خانه
اعلام پیشنهاد های اجاره ای وزارت راه تا آخر هفته
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا سلطان کد در بستر مالیات ستانی از خانه های خالی متولد می شود؟
مصوبه خود خانه های خالی را مشمول اخذ مالیات کردند. پیش از این نیز در 21 دی ماه 1390 رئیس وقت سازمان امور مالیاتی کشور، از آمادگی سازمان مالیاتی برای اخذ مالیات از واحد های خالی از سکنه خبر داده بود: در صورت تصویب لایحه اخذ مربوطه، واحد های خالی از سکنه موظف به پرداخت مالیات می شوند. 800 هزار خانه خالی از سکنه در شهر تهران وجود دارد که تاکنون اقدام موثری برای ورود این خانه ها به بازار اجاره ...
کاهش اجاره با طرح مالیات از خانه های خالی امکان پذیر است ؟
محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه بر اساس سرشماری که در کشور در حوزه ساخت وساز و مسکن در کشور انجام شده بخش عمده ای از واحد های مسکونی در کشور در چرخه اقتصادی کشور نیستند، گفت: 10 درصد از واحد های مسکونی کشور در این چرخه نیستند و برخی از آنها قابل سکونت نیستند و تعدادی فرسوده شده و امکان سکونت در آنجا وجود ندارد. او ادامه داد: بخش قابل ملاحظه ای از ...
با همکاری دولت و مجلس راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه های خالی بسته می شود راه و ساختمان
از سکنه توسط وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد و هم اکنون در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دارد. در سال دوم معادل 50 درصد ارزش اجاره، مالیات گرفته می شود محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی سازمان امور مالیاتی گفته است: در سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. خلأهای قانونی ...
سامانه املاک سرگردان بین دو نهاد دولتی
وزارت راه و شهرسازی مکلف به راه اندازی این سامانه است. معاون سازمان امور مالیاتی با اشاره به کش وقوس های فراوان راه اندازی سامانه املاک و گرفتن مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: در بهمن ماه سال گذشته از سوی وزارت راه و شهرسازی اینکه سامانه ملی املاک و اسکان تحویل نظام مالیاتی کشور شده، رسانه ای شد؛ متأسفانه این سامانه همچنان در دسترس نظام مالیاتی نیست. وی در ارتباط با لزوم ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
: مقرر شده تا صاحبخانه ها هنگام عقد قرارداد در بنگاه ها تنها تا 25 درصد اجازه افزایش میزان اجاره بها را داشته باشند در غیر این صورت هیچ قراردادی منعقد نخواهد شد. خانجانی بیان کرد: این مصوبه لازم الاجرا بوده و مرجع نظارتی بر این مصوبه نیز سازمان تعزیرات حکومتی اعلام شده است. علی رضا حسن پور مدیرکل تعزیرات حکومتی استان همدان اما نظر دیگری دارد. وی در گفت وگو با تسنیم اظهار داشت ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی از تابستان امسال
پس از گذشت 60 ماه از مهلت 6 ماهه مجلس به دولت به منظور راه اندازی سامانه املاک و اسکان، روز چهارشنبه 21خرداد ماه سال جاری، هیأت وزیران در راستای ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، سازمان امور مالیاتی کشور را موظف کرد، اطلاعات مورد نیاز برای ایجاد سامانه مذکور را با رعایت طبقه بندی مربوط از اطلاعات موجود در پایگاه اطلاعات هویتی، عملکردی و دارایی مؤدیان مالیاتی در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار ...
پلیس اماکن: با ملتهب کنندگان بازار مسکن برخورد می کنیم
مشاهده شده که برخی از مشاوران املاک نسبت به تعیین قیمت منازل کم کاری کرده و هر قیمتی را که مالکان منازل برای اجاره واحد ها تعیین می کنند، برای انعقاد اجاره نامه ها تایید می کنند. به عنوان مثال مالک یک واحد 80 متری با سال ساخت بالا که امکاناتی از قبیل پارکینگ، آسانسور، انباری و ... را ندارد، قیمتی برای واحد خود تعیین کرده که به هیچ عنوان این قیمت برای آن خانه مناسب نیست و در این میان ...
راهکارهای دولت برای کاهش قیمت مسکن
از سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده تا تمهیداتی اتخاذ کنند که در شرایط کرونایی بخشی از مستأجران نیازمند حمایت، تسهیلات حمایتی دریافت کنند. محمودزاده خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی برنامه های مختلفی برای ساماندهی بازار مسکن آماده کرده است.اخذ مالیات از خانه های خالی تنها یکی از این برنامه ها است. به گفته محمودزاده ...
فرار از مالیات با اجاره نامه صوری
، خانه های خالی بالاتر از 150 متر در سال اول معاف از مالیات هستند و در سال دوم باید معادل یک دوم مالیات اجاره واحد را به عنوان مالیات بر خانه خالی بپردازند. این مالیات در سال سوم، برابر با مالیات متعلق به اجاره و از سال چهارم به بعد معادل 1٫5 برابر مالیات متعلق به اجاره آن واحد خواهد بود. اقتصاد زیرزمینی به بازار مسکن هم رسوخ کرد؟ برخی گزارش های میدانی حاکی است تعدادی از مشاوران ...
