سایر خبرها
گسیل جمعیت به شهرهای جدید و حاشیه ای در شهریار
...> از یک سو، با بحران کرونا، قشر اجاره نشین که جزو اقشار متوسط و کم درآمد جامعه محسوب می شود با کاهش درآمد مواجه شده؛ به طوری که بسیاری از آنها از پرداخت اجاره بهای دو ماه اخیر خود بازمانده اند. از سوی دیگر، رشد بالای تورم و کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجب شده تا احتمال افزایش اجاره بها بیشتر شود. در این میان، دولت هم طرح هایی برای مهار اجاره بها مطرح کرده که به نظر می رسد عملیاتی نباشد ...
رمزگشایی از معمای کاهش "نرخ سود بانکی"
تامین مالی نمی کنند؟ محمودجامساز بانک مرکزی در اجرای سیاست کاهش نرخ سود ناتوان است محمودجامساز کارشناس مسائل اقتصادی در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه اصولا سیاست های پولی با هدف حفظ ارزش پول، کنترل تورم، کمک به رشد اقتصادی و موازنه پرداخت ها توسط بانک مرکزی تعیین می شود، گفت: ابزار های اجرای این سیاست ها نرخ بهره، نرخ سپرده های قانونی و عملیات بازار باز است، البته در ...
خطر جابه جایی 20درصدی پول ها
های دیداری با سرعت نقدشوندگی و سیالیت بالا شود. او در گفت وگو با همشهری، تأکید می کند: نرخ سود 15درصدی سپرده ها و 18درصدی اوراق گواهی سپرده در مقایسه با نرخ تورم 40درصدی از منفی شدن نرخ بهره در بازار پول حکایت دارد. در این شرایط از آنجا که نرخ این اوراق کمتر از نرخ تورم است و سود آن هم ماهانه پرداخت نمی شود، برای سپرده گذاران عادی جذابیت ندارد. حسینی هاشمی هشدار می دهد: الان وقت آن است که جلوی ...
اجاره نشین هایی که قدرت خرید یک متر مسکن هم ندارند/نجات خانه به دوش ها در گرو اعمال سیاست های عوارضی ...
تغییرات و میزان اجاره بهای واحدهای مسکونی اثر می گذارد که مهم ترین آن قیمت واحد مسکونی، سطح تورم عمومی جامعه، میزان عرضه و تقاضا برای واحدهای مسکونی اجاره ای، نرخ سود سپرده های بانکی و ...است. از این رو به نظر می رسد راهکار اصلی کنترل اجاره ایجاد ثبات در اقتصاد کلان و تقویت عرضه واحدهای مسکونی اجاره ای باشد. با این وجود، تنظیم قوانین و مقررات برای ساماندهی بازار اجاره و حمایت از حقوق مستاجران، به ...
15 درصد در مطبوعات 19 درصد در بانک ها
توافق کردند تا سود سپرده ها را به 15 درصد و نرخ تسهیلات را به 18 درصد برسانند. هر چند مشاهده ها نشان می دهد سود سپرده ها 15 درصد نشد، ولی نرخ تسهیلات همان 18 درصد ماند، اما بانک ها به همان روش های قبلی عمل می کنند. بخشی از پول مشتری در حساب تا پایان اقساط بلوکه شده و به سود وام، مبلغ دیگری با عناوین مختلف اضافه می شود. کارمندان بانک در پاسخ به پرسش هایی در این زمینه می گویند هنوز بخشنامه جدیدی برای وام به آنها ابلاغ نشده است. ...
دولت فرمول تعیین اجاره مسکن را طراحی کند
است تا با استفاده از آن شاهد افزایش چشمگیر و چندین مرتبه نرخ اجاره در هر سال نباشیم. ***افزایش تدریجی نرخ اجاره خانه در کشور نماینده مردم اردبیل، نیر و نمین در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: در چند ماه اخیر شاهد بودیم که قیمت اجاره مسکن به تدریج در حال افزایش است و این مستأجران هستند که از این وضعیت و نبود سیاست های کنترل قیمت در بازار آسیب می بینند. وی با بیان ...
