آیا قراردادهای اجاره دوساله میشود؟

مخالفت دولت باایجاد کمیته تعیین سقف اجاره بها/قانون اصلاح می شود؟

: مالکان مجتمع های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت مسکن و شهرسازی ساخته شده یا می شوند در طول مدت اجاره از صد در صد (100%) مالیات بر درآمد املاک اجاری معاف می باشد درغیر این صورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه متر مربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست متر مربع زیربنای مفید از مالیات بر ...

سالن های نمایش در انتظار مخاطبان بیش تر/ درام های جدید اجتماعی به صحنه می آیند

، هجدهم خرداد ماه اجرایش را هر شب ساعت 19 در تالار فخرالدین اسعد گرگانی آغاز می کند. این نمایش دارای تخفیف بیست تا سی درصدی آغاز کار است. بازیگران نمایش محمدحسین شمس، رضا پورتراب زاده، زهرا بارچیان هستند. دو روزنامه نگار آس و پاس ، مجله ای به نام هیپوفیز منتشر می کنند که در آن به تبلیغ قد بلندی افراد جامعه می پردازند. کار و بار مجله رونقی ندارد و آن دو حتی برای تأمین مبلغ اجاره ...

واکنش مدیرعامل پتروشیمی خلیج فارس به تحریم های جدید آمریکا/ مالیات خرید سکه قسط بندی شد/ پیش بینی بانک ...

میان ایالات متحده و چین و در حال حاضر میان مکزیک و آمریکا به این بی اعتمادی دامن زده است. این گزارش همزمان با آن صورت می گیرد که واشنگتن تعرفه های تجاری بر 200 میلیارد دلار کالای چینی را از 10 به 25 درصد افزایش داد، امری که دولت پکن را بر آن واداشت تا در یک اقدام تلافی جویانه بر 60 میلیارد دلار از صادرات کشاورزی آمریکا تعرفه وضع کند. از سوی دیگر، ترامپ کشور مکزیک همسایه جنوبی خود را نیز از وضع ...

دولت به داد مستاجران می رسد؟ / بررسی نرخ اجاره خانه های کمتر از 100 متر

مالکان و موجران واحدهای اجاره ای خود را در اختیار آن ها قرار دهند تا این موسسه نسبت به اجاره انبوه واحدها اقدام کند. همچنین بر اساس متن پیش نویس لایحه پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در صورتی که مدت قرارداد اجاره از دو سال کمتر نبوده و افزایش اجاره بها بیشتر از نرخ رشد اجاره بهای اعلامی از سوی کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجاره بها نباشد، موجرین در طول مدت اجاره از 100 درصد مالیات بردرآمد املاک ...

تجربه ژرمن ها در بازار اجاره

توافق برد - برد در بازار اجاره بازار اجاره مسکن در آلمان به رغم جهش اخیر قیمت آپارتمان در شهرهای بزرگ این کشور، نه تنها از پس لرزه تورم ملکی در امان مانده که حتی قراردادهای اجاره نشینی در آنجا با تامین مشترک منافع و رضایت طرفین معاملات –موجر و مستاجر- منعقد می شود. بازار املاک مسکونی در شهرهای پرجمعیت آلمان برای خریداران وضعیتی تقریبا مشابه آنچه طی حداقل یک سال گذشته در تهران و دیگر کلان شهرها رخ داد، پیدا کرده است. در برخی مناطق شهر ...

حمایت دستوری از مستاجران

وزارت راه و شهرسازی پیشنهادی مبنی بر دوسالانه شدن قرارداد اجاره مسکن و تعیین سقف 10 درصدی برای افزایش اجاره در سال دوم را مطرح کرد که با مخالفت های زیادی مواجه شد. این پیشنهاد آخوندی که به شکل لایحه درآمد تا امروز در هیات دولت خاک می خورد، تا اینکه اخیرا کمیسیون اقتصادی هیات وزیران بار دیگر بررسی این مصوبه دولت را در دستور کار قرار داده است تا در صورت استقبال از آن، صاحبخانه ها در طول مدت اجاره از ...

