حال و هوای بازار مسکن در روزهای اخیر راه و ساختمان

جنس آپارتمان های عرضه شده به بازار در هفته های اخیر

به گفته آنها، بخش زیادی از مالکان آپارتمان های با عمر بالا با توجه به تجربه دوره های گذشته، گمان می کنند وضعیت رکودی بازار مسکن، بهترین موقعیت برای فروش آپارتمان قدیمی و تبدیل به احسن کردن با یک واحد مسکونی با عمربنای کمتر است. از این رو بخش عمده واحدهای مسکونی موجود در بازار از این گروه سنی از آپارتمان ها است. اما این در حالی است که بخش عمده س ...

دو برداشت نفت و طلا از کرونا

نزدیک شدن به پایان سال حجم تقاضا در بازار مسکن افزایش یابد، بسیاری از مشاوران املاک پایتخت ادعا می کنند حجم مراجعات به بنگاه های املاک نسبت به سال های گذشته کمتر است. از سوی دیگر مشاهده می شود که برخی سرمایه گذاران خرد آپارتمان های خود را زیر قیمت متعارف به فروش گذاشته اند. بهای هر بشکه نفت خام آمریکا تا ساعت 16 جمعه با رشد 2/ 2 درصدی به 1/ 52 دلار رسید. به این ترتیب نفت وست تگزاس آماده ...

ارزان ترین و گران ترین مناطق شهر تهران کدامند؟

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، آمار های منتشره نشان می دهد که در دی ماه 98 بالغ بر 10 هزار و 700 فقره معامله در شهر تهران انجام شده است. بررسی ها نشان می دهد تعداد معاملات نسبت به ماه قبل 12.1 درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل با رشد 40.9 درصدی روبرو بوده است. در آذرماه 98، اصلاح قیمت بنزین، تحریک انتظارات تورمی و افزایش نرخ ارز افزایش ماهانه 8.5 درصدی قیمت مسکن ...

بازدهی 158 درصدی آیفکس نسبت به ابتدای سال

.... لازم به ذکر است این هفته یک روز معاملاتی کمتر از هفته پیشین خود داشت. در هفته ای که پشت سر گذاشتیم بازارهای مختلف فرابورس اما شرایط متفاوتی در شاخصه هایی چون ارزش، حجم و تعداد معاملات داشتند و جداول مربوط به این آمار مملو از اعدادی سبز و قرمز بود. بررسی بازارهای مختلف فرابورس بر اساس ارزش معاملات از پیشتازی بازار دوم حکایت دارد و این در حالی است که این بازار به ...

جاده بورس دو طرفه می شود/ کام سهامداران با عملیات فروش تعهدی شیرین می شود؟ / چشم انداز بازار و رمزگشایی ...

پنج گام خلاصه می شود؛ قرض کردن سهم فروش سهم در قیمت جاری بازار منتظر ماندن برای کاهش قیمت سهم خرید آن سهم از بازار بازگرداندن سهم به صاحب آن و شناسایی سود دو طرفه شدن معاملات با نگرانی هایی از سوی برخی فعالان بازار سرمایه همراه بوده است. در همین زمینه مدیرعامل بورس تهران در پاسخ به سوال خبرنگار بورس تابناک در خصوص فروش تعهدی گفت: چنانچه شاخص (کل و هم وزن) بیش از 1.5% افت ...

کاهش عرضه کلنگی های بزرگ متراژ

شعار سال: تحقیقات میدانی و روایت سازنده ها از آخرین وضعیت بازار معاملات هزینه برترین جزء ساختمانی پایتخت یعنی بازار معاملات املاک کلنگی نشان می دهد اخیرا عرضه املاک کلنگی مناسب برای ساخت وساز (با حاشیه سود مقرون به صرفه برای سازنده ها) محدودتر از گذشته شده است. در حالی که عمده سازنده ها برای دستیابی به سود بیشتر تمایل به ساخت وساز بر روی املاک کلنگی و زمین های با مساحت بالاتر دارند هم اکنون عمده ...

حجم نقدینگی به 2 هزار و 262 هزار و 310 میلیارد تومان رسید/ نرخ بهره منفی داد سوئیسی ها را درآورد/ بدهی ...

منتهی به آذر ماه امسال 16 درصد افزایش و نسبت به پایان سال گذشته 3.6 درصد کاهش یافته است. به گزارش فارس، حجم پایه پولی در آذر ماه امسال معادل 314 هزار و 260 میلیارد تومان است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 28.3 درصد رشد داشته است. افزایش 150 تومانی نرخ دلار در صرافی بانک ملی روز گذشته در صرافی های بانکی و مجاز سطح کشور هر اسکناس دلار آمریکا به نرخ 13450 تومان از مردم خریداری و با ...