بانک کارآفرین سال گذشته را چگونه گذراند+ اسناد
این میزان نسبت به مدت زمان مشابه 10 درصد رشد کرده است. کل درآمد بانک کارآفرین حدود 1900 میلیارد تومان در 9 ماهه اول سال 98 بوده است. رشد 49 درصدی سود حاصل از سرمایه گذاری ها و سپرده گذاری ها ناشی از افزایش فعالیت بانک در بازار بین بانکی و افزایش سرمایه گذاری اوراق دولتی و شناسایی سود مربوطه بوده است. با توجه به وضعیت اقتصادی حاکم بر کشور، که بر وضعیت مالی مشتریان در بازپرداخت تسهیالت ...
مبادا این خواسته به مطالبه تبدیل شود
و کارگزاران بورسی گزارش داده اند، انتظار مردم از سود سهام آنقدر بالا است که حتی برخی از آنها اقدام به فروش دارایی های خود از قبیل، خانه، خودرو، طلا و.. کرده اند. لذا اکنون بازار با افرادی روبه رو است که عمده آنها نه بازار بورس را می شناسند و نه رفتارهای بازار بورس را ولی آنها می دانند که یک چیز می خواهند و آن سودهایی بالاتر از نرخ تورم، بازدهی بالاتر از سکه طلا و ارز، یعنی ارقامی در حد 100 درصد ...
خودروسازان در بن بست دلالان
در حالی که از سال 97 بدین سو نرخ دلار همواره در مسیر صعودی قرار داشته، اما با این حال قیمت خودروی کارخانه بدون تغییر مانده است. نوسانات نرخ ارز و تورم در حالی رخ می دهند که یکی از بزرگترین صنایع خودروسازی جهان در حال حاضر با زیان انباشته روبه رو شده و سود حاصل از تولید و عرضه محصولات آن در بازار، به جیب دلالان می رود. کارشناسان بر این باورند که خودروسازان ایران با این حجم بالا از بدهی به قطعه سازان و زیان انباشته این سال ها، در خطر جدی قرار گرفته اند. در این میان قیمت گذاری دستوری نیز مانع از حرکت قیمت خودرو در هماهنگی با تورم تولید شده و از همین رو بر زیان آنان افزوده است. اکنون صاحب نظران ابراز می کنند با توجه به هزینه های تولید و نرخ تورم 40 درصدی که در سال گذشته پشت سر گذاشته ایم، قیمت ها باید با در نظر گرفتن متغیرهای واقعی گفته شده، منطقی شوند. زیرا تداوم این مسیر و قیمت گذاری غلط باعث افزایش زیان خودروسازان و سود دلالان و نیز هدایت صنعت خودروسازی کشور به سوی ورشکستگی می شود. ...
دو نیمه متفاوت فرابورس در هفته
میانگین روزانه ارزش کل معاملات خرد فرابورس شامل بازارهای اول، دوم و پایه در هفته ای که گذشت حدود چهار هزار و 600 میلیارد تومان بود که رشد 3/ 8 درصدی نسبت به هفته ماقبل آن را نشان می دهد. این مهم در حالی رقم خورد که میانگین روزانه حجم معاملات نسبت به هفته ماقبل آن با کاهش حدود 7 درصدی مواجه شد. در هفته گذشته در مجموع بازار بدهی 14 میلیون ورقه به ارزش یک هزار و 122 میلیارد تومان مورد دادوستد قرار گرفت که نسبت به مدت مشابه هفته ماقبل به ترتیب با رشد 9 و 12 درصدی همراه شد. روند کاهشی نرخ بازدهی اوراق خزانه در هفته اخیر ادامه یافت. میانگین نرخ سود موثر کل اوراق خزانه که کار خود را در معامل ...
تعیین قیمت خودرو در حاشیه بازار، پایانی بردلالی
به گزارش خبرخودرو ، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی گفت: منطقی کردن قیمت خودرو متناسب با نرخ تورم و هزینه های تولید در سال جهش تولید، در دستور کار مجلس آینده شورای اسلامی قرار گیرد. زهرا ساعی نماینده مردم تبریز درمجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرخودرو با بیان این مطلب گفت: این در حالی است که قیمت گذاری غلط باعث شده زیان های هنگفتی به صنعت خودروی کشور تحمیل شود و درمقابل دلالان در ...
