37 درصد مردم اجاره نشین هستند
سایر خبرها
60درصد ایرانی ها توان ورود به بازار مسکن را ندارند + فیلم
تأکید کرد: همه این ها دست به دست هم می دهد و باعث این می شود که قیمت اجاره بها رشد کند. تورم عمومی هم که کنارش وجود دارد، بازار رقابتی هم وجود ندارد و عرضه بیشتر از تقاضاست خصوصاً در شهرهای بزرگ و این باعث این می شود که رشد اجاره بها بیش از عرف متداول و متعادل آن افزایش پیدا کند و باید این نکاتی را که عرض کردم دولت به آنها توجه کند و توجه داشته باشد تا بتواند مشکلات اجاره بها را در کوتاه مدت و ...
نرخ اجاره نامه های جدید زیرسایه 5 فاکتور احتمالی
درصد بود؛ این موضوع نشان می دهد شیب رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران در سال گذشته به مراتب کمتر از شتاب رشد قیمت مسکن در پایتخت بوده و هزینه اجاره نشینی با سرعت کمتری نسبت به هزینه خرید مسکن رشد کرده است؛ با این حال در سال 97 در حالی تورم اجاره مسکن معادل 27 درصد به ثبت رسید که تورم بازار اجاره در سال 96 نسبت به سال قبل از آن 10 درصد بوده است؛ این موضوع نشان می دهد در سال 97 اگرچه شتاب رشد اجاره بها ...
فتاوای برخی آیات عظام در مورد بانک ها و موسسات مالی و اعتباری
باید تحت عقود اسلامی همچون مضاربه و اجاره به قصد تملیک و امثال آن صورت گیرد و این مساله باید با جدیت پیگیری شود و این نکته را هم نباید فراموش کرد که اداره پرسنل صندوق ها با چهار درصد کاملاً ممکن است. سؤال: احتراما با توجه به اینکه صندوقهای قرض الحسنه در حقیقت واسطه بین قرض دهنده و قرض گیرنده می باشند، گرفتن کارمزد بصورت در صد مبلغ وام به عنوان حق وساطت (دلالی) چه حکمی دارد؟ پاسخ آیةالله ...
فتاوای آیت الله العظمی مظاهری (مدظله) در مورد موسسات قرض الحسنه و مالی و اعتباری
فتاوای آیت الله العظمی مظاهری (مدظله) موسسات قرض الحسنه و مالی اعتباری مقدار و محل مصرف کارمزد قرض الحسنه سؤال:صندوق قرض الحسنه خانوادگی داریم که ماهانه مبلغی پرداخت می کنیم و از منابع آن به نوبت وام می گیریم و برای هزینه های آن کارمزد پرداخت می کنیم؛ آیا کارمزد را برای راه های دیگر به عنوان مثال برای پرداخت کارمزد خرید یک وام دیگر از یک موسسه دیگر پرداخت کرد تا زمان انتظار ...
دولت به مستاجران کم درآمد وام بدهد
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، حسام عقبایی با بیان این که رشد قیمت مسکن از موجبات افزایش اجاره بهاست، اظهار کرد: در سال های اخیر قاعدتا درآمد مستاجران متناسب با رشد قیمت اجاره بها نبوده خصوصا در سال جاری. دولت امسال شعاری داده درخصوص افزایش حقوق یا مصوبه ای داشته که حقوق ها را در مرز 20 درصد افزایش بدهد. وی ادامه داد: اگر این موضوع محقق شود قاعدتا این 20 درصد افزایش حقوق کارمندان و ...
6 راهکار برای ساماندهی بازار رهن و اجاره
یکسال گذشته، کارشناسان راهکارهای متعددی را برای ساماندهی بازار مطرح می کنند، لغو معافیت مالیاتی، افزایش تولید مسکن و برقراری تعادل میان عرضه و تقاضا، تعیین نرخ مشخص برای افزایش اجاره بها در هر سال، ساخت مسکن استیجاری، و معافیت مالیاتی از مواردی است که پیشنهاد شده است. البته حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با تسنیم با بیان اینکه رشد قیمت مسکن از موجبات افزایش اجاره بها است ...
