خانه
رکود تورمی در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آخرین وضعیت وام مستاجران
تسهیلات بر اساس ضوابطی در اختیار مستاجران قرار گیرد که از بحران فعلی عبور کنند. وزیر راه گفت: در عین حال اصل راه حل ما خانه دار شدن مردم است که در این جلسه بر آن تاکید شد. اسلامی با اشاره به سیاست های انقباظی که برای خانه دار شدن مردم در گذشته دنبال شده بود، گفت: در این راستا باید سخت گیری در خصوص ارائه تراکم ساخت رفع و شرایط شهرداری ها برای صدور پروانه ساختمانی تسهیل شود ...
ایمیدرو در موضوع هپکو با شفافیت عمل کند/وظیفه ی دولت در اقتصاد تنظیم گری باشد نه تصدگری
اقتصاد تنظیم گری باشد نه تصدگری خسروانی ادامه داد: در اینجا به این نکته تأکید می کنم که آنچه امروز بر سر هپکو و سایر شرکت های واگذارشده آمده است به علت خصوصی سازی نیست بلکه ناشی از روند اجرای خصوصی سازی در کشور است و اعتقاد داریم که اقتصاد کشور باید به مردم و بخش خصوصی واگذار شود و دولت به شدت از تصدی گری در این حوزه بپرهیزد. وی وظیفه ی دولت در قانون اساسی و اصل 44 را تنظیم ...
برای مقابله با انحصار و رانت اقتصاد باید رقابتی شود/ اقتصاد رقابتی کلید مصون ماندن از تکانه های خارجی
ایجاد شود. اقتصاد کشورمان زمانی می تواند در مسیر تحقق اهداف از پیش تعیین شده و اسناد بالادستی گام بردارد که بتواند در یک فضای رقابتی به سمت رشد و بهبود وضعیت حرکت کند تا تولید کنندگان در بستر یک رقابت سالم و رقابتی که به دور از رانت و انحصار باشد فعالیت کنند. ایجاد فضای رقابتی در اقتصاد در واقع شاه کلید حل برخی از مهمترین مشکلات اقتصادی کشور در بخش های تولید، صادرات، اشتغالزایی، بهره وری و ...
رهیافتی برای خروج از بحران مسکن
نشوند و تا زمانی که تولید کم رمق و بی رونق باشد، زمینه برای جذب نقدینگی به بخش های مولد فراهم نیست و حل مقطعی و موردی بیماری های اقتصاد نیز چاره کار نخواهد بود. از جهت اقتصادی راهکارهای متنوعی برای خارج کردن ماهیت مسکن از کالای سرمایه ای به یک کالای مصرفی وجود دارد اما مادامی که مردم برای حفظ قدرت خرید خود به خرید مسکن یا خودرو و طلا رو می آورند، نمی توان به متعادل شدن قیمت ها امیدوار بود. در ...
مالکی: گرانی مسکن حاصل عملکرد دولت است/ مالیات بر خانه های خالی کارساز خواهد بود؟
انبوه سازان یا به متقاضیان واقعی مسکن می توان راه حلی برای خانه دار کردن مردم ارائه داد؟ دوره ای دولت زمین های رایگانی در اختیار انبوه سازان قرار می داد با توسل به این استدلال که با افزایش عرضه تعدیل قیمت صورت می گیرد در حالی که عرضه نسبت به نیاز بازار آنقدر عدد بزرگی نبود که به شکسته شدن و تعدیل قیمت مسکن منجر شود. اعطای زمین به انبوه ساز در شرایطی موثر واقع می شود که برای انبوه ساز شرایط قیمت ...
از گفتار درمانی تا دستور درمانی
رئیس جمهور با وزرای کابینه هستیم؛ روحانی در هفته های اخیر به دفعات درخصوص حل مشکلات مردم در حوزه های مختلف به خصوص مسکن، خودرو، ارز و لوازم خانگی دستور مهار گرانی ها را داده است. این در حالی است که فعالان بازار معتقدند، اقتصاد را با دستور نمی توان مدیریت کرد و ملاک مدیریت ، تعادل در عرضه و تقاضاست. نمی شود دستور داد قیمت مسکن، لوازم خانگی و دلار کاهش یابد آن هم در حالی که تحریم، فساد و ...
