آغاز کاهش قیمت واحدهای 150 متر به بالا
سایر خبرها
ناتوانی در خرید مسکن دلیل کاهش معاملات
کسادی شده است و رکود را قبول ندارم، چرا که خرید و فروش می شود، اما افت دارد، پس نمی توان گفت بازار رکود دارد، بلکه بازار در کسادی به سر می برد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه متأسفانه رشد افسارگسیخته قیمت مسکن باعث شده تا بازار مسکن دچار یک کسادی شود که این هم طبیعی است، گفته بود که گزارش جدید مشاوران املاک نشان می دهد که قیمت مسکن به جز دو منطقه تهران، در همه مناطق کاهشی بوده است، به طوری که متوسط کاهش قیمت مسکن 10 تا 30 درصد بوده است. به گفته وی، منطقه 2 در تهران از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان و منطقه 3 تهران 10 درصد کاهش داشته است. فارس ...
بازار مسکن از رکود خارج می شود؟
مشاور املاکی که گفته بود قیمت ها در پونک سه برابر شده است صحت دارد یا نه؟ مشاور املاکی در این منطقه گفت: متوسط قیمت ها برای هر متر بین 20 تا 32 میلیون تومان است.دو ماه است که بازار وارد رکود شده و حتی در بازار اجاره هم 90درصد قراردادها تمدید می شود و کسی به دنبال خانه جدید نمی آید حتی خرج دفترمان هم تامین نمی شود. قیمت ها نجومی بالا رفته است و حتی من که قبلا ساکن همین منطقه بودم الان وسعم نمی رسد و ...
عبور دولت از اجرای طرح مالیات بر بازار مسکن
رسد یک دلیل افت معاملات مسکن را باید در کاهش انگیزه های سفته بازانه در بازار مسکن دانست. چرا که با افزایش نرخ ارز در سال های اخیر، انتظارات تورمی و در نتیجه معاملات سوداگرانه در بازار مسکن نیز افزایش یافته بود. علی مراد زاده، رئیس اتحادیه املاک مشهد نیز در گفت و گو با خراسان از روند نزولی قیمت مسکن در مشهد خبر داده و اعلام کرده بود که قیمت مسکن در مشهد طی هفته های اخیر 10 تا 20 درصد کاهش ...
آخرین تغییرات قیمت مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟ +جدول قیمت آپارتمان زیر 100 متر در تهران
با آنکه وزیر مسکن وعده داده شهروندان خانه نخرند تا قیمت مسکن کاهش یابد؛ اما بررسی های و قیمت گذاری واحدهای مسکونی در تهران نشان می دهد هیچگونه کاهش قیمت مسکن وجود نداشته است. قیمت آپارتمان های زیر 100 متر در مناطق مختلف تهران به گزارش روز نو : بر اساس آخرین آمارها در فروردین ماه امسال ارزش ریالی معاملات انجام شده در بازار مسکن تهران بالغ بر 3 هزار و 160 میلیارد تومان بود. یک ماه ...
معاملات مسکن همچنان در رکود است
به گزارش مرور نیوز، نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور اشاره به اینکه بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت ارز و عدم تعادل عرضه و تقاضا باعث رشد 100 درصدی قیمت مسکن شده است به طوری که تنها در اسفند 97 خرید و فروش افتی 70 درصدی داشته باشد و در حال حاضر نیز رکود تورمی آغاز شده و قیمت مسکن در همان افزایش قیمت های سال 97 باقی مانده و این مساله ممکن است در طولانی مدت ادامه پیدا کند. ...
خونه خالی داریم فراوان!
سه میلیون و 500 هزار تومان است. نرخ خانه های نوساز هم سال گذشته از متری دو تا سه میلیون و 500 هزار تومان بود اما حالا این خانه ها هر متر به شش تا هفت میلیون تومان می رسد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که ایران 2 برابر میانگین جهانی خانه خالی دارد، گفت: داشتن 5 تا 6 درصد خانه های خالی در هر کشور طبیعی و یک نیاز است اما 10 درصد مقداری زیاد است. حسام عقبایی در گفت وگویی ...