بیم و امیدهای طلا و نفت
میلیون شغل در بخش غیرکشاورزی آمریکا طی ماه آوریل هم ضریب احتیاط را در بازار جهانی بالا برد. تمام این داده ها انتظار برای کاهش نرخ بهره دلار به زیر صفر درصد را بالا برده و بر شاخص دلار فشار آورده است. وضعیتی که عمدتا به نفع طلا تمام شده است. البته اخبار مثبت از گفت وگوهای تجاری چین و آمریکا بخشی از منابع را به سمت سهام فرستاد و مانع رشد بیشتر طلا شد. بازار اوراق مسکن تسه ها در ...
نگاه سرمایه محور به خودرو،پراید را گران کرد یا توقف تولید و دلالیسم؟!
تا همین چند سال پیش اگر به کسی می گفتی در آینده پراید 90 میلیون می شود به تو انگ دیوانگی می چسباندند که برو بابا مگه چه خبره! اما این روزها شاهد پیش بینی دیوانه وار چند سال پیش هستیم و همچنان قیمت ها به شکل افسار گسیخته ای رو به بالاست. حالا دیگر صحبت از کرونا در جامعه کمرنگ شده و مردم در حال محاسبه اند که اگر دو سال پیش سرمایه شان را پراید خریده بودند حالا با چه رشد عظیمی مواجه بودند. فضای مجازی هم از شوک پراید 90 میلیونی در امان نبود و واکنش ها به این موضوع به سوژه داغ شبکه های اجتماعی تبدیل شده. ...
صندوق های با درآمد ثابت ابزاری برای کنترل نقدینگی/ سهم 100 هزار میلیارد تومانی سپرده بانکی در دارایی ...
شهریار شهمیری در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره هدایت نقدینگی موجود در بانک ها به سمت صندوق های با درآمد ثابت در شرایط احتمال کاهش نرخ سود اظهار داشت: سود صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت با فاصله ای، بالاتر از سود بانکی بوده است. وی ادامه داد: صندوق های با درآمد ثابت با مساله سرمایه گذاری در سهام مواجه هستند و طبق آ خرین مصوبه سازمان بورس باید 10 درصد بودجه خود را به خرید سهام اختصاص دهند که این رقم قبلا ح ...
تحلیل بنیادی بازار سهام بر پایه های کلان؛ فرصت یا تهدید؟
با روش خودرگرسیون با وقفه های توزیعی (ARDL) مورد برآورد قرار گرفت و سپس بر اساس آن شاخص قیمت سهام برای فصول سال 98 و فصل اول 99 پیش بینی شد. نتایج برآوردها نشان می دهد که در بلندمدت، افزایش حجم حقیقی نقدینگی، تولید بخش حقیقی، نرخ ارز حقیقی و اثر نفت بر شاخص کل قیمت بازار سهام مثبت است، در حالی که افزایش نرخ سود حقیقی بانکی اثر منفی بر بازار سهام دارد. افزایش درآمد حاصل از صادرات نفت ...
تداوم بی توجهی به اوضاع نابه سامان مستأجران/ هنوز برنامه ای برای مهار افزایش بی رویه نرخ اجاره بها ندارند
با بیان اینکه نارضایتی ها در جامعه کارگری بالا رفته است عنوان کرد: شورای عالی کار بر خلاف ماده 41 قانون کار عمل کرده و از طرفی هم شاهد هستیم که حداقل مزد، حتی نیاز های طبیعی خانواده های کارگری را پوشش نمی دهد. گودرزی با بیان اینکه حق مسکن 100 هزار تومانی کفاف اجاره بها را نمی دهد عنوان کرد: برای اجاره یک واحد 75 متری در محله متوسط تهران به طور میانگین به 4 میلیون 80 هزار تومان نیاز داریم اما دولت بدون توچه به مشکلاات جامه کارگری نرخ سود بانکی را کاهش داد. انتهای پیام/ ...