وزارت راه و شهرسازی علاقه ای به جبران توان از دست رفته مستأجران ندارد
تشویق و تمهیدات لازم برای تولید مسکن استیجاری قرار بگیرد، روی نداده است. وی اضافه کرد: از طرفی هم وزارت راه و شهرسازی خیلی علاقه ای به دادن تسهیلات ویژه برای همسان سازی قدرت اجاره مستأجرین با وضعیت اقتصادی فعلی ندارد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: همه این ها دست به دست هم می دهد و باعث این می شود که قیمت اجاره بها رشد کند. تورم عمومی هم که کنارش وجود دارد، بازار ...
چه کسی به داد مستأجران خواهد رسید؟
شعارسال : در اقتصاد پرتلاطم ایران دریکی دو سال گذشته اکثر بازارها دست خوش نوساناتی شدند که در تاریخ و سابقه این بازارها بی همتا بود که بازار مسکن یکی از آن ها به شمار می رود. چاره کار چیست و چگونه می توان مانع بالا رفتن اجاره بها بدون هیچ نظارتی و با توجه به نیاز مالکان را گرفت؟ از بازار ارز، طلا و خودرو گرفته تا بازار مسکن در مدت کوتاهی همه دچار نابسامانی های عجیب وغریبی ...
فتاوای آیت الله العظمی سبحانی (مدظله) در مورد خرید و فروش سهام
زمان اختصاص وام ندارد. حکم شرعی آن را بیان فرمایید. جواب: بسمه تعالی: گشایش حساب چون منحصر به وام گرفتن نیست بلکه می توان از آن برای کارهای دیگر استفاده کرد، بنابراین هرگاه قاصد خصوص وامگیری نباشد اشکال ندارد. والله العالم اوراق مشارکت سؤال: دولت برای اجرای برخی طرح های ملی، اقدام به فروش اوراق مشارکت بین مردم می کند، این اوراق بدون نام و قابل خرید و فروش بوده و هر ...
چراغ سبز به تقاضای مسکن
افزایش سقف تسهیلات مسکن و طولانی تر کردن مدت زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن به ویژه برای اقشار ضعیف، از جمله اقداماتی است که در اولویت مسئولان حوزه قرار گرفته است و برای نهایی شدن در انتظار تائید شورای پول و اعتبار است.
ریزنوسان تسه ها حول مرز 50 هزار
هزار تومانی افزایش دهد و میانگین قیمتی آنها حول مرز روانی مذکور باقی ماند. بررسی گزارش تحولات بازار مسکن بانک مرکزی در فروردین ماه نشان دهنده رشد کمتر نرخ اجاره بها نسبت به قیمت آپارتمان است. با توجه به کاهش قدرت خریداران بسیاری از متقاضیان مسکن روی به بازار خانه های استیجاری آورده اند. از همین رو تقاضا برای اوراق وام مسکن کاهش یافته است. ...
مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران: با طرح همیاران مهر، اثر مضاعف بخشش ها را ایجاد می کنیم
به این اقشار معرفی شده تسهیلات قرض الحسنه وام می دهیم. در حوزه های خاص هم، در خانواده ها و اقشار مختلف جامعه پولی واریز می شود و مردم خودشان نیازمندان تسهیلات را معرفی می کنند. در بحث ضمانت یا بهزیستی معرفی می کند یا خودشان اقدام به معرفی ضامن می کنند. ما نمونه ای از زنان سرپرست خانوار داشتیم که خودشان ضامن می آوردند ولی ما نیز در بعضی حالات مثلاً وام های زیر 5 میلیون تومان شرط ضمانت را کمتر می کنیم. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
بانک های خصوصی کمک زیادی به رونق تولید کردند
بانک های خصوصی به مراتب بهتر است. رشد 12٫1 درصدی تسهیلات پرداختی بانک ها بانک ها نیمه نخست پارسال 12٫1 درصد بیشتر وام دادند. بر اساس گزارش بانک مرکزی مجموع تسهیلات پرداختی بانک ها به بخش های اقتصادی در 6 ماهه نخست سال 1397 مبلغ 3032٫1 هزار میلیارد ریال بوده که این میزان در مقایسه با دوره مشابه سال قبل، مبلغ 327٫9 هزار میلیارد ریال (معادل 12٫1 درصد) بیشتر شده است. آنگونه که آمارها نشان می هد بیشتراین تسهیلات از جانب بانک های تجاری، تخصصی و غیردولتی (خصوصی و نیمه خصوصی) پرداخت شده است. منبع: ...