آموزش نتورک پلاس (+Network) در موسسه آموزشی ویستا با 96درصد تخفیف

سد تعرفه ها

نشان داد و در نهایت پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مسکوت ماند. در حال حاضر نیز مسوولان این بخش یک بار دیگر قصد آزمون کنترل تورم اجاره را دارند و برای این منظور طرح معافیت از پرداخت مالیات اجاره به شرط رعایت سقف مجاز افزایش اجاره بها را برای تصویب و اجرا تدوین کرده اند. صرف نظر از شواهد محرز بیان کننده ناکامی در اجرای این طرح قبل از شروع، تجربه موفق آلمان مشخص می کند هر نوع تعیین دامنه مجاز برای ...

آموزش های مهارتی؛ حلقه گمشده اشتغال

چهار مرکز فعال کارآفرینی در استان وجود دارد. **مشوق های دولتی برای استخدام شغل اولی ها مدیر کارآفرینی و اشتغال اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی کهگیلویه و بویراحمد گفت: کار فرمایانی که فارغ التحصیلان شغل اولی را استخدام کنند به مدت یک سال، دولت 40 درصد حداقل حقوق مصوبه شورای کار را به آنها پرداخت می کند. ارمغانی اظهار داشت: این طرح در راستای رونق تولید و کاهش ...

ریشخندهای ناتورالیستی

. جاده تنباکو جاده تنباکو ، یکی از مهم ترین رمان های ارسکین کالدول است. کالدول در این رمان نیز به گونه ای به سراغ نمادها و استعاره رفته است. اینجا هم مانند یک وجب خاک خدا با خانواده ای کشاورز سر و کار داریم و زمینی که دیگر بار نمی دهد و خانه ای که در حال فرو ریختن است. لستر اجاره نشین زمین های اجدادی خود است. همسر و دو فرزند باقی مانده اش همراه با مادربزرگی پیر با او زندگی می کنند ...

ایستاده بر قله پیروزی/ رعب موشک های نقطه زن/ اقتصاد و سلامت، استعفایی نه از جنس آموزش نه پرورش

نابودی اقتصاد کشور هستند و در این راه تنها راه موجود که راه حل اساسی برای کشور است، اقتصاد مقاومتی است که از سوی رهبر معظم انقلاب به دولت ابلاغ شده است. رهبر معظم انقلاب اسلامی در طول رهبری خود بار ها درباره مسائلی سخن گفته اند و آن ها را تدوین و تبیین کرده اند که نیازمند توجه بیشتر مسئولین است. • روزنامه ایران یادداشتی با تیتر مشکلات آقای سخنگو منتشر کردکه در ادامه می خوانید: علی ...

چند روایت خصوصی از امام(ره) در یک کتاب مهم

چند روایت خصوصی از امام(ره) در یک کتاب مهم مردم نیوز : حدود یک سال قبل بود که الف لام خمینی را دست گرفتم. واقعیتش را بخواهید خودم هم فکر نمی کردم بعد از مدت ها چیزی پیدا شود که این شکلی مرا سر شوق بیاورد. لذت مرور زندگی نامه وار تاریخی یک شخصیت مهم تاریخی در تاریخ معاصر ایران، آن هم در تار و پود حوادث فرهنگی و اجتماعی و سیاسی زمان خودش، آنقدر جذاب بود که کتاب 1100 صفحه ای در سه چهار ...

تراژدی اختصاصی سازی اموال عمومی

) در کتاب خاطراتش می نویسد: من در طول مدت کار دولتی به تجربه دیدم که اگر برای کارمندان محیط کار مساعد به وجود بیاید و حداقل معیشت آنها تأمین شود و بدانند که افراد نادرست مورد مؤاخذه و تنبیه قرار می گیرند، مطمئناً دست به دزدی و نادرستی نخواهند زد؛ اما وقتی کارمندی آن قدر حقوق نمی گیرد که بتواند ابتدایی ترین حوائج زندگی اش را تأمین کند و در عین حال شاهد دزدی رؤسای خود و ثروتمند شدن بی حدوحساب دیگران ...