رهیافتی برای خروج از بحران مسکن
مسکن و دیگر بخش های غیرمولد بر حذر دارند تا تعادل نسبی بر بازار حکم فرما شود. گام نخست در این راستا، اتخاذ سیاست های عوارضی است و لازم است با وضع مالیات بر خانه های خالی، صاحبان این واحدهای مسکونی برای آوردن سرمایه های خود به بخش های تولیدی ترغیب شوند. بر اساس آمار ارائه شده، تنها در تهران 500 هزار و در سراسر کشور 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد و علیرغم اینکه قانونی در این زمینه ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
ادامه مهدی نظری، یکی دیگر از مشاورین املاک طرح های ارائه شده برای کنترل قیمت مسکن را بیهوده دانست و گفت: هیچ طرحی نمی تواند از رشد قیمت مسکن جلوگیری کند مگر این که دست دلال های دولتی و ابر قدرت از بازار مسکن حذف شود. وی افزود: به نظر من افزایش خرید و فروش می تواند 20 درصد در افزایش یا کاهش قیمت ملک تاثیر بگذارد ولی چگونه می شود زمین های صفی آباد مشهد که چندین سال متری 20 هزار تومان بوده ...
زندگی در خراسان رضوی زیر سقف گرانی/ مستاجران با افزایش اجاره بها مستاصل شدند
، امروز در حدود 60 درصد حقوق خود را برای اجاره مسکن باید پرداخت کند که این موضوع شرایط را برای زندگی سخت می کند. خانمی که در یکی از بنگاه های املاک گناباد حضور دارد با چشمانی اشک بار بیان می کند: حدود دو هفته است که با بچه کوچک از ساعت 7 تا پاسی از شب به دنبال خانه هستم ولی قیمت ها بسیار سرسام آور است. وی ادامه می دهد: مسئولین چه زمانی می خواهند به داد ما برسند؟ کسی نمی خواهد ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
به گزارش کسب و کار نیوز، محمود محمودزاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن است، گفت: افزایش قیمت مسکن وابسته به بازار های سرمایه ای دیگر است.وی با بیان اینکه بازار مسکن، مستقل نیست، افزود: این بازار، بسیار سرمایه پذیر است، زیرا در سال های گذشته نشان داده است که سرمایه گذاری مطمئنی با حاشیه سود مناسب است به همین علت از بازار هایی ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
تعداد شش میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30/7 درصد آنها مستاجر هستند. معاون وزیر راه افزود: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. گام نهایی راه اندازی سامانه املاک محمودزاده همچنین به موضوع داغ این روزها یعنی دریافت مالیات از خانه های خالی هم گریزی زد و گفت: تا هفته آینده اطلاعات ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده تا تمهیداتی اتخاذ کنند که در شرایط کرونایی بخشی از مستأجران نیازمند حمایت، تسهیلات حمایتی دریافت کنند. محمودزاده خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی برنامه های مختلفی برای ساماندهی بازار مسکن آماده کرده است. اخذ مالیات از خانه های خالی تنها یکی از این برنامه ها است. به گفته محمودزاده، در بازار ...
احتمال ریزش قیمت مسکن با اجرای مالیات بر خانه های خالی
تحرکی خواهند داشت که یا واحدهای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند اما به نظر می رسد هنوز سامانه املاک در مرحله پاسکاری میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی قرار دارد. 2، 5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه داریم که اگر این سامانه بتواند 30 درصد این واحدهای مسکونی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند عدد قابل توجهی خواهد شد البته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
بارگذاری کامل اطلاعات در سامانه املاک تا هفته آینده/2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
به گزارش شفاف به نقل از صدا و سیما، محمود محمودزاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری دیشب، با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن است، گفت: افزایش قیمت مسکن وابسته به بازار های سرمایه ای دیگر است. وی با بیان اینکه بازار مسکن، مستقل نیست، افزود: این بازار، بسیار سرمایه پذیر است، زیرا در سال های گذشته نشان داده است که ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
درصد از خانه های خالی موجود در شهر تهران به همراه مالکان آنها را شناسایی کنیم. برای نزدیک به 30 درصدی مابقی خانه های خالی مشغول مذاکره و تبادل اطلاعات بین وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران هستیم تا بخش دیگری از داده های این نوع املاک را در سامانه مختص اخذ مالیات از خانه های ثبت کنیم و مالیات مصوب را از مالکانش دریافت کنیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در عین حال از مهلت سه ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
کارگروه ویژه مسکن در دولت است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به شرایط سخت اقتصادی، دولت شرایط نابسامان بازار اجاره را درک کرده و برای ساماندهی به این موضوع، کارگروهی تعیین شده که در سه روز آینده در خصوص پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره و تخصیص ودیعه اجاره بها به مستاجران، اعلام نظر می کند. محمودزاده تاکید کرد: در عین حال مالکانی که تا پایان ...
