سایر منابع:
سایر خبرها
اوراق تسهیلات مسکن چیست و چگونه بخریم؟
انجام می شود. ساختار اوراق تسهیلات مسکن چیست؟ این اوراق توسط بانک مسکن منتشر می شود. این بانک حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز را ایجاد می کند. به طوری که سپرده گذاران این حساب علاوه بر دریافت سود سپرده کوتاه مدت عادی، از اوراق تسهیلات مسکن نیز بهره مند می شوند. اوراق گواهی حق تقدم مسکن پیش تر در شعب بانک مسکن و تحت یک بازار غیر مسنجم معامله می شود که پس از پذیرش این ...
پرداخت 321 میلیارد تومان تسهیلات در هفته اول شهریور 97
فرسوده شهری به میزان 5087 فقره و به مبلغ بیش از 173 میلیارد و 421 میلیون تومان،انفرادی بدون سپرده از محل اوراق گواهی حق تقدم به میزان 390 فقره معادل بیش از 17 میلیارد و 356 میلیون تومان،پرداخت شده است. در همین بازه زمانی در زیرمجموعه تسهیلات پرداخت شده در قالب تسهیلات مشارکت مدنی، همچنین 896 فقره تسهیلات مجتمع سازی بافت فرسوده معادل بیش از 177 میلیارد و 753 میلیون تومان،143 فقره تسهیلات ...
تحولاتی در تاریخ تسویه معاملات کارگزاری ها با شرکت سپرده گذاری
یکی از مواردی که در بازار سرمایه از اهمیت بسیار بالایی برای مشتریان خرد و عمده برخوردار است نکات مربوط به زمان تسویه معاملات است. طبق مقررات، شرکت های کارگزاری باید پول خرید سهام مشتریان را به اتاق پایاپای شرکت سپرده گذاری مرکزی پرداخت کرده و با آن تسویه کنند. به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه(سنا)، نحوه معاملات اوراق بهادار در کشور به صورت نقدی یا spot است اما همانند همه نقاط دنیا این ...
طرح افزایش وام مسکن در بانک مرکزی
به بانک مرکزی ارایه شده است، در حال طی مراحل پایانی کارشناسی قرار دارد و اگر اتفاق خاصی رخ ندهد، این پیشنهاد به تصویب بانک مرکزی رسیده و در هفته های آینده آئین نامه و جزئیات آن ابلاغ خواهد شد. *پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات از 60 به 80 میلیون تومان پیشنهاد مشخص بانک مسکن به بانک مرکزی نیز به این شکل است که تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم از سقف 60 میلیون تومان به ...
بانک مسکن در 5 ماه 90 هزار میلیارد ریال مطالبات وصول کرد
درصد کاهش یافت و تلاش خواهیم کرد روند آن همچنان کاهش یابد. نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز خانه یکم در بافت های فرسوده شهری به 6 تا هشت درصد رسیده و سود تسهیلات از محل اوراق حق تقدم نیز از 17.5 درصد به 16 درصد کاهش یافته است. همزمان با افزایش سقف تسهیلات و کاهش سود آن مدت زمان بازپرداخت تسهیلات بانک مسکن از 12 سال به 15 سال افزایش یافت تا متقاضیان خرید مسکن در پرداخت اقساط خود مشکلی نداشته باشند. بانک مسکن به عنوان بانک توسعه ای با بیش از 1200 شعبه در سراسر کشور، پارسال برای خرید بیش از 200 هزار واحد مسکونی به متقاضیان واجد شرایط تسهیلات پرداخت کرد. ...
پیشنهادهای فوری برای خروج از بحران بانکی
...، با نرخ جریمه اندکی به راحتی قابل برداشت هستند در نتیجه، انتخاب رویکرد کاهش نرخ سود، وابسته به این است که چه فرضیه ای را درباره عدم کاهش نرخ سود بپذیریم. وی راهکارهای خود را در 3 محور اصلاح بسته سیاستی-نظارتی، سیاست های بودجه ای و سیاست های ارزی تشریح کرد و فعال کردن صندوق های ضمانت سپرده ، نظارت مستمر و برخورد با متخلفان ، ساده سازی ساختار سپرده ها ، احیای حساب های جاری و حذف حساب های ...