زبان انگلیسی، چند؟!

هزینه ای را دریافت می کنند. به صورت کلی یادگیری زبان دوم باعث بهبود عملکرد مغز، افزایش حافظه و یادگیری قوی می شود. شما با آموختن زبان دوم دیرتر از دیگران به سن زوال عقل خواهید رسید! در نیاز به زبان آموزی شکی نیست، اما اکنون این سوال به ذهن می رسد که آیا رفتن به کلاس زبان فایده ای دارد؟ هزینه های کلاس زبان با جیب چند درصد از افراد جامعه همخوانی دارد؟ جایگزین های کلاس زبان چه روش هایی هستند ...

فراز و فرودهای صنعت ماکارونی

اما بخش دوم چالش ها، مشکلات خاصی است که در صنعت غذا و به ویژه صنعت ماکارونی به چشم می خورد. حدود چهار سال است که دولت به دنبال اجرای سیاست های حمایتی خود و موضوع خودکفایی گندم، صنایع را از لحاظ تامین مواد اولیه یعنی گندم به خود وابسته کرده است. از آنجا که صفر تا صد سیاست گذاری گندم، آرد و نان به صورت کاملا انحصاری در اختیار دولت است، هرگونه تصمیمات سیاست گذار در بخش واردات و صادرات، قیمت گذاری و ...

عملیات بازار باز در راه است؛ اثر مستقیم بر نرخ سود و بازار پول، اثر غیر مستقیم بر بازار ارز

...، نرخ تنزیل و... در کنترل و مدیریت حجم پول، جذب سپرده ها و نقدینگی موثر است. برخی کارشناسان با اشاره به اینکه در کوتاه مدت امکان تشکیل بازار سازمان یافته در رابطه با صکوک دولتی (بازار دیون با کیفیت) در نظام پولی کشور فراهم نیست، پیشنهاد می کنند بانک مرکزی به صورت موقت، صکوک بیع دین و اجاره برای عملیات بازار باز را انتشار دهد.زیرا این اوراق می تواند جایگزین یا مکمل اوراق مشارکت بانک ...

یک منو برای آن شب که هزار شب نمی شود!

مؤسسات اجاره دهنده اتومبیل هم در کنار اتومبیل های معمولی و شاسی بلند، اتومبیل های کلاسیک، گذر موقت و ماشین های کروک، لیموزین و رولز رویس را به صورت اجاره با راننده یا بدون راننده در اختیار مشتریانشان قرار می دهند و با توجه به نوع ماشین، اجاره آن از شبی 500 هزار تومان تا 12 میلیون تومان متغیر است. البته از آنجایی که برای هرچه لاکچری تر برگزار کردن یک مراسم نمی توان حد نهایی را تصور کرد، پس ...

معاملات صوری، سکوی گرانی مسکن

بیش از 100 درصد رشد داشته است و در همین بازه زمانی میانگین تورم نهاد های ساخت مسکن در حدود 50 درصد رشد داشته است، در این میان، حجم معاملات در بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال 98 نسبت به مدت مشابه سال قبل 36 درصد سقوط داشته است، از سوی دیگر، سهم بخش ساختمان از تسهیلات بانکی و همچنین اشتغال کل نیز سقوط معنی داری داشته است در عین حال، افزایش حجم خانه های خالی در شهر ها و روستا ها به مرز 3 میلیون واحد ...

پیست نوربرگ رینگ؛ جهنم سبز آلمان در دنیای خودرو

در حال انجام بود، گلوله ها و توپ های جنگ جهانی اول شلیک شد؛ فرایند ساخت پروژه ی بزرگ آلمان به تعویق افتاد تا تمام نیروها برای جنگ بسیج شوند. نوربرگ رینگ در طول دو سال با تلاش بیش از 2500 نفر و هزینه ی 15 میلیون مارک ساخته شد پس از جنگ جهانی اول، آلمانی کشوری شرکت خورده بود که سرمایه ی اصلی اش مردم بودند؛ واحد پول آلمان ارزش پایینی داشت، درصد بیکاری بالا بود و تمام خانواده ها ...