کدام خانه های خالی مشمول مالیات می شوند؟ راه و ساختمان
راه و شهرسازی خانه های خالی و متراژ آن ها را به سازمان امور مالیاتی اعلام کند، مالیات از صاحبان آن ها اخذ می شود. رئیس کل سازمان امور مالیاتی گفت: اگر خانه ای یک سال خالی باشد مشمول مالیات نمی شود، اگر 2 سال خالی باشد 50 درصد کل اجاره و اگر 3 سال خالی باشد 100 درصد اجاره مشمول مالیات می شود. پارسا بیان کرد:کمیسیونی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی، شهرداری ها و سازمان دهیاری ها تشکیل شده و به دنبال این است که قیمت روز املاک و اجاره بهای آن ها را تعیین کند. ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
...> سازمان امور مالیاتی، اعلام کرده است که اخذ مالیات از خانه های خالی را با هدف مشوقی برای ورود واحد های خالی به بازار اجاره اجرایی خواهد کرد، اما بسیاری از کارشناسان بخش مسکن، معتقدند که اخذ مالیات از خانه های خالی، چندان تاثیری در کاهش نرخ اجاره بها نخواهد داشت. اول اینکه باید در نظر گرفت که بسیاری از این واحد های خالی در مناطق گرانقیمت شهر قرار گرفته اند و خیلی از آن ها در زمره املاک لاکچری ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
...، از جمله راهکارهای اساسی برای افزایش تولید و حذف دلالان از بازار محسوب می گردد. کارنامه ضعیف دولت در حوزه تولید مسکن باید اشاره کرد که دولت روحانی بعد از گذشت هفت سال، هنوز هم توفیق قابل ذکری نداشته است. عباس آخوندی، وزیر مستعفی راه و شهرسازی که اساسا اعتقادی به حضور دولت در بازار تولید مسکن نداشت و به خانه نساختن در دوره وزارتش افتخار می کرد. محمد اسلامی، وزیر فعلی هم هر چند در ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال
حمایتی است. درباره دهک های 4 تا 7 درآمدی نیز از طریق احداث 400 هزار واحد مسکونی و ارائه تسهیلات و آورده متقاضیان، این اقشار صاحب خانه خواهند شد. وزیر راه وشهرسازی از دیگر موضوعات مورد تاکید رئیس جمهور در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت را تخصیص اراضی در اختیار سازمان ها و وزارتخانه ها طبق ماده 6 قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولید مسکن به امر مسکن و اختصاص آن ها به وزارت راه وشهرسازی ...
خبرهای جدید برای مستاجران/ ساخت واحدهای اجاره ای چقدر جدی است؟ راه و ساختمان
شده در بازار اقتصاد کشور از جمله طلا،ارز، بورس باعث شده که قیمت ها در نرخ های مسکن هم تاثیر بگذارد بنابراین باید در این زمینه دولت برنامه های را در دستور کار خود قرار دهد. گفتنی است بازار اجاره این روزها حال خوبی ندارد و همین موضوع باعث شده که 30 درصد از خانوارهای کشور که مستاجر هستند هر روز بیشتر از گذشته نگران تر شوند اما امیدواریم در این تابستان وزیر راه و شهرسازی به جای آنکه پیشنهاد دهد مردم خانه نخرند یا اجاره نکنند که ارزان شود راهکار دیگری را برای بهبود وضعیت کنونی ارائه کند. ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
بنابراین باید وزارت صمت با کنترل قیمت ها التهابات موجود در این بازار را از بین ببرد.وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: به مالکان خانه های خالی و پروژه های نیمه تمام در صورت ارائه واحد های مسکونی برای فروش، در نقاط مرغوب شهر زمین اعطا می شود.اسلامی در رابطه با کنترل قیمت ها در بازار اجاره هم با بیان اینکه مالکان و مستاجران در این شرایط باید به بهبود وضعیت بازار اجاره کمک کنند افزود: چندی پیش جلسه ای با اتحادیه ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
مُسَکن است، حالا قرار است سازمان امور مالیاتی بر اساس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از آپارتمان های 150 متر به بالا مالیات دریافت کند؛ مسئولان حوزه مسکن معتقدند این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. طبق نظر کارشناسان فشار وارد آمده بر قشر ضعیف جامعه در موضوع مسکن بالا است و برخی اقشار تا 70 درصد درآمد خود را به موضوع مسکن اختصاص می دهند. آن طور که از فضای ...
روزگار سخت خوش نشین ها
بخشی از مستأجرانی که نیازمند حمایت هستند، تسهیلات حمایتی دریافت کنند و به همین منظور کمیته ای متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده تا تمهیداتی در این خصوص اندیشیده شود. پیش از این نماینده مردم مشهد در خانه ملت نیز گفته بود دولت برنامه ای برای مسکن ندارد و 70 درصد درآمد برخی اقشار صرف اجاره می شود. نصرالله ...
