خانه
سایت های اینترنتی بر مشاوران املاک پیشی گرفتند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات خانه های خالی به کجا رسید؟ / گلایه یک نماینده از اجرا نشدن قانون
، ضمن بیان گلایه های خود از اجرا نکردن این قانون، اعلام کردیم که اگر مشکلی در روند اجرای قانون و یا حتی موادی از آن وجود دارد، به مجلس اعلام کنند. بهادری ادامه داد: مجلس آمادگی خود را برای اصلاح احتمالی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی اعلام کرده، اما دولت هیچ توجهی به تذکرات نمایندگان مجلس نمی کند. عضو کمیسیون عمران مجلس در پایان خاطرنشان کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب می شود تا ضمن کوتاه شدن دست دلالان از این بازار، مسکن به مورد استفاده مصرف کنندگان واقعی رسیده و از طرف دیگر قیمت ها نیز تعدیل شود. ...
آینده استارت آپ های ملکی
اما در بازار مسکن ایران، شرایط دشوارتری نسبت به دیگر بازارهای مسکن به وجود آمد. با تشدید کاهش قدرت خرید و به تبع آن کاهش تقاضای مصرفی بازار از یک سو و سوق یافتن تقاضای سرمایه گذاری به سایر بازارها از سوی دیگر، رکودتورمی سال گذشته در بازار امسال نیز ادامه یافته است. به همین جهت تمامی عوامل دست به دست هم داده اند تا در بازار بهاری امسال شاهد افت شدید تعداد معاملات باشیم. این روند در کوتاه مدت و فصل ...
آینده مبهم بازار اجاره مسکن در تابستان 99
موسوی بیوکی نقش مسائل فرهنگی را در مدیریت بازار اجاره مسکن در چند ماهه آینده تأثیرگذار دانست و گفت: امیدوارم مردم برای مدیریت بازار اجاره مسکن و مقابله با افزایش چشمگیر نرخ اجاره پیش قدم شوند، در چند ماه اخیر هم شاهد بودیم که مالکان نسبت به بخشش اجاره ملک یا مغازه اقدام کرده اند، از این رو این امید می رود که در تابستان امسال نیز مالکان از افزایش سقف قرارداد اجاره مسکن اجتناب کنند. ...
راهکار بهبود اجرای طرح اقدام ملی مسکن
کارخانه و نه نیروی انسانی و مهندسان کشور کار کرده اند و نه گردش مالی و بازاری برای سرمایه کوچک و متوسطی هم برای فعالیت در آن به وجود آمده است. عضو کمیسیون عمران مجلس در تشریح راهبرد لازم برای تحریک بازار مسکن گفت: در بخش مسکن بر خلاف حوزه های دیگر نیاری به سرمایه های دولتی نیست، بلکه به ایجاد امنیت برای سرمایه گذاری و رابطه بین تولید کننده و خریدار واقعی نیازمندیم. او ادامه داد ...
افزایش شدید قیمت لوبیا در بازار + تصاویر
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تهران پرس در سال جدید قیمت حبوبات افزایشی بوده اما قیمت انواع لوبیا در مقایسه با سال قبل افزایش نرخ قابل ملاحظه ای داشته است به طوری که هر کیلوگرم از این محصول به نرخ 30 تا 46 هزار تومان به فروش می رسد. بنابر گزارش میدانی تهران پرس، قیمت هر بسته لوبیا سفید 900 گرمی 43 هزار تومان و در برند های دیگر با همین وزن 33 هزار تومان و 30 هزار تومان به فروش می ...
پارکینگ؛ معضلی که جدی گرفته نمی شود
غیرمحصور واقع باشد، جلوگیری کند. خوشبختانه چند سالی هست که کسری پارکینگ به خط قرمز کمیسیون ماده 100 تبدیل شده است و این کمیسیون تنها رأی به تأمین پارکینگ صادر می کند. اما با این همه، ساختمان های بدون پارکینگ و پایان کار به راحتی و به صورت قولنامه ای در محله خرید و فروش می شوند. مسکن با کیفیت دغدغه و نیاز اصلی مردم برای زندگی، آرامش و استراحت است، اما وقتی به دفاتر برخی از مشاوران معاملات ...
شرایط بازار مسکن در شمال تهران
ورود سفته بازان به بازار مسکن معاملات رونق گرفته بود و فعالان انتظار داشتند شب عید با یک بازار خوب مواجه باشند. اندک معاملاتی که این روزها در بخش سرمایه گذاری یا تبدیل به احسن انجام می شود در واحدهای خالی است، چراکه متعاملین از مواجهه با یکدیگر خودداری می کنند. یکی از مشاوران املاک در منطقه یک تهران درباره وضعیت این روزهای بازار مسکن به ایسنا، گفت: با افزایش معاملات طی یکی ...
