سایر منابع:
سایر خبرها
وام 45 میلیونی برای خانه دار کردن اقشار متوسط و پایین
مسکن در نظر گرفته است. ابوالقاسم رحیمی انارکی افزود: با افزایش قیمت هایی که در یکسال اخیر به وقوع پیوست عملا قدرت خرید بسیاری از طبقه متوسط و کم درآمد، کاهش یافت و این سیاستگذاری با هدف خانه دار کردن این اقشار طراحی و اجرایی شده است. وی با این ادعا که "این اقدام به طور غیرمستقیم موجب رونق در بازار معاملات مسکن خواهد شد و اقشار بیشتری را صاحب خانه می کند" تاکید کرد: سقف وام ...
افزایش نجومی قیمت مسکن دیگر تکرار نمی شود/شرط جدید برای افزایش وام مسکن
رونق در بازار مسکن، اظهار داشت: اداره بررسی ها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی در تهیه گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران از اطلاعات خام سامانه معاملات مسکن استفاده می کند، البته این اطلاعات خام قبل از استفاده، ابتدا پالایش می شوند. فرایند پالایش این اطلاعات نیز عمدتاً شامل حذف و در مواردی اصلاح اطلاعاتی است که از سوی آژانس های معاملات مسکن به اشتباه در سامانه ثبت می شوند. وی افزود: به عنوان ...
شوک قیمتی مسکن نخواهیم داشت
به گزارش رادیو سهام ، بازار مسکن تهران که در سال گذشته با یک افزایش قیمت حدود صددرصدی مواجه شد، در هفته های گذشته به یک ثبات نسبی رسیده و همین مساله، صحبت از آینده این بازار را راحت تر کرده است. با این وجود فاصله قابل توجهی که میان قدرت خرید مردم و قیمت های موجود در بازار شکل گرفته، باعث به وجود آمدن موج جدیدی از رکود شده که فعلا مشخص نیست چه سرنوشتی خواهد داشت. آخرین گزارش بانک مرکزی ...
رونق بازار مسکن مشهد درنیمه دوم سال/طی مهرماه معاملات مسکن 5 درصد بیشتر شد/احتمال افزایش 15درصدی قیمت ها ...
داشته است. وی افزود: در چند ماه گذشته به خاطر اینکه بازار دچار رکود شده بود خیلی از سرمایه ها از بازار خارج شد و در واقع میزان معاملات مسکن سیری نزولی پیدا کرد و همین قضیه باعث کاهش اشتغال شد ولی در مهر ماه این روند سیر سعودی به خود گرفته است و تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه در سال قبل افزایش داشته است که اگر همین روند ادامه پیدا کند مطمئنا در ماه های آینده شاهد رونق بیشتری در این ...
پرداخت وام 45 میلیونی برای خانه دار کردن اقشار متوسط و پایین
...> ابوالقاسم رحیمی انارکی افزود: با افزایش قیمت هایی که در یکسال اخیر به وقوع پیوست عملا قدرت خرید بسیاری از طبقه متوسط و کم درآمد، کاهش یافت و این سیاستگذاری با هدف خانه دار کردن این اقشار طراحی و اجرایی شده است. وی با این ادعا که "این اقدام به طور غیرمستقیم موجب رونق در بازار معاملات مسکن خواهد شد و اقشار بیشتری را صاحب خانه می کند" تاکید کرد: سقف وام اوراق حق تقدم برای واحدهای حداکثر تا 25 سال ...
پرداخت وام 60 میلیونیِ مسکن به اقشار متوسط
...> ابوالقاسم رحیمی انارکی افزود: با افزایش قیمت هایی که در یکسال اخیر به وقوع پیوست عملا قدرت خرید بسیاری از طبقه متوسط و کم درآمد، کاهش یافت و این سیاستگذاری با هدف خانه دار کردن این اقشار طراحی و اجرایی شده است. وی با این ادعا که “این اقدام به طور غیرمستقیم موجب رونق در بازار معاملات مسکن خواهد شد و اقشار بیشتری را صاحب خانه می کند” تاکید کرد: سقف وام اوراق حق تقدم برای واحدهای حداکثر تا 25 سال ...