دو سوم معاملات مسکن را دلالان و سوداگران انجام می دهند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، مطابق آمار معاملات مسکن در تهران با شیب بسیار تند در حال کاهش است و در تیرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته حدود 78 درصد کاهش یافته است. در سطح کشور نیز معاملات با افت حدود 55 درصد روبرو بوده که حاکی از رکود سنگین بخش مسکن کشور به واسطه گرانی های اواخر سال 96، 97 و اوایل امسال است. در این وضعیت، عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که یک سوم ...
مراقب باشید هنگام معامله ملک کلاه سرتان نرود!
تهران که 11 اسفندماه 1394 به اتحادیه مشاوران املاک تهران ارایه شد، نرخ کارمزد برای معاملات املاک تا سقف 500 میلیون تومان، نیم درصد مبلغ مورد معامله از هر طرف و برای معاملات بالاتر از 500 میلیون، تا سقف 500 میلیون آن طبق بند بالا و نسبت به مازاد آن، 25 صدم درصد از متعاملین گرفته می شود. در بخش اجاره و رهن نیز یک چهارم اجاره ماهیانه از هر طرف معامله و در معاملات رهن، کارمزد دریافتی بر مبنای یک ...
"افزایش کمیسیون املاک" زیر ذره بین کارشناسان
...، از 50 تا 100 میلیون تومان نیم درصد و از 100 میلیون تومان به بالا 25 صدم درصد مبلغ مورد معامله به عنوان کارمزد از هر طرف دریافت می شد. پرواضح است که حق الزحمه هر شغلی باید متناسب با شرایط روز تورم محاسبه شود. با این وجود، مخالفان افزایش کارمزد مشاوران املاک معتقدند بسته خدماتی که از سوی دفاتر املاک در ایران ارایه می شود آن طور که باید و شاید رضایت آنها را فراهم نمی کند و به همین ...
خبرهای خوب اقتصادی هم زمان با عید قربان
درصد ارزان شد رئیس اتحادیه بنکداران از کاهش 20 تا 25 درصدی نرخ برنج ایرانی در عمده فروشی ها خبر داد و گفت: ازدیاد عرضه برنجِ سال گذشته موجب شده تا نرخ این محصول در بازار روند نزولی داشته باشد ضمن آنکه پیش بینی می شود روند کاهشی نرخ همچنان در بازار استمرار یابد. استخدام 25هزار نیروی جدید در آموزش وپروش سرپرست وزارت آموزش وپرورش گفت: امسال حدود 25 هزار نفر از طریق ...
تاثیر مثبت تصویب لایحه مالیات بر عایدی سرمایه در بورس بازار به دنبال تک سهم ها است
دلار و سکه و نزدیک شدن قیمت ها به یکدیگر مهم ترین اتفاق این مدت محسوب می شود و تاثیرگذار در بازار سرمایه بوده است. این کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد: 70 درصد از اتفاقات موجود در بازار سرمایه تحت تاثیر سهم های کامودیتی محور است که همین عامل باعث می شود تا نگران اتفاق های رخ داده در بازار های جهانی باشیم. وی پیرامون صنایع برتر موجود در بازار سرمایه اضافه کرد: اکنون سهم های دارویی به دلیل احتمال ...
سطح مقاومت جدید قیمت مس در بازارهای جهانی
در بورس فلزات لندن با نرخ 5 هزار و 665 دلار در هر تن انجام شد که نسبت به روز سه شنبه هفته گذشته، 5،9 درصد کاهش داشت. دلیل عمده این افت، افزایش اختلافات تجاری دو کشور ایالات متحده و چین بوده که به معنی کاهش تقاضا برای این فلز صنعتی است. با توجه به سقوط چندباره قیمت ها از چندین سطح مقاومت، تحلیلگران تکنیکال قیمت های کمی بالاتر از 5 هزار دلار در هر تن را به عنوان سطح مقاومت جدید در بلندمدت معرفی کرده اند که شکسته شدن این سطح، به معنی تقویت دیدگاه بدبینانه در بازار خواهد بود. ...