متغیرهای محرک قیمت در بازار پلیمرها

وضوح شاهد بودیم. این جریان کلی در وضعیتی که رقابت برای خرید در بورس کالا افزایش یافت و درصد رقابت باز هم به نسبت هفته قبل از آن تقویت شد چندان غیرمنتظره نیست آن هم در شرایطی که بروز چنین احتمالی را در روزهای گذشته مورد بحث قرار دادیم. رشد تقاضا در روزهای پایانی سال رخداد عجیبی نیست و همه ساله چنین اتفاقی در آمار معاملات و نوسان قیمت ها در بورس و بازار رخ داده است ولی این بار حجم عرضه ها تاکنون، رشد ...

آخرین وضعیت نمادهای متوقف در بورس

ارزان قیمت ترین تلویزیون های بازار تهران + جدول

آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع تلویزیون های زیر 4میلیون تومان در سطح بازار تهران است؛شایان ذکر است که این نرخ ها ممکن است بر اساس برخی امکانات جانبی و خدمات پس از فروش در مناطق مختلف شهر تا 10 درصد تفاوت قیمت داشته باشد. منبع: اقتصاد آنلاین

نقدینگی بالا، اجازه اصلاح به بازار سرمایه نمی دهد

که بدلیل نقدینگی بالایی که در ماه های گذشته در بازار سهام در گردش و ورود است، این روند اصلاح و کف سازی برای شاخص و نمادهای معاملاتی کوتاه مدت بوده و به ندرت اتفاق بیفتد. وی اضافه کرد: از این رو پس از صعود و گذر شاخص بورس از ارتفاع 450 هزار واحد، طبیعی است که شاخص و قیمت سهام شرکت های مختلف به بهانه های مختلف اقدام به اصلاح کنند، که این اتفاق در روز معاملاتی دوشنبه هفته جاری رخ داد. ...

باز هم وعده جدید برای فروش تعهدی

دستورالعمل را دقیق مطالعه کنند. فرصتی که به آن ها داده می شود سهام را بخرند و جایگزین کنند، جزو نکاتی است که سرمایه گذاران می توانند با دید کافی و آگاهانه سرمایه گذاری کنند. فروش تعهدی می تواند ابزار خوبی برای سلایق مختلفی که در بازار وجود دارد باشد. بر اساس این گزارش، زمزمه های راه اندازی اختیار معاملات و خرید و فروش استقراضی از سال 1395 به گوش می رسد و از آن زمان تاکنون نه تنها زمان راه ...

طرح سهامی عام شدن کارگزاری ها در دستور کار هیأت مدیره سازمان بورس

آشنایی با بورس

سؤالات مردمی از سازمان بورس بورس کالا چیست؟ بورس کالای ایران دومین بورس کشور محسوب می شود و در آن انواع کالاها مانند محصولات کشاورزی، صنعتی و معدنی، پتروشیمی و فرآورده های نفتی به شیوه های مختلف معامله می شود. در شهریور ماه سال82 سازمان کارگزاران بورس فلزات تهران به عنوان اولین بورس کالای کشور فعالیت خود را آغاز کرد و پس از آن نیز سازمان کارگزاران بورس کالای کشاورزی در شهریور ...

رمزگشایی از وضعیت غیرعادی بازار ملک سال 98

حسین عبده تبریزی، اقتصاد دان و صاحبنظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو ایران-برنامه متراژ- در تشریح وضعیت پیش روی بازار مسکن در سال 99 اعلام کرد: به رغم افزایش شدید قیمت ها وناتوانی 90 درصد از متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شهر تهران وضعیت بازار ملک بنا بر یک دلیل عمده در شرایط غیرعادی قرار گرفته است.به این معنا که آنچه عامل ادامه روند رشد قیمت ها در شرایط فعلی شده است به ...

شرکت مس در احداث بزرگراه خواجه-ورزقان پیش قدم بود

ابوالقاسم سلطانی گفت: بزرگ راه خواجه-ورزقان که با حمایت شرکت #مس احداث شد یک پروژه ملی محسوب می شود و اداره راه و شهرسازی به عنوان کارفرما تلاش کرد در این پروژه از مشاوران، پیمانکاران و عوامل اجرایی خبره و دارای رزومه خوب و درخشان استفاده کند. تهران – اقتصادبرتر – 24 بهمن 98 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از روابط عمومی مجتمع مس سونگون، ابوالقاسم سلطانی مدیرکل راه و شهرسازی ...