بازگشت رونق معاملات مسکن
هستند سرانجام با خریداران به توافق رسیدند و راضی به کاهش قیمت ها شدند، البته آمار کلی بانک مرکزی نشان از رشد 4/0 درصدی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران دارد؛ اما نگاهی به مناطق پرتقاضای مسکن که 47 درصد معاملات مهر ماه را تشکیل داده اند، نشان می دهد که مالکان برای فروش خانه خود چاره ای جز کاهش قیمت ها ندارد، چنان که منطقه 7 به عنوان یکی از مناطق پرتقاضا با کاهش 4/12 درصدی قیمت در صدر فهرست تخلیه ...
کاهش15 درصدی قیمت ملک تا آخر سال
در گزارش دفتر برنامه ریزی اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شده افزایش قیمت داشته، با کاهش 40 درصدی قیمت ها مواجه بوده است. قیمت مسکن در واحد های کوچک تا 30 درصد کاهش یافته است او ادامه داد: در مناطق جنوبی و در واحد های کوچک در شهر تهران و شهر های بزرگ کاهش قیمت مسکن تا میزان 30 درصد تحقق یافته است. پیش بینی بازار در پاییز و در زمستان 98 بدین گونه است که رکود غیرتورمی ...
پرفروش ترین آپارتمان ها در پایتخت کدام است؟
و 8 پیدا کرد. با این حال بیشترین تراکم منطقه ای معاملات ملک در مهرماه 1398 به ترتیب در سه منطقه 5، 4 و 2 بوده که بجز منطقه 4 در دو منطقه ی دیگر شانس چندانی برای یافتن خانه های 300 تا 450 میلیون تومان نخواهید داشت. مهرماه امسال واحد های مسکونی در دامنه قیمتی 6 تا 10.5 میلیون تومان در هر متر مربع 33 درصد از کل قرارداد های خرید و فروش مسکن شهر تهران را در بر گرفتند. خانه های در بازه قیمتی ...
سامانه رسمی و سیگنال غلط در خصوص قیمت مسکن
وبا پیشروی در دوره رکود وعمیق تر شدن رکود معاملاتی، میانگین قیمت مسکن شهر تهران نیز در هر کدام از ماه های گذشته در مقایسه با ماه قبل از آن کاهشی بوده است؛ به عبارت دیگر قیمت های روز و فعلی فروش واحد های مسکونی که به رغم در دسترس بودن اطلاعات مربوط به جزئیات آن برای متولی بخش مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران درج نشده است. در شرایط فعلی که بازار از دوره اوج جهش قیمت عبور کرده است به طور ...
اصفهان| اما و اگرهای ساخت و ساز مسکن؛ آیا منافع افراد دلیل عدم صدور شناسنامه کیفی ساختمان ها است؟
انبوه سازان، بساز و بفروشان و صنایع مرتبط تولیدی شد. در سال های گذشته بازار ساخت و ساز مسکن یکی از اصلی ترین موتورهای رشد اقتصادی محسوب می شد که به تبع آن صنایع مرتبط با رقابتی سالم رونق چشمگیری داشته اند اما در 6 سال اخیر به دلیل کاهش عرضه، بخش تولید نیز با افت همراه شده و تنها در مواقعی که قیمت مسکن نوسان داشته، صنایع وابسته به آن دچار شوک های مختلف شده اند. در نهایت هم طولانی شدن این ...
بورس قرمز پوش باقی ماند
به گزارش پایگاه 598 ، در جریان معاملات امروز شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران 1.39 درصد افت کرد؛ شاخص کل هم وزن نیز 0.92 درصد منفی بود. شاخص فرابورس نیز با افت 30 واحدی به عدد 3 هزار و 883 واحدی رسید. معاملات امروز بورس در حالی آغاز شد که اکثر نمادهای بورسی متعادل معامله شدند اما رفته رفته فشار فروش در سهام شرکت های بزرگ قوت یافت و نهایتا منجر به افت حدود 4 هزار واحدی شاخص کل شد. با توجه به ارزش معاملات 13 هزار میلیارد ریالی و بازگشت نسبی شاخص در دقایق پایانی معاملات به نظر می رسد اصلاح بازار به پاان رسیده باشد و در روزهای آتی شاهد رونق بازار سرمایه باشیم. ...
سناریوی جدید برای گران فروختن جایگزین پراید/ فروش سهام بزرگترین شرکت نفتی دنیا کلید خورد/ بیشترین ارزش ...