اختصاصی/ تی دی : در برابر قطار فرار طلا نه ایستید / هدف بلند مدت حالا به 1590 دلار تبدیل شده
:" تکاملی که در این تجارت مشاهده کردیم باعث شد تا تحت تاثیر کاهش های نرخ بهره توسط فدرال رزرو و افت چشمگیر نرخ واقعی بهره پیش بینی قیمت هدف ما تغییر کند . بعد از آنکه رالی اخیر موجب رشد قیمت ها به بالای بهترین رقم 6 ساله شد ، استراتژیست های این بانک با بالا بردن رقم پیش بینی خود ، حالا اعتقاد دارند هدف بلند مدت قیمت طلا 1590 دلار در هر اونس است که انتظار این اتفاق هم در افقی 3 ماهه دیده شده و ...
دلایل رکود فعلی بازار خودروهای داخلی از نگاه فروشنده و خریدار!
خودرو خودروهای داخلیاین کشمکش ها بین خریدار و فروشنده به قدری بالا گرفته که حالا شواهد نشان می دهد رکود در بازار به شدت عمیق شده و چیزی در حدود 50 درصد از معاملات بازار خودروهای داخلی کاهش یافته و به راحتی می توان این رکود را نسبت به بازار اردیبهشت ماه مشاهده نمود! این مطلب برایم مفید است 7 ...
دوره نفت شیل آمریکا تقریباً به سر آمده است
سپتامبر به بعد ابلاغ کرده و چین هم در پاسخ به این اقدام ارزش یوآن را کاهش داده است که این مسئله به ایجاد نگرانی های جدی نسبت به بروز جنگ ارزی در جهان و کاهش رشد اقتصاد جهانی منجر شده است. در معاملات اخیر بازار نفت جهانی وارد صف فروش شده و در واقع فاصله عرضه با تقاضا بیشتر شده است و به همین دلیل شاهد بودیم که قیمت نفت نسبت به بیشینه خود در ماه آوریل 20 درصد کاهش قیمت داشته است. ...
دیدگاه افزایشی وال استریتی هاومین استریتی ها؛ اما ریسک کاهنده نیز +نمودار
در مسیر بازار طلا وجود دارد ، اما به طور کلی احساسات سرمایه گذاران نسبت به چشم اندزا بازار تغییر کرده است ." ..."و اگر شما قصد داشته باشید کمی طلا را به عنوان مکان امن سرمایه و حافظی در برابر افت ارزش در سبد تنوع داریی ها داشته باشید شما قاعدتا نسبت به تغییر های قیمت بازار حساست کمتری خواهید داشت ...اما در واقع تمام آن موقعیت گیری های خرید کوچک در بازارها ، با توجه به نسبت . حجم کوچکنر بازار طلا ...
عبور از روند ها در این آلیاژساز/ فولای با حقیقی ها ادامه می دهد
، بالغ بر 34 هزار میلیارد است، در حالی که فولای ارزشی در حدود 980 میلیارد ریال دارد. روند قیمت هر سهم تا به امروز رو به رشد بوده و در حالی که در دوره 12 ماهه سال 97 را با ثبت بازدهی 120 درصدی به پایان رسانده بود، از ابتدای سال جاری تا به امروز 106 درصد رشد قیمت داشته است. در این میان، حجم معاملات نوسانات زیادی داشته و با افت و خیزهای بسیاری همراه بوده است. در خاتمه می توان گفت که فولای هرچند به لحاظ نوع فعالیت، پایین دستی صنعت فولاد است و بهای تمام شده آن نیز اندکی رشد می کند اما؛ به سبب رشد نرخ های فروش ، می تواند بهتر از پیش بینی ها ظاهر شود. ...
انواع رانت در بورس بازی
شعار سال : این گزارش برگرفته از گزارشی با عنوان معاملات نهان؛ چگونگی قانون گذاری آن توسط حوزه های قضایی است که توسط کمیته کشورهای نوظهور در سازمان بین المللی کمیسیون های اوراق بهادار تهیه شده است. در این گزارش علاوه بر تعریف اطلاعات نهانی به تشریح رایج ترین ویژگی های معاملات نهانی، مقررات طراحی شده برای جلوگیری از آن و مجازات تعیین شده در صورت سوء استفاده از این اطلاعات پرداخته شده است . ...