صندوق سرمایه گذاری پروژه، راه گشای توسعه میادین نفتی و گازی ایران در دوران تحریم
مالی پروژه را دارا هستند. صکوک، مبتنی بر بدهی است و ناشر آن سود اوراق را در بازه های زمانی چند ماهه و اصل اوراق را در سررسید مشخص پرداخت می کند. نقطه ضعف اوراق، بیش تر بودن بازه زمانی توسعه پروژه نسبت به بازه زمانی بازگرداندن اصل و سود اوراق است که در این صورت منابعی غیر از عواید پروژه برای پرداخت آن استفاده می شود. در روش دیگر، صندوق سرمایه گذاری پروژه مبتنی بر سرمایه است و ...
فرصت سوزی در بازار مسکن
دوره رکود 4 ساله قبلی نیز تجربه شد. در این میان انتظار می رود سیاست گذار پولی با یک عکس العمل معقول پیشنهاد تغییر سن بنا را تصویب کند تا هم خانه اولی ها از برزخ نجات پیدا کنند و هم از بازگشت بازار مسکن به رکود کامل جلوگیری شود. از طرفی تنها طی یک هفته بیش از 4 هزار خانه اولی در صندوق یکم سپرده گذاری کردند. با مشاهده روند ثبت نام و افتتاح حساب در این صندوق می توان برآورد کرد سالانه یک پنجم ...
سرمایه به دنبال جاده سبز شاخص ها /بازار در گیرودار ترازنامه ارزی شفافی
... وی در خصوص وضعیت بازار ارز گفت: نرخ ارز در بازار به سبب عدم توازن عرضه و تقاضا و همچنین برخی ابهامات سیاسی، افزایشی خواهد بود؛ بسیاری از فعالان اقتصادی جهت تامین ارز مورد نیاز خود از سامانه نیما برای واردات مواد اولیه، دچار مشکلاتی هستند و ناچار به تامین ارز از بازار آزاد شده اند. این فعال سرمایه گذاری اضافه کرد: پس از صحبت های اخیر رئیس بانک مرکزی نیز این سیگنال به بازار داده شد ...
صندوق های سرمایه گذاری نیازی به ذخیره قانونی ندارند/ داد شعار خصوصی سازی بر فلک بازارسرمایه
اندازی شده و درصدد آن هستیم تا شرکت ها بدون مشکل و تردیدهای مالی با شفافیت مالی وارد بورس شوند، به عبارتی لباس بورسی به قامت شرکت ها دوخته شود . خواجه نصیری با اشاره به خدمات سامانه سرمایه گذاری آنلاین IB.shop اذعان داشت: تاکنون 507 هزارنفر کاربر در این سیستم ثبت نام کرده اند و روزانه بطور میانگین 200میلیارد تومان تراکنش مالی داریم . وی ادامه داد: سرمایه گذاران در هر جای ...
حاشیه نگاری بر یک پیشنهاد
استفاده از سامانه بهین یاب است. محتشمی پور درخصوص تسهیل شرایط برای خریداران خرد و وجود ماده اولیه کافی برای واحدهای صنفی و کوچک تر ضمن تایید نیاز به معاملات خرده فروشی، توسعه معاملات اوراق سپرده کالایی و صندوق های کالایی (و قراردادهای بلندمدت) عنوان داشت: در این شیوه معاملاتی توسعه معاملات اوراق سپرده کالایی در اولویت است؛ اگرچه هنوز بخش مهمی از صنایع تکمیلی با همین ادبیات و این ابزارهای مالی آشنایی ...
شاخص 146 هزار و 998 واحدی شد
...، سیمان لار سبزوار، معدنی دماوند، پالایش نفت لاوان، پالایش نفت شیراز، دامداری تلیسه نمونه، بیمه آرمان، بیمه رازی، کارخانجات مخابراتی ایران، فرابورس ایران، احیا صنایع خراسان، تکادو، سایپا دیزل، صنعتی و معدنی کیمیای زنجان گستران، گروه کارخانجاتی صنعتی تبرک، سرمایه گذاری چشم انداز شمال، پاکدیس، حق تقدم خرید سهام سبحان دارو، بازگشایی شدند. در بازار 2 بورس تهران که به معاملات درون گروهی ...