پیامدهای حذف صفر پول ملی در بورس
: هرچند وقوع این اتفاق از نظر بنیادی تاثیری بر بازار سرمایه ندارد، اما ممکن است از نظر روانی تاثیراتی را هم بر صورت های مالی شرکت ها و هم بر رویه داد و ستد بگذارد. وی درباره منفی یا مثبت بودن این اصلاح با تشریح رویه کاری بورس های بین المللی خاطرنشان کرد: عموما سیستم معاملاتی بورس ها در جهان براساس آستانه رقابت خاصی تعریف شده است. به این صورت که رقابت روی سهام شرکت ها به یک میزان نیست و براساس نرخ ...
سود بانکی مجددا 18 درصد شد / روش بانک ها چیست؟
به گزارش تجارت نیوز ، بانک ها از هفته آینده انتشار اوراق گواهی سپرده 18 درصدی را در دستورکار قرار خواهند داد. انتشار این اوراق، پس از تصمیم کاهش نرخ سود سپرده های یک ساله به 15 درصد صورت می گیرد. کارشناسان معتقدند انتشار این اوراق برای تعادل بخشی به منابع بلندمدت بانک ها بوده است؛ حال آنکه بانک ها با حضور در بازار بین بانکی با نرخ سود پایین تر نیاز کوتاه مدت خود را تامین می کنند. نرخ بالای سود یک ...
اجاره بهای مسکن بالاتر از تورم خواهد بود؟
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران می گوید: پیش بینی ما این است که رشد اجاره بهای مسکن حداکثر در سقف تورم است و بیشتر از آن از قدرت و توان مردم خارج است. گسترش نیوز: نایب رئیس اتحادیه املاک تهران درباره آینده بازار اجاره بهای مسکن گفت: افزایش میزان تورم در بخش کلان اقتصاد و همچنین افزایش نرخ مسکن باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن می شود. عموم موجران ما موجران حرفه ای و اجاره دار نیستند. در ...
افت بازار و زیان سهامدار خرد
دهه های 70 و 80 هم شاهد رشد و صعود شاخص کل بورس بودیم اما زمانی که شاخص سقوط کرد و بازدهی بازار منفی شد، مردمی که برای زندگی بهتر به دنبال سود بیشتر بودند، بیچاره شدند. هولدینگ های بزرگ یا شرکت های بزرگ دولتی و خصولتی با افت شاخص کل به خاک سیاه نمی نشینند و تنها قیمت سهم آن ها کاهش پیدا می کند اما مردم عادی به شدت از افت و خیزها متضرر می شوند. هرچند سیاست عرضه سهام شرکت های دولتی از سوی ...
طول عمر رونق سهام کی به پایان میرسد
و کار ایجاد جذابیت از طریق تقاضاهای اهرمی فعال بماند. بنابراین ریسک رشد منفی شاخص کل فعلا وجود ندارد. 2. اما با طولانی شدن زمان، ریسک فوق ظاهر می شود و رفته رفته بیش تر خواهد شد. چرا که از سویی با توجه به میزان تورم نمی توان نرخ سود بانکی را دوباره کاهش داد و از سوی دیگر ممکن است عملکرد واقعی شرکت ها اجازه درگیر شدن در تقاضاهای اهرمی برای سهام یکدیگر را ندهند. همین طور واگذاری دارایی های مستغلاتی دولت هم است. منبع: دنیای بورس ...
بانک ها چقدر میتوانند در بازار بورس منابع جذب کنند
، اما نرخ جذاب سود 18 درصدی برای اوراق گواهی سپرده، نشان از تصمیم جدی بانک ها برای جذب نقدینگی در یک بازه زمانی بلندمدت دارد. یکه تازی بورس در جذب جریان پول و اقبال به سمت بازار سهام عامل ناکامی برای جذب مطلوب و سریع منابع توسط بانک ها قلمداد میشود. برای قضاوت در این خصوص باید در انتظار عملکرد بازار سهام و رفتار نقدینگی برای تمایل به بازار های پول و سرمایه بود. چکیده: بانک ها از هفته آینده ...