دولت در بازار مسکن فقط تماشاچی بوده است
می شوند به همین دلیل است که کالای مسکن در این کشورها کاملا مصرفی است، زیرا اجازه نمی دهند تقاضاهای سوداگرانه وارد بازار زمین و مسکن شود، ابزار آنها هم مالیات دقیق و آمار دقیق معاملات و مالکان است. این کارشناس با تاکید بر این که با این شرایط رکود مسکن ادامه خواهد داشت گفت: راه حل وجود دارد و آن اینکه باید دولت کاملا حضور محکم حاکمیتی و منطقی در بازار داشته باشد، بخش خصوصی باید مسکن بسازد اما ...
فرمولاسیون ساخت وساز مسکن در ایران
را تعیین می کند که افراد آن را معیاری برای حق و ناحق در نظر می گیرند که نباید زیر پا گذاشته شود. به عنوان مثال، در مدل اقتصادی استاندارد، فرض بر این است که در شرایط بحرانی (سیل، زلزله) مالکین املاک و مستغلات می توانند با بالا بردن قیمت، به تقاضای در حال افزایش واکنش نشان دهد اما طی یک نظر سنجی، 82 درصد شرکت کنندگان این کار را بسیار غیرمنصفانه تشخیص دادند. وی افزود: آنان آشکارا نرخ افزایش ...
آینده قیمتی هر سهم ایران خودرو و سایپا در بورس تهران
به گزارش پایگاه خبری پدال نیوز؛ به گفته بسیاری از کارشناسان بازار سرمایه را می توان آیینه تمام نمای اقتصاد ایران دانست. این در حالی است که به رغم عملکرد خوب بورس در این ماه ها، اقتصاد ایران در ایام اخیر حال و روز خوبی ندارد. البته از آن جا که افزایش نرخ ارز محرک اصلی رشد بازار سهام است، به نوعی فرضیه بالا به صورت غیرمستقیم تایید می شود. فارغ از این موضوع، یکی از گروه هایی که در ماه های اخیر در ...
تمدید مهلت پزشکان برای ثبت نام کارتخوان/ آلمانیِ قاچاق، ارزان تر از کالای ایرانی/ ثروتمندترین خانواده ...
گروه مدیریت سرمایه گذاری امید هر یک به ترتیب 199، 175، 131 و 60 واحد تاثیر افزایشی روی شاخص های بازار داشتند. آلمانیِ قاچاق ارزان تر از کالای ایرانی رئیس اتحادیه فروشندگان لوازم خانگی با اشاره به حضور چشمگیر لوازم خانگی قاچاق در بازار اظهار کرد: متأسفانه امروز در بازار شاهد آن هستیم که اجناس و لوازم خانگی قاچاق، به وفور یافت می شود و افزایش لوازم خانگی قاچاق در بازار باعث شده ...
زنگ خطر ها در حالی به صدا در می آیند که وال استریت و مین استریت هنوز به طلا خوش بین هستند
موافق داده و 124 نفر باقی مانده یعنی 14 درصد رای دهندگان هم به روند خنثی در بازار رای دادند. در آخرین نظرسنجی به عمل آمده، اعضا وال استریت (صاحبان سرمایه کلان) و اعضا مین استریت (صاحبان مشاغل خرد) به طور قابل ملاحضه ای نسبت به روند صعودی قیمت طلا خوش بین بودند و حالا دیگر خیالشان راحت شده است چرا که هر انس طلا در بازار معاملات آتی کامکس به قیمت 1458 دلار با 2.7 درصد افزایش مبادله شده ...
بازار داغ رشته فروشان/ از تست شخصیت شناسی تا مشاورانی که جلوی قبولی دانشجویان را می گیرند!
تحصیلی در عکس ها و فیلم هایشان، کت وشلوار پوش اند، جوانند و در حال سخنرانی هستند. یک نفر از روش ویژه اش می گوید، از این که با مشاوره انتخاب رشته او، داوطلبی که رتبه 35 هزار داشته، در رشته مهندسی مکاترونیک دانشگاه صنعتی شریف، قبول شده و آن یکی هم از داوطلبی می گوید که با رتبه 17 هزار، در رشته مدیریت دانشگاه تهران قبول شده است. همه مشاوران تحصیلی از قبولی صددرصدی می گویند و این که مو لای درز کارشان ...