پیچیدگی آماده سازی فاینانس و عملیاتش که مدتها محرمانه نگه داشته شده بود، به تاخیر افتاد. تغییرات قیمت سکه در 6 ماهه نخست سال براساس آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار آزاد شهر تهران در شهریورماه سال جاری 4 میلیون و 40 هزار تومان بود که در مقایسه با ماه قبل 1.7 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 2.8 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین حداقل ...
آش شله قلم کار مسکن دولتی طعم ندارد
.../ مرضیه قاضی زاده: ساختمان های بی قواره در حواشی شهر، آن هم بدون هیچ گونه امکانات اولیه و حتی امنیت اقتصادی و اجتماعی؛ این ها بخشی از تجارب ورود دولت به بخش مسکن است که در سال های گذشته به وضوح دیده شد. به طور کلی در باب دخالت دولت در ساخت مسکن دو نظریه وجود دارد. دیدگاه اول مخالف صریح هر گونه دخالت دولت در بازار مسکن است و دیدگاه دوم دخالت دولت در بازار را تجویز میکند ...
بورس تهران در پایان معاملات روز یکشنبه
...: بورس اوراق بهادار تهران که به نظر می رسد، در مدار رونق و تعادل خود قرار گرفته امروز نیز با 230 واحد رشد همراه شد و به رقم 308 هزار و 960 واحد رسید. شاخص کل با معیار هم وزن 1008 واحد رشد کرده و به رقم 86 هزار و 104 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس اوراق بهادار تهران که از قیمت سهام در تعداد سهام شرکت های موجود روز به دست می آید بیش از یک میلیون و 127 هزار میلیارد تومان رسید. ...
بازگشت دلال ها به بازار مسکن
با افزایش هزینههای نگهداری زمین، مالکانی که قادر به استفاده بهینه از زمین خود نباشند اقدام به فروش زمینهای خود کرده و در نتیجه با افزایش عرضه زمین در بازار، قیمت زمین میتواند کاهش یابد. اما در ایران موضوع بسیار متفاوت است، چراکه بررسی ها نشان می دهد در این زمینه با وجود اینکه بخش عمده هزینه ساخت مسکن مربوط به قیمت زمین بوده و زمین یکی از ابزار های سوداگری و احتکار بوده است، با این حال ابزار مالیاتی ...
سهم خراسان شمالی از ساخت مسکن محرومان افزایش یافت
اجرایی فرمان امام، 50 هزار واحد برای قشر محروم کشور ساخته می شود که سهم این استان سه هزار و 200 واحد مسکونی در شهرهای بجنورد، شیروان و اسفراین است. وی با بیان اینکه از این تعداد، سه هزار واحد در شهر بجنورد، 100 واحد در شهر شیروان و 100 واحد در شهر اسفراین ساخته می شود، گفت: زمین مورد نیاز برای این طرح مشخص و اختصاص یافته و کار اجرایی آن به زودی آغاز می شود. ساخت 3400 مسکن طرح ...
دست های نامرئی در بورس به دنبال چه هستند؟
سرمایه گذاران مهاجر (تازه واردهای سهام اولی) باعث ایجاد شور و هیجانی خاص در بازار بورس شد اما اتفاقات چند روز اخیر یعنی ریزش شدید شاخص ها باعث ایجاد ترس و ناامیدی در سهام اولی های مهاجر شد. حتی آنهایی که هنوز سهام شان به مرحله رشد بیشتر نرسیده بود ترجیح دادند بدون سود چندان سهامی را که خریده بودند به فروش برسانند و ریسک روزهای آینده را نکنند. هجوم میهمانان ناخوانده به بخش مسکن؟ ...
بهبود جو روانی و گسترش دامنه تقاضا
به گزارش بورس نیوز، در حالیکه شاهد انتشار گزارشات ماهانه خوب اکثر شرکت ها برای تولید و فروش مهر ماه هستیم، و بسیاری از فعالان بازار انتظار داشتند در پی این گزارشات مناسب، شاهد بهتر شدن وضعیت و افزایش سطح عمومی قیمت ها و شاخص ها باشیم؛ ولی عملا و هنوز چنین اتفاقی در فضای معاملات رخ نداده و پیش ساختن احتیاط و صبر و انتظار، در دستور کار اغلب سهامداران و سرمایه گذاران قرار دارد و اما گرچه برخلاف روز ...