شاخص سهام در مرز 147 هزار واحد
کرد نرخ فروش محصولات نهایی داخلی شرکت به میزان 18 تا 25درصد افزایش خواهد یافت. در مجموع بازار دیروز بازاری مثبت بود که در آن ارزش معاملات ( با احتساب معاملات بلوکی و اوراق مشارکت) در بورس به یک هزار و 25میلیارد تومان و در فرابورس به 603میلیارد تومان بالغ شد.
افزایش تسهیلات مسکن؛ راهکاری موقتی برای مشکلی بزرگ
باشد که با دریافت آن وام حدود 50 تا 70 درصد از هزینه خرید مسکن تامین شود. از اینرو به طور حتم افزایش سقف تسهیلات و افزایش مدت زمان بازپرداخت اقساط می تواند به فرایند خرید و فروش مسکن رونق تازه ای بدهد. بهادری با اشاره به بالا بودن قیمت خرید هر برگه اوراق مسکن، گفت: در وضع کنونی افراد برای خرید وام اوراق مسکن 120 میلیونی باید حدود 15 میلیون تومان پرداخت کنند، که این میزان پرداختی با توجه به وضع و معیشت زوجین نا عادلانه نیست. ...
پرش 4764 واحدی شاخص کل بورس/ روی خوش بازار سهام به سهامداران
، صنعتی و معدنی کیمیای زنجان گستران، گروه کارخانجاتی صنعتی تبرک، سرمایه گذاری چشم انداز شمال، پاکدیس، حق تقدم خرید سهام سبحان دارو، بازگشایی شدند. به گزارش فارس، در بازار 2 بورس تهران که به معاملات درون گروهی سهامداران عمده اختصاص دارد 20 میلیون سهم بانک خاورمیانه به ارزش 4 میلیارد تومان با معاملات انتقالی همراه بود. همچنین 9 میلیون سهم پتروشیمی جم به ارزش بیش از 13.5 میلیارد تومان به کدهای ...
رشد 4764 واحدی شاخص کل بورس
، صنعتی و معدنی کیمیای زنجان گستران، گروه کارخانجاتی صنعتی تبرک، سرمایه گذاری چشم انداز شمال، پاکدیس، حق تقدم خرید سهام سبحان دارو، بازگشایی شدند. در بازار 2 بورس تهران که به معاملات درون گروهی سهامداران عمده اختصاص دارد 20 میلیون سهم بانک خاورمیانه به ارزش 4 میلیارد تومان با معاملات انتقالی همراه بود. همچنین 9 میلیون سهم پتروشیمی جم به ارزش بیش از 13.5 میلیارد تومان به کدهای درون گروهی ...
بررسی سیاست های ارزی دولت از آذر 96 تا شهریور 97
تومانی را ثبت سفارش کرده بود و دراین میان عده زیادی از این نرخ ارزان که فاصله زیادی هم با دلار بازار آزاد که به 10 هزار تومان نزدیک شده بود سوء استفاده کردند . برخی کالایی وارد نکردند و دلار را در بازار آزاد فروختند و برخی دیگر آن را وارد کردند و با نرخ آزاد در بازار فروختند و عده دیگر کالاهایی وارد کردند که نیازی به آن نبود. با بالا گرفتن اعتراضات نسبت به رانت ارزی که ایجاد شده بود ...
آلزایمر تزریق ارز صادرات محورها در رگ های اقتصاد/ بازارهای صادراتی را نباید سوزاند
تا رفع تعهد ارزی، عملیاتی شود . وی اضافه کرد : از سوی دیگر، صادرکنندگان می توانند بدهی ارزی خود را به صندوق توسعه یا صندوق ذخیره ارزی سابق پرداخت کنند و حتی فعالان صادراتی راهکار دیگری همچون سپرده گذاری ارزی در بانک ها را پیش روی خود دارند. وی درخصوص میزان عرضه پتروشیمی ها و فولادی ها در بورس کالا گفت: نخستین راهکار آن بوده که روش فعلی یعنی عرضه کالاهای اساسی، فولادی ها و ...