وضع قوانین مالیاتی؛ دوای درد بخش مسکن/ عزم وزارت راه برای ساخت 900 هزار واحد مسکن

پیش گیرد، بدین صورت که مقداری قابل توجهی پول در قبال اجاره به صاحبخانه بپردازد، یا به محله ها پایین تر برود و در آخر نیز اگر از پس هیچکدام از دو راه موجود برنیامد، راه سکونت در شهرهای کوچک اطراف پایتخت و شهرستانهای آبادی و اجادی خود را در پیش گیرد. اما با این حال بسیاری از کارشناسان معتقدند عدم تولید مسکن در 6 سال گذشته دلیل اصلی افزایش سرسام آور قیمت اجاره خانه بوده است، بدین صورت که ...

17 داستان شگفت انگیز از 17 کاهش وزن خارق العاده

، واقعا سنگین وزن شده بود، حدود 270 کیلوگرم. آپارتمانی را که اجاره کرده بود ترک کرد و به منزل پدر و مادرش بازگشت چون دیگر نمی توانست از خودش مراقبت کند. غذای روزانه او شامل چهار وعده غول آسا از خوراکی های مختلف بود و بین غذاها هم مشت مشت شکلات می خورد. وقتی اَمبر به این برنامه پیوست، باید سبک زندگی قبلی اش را کنار می گذاشت. یک جراحی بای پس معده انجام داد و رفتن ورزشگاه و ورزش کردن را شروع ...

"معافیت های مالیاتی" ابزار تشویقی کنترل اجاره بها مسکن

به گزارش ایمنا به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس فرهادیه به اقداماتی که کمیته تعیین نرخ اجاره بها تاکنون انجام داده، اشاره و اظهار کرد: پیشنهاد کمیته ملی افزایش تعین نرخ اجاره بها را برای معاون اول رئیس جمهور فرستاده ایم چون سازوکار این کمیته باید شکل قانونی داشته باشد و دستاوردهای یک کمیته بدون پشتوانه قانونی، قابل اجرا نخواهند بود. وی افزود: همزمان لایحه ای را فرستاده ...

بار مالیاتی روی شخص یا شرکت؟

است؟ دوم اینکه ساختار مالیاتی کشورهای پیشرفته با کشورهای در حال توسعه چه تفاوتی دارد و در طول زمان چه الگوی حرکتی داشته است؟ توزیع زمانی نسبت مالیات بررسی زمانی و مقطعی نسبت مالیاتی حکایت از آن دارد که در طول زمان میانگین جهانی نسبت مالیاتی تقریبا به طور پیوسته افزایش یافته است. به این معنا که به مرور زمان، کشورها به این نتیجه رسیده اند که به منظور تامین مالی مخارج خود باید ...

ورود کمیسیون انرژی مجلس به حادثه آتش سوزی در بندر شهید رجایی

و دو هکتار از اراضی ترافیک ساحلی منطقه ویژه اقتصادی بندر شهید رجایی جهت تسهیل در امور حمل ونقل کالا و ارائه خدمات بندری با حفظ حقوق مالکانه سازمان بنادر و کشتیرانی و بدون دریافت اجاره بها به سازمان منطقه آزاد قشم واگذار می شود که در همان دهه هشتاد طی توافقی این اراضی به بندر شهید رجایی واگذار و در مقابل 100 هکتار در یکی از سایت های این بندر نیز به منطقه آزاد قشم اعطا شد. عضو کمیسیون ...

