خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مشتاق نبودن انبوه سازان برای مشارکت در طرح جامع مسکن
مسکن دولت زمین های دولتی در اختیار انبوه سازان قرار می دهد تا به ساخت وساز بپردازند و پس از اتمام پروژه با بررسی هزینه ها سهم شراکت دولت و بخش خصوصی مشخص می شود. اختلاف انبوه سازان و دولت بر سر چیست؟ اما چندی پیش انبوه سازان اعلام کردند با شرایط فعلی نمی توانند با دولت در طرح اقدام ملی مسکن همکاری کنند زیرا قرارداد بین بخش خصوصی و دولت در این طرح یک طرفه نوشته شده و در آن به ...
شوک پاییزی بساز و بفروش ها
به دنبال آن حجم معاملات خرید و فروش به پایین ترین سطح خود طی حداقل 10 سال گذشته رسیده، کاهش یک طبقه تراکم مجاز ساختمانی در پروژه های ساخت وساز به ویژه در مناطق جنوبی شهر، می تواند بیش از سایر پارامتر های بازار، حاشیه سود بساز بفروش ها را تحت تاثیر قرار دهد. برخی سازنده ها درباره علت انتشار این زمزمه در شهرداری های مناطق، سه سناریو مطرح می کنند. سناریوی نخست، تغییر ضوابط طرح تفصیلی ...
آماری از ساخت وساز در تبریز وجود ندارد/ تشکیل پلیس ساختمان برای مقابله با تخلفات
...، آسیب پذیری شهر را افزایش می دهد در عقب کشی ساختمان ها نیز به خصوص در مناطق حاشیه شهر مقررات لازم رعایت نمی شود، اگر بدین روال پیش رود بعد از گذشت 5 سال قسمت های حاشیه شهر غیرقابل نفوذ خواهند بود، به ویژه اینکه بارگذاری جمعیت چند برابر و وسائل نقلیه ای که در آینده اضافه خواهد شد، کار را برای ارائه خدمات سخت تر خواهد کرد. تشکیل معاونت پایش در شهرداری تبریز وی یادآور شد ...
زوج های جوان با پیش خرید بافت فرسوده تسهیلات با نرخ 6 درصد دریافت می کنند
. عضوهیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری تصریح کرد: در سال 88 تا 92 بسته حمایتی خوبی در قالب بخش اعتباری مسکن مهر وارد کردیم و با وام ترجیحی و ارزان قیمت روند نوسازی هم خوب بوده و از سال 96 به بعد هم باز روند سعودی شده که این نشان از تشویق مردم در ساخت و ساز بافت های فرسوده بوده است. آئینی افزود: با مشوق های شهری در شهر تهران در 5 درصد سطح بیش از 20 درصد پروانه صادر شده است و در کل ...
برخورد با ساخت و ساز های غیر مجاز حریم پایتخت
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، به نقل از روابط عمومی شهرداری تهران، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با ابلاغ بخشنامه پایش حریم، از برخورد جدی با متخلفان ساخت وساز های غیر مجاز خبر داد. عبدالرضا گلپایگانی گفت: شهرداری مکلف است از ساخت ابنیه و تأسیساتی که بدون پروانه ساختمان و رعایت مفاد این ماده در خارج از محدوده خدمات شهری فعلی تهران است، جلوگیری و در صورت ساخت، تخریب کند ...
ضرورت ارائه مجوز به انبوه سازان برای بهره برداری از ساختمان های قدیمی
کریم کبیری در گفت وگو با خبرنگار فارس در مشهد، ضمن بیان این نکته که در بافت فرسوده با تخریب بناهای قدیمی و نوسازی مخالف هستم، گفت: باید بازآفرینی شهری داشته باشیم و مکان هایی که نمی توان آنها را نگه داشت از بین برده و نوسازی کنیم. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی
نخستین همایش ملی سنگدانه، یازدهمین کنفرانس ملی بتن و هفدهمین نمایشگاه روز بتن
.... رئیس خانه معدن ایران، با تاکید بر اهمیت مصالح ساختمانی عنوان کرد: ما در خانه معدن قصد داریم کارگروه مصالح ساختمانی را ایجاد کنیم تا این کارگروه به کیفیت مصالح ساختمانی بپردازد؛ چراکه به دلیل اشتباه هایی که در سال های گذشته در حوزه ساخت وساز داشته ایم، بسیاری از سرمایه های کشور را هدر داده ایم. بهرامن با بیان اینکه هزینه های شن و ماسه سهم قابل توجهی در نرخ تمام شده ساختمان دارد، گفت ...
لزوم توجه به مصالح و فرآورده های ساختمانی استاندارد در ساخت وسازها
تهران (پانا) - رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران به الزام شهرداری تهران به فرهنگ سازی درباره ترویج استفاده از مصالح و فرآورده های ساختمانی استاندارد تاکید کرد. مجید فراهانی در جریان صد و هفتادمین جلسه علنی شورای شهر تهران طی تذکری عنوان کرد: رعایت استاندارد در فرآیندهای ساخت وساز بدون شک نقش مهم و موثری در افزایش تاب آوری ساختمان ها و ایمنی شهروندان خواهد داشت، بر همین اساس ...
قیمت ساختمان براساس کیفیت تعیین نمی شود
. علی فرخزاد اظهار کرد: باید استفاده از مصالح مرغوب موردتوجه شهروندان باشد و همه بپذیرند که کیفی سازی ساختمان می تواند منجر به کاهش هزینه های جانبی شود و عمر مفید ساختمان را نیز بالا ببرد. وی بیان کرد: در حوزه گردشگری یکی از شاخص ها می تواند کیفیت ساخت وساز و مکمل گردشگری باشد اما به نظر می رسد نحوه ساخت وسازهای ما با 50 سال پیش تفاوت چندانی نداشته و روش پیشنهادی برای ساخت وسازهای جدید ...
صنعتی سازی ساختمان در ایران چه چالش هایی دارد؟
این مصالح و امکانات استفاده می کنند به دلیل پایین بودن قدرت خرید خانوارها، عموماً پایین بوده و به تبع آن سازندگان نیز تمایل کمتری به استفاده از این روش خواهند داشت. هزینه های تولید ساختمان به دو بخش کلی قیمت خرید زمین و هزینه ساخت شامل طراحی، تأمین مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران، صدور پروانه و ... تقسیم می شود. بر اساس آمار های رسمی به طور میانگین حدود 60 تا 70 درصد از قیمت ...
رکود مسکن به بیکاری دامن زد
دست بسازبفروش ها قرار گرفته است. مهندسانی هم که در این وضعیت حضور موثر دارند، عموما مهندسانی هستند که حاضر به انفعال و نادیده گرفتن ارزش های معماری می شوند. کاظم زاده ادامه می دهد: در حال حاضر شکاف ایجادشده میان دانشگاه و بازار کار، نه از سوی مجلس شورای اسلامی نه از سوی دولت جدی گرفته نمی شود. باید دانشگاه مرجع تصمیم گیری درباره وضعیت ساخت وساز کشور باشد. در این راستا تجربه طرح های برون دانشگاهی ...
برگزاری دومین نشست سازندگان ذیصلاح استان یزد
...، عنوان کرد: در نتیجه برای موفقیت ، همه اجزاء باید با هم کار کنند. مهدی سالاری با اشاره به اینکه چرخه ساخت و ساز در استان یزد معیوب است، توضیح داد: از آنجاکه در استان اکوسیستم تعریف نشده و بخش های مختلف (شهرداری، اداره راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی) به صورت وظیفه محور کار خود را انجام دهند. در همین راستا و برای اصلاح امور باید تعامل جدی بین دستگاه ها صورت گیرد. وی در این خصوص ...
آنتی مقاومتی |چوب بانک ها لای چرخ تولید مسکن
گذاری بسیار پر مخاطره تر از ساخت و ساز در نقاط مختلف شهری یا ساخت و ساز توسط شرکت های مادر تخصصی است. به نظر می رسد در این حوزه دولت باید برای پرداخت وام برنامه ریزی مناسبی انجام دهد. وی با اشاره به این ک سال 93 وام بافت فرسوده از 30 به 50 میلیون تومان افزایش یافت و قرار بود به صورت یارانه ای پرداخت شود، اضافه کرد: از سال 93 به این سو به صورت قطره چکانی فقط 2000 مورد تسهیلات بافت ...
فراز و نشیب های بازار مسکن
قدیمی افزایش می یابد. افزایش وام مسکن، ثمربخشی تصمیم جدید بانک مسکن بر تحریک معاملات مسکن و بازگشت روستائیان مهاجر به شهر از دیگر محورهای مورد بررسی در رسانه های نزدیک به جریان اصلاح طلب به شمار می رود. رسانه های نزدیک به جریان اصولگرا آورده اند: با توجه به تمهیدات فراهم شده در صندوق یکم، زوج های جوان با پیش خرید بافت فرسوده از سازندگان، تسهیلات با نرخ شش درصد دریافت می کنند ...
پلمب ساخت وسازهای فاقد تابلو شناسنامه ساختمان
تابلو مطابق مشخصات مورد نظر در ساختمان هایی که دارای مجری معرفی شده از سوی سازمان نظام مهندسی یا مجری ساختمان مورد تایید مهندس ناظر و مالک هستند بر عهده مجری ذی صلاح است و مسئولیت تطابق آن با مشخصات پروانه ساختمانی بر عهده مهندس ناظر و ناظر هماهنگ کننده است که بایستی گزارش نصب تابلوی مذکور در زمان آغاز عملیات ساختمانی کتبا توسط مهندس ناظر و یا ناظر هماهنگ کننده به شهرداری اعلام شود در غیر این صورت شهرداری در خصوص تخلف مهندسان (ناظر و مجری) طبق تبصره هفت ماده 100 قانون شهرداری ها اقدام می کند. ...
قیمت کلنگی های بازار مسکن تهران
این رویه یک تفاوت عمده با رکود حاکم بر بازار خرید و فروش آپارتمان های مسکونی دارد؛ در حالی که در بازار معاملات واحدهای مسکونی کلنگی هم سمت عرضه و هم سمت تقاضا نسبت به انجام معامله بی میل است یا اراده کافی برای انجام معامله بین هر دو سمت وجود ندارد در بازار معاملات مسکن، رکود ایجاد شده ناشی از کاهش تقاضا برای خرید آپارتمان است؛ این در حالی است که هم اکنون عرضه فایل برای فروش مسکن افزایش یافته است و مالکان و فروشنده های بسیاری تمایل به فروش ...
مکانیزه شدن صدور پروانه ساختمانی در یزد
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما مرکز یزد، سخنگوی شورای اسلامی یزد امروز در جمع خبرنگاران با بیان این خبر افزود: مکانیزه شدن صدور پروانه ساختمان در یزد به منظور تسریع در صدور پروانه ساختمانی و تشویق مردم برای اخذ آن انجام خواهد شد. قمی اشاره کرد: در حال حاضر با مشخص شدن پیمانکار پیش بینی میکنیم تا پایان امسال شاهد صدور اولین پروانه مکانیزه ساختمان در یزد باشیم. وی هم چنین راه اندازی ...
برخی بازسازی ها مظاهر معماری اسلامی را تضعیف کرد / لزوم استفاده از ظرفیت های دانشگاه آزاد
به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو به نقل از شورای عالی انقلاب فرهنگی، جلسه 247 کمیته فرهنگ و تمدن اسلام و ایران شورای عالی انقلاب فرهنگی در محل دبیرخانه این شورا برگزار شد. در ابتدای این جلسه گزارشی از موضوع ساماندهی معماری و شهرسازی بر اساس موازین اسلامی ارائه شد. در این گزارش با یادآوری معضلات ساخت وساز در شهر های کشور به برخی برنامه های بازسازی در شهر ها و روستا ها که مظاهر ...
ورود مهندسان برای توسعه شهری اراک
های تخصصی و مهندسی و فعالان این بخش زمینه رشد و تحرک شهر و صدها رشته تولیدی و صنعتی دیگر را فراهم کرد. علی اکبر کریمی بیان می کند: سازمان نظام مهندسی استان مرکزی توانایی لازم را برای ارتقای فنی و تخصصی در حوزه صنعت ساختمان اراک دارد، البته نظام مهندسی باید متضمن کیفیت ساخت و ساز همراه با کیفیت و سلامت در فعالیت های مورد نظر باشد. وی با بیان این که ممکن است در بدنه و تشکیل ...
معاون شهردار: شهرداری زاهدان حدود هزار میلیارد تومان از دستگاه های دولتی طلبکار است
...: 95 درصد درآمدهای شهرداری ها از محل پرداخت عوارض و همکاری و همراهی مردم و تنها 5 درصد از محل بودجههای دولتی تامین و دریافت می شود. معاون مالی و اقتصادی شهرداری زاهدان ادامه داد: عوارض محلی چون صدور پروانه، بهاء خدمات و غیره بخش عمده ای از منابع درآمد شهرداری را تامین می کند. وی تصریح کرد: قانون برای هر ملک داخل شهر درصدی را به عنوان عوارض تعیین کرده که عوارض نوسازی و ...
چرا حجم پرونده های ارجاعی به کمیسیون ماده100 زیاد است؟
ساختمان هایی که در شهر ساخته می شود، دانسته است و بعد در تبصره ذیل آن آورده است؛ درصورتی که برخلاف مندرجات پروانه ساختمانی در منطقه غیرتجاری، محل کسب یا پیشه و یا تجارت دایر شود، شهرداری مورد را در کمیسیون مقرر در تبصره یک ماده100 این قانون مطرح می کند و کمیسیون درصورت احراز تخلف مالک یا مستأجر با تعیین مهلت مناسب که نباید از 2 ماه تجاوز کند، درمورد تعطیل محل کسب یا پیشه و تجارت ظرف مدت یک ماه اتخاذ ...
تنظیم بسته تشویقی 5 بخشی جهت تسریع داخلی سازی قطعات
...: تولیدکننده داخلی مواد اولیه که عمدتا دولتی است مواد خود را با قیمت بالا، نقد، به روز و مطابق با نرخ ارزی FOB بنادر بین المللی می فروشد به این صورت که ابتدا باید پول به حساب تأمین کننده اعم از پتروشیمی، مس، فولاد و... نقدا و حتی به صورت پیش پرداخت واریز شود. دبیر انجمن صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور با اشاره به درخواست دست اندرکاران این صنعت به فروش مواد اولیه به قطعه ...
ضرورت ایجاد منطقه های حفاظت شده شهری
شهرسازی و مصرف و سفرهای شهری و همچنین با حمایت از زیست بوم هایی صورت گیرد که در داخل یا کنار شهرها باقی مانده اند. مهم ترین زیست بوم های جان به دربرده در شهرها و حومه های شهری، کوه ها و تپه ها و روددره ها هستند؛ اینگونه عوارض، به دلیل سخت بودن ساخت وساز در آنها تا اندازه زیادی شکل طبیعی و تا حدودی حیات گیاهی و جانوری خود را حفظ کرده اند. از آنجا که بیشتر شهرهای بزرگ ایران و ازجمله ...
صدور پروانه ساخت هتل و امکان گردشگری ارومیه رایگان شد
از ارومیه 2020 و جهت ایجاد انگیزه سرمایه گذاران در حوزه گردشگری تمام پروانه های صادره برای ساخت هتل و مکان های گردشگری را رایگان اعلام کرده است . او پروژه ستادیوم را یکی از پروژه های بزرگ سرمایه گذاری شهر ارومیه دانست و افزود: بهره برداری از این پروژه بزرگ سرمایه گذاری به وسعت 253 هزار متر مربع و با 230 هزار زیر بنا منجر به رونق اقتصادی و به ویژه ایجاد فرصت های اشتغال منجر می شود . ...
نخستین پس لرزه های اصلاح وام مسکن
سال ساخت از زمان صدور پروانه ساختمانی نیز پرداخت خواهد شد. این افزایش سقف سنی بناهای مشمول دریافت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات علاوه بر آنکه اندکی در تعداد معاملات مسکن در ماه جاری تأثیر گذاشته، بر قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن نیز تأثیر افزایشی داشته است. نرخ اوراق تسهیلات مسکن در هفته های گذشته در واکنش به کاهش شدید تعداد معاملات مسکن که در آمار شهریور ماه امسال به ...