ضرر مالی ای که کرونا به اقتصاد ورزش ایران و جهان زد، چقدر بود؟
های زندگی شخصی، اجاره بهای فضاها، هزینه های آبونمان برق، آب و گاز و... موجب شده فعالان این بخش با مشکلات اقتصادی جدی روبه رو شوند. شیوع کرونا باعث شده خیلی از باشگاه ها به خصوص در شهرستان ها سه ماه است درآمدی نداشته باشند! راه حل فیفا فیفا به تازگی جلسه ای با اعضای کنفدراسیون های مختلف برگزار کرده است تا نظر آن ها را برای انجام اصلاحاتی در قوانین مربوط به مسائل مالی در فوتبال ...
سرپیچی بانک ها از بخشنامه وام ازدواج
به مدیران تراز اول و سایر کارگردانان خارج از بانک هستند و بدین ترتیب تسهیلات زیادی در مدت زمان بسیار کوتاه به این شرکت های خودی اعطا می شود که بیشتر مصروف ساخت مجتمع های تجاری و مسکونی لوکس و لاکچری می گردد در حالی که وام های ازدواج، مسکن های ارزان قیمت و تنخواه گردان یا سرمایه در گردش بخش واقعی اقتصاد با مشکل تامین منابع روبرو می شود. از طرفی وام های دیگری که توسط بانک ها اعطا می شود همچون ...
مکانیزم تامین مالی از بورس
بازار سرمایه به واسطه اتکا به حجم وسیعی از منابع مالی خرد از طریق توسعه مشارکت عموم مردم و با اتکا به ابزارهای نوین، توان تامین مالی بالایی دارد که می تواند کمک شایانی به اجرای پروژه های عظیم در کشور از جمله در حوزه برق داشته باشد. این درحالی است که منابع سرگردان نیز به بازار سرمایه هدایت خواهند شد، مشروط بر آنکه معرفی ظرفیت های این بازار به عموم افراد جامعه از سوی دولت دنبال شود. ...
سودجویی بانک ها در اعطای تسهیلات
یادداشت- مکانیسم این قانون به نحوی است که با شرایط بانکداری جهانی همخوانی ندارد و متاسفانه عملکرد بانک ها که متاثر از ساختار نظام بی نظم اقتصاد دولتی سیاسی است به شیوه ای بوده که نظام بانکداری اسلامی را به ربوی ترین نظام بانکداری جهان بدل کرده است. در این قانون تسهیلات اعطایی به اشخاص حقیقی و حقوقی تحت 14 عقد اسلامی صورت می گیرد که بسیاری از آنها نظیر مزارعه و مساقات و جعاله و خرید دین یا انجام نگرفته یا بسیار به ندرت مورد استفاده قرار گرفته اند در واقع عقود اسلامی به دو دسته عقود مبادلاتی و عقود م ...
کمدی – تراژدی ارز ترجیحی و تقسیم بندی گاوها
. چرا مدیران اقتصادایران از رخدادهای پیشین و رخدادهای تلخ و رانت ساز و فسادآفرین درس نمی گیرند و راههای رفته شده و شکست خورده را بدون هیچ ترس و بیمی و بدون هیچ نگرانی ادامه می دهند. داستان تازه ای که دربازار نهاده ها و داروهای دامی درست شده این است که دولت یک بازار گاه درست کرده وهر ذینفعی در مصرف ، تولید و واردات نهاده های و داروهای دامی و لابد غذای طیور باید از این محل وارد کار شوند. آقایان مدیران ...
سدی بر سیل بحران ها
...، باید تنها به سیاست گذاری و نظارت بپردازد و تصدی گری را به بخش خصوصی واگذار کند. نظام تعرفه به عنوان مهم ترین ابزار سیاست تجارت خارجی در دست دولت ها است که می توانند از آن برای محدود کردن یا بسط دادن دسترسی به بازارها استفاده کنند. دولت ها با استفاده از تعرفه و ایجاد محدودیت های تجاری، قادر به اثرگذاری بر فضای بازرگانی خارجی و از طریق اعمال سیاست های حمایتی، قادر به اثرگذاری برفضای تولیدی و فضای حاکم بر اقتصاد غیررسمی کشورها هستند. بنابراین با توجه به مطالب عنوان شده، نظام تعرفه ای از اهمیت ویژه ای نزد بخش خصوصی ...