اوپک دست به کار می شود؟
کاهش داد که حدود 600 هزار بشکه در روز پایین سهمیه تولید این کشور بوده است. این کشور پایبندی بیش از حدی به توافق کاهش تولید 1.2 میلیون بشکه در روز میان تولیدکنندگان اوپک و غیراوپک داشته است. این نظرسنجی نشان داد تولید اوپک در ژوییه به پایین ترین میزان در پنج سال اخیر سقوط کرده است. بلومبرگ پنج شنبه گذشته به نقل از مقامات آگاه خبر داد عربستان سعودی قصد دارد به منظور تثبیت بازار، صادرات ...
کدام کشورها بیشترین مالک و مستاجر را دارند؟
.... البته این کاهش در سال های اخیر بهبود یافته است و نرخ مالکیت در بین سال های 2016 و 2018 به 64.2 درصد افزایش داشته است. در سطح ملی، این افزایش از نظر آماری قابل توجه است. محققان اظهار کردند: در همه سطوح، دولت باید همکاری کند تا موانع نظارتی، اداری یا دیگر موانعی که مانع توسعه دهندگان و سازندگان خانه می شود برطرف شود. البته باید این نکته را در نظر داشت که شهرهای بزرگی مانند شهرهای ...
مهاجرت نوع 2 در بازار مسکن
شعار سال : متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اطراف تهران - شهرهای جدید - حدود یک سوم قیمت آپارتمان های پایتخت برآورد می شود. از طرفی، فراوانی فایل های فروش واحد مسکونی در این شهرها تحت تاثیر بازار معاملات مسکن مهر ، بیشتر از موجودی فایل در بازار مسکن تهران است. این حرکت تقاضای سرمایه ای با توجه به اینکه بعد از خروج سال گذشته تقاضای مصرفی از بازار مسکن تهران شکل گرفته است، مهاجرت نوع دو محسوب ...
همه چیز درباره نسل هشتم شورولت کوروت ، جادوی خودروهای عضلانی
نسل جدید کوروت را متمایز از رقبا در بازار جهانی نشان می دهد؛ آستانه قیمت 60 هزار دلاری است. این خودرو با مشخصاتی که در بالا ذکر شد؛ به عنوان مدل پایه، فراتر از قدرتمندترین مدل از نسل قبلی خود (ZR1 LT5) با پیشرانه ی 755 اسب بخار و قیمت 121 هزار دلار، عمل می کند. شاید به همین دلیل، تمامی طرفیت تولید C8 برای سال 2020، از هم اکنون پیش فروش شده است. علاوه بر این، مطمئن هستیم در آینده ی نزدیک، نسخه های ...
بانک ها با چراغ سبز بانک مرکزی همچنان به بنگاه داری در بازار ادامه می دهند اولتیماتوم به بنگاه داری ...
بنگاه های اقتصادی را دچار مشکل می کند. به عبارتی دیگر باید گفت که سرازیر نشدن نقدینگی در بخش های مختلف از توسعه بازار کار جلوگیری می کنند. مشکل بعدی این است که بر اساس این فعالیت ها بخشی از بازار کار کشور متضرر می شود. به عنوان نمونه وقتی می بیینم که مسکن افزایش قیمت را تجربه می کند یکی از علت های آن ناشی از این است که بانک ها با سودهای کلان باعث می شوند که این ساخت وسازهایی که در کشور شکل می گیرد ...
اقتصاد انگلیس بر لبه پرتگاه
برای نخستین بار از سال 2012، رشد اقتصادی انگلیس منفی شد. به گزارش ایسنا به نقل از بی بی سی، ساجد جاوید- وزیر خزانه داری انگلیس پس از بازدیدش از مرکز آمار این کشور در جمع خبرنگاران حاضر شد و اعلام کرد که رشد اقتصادی انگلیس در سه ماهه دوم سال به منفی 0.2 درصد رسیده است. این اتفاق که پس از هفت سال رخ داده است باعث کاهش شدید شاخص بورس لندن و رسیدن ارزش پوند به پایین ترین سطح خود در طول دو ...