بین الملل نیز وزارت امور خارجه دیپلماسی با کشورهای همسایه را برای تسهیل جابه جایی کالاهای اساسی با جدیت دنبال می کند. منبع: ایسنا انتهای پیام // ...
رئیس کمیسیون عمران مجلس: شبکه بانکی کشور همراهی لازم را برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن ندارد
فولادی مانند میلگرد به خودکفایی کامل رسیده است، بیان کرد: مشکلات مقطعی در تامین ورق های فولادی نیز با برنامه ریزی برای واردات در حال برطرف شدن است. دیوان محاسبات کشور باید به موضوع استنکاف بانک ها از پرداخت تسهیلات مسکن ورود جدی داشته باشد. رئیس کمیسیون عمران مجلس در ادامه تاکید کرد: درخواست کمیسیون عمران از وزارتخانه های نفت و نیرو تثبیت قیمت حق انشعاب آب، برق و گاز پروژه های قانون جهش تولید مسکن بر مبنای تعرفه های سال گذشته است تا فشار مضاعفی به متقاضیان وارد نشود. رضایی کوچی با بیان اینکه یکی از مهم ترین مطالبات فعلی در شرایط تورمی موجود افزایش سقف تسهیلات مسکن است ...
زندگی زیر سایه تمدید قرارداد
احسان نیازمند – بازار اجاره خانه را می توان بدون شک در متلاطم ترین بخش های اقتصاد کشور قرار داد؛ بازاری که هر تغییر سیاسی، امنیتی و اقتصادی مستقیما بر آن اثر می گذارد. در ماه های اخیر و در شرایطی که کشور در وضعیت مبهم نه جنگ، نه صلح قرار گرفته فشار بر مستاجران بیش از گذشته افزایش یافته است. رشد انتظارات تورمی، بی ثباتی بازار ارز، نگرانی از آینده اقتصاد و کاهش شدید قدرت خرید خانوارها باعث شده اجاره بها با سرعتی بسیار بیشتر از درآمد مردم افزایش پیدا کند. در این میان سیاست های کنترلی دولت ازجمله تعیین سقف افزایش اجاره بها نیز نتوانسته بازار را آرام کند و بسیاری از مستاجران حالا خود را در بازاری ...
با هماهنگی ارمنستان و آذربایجان، خط ریلی جلفا-روسیه احیا شود
: در این نشست با اشاره به خط ریلی جلفا تا روسیه، خواستار احیاء این مسیر با هماهنگی جمهوری آذربایجان و ارمنستان برای جابجایی میلیون ها تن کالا در سال شدم و از وزارت راه و شهرسازی خواستم در شرایط جنگ و بحران محاصره دریایی، سراغ گزینه های در دسترس برای جایگزینی بنادر جنوب برود. وی با انتقاد از بروکراسی حاکم در گمرکات و پایانه های مرزی، گفت: دولت مدام از تفویض اختیار به استان ها سخن می گوید اما استانداران و مدیران ما یا اختیار ندارند یا آنکه بلد نیستند از این اختیارات استفاده کنند و بدون روحیه جهادی و خطرپذیری هستند، کلید حل بسیاری از مشکلات در عملی شدن تفویض اختیارات است. عضو ...
14 هزار واحد مسکونی خسارت دیده در حال تعیین تکلیف
جبران خسارات وارده پرداخت و گفت: در حوزه ساختمان های تخریب شده، برای واحدهای کاملاً تخریب شده یک سال اجاره بهای کامل و برای واحدهای غیرقابل سکونت نیز 6 ماه اجاره بها پرداخت شده است. این مسئول اضافه کرد: استان ایلام جزو نخستین استان هایی است که در زمینه پرداخت اجاره مسکن آسیب دیدگان عملکرد موفقی داشته و تمامی واحدهای مشمول تعیین تکلیف شده اند. وی خاطرنشان کرد: تاکنون بیش از 25 میلیارد تومان بابت خسارات جزئی ساختمان هایی که سقف خسارت آن ها تا 20 میلیون تومان بوده، پرداخت شده است، همچنین سایر خسارات واحدهای مسکونی نیز در سامانه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ثبت و مستندسازی شده و ...