تاثیر گروه خودرو در رشد امروز بورس
امروز شاخص بورس بیش از 230 واحد رشد کرد. گروه خودرو و ساخت قطعات در این رشد تاثیر بسزایی داشت؛ به طوری که اکثر سهم ها در این گروه با رشد بیش از چهار درصد در قیمت پایانی مواجه شدند. به گزارش ایسنا، امروز (یکشنبه) شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس اوراق بهادار تهران تا حدود نیم ساعت پس از باز شدن معاملات با روند کاهشی روبرو شد اما از آن لحظه تا تقریبا یک ساعت و نیم مانده تا بستن شدن بازار رشد ...
ترامپ خواهان کاهش ارزش دلار شد/ نظرسنجی: طلا نای حرکت ندارد/ فروش 10.3 میلیارد یورو ارز صادراتی در نیما/ ...
معاملات روز شنبه یازدهم آبان ماه 98؛ بر اساس اطلاعات سامانه سنا بانک مرکزی که بیانگر میانگین وزنی نرخ خرید و فروش ارزبر مبنای معاملات ثبت شده در سامانه نظارت ارز توسط بانک ها و صرافی های مجاز کل کشور است؛ در صرافی های بانکی و مجاز سطح کشور هر اسکناس دلار آمریکا به نرخ 11150 تومان از مردم خریداری و به قیمت 11250 تومان به متقاضی دریافت دلار فروخته شد که نسبت به پایان هفته گذشته، 100 تومان رشد داشت ...
شکست بازار مسکن در مناطق پرتقاضا + قیمت
پایین معاملات در کل شهر تهران، افزایش یا کاهش قیمت ماهیانه نمی تواند ملاکی برای ارزیابی وضعیت کلی بازار تلقی شود. پیش بینی کارشناسان از بازار مسکن عبدالناصر همتی، رییس کل بانک مرکزی، افزایش تعداد معاملات مسکن در کنار کاهش نرخ تورم را دو موضوع امیدوارکننده در اقتصاد ایران دانست. حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران نیز با بیان اینکه کسادی معاملات مسکن تا شب عید ادامه ...
کاهش قیمت مسکن با آمارها همخوانی ندارد
کسب و کار- معاملات مسکن هنوز در سطح قابل قبولی قرار ندارد و مشتریان و خریداران و متقاضیان به دلایل مختلف نمی توانند برای خرید مسکن اقدام کنند. قیمت های نجومی مسکن قدرت خرید متقاضیان را کاهش داده و خرید و فروش مسکن در رکود قرار گرفته است. این در حالی است که طی چند روز گذشته بانک مرکزی آماری را از کاهش قیمت مسکن در برخی نقاط تهران منتشر کرد که در این گزارش از کاهش 40 درصدی قیمت در شمال تهران خبر داده بود. فعالان بازار مسکن با تکذیب این خبر اعلام کرده اند اگر قیمت مسکن کاهشی هم داشته در حد این آمارها نیست. ...
مسؤولان درک درستی از اخذ مالیات ندارند/ ایران بهشت واردکنندگان است
مشمول پرداخت مالیات نیستند، پزشکان متخصص، جراحان، وکلا و ...نمونه ای از اقشاری به شمار می روند که عملاً به قشر متفاوتی در جامعه تبدیل شده اند که پیامدهای منفی برای جامعه ایجاد کرده است. علاوه بر اقشار یاد شده دلالان و سفته بازان در بخش های مختلفی چون خرید و فروش خانه؛ اتومبیل؛ ارز و سکه و ...با دست بردن در قیمت ها وانعقاد قراردادهایی که قیمت واقعی برای پرداخت نکردن مالیات در ذکر نمی شود و تنها جنبه ...
احتمال شکست خوردن در کدام مشاغل بالاتر است؟
بازار مسکن می تواند برای آنها مشکل ساز باشد. بازپرداخت وام های بانکی کلان، فروش نرفتن ملک، نوسان های بازار مسکن و تغییر مداوم قیمت مصالح زیان های مالی بالایی دربر دارد. اگر سرمایه بالایی دارید، شاید ساخت وساز یک گزینه وسوسه برانگیز باشد، اما آگاه باشید که این روزها ریسک شکست خوردن در این کار بسیار بالاست. فرش فروشی فرش دستباف به طور کلی یک کالای لوکس محسوب می شود و دیگر مردم ...