سیاست گذاری مسکن در استرالیا
وام مسکن، و 36 ٪ تحت وام مسکن بودند. تقریبا یک سوم خانوارها اجاره نشین بودند: 26٪ در بخش اجاره خصوصی و 4٪ در مسکن عمومی بودند. در طول دو دهه گذشته، نرخ مالکیت خانه - با وام و بدون وام مسکن - از 71٪ به 67٪ کاهش یافته است. در عین حال، اجاره خصوصی از 18٪ به 25٪ در تمام خانوارها گسترش یافته است.کاهش میزان مالکیت مسکن در خانوارهای جوان بیشتر مشهود بوده است.از سوی دیگر در سراسر استرالیا، مسکن اجتماعی ...
رهن و اجاره در اصفهان رکورد زد
سعید غفاری رشد قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان درحالی مورد توجه رسانه ها قرار داشت که نرخ اجاره بها نیز متاثر از قیمت ملک افزایش شدیدی پیدا کرده است و اگر این روند ادامه داشته باشد، نرخ اجاره بها تا تابستان جاری به اعداد غیرقابل باوری می رسد. همین حالا هم در طول فروردین و ده روز ابتدایی اردیبهشت آپارتمان هایی در اصفهان به دست مستاجر سپرده شده اند که رهن کامل آنها بالاتر از چند صد ...
بانک ها هنوز پرداخت وام ازدواج 30 میلیون تومانی را آغاز نکردند
تسهیلات قرض الحسنه توسط بانک ها قرار بگیرد. با این وجود، بررسی های میدانی نشان می دهد بانک ها کماکان پرداخت وام ازدواج 30 میلیون تومانی به زوجین را آغاز نکرده و از این مصوبه اظهار بی اطلاعی می کنند. بخشی از اظهارات میدانی در ادامه آمده است: بر این اساس، ضروری است بانک مرکزی هر چه سریعتر اقدام نماید و بانک های متخلف در اجرای بخشنامه خود را جریمه کند. علاوه بر این، ضروری است شرایط ضامن برای دریافت این تسهیلات بهبود یابد تا جوانان بتوانند این وام را با سختی کمتر دریافت کنند. انتهای پیام/ نظام مالی ...
واکنش بازار نفت به حادثه فجیره
هزار تومانی افزایش دهد و میانگین قیمتی آنها حول مرز روانی مذکور باقی ماند. بررسی گزارش تحولات بازار مسکن بانک مرکزی در فروردین ماه نشان دهنده رشد کمتر نرخ اجاره بها نسبت به قیمت آپارتمان است. با توجه به کاهش قدرت خریداران بسیاری از متقاضیان مسکن روی به بازار خانه های استیجاری آورده اند. از همین رو تقاضا برای اوراق وام مسکن کاهش یافته است. هر بشکه نفت خام وست تگزاس آمریکا WTI طی معاملات ...
دولت اراده ای برای کنترل بازار مسکن ندارد
حسن لطفی در گفتگو با خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، با اشاره به نبود مرجع معینی برای کنترل بازار مسکن، تصریح کرد: دولت می تواند با استفاده از ابزاری که در اختیار دارد به راحتی بازار مسکن را کنترل کند. نماینده مردم رزن در مجلس شورای اسلامی با تشریح نحوه کنترل قیمت در بازار، افزود: دولت می تواند با تعیین قیمت منطقه ای برای خرید یا اجاره مسکن، دفاتر ثبت اسناد و ...
بلوکه بخشی از وام مشتریان غیر قانونی است
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: برخی بانک ها در حالی بخشی از تسهیلات اعطایی به مشتریان را بلوکه می کنند که بانک مرکزی در سال های گذشته چندین بار بر غیر قانونی بودن این اقدام تاکید کرده است. به گزارش بانک مردم به نقل از ایبنا، وثیقه گیری بخشی از تسهیلات مدت هاست که یکی از معضلات مشتریان بانک ها به شمار می رود و هنوز حل و فصل نشده است. در حال حاضر نیز برخی بانک ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی با ...