بازار اجاره در تهران؛ مستأجرها به حاشیه شهر می روند
روز بیشتر می شود. در شرایطی که بسیاری از حقوق ها افزایش محدودی داشته اند، قیمت اجاره در برخی مناطق تهران با رشدهای سنگین روبه رو شده است. اگرچه سقف رسمی افزایش اجاره بها برای امسال حدود 25 درصد اعلام شده، اما روایت مستأجرها و بررسی های میدانی نشان می دهد در بسیاری از قراردادها، نرخ های پیشنهادی مالکان بین 30 تا حتی 50 درصد افزایش داشته است. همین اختلاف میان آمار رسمی و واقعیت بازار، فشار مضاعفی بر مستأجرها وارد کرده است. تهران؛ شهری که برای طبقه متوسط گران تر شد تهران روزبه روز برای طبقه متوسط کوچک تر می شود. خانواده هایی که زمانی در مناطق مرکزی یا متوسط شهر زندگی می ...
میزان پرداخت تسهیلات حمایتی مسکن با نیاز واقعی متقاضیان تناسب ندارد
قانون جهش تولید مسکن پیگیری می شود سید احمدرضا دستغیب، رئیس کل دیوان محاسبات کشور، با اشاره به ظرفیت تخصصی کمیسیون عمران مجلس گفت: یکی از ویژگی های این دوره کمیسیون عمران، حضور افراد دارای سابقه اجرایی و تخصص مرتبط با حوزه مسکن است. وی با تاکید بر رویکرد نظارتی دیوان محاسبات افزود: تکالیف قانونی دستگاه های مسئول در حوزه مسکن، میزان اجرای قوانین و موارد ترک فعل به صورت دقیق احصا و بررسی خواهد شد و با متخلفان برخورد قانونی صورت می گیرد تا اصلاح رویه ها و بهبود عملکرد دستگاه ها محقق شود. رئیس دیوان محاسبات کشور با اشاره به حجم بالای مسئولیت های وزارت راه و شهرسازی ...
مورد عجیب اجرا نشدن قوانین حوزه مسکن/ بانک ها فقط 3 درصد تسهیلات مسکن را داده اند!
از 3 درصد تسهیلات بانکی به این بخش اختصاص یافته است؛ موضوعی که ضرورت برخورد قاطع بانک مرکزی، وزارت اقتصاد و نهادهای نظارتی با بانک های متخلف را دوچندان می کند. رئیس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت بازگشایی سامانه ثبت نام زمین و مسکن در شهرهای دارای ظرفیت واگذاری زمین تاکید کرد و گفت: در بسیاری از شهرها امکان واگذاری زمین وجود دارد اما این ظرفیت مورد استفاده قرار نگرفته است. وی همچنین خواستار تامین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب برای پروژه های مسکن حمایتی شد و افزود: با توجه به شرایط تورمی، افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن از 650 میلیون تومان به حداقل یک میلیارد تومان یک ضرورت جدی ...
سمت و سوی بازار مسکن در 1405؛ رکود به پایان می رسد؟
ما در حوزه مسکن شده است؟ وقتی با جوانی صحبت می کنید که چرا در 40 سالگی ازدواج نکرده، می گوید هزینه های روزمره را به سختی جور می کنم اما با مشکل مسکن چه کنم؟ به نظرم ما حداقل در این حوزه دچار بحران مدیریت هستیم. اگر در مدیریت بازار تولید و به طور کلی مدیریت کلان مسکن از بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی گرفته تا کمیسیون عمران مجلس، بانک ها و سایر نهادها با عزم و نگاهی ملی عمل کنیم و رویکردهایمان را اصلاح نماییم، قطعا با وجود زمین، نیروی انسانی و مصالح ساختمانی، کشور نباید در حوزه مسکن دچار مشکل باشد. در مورد بخش اول سوال که مربوط به مسکن 25 متری بود، باید بگویم با وجود تمامی این ...