ریشه فساد را باید خشکاند
جدی دارد، نظام بانکی ایران است. چقدر می توان از این فرضیه دفاع کرد؟ یکی از اصلی ترین مسائلی که باید در اقتصاد ایران مورد توجه قرار گیرد، تصدی گری دولت است. در طول تمام سال های گذشته و در میان تمام دولت ها، علاقه به تصدی گری و تداوم حضور در بخش های اجرایی اقتصاد وجود داشته است. وقتی دولت در اقتصاد باقی می ماند، برای به گردش در آوردن امور از منابع بانک ها استفاده می کند و وقتی بازپرداخت ...
لابی و رشوه دو استراتژی رایج رانت جویی و نفوذ به دولت/معیار شناسایی لانه های فساد در سیستم های اقتصادی
اختیارات بالایی برخوردار است و به همین دلیل می توان انتظار این را داشت که شکل قانونی رانت جویی یعنی لابی، بیشتر مورد استفاده قرار گیرد. همچنین تفکرات طرفدار بازار آزاد، مانند آزادسازی قیمت ها و مقررات زدایی موجب می شود که زمینه های فساد از بین رود. اما از طرفی می توان انتظار این را داشت که در نظام های آزاد، بنگاه ها از قدرت بیشتری برخوردار شده و به مذاکرات با دولت بپردازند. بنابراین تفکرات چپ موجب ...
تخصیص 650 میلیون دلار ارز دولتی به واردکنندگان خاص نهاده
توزیع و تخصیص و تأمین آن دخالت کند که نتیجه آن هم در اغلب موارد فساد و رانت است. قدیری اضافه کرد: اقتصاد ایران علی الخصوص در بخش دامپروری علی رغم اینکه بیش از 90 درصد آن توسط بخش خصوصی تولید می شود، دولتی است و بخش دولتی می تواند در کلیه مراحل تولید و تجارت ورود کند. که همین موضوع پاشنه آشیل حلقه های مختلف زنجیره تأمین پروتئین کشور است. ضمن اینکه کشور در شرایط عادی نیست و در یک جنگ اقتصادی تمام عیار قرار دارد؛ بنابراین برخی تصمیمات در همان لحظه می تواند تأثیر مثبت داشته باشد و شاید چند روز و ساعت دیگر آن تأثیر مثبت را نداشته باشند. انتهای پیام/ ...
جزئیات دریافت تسهیلات مسکن/ مستاجران همچنان در حاشیه شهرها می گردند
یک میلیون تومان بود امسال اجاره بها به یک و نیم میلیون تومان افزایش یافته است. بر اساس گزارش های مرکز آمار، تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن صندوق یکم زوجین، تنها می تواند 10 درصد قیمت مسکن را در تهران پوشش دهد پس بهترین محل برای خانه دار شدن، شهرهای حاشیه ای و شهرهای جدید است که آن مناطق نیز در دو سال گذشته رشد بالایی داشته اند فعالان بازار می گویند: برخی از متقاضیان مسکن برای ...
رو به سوی مسکن اجتماعی قمر تکاوران
فراهم سازد. همانطور که از سیاست گذاری های سال های اخیر در کشور پیداست، سیاست مسکن اجتماعی به طور جدی بوسیله ی دولت در حال پیگیری است. سیاست گذاری های مرتبط برای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده، ساخت و ساز واحدهای استیجاری، خرید مسکن و کمک اجاره تدوین شده اند. اما برای کاهش هزینه های تولید مسکن اجتماعی، کاهش سطح زیربنا مدنظر سیاست گذاران قرار گرفت. همین ویژگی باعث شده انتقاداتی به سیاست ...
موج جدید برخورد با مقام های فاسد آذربایجان
به گزارش روابط عمومی معاونت برون مرزی رسانه ملی ، در این برنامه 30 دقیقه ای به محورهایی همچون : مقام های قضایی و دادگاه ها هدف بعدی این طرح ، بدبینی برخی محافل در باره اقدامات اخیر دولت در این خصوص ، تاثیر جنگ با فساد در جلب حمایت مردم بر سیاست های کلان دولت به ویژه در زمینه حل مناقشه قره باغ ، شفاف سازی در اقتصاد و ریشه یابی زمینه های رانت خواری و رشوه خواری و نقش نظارت اجتماعی و رسانه های آزاد ...