برترین های دومین لیگ ستارگان بورس معرفی شدند
دانشگاه خوارزمی و تیم تهران شرق به ترتیب رتبه های دوم و سوم را کسب کردند. بر اساس اعلام دبیرخانه این لیگ به تیم اول علاوه بر سودی که از فعالیت خود در بازار بدست آورده است 25 میلیون تومان اعتبار برای خرید سهام تعلق گرفت. بر اساس این گزارش، در این مراسم تیم دانشگاه الزهرا به عنوان با اخلاق ترین تیم انتخاب شد و تیم دانشگاه سیستان و بلوچستان و تیم دانشگاه چمران اهواز به ترتیب رتبه ...
افزایش قیمت طلا و سکه، طرح جدید 4 میلیون و 270 هزار تومان، دلار آزاد 13600، دلار سنا 10650
دارد که به روند کاهشی روزهای قبل نیز متمایل شود. در بازار ارز سنا نیز هر یورو در این سامانه 9 هزار و 633 تومان و هر پوند 16 هزار و 71 تومان به فروش رسید، دلار آمریکا 10 هزار و 650 تومان داد و ستد شد و هر یوآن چین نیز یک هزار و 134 تومان قیمت خورد. اما نرخ دلار در بازار آزاد افزایش یافته و به 13 هزار و 600 تومان رسیده و درنتیجه نرخ سکه و طلا نیز با افزایش مواجه شد. قیمت سکه ...
دولت اعتماد بخش خصوصی را جلب کند
باید فهمشان را نسبت به نیاز کشور به مسکن، روشن کنند تا بتوانند برنامه ریزی کنند. منظور از ورود دولت به بحث مسکن این نیست که دولت از فردا ساختمان بسازد، دولت باید سیاست گذاری کرده، جاذبه درست کند و تسهیلات ارزان قیمت ارائه کرده و زیرساخت تولید مسکن را فراهم کند، اما دولت همه چیز را رها کرده است. دولت یک صندوق تعریف کرده، می گوید هر کسی می خواهد صاحب خانه شود باید سپرده ای در این صندوق ...
تا مشکلات بانکی حل نشود بحران ارزی پایدار خواهد بود/ باید دوگانگی نقدینگی و تورم را متوقف کنیم
های جاری و حذف حساب های پشتیبان، کاهش نرخ جرائم، تطابق سود دریافتی و پرداختی، کنترل نرخ سود بیمه های عمر جهت جلوگیری از افزایش هزینه فرصت، نرخ واضح صندوق ها با درآمد ثابت، مجموعه ای از این بسته سیاستی را شامل می شود. او با تشریح نحوه محاسبه نرخ سود بانکی تاکید کرد: مردم وقتی احساس می کنند که نرخ سود بانک ها واقعی نیست به سکه و طلا روی می آورند. او با بیان اینکه بانک های اصل 44 ...
پشت پرده 325 شرکت بانک ها
... بنگاه داری بانک ها در حالی است که وظایف بانک ها در قوانین پولی و بانکی کشور شامل تجهیز و تخصیص منابع، عملیات اعتباری، عملیات مالی، خرید و فروش ارز، نقل و انتقال وجوه، قبول امانات، نگهداری سهام و اوراق بهادار و اشیای قیمتی مشتریان و موضوعاتی از این قبیل ذکر شده است. همچنین در کنار بنگاه داری، بررسی تعداد شعب بانکی نیز نشان می دهد گرچه در سطح جهان به طور میانگین به ازای هر 100 هزار نفر ...
بانک توسعه تعاون پیشگام در ارایه تسهیلات اشتغال روستایی
اخذ تضمینات و پرداخت است. رییس امور شعب بانک توسعه تعاون گفت: ثبت نام در سامانه کار مشتریان و دریافت کد اشتغال فراگیر روستایی از طریق سامانه صورت می پذیرد که بعد از طرح موضوع در دستگاه بخشی در کارگروه مصوب و مطرح خواهد شد. وی افزود: نرخ سود در این زمینه 18 درصد است که 2 تا 6 درصد بدان یارانه تعلق می گیرد که بعد از ابلاغ اجرایی می شود. کلانتری در آخر اعلام کرد: تفاهم ...