فروش استقراضی در بورس تهران

ورود ابزارهای جدید معاملاتی به بازار سرمایه همواره یکی از راهکارهای مهم در جذب سرمایه گذار بیشتر و همچنین تعمیق بازار است. تحقق این موضوع به ویژه در دوران رشد و شکوفایی بازار از اهمیت بالایی برخوردار است. حال با توجه به رشد اخیر بازارسرمایه، رکوردشکنی های پیاپی شاخص کل بورس و برتری این بازار در مقایسه با دیگر بازارهای سرمایه گذاری موازی، لزوم بهره مندی از این فرصت و به ویژه ورود ابزارهای جدید باید بیشتر از گذشته مدنظر سیاست گذار بازار سرمایه قرار گیرد. در این راستا یکی از مهم ترین ابزارهای تجهیز بورس به مکانیزمی مانند فروش تعهدی و دوطرفه کردن بازار است تا علاوه بر کنترل هیجان در ...

عملکرد سالیانه شهروند در حوزه مسئولیت های اجتماعی

به گزارش سرویس مدیریت شهری افق تهران، شرکت ها و موسسات اقتصادی در کنار فعالیت های اصلی خود، در حوادث غیر مترقبه و بحران ها نسبت به هموطنان مناطق مختلف کشور نیز احساس مسئولیت کرده و تلاش می کنند مسئولیت های اجتماعی خود را در قبال مردم آسیب دیده به نحو احسن انجام دهند. شرکت شهروند یکی از مجموعه های اقتصادی تحت نظارت شهرداری تهران است که در 2 سال اخیر در راستای ایفای مسئولیت های اجتماعی ...

سازوکار معاملات تعهدی

فروش تعهدی در دنیا که با عنوان فروش استقراضی (Short Selling) شناخته می شود، روشی است که در آن فروشنده مطابق با قرارداد فروش تعهدی، به وکالت از مالک اوراق بهادار نسبت به فروش اوراق بهادار در بورس اقدام می کند. در مدل متعارف جهانی، رابطه بین فروشنده و مالک اوراق بهادار به شکل استقراض تعریف می شود؛ به طوری که فروشنده با قرض کردن اوراق بهادار از مالک و پرداخت بهره از پیش تعیین شده، به فروش اوراق بهادار در بازار اقدام کرده و در هر زمان حسب درخواست مالک یا به تشخیص خود ...

جای خالی ابزار مشتقه

مناسب در راستای افزایش عمق بازار ندارد. ذکر این نکته ضروری است که بیش از 80 درصد حجم معاملات بازارهای سرمایه در دنیا متمرکز بر ابزارهای مالی، مشتقات و سایر اوراق بازار به جز سهام است؛ بنابراین راه اندازی این ابزار سبب افزایش عمق بازار و افزایش سهم کیک بازار سرمایه از اقتصاد کشور خواهد شد. با این حال برای راه اندازی این ابزار نیاز به بستر و زیرساخت مناسب، فرهنگ سازی و ایجاد شرایط جهت آشنایی و آموزش فعالان بازار سرمایه داریم. بدیهی است چنانچه بستر لازم برای راه اندازی این سازوکار فراهم نشود، نتیجه مطلوب نیز حاصل نخواهد شد. ...

بورس سد راه طغیان نقدینگی

رئیس شرکت بورس با بررسی میزان رشد نقدینگی و مسیر رشد بازار سرمایه و تمایل بالای مردم برای حضور در این بازار را مدنظر قرار داده و می گوید: ارزش معاملات بورس در دی ماه 98 به حدود 60 هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به فروردین سال 97 دارای رشد 34 برابری بوده است ضمن اینکه افزایش ارزش معاملات در ماه های اخیر از روند پرشتاب تری برخوردار بوده و در همین مدت ارزش بازار حدود 4 برابر و متعاقبا میزان گردش ...

آخرین خبرها از ساماندهی دستفروشان خیابان ولیعصر تهران

تهران توانستیم مجوزهای قضائی لازم را دریافت کنیم و با هماهنگی و همکاری قابل تقدیر نیروی انتظامی، ساماندهی دستفروشان در 8 ماه گذشته در سطح محدوده محقق شد. آبادیان تاکید کرد: پس از پاکسازی بازار تهران با توجه به اینکه اکثر دستفروشان محدوده در صنف پوشاک فعالیت داشتند و جذابیت منطقه 11 اکثراً در این منطقه رسوب کردند؛ لذا با مصوبه شورای تأمین توانستیم بستر مقابله مناسب را فراهم کنیم البته ...

بازار مالی چیست؟

گروه دوم که همان بازار خارج از بورس است، معامله گران در نقاط مختلف آماده خرید و فروش هستند. حال از آنجا که علم ارتباطات در جهان پیشرفت های چشمگیری داشته و افراد با یکدیگر در ارتباط هستند، به خوبی از قیمت اوراق بهادار پیشنهادی آگاه بوده، بنابراین این بازار به شدت رقابتی است و از این نظر تفاوت چندانی با بورس های سازمان یافته ندارد. بازار پول یا بازار سرمایه؟ اگرچه سهام شرکت ...