گزارش مشروح از حل و اوضاع این روزهای کمیته امداد امام خمینی(ره)
مددجویان ما ثابت بود اما سرانجام با تصویب دولت و مجلس یک دفعه 60 درصد رشد داشت و مستمری خانواده 5 نفره به بالا در حال حاضر به 540 هزار تومان رسیده است. دولت یک قوه مجریه و تابع بودجه است و به مسئولیت بودجه ای خود عمل کرده و همچنین در سال جاری نیز تثبیت تبصره 14 را عملیاتی کرد که همان 7 هزار میلیارد تومان امسال را سال آینده نیز اختصاص دهد در حالی که این مبلغ 3 سال قبل وجود نداشت و در مورد ...
تولید مسکن استیجاری راه کار بازار اجاره مسکن
مسکن اجاره ای با مشکلات بسیاری روبه رو هستند و عملا بخش اعظمی از مردم توان مالی برای پرداخت ودیعه های سنگین را ندارند. وی بر لزوم حمایت دولت و وزارت راه و شهرسازی از مستأجران تأکید کرد و گفت: در شرایط کنونی دولت باید در راستای افزایش سرمایه خانوارها برای پرداخت ودیعه اجاره مسکن اقدام کند. افضلی ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی دو برنامه اصلی را برای مدیریت بازار اجاره مسکن دنبال ...
طرح افزایش وام مسکن روی میز دولت
بانک مسکن در پیشنهادی که احتمالاً تا اواخر فصل بهار نهایی می شود، بسته ای را ارائه کرده که یکی از موارد آن پرداخت تسهیلات بر مبنای توانایی اقساط دهنده است و در انتظار تأیید شورای پول و اعتبار قرار دارد. گسترش نیوز : هم اکنون سقف تسهیلات مسکن برای زوجین خانه اولی در تهران 160 میلیون تومان است که با توجه به رشد نرخ مسکن طی 17 ماه گذشته و افزایش بیش از 100 درصد قیمت ها در این مدت، دولت ...
تعیین نرخ نامه جدید کافی نت از اول خرداد
فارس : رئیس اتحادیه فناوران رایانه تهران از تعیین نرخ جدید کافی نت ها از اول خردادماه خبر داد و گفت: نرخ های جدید به گونه ای تعیین خواهد شد که هم حیات این صنف لطمه نبیند و هم مصرف کننده قیمت واقعی را بپردازد. مهدی میرمهدی رئیس اتحادیه فناوران رایانه تهران از تعیین نرخ نامه جدید کافی نت ها از اول خردادماه خبر داد و اظهار کرد: نرخ های جدید تا پیش از 31 اردیبهشت ماه در سایت رسمی اتحادیه به صورت رسمی اعلام می شود. وی ادامه داد: کارگروهی برای تعیین نرخ های جدید تشکیل شده و با بررسی تغییر هزینه های جاری و مصرفی، نرخ های جدید را به گونه ای که حیات این صنف لطمه نبیند و مصرف کننده نیز قیمت منطقی و واقعی بپردازد تعیین خواهد کرد. میرمهدی خاطرنشان کرد: قیمت های لوازم مصرفی از جمله کاغذ و تونر، تجهیزات رایانه، اجاره بها و نیروی کار کافی نت تا چند برابر افزایش داشته و برای مثال قیمت یک بسته کاغذ به 50 هزار تومان رسیده که در نتیجه هر برگ کاغذ پرینت برای کافی نت دار 100 تومان تمام می شود. ...
مجلس دست سوداگران را از بازار مسکن کوتاه کند
باقیمانده تا آغاز دوره تمدید قراردادهای اجاره مسکن، وضع مالیات بر عایدی سرمایه بر املاک مازاد تنها راه قابل دسترس برای خاموشی التهابات در این بازار به نظر می رسد. امیدواریم جنابعالی و قو ه مقننه در جهت تحقق این مهم، اقدامات مقتضی را دریغ نفرمایید. خرید مسکن مهر با وام صندوق یکم امکان پذیر شد انتهای پیام/ ...