مبارزه با فساد و رانت، عامل تحول و پیشرفت در اقتصاد کشور
به گزارش ایلنا، حسین رئیسی به اولویت های مهم و اساسی مجلس یازدهم اشاره کرد و گفت: اولویت های مهم مجلس یازدهم پیشبرد اقتصاد و فرهنگ کشور است. وی در ادامه افزود: اقتصاد شامل بخش های مختلفی می شود که رسیدگی به معیشت اقشار کم درآمد جامعه با توجه به وضعیتی که با آن مواجهه هستیم در صدر برنامه های اقتصادی باید قرار بگیرد. نماینده مردم میناب در مجلس یازدهم با اشاره به اینکه مردمی ...
لانه فساد در نظام های اقتصادی
برگزاری دادگاه های اقتصادی در هفته های اخیر بار دیگر اذهان عمومی را به سمت این سوال سوق داده که چرا غلظت مفاسد اقتصادی در ایران بالا است؟ شاید پاسخ عام و دم دستی این باشد که افراد مقصر وقوع این سریال مفاسد هستند، اما پاسخ عمیق تر به این مساله چیست؟ در این گزارش، با مرور دو پژوهش این موضوع بررسی می شود. لابی و رشوه چه تفاوت هایی با یکدیگر دارند؟ سعید خندان در پژوهشی در فصلنامه مدل سازی اقتصادی، اقتصاد سیاسی رانت جویی بنگاه ها را تحلیل کرده است. لابی و رشوه دو استراتژی یا دو روش رایج رانت جویی و نفوذ به دولت هستند. یک تفاوت آشکار آنها، نگاه متفاوت به قانون است. به این معنا، پرداخت رشوه غیرقانونی است درحالی که لابی در چارچوبی مشخص، قانونی و پذیرفته شده است. اما این تفاوت و تمایز چندان به کار نمی آید؛ چرا که قوانین متغیر و متاثر از شرایط داخلی کشورها هستند. تفاوت مهم به سطح سیاسی درگیر در رشوه و لابی برمی گردد. لابی فعالیت های رانت جویانه ای است که در سطح سیاست مداران و قانون گذاران اعمال می شود؛ اما رشوه معمولا در بدنه اجرایی دولت در سطح کارمندان اتفاق می افتد. منشأ این تفاوت را می توان این طور بیان کرد: در لابی هدف تغییر قانون موجود اما در رشوه هدف، دور ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب یا به حاشیه شهر مهاجرت کنید . سخن او هرچند می تواند امیدبخش ساماندهی در بازار اجاره مسکن باشد؛ اما کارشناسان با نگرانی از سابقه ورود دولت به بازار می نگرند. ورود پادگانی دولت به نرخ دلار و اعلام ارز چهار هزارو 200 تومان عواقبی را در عرصه فساد و ناهنجاری در اقتصاد کشور پدید آورد که اکنون نگرانی از ورود مستقیم دولت به این بخش ...
روحانی جمعه متوجه گرانی مسکن شد؟/ صدور دستور با 2 سال تأخیر
بخش ها مشهود است باید آرام شود؛ اما اینکه دولت بخواهد با استفاده از اعمال فشار بر مالکان، سقف قیمتی برای فروش مسکن و سقف اجاره بها برای موجران تعیین کند، سیاست از پیش شکست خورده است. وی راهکار کوتاه مدت کنترل بازار مسکن را اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی جهت افزایش عرضه آنها به بازار دانست و گفت: حتی اگر همین امسال هم بخواهند مالیات بر خانه های خالی را اجرا کنند، نتیجه آن یک سال بعد در بازار مسکن نمایان می شود؛ این قانون را دولت باید 5 سال قبل اجرا می کرد. شعارسال،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری مهر،تاریخ انتشار: 24 خرداد 1399،کدخبر:4947735،www.mehrnews. ...