FATF تنها یک محدودیت است وقادر به کاهش 50 درصدی نرخ ارز نیست
600 هزار میلیارد تومان از منابع بانک ها قفل شده، بلکه بابت برنامه های یکسال اخیر دولت و بانک مرکزی برای مقابله با رشد نرخ ارز، از جمله انتشار 230 هزار میلیارد تومانی اوراق سپرده ریالی با نرخ 20 درصدی، بیش از 800 هزار میلیارد تومان سپرده بلندمدت با نرخ 20 درصد و... بانک ها باید هزینه ای معادل 200 هزار میلیارد تومان به مردم برای پرداخت سود سپرده ها و اوراق و... هزینه کنند. چنین روندی ...
قیمت گوشی به عقب بازنمی گردد
دستگاه رسید. وی یادآور شد: اختصاص نیافتن ارز و نبود کالا در بازار علت اصلی گرانی تلفن همراه است؛ 16 شرکت در واردات تلفن همراه تخلف کردند که در حال رسیدگی است. وی به گلایه اعضای خانواده افرادی که در واردات تلفن همراه تخلف کردند، اشاره کرد و گفت: چرا زمانی که اینها ارز دولتی گرفتند و بالاتر فروختند کسی درباره آنها سوال نکرد؛ عده ای با استفاده از رانت به مردم ظلم کردند و اکنون که به زندان ...
کار و بار سمساری ها پس از نوسانات ارزی سکه شد/ خود دولت قیمت دلار را افزایش و سپس کاهش داده است/ بی ...
صندوق یکم سپرده گذاری کردند. با مشاهده روند ثبت نام و افتتاح حساب در این صندوق می توان برآورد کرد سالانه یک پنجم زوج های جدید وارد این صندوق می شوند تا پس از حداقل یک سال، از وام نسبتا در استطاعت کنونی برای خانه دار شدن برخوردار شوند. خطر دیگری که از جانب بی عملی سیاست گذار پولی بخش مسکن را تهدید می کند، از بین رفتن رژیم پس انداز مورد پذیرش زوج های خانه اولی است. طبعا اگر شرایط صندوق یکم به عنوان ...
آذری جهرمی: سرنوشت 720 هزار گوشی تلفن همراه نامعلوم است
ها با اختصاص حق انتخاب به مردم اجرا شد، پس از این برخی به سمت استفاده از سرشماره های عادی برای ارسال پیامک تبلیغاتی رفتند که برای مقابله با آن سیستم کشف رفتار اختصاص یافت و در کنار آن از ظرفیت مردمی نیز برای ارائه گزارش استفاده شد. وزیر ارتباطات خاطرنشان ساخت: بیش از 70 هزار سیم کارت که پیامک تبلیغی ارسال می کردند، قطع شد و این روند ادامه خواهد داشت گرچه سبب متوقف شدن این فرایند نشد. ...
راهکارهایی برای روزهای آینده اقتصاد ایران
جلوگیری از سفته بازی و دلالی باید از ابزارهای مالیاتی و شفافیت زا بهره برد. باید ماده 169 مکرر اصلاح مالیات های مستقیم اجرایی شود و درکنار آن از ابزارهای مالیاتی همچون مالیات بر نفع سرمایه CGT نیز حداکثر بهره را برد. وی همچنین تأکید کرد: دولت باید جلوی سفته بازی را بگیرد. اکنون سیاست های دولت با پیش فروش سکه با شیوه غلط، گسترش بازار ثانویه و عدم نظارت بر صرافی ها و معامله اوراق گواهی سکه ...
ترمز مالیاتی سفته بازی
شعار سال: هر تولید کننده ای برای تولید محصول مورد نظر خود باید نهاده های تولید را به کار گیرد. برای مثال کارگر استخدام کند، مواد اولیه لازم را تهیه کند و... اما اشکال کار در آنجاست که به کارگیری این نهاده ها نیازمند پرداخت هزینه آنهاست. در نتیجه تولیدکننده به تامین مالی پیشینی (Prefinancing) برای به کارگیری این نهاده ها نیاز دارد. اینجاست که اهمیت پول برای تولید مشخص می شود؛ پول دیگر نه به عنوان یکی از نهاده های تولید در کنار سایر نهاده ها، بلکه به مثابه هماهنگ کننده و همگرا کننده نهاده های تولید است. به ...