موتور جدید چاپ پول شناسایی شد!

سال های گذشته، بانک مرکزی نیز یک تقویم آماری ارائه کرده بود و عمدتا آمار های خود را متناسب با این تقویم ارائه می کرد، اما به دلیل برخی ملاحظات مسوولان و همچنین مناقشات آماری، در ماه های گذشته انتشار برخی آمار ها نظیر تورم و رشد اقتصادی متوقف شده و انتشار دیگر آمار ها با وقفه صورت می گیرد. آمار های بانک مرکزی نشان می دهد در آذر ماه سال جاری حجم نقدینگی به سطح 2262 هزار میلیارد تومان ...

ژنرال اقتصاد ایران در سال 99 کدام بازار است؟

احتمال کاهش قیمت نفت در بازارهای جهانی به خاطر کاهش نرخ رشد جهانی وجود دارد. ضمنا پیش بینی می شود که قیمت دلار بالا بماند و این خود مانعی برای افزایش قیمت نفت خواهد بود. تهران – اقتصادبرتر – 24 بهمن 98 به گزارش #اقتصادبرتر، ناکافی بودن درآمدهای ارزی در سال آینده . احتمال اینکه حجم صادرات غیرنفتی کمتر از چهل میلیارد دلار شود زیاد است. واردات هم به همین نسبت کاهش می یابد. ...

22 خدمت کارگری و کارفرمایی غیرحضوری شد

، امکان تشخیص و رصد مشکلات در مناطق جغرافیایی کشور به منظور ارائه راهکارهای صحیح و عملی را فراهم می سازد. شاکرمی با تاکید بر اینکه طراحی سامانه جامع روابط روابط کار از سال 1396 در دستور کار قرار گرفت، ادامه داد: سامانه جامع روابط کار دربرگیرنده 49 زیر سامانه در حوزه های مختلف روابط کار است که تمامی خدمات و وظایف معاونت روابط کار را به صورت الکترونیکی ارائه می دهد. خدمات سامانه به ...

بورس در کمین آخرین سنگر تحلیلی؟

تجربه شتاب گیری رشد هزینه ها در فصل پاییز از یک سو و نیز بالا بودن ارزش گذاری سهام ناشی از رشدهای قبلی، هنوز به ابعادی نرسیده که بتواند توجیه بنیادی قوی برای رشد بیشتر سهام گروه های مربوطه فراهم کند؛ وضعیتی که البته سرنوشت آن به نوسانات ارز در ماه های آینده و قدرت بانک مرکزی در مدیریت نرخ ها بستگی دارد. پس از انقباض شدید 5 درصدی حجم اقتصاد کشور در سال 97، ارقام جدید منتشره از سوی مرکز آمار ...

تغییرات 9 ماهه قیمت دلار و یورو در بازار

به گزارش خبرنگار ایبِنا ، براساس آمار بانک مرکزی متوسط قیمت فروش یک دلار آمریکا در آذر ماه 1398 در بازار آزاد شهر تهران 12 هزار و 755 تومان بود که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10.8 درصد و 14.9 درصد افزایش داشت. همچنین حداقل و حداکثر نرخ فروش یک دلار آمریکا در ماه مذکور به ترتیب 11 هزار و 838 تومان و 13 هزار و 810 تومان بوده است. همچنین در آذر ماه 1398 متوسط قیمت ...

اثبات کارآمدی بورس برای فروش فرآورده های نفتی/ راه هایی برای افزایش سهم ایران در بازار نفت وجود دارد

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ سید حمید حسینی سخنگوی اتحادیه صادرکنندگان نفت و گاز و پتروشیمی درباره عملکرد عرضه نفت و فرآورده نفتی در بورس انرژی در یک سال گذشته گفت: بورس انرژی در حوزه فروش نفت نتوانست کاری انجام دهد اما در 3-4 ماه گذشته که فرآورده صادراتی در بورس عرضه شد، شاهد عملکرد قابل قبولی در این زمینه بودیم و مشخص شد فروش فرآورده از طریق بورس کارآمدی لازم را دارد. وی ...

قیمت سکه و طلا در آستانه سال نو / علت افزایش نرخ ارز در هفته ای که گذشت چه بود؟

، تداوم وجود نقدینگی به این بازار است که تا کنون در آن خللی وارد نشده است و نقدینگی به سهولت در حال ورود به بازار سرمایه است. مشاهده می شود که افراد حقیقی در حال خرید سهام های جدید تری هستند به طوری که در هفته گذشته تراز اولیه معاملات در بازار سرمایه به یک میلیون و 400 هزار واحد نزدیک شد که نشان دهنده آن است بازار در حالت رونق قرار گرفته است. دارابی درباره دومین عامل تاثیر گذار در بازار ...