آینده مردمی که قدرت خرید مسکن لوکس ندارند، چه می شود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
سیاستگذاری صحیح برای رونق ساخت وساز
مجید فراهانی -عضو شورای شهر تهران اگرچه براساس طرح جامع مسکن باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی درکشور احداث شود، اما بررسی آمار پروانه های ساختمانی صادرشده طی سال های اخیر نشان می دهد این رقم به 300 تا 350 هزار واحد رسیده است.کاهش صدور پروانه های ساختمانی در کشور به خوبی درآمار مربوط به وضعیت ساخت وساز در پایتخت هم مشاهده می شود. براساس گزارش های رسمی شهرداری تهران، تعداد پروانه های ...
کلید مهار تورم مسکن
در همه بازارها از جمله بازار مسکن کاهش می یابد. دومین عامل، به کمبود عرضه واحدهای مسکونی به خصوص آپارتمان های فروشی مورد جست وجوی تقاضای مصرفی مربوط می شود. از سال 94 تا سال 98 رکود سنگینی در حوزه ساخت وساز هم در تهران و هم در کشور تجربه شد. طوری که به رغم نیازسنجی های انجام شده درخصوص نیاز به ساخت سالانه دست کم 900 هزار واحد مسکونی در فاصله این سال ها به طور میانگین تنها سالانه حدود ...
شوک مصالح بر قیمت مسکن اصفهان
افزایش قیمت هم افزایش هزینه های تمام شده و دستمزد کارگران است. احمد تولا این راهم می گوید که آمار ساخت وساز با اسکلت های بتنی در اصفهان بیشتر از ساختمان هایی است که با اسکلت فلزی ساخته می شوند؛ به همین دلیل سهم سیمان در ساخت وساز اصفهان بالاست و ازلحاظ قیمتی 20درصد قیمت ساختمان های اصفهان به نرخ سیمان ارتباط پیدا می کند. افزایش دستمزد، افزایش هزینه حمل ونقل، سوخت و استهلاک کارخانه های تولید مصالح ...
دولت 350 هزار میلیارد تومان به بازنشستگان بدهکار است
تحریم های ظالمانه آمریکا باعث شده تا درآمدهای نفتی ایران نسبت به سال 96 حدود 7 میلیارد دلار کاهش پیدا کند. این کارشناس اقتصادی با اشاره به این که ساختار برنامه و بودجه کشور به تغییر آنی نیاز دارد، ادامه داد: ما در بحث بودجه سالانه قدرت عمل نداریم و دولت حدود 350 هزار میلیارد تومان به کارکنان و بازنشستگان و صندوق های بازنشستگی بدهکار است. در ادامه وی با بیان این که ما باید دارایی ...
خیر البرزی 10 هزار متر مربع زمین برای ساخت هنرستان اهدا کرد
، توسعه و تجهیز مدارس این استان مورد بازدید قرارگرفت. مهرانی افزود: سالانه 12 هزاردانش آموز جدید وارد مدارس البرزمی شود که باید هرسال 400 کلاس درس جدید دراین استان ساخته شود. وی تاکید کرد: جانمایی این هنرستان انجام شد تا دراین منطقه کم برخورداریک هنرستان فنی حرفه ای برای آموزش رشته های مهارتی به دانش آموزان ساخته شود. استان البرز500 هزاردانش آموز دارد. منبع: ایرنا ...
از درخواست برای رفع موانع سرمایه گذاری در صنعت ساختمان تا نگرانی از تولید ساعتی
افزایش بسیار زیاد قیمت ها گفت: در حال حاضر قیمت زمین در شهر دو برابر افزایش یافته و فعالیت انبوه سازان را با مشکل مواجه ساخته است. وی ادامه داد: طرح های تشویقی ساخت و ساز باعث دشوارتر شدن فعالیت انبوه سازان شده است، از این رو انتظار داریم در این راستا تمهیدات ویژه ای برای این قشر جهت افزایش سرمایه گذاری در شهر در نظر گرفته شود. گیاه چین تصریح کرد: شهرداری باید در اطلاع رسانی طرح ...