این بانک هفت برابر سودی که می گیرد سود می دهد
تومان رسیده است. میزان درآمد بانک دی در فروردین ماه از محل وام های پرداختی، حدود 361 میلیارد تومان کمتر از میزان سودی است که به سپرده گذاران داده است. بانک دی در فروردین ماه امسال حدود 425 میلیارد تومان به سپرده گذاران خود سود پرداخته کرده و از سوی دیگر کمتر از یک هفتم این میزان را از محل وام های اعطایی معادل 64 میلیارد تومان کسب کرده است. بانک دی در سال 1398 از محل اعطای وام کمتر از هزار میلیارد تومان درآمد داشته است. شعار سال ،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری تجارت نیوز،تاریخ انتشار:17اردیبهشت1399،کد خبر: 448236، tejaratnews. ...
خواب سود در بازار شبانه!
نرخ تورم نقطه به نقطه در پایان اسفند ماه به رقم 22 درصد رسیده بود. این موضوع نشان می دهد که نرخ سود واقعی در کشور هنوز در سطح منفی قرار دارد. اما با توجه به روند نزولی تورم در ماه های اخیر، در صورت تداوم این مسیر در ماه های آتی، می توان شاهد مثبت شدن نرخ سود واقعی (نرخ سود اسمی منهای تورم) در بازار بین بانکی بود. البته شرایط اقتصادی کشور، در ماه های آتی تحت تاثیر شیوع ویروس ...
چرا خرید خانه برای مردم عادی دیگر بهترین سرمایه گذاری نیست؟
سالانه 1.9 درصد محاسبه می شود. حالا اگر یک میلیارد تومان پول داشته باشید و آن را در بانک بگذارید، می توانید سالانه 18 درصد سود کنید. این مورد توجیه سود 1.9 درصدی خرید خانه و اجاره دادن آن را از بین برده است. البته باید توجه داشته باشید که سرمایه در بخش مسکن سالانه افزایش پیدا می کند، اما در سپرده بانکی چنین امکانی وجود ندارد. وام مسکن نمی تواند به خرید خانه و سرمایه گذاری کمک کند به ...
جهش تولید در گرو تنظیم سود سپرده ها
جلوگیری از اسیب های اقتصادی مطرح می کند. از انجا که کاهش سود مهاجرت سپرده های بانکی از بلندمدت به کوتاه مدت را به همراه خواهد داشت باید هدایت نقدینگی صورت گرفته و منابع ازاد شده سبب سرمایه گذاری مولد و رشد تولید شود و وارد کانال های سفته بازی نشود. در حقیقت از انجا که سود سپرده های بانکی وابسته به متغیرهای متعددی چون نرخ تورم، نرخ اعطای منابع به بانک ها از سوی بانک مرکزی، نرخ ارز و ...
بورس، یک بیماری تاریخی در اقتصاد ما را درمان می کند/ موافق تحلیل ها درباره ریزش بورس نیستم
وام گیرنده ها نمی توانند در کسب و کار خودشان بازده معادل سود بانکی به دست آورند و قسط وام های خود را بدهند، به خاطر بدهی بانکی شاهد ورشکستگی هستیم. این کارشناس بازار سرمایه همچنین اضافه کرد: در بلندمدت هم با توجه به موج های تورمی جدید، سرمایه گذارانی که پول خود را در بانک گذاشته اند شاهد کاهش ارزش پولشان هستند. ما به صورت تاریخی می دانیم هر کسی که یک دارایی را فروخته و پول آن را در بانک ...
چند نکته بورسی
جاری برخی سهام ها حتی سهام سازمانهای توسعه ای را عرضه کند. هیچ یک از بازارها در حال حاضر فعال نیست، به عنوان مثال تورم در پایان سال 98، 41.2 درصد است، در نظام بانکی، نرخ سود برای سپرده گذاران 15 درصد اعلام می شود. این رقم به سپرده گذاران می گوید "در صورتی که در بانک سپرده گذاری کنید، قدرت خریدتان 25 درصد کاهش می یابد." با شرایط فعلی منابع و نقدینگی به سمت ارز و طلا نمی رود ...