سامانه رسمی در عصر قیمت های دوره جهش جا مانده است سیگنال غلط به قیمت مسکن راه و ساختمان
به روز نشدن اطلاعات مربوط به جزئیات واحدهای مسکونی فروش رفته در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ، ویترین بازار مسکن را در عصر جهش متوقف کرده است. بررسی های دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت داده های درج شده مربوط به جزئیات معاملات خرید وفروش مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که به صورت مستقیم تحت مدیریت وزارت راه وشهرسازی به عنوان متولی مسکن در دولت قرار دارد، حاکی است عدم به روز رسانی اطلاعات این سامانه هم اکنون منجر به ارائه سیگنال غلط به خریداران وفروشنده های مسکن شده است. اطلاعات موجود در این سامانه که به خصوص درماه های اخیر به محل رجوع واستناد حجم قابل توجهی از خریداران وفروشندگان مسکن برای تعیین و مقایسه قیمت های پیشنهادی با قیمت های قطعی و به روز واحدهای مسکونی تبدیل شده است از ابتدای تیرماه امسال به روزرسانی نشده است؛یعنی در حالی که مطابق با متن آگهی های منتشر شده طی سه ماه گذشته در برخی از سامانه های مجازی فروش مسکن، از این سامانه به عنوان مرجع تعیین قیمت پیشنهادی یاد شده است اما دقیقا اطلاعات این سامانه درست در همین بازه زمانی به روز رسانی نشده است؛این موضوع باعث شده است در حالی که در همین سه ماه گذشته تورم ماهانه مسکن در شهر تهران روند نزولی داشته است اما کماکان قیمت های فروش مسکن در عصر جهش و اوج قیمت ها، مبن ...
"هاراگیری" به خاطر یک دستورالعمل محدود
به گزارش بورس نیوز، بازار سهام امروز نیز تحت تاثیر دو فاکتور مهم، منفی و رو به نزول بود. 1- دستورالعمل جدید بانک مرکزی برای افزایش سرمایه بانک ها بود. روز گذشته بانک مرکزی در خصوص تجدید ارزیابی دارایی بانک ها اعلام کرده بود، افزایش سرمایه بانک ها فقط از محل دارایی های ثابت مجاز است. این دستورالعمل سبب شد تا جو عرضه و فروش، اکثر نماد های گروه بانکی را در بر بگیرد و عمده نماد ...
روند کاهشی قیمت مسکن تا پایان سال ادامه دارد
اینکه هنوز هم در برخی مناطق تهران کاهش قیمت مسکن رخ می دهد و ثبات قیمت مسکن چند ماه دیگر رخ خواهد داد، اظهار داشت: برخی افراد اعلام می کنند که قیمت مسکن در شمال تهران و منطقه یک حدود 40 درصد کاهش یافته است، در حالی که اتحادیه شمیرانات این کاهش قیمت را رد کرده و آن را تکذیب می کند. خسروی با اشاره به اینکه براساس قانون نظام صنفی مراکزی که قصد ارائه آمار دارند باید از اتحادیه آن صنف مورد نظر ...
مسکن مهر جدید در راه است؟
برنامه ریزی و مشارکت دولت کلید خورده و بناست ظرف سال های آینده به تحویل 400 هزار واحد مسکونی جدید منجر شود. به گزارش تجارت نیوز ، یک طرح مسکنی جدید که باتوجه به تجربه ناموفق مسکن مهر در سال های گذشته، بار دیگر این ابهام را به وجود آورده که برنامه جدید چگونه می تواند از ابهامات، معضلات و انتقادهای جدی که با آخرین طرح مسکنی دولت وارد بود، رها شود؟ با وجود محوریت دولت در بسیاری از بخش های ...
ساخت سالانه 5000 مسکن قابل استطاعت در کلانشهر تهران
ساخت پنج هزار واحد مسکونی است. مناطق فاقد کاربری خاص هم در پهنه جنوبی تهران شناسایی شده است که اراضی بالای یک هکتار هستند. در این بخش 45 درصد زمین برای تامین خدمات به شهرداری داده می شود. 55 درصد هم برای ساخت مسکن است که می توان بخشی از این 55 درصد را به مسکن قابل استطاعت اختصاص داد." دیگر اخبار مهم اقتصاد شهری به شرح زیر هستند: ** "پیش فروش قبر" در اپلیکیشن آرامستان به زودی ...