از شهر تا هویت شهری چقدر راه است؟!
...، بازارها و بازارچه ها، تیمچه ها، سراها و حتی خانه هایی که با دقیق ترین اسلوب و قواعد معماری ساخته و به درستی در قالب آنچه شهر و مکان زندگی مردم نامیده می شده، جای گرفته است. تا جایی که امروز این بناها و عمارت ها هنوز به آنچه بعدازآن دوران ساخته شده از حیث معماری و زیبایی شناسی فخر می فروشند و معماران و شهرسازان جوان را ترغیب می کنند تا الگوهای ساخت وساز را از روی دست معماران آن ها تقلید کنند ...
صدور پروانه ساختماتی در شهرک خاوران تبریز دو مرحله ی شد
شهرسازی مشمول افزایش نشده و به مدت یک سال دیگر تمدید می شود و این مرحله بعنوان مجوزی برای ساخت وساز نمی باشد. نسیانی افزود: دومین مرحله در این فرآیند نیز پروانه ی ساخت است که پس از تأیید نقشه های ساختمانی و اجرایی در سازمان نظام مهندسی و معرفی مهندسین ناظر و اخذ استعلامات قانونی صادر می شود و مجوز آغاز عملیات اجرایی و ساخت و ساز پس از اخذ پروانه ی ساخت می باشد. وی خاطر نشان ...
تغییرات صفر بازار مسکن از نگاه سازنده ها
محاسبه شامخ مدیران خرید بخش مسکن مورد سوال قرار گرفته است همچون هزینه های ساخت وساز در شرایط مطلوبی قرار نداشته و به میزان قابل توجهی افزایش یافته است اما به طور کلی شرایط از نگاه سازنده ها وفعالان بخش مسکن وساختمان شرکت کننده در این نظرسنجی نسبت به فروردین ماه به طور نسبی بهبود یافته است.در شاخص میزان فعالیت های انجام شده در بخش ساختمان و مسکن شامل تولید، ارائه خدمات و... شرایط نسبت به فروردین ...
ایرادات طرح توسعه ساختمان مجلس
باید تعداد زیادی ساختمان و ابنیه جدید در مجاورت ساختمان اصلی مجلس ساخته شود و به همین خاطر محدوده ای به وسعت حدود 41هکتار از محله های اطراف مجلس را به عنوان حریم طرح توسعه مجلس تعیین کردند. محلاتی قدیمی با بافتی تاریخی و هویت مند که مردم در آن زندگی می کردند، چندین نسل خاطره داشتند و بخشی از یکی از محلات معروف تهران بود که در عرض مدت کوتاهی خریداری و تخریب شد تا به جایش منازل مسکونی و دفاتر کار برای ...
صنعتی سازی ساختمان در کشور زیر 10 درصد
سنتی سازی حاکم بر بخش مسکن و ساخت و ساز موجب تاخیر در اتمام پروژه ها می شود گفت:در حال حاضر صنعتی سازی ساختمان زیر 10 درصد است و مابقی پروژه ها به شکل فیزیکی و سنتی انجام می شود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه تامین امنیت و پروتکل های تعیین شده از سوی ستاد کرونا ساخت و ساز را با کندی مواجه کرده اظهار داشت: یک ماه پایانی سال گذشته و دو ماه ابتدایی سال شرایط خوبی در حوزه ساخت و ساز ...
شهرداری ها و جهاد کشاورزی مازندران با ساخت وساز غیرمجاز به جد برخورد کنند
مهدی رازجویان در جلسه کارگروه ویژه پیشگیری از تفکیک، تغییرکاربری اراضی و ساخت و سازهای غیرمجاز استان، اظهار کرد: از بین رفتن زمین های کشاورزی و در پی آن ساختن خانه و ویلا، منافعی برای استان نخواهد داشت. وی تصریح کرد: عزم جدی برای حفظ اراضی کشاورزی و جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز در استان وجود دارد لذا همه ی دستگاه ها باید همراه شوند. تغییر رویه در برخورد با متخلفین جهت مقابله با ساخت و ...