فرار از بیکاری در کهگیلویه و بویراحمد نیازمند حمایت بانک هاست- اخبار استانها – همسو نیوز
...> عیسی امامی عضو هیئت مدیره بانک مهر ایران نیز در این دیدار با تاکید بر اینکه یکی از رسالت های این بانک دوری از بانکداری ربوی است، عنوان کرد: در 10 سال گذشته حدود 60 هزار میلیارد تومان منابع از محل سپرده مردمی جذب شد. وی با بیان اینکه در دو سال گذشته نیز 110 هزار میلیارد تومان سپرده مردمی جذب منابع داشتیم، خاطرنشان کرد: در سال 97 تعداد یک میلیون و 300 هزار فقره تسهیلات قرض الحسنه از سوی این بانک پرداخت شد که این میزان امسال رشد قابل توجهی دارد. انتهای پیام/ن منبع: خبرگزاری تسنیم ...
تماس با ترامپ مشکل اجاره نشین ها را هم حل می کند؟
مانده تا آغاز فصل نقل و انتقالات در بازار اجاره بهای مسکن، خبری از برنامه مشخصی برای حمایت از مستاجران نیست. در این وضعیت بغرنج اقتصادی آیا تماس با ترامپ می تواند مشکل اجاره نشین ها را حل کند یا تولید مسکن، متناسب کردن عرضه و تقاضا، حذف سوداگری و... راهکار برطرف کردن مصائب مستاجران است. تجربه نشان داده راهکارهای سیاسی دولت طی 6 سال اخیر (مانند برجام) برای حل مشکلات اقتصادی راه به جایی نبرده است، در این شرایط تندروهای اصلاح طلب باید از گذشته درس عبرت گرفته و تمرکز دولت را برای حل مشکلات اقتصادی با راهکارهای اقتصادی بر هم نزنند. منبع: تسنیم ...
فتاوای آیت الله العظمی مظاهری (مدظله) در مورد وام
حساب بانک یا صندوق قرض الحسنه، به این نیت که بعد موعد مقرر وام بگیریم اشکال دارد ؟ جواب: اشکال ندارد، ولی اگر سال بر آن گذشت خمس دارد. فروش امتیاز وام سؤال:آیا فروش امتیاز وامی که به علت بالا بودن کارکرد حساب به ما تعلق گرفته و در حال حاضر نیاز به آن نداریم، جایز است؟ (مثلا امتیاز وام 10 میلیونی را به مبلغ 1میلیون و500 هزار تومان - نرخ رایج بازار- بفروشیم) این در ...
رشد 26 درصدی پرداخت صدقه در 1.5 ماهه ابتدای سال جاری
نیازمندان همان شهر و طبق دستورالعمل های لازم در سرفصل های کمک های موردی خاص، امور بهداشت و درمان، کمک به دانش آموزان نیازمند، تامین مسکن، ازدواج، وام قرض الحسنه و اشتغال زایی مددجویان هزینه می شود. کلامی ضمن تاکید بر اهمیت پرداخت صدقات بصورت الکترونیکی گفت: مردم نیکوکار استان می توانند از طریق نرم افزار موبایلی سنا یا از طریق وارد کردن کد دستوری #041*8877* از طریق تلفن همراه، نسبت به پرداخت صدقات خود اقدام نمایند. 46 کد خبر 1259607 ...
ورود مستقیم دولت تبعاتی به همراه دارد بازار مسکن و معادلات عرضه برای شکستن رکود تورمی
افزایش قیمت ها در بازار مسکن شد و پس از گذشت بیش از یک سال هنوز هم رشته افزایش قیمت ها در بازار پاره نشده و قیمت مسکن بدون منطق باز هم در حال افزایش است. هر چند که وزیر راه وشهرسازی برنامه هایی برای تعادل بخشی به بازار مسکن در دست اجرا قرار داده اما این برنامه ها در کوتاه مدت تاثیری در بازار ندارد و به دنبال افزایش بهای ملک، اجاره بها هم روند صعودی در پیش گرفته است که به طور مستقیم معیشت مردم به ...
آنچه در شورا گذشت
رسالت آسمانی تا نحوی این مشکل را حل کرده است به صورتی که وام قرض الحسنه ای برای کمک رسانی به سیل زدگان اعطا می شود به این نحوه که شاید کسی بخواهد مبلغی را به سیل زدگان کمک کند ولی در حال حاضر این امکان برای او وجود ندارد که می تواند در راستای رسالت آسمانی، این مبلغ را به صورت قرض الحسنه دریافت و تقدیم سیل زدگان کند. جراره تصریح کرد: ما در کشوری زندگی می کنیم که حادثه خیز است و هر چند ...