عاقبت اقتصاد رفاقتی
شعار سال : بیش از چهار دهه از انقلاب می گذرد و فساد گسترده ناشی از اقتصاد رفاقتی، هر بار از گوشه ای سر برمی آورد. آنچه همچون خوره به جان کشور افتاده و بلای جان اقتصاد شده است، رانت سیستماتیک بوده که ثمره آن ایجاد فساد گسترده و پرورش دلالیسم است به طوری که امروز به اندازه تمام کشور های دنیا در زمینه احتکار و انحصار از خودرو و موتورسیکلت گرفته تا دلار و سکه و حتی شکر و روغن سلاطینی بنام داریم که هر ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
بخشی از فشار قیمت ها در این بازار کاسته شود که تاکنون به نتیجه ای نرسیده است. از سوی دیگر طرح هایی برای وام رهن مسکن، افزایش مدت قراردادهای اجاره یا تعیین سقف اجاره بها در قالب لایحه نیز در دولت مطرح شده که تقریبا به نظر می رسد به فرجام خاصی نرسیده اند. با این اوصاف می توان گفت که از نظر مردم و کارشناسان، را ه حل ها معلوم هستند منتها آنچه تاکنون رخ داده، پراکندگی تصمیمات یا به مرحله اقدام نرسیدن راه حل ها بوده است. ...
راه دشوار جهش تولید در ایران
توان گفت که اقتصاد ایران فقط در شرایطی به مرحله رونق و جهش تولید وارد خواهد شد که همزمان، فرایند حل مشکلات دیگری از قبیل تورم مزمن و شوک های مخرب در دستور کار قرار گیرد. به عبارت دقیق تر، هدف گذاری جهش تولید ملی به عنوان مهم ترین مأموریت سال، نیازمند توجه به یک راه حل جامع به جای راه حل های بخشی نگر است که راه حل سایر مشکلات و چالش های اقتصادی (اعم از تورم، بیکاری، فقر، فساد و...) را در بطن خود داشته ...
جهانگیری: زندگی مردم سخت شده، درک می کنیم
صحبت های اسحاق جهانگیری در مورد تورم و زندگی مردم اسحاق جهانگیری: * تحریم ها فشارهای سنگینی بر ملت ایران وارد کرده است، اقتصاد ایران آسیب دید اما فروپاشی ایجاد نشد و روی پای خود ایستاده است، زندگی مردم سخت شده است اما دولت در تلاش است بار این فشار را از دوش مردم کاهش دهد. * تحریم ها فشارهای سنگینی و به تعبیری خودشان جنگ اقتصادی بر ضد ایران را شروع کرده تند و صریح ...
جهانگیری: برخی منتقدان کمترین ارتباطی با زندگی مردم ندارند
این تصمیم ممکن است رانت و فساد و سوءاستفاده ایجاد کند. در این میان عده ای از این شرایط سوءاستفاده کردند و آنهایی که یک دلار از این ارز که برای تسهیل زندگی مردم است، سوءاستفاده کردند باید به عنوان یک خائن به مردم معرفی شوند و به شدت برخورد قانونی شود و ریال ها و دلارها پس گرفته شود.به گفته جهانگیری نمی توانیم نسبت به زندگی مردم بی تفاوت باشیم و بگوییم قیمت ارز در بازار به هر میزانی بود نان و آب مردم ...
بی انظباطی های حوزه شهرسازی اصلاح شد
...> این عضو شورای شهر تهران به وجود خلاء قانونی در ماده 100 قانون شهرداری ها اشاره کرد و گفت: بر اساس اذعان نهادهای نظارتی از جمله قوه قضائیه، دیوان عدالت اداری و سازمان شهرداری های وزارت کشور، خلاء قانونی موجود در ماده 100 قانون شهرداری ها موجب شده دست شهرداری ها در ارسال یا عدم ارسال پرونده ها به کمیسیون ماده 100 باز باشد. لذا امکان بررسی پرونده های تخلف ساختمانی در کمیسیون داخلی و مناطق شهرداری ...
فعالان بخش خصوصی: معایب سامانه بازارگاه برطرف شود
دفاع کرد و گفت وجود این سامانه باعث شده که مردم و جامعه بدانند که واردکننده ها کمترین حاشیه سود را زا ین حوزه می برند ولی باید مشخص شود که این سودهای کلان به جیب چه کسانی می رود؟ مردم می دانند که این حاشیه سود به جیب واردکننده نمی رود و این تکلیف بخش خصوصی را با فساد و بدنامی مشخص کرده است. او تأکید کرد: ما الآن در شرایط بحرانی و تحریم به سر می بریم و باید دولت برنامه دقیقی داشته باشد ...