پیش بینی وضعیت بازار خودرو در سال جاری با وجود کرونا سخت است/ دولت به خودروسازان ماهی گیری یاد دهد
نخواهند کرد وهر طور که علاقه دارند با خریداران و مشتریان رفتار می کنند؛ چون رقیبی برای خود نمی بینند. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس توصیه کرد: ابتدا باید مشکل تعداد تولید خودروها حل شود تا عرضه به صورت مناسب انجام شود و سپس در مرحله بعد نحوه فروش خودروها اصلاح شود و همچنین به مرور زمان شرکت های خودروسازی تحت نظر دولت به بخش خصوص منتقل شوند و در این صورت بعد از چند سال مشکل بازار خودرو و نوسانات قیمت رفع خواهد شد. ...
پیش بینی کاهش 40 درصدی معاملات مسکن
برای ساماندهی و کنترل وضعیت تقریبا رها شده بازار مسکن از سوی دولت درحال انجام است که البته بعید به نظر می رسد یکی از چهار اقدام مهم که لایحه مالیات بر عایدی سرمایه است، در سال جاری هم به سرانجام برسد.آذرماه سال 1396 بود که به دنبال رشد تدریجی قیمت ارز روند افزایش معاملات و به تبع آن رشد قیمت مسکن آغاز شد. هجوم سفته بازان و سرمایه گذاران به منظور حفظ ارزش پول و البته سودآوری از طریق خرید و فروش ملک ...
مشاوران املاک باز ولی خرید و فروش ملک تعطیل است
معاملات به شدت سنگینی می کند و عملا بازار وارد رکود شده است. مشاوران املاک جزو صنوف پر ریسک برای تعطیل بودن به خاطر کرونا از سوی ستاد مقابله با کرونا اعلام نشده و مشغول کار هستند اما صاحبان این مراکز می گویند به دلیل بیماری مردم تمایلی به بازدید برای خرید ندارد و در مقابل بسیاری از فروشندگان هم به دلیل بیماری اعلام کرده اند که فعلا از فروش ملک خود منصرف شده اند و همچنین از ترس بیماری نمی توانند شرایط ...
حکم تخلیه مستأجران با کرونا آمد
فعالیت با اخطار و پلمب یک ماهه محل کسب وکار مواجه خواهند شد. در این شرایط دفاتر مشاوران املاک نیز به تعطیلی واحد صنفی خود مکلف شده اند و درنتیجه همه معاملات بازار مسکن اعم از خریدوفروش یا اجاره باید به بعد از بازگشایی این دفاتر موکول شود. در این شرایط مستأجران که عملا جزو فراموش شدگان کرونا محسوب می شوند، از یک سو مجبورند طبق قرارداد اجاره خود، نسبت به پرداخت اجاره یا تخلیه واحد استیجاری اقدام ...
سنگ اندازی کاسه های داغ تر از آش به عرضه اولیه
به گزارش بورس نیوز ، مدت هاست از کارخانجات تولید خودروهای سنگین بوی خوشی به مشام نمی رسد. زیان انباشته روز به روز بیشتر گلوی تولیدکنندگان را می فشارد و آمارهای تولید و فروش ماهانه نشان میدهد گاهی اوقات، در طول ماه حتی یک مشتری به قلاب خودروسازان گیر نمی کند. آقایان هم دلیل این وضعیت را رکود اقتصادی و قدرت خرید پایین مردم مطرح می کنند. حالا عجیب است که برخی شرکت های حمل و نقلی، اقدام به واردات و ...
افت سرعت بورس با چهار روایت
تجمیع سفارش های خرید و فروش نیز باعث تکرار این دور باطل می شود. حال با وجود حضور گسترده مردم در کارگزاری ها و دفاتر پیشخوان دولت برای احراز هویت برای اخذ کد بورسی و فعالیت در این بازار، جریان ورود نقدینگی به بازار سهام ادامه خواهد داشت. از سوی دیگر عرضه های اولیه بزرگ پیش رو و احتمال تشکیل صف های خرید در این نمادها، بار تحمیل شده بر هسته معاملات را بیش از گذشته خواهد کرد و مشکل می تواند بغرنج تر از ...
سایت ها از دفاتر املاک پررنگ تر شدند
آنطور که باید و شاید منجر به توقف رشد تدریجی قیمت مسکن شود. سایت ها به وظیفه خود عمل کردند؟ مجید کیانپور، نماینده مجلس معتقد است متاسفانه در سال های اخیر در سایت های اینترنتی خرید و فروش مسکن نه تنها به اهداف و وظایف خود عمل نکردند بلکه به عاملی برای افزایش قیمت ها و بروز تنش در بازار مسکن تبدیل شدند. این مسئله موجب شد که قوه قضاییه به موضوع ورود کند و سایت ها از قیمت گذاری در آگهی های ...
کنترل بازار مسکن
لایحه به دولت رفته اما بعید است به سال 1399 برسد. از این طرف مجلسی ها می گویند که لایحه مالیات بر عایدی سرمایه را در سال جاری در اولویت کارهای خود قرار می دهند. صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس گفته که مالیات بر عایدی سرمایه در اولویت مجلس یازدهم خواهد بود. کرونا، تکمیل سامانه املاک و اسکان را متوقف کرد یکی دیگر از اقدامات دولت برای ورود خانه های خالی به بازار مصر ...
قیمت ها در بازار سکه کاهشی شدند / قیمت طلا و دلار امروز 99/1/25 ارز سکه و فلزات گرانبها
...، 15 هزار و 600 تومان اعلام کرده اند. این صرافی ها دلار را از مردم با قیمت 15 هزار و 500 تومان خریداری می کنند. قیمت یورو در بازار آزاد امروز دوشنبه 25 فروردین ساعت 18 با 12 تومان افزایش نسبت به روز قبل، 17،011 تومان معامله شد. همچنین، قیمت یورو در بانک مرکزی 4،685 تومان تعیین شد. بر همین اساس طی روز جاری قیمت فروش یورو در صرافی های بانک ها، 17 هزار تومان اعلام ...
اونس جهانی به 1690 دلار رسید
دلار و افزایش قیمت طلا در بازار داخلی و رشد قیمت سکه به سمت بالا خبر داده اند. در نظرسنجی هفتگی کیتکونیوز، کارشناسان وال استریت و سرمایه گذاران با توجه به تدابیر محرک مالی بانک های مرکزی و دولت های جهان برای تقویت اقتصاد که از همه گیری بیماری کووید 19 به شدت آسیب دیده است، نسبت به ادامه روند افزایشی قیمت طلا در هفته جاری ابراز خوش بینی کردند براین اساس، معاملات بازار طلا به دلیل رشد قیمت ...
شاپور محمدی در بورس چه کرد؟
میان نمی توان اقدامات اخیر و نارضایتی فعالان بازار سرمایه از تصمیمات خلق الساعه را نیز نادیده گرفت. تغییر روش عرضه های اولیه به بوک بیلدینگ، کوتاه کردن زمان توقف نماد ها، کاهش زمان تسویه معاملات، جایگزینی گزارش های تفسیری مدیریت با پیش بینی سود و حذف EPS از صورت های مالی، الزام به افشای ماهانه آمار تولید و فروش، ورود ابزار های جدید معاملاتی از جمله اختیار خرید و فروش استقراضی وخرید ...
مولفه های اثرگذار در کاهش قیمت مسکن به روایت عضو کمیسیون عمران
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت بازار مسکن در ماه های آینده، گفت: در شرایط کنونی بازار مسکن در وضعیت رکودی قرار دارد، البته این وضعیت در سال گذشته نیز وجود داشت، اما در این شرایط به دلیل شیوع بیماری کرونا و تعطیلی مشاوران املاک، عملا چرخه اقتصادی بازار مسکن متوقف شده است. کاهش چشمگیر میزان معاملات مسکن در سال جدید ...
کرونا متهم اصلی ادامه دار شدن رکود/ مسکن ارزان می شود
های اقتصادی را زمین گیر کرده است. حتی عرضه فایل در بازار مسکن تا مرز توقف پیش رفته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگوی اختصاصی با قدس آنلاین در این خصوص با اذعان به توقف معاملات مسکن در آغاز سال 99 عنوان کرد: شیوع ویروس کرونا در کشور عملا سبب شد تا روند معاملات مسکن در فروردین به صفر برسد. همچنین طبق آمارها در اسفند ماه سال 98 روند معاملات مسکن نسبت به مشابه سال قبل آن با ...
اعضای کمیسیون عمران مجلس از فروش آنلاین طرح ملی مسکن خبر دادند
ثبت شده در سامانه حذف می شود. این کار سودجویی است و با آن به شدت برخورد می کنیم. بازار مسکن کشور از اوایل اسفند ماه سال گذشته تا امروز تحت تاثیر شوک ناشی از شیوع کرونا قرار گرفته و معاملات بر اساس آمار رسمی طی اسفند 24 درصد در تهران و حدود 21 درصد در کل کشور کاهش یافته است. با توجه به تعطیلی فروردین قطعا کاهش آمار معاملات در اولین ماه بهار 99 رکود خواهد زد. در این شرایط به نظر می رسد ...
وضعیت بازار معاملات مسکن در روزهای اخیر
فروشندگان ملک اجازه بازدید به خریداران را نمی دهند. در نتیجه به نظر می رسد حتی با وجود فعالیت بنگاه های املاک، بخش زیادی از خریداران و فروشندگان مسکن برای حضور مجدد در این بازار با مشکل مواجه هستند. در چنین وضعیتی، مشاوران املاک عنوان می کنند نرخ گذاری و تعیین یک بازه قیمتی مناسب برای املاک یک منطقه با مشکل مواجه شده و نمی توان تصویر دقیق و روشنی از قیمت منطقه ای املاک ارائه داد. از دیدگاه این گروه از فعالان بازار مسکن، به نظر می رسد این وضعیت تا پایان شیوع بیماری کرونا همچنان در بازار مسکن وجود داشته باشد. ...
شاخص تعیین قیمت و زیرساخت اخذ مالیات بر عایدی املاک
مشاوره معاملات املاک و دفاتر اسناد رسمی، پیش از نقل و انتقال، قیمت مورد معامله را بنابر اظهار طرفین معامله و بر اساس دستورالعمل سازمان مالیاتی، ثبت نموده و پس از دریافت گواهی پرداخت مالیات موضوع این ماده، اقدام به ثبت مبایعه نامه رسمی یا سند انتقال قطعی با درج قیمت نمایند. مسئله ای که اینجا مطرح می شود، کم اظهاری قیمت است که البته رخ نمی دهد؛ در واقع خریدار ملک مانع از کم اظهاری توسط ...
برنامه اجرایی طرح جامع انرژی کشور در دولت تصویب شد
به گزارش بازار به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، در جلسه هیات دولت به ریاست حجت الاسلام حسن روحانی، گزارش عملکرد وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی از روند پیشگیری و مقابله با ویروس کرونا در کشور ارایه و رئیس جمهور درخصوص توسعه بیشتر تست های آزمایشگاهی و رصد بیشتر مبتلایان، دستورات لازم را صادر کرد. دکتر روحانی همچنین از دانشگاه ها و شرکت های دانش بنیان خواست وزارت بهداشت، درمان و ...
مهمترین اخبار اقتصادی دوشنبه 25 فروردین ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
قانونی دارد. ... برگه پرینت ثبت نام اولیه طرح اقدام ملی مسکن ارزش معاملاتی ندارد و خرید و فروش آن غیر قانونی است. به گزارش تسنیم، اوایل دیماه سال گذشته در برخی سایت های آنلاین، آگهی های فروش امتیاز طرح ملی مسکن با قیمت تا 150 میلیون تومان درج شد. اقدامی که یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس آنرا کار دلالان عنوان کرد. مجید کیان پور با بیان این که وزارت راه اعلام کرد طرح ملی مسکن ...
مدیریت در روزهای سخت اقتصاد ملی
بورس را به عنوان مسابقه خرید و فروش سهام با افق بازدهی بهتر برگزار کرد. در سال جاری این مسابقه به فراتر از مرزها رفت و علاوه بر 60 دانشگاه داخلی، 5 کشور خارجی نیز در این رقابت حضور داشتند. مسابقه معاملات الگوریتمی بازار سرمایه در کشورهای توسعه یافته، عمده معاملات بازار سرمایه توسط الگوریتم ها به عنوان برنامه های رایانه ای مرکب از دانش مالی و علوم رایانه صورت می گیرد. از جمله ...
افت 6 دلاری نرخ طلا در بازار های جهانی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از رویترز، پس از اینکه قیمت طلا به علت رکود اقتصادی جهانی ناشی از ویروس کرونا، به بالاترین رقم یک ماه گذشته رسید، در معاملات امروز سرمایه گذاران شروع به فروش و برداشت سود کردند که این اقدام قیمت این فلز گران بها را کاهش داد. اما در عین حال، اقدامات محرکی بانک مرکزی آمریکا مانع از کاهش بیشتر قیمت طلا شد. هر اونس طلا در بازار های ...
نمایشگاه های خودرو تا سی ام فروردین تعطیل است/ خرید آنلاین فقط با قیمت های 24 اسفند 98
مقابله با شیوع ویروس کرونا اعلام شد که همچنان باید فعالیت برخی کسب وکار ها از جمله نمایشگاه های خودرو متوقف باشد. این روز ها با بسته بودن نمایشگاه های خودرو، بازار معاملات خودرو در فضای مجازی و به صورت آنلاین و اینترنتی رونق گرفته است. این در شرایطی است که همان گونه که عنوان شد از یک سو نمایشگاه های خودرو همچنان بسته است و مشخص نیست که این معاملات آنلاین بر اساس چه قیمتی انجام می شود و از ...