تاکید وزیر راه و شهرسازی بر تقویت همکاری ها و برنامه ریزی برای حمل کالاهای اساسی
وزیر راه و شهرسازی از هماهنگی کامل میان این وزارتخانه و وزارت جهاد کشاورزی در حوزه حمل و توزیع کالاهای اساسی خبر داد و اعلام کرد: با نظر کمیسیون کشاورزی مجلس، همکاری ها برای توزیع بهینه این کالاها در سراسر کشور تقویت و برنامه ریزی می شود. به گزارش پایگاه خبری صنعت غذا و کشاورزی(اگروفودنیوز) ، از وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق در حاشیه نشست مشترک با اعضای کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست مجلس شورای اسلامی، با اشاره به نتایج این نشست اظهار داشت: باتوجه به ارتباط کاری میان دستگاه ها و حمایت های کمیسیون کشاورزی از حوزه حمل ونقل و لجستیک، به ویژه در زمینه حمل کالاهای اساسی ...
خبر مهم برای مستاجران/ سقف افزایش اجاره بها تغییر می کند؟
میزان افزایش سقف اجاره بها را برای سال 1405 بررسی و سپس تا یک هفته آینده برای اجرا و ابلاغ به وزارت راه و شهرسازی و وزارت کشور اعلام کند. ایرج رهبر رییس کمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران با حضور در شورای مسکن استان تهران مجددا موضوع بی تاثیری دستوری بودن نرخ اجاره بها را مطرح و اعلام کرد که مشکل مسکن و اجاره نشینی باید به صورت ریشه ای مرتفع شود. او با اشاره به اینکه باید شورای مسکن استان ها پیشنهاداتی را بررسی و تصویب کند که تولید مسکن را افزایش دهد گفت: با افزایش تولید مسکن عرضه و تقاضا می تواند بهم نزدیک شود؛ بنابراین با این اقدام دیگر نیازی به اینکه قیمت ها به صورت دستوری ...
نشست مشترک کمیسیون عمران مجلس با وزیر راه و شهرسازی
نشست مشترک اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی عصر امروز برگزار شد.
نرخ افزایش اجاره بها در سال جاری چقدر است؟
اجازه قراردادنویسی می دهد) شد و تأکید کرد: به متعاملین خارج از دفاتر املاک اجازه داده می شود، هر قراردادی دلشان بخواهد بنویسند و هیچ نظارتی هم ندارند، اما اگر من به عنوان مشاور املاک باشم، قابل کنترل و نظارت هستم. از سویی دیگر به گفته نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها گفت: این قانون به شورای عالی مسکن اجازه می دهد در کلانشهر ها و شهر های بالای 100 هزار نفر که نرخ تورم آنها از 30 درصد فراتر رفته است، سقف افزایش اجاره بها را تعیین کند. 43 درصد از خانوار های استان تهران مستأجر هستند وی به ...
شوک زودهنگام به 30 میلیون مستاجر!
را تجربه کند. دولت در واکنش به این موج، شورای مسکن را زودتر از موعد معمول تشکیل داده و کمیته ای متشکل از وزارت راه و شهرسازی، استانداری تهران، اتحادیه املاک و وزارت کشور مأمور تعیین سقف مجاز افزایش اجاره شده است. تجربه سال های گذشته اما نشان داده است که تعیین دستوری سقف اجاره بها – مانند سال گذشته با حداکثر 26 درصد – بدون پشتوانه عرضه واقعی مسکن، معمولاً به نتایج معکوس دامن می زند. در پایتخت، داستان روشن است: وقتی سقف اجاره در تهران محدود می شود، سرمایه و تقاضا به شهرهای اطراف سرریز می کند. پارسال همین اتفاق در رباط کریم و اسلامشهر افتاد؛ جایی که نرخ رشد اجاره بها از 40 ...
عملکرد وزارت راه در حمل کالاهای اساسی و تداوم پروژه ها در جنگ موفق بود
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدرضا رضایی کوچی، در حاشیه نشست با وزیر و معاونان وزارت راه و شهرسازی، عملکرد این وزارتخانه را در شرایط جنگی و مواجهه با محاصره دریایی، شایسته قدردانی دانست. وی با بیان اینکه دولتمردان در کنار نیروهای مسلح مسئولیت های خود را به خوبی ایفا کرده اند، اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی در مدیریت جابه جایی کالاهای اساسی از طریق شبکه جاده ای، ریلی و دریایی نقش کلیدی ایفا کرده است. تأکید بر موفقیت مسیرهای جایگزین در حمل کالاهای اساسی رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تشکیل ستاد مدیریت بحران در وزارت راه و شهرسازی از ...