افزایش روز افزون تخلفات رانندگی کیشوندان/ احتمال نصب چراغ راهنمایی/ موتورهای بنزینی جمع آوری می شوند

مدارک اجاره کننده خودرو مطمئن شوند. این مقام مسئول در راهنمایی و رانندگی کیش افزود: رعایت قوانین راهنمایی و رانندگی که در کیش در طول سال های گذشته با تلاش مردم و مسئولان به یک فرهنگ تبدیل و در جزیره نهادینه شده بود امروز با بی توجهی عده ای در حال از بین رفتن است و باید همه کیشوندان و مسئولان پای کار حاضر شده و در یک اقدام هماهنگ و تعامل همگانی در راستای احیاء این فرهنگ زیبا و جذاب تلاش ...

مشکلات تعطیلات برای مردم شمال کشور

.... ابتدا قرار بود دو شب در شمال بمانیم، اما وقتی در جریان ترافیک جاده ها قرار گرفتیم تصمیم بر این شد تا یک شب دیگر به مدت سفرمان اضافه کنیم. برای همین با صاحبخانه صحبت کردیم، اما او با عذرخواهی اعلام کرد که خانه را برای دو شب آینده به مبلغ یک میلیون و 800 هزارتومان اجاره داده است . همسر این مرد نیز گفت: برای دیدن منطقه متل قو به این شهر رفته بودیم . پسرم تشنه بود؛ به سوپرمارکتی مراجعه ...

عضو کمیسیون عمران: وام مسکن 150 میلیون شود/ صاحبخانه شدن برای مردم رویا شده

...: در این جلسات موضوع رسیدگی به وضعیت بازار مسکن است اینکه چگونه می توان بازار را مدیریت کرد. رییس کمسیون عمران با تاکید براینکه در حال حاضر شرایط برای خرید مسکن برای اقشار متوسط رو به پایین بسیار سخت است، اظهار داشت: خرید مسکن برای بسیاری از خانوارها به یک رویا تبدیل شده است و اخیرا رهبری هم این موضوع را متذکر شدند بنابراین دولت باید توجه ویژه به این حوزه داشته باشد. رضایی ...

وزارت اقتصاد: بانک های دولتی اموال مازاد خود را تا پایان سال بفروشند

خود را نیز به فروش برسانند.سال گذشته نیز با روی کار آمدن عبدالناصر همتی به عنوان رئیس کل بانک مرکزی، این موضوع در قالب اصلاح نظام بانکی بار دیگر مورد تاکید قرار گرفت و او به بانک ها تاکید کرد که به زودی باید نسبت به فروش اموال مازاد خود اقدام کنند. با این حال، این روزها شرکت داری و اموال مازاد بانک ها به دو شکل مختلف تبدیل شده اند؛ نخست آن که برخی بانک ها به واسطه تأمین سود خود، علاقه به ...

فال روزانه 17 خرداد سال 98

شخصی و چه حرفه ای برای شما به همراه خواهد داشت. کارفرمای شما دانش و مهارت هایتان را مورد تحسین قرار خواهد داد و احتمال ترفیع رتبه تان زیاد خواهد بود. با فروش املاک خود یا اجاره دادن آنها، یا اگر اهل سرمایه گذاری باشید با سودی که از سرمایه گذاری های قبلی تان به دست خواهید آورد سود زیادی به جیب خواهید زد. امسال همچنین سال خوبی برای سرمایه گذاری روی آثار هنری و اشیای گران قیمت خواهد بود. در نیمه ی دوم ...

فعالان دانشجویی پسر پشت در دانشگاه الزهرا ماندند

...> به ما به راحتی گفته می شود که قانون دانشگاه این است درحالی که قانون دانشگاه نیست و فقط محدودیتی است برای تشکل هایی که فعالیت سیاسی می کنند. با این کار فضای فعالیت دانشجویی و سیاسی را محدود می کنند که باعث می شود فضای مسموم و سیاست شده ای در دانشگاه ایجاد می شود؛ برای مثال ما شورای صنفی کاملا غیرفعالی داریم که سال گذشته بعد از مدت ها تشکیل شد و امسال دوباره مشارکت دانشجوها فقط هشت درصد بود و معلوم ...