مصوبه عجیب و فسادزای شورای شهر تهران درباره جبران مالی تخلفات ساختمانی
شهرسازی و معماری منطقه و رئیس نظارت و فنی منطقه به عنوان دبیر کمیسیون داخلی منطقه تعیین شده است. به گزارش بولتن نیوز به نقل از مشرق، در ماده اول این مصوبه عنوان شده که شهرداری تهران می تواند صرفاً تخلفات جزئی و خطاهای اجرایی ساختمان های در دست ساخت یا پایان یافته به شرح مواد این مصوبه را در کمیسیون داخلی منطقه مطرح کرده و نسبت به صدور گواهی ساختمانی به متخلفین اقدام نماید. عبارت تخلفات جزئی ...
ایجاد تعادل در بازار مسکن با فروش متری زمین
به گزارش سازه نیوز به نقل از کالاخبر، پورابراهیمی نماینده مردم کرمان و راور در یازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی گفت: طرح پیش فروش متری مسکن اقدامی است که در تمام دنیا شبیه به آن اجرایی شده و یکی از شیوه های سودمند در راستای ایجاد تعادل منطقی در حوزه مسکن است. وی افزود: یکی از بهترین اقداماتی که می تواند از سوی بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه اجرایی شود، طرح پیش فروش متری مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی است که با اجرای این طرح، ...
ورود مسکن به بورس موجب خانه دار شدن مردم می شود/ تحویل مسکن ملی از تیرماه شروع می شود
این طرح، پروژه محور است، افزود: اولین بار نیز خود معاونت بورس این موضوع را مطرح کرد و قرار است سازوکار آن از طریق بورس مشخص شود این امر می تواند نقدینگی را در اختیار ساخت وساز مسکن قرار دهد. اسلامی با بیان اینکه در بخش مسکن سه اقدام به شکل هم زمان انجام می شود، در این باره توضیح داد: اولین اقدام شناسایی کسانی است که فاقد مسکن هستند، در مرحله اول، ثبت نام به اندازه زمینی که پیش بینی کرده ...
درآمد هزار میلیارد تومانی مناطق شهرداری اصفهان از بسته ساخت وساز
ایان دوره بسته تشویقی 100 درصدی، 35 درصد بودجه مناطق 15 گانه شهرداری اصفهان محقق شده به عبارتی یک هزار میلیارد تومان از این طریق درآمد کسب شده است که این عدد اقدامی هنرمندانه در شرایط اقتصادی سال جاری محسوب می شود. وی با تاکید بر اینکه این بسته تشویقی باعث ایجاد جریان اقتصادی در دل شهر خواهد شد زیرا با رونق ساختمان سازی بسیاری از مشاغل رونق مجدد می گیرند، ادامه داد: افزایش قیمتی که ذکر شد بیشتر شامل انبوه سازان است که این افزایش مشکلی را از نظر هزینه ساخت و ساز برای آن ها به وجود نخواهد آورد. کد ...
در تهران سالانه چند زلزله می آید؟
چه مهندس ناظر دقیق تر به وظیفه خود عمل کند ساختمان محکمتری ساخته خواهد شد. او گفت: اگر خود مردم مهندسان و ناظران را وادار می کردند که سخت گیرانه در ساخت و سازها اصول ایمنی را چک و تایید کنند طبیعتا در تهران امروز که بیشتر ساختمان ها زیر چهل سال عمر دارند نباید با مقاومت کم ساختمان های زیر چهل سال در برابر زلزله مواجه می شدیم. به عبارتی مردم خودشان باید مطالبه گر ایمینی ساختمان در زمان ...
رشد 2 برابری فعالیت های ساختمانی در اردیبهشت ماه
) نسبت به ماه قبل افزایش قابل ملاحظه ای داشت و این مولفه، بیشترین مقدار شاخص در بین پنج مولفه اصلی شامخ بوده است. صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی کلیه فعالیت های اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است. بررسی ...
ورود مسکن به بازار سرمایه کمک کننده تامین مالی برای ساخت وساز است/طرح اقدام ملی مُسکن بازار مسکن
... *افزایش قیمت زمین عامل اصلی گرانی مسکن این کارشناس علت افزایش قیمت مسکن را افزایش قیمت زمین دانست و اظهار داشت: اگر میزان افزایش قیمت زمین را با افزایش قیمت مصالح ساختمانی که خیلی هم در این مدت بالا بوده، در نظر بگیرید و فرض کنید یک تولیدکننده ساختمان هستید که می خواهید زمین بخرید و بسازید و بفروشید، عمل تولید سودآور نیست؛ بنابراین انگیزه ها در ساخت و ساز چندان قوی نیست. ...
مشاغل ساخت و ساز در ده سال آینده
است که ساختمان و کلیه داده های مربوط به آن را به شکلی منفرد در برگیرد. *** به کارگیری راه حل های پیشرفته متخصص ارتقا فناوری ساختمانی یا SPECIALIST UPGRADE TECHNOLOGY CONSTRUCTION فردی است که در این حرفه به خوبی با فناوری های پیشرفته ساخت وساز آشناست. به عنوان نمونه می توان از سازه های ساخته شده از مواد پیشرفته که برای ارتقای ساختمان های موجود به کار می روند، به کارگیری راه حل ...
واکنش سخنگوی شورای شهر تهران به ساخت و سازها در روزهای تعطیل
علی اعطا در پایان دویست و نودهمین جلسه شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران درباره ساخت وساز در ایام تعطیل، اظهار کرد: در حال حاضر ساخت وساز در روزهای مختلف، غیر از ایام نوروز که هر ساله با بخشنامه متوقف می شود ادامه دارد و محدودیت خاصی وجود ندارد. وی با بیان اینکه اعمال محدودیت ساخت ساز در روزهای تعطیل قابل پیگیری است تا مردم بتوانند در روزهای تعطیل به جهت اینکه ساخت و سازها آلودگی صوتی ...
تخریب ساخت وساز غیرمجاز امتیاز محسوب نمی شود/ عدم تلاش مدیران به بهانه تحریم نشانه بی لیاقتی است
به گزارش خبرگزاری فارس از دماوند، مهدی حیدری فرماندار شهرستان دماوند در اولین جلسه رسیدگی به ساخت وسازهای شهرستان، اظهار کرد: تمام مدیران و دستگاه ها باید قبل از اینکه بنایی در زمین غیرمجاز ساخته شود جلوی آن را بگیرند. وی با بیان اینکه ساخت وساز و نحوه برخورد و آن به دو صورت است، ادامه داد: نحوه جلوگیری از ساخت وساز غیرمجاز به صورت استانی و شهرستانی است که در استان یک سری قوانین به ...
فرماندار بندرعباس: دفاتر تسهیلگری، ساکنان محلات را برای نوسازی املاک شان ترغیب کنند
های فرسوده بایدساکنان را برای اخذ پروانه ساختمانی و سند مالکیت تشویق و ترغیب کنند.کناری صدور پروانه و بازگشایی معابر و صدور سند در این مناطق را در عمران و آبادانی محلات بسیار اثرگذار خواند. به گفته فرمانداربندرعباس، معاونت اجتماعی سپاه نیز قرار است در اجرای طرح های مختلف در محلات نقش آفرینی کند که از این حوزه نیز قدردانی می شود. فرماندار بندرعباس اظهار داشت: بافت فرسوده شهر بندرعباس از ...
خزانه شهر پر شد
.... این لایحه مالی، سه بخش اصلاح دفترچه ارزش افزوده تجاری و مسکونی (که پایه قیمت گذاری املاک در بخش ها و مناطق مختلف شهر، دقیق سازی می شود)، اصلاح و دقیق سازی برخی از ردیف های درآمدی موجود و تعریف ردیف های درآمدی جدید را در خود جای داده بود. این لایحه با بررسی بندهای بودجه 99 شهر گام به گام پیش رفت، به تصویب رسید و به بودجه امسال سنجاق شد. درواقع بودجه 6000 میلیاردی شهر برای تحقق خود نیم نگاهی ...
نگاه کمیسیون ماده 100 شهرداری درآمدزایی نیست/برخی پرونده ها درماده 100 نیاز به بازدید میدانی دارد
کمیسیون ماده 100 برسد، افزود: البته ساختمانی هایی که با تخلف ساخته شدند، شهرداری تشکیل پرونده داده و در این کمیسیون مورد بحث قرار گرفته و قانون را اجرا می کند. وی با بیان اینکه بیشتر ساخت و سازهای غیرمجاز رأی به تخریب داده می شود، افزود: نگاه درآمدی به ماده 100 نیست چون یک معضل است که اگر بخواهیم به آن نگاه درآمدی داشته باشیم. رئیس شورای اسلامی شهر همدان تصریح کرد: در ساختمان ها ...
تدوین طرح یک فوریتی برای حل بحران مسکن
بخش خصوصی رغبت پیدا کند و نقدینگی و سرمایه خود را برای ساخت مسکن بیاورد، البته دولت هم موانع را برطرف کند از جمله آزادسازی زمین، گرفتاری های شورای عالی شهرسازی و معماری برای توسعه شهر ها وجود دارد که باید این موانع برطرف شود. حاجی دلیگانی در مورد اینکه برخی از طرح ها با وجود نیت خوب زمینه تغییر کاربری زمین های کشاورزی و کوه ها و منابع طبیعی را فراهم می کند، گفت: در حوزه نمایندگی بنده در ...
دیوار پیش ساخته سبک بتنی
در روند ساخت و ساز و انبوه سازی استفاده می شود. این محصول بسته به مورد استفاده و ویژگی های محیطی می تواند گچی، بتنی، پلی استایرنی و ... باشد. دیوار پیش ساخته بتنی در ضخامت های 8 سانتی متر، 10 سانتی متر و 12 سانتی متر تولید می شوند. دیوار پیش ساخته چه کاربردی دارد؟ دیوارهای پیش ساخته به عنوان یک پوشش استفاده می شود و جایگزین مناسبی برای دیوارهای بتنی و آجری می باشد ...
تجارت 30 هزار میلیاردی در 06
اگر ما ارزش هر مترمربع ملک مسکونی و تجاری را در مکانی نظیر پاسداران، 50 میلیون تومان در نظر بگیریم و این میزان را در عدد 630 هزارمترمربع (میزان تراکم در نظر گرفته شده برای ساخت وساز در محدوده پادگان 06 ارتش) ضرب کنیم به عدد 31هزار و 500 میلیارد تومان می رسیم ...
خشت به خشت برای آینده و سرنوشت
نیازهای مدارس را برطرف کند لذا با اجرای آن امیدواریم بسیاری از کاستی ها و نیاز های مدارس در مناطق مختلف برطرف شود و یک موج مشارکت اجتماعی درسطح گسترده ای ایجاد کند. اسپرورین تاکید کرد: ساخت وتجهیز فضاهای آموزشی و پرورشی استاندارد، یک نیاز اساسی برای توسعه علمی کشور است که این مهم علاوه بر کمک دولت نیازمند مشارکت های مردمی و خیرین است. خشت گذاری و پیشرفت پروژه ها ...
آغاز رصد هوایی حریم شهر تهران
اجرایی شد و به وسیله آن می توانیم کنترل ساخت و ساز و رصد حریم در مناطق تهران را فعال و به صورت آنلاین حریم تهران را رصد کنیم. مدیر کل حریم شهر تهران در پاسخ به این سوال که با دریافت تصاویر، پردازش آنها چقدر طول می کشد، گفت: همان لحظه امکان رصد وجود دارد و تصاویر مورد بازبینی قرار می گیرند. او درخصوص فاصله زمانی بین پروازها گفت: در زمان های مختلف با توجه به مکان پرواز متفاوت است و فاصله بین دو پرواز ...