افزایش نجومی قیمت مسکن دیگر تکرار نمی شود
سایر خبرها
بانک مرکزی: افزایش نجومی قیمت مسکن دیگر تکرار نمی شود
سازندگان مسکن دانست و ادامه داد: در این شرایط، سازندگان به افزایش عرضه و ساخت مسکن ترغیب می شوند، در صورت تداوم این وضعیت شاهد رونق در ساخت مسکن خواهیم بود. امید به بازار مسکن برگشت مدیر اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی گزارش های جدید دریافتی از بازار مسکن را امیدبخش توصیف کرد و گفت: فرآیند معاملات بیانگر ایجاد اطمینان در سمت تقاضای بخش مسکن نیز می باشد. پس از حدود چهار سال ...
شوک قیمتی مسکن نخواهیم داشت
: در سال 98 و به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز وضعیت در بازار مسکن نیز تغییر کرد؛ به این ترتیب که عرضه واحدهای مسکونی افزایش یافت و همزمان تقاضای سوداگرانه نیز به دلیل نبود چشم انداز مثبت از آینده قیمت مسکن ، از بازار خارج شد. به دنبال کاهش تقاضا، حجم معاملات در بازار مسکن کاهش یافت که وضعیت بارز آن را می توان در ماه های مرداد و شهریور امسال مشاهده کرد. در سال 98 کاهش معاملات بازار مسکن به سمت ...
توجه رسانه های داخلی به فراز و فرودهای بازار مسکن
، می توان امیدوار بود که این روند در ماه های آتی نیز تداوم داشته باشد و به دنبال آن شاهد رونق ساخت وساز و افزایش عرضه مسکن در کشور نیز باشیم.وی ضمن تأکید بر خروج تقاضای سوداگرانه و حضور متقاضیان واقعی در بازار مسکن، اظهار داشت: با وجود کاهش تدریجی قیمت مسکن در چند ماه اخیر، کماکان تفاوت معنی داری میان قدرت خرید خانوارها و قیمت مسکن وجود دارد. خبرگزاری تسنیم: با وجود کاهش تدریجی قیمت مسکن ...
رونق بازار مسکن مشهد درنیمه دوم سال/طی مهرماه معاملات مسکن 5 درصد بیشتر شد/احتمال افزایش 15درصدی قیمت ها ...
داشته است. وی افزود: در چند ماه گذشته به خاطر اینکه بازار دچار رکود شده بود خیلی از سرمایه ها از بازار خارج شد و در واقع میزان معاملات مسکن سیری نزولی پیدا کرد و همین قضیه باعث کاهش اشتغال شد ولی در مهر ماه این روند سیر سعودی به خود گرفته است و تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه در سال قبل افزایش داشته است که اگر همین روند ادامه پیدا کند مطمئنا در ماه های آینده شاهد رونق بیشتری در این ...
افت قیمت مسکن در 10 منطقه تهران
قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت ها در تهران گرفته شد. متوسط قیمت در 10 منطقه که همگی مناطق مصرفی هستند، به رغم رشد معاملات خرید بیش از 2 درصد کاهش یافته است. ...
کدام مناطق پایتخت باعث توقف کاهش قیمت آپارتمان شد؟
شعار سال : مسیر تورم ماهانه مسکن در اولین ماه از فصل پاییز با چرخش نسبت به روند کاهشی دو ماه قبل از آن-مرداد و شهریور 98-مواجه شد؛ درحالی که در هر یک از دو ماه مرداد و شهریور سال جاری تورم ماهانه منفی سه درصدی مسکن در پایتخت به ثبت رسید اما تغییرات ماهانه قیمت مسکن در مهرماه با چرخش از مسیر کاهش، منجر به ثبت افزایش خفیف 9/ 0 درصدی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران شد. کالبد شکافی چرخش تورم مسکن در شهر تهران در اولین ماه از فصل پاییز نشان می دهد ...
شرایط قیمت مسکن تا پایان سال
به گزارش میزان؛ مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، در خصوص وضعیت معاملات بازار مسکن بیان کرد: هر ساله در ایام محرم و صفر آمار معاملات بخش مسکن کاهش می یابد و پس از اتمام آن متقاضیان برای خرید اقدام می کنند به همین دلیل بازار در چند ماه اخیر در رکود بوده است. وی در ادامه افزود: قیمت مسکن در ماه های پایانی سال افزایش نخواهد یافت و با توجه به رشد چشمگیر قیمت ...
شکست بازار مسکن در مناطق پرتقاضای تهران
درصد بوده است. هم چنین سلمان خادم المله، کارشناس بازار مسکن، ثبات بازارهای رقیب از یک طرف و سیاست های انبساطی دولت را منجر به رونق نسبی بازار مسکن در مهرماه دانست و گفت: حداقل تا سه سال آینده نمی توان انتظار تحول جدی در معاملات مسکن داشت و قیمت ها جهش نخواهد کرد. مطالب مرتبط
دلایل کاهش ناگهانی قیمت مسکن؟
احمدرضا سرحدی به عنوان کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: روند نزولی قیمت مسکن طی چند ماه گذشته آغاز و همچنان نیز این روند ادامه دارد، تاجایی که قدرت خرید مردم نسبت به سال گذشته افزایش نسبی پیدا کرده است. وی در ادامه افزود: قیمت مسکن در تهران و کلان شهر ها بین 20 تا 30 درصد کاهش یافته و باتوجه به پیش بینی فعالان این بخش، قیمت ها تا 15 درصد نیز ارزان تر خواهد شد. این کارشناس بازار ...
آپارتمان های 50 تا 70متری در تهران چند؟ + جدول قیمت
های بعدی قرار گرفته اند. به طوری که مطابق با داده های اخذ شده از وضعیت معاملات ثبت شده در بنگاه های املاک شهر تهران طی مهرماه، توزیع حجم معاملات در این ماه به گونه ای بوده است که 3/ 58درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هرمترمربع واحد مسکونی شهر تهران معامله شده اند. در این میان بررسی میدانی از وضعیت فایل های عرضه شده به بنگاه های املاک نیز نشان می دهد: بیشترین تمایل خریداران فعلی حاضر در بازار به گروهی از آپارتمان های مسکونی است که اصطلاحا به قیمت رسیده باشند. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می کنند در حال حاضر عمده خریداران مصرفی موجود در بازار مصرفی هستند. ...
رکود بازار پلیمرها از دو دریچه آماری
به گزارش می متالز، البته نیمه تعطیل بودن هفته گذشته به معنی توجیه بخشی از عقب افتادگی بازار است؛ ولی در شرایطی که روند نوسان حجم داد و ستد نزدیک به 6 هفته مستمر در مسیر کاهش قرار داشته باشد، باید نگرانی ها را جدی گرفت. در هفته گذشته حجم دادوستد پلیمرها در بورس کالا به 45 هزار و 674تن رسید که در مقایسه با هفته پیش از آن 15درصد کاهش داشت. این رقم معاملاتی درحالی به ثبت رسید که متوسط حجم معاملات در ...
روند 20 ساله بازار مسکن در منطقه 3
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، تحلیل تحولات قیمت و حجم معاملات مسکن در منطقه 3 بین سال های 89 تا 97 حکایت از آن دارد که سال 90 و پیش از نخستین جهش قیمتی در سال 91 بیشترین حجم از معاملات مسکن در منطقه 3 یعنی 10 هزار و 829 فقره انجام شده است، همچنین بالاترین قیمت مسکن در این منطقه مربوط به سال 97 با 15 میلیون و 800 هزار تومان و کمترین قیمت به سال 89 و 2 میلیون و 700 هزار تومان بوده است. ...
پیش بینی موج های سینوسی کم رمق در بورس
فروشندگان نوید خروج فروشندگان بالقوه و تخلیه سمت عرضه را می دهد که می تواند با تقویت تقاضا در مسیر هموار شده، رشد پرقدرت بازار سهام را به دنبال داشته باشد. سناریوی دوم این است که فروشندگان بورسی که در قیمت های بالاتر موفق به فروش نشده اند، دیگر از فروش در قیمت های پایین تر منصرف شده اند اما هنوز به عنوان فروشندگان بالقوه مترصد رسیدن قیمت ها به نقاط سر به سر فروش یا کاهش زیان برای خروج ...
علت افزایش ناچیز قیمت مسکن چه بود؟
بورس با ثبات مواجه بودند که ترکیب این عوامل باعث اثرگذاری روی مسکن شد. اما به طور کلی در حوزه مسکن تعادل عرضه و تقاضا برقرار نیست. طرف تقاضا با توجه به افزایش شدید قیمت ها به شدت تحت فشار است. به همین دلیل روال عادی و نرمال را در بازار مسکن شاهد نیستیم. این کارشناس مسکن با بیان اینکه بعید است در آینده نزدیک تحرک اساسی و اتفاق ویژه ای در حوزه معاملات مسکن ایجاد شود، گفت: تا زمانی که تکلیف ...
بازگشت دلال ها به بازار مسکن
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از جوان آنلاین؛ در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد 22 درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن می گویند نشانه هایی از ورود پول های کثیف به این بازار وجود دارد. استدلال این است که از یک طرف نزدیک به 80 درصد تقاضا های مسکن جزء تقاضای سرمایه ای بوده که در نبود شفافیت در این بازار قصد دارند به واسطه رصد بازار ...
اصلاح شاخص بورس بر روی سهم های کوچک ادامه دارد
امیرعلی امیر باقری امروز (یکشنبه ) در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: هفته گذشته در بازار معاملات، یک سری از نمادها شاهد غلبه تقاضا بر عرضه بودند و بازار جو متعادل رو به مثبتی را پشت سر گذاشت، هر چند که حجم معاملات در مقایسه با هفته پایانی مهر ماه چندان مورد قبول نبود اما تا حدودی از ضرب عرضه و روند نزولی شاخص بورس گرفته شد. وی ضمن یادآوری گروه پالایشی، پتروشیمی، معدنی، فلزی و ...
پاتک عرضه به خریداران و عقب نشینی غول ها
آغازین معاملات امروز را می توان نشانه ای از امیدواری خریداران به تداوم رشد قیمت ها دانست. این جنبه امیدبخش از هفته قبل به بازار تزریق شد. رشد قابل توجه شاخص سهام طی معاملات چهارشنبه در کنار عدم عرضه صف های خرید این انتظار را به وجود آورد که از خیل فروشندگان هراسان در هفته های قبل خبری نیست و بنابراین قیمت ها می تواند به روند صعودی خود ادامه دهد و متعاقبا ریزش هفته های گذشته را جبران کند. همین ...
سنگینی گاه وبیگاه عوامل سیاسی برشاخص بورس
برخی از کشورهای اروپایی وجود دارد نیز به مرور زمان در بورس تاثیر گذار است. این فعال بازار سرمایه تاکید کرد: بخشی از خوش بینی های فعالان اقتصادی نسبت به بورس تعدیل شده و این موضوع به واسطه کسب بازدهی طی 4 تا 5 ماه ابتدای سال 98 بوده که در نتیجه منتهی به عرضه های زیادی در حوزه حقوقی و حقیقی شده است؛ در نتیجه این عرضه های زیاد بازار را به سمت اصلاح قیمت ها سوق داده است. حرکت نقدینگی ...
مسکن 15 درصد ارزان شد
مردم نیوز : حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه بازار مسکن در ماه های گذشته در یک شرایط رکود تورمی سنگینی به سر می برد, گفت: حجم معاملات مسکن در تابستان کاهش 70 درصدی داشت و همین موضوع باعث شد که قیمت مسکن روند نزولی به خود بگیرد. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه از اواخر شهریور امسال روند نزولی قیمت ها شدت یافت, گفت: در روز های ...
خداحافظی بورس با رفتار توده ای
شعار سال : بورس تهران در یک هفته نیمه تعطیل با دو روز کاری کمتر، معاملاتی کم عمق با نوسان محدود را شاهد بود که طی آن شاخص کل 3/ 1درصد افزایش یافت. ایجاد تعادل در بخش عمده ای از نمادهای موسوم به بازار پایه در کنار رشد قیمت سهام کوچک در بازار اصلی از مهم ترین رویدادهای قابل اشاره در هفته جاری بودند که تا حدی خاطره نوسانات پردامنه کاهشی اخیر را کمرنگ کردند. در همین راستا، شاخص قیمت هم وزن که تا پایان هفته گذشته نسبت به اوج روز سیزدهم مهر بیش از 18درصد کاهش یافته بود، در این هفته از کمند چهارمین افت متوالی رهایی ی ...
درخشش حمل و نقلی ها در بورس
روز های هفته جاری موضوع مهم برای تعیین تکلیف روند معاملات بازار سهام تا پایان سال متغیر مهمی به نام حجم معاملات است. حجم معاملات در هفته گذشته و با وجود رشد شاخص کل و شاخص هم وزن، در رقم قابل قبولی قرار نداشت. برخی از کارشناسان پایین بودن این عدد را به دلیل تعطیلات هفته می دانستند و معتقد بودند در این شرایط نمی توان تحلیل دقیقی از معاملات داشت. یک متغیر سرنوشت ساز بر همین اساس ...
مزایا ارائه بسته های تولید مسکن
...> *قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است و نمی توان انتظار داشت که خریداران مسکن به راحتی وارد بازار شوند این کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه به هر حال معاملات مسکن به کف رسیده بود و حال تا حدودی روند معاملات صعودی شده است خاطر نشان کرد: هنوز قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است و نمی توان انتظار داشت که خریداران مسکن به راحتی وارد بازار شوند و انتظار رونق خرید و فروش در آن حد ایده آل بعید است. فعالان بازار مسکن و رییس اتحادیه املاک معتقد هستند که در ماههای آتی ثبات قیمت مسکن را شاهد خواهیم بود. ...
بنیادی ها متعادل کننده بازار
آنچه در بازار دیروز گذشت به گزارش بورس نیوز ، در جریان معاملات دیروز شاهد دو بخش متفاوت در معاملات بازار بودیم. در ساعات ابتدایی بازار شاهد رشد قیمت ها در گروه های کوچک تر همچون گروه خودرویی، دارویی، سیمانی و ...، بودیم. با این حال پس از انتشار خبری در خصوص محدود شدن افزایش سرمایه بانک ها از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها، شاهد روند منفی در این گروه و اثرگذاری روند معاملات این گروه ...
بازی سازی ایران خودرو و سایپا در بورس / رشد شاخص چقدر پایدار است؟
سطح 309هزار واحدی سقوط کند. در نهایت این رفت و برگشت برآیند 07/ 0 درصدی و توقف در محدوده 308هزار و 961واحدی را به دنبال داشت. نگاهی دقیق تر به معاملات دیروز نشان می دهد که تمایل بالای سهامداران در خرید نمادهای خودرویی، نه تنها حجم بالایی از سهام مزبور را به پرتفوی معامله گران خرد بازار انتقال داد ، بلکه این صنعت را در صدر 38گروه فعال بورسی از لحاظ ارزش معاملات جای داد. به طوری که بیش از ...
سرمایه گذاری روی دلار دیگر سودآور نیست
دلار فروشان میدان فردوسی با بیان اینکه تقاضاهای کاذب در بازار ارز از بین رفته است معتقدند با ادامه روند فروش ارز در سامانه نیما قیمت دلار احتمالا بازهم کاهش خواهد یافت؛ هرچند که در نیمه دوم سال تقاضا برای ارز افزایش می یابد. تهران – اقتصاد برتر – 12 آبان 98 به گزارش #اقتصادبرتر، در طول یک سال گذشته و پس از افزایش ناگهانی و نوسانات قیمت ارز که دلیل اصلی آن فشارهای سیاسی و ...
تغییر رفتار سازنده های مسکن در برابر وضعیت بازار آهن
به زمانی طولانی تر موکول نمایند. برخی پروژه ها در شهر تهران اکنون بیش از 9 ماه می باشد که نیمه کاره رها شده بطوری که هنوز بیش از 30 تا 40 درصد حجم کار باقی مانده است. از سوی دیگر با توجه به وضعیت فعلی بازار آهن که پس از یک دوره رکود و ثبات قیمت هم اکنون روند افزایش پله ای را طی می کند، سازندگان ترجیح بر این دارند که تا کاهش قیمت ها و رسیدن قیمت آهن به قیمت های پایه سال گذشته، باز هم صبر ...
اصفهان| اما و اگرهای ساخت و ساز مسکن؛ آیا منافع افراد دلیل عدم صدور شناسنامه کیفی ساختمان ها است؟
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، بازار مسکن از سال 91 وارد فاز رکودی شد و حجم معاملات کاهش محسوسی یافت و با عرضه کمتر ملک سرمایه گذاری ها به سمت بازارهای دیگر رفت. اما در سال 95 بازار مسکن وارد دوره گذار به سمت رونق شد و در سال گذشته با سررسید پرداخت تسهیلات بانکی خرید مسکن در قالب برخی طرح های یک ساله سپرده گذاری، نشانه هایی از افزایش تقاضا در بازار شکل گرفت اما متعاقب این موضوع بیشتر از آنکه ...
سامانه رسمی و سیگنال غلط در خصوص قیمت مسکن
به رغم وجود اهمیت این سامانه و به روز بودن اطلاعات آن به عنوان مرجع فراگیر خریداران وفروشنده های مسکن در تعیین نرخ های پیشنهادی و اطلاع از قیمت های قطعی و بهای روز واحد های مسکونی، کهنگی و به روز نشدن اطلاعات این سامانه طی چهار ماه گذشته-از ابتدای تیرماه تاکنون-موجب شده است در مقطع زمانی فعلی که رجوع و استناد به این سامانه به خصوص از سمت عرضه واحد های مسکونی در مقایسه با گذشته به میزان چشمگیری افزایش یافته است، عملا از ویترین بازار، سیگنال غلط به خریداران و فروشنده ها و کل بازار، ارسال شود ...
سیاست گذاری دولت یا فروکشی تب مردم؟!
کاهشی نرخ طلای جهانی که از ابتدای ماه اکتبر نیز آغاز شده بود در این کنترل نقش قابل توجهی داشت و به یاری بانک مرکزی آمد. اکنون این بانک به عنوان مسئول اصلی عرضه سکه و ارز های شاخص همچون دلار باید به وظیفه خود در ثابت نگه داشتن روند کاهشی بازار عمل کند و حباب قیمت سکه به صورت جدی کاهش دهد. ایمانی پور تصریح می کند: اکنون تیم مدیریت بانک مرکزی می تواند با ثابت کردن روند کاهشی نرخ سکه و دلار ...
مدیرعامل بازار متشکل ارزی: دست به ماشه، آماده راه اندازی بازار متشکل ارزی هستیم
، زیر یک هزار دلار است. با وجود اینکه هنوز زمان جدیدی برای راه اندازی بازار متشکل تعیین نشده، اما از صرافی ها خواسته شده تا روند آماده سازی خود را شتاب دهند. قرار است در بازار متشکل ارزی، معاملات اسکناس و نقد انجام شود؛ بر این اساس صادرکنندگان و دارندگان ارز می توانند از طریق صرافی ها برای فروش، نرخ مورد نظر خود را در سامانه بازار متشکل به ثبت برسانند. در بازار متشکل ارز، معاملات نقدی ارزهای عمده انجام شده و معاملات حواله جات ارزی همچنان در سامانه نیما خواهد